Что происходит с акциями пик
IТ-застройщик: почему упали акции ПИКа и что ждет компанию в будущем
Что случилось
За пять дней акции девелопера ПИК упали на 20% — c 1430 рублей 30 сентября до 1130 рублей 5 октября. При этом за предыдущие два месяца (с 23 июля по 22 сентября) бумаги выросли в цене более чем на 40% — с 1024 рублей до 1500 рублей, что стало рекордом для ПИКа.
В понедельник, 11 октября, акции компании начали отыгрывать падение: по состоянию на 18:30 стоимость бумаги составляла 1320 рублей.
Что это значит
В день объявления новости, 29 сентября, акции компании выросли на 1,6% (c 1407 рублей до 1430 рублей), однако позже упали на 20%, до 1130 рублей.
При этом время для SPO выбрано удачно, рассказывал Forbes управляющий директор по корпоративным и ESG-рейтингам «Эксперт РА» Павел Митрофанов. По его словам, компания только недавно отчиталась о полугодовых результатах работы и показала «впечатляющую отчетность».
Зачем мне об этом знать
После этого спрос на льготную ипотеку упал в 2,5 раза, однако застройщики, в том числе ПИК, успели нарастить финансовые показатели.
В начале сентября компания объявила о новой стратегии развития, которая «произвела очень сильное впечатление», указано в аналитическом обзоре «Атон» (есть в распоряжении Forbes). В нем говорится, что ПИК стремится стать не просто типичным застройщиком жилой недвижимости в России, а высокотехнологичной компанией.
Среди планов девелопера — продолжить выходить на зарубежные рынки (компания уже реализовала первый проект на Филиппинах и планирует развиваться на рынке Индии), стать строительным подрядчиком национального масштаба и запустить сборочный конвейер по производству модульных многоквартирных домов — этим должна заняться дочерняя компания UNITS.
Вместе с тем рынок недвижимости в России находится под давлением — пугающая весь мир ситуация с крупнейшим китайским застройщиком Evergrande, перегретость российского рынка, а также планомерное повышение ставок сказываются на ипотечном рынке и, как следствие, на застройщиках, считает аналитик ГК «Финам» Елена Пырьева.
На российском фондовом рынке традиционно акции компании падают после SPO — подтверждением тому служат случаи с бумагами НЛМК, «Полюса» и «Детского мира», объясняет Пырьева. Тем не менее в случае с акциями ПИКа есть и ряд других обоснований — они выросли в цене более чем в 2,5 раза с начала года до сентябрьских максимумов, поэтому после объявления о проведении SPO существенная часть инвесторов захотела зафиксировать прибыль и уйти от рисков.
SPO компании стало неожиданностью для инвесторов, и некоторые из них начали фиксировать свою прибыль, согласен аналитик «Атон» Михаил Ганелин. По его словам, такое большое давление на бумаги ПИКа неоправданно. «Коррекция не несет фундаментального характера и не означает, что перспективы бизнеса компании под угрозой — ПИК продолжает демонстрировать сильные результаты, расширяется во всех своих подразделениях», — убеждена Пырьева.
В своей презентации ПИК оценивает совокупный доход от сегментов недвижимости и строительства за следующие 10 лет (до 2031 года) в 8,1 трлн рублей, а совокупный чистый денежный поток — в 2,35 трлн рублей, указано в аналитическом обзоре «Атон». Компания прогнозирует целевую цену на акцию 2000 рублей в ближайшие 12 месяцев. «У ПИКа большие перспективы, это интересная компания, и, если она реализует свои планы, ее стоимость существенно вырастет в перспективе ближайших нескольких лет», — говорит Ганелин.
ПИК СЗ акции
сегодня ожидаем: закр реестра к собранию акционеров
ИНФОРМАЦИЯ ВЗЯТА С КАНАЛА t.me/investgrooop
❗️🏦СБЕРБАНК НЕ ИСКЛЮЧАЕТ РОСТА СТАВОК ПО ИПОТЕКЕ В 2022Г ДО ДВУЗНАЧНЫХ ЗНАЧЕНИЙ — ЗАМПРЕД
Мнение: Оууу а как на это отреагируют строители?? Конечно отрицательно! Но, суть в том, что коррекция компаний ЛСР, ПИК, ЭТАЛОН от своих ист максимумов и была ознаменована отработкой смены цикла. ⏳
Ждать роста? Нет. Но и апогей коррекции уже пройден.
А так, если вы вдруг решили прикупить недвижку(в ипотеку), так скажем, у вас последний шанс (на ближайшее время).
ЦБ ставку конкретно повышает и еще будет, поэтому любое кредитование, ипотеки становятся не рентабельными. 😵💫
сегодня ожидаем: PIK отчет
Не понимаю почему они еще не по 400. Видимо на руках у торгующих 200 акций и они гоняют их туда сюда друг другу вот и не падает это барахло)
Мультитрендовый, Падать не дадут, после НГ должны начать разгон, для попадания в индекс.
Мой полезный телеграм-канал: t.me/+uccuWhNGWMVlMmQy
👉ПАО «ПИК СЗ» — российская девелоперская и строительная компания со штаб-квартирой в Москве. Крупнейший девелопер России.
👉В апреле 2021 года Совет директоров ПИК принял решение об обновлении дивидендной политики. Согласно новой политике рекомендованный целевой уровень ежегодных дивидендов будет составлять не менее 30% скорректированной чистой прибыли по МСФО.
Москва — 69%
МО — 24%
Остальные регионы — 7%
✅Компания показывает стабильный рост. Выручка за первое полугодие выросла на 36% г/г, За 5 лет компания
Авто-репост. Читать в блоге >>>
Стоимость квадратного метра жилья в Москве оценили в три средних московских зарплаты = 336 тыс руб.
Сервис «Синица»: стоимость квадратного метра в новостройках Москвы достигла 336 тысяч рублей
Для покупки одного квадратного метра в Москве требуется почти три средних столичных зарплаты, подсчитали аналитики сервиса «Синица». Эксперты отмечают, что еще в начале 2021-го один «квадрат» в Москве оценивался в 2,7 зарплаты.
В 2021 году в Москве снизилась доступность жилья, констатируют аналитики. Если в начале года для покупки «квадрата» в новостройке требовалось 2,7 средних зарплаты (при том, что в январе средняя зарплата в столице составляла 95,7 тысячи рублей), то в ноябре — уже 2,95 средних зарплаты, хотя этот показатель также вырос и по итогам девяти месяцев 2021-го достиг 114 тысяч рублей.
В целом за 11 месяцев текущего средняя стоимость квадратного метра в новостройках старой Москвы выросла на 29 процентов, до 336 тысяч рублей, говорится в исследовании.
Ранее стало известно, что средняя цена новой квартиры комфорт-класса в Москве пробила психологическую отметку в 13 миллионов рублей, составив к декабрю 2021-го 13,1 миллиона. Средний предлагаемый бюджет покупки квартиры стандартного класса по итогам ноября достиг 9,4 миллиона рублей, бизнес-класса — 28,5 миллиона рублей.
sinitsa.ru/
Business Wire: Kidpik to Announce Third Quarter 2021 Financial Results on December 21, 2021
Акции «ПИК» упали на 27 %: покупать их или продавать? Разбор Финтолка
Акции российского застройщика «ПИК» подешевели на 27 % за две недели. Финтолк разбирался с экспертами, почему упали акции «ПИК» и есть ли смысл покупать их по дешевке в надежде на скорый рост.
Что происходило с акциями «ПИК» в сентябре и октябре
В начале сентября 2021 года российский девелопер ГК «ПИК» на «Дне рынка капитала» провел яркую презентацию, где позиционировал себя в качестве высокотехнологичной компании с прекрасными перспективами. После презентации ВТБ и «Финам» повысили оценку акций ГК «ПИК» до 1 700 и 2 000 рублей за акцию соответственно, при рыночной цене в середине сентября 1 450 рублей. То есть аналитики были уверены в росте акций на 15–38 %. И акции действительно росли. Исторического максимума ценные бумаги PIKK достигли на отметке 1 509,6 рубля 21.09.2021.
В среду, 29 сентября, ГК «ПИК» объявила об SPO по цене 1 250–1 270 рублей за акцию.
SPO (Secondary Public Offering) — вторичное публичное размещение акций, увеличивает количество бумаг в свободном обращении (free float). То есть акций на рынке для покупки становится больше за счет того, что свои пакеты (или часть пакетов) акций на рынок выставляют якорные инвесторы. И это, с одной стороны, позволяет всем желающим их приобрести, не разгоняя при этом цену на акции, а с другой — повышает ликвидность и надежность бумаг.
После объявления об SPO акции PIKK начали стремительно дешеветь. В прошлый вторник, 28 сентября, акции «ПИК» на закрытии стоили 1 415 рублей, а ко вторнику, 5 октября, цена на закрытие составила 1 175 рублей. То есть за неделю они потеряли в стоимости 17 %. А от пиковой цены 1 509,6 рубля от 21 сентября обвалились на 27 % к минимальной цене 1 101 рубль от 5 октября.
В истории с SPO есть странные нестыковки, считает старший аналитик компании Esperio Антон Быков.
Антон Быков, старший аналитик компании Esperio:
— ВТБ, владея долей 23 % в ГК «ПИК», не знал о планах компании провести SPO, когда повышал прогноз по акциям на 17 %? При том, что «ВТБ Капитал» выступил организатором сделки. А если не знал, то значит ли это, что ГК «ПИК» срочно потребовались средства в объеме 36,3 млрд рублей, 11,6 млрд из которых компания планирует направить на выкуп GDR на свои акции в рамках форвардного соглашения у ВТБ, а остальные на общекорпоративные цели, включая рефинансирование долга?
Финансовые показатели ГК «ПИК» выглядят неплохо, добавляет Антон Быков: быстрый рост чистой прибыли (в первом полугодии 2021 года +59 %, с 43,49 млрд рублей до 69,42 млрд рублей), выручка в 2020 году выросла на 44 % к 2019 году. Но с учетом неразберихи с SPO теперь возникает ощущение, что рост ГК «ПИК», возможно, был слишком быстрым. Общая дебиторская задолженность в первом полугодии 2021 года выросла на 40 %, с 120,38 млрд рублей до 169,62 млрд рублей. За тот же период резко сократились денежные средства ГК «ПИК» — на 45 %. Это, конечно, может быть связано с приобретениями компании, но ощущение, что качество компании не поспевает за количественным ростом, от этого только усиливается.
Заместитель директора департамента рынков капитала Accent Capital Сергей Макаров не разделяет удивления по поводу падения стоимости акций. И уверен, что оно было вполне ожидаемым, так как SPO проходило с дисконтом к рынку.
Сергей Макаров, заместитель директора департамента рынков капитала Accent Capital:
— SPO компании «ПИК» — знаковое событие для российского рынка. Компания планирует инвестировать в свой новый недавно анонсированный проект «модульные многоквартирные дома». Очевидно, крупные акционеры не планируют «выходить в кэш» (выводить наличные из оборота компании. — Прим. ред.), напротив — направят привлеченные средства на развитие компании и ее проекты в будущем. Такое размещение скажется и на ликвидности акций на рынке, что повысит степень интереса со стороны инвесторов. Прошедшее SPO «ПИК» можно считать успешным. Компания привлекла около 36 млрд рублей; помимо российских, спрос был и со стороны иностранных инвесторов.
Покупать или продавать акции «ПИК»
Общие перспективы рынка недвижимости в России выглядят не очень хорошо, говорит Антон Быков. Процентные ставки растут, инфляция съедает покупательную способность доходов граждан, государственные стимулирующие программы постепенно сокращаются.
Антон Быков, старший аналитик компании Esperio:
— Акции ГК «ПИК» с начала 2021 года подорожали в 2,5 раза, с 600 рублей до 1 509 рублей. При текущей цене в 1 150– 1 200 рублей дивидендная доходность составит менее 2 % годовых. Так что, с учетом всех факторов, акции ГК «ПИК» даже на текущих уровнях выглядят явно переоцененными, поэтому могут продолжить падение к значительно более низким уровням.
В настоящий момент бумаги явно сильно перепроданы, то есть снижаются в цене неадекватно, считает руководитель аналитического департамента AMarkets Артем Деев.
«Понятно, что, с одной стороны, снижение акций после SPO — это ожидаемое событие. С другой, просадка на 21 % за три дня после размещения — это много (только за вчерашний день акции потеряли еще 7,5 %). Но это результат перекупленности в предыдущий период, когда бумаги ГК “ПИК” выглядели значительно дороже других участников сектора — компаний ЛСР и “Эталон”», — объясняет Артем Деев.
Артем Деев руководитель аналитического департамента AMarkets:
— Сейчас возможен как небольшой отскок, так и продолжение снижения стоимости бумаг «ПИК». Однако в дальнейшей перспективе акции PIKK будут возвращаться к своей адекватной рыночной стоимости, так что имеет смысл приобрести их на падении.
Сергей Макаров, заместитель директора департамента рынков капитала Accent Capital:
— Прошедшее SPO и планы компании по дальнейшему развитию новых направлений и улучшению уже существующих бизнесов делают акции «ПИК» привлекательными для покупки в долгосрочной инвестиционной стратегии. Главное, чтобы инфляция не спутала тут карты.
Почему акции ПИК могут продолжить дальнейший рост на 50-100% в год? И почему акции ПИК и Самолет растут, а ЛСР и Эталон нет?
Почему акции ПИК могут продолжить дальнейший рост на 50-100% в год? И почему акции ПИК и Самолет растут, а ЛСР и Эталон нет?
Многие удивляются почему акции ПИК выросли за год на 200%, акции Самолет на 300%, а акции других девелоперов ЛСР и Эталон не растут.
Год назад я внимательно изучал бизнес девелоперов и рынок недвижимости. Анализировал с позиции покупателя и с позиции будущего – чей подход более прогрессивный, способен на масштабирование строительства, низкие издержки, быстрое строительство. И стало понятно, что акции ЛСР и Эталон могут надеяться только на рост стоимости недвижимости, а ПИК и Самолет будут расти вне зависимости от этого. Поэтому инвестировал в эти акции и благодаря им в среднем по дивидендному портфелю заработал 145% дохода за последний год.
Например, такое очевидное отличие. Неэффективные застройщики, особенно небольшие, с момента покупки участка до момента ввода в эксплуатацию тратят 3 года на проектирование и согласование, 3-4 года строительство и еще 1 год, чтобы допродать все оставшиеся квартиры. Представьте, целых 8 лет может пройти с момента инвестирования капитала в участок до момента, когда полностью раскроется эскроу счет, деньги вернутся застройщику и отразится вся прибыль в отчетности! Понятно, что эскроу счет раскрывается поэтапно, понятно, что банк может выдать кредит, учитывая проданные квартиры. Но такие реальные сроки у неэффективных застройщиков. У более эффективных ЛСР и Эталон этот срок сокращается до 4-5 лет. У Самолета до момента ввода в эксплуатацию первого дома на участке от 3 лет. У ПИК от 2 лет по текущей технологии и меньше 1,5 года по новой модульной. Получается у ПИК оборот капитала может быть в 3-4 раза быстрее обычных застройщиков.
Но для того, чтобы продолжать инвестировать в ПИК и Самолет, важно анализировать компании и дальше. Поэтому со второго раза удалось получить немного более развернутые ответы на интересующие меня вопросы от ПИК в отношении их стратегии, о которой уже писал.
Итак, ответы на 4 вопроса, которые задал Вице-президенту ПИК Юрию Ильину в ходе онлайн-встречи с ВТБ Капитал:
— В данный момент от момента покупки участка до момента ввода в эксплуатацию дома сколько обычно проходит времени?
ПИК может запустить участок в строительство в течение 1 года за счет собственного архитектурного и проектного бюро, а после по традиционной технологии строительство занимает 1 год, по новой модульной технологии будет 2-4 недели. У Других застройщиков может пройти 3 года от момента покупки участка до начала строительства, а после до 4 лет строительство.
— Если сравнивать технологию сейчас строительства домов ПИК, насколько ниже себестоимость, чем у других конкурентов по похожим домам? В отношении UNITS как отличается себестоимость?
У ПИК самые низкие затраты в отрасли. За счет экономии масштабов и технологий. При новой технологии UNITS трудовые затраты, в том числе опасные работы на стройке, минимальные, так как строительство за 2,5 недели. В целом у UNITS общая себестоимость на 30% ниже текущих затрат. Основная часть работы будет на заводе и минимальная зависимость от трудовых ресурсов.
Почему выбрали Филиппины для дальнейшего развития?
Выбирали из 10 развивающихся стран. На Филиппинах растущий спрос на жилье, стабильная валюта, хорошая экономика, прозрачная система получения разрешительной документации, английская правовая система.
— ПИК Брокер получал хороший доход в условия роста цен. Но если цены на недвижимость не растут в чем стратегия выкупа квартир? Получать 3% с покупки и продажи?
Если покупать у ПИК Брокер квартиру на вторичном рынке можно получить намного более низкую ставку на ипотеку – от 5,4%. ПИК Брокер оценивает в моменте рыночную стоимость и потенциал дальнейшей стоимости. Оборачиваемость покупки-продажи квартир в среднем уже меньше 3 месяца. Риск остаться с квартирами, цена которых упала, мы расцениваем как минимальный. Финансирование покупок ПИК брокера — банковское, собственный капитал, также альтернативное.
Скоро планирую сделать обзор маркетинга девелоперов и информации у каких застройщиков нет застоявшихся готовых квартир.
Вопросы аналитикам по тегу «ПИК»*
Действительно, рост процентных ставок является ключевым риском и фактором давления на бумаги ПИКа. Тем не менее акции уже заметно скорректировались и им еще далеко до восстановления к прежним уровням, наблюдаемым до SPO. Общий взгляд на перспективы развития бизнеса компании в целом положительный.
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.
С уважением,
БКС Экспресс, Василий Карпунин
Здравствуйте Уважаемые аналитики, подскажите есть ли перспективы роста и к какому значению по ГК ПИК
С уважением,
БКС Экспресс, Администратор
Добрый день! Что происходит с акциями PIKK? Присутствуют ли признаков манипуляции бумагой? Сообщите пожалуйста Ваше мнение.
Возможно, интерес к бумагам со стороны широкого круга инвесторов действительно несколько снизился после проведенного SPO и слома устоявшейся восходящей тенденции. В сентябре-октябре прошла максимальная коррекция за полтора года. Часть участников может проявлять сдержанность, учитывая статистику с рынка неджвижиомтси (торможение темпов роста цен и падение спроса на ипотечные продукты). Тем не менее долгосрочный взгляд на перспективы бизнеса ПИКа положительный.
С уважением,
БКС Экспресс, Администратор
Здравствуйте. Почему падает ПИК? Кратко и средне срочные перспективы (поддержки и Сопротивления)?
Возможно, интерес к бумагам со стороны широкого круга инвесторов действительно несколько снизился после проведенного SPO и слома устоявшейся восходящей тенденции. В сентябре-октябре прошла максимальная коррекция за полтора года. Часть участников может проявлять сдержанность, учитывая статистику с рынка неджвижиомтси (остановку роста цен и падение спроса на ипотечные продукты). Тем не менее долгосрочный взгляд на перспективы бизнеса ПИКа положительный.
С уважением,
БКС Экспресс, Василий Карпунин
Добрый день. Почему падают акции ПИК, пропал к ним интерес инвесторов? Спасибо.
Возможно, интерес к бумагам со стороны широкого круга инвесторов действительно несколько снизился после проведенного SPO и слома устоявшейся восходящей тенденции. В сентябре-октябре прошла максимальная коррекция за полтора года. Часть участников может проявлять сдержанность, учитывая статистику с рынка неджвижиомтси (остановку роста цен и падение спроса на ипотечные продукты). Тем не менее долгосрочный взгляд на перспективы бизнеса ПИКа остается положительным.
С уважением,
БКС Экспресс, Василий Карпунин
У нас нет ожиданий достижения 2000 руб. до конца этого года. осталось всего 2,5 месяца. За такой короткий период акциям может быть сложно вернуться даже к недавним максимумам около 1500 руб. Долгосрочный взгляд остается положительным.
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.
С уважением,
БКС Экспресс, Василий Карпунин
ДД! Что происходит с акциями ПИК? И еще вопрос: в свете последних событий на ММВБ есть ли ожидания исторического максимума по РТС? Спасибо!
Ссылка на сегодняшний обзор про падение ПИКа https://bcs-express.ru/novosti-i-analitika/aktsii-pika-stremitel-no-padaiut-chto-proiskhodit
По РТС сейчас нет ожиданий обновления исторического максимума на горизонте 12 месяцев.
С уважением,
БКС Экспресс, Василий Карпунин
Добрый день. Подскажите, чем обусловлено такое падение по Самолету и ГК Пик.
Ранее обе этих бумаги показали внушительный рост, поднимаясь существенно быстрее индекса МосБиржи. Коллективное снижение бумаг девелоперов может быть чисто техническим, отражающим стандартное коррекционное движение на фоне избыточной перегретости бумаг.
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.
С уважением,
БКС Экспресс, Василий Карпунин
Добрый день! Скажите, пожалуйста, ближайшие уровни сопротивления и поддержки по акциям ПИК? Спасибо.
Акции ПИКа находятся в рамках устойчивого восходящего тренда. С середины прошлого года в них не было сильных коррекций. На мой взгляд, ближайшие важные уровни технической поддержки могут проходить около 1430 и 1350 руб. Сопротивления около 1550–1560 руб.
С уважением,
БКС Экспресс, Василий Карпунин
Добрый день! ваше мнение по акциям ПИК до конца года? До какой цены могут подняться? И ближайшие уровни сопротивления и поддержки? Спасибо.
Глядя на график, можно невооруженным глазом увидеть сильную техническую перекупленность. Однако она может быть обусловлена стремительным ростом бизнеса компании в 2020-2021 гг., а также притоками капитала, который может рассчитывать на включение бумаг в индекс MSCI Russia. Текущая оценка по мультипликаторам не выглядит экстремально высокой. Однако выделить какие-то конкретные ближайшие цели сложно, учитывая высокую амплитуду колебаний акций. Если ориентироваться на технические факторы, то учитывая вертикальный рост сопротивления могут быть около 1630 руб. Ближайшие уровни поддержки могут быть лишь около 1200 руб.
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.
С уважением,
БКС Экспресс, Василий Карпунин
Здравствуйте.подскажите по облигации пик.ПИК СЗ (ПАО) БО-П01 скоро будет выплачен купон.а дальше что?какие купоны и какие перспективы у этого выпуска.
После выплаты предпоследнего купона в августе 2021 г. далее ставка последнего полугодового купона ожидается на уровне 1,4%+ ставка ЦБ РФ (данные cbonds.ru). Так что можно предположить, что купон будет около 7,4—7,9% в зависимости от решения Банка России на ближайшем заседании.
В феврале 2022 г. выпуск ждет погашение.
С уважением,
БКС Экспресс, Василий Карпунин
В последние недели акции ПИКа существенно выросли, добравшись в район относительно справедливых фундаментальных значений. Акции ЛСР в это же время отстали, сохранив пространство для переоценки в среднесрочной перспективе. При этом с точки зрения развития бизнеса в целом ПИК показывает более впечатляющие темпы. что и обеспечило опережающую динамику акций ранее.
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.
С уважением,
БКС Экспресс, Василий Карпунин
Положительный взгляд на дальнейшее развитие бизнеса компании, однако текущие уровни (970 руб.) не позволяют говорить о существенной фундаментальной недооценке. Рост ставок негативен для девелоперов в плане спроса на ипотечные продукты. Также рост ставок сдерживает темпы подъема цен на жилье.
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.
С уважением,
БКС Экспресс, Василий Карпунин
Здравствуйте! По Вашему мнению, в период год-два смогут акции ПИКа вырасти до 1300-1500руб.? Какой по Вашему мнению у ПИКа справедливый долгосрочный P/E?
Положительный взгляд на дальнейшее развитие бизнеса компании, однако текущие уровни (885 руб.) уже не позволяют говорить о существенной фундаментальной недооценке. Рост к 1500 руб. не является базовым сценарием на горизонте 2 лет. Справедливый уровень P/E постоянно меняется, зависит от рыночных процентных ставок, условий в секторе. Не обязательно однозначно таргетировать его, ориентируясь на цену акций.
С уважением,
БКС Экспресс, Василий Карпунин
Здравствуйте! Никак не могу найти подходящую точку входа в акции ПИК. Все время рост. Что посоветуете?
У нас положительный взгляд на дальнейшее развитие бизнеса компании, однако текущие уровни (885 руб.) уже не позволяют говорить о существенной фундаментальной недооценке. При этом глубоких технических откатов в этой бумаге действительно не наблюдается. Коррекции, как правило, весьма скромные. В такой ситуации с точки зрения рисков ожидание более привлекательных уровней может быть оправданным.
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.
С уважением,
БКС Экспресс, Василий Карпунин
Добрый день. Акции ПИК и ЛСР почти сравнялись по цене. Насколько это справедливо, учитывая такую разную дивидендную доходность? Или это показатель того, что с дивидендами ЛСР не все так однозначно (их могут уменьшить или отменить)?
Конечно, уровень дивдоходности не является единственным мерилом. Это лишь один из элементов, который оказывает влияние на динамику акций. Масштаб бизнеса ПИКа кратно больше. Последняя отчетность по итогам 2020 г. также указывает, что эта компания прошла кризисный период лучше. Темы роста выше. К тому же на 100% нет уверенности, что ЛСР вернется к выплате 78 руб.
С уважением,
БКС Экспресс, Василий Карпунин
Здравствуйте! Повышение ставки ЦБ сильно окажет влияние на акции Пик? Заранее спасибо.
Рост ставок негативен для девелоперов в плане спроса на ипотечные продукты. Также рост ставок сдерживает темпы подъема цен на жилье. Однако в корне всего этого не само решение ЦБ о повышении ставки, а инфляция, ведь именно на нее реагирует регулятор. Если предположить, что ставка ЦБ будет повышена уже на ближайшем заседании, то реакция бумаг, скорее всего, будет нейтральной или лишь умеренно негативной.
С уважением,
БКС Экспресс, Василий Карпунин
Добрый день. Как оцениваете потенциал ПИК в горизонте года? Какие видите перспективы ipo FixPrice?
Текущая оценка акций ПИКа может быть близкой к фундаментально справедливой. Допускаю рост в сторону 800 руб., но о существенном потенциале после прошедшего в январе-феврале роста сейчас говорить сложно. По поводу Fix Price опубликовали отдельный материал https://bcs-express.ru/novosti-i-analitika/razbor-fix-price-pered-ipo-ne-samyi-deshevyi-diskaunter
С уважением,
БКС Экспресс, Василий Карпунин
Принимаемые правительством меры по льготной ипотеке однозначно оказали благоприятный эффект. Десятки тысячи россиян уже успели воспользоваться программой. Кроме того, эта программа призвана не только обеспечить доступность жилья, но и заточена на поддержку строительной отрасли. Рост спроса на недвижимость мультиплицируется в рост спроса на огромное количество секторов экономики. Естественно рост цен на недвижимость сопровождается и попутным ростом цен на стройматериалы.
Однозначного ответа на вопрос о том, перекрыл ли рост цен фактор снижения ипотечной ставки до 6,5%, нет. Все зависит от частного случая. Ведь, чем длиннее период ипотеки, тем сильнее положительный эффект для заемщика от более низкой ставки. Если срок короткий, то сейчас ставка уже никак не компенсирует реализовавшийся к текущему моменту рост цен относительно начала года.
Рост цен на недвижимость уже замедляется, может продолжаться до II-III квартала 2021 г. Затем есть риск, что по мере завершения массовой программы льготной ипотеки на рынке недвижимости возникнет некий вакуум, когда спрос резко снизится, а объем предложения инвестиционных квартир начнет существенно расти.
Текущая оценка ПИКа, Эталона и Самолета может быть близкой к фундаментально справедливой. По ЛСР допускаем подъем ближе к 1000 руб. на горизонте этого года.
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.
С уважением,
БКС Экспресс, Василий Карпунин
Зарегистрируйтесь
в БКС Экспресс
Рекомендованные новости
Итоги торгов. Рост продолжается, Газпром снова в лидерах
Запасы нефти в США за неделю снизились на 4,7 млн барр
Что по-настоящему защищает от инфляции. И это не золото
Российские акции. Лидеры в каждом секторе в 2022
Доходности по вкладам продолжают расти. Когда будет разворот
Что происходит с ценами на газ. Какие последствия
Делистинг без выкупа акций. Что это значит для тех, кто инвестирует в Китай
Илон Маск закончил продажу акций Tesla. Что дальше
Адрес для вопросов и предложений по сайту: bcs-express@bcs.ru
* Материалы, представленные в данном разделе, не являются индивидуальными инвестиционными рекомендациями. Финансовые инструменты либо операции, упомянутые в данном разделе, могут не подходить Вам, не соответствовать Вашему инвестиционному профилю, финансовому положению, опыту инвестиций, знаниям, инвестиционным целям, отношению к риску и доходности. Определение соответствия финансового инструмента либо операции инвестиционным целям, инвестиционному горизонту и толерантности к риску является задачей инвестора. ООО «Компания БКС» не несет ответственности за возможные убытки инвестора в случае совершения операций, либо инвестирования в финансовые инструменты, упомянутые в данном разделе.
Информация не может рассматриваться как публичная оферта, предложение или приглашение приобрести, или продать какие-либо ценные бумаги, иные финансовые инструменты, совершить с ними сделки. Информация не может рассматриваться в качестве гарантий или обещаний в будущем доходности вложений, уровня риска, размера издержек, безубыточности инвестиций. Результат инвестирования в прошлом не определяет дохода в будущем. Не является рекламой ценных бумаг. Перед принятием инвестиционного решения Инвестору необходимо самостоятельно оценить экономические риски и выгоды, налоговые, юридические, бухгалтерские последствия заключения сделки, свою готовность и возможность принять такие риски. Клиент также несет расходы на оплату брокерских и депозитарных услуг, подачи поручений по телефону, иные расходы, подлежащие оплате клиентом. Полный список тарифов ООО «Компания БКС» приведен в приложении № 11 к Регламенту оказания услуг на рынке ценных бумаг ООО «Компания БКС». Перед совершением сделок вам также необходимо ознакомиться с: уведомлением о рисках, связанных с осуществлением операций на рынке ценных бумаг; информацией о рисках клиента, связанных с совершением сделок с неполным покрытием, возникновением непокрытых позиций, временно непокрытых позиций; заявлением, раскрывающим риски, связанные с проведением операций на рынке фьючерсных контрактов, форвардных контрактов и опционов; декларацией о рисках, связанных с приобретением иностранных ценных бумаг.
Приведенная информация и мнения составлены на основе публичных источников, которые признаны надежными, однако за достоверность предоставленной информации ООО «Компания БКС» ответственности не несёт. Приведенная информация и мнения формируются различными экспертами, в том числе независимыми, и мнение по одной и той же ситуации может кардинально различаться даже среди экспертов БКС. Принимая во внимание вышесказанное, не следует полагаться исключительно на представленные материалы в ущерб проведению независимого анализа. ООО «Компания БКС» и её аффилированные лица и сотрудники не несут ответственности за использование данной информации, за прямой или косвенный ущерб, наступивший вследствие использования данной информации, а также за ее достоверность.