правила установки входных дверей в многоквартирных домах
Правила Установки Двери В Квартиру
Как необходимо устанавливать входные двери: нормы пожарной безопасности
[20.10.2010] При установке входных дверей следует подразумевать, что нарушение правил пожарной безопасности может вылиться в судебное разбирательство и штрафы. В этом материале мы поведаем, как верно устанавливать двери, можно ли поменять направление открывания двери и что будет, если Ваша новенькая дверь раскрывается в сторону соседской двери.
Как верно устанавливать входные двери?
Что означает «ухудшает условия эвакуации»? Объясним наглядно.
На Рис. 1 представлена ситуация, когда неправы оба соседа – двери взаимно заблокируют друг дружку при полном открывании.
Если один из соседей переставит петли на другую сторону (к примеру, сосед 2, как показано на Рис. 2), то неправ будет только сосед 1 – его дверь может заблокировать соседскую.
Так как удаленность дверных просветов в этом случае довольно велика, оба соседа могут поставить дверь с наружным открыванием (см. Рис. 3).
В случае, когда дверные проходы находятся близко друг к другу (Рис. 4), одному из жильцов придется монтировать дверь с внутренним открыванием, о наружном открывании придется запамятовать. Если не удается условиться «полюбовно», дверь с открыванием внутрь должен сделать тот, кто установил ее позднее (Рис. 5).
Как установить входную железную дверь | Подробная аннотация
Подробная аннотация как установить входную железную дверь. Подробное видео поможет Для вас верно.
Установка входной железной двери своими руками | Как установить дверь
На Рис. 6 показано, что дверь жильца 2 при открывании не оставляет достаточного для эвакуации места. Дверь придется переустановить с открыванием внутрь.
Можно ли поменять направление открывания двери?
В СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность построек и сооружений» находим: направление открывания дверей для многоквартирных и одноквартирных жилых домов не регламентируется. Это значит, что поменять направления открывания дверей МОЖНО, но только если это не препятствует свободной эвакуации людей (ППБ 01-03).
Перепланировкой изменение направления открывания двери не считается. Перепланировкой может быть только перенос либо устройство нового дверного проема. Эта норма описана в Постановлении Госстроя РФ № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» от 27.09.2003.
Если Ваша дверь перекрывает дверь соседа, и он этим очень не доволен, то Для вас могут предписать убрать нарушение (в течение 1-го месяца). Не послушаетесь – последуют суды и штрафы.
Вы сможете поменять направление открывания двери. Никаких разрешений получать не надо. Такие конфигурации не могут рассматриваться как перепланировка. Но Вы должны быть убеждены, что переустановка входной двери не мешает соседям и не преграждает эвакуационные пути, ширина которых при полном открывании двери должна превосходить 0,8 м.
Правила установки входной двери по пожарной безопасности
Два года назад я купила квартиру элитном строящемся доме. Дом сдан, настала пора делать ремонт. Я решила начать с замены входной двери, но столкнулась с определенными требованиями. Старшая по дому мне сказала, что это дверь нужно устанавливать так, чтобы это не противоречило нормам пожарной безопасности. Куда должна открываться входная дверь в квартиру? Ответ на этот вопрос и многие другие я решила дать в этой небольшой, но очень полезной статье.
Нормативы по стороне открывания
Установка входной дверной конструкции в квартире городской многоэтажки или частного коттеджа сопровождается разными обязательными к соблюдению факторами. Они направлены на сохранение функциональности конструкции и на комфорт ее последующей эксплуатации.
Чтобы дверь в жилое помещение была поставлена правильно, стоит доверить данный процесс профессионалам.
При этом самим также стоит знать, какие существуют правила и нормативы в данной области. Это позволит проконтролировать процесс установки.
Единой схемы и нормирования процесса установки двери не существует. Есть некоторые особенности, которые выражаются в тщательном регулировании отдельных моментов. Они касаются МЧС и требований СНиП. В данных руководствах прописано, что дверь в жилое помещение должна открываться наружу. Есть также определенные дополнительные правила по установке дверной конструкции.
Правила установки двери
Подобные правила прописаны в специальном техническом документе «Пожарная безопасность современных сооружений». Здесь косвенно прописаны принципы и варианты эвакуации.
Выходы в подобном помещении должны открываться строго в соответствии с разработанным проектом городского строения. Среди иных, не менее важных правил можно выделить:
Представленные правила требуют строгого исполнения. Обойти их можно только при помощи переработки проекта, проведения специальной экспертизы. Владельцы обычных городских квартир вряд ли пойдут подобным путем. Перечисленные дополнения требуют определенных затрат. При этом следует знать, что штраф за нарушение установки будет на порядок выше.
Кто проверяет нормы установки?
Если дом только построился, проверку правильной направленности дверей осуществляет специальная комиссия. В процессе проверки оформляются официальные приемо-сдаточные документы.
Кроме того, проверяется соответствие нормам пожарной безопасности. Подобную проверку производит инспектор МЧС. Он проверяет не только входные, но также межкомнатные дверные конструкции. Последние должны открываться по принципу – из небольшого в большое помещение.
Штрафы
Назначение санкций невозможно без предварительно проведенного судебного разбирательства.
Исключением является использование помещения в коммерческих целях, например, если квартира сдается под офис. Если проверяющий обнаруживает нарушение правил по установке дверей, он выписывает официальное предписание и денежный штраф.
В случае с частным жильем в многоэтажных домах, суд вынесет вердикт в пользу проверяющей организации, которая подала иск.
Если владелец отказывается выполнить вынесенное судебное решение, приставы просто спилят дверь.
Если нет обновленной проектной документации и разрешения на перепланировку, шансов выиграть в суде у собственника жилья не будет.
Как правильно выбрать направление открытия?
Эксперты в области монтажа дверных конструкций советуют при установке следить за соблюдением таких факторов:
Стандарты строительного процесса требуют размещения дверных проемов на достаточно большом расстоянии друг от друга. Данное правило основывается на здравом смысле и на удобстве эксплуатации.
В частных домах все входные двери выводятся наружу. Согласно современному законодательству, после возведения таких сооружений, их требуется сдавать пожарным инспекторам.
Дверь установлена неправильно – что делать?
Переустановка двери
Чтобы правильно осуществить подобную операцию, потребуется обратиться к профессионалам. Специалисты имеют необходимый опыт и профессиональные инструменты. В процессе переустановки проводятся следующие действия:
Проблема, связанная с переустановкой двери, специфична, но достаточно быстро решаема.
Правила установки входной двери в многоквартирном доме: для квартиры, на лестничной площадке, в тамбуре
Монтаж входных металлических блоков подчиняется строгим правилам пожарной безопасности. Это особенно важно для дверей, устанавливаемых на лестничных площадках и в приквартирных холлах (тамбурах). Основное требование ППБ – правильное направление открывания входных металлоконструкций, которые располагаются в многоквартирных домах.
Правила установки для квартир
Делая ремонт, не нужно ничего менять – такой совет дают те, кто после перепланировки столкнулся с рядом трудностей. Например, не смогли узаконить свои действия в БТИ, заплатили штраф, а то и вовсе были вынуждены все вернуть в первоначальное состояние. Тем не менее, входные двери часто меняют из соображений безопасности – устанавливают наружные металлические. И если направление открывания или размер коробки не устраивает хозяина квартиры, то он предпочитает сделать так, как ему удобно.
Что по этому поводу говорят ППБ:
Теоретически проемы и направления открывания дверных полотен закладываются на стадии проектирования – так рекомендует СНиП, однако не все строительные организации придерживаются установленных правил. Собственник жилья может произвести перепланировку и сделать все как нужно, например, во время капитального ремонта, но перед началом работ лучше получить консультацию у профессионалов.
Направление открывания, которое рекомендуется ППБ – наружу, от себя в сторону путей эвакуации, другими словами на улицу. В квартирах такая рекомендация может не соблюдаться, особенно в старых домах с маленькими лестничными клетками. Здесь допустима установка металлоконструкций внутреннего открывания.
Правила установки для лестничных площадок и тамбуров
Здесь правила ПБ действуют в полной мере:
Если собственник желает установить у себя противопожарные входные двери в квартиру, это не запрещается, однако обязательных требований по этому вопросу нет.
Отдельно стоит отметить двери для лифтовых холлов. Они должны обязательно иметь притвор, автоматический порог, доводчик, который обеспечит автоматическое закрывание и плотное прилегание дверного полотна к коробке, а также быть оборудованы системой «Антипаника». Замок на таких металлоконструкциях не ставится.
В нашей компании можно заказать противопожарные и технические модели разного назначения. Продукция выпускается под конкретный проем, комплектация выполняется под требования заказчика. Товар, представленный в каталоге на сайте – типовой, стандартного размера. Перед оформлением заказа позвоните нам по указанному телефону или оставьте заявку на обратный звонок. Менеджер проконсультирует по всем вопросам, поможет определиться с выбором. Также рекомендуем воспользоваться услугами замерщика.
Правила установки входных дверей в многоквартирных домах
При монтаже входной двери владельцы квартир и домов руководствуются не только собственными предпочтениями и пониманием комфорта, но и сводом санитарных норм, игнорирование которых может привести к штрафам и вынужденным переделкам.
В соответствии с правилами, конструкция, перекрывающая входной проём жилого помещения, является эвакуационной и призвана обеспечивать беспрепятственное перемещение людей, обладая также достаточными размерами для переноса раненых на носилках. Исходя из этого, установка дверей по правилам пожарной безопасности сопровождается соблюдением следующих требований:
Размер светового проёма в многоквартирных жилых домах составляет не менее 800х1900 мм.
В зданиях или сооружениях, принадлежащих организациям (исключение составляют частные жилые дома), запрещается использовать дополнительные двери или изменять направление их открывания из квартиры в коридор или на лестничную площадку, если это может помешать свободному движению людей, проживающих в данном помещении или соседних квартирах.
В нормативной литературе содержится и ряд правил, касающихся таких показателей, как воздухонепроницаемость входной конструкции, её теплозвукоизоляционные характеристики, а также специальные требования, распространяющиеся на огнестойкие, пулестойкие и другие полотна особого назначения.
В разделе «Строительная теплотехника» продуваемость (способность пропускать движущиеся воздушные массы) наружной двери СНиП определяет величиной, не превышающей 1,5 кг/м2 час. Для обеспечения данного показателя блоки должны быть оборудованы уплотнителями в районе притворов и фальцев.
В целях соблюдения рекомендаций СНиП установка дверей должна производиться таким образом, чтобы подвижная часть конструкции плотно прилегала к раме. Щели между коробом и стеной должны быть тщательно заделаны. Герметичность изделия обеспечивают уплотняющие слои прорезиненной ткани или резины.
Как прописано в главе «Жилые здания» СНиП, входные двери многоквартирных домов должны отделять помещения любого назначения и поэтажные коридоры от лестничных площадок и лифтовых холлов. В жилых домах коридоры между лестницами рекомендуется разделять перегородками с дверями, оснащёнными доводчиками.
В разделе «Защита от шума» нормируются показатели шумоизоляции конструкций, устанавливаемых на входах в жилые и общественные здания. В соответствии со СНиП, металлические двери, которые используются в холлах, вестибюлях, коридорах и на лестничных клетках, должны иметь индекс изоляции, равный 30 дБ.
Требования, которым обязаны отвечать двери противопожарные, СНиП предлагает к рассмотрению в главе «Пожарная безопасность зданий и сооружений», а также ряде других разделов, касающихся методов испытаний на огнестойкость. Отдельно нормируются сейфы и хранилища ценностей, банковские, взломостойкие и пулестойкие конструкции.
Все конструкции на пути эвакуации, в частности, установленные на выходах, должны открываться наружу. Если в проекте предусмотрены открывающиеся внутрь входные двери, пожарная безопасность допускает их установку в перечисленных случаях:
При полном открывании между полотном и стеной остаётся незанятое пространство не менее 1 м.
Открытая створка не перекрывает доступ в соседние помещения или квартиры.
Конструкция не блокирует открывание расположенных рядом дверей.
Ширина проёма составляет не менее 800 мм.
 | В помещениях с одновременным пребыванием более 15 человек рекомендуется оборудовать входные двери огнестойкими замками и броненакладками, препятствующими заклиниванию полотна, а также системой «Антипаника». |
Открывание дверей по пожарной безопасности не нормируется для следующих помещений:
— многоквартирные, одноквартирные, блокированные жилые дома;
— помещения, в которых одновременно пребывают не более 15 человек;
— кладовые, в которых не предусмотрены постоянные рабочие места, с площадью не больше 200 м кв.;
— выход на площадку лестницы 3 типа (открытая наружная лестница);
— конструкции наружного применения, установленные на входах в здания северной климатической зоны.
Требования пожарной безопасности к дверям регламентируют также ширину эвакуационного пути для изделий, открывающихся из квартиры в коридор: данный показатель рассчитывается уменьшением ширины коридора на половину дверного полотна (если проёмы расположены с одной стороны коридора) или же на ширину целого полотна (при двустороннем расположении проёмов). При этом, как гласит пожарная безопасность, двери, находящиеся в поэтажных коридорах многоквартирных жилых домов, данному требованию не подчиняются.
Изменение стороны открывания не является перепланировкой, если при этом не происходит переноса конструкции или создания нового проёма. В этом случае не действуют ссылки на первоначальный проект дома с заложенным в нём направлением движения полотна – каждый хозяин вправе решать самостоятельно, какой тип открывания ему необходим.
Таким образом, если речь идёт о жилых помещениях, установка дверей по пожарной безопасности с изменением направления открывания может производиться без дополнительных согласований. Однако стоит учитывать, что открытая створка никоим образом не должна блокировать входной проём соседей.
Куда должна открываться входная дверь — разъясняем обстоятельно
Установка входных дверей в квартире многоэтажки или в частном доме сопровождается различными нюансами, которые направлены на сохранение функционального предназначения и удобства эксплуатации. В этих вопросах лучше доверять профессионалам. Но как узнать, что не обманывают, и не получить обратный результат, расскажем в статье. Ознакомьтесь с информацией, где дан ответ на вопрос — в какую сторону должна открываться входная дверь.
Действующие нормы и правила
Действующие в настоящее время СНиПы и Технические регламенты, утвержденные соответствующими Федеральными законами, четко определяют расположение и способ открывания входных конструкций только в зданиях общественного и промышленного использования. В подобных постройках стальные и другие виды дверей должны открываться строго по направлению движения к выходу из здания. Причем это относится только к тем конструкциям, которые установлены на путях эвакуации.
Важно отметить, что в действующих сегодня нормативных документах ответ на вопрос, в какую сторону должна открываться входная дверь в многоквартирных и частных жилых домах, попросту отсутствует, так как этот параметр относится к ненормируемым. Такое положение выглядит несколько странным, тем не менее оно сложилось достаточно давно. Поэтому в большинстве случаев, выбирая вариант открывания входной конструкции следует полагаться на здравый смысл и практические соображения.
Правило установки и открывания входной двери в квартиру, жилом доме по пожарным нормам: требования СНиП, описание
Согласно отмененного документа дополнительные створки были запрещены. Точно также было запрещено менять направление их открывания. В нынешнем же документе о правилах открывания и его направлении ничего не сказано. Возможно в СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений» просто забыли указать подобные тонкости. Вообще очень жесткие требования и правила были установлены относительно эвакуационных выходов. Если же в помещении находится менее 15 человек, то устанавливать входную дверь можно как хочется, если это никаким образом не мешает вашим соседям по площадке.
То есть вы можете устанавливать врата, которые открываются как наружу, так и внутрь. При этом изделие не должно мешать при выходе соседей из квартиры. В случае пожара, сосед должен беспрепятственно покинуть помещение и ваша створка не заблокируют его выход. Соответственно возникают некоторые трудности, если квартира расположена буквой Г и двери находятся перпендикулярно друг к другу и открываются наружу. Таким образом, одни врата могут заблокировать другие. Поэтому, если соседу не нравится подобная установка вашей двери, он вполне может обратиться в суд и выиграть его, потому как изделие мешает его выходу из квартиры.
Красивый выход
Правила определения того, куда должна открываться стальная дверь
При определении того, в какую сторону открывать входную дверь, необходимо следовать достаточно простым и негласным, но эффективным правилам. Они гласят, что в большинстве случаев следует устанавливать конструкцию так, чтобы створка распахивалась наружу. Благодаря такому расположению, владелец жилья получает ряд существенных преимуществ:
Важным преимуществом открывания стальной двери наружу выступает то, что при таком расположении повышается взломоустойчивость конструкции, которую становится сложнее выбить. Однако, принимая решение о типе открывания, необходимо учитывать и удобства эксплуатации установленного изделия. В частности, если створка при открывании задевает расположенные в коридоре счетчики, другие детали или предметы интерьера, целесообразно применять конструкцию, створка которой распахивается внутрь.
В качестве другого примера, когда целесообразно выбирать стальные двери, которые открываются внутрь помещения, можно привести такую нередко встречающуюся ситуацию. На площадке, где расположены несколько квартир создается тамбур. Он отгораживает жилые их от остального пространства подъезда. Дверь на входе в него, что вполне естественно, распахивается наружу. Однако, конструкции каждой квартиры в таком случае обычно выбираются с открытием внутрь. В результате площадью тамбура намного удобнее и эффективнее пользоваться.
Расположение дверей в квартире и другие факторы
Чтобы подобрать оптимальное открывание входной двери в квартиру, нужно учесть целый ряд факторов, чтобы впоследствии не пожалеть о принятом решении. Архитекторы, проектировщики и дизайнеры интерьеров рекомендуют придерживаться следующих правил и рекомендаций:
Руководствуясь этими несложными правилами, напрашивается вывод: удобным направление открывания дверей – наружу.
Нормативы по стороне открывания
Установка входной дверной конструкции в квартире городской многоэтажки или частного коттеджа сопровождается разными обязательными к соблюдению факторами. Они направлены на сохранение функциональности конструкции и на комфорт ее последующей эксплуатации.
Чтобы дверь в жилое помещение была поставлена правильно, стоит доверить данный процесс профессионалам.
При этом самим также стоит знать, какие существуют правила и нормативы в данной области. Это позволит проконтролировать процесс установки.
Единой схемы и нормирования процесса установки двери не существует. Есть некоторые особенности, которые выражаются в тщательном регулировании отдельных моментов. Они касаются МЧС и требований СНиП. В данных руководствах прописано, что дверь в жилое помещение должна открываться наружу. Есть также определенные дополнительные правила по установке дверной конструкции.
Правила установки двери
Подобные правила прописаны в специальном техническом документе «Пожарная безопасность современных сооружений». Здесь косвенно прописаны принципы и варианты эвакуации.
Выходы в подобном помещении должны открываться строго в соответствии с разработанным проектом городского строения. Среди иных, не менее важных правил можно выделить:
Представленные правила требуют строгого исполнения. Обойти их можно только при помощи переработки проекта, проведения специальной экспертизы. Владельцы обычных городских квартир вряд ли пойдут подобным путем. Перечисленные дополнения требуют определенных затрат. При этом следует знать, что штраф за нарушение установки будет на порядок выше.
Почему дверь лучше открывать наружу?
Тип распахивания наружу имеет плюсы. Именно они чаще всего подталкивают людей выбрать вариант открывания дверей в квартире именно наружу, то есть на площадку. Давайте разберемся, с чем именно это связано:
Как должны распахиваться двери в квартирах для безопасности? Для взломостойкости и удобства эвакуации на случай пожара лучше заказывать установку с открыванием наружу.
Входная дверь в частный дом, коттедж: как правильно должна открываться — наружу или внутрь?
Очень часто, особенно в старых деревнях домах, можно заметить, что входные врата практически во всех случаях открываются по направлению входа в жилье, а не наружу. Это обусловлено тем, что если будет сильная метель, то выход может просто замести и вы не сможете покинуть жилье, если врата будут открываться наружу. Именно с этой целью и устанавливались врата, которые открываются внутрь. Сейчас же, по правилам пожарной безопасности, если это одна единственная створка, которая выходит из вашего дома, у вас нет тамбура и коридора, то двери должны отворятся наружу, а не внутрь.
Хотя в частном доме они могут открываться куда угодно, так как не могут препятствовать эвакуации соседей. Потому как их рядышком нет. Имеет место, что во время пожара человек должен опереться на створку и она может отвориться, если будет открываться наружу. Если же она будет открываться внутрь, это сделать попросту невозможно. Именно с такой целью рекомендуется устанавливать дверь, которая открывается наружу. В частном доме человек сам себе может решать, в какую сторону будут открываться его врата и каким образом будет выглядеть вход. Нередко, для того чтобы дверь не промерзала, оборудует тамбур или небольшой коридор. В таком случае дверь, которая находится ближе к улице, должна открываться наружу, а та которая ближе к дому, должно открываться внутрь.
Монтаж коробки
Входная дверь в здание школы: как правильно должна открываться — наружу или внутрь?
Школа — это место где учится большое количество детей, поэтому эвакуация должна происходить как можно скорее, без столпотворения, возможной давки детей. Поэтому двери, которые являются эвакуационными в обязательном порядке должны открываться на улицу, то есть по пути эвакуации. Это сделано для того, чтобы человек, который надышался дымом, наглотался его, мог легко отворить дверь, оперевшись на нее, нажав на ручку.
Требований к дверям, которые устанавливаются в школе, огромное количество. Дело в том, что они должны быть противопожарными и иметь определенный сертификат. При нагревании они не должны расширяться, тем самым препятствовать эвакуации детей.
Красивый вход