расценки на фундамент для частного дома
Какая цена строительства ленточного фундамента и какие факторы влияют на конечную смету?
Стоимость изготовления ленточного фундамента – вариабельная категория, которая зависит от нескольких обстоятельств.
Человеку, изучающему предложения от профессионалов, порой непонятно, отчего расценки в открытых предложениях стартуют с 500 рублей и заканчиваются 3,5 тысячами, а стоимость под ключ может достигать и 300 тысяч.
Цена – это тот момент строительства, к которому следует относиться особенно вдумчиво. Какова цена за работу по возведению ленточного фундамента, читайте в статье.
ЛФ под ключ — что это значит?
Из 4 видов, используемых в малоэтажном строительстве – свайного, плитного, свайно-ростверкового и ленточного, последний – особенно востребованный и распространенный.
Многочисленные достоинства объясняют, почему у потребителя он обычно становится предметом предпочтения:
Постройка под ключ означает заключение договора с исполнителем или строительной компанией. В нем прописываются все детали сотрудничества – с момента закладки и вплоть до примерных или точных сроков окончания. Хозяину будущего дома остается только заплатить за работу и принять уже готовое основание.
Что входит в стоимость работ по строительству основания под дом?
Цена – не стабильная категория, а величина, рассчитанная под конкретный проект. На нее влияют разные факторы, о которых человек непосвященный не имеет ни малейшего представления, пока не столкнется со строительством:
В регионах со сложным климатом производится выемка грунта на глубину промерзания. Она зависит от местных особенностей, но в любом случае должна приходиться на 15-20 см ниже этого показателя, иначе есть риск, что фундамент поплывет.
Неопытный строитель предполагает, что можно сэкономить затраты на оплату труда, осуществляя все процессы самостоятельно. Но возможные из-за неопытности ошибки нередко приводят к последствиям, устранение которых обходится намного дороже, чем зарплата рабочих.
В таблице приводится примерный перечень всех работ и их средняя цена:
| Наименование работ | Примерная стоимость, может варьироваться | Что может повлиять? |
| Планировка и разметка участка | от 79 руб. кв. м (по договоренности) | Местоположение септиков, коммуникаций |
| Рытье котлована или траншеи | 700-1000 руб. кв. м. | Глубина зависит от типа местности, стоимость – от типа грунта и углубленности |
| Насыпка и трамбовка песчано-гравийной подушки | 150 руб. кв. м. | Размер и стройматериалы дома |
| Монтаж деревянной опалубки | 100 руб. кв. м. | Тип ленточного фундамента |
| Установка и вязка арматуры | 900 руб. кв. м. | Толщина стройматериала и сложность конструкции |
| Сколько стоит залить бетон? | 2000 руб. кв. м. | Марка бетона и наличие механизированных приспособлений |
| Дренажные системы | От сложности | Залегание грунтовых вод и количество осадков |
| Проходы для коммуникаций | По договоренности с исполнителем | Если предусмотрены в проекте |
В прайс-листе стоимость может быть уменьшена, если на участке есть возможность проживания бригады.
Перечень всех материалов и средние расценки на них
В таблице приведена усредненная стоимость стройматериалов для Москвы и Санкт-Петербурга. Она может изменяться из-за региона, оптовых или розничных сетей, типа приобретаемого изделия и его качества:
| Тип материала | Примерная цена, руб. | |
| Москва | СПб | |
| Щебень, м. куб. | 1000 | 800 |
| Песок, м. куб | 390 | 400 |
| Гравий, за 1м3 | 830 | 700 |
| Пиломатериалы, м. куб | 4500 | 4800 |
| Бетон, м. куб | 3100 | 2400 |
| Арматура А3 №12-16, п. м. | 31-55 | 38-60 |
| Геотекстиль иглопробивной 2х25 м (50 кв.м) | 2200 | 2066 |
| Пленка для изоляции подушки 100 мкм 3х100 м (300 м.кв.) | 1400 | 1500 |
| Несъемная опалубка из пенополистирола (пенопласта), бетон 150/200/250 мм, стенки 40 мм, 4 перемычки, ПСБ-С-35 | 180 | 196 |
| Мастика битумная (18 кг) | 1300 | 1515 |
Как определяется величина затрат?
В Москве средняя стоимость услуг строительных компаний составляет от 3,5 тыс. руб. за кв. метр. Может показаться, что это довольно высокая цена за фундамент дома, однако при проведении самостоятельных подсчетов выходит, что усредненный вариант еще недорог.
На практике выходит, что построить без профессионалов выходит дороже:
Габариты ленты определяют многие параметры, в том числе, и метраж арматуры, и количество необходимых стройматериалов. Это означает и более высокие расходы на различные доставки.
От чего зависит?
На формирование стоимости работ могут влиять самые разные факторы – например, если строитель выполняет комплекс по обустройству фундамента, действуют скидки и акции (бесплатное устройство сети коммуникаций в бетоне или разборка опалубки).
Такие предложения можно найти в настоящее время, когда экономическая жизнь несколько приостановлена. Стоимость заливки, монтажа м3 опалубки выше в больших городах, где есть спрос на услуги.
На удаленных объектах непременно учитывается проживание бригады, иначе дорожные расходы сделают их труд малорентабельным.
Допработы могут оплачиваться отдельно, выполняться самостоятельно или производиться в подарок. Сложность проекта – всегда дополнительный фактор удорожания сметы.
Особенности для ленты глубокого заложения и мелкого
Строительство ленты глубокого заложения предполагает рытье траншеи, глубина которой ниже линии промерзания. Необходимость дополнительных 15-20 см ниже этого уровня вызвана насыпкой песчано-гравийной подушки, которая обязательно уплотняется трамбованием.
Кроме стоимости земельных работ, отдельно оплачивается засыпка и трамбовка песка и гравия. Удорожание вызвано и оплатой произведенных допработ и стройматериалов. Мелкозаглубленный обходится дешевле, но для него необходимо утепление и гидроизоляция фундамента и грунта.
Отличия стоимости под ключ с материалами и без
Заказчик нередко считает, что покупка материалов самостоятельно может удешевить постройку, но на практике это не всегда работает.
При заключении договора с добросовестным исполнителем, который не будет насчитывать на стоимости стройматериалов дополнительные средства, можно воспользоваться материалами, купленными в большом количестве и по оптовым ценам.
Постройка без материалов предполагает самостоятельное приобретение, оплату доставки и разгрузки.
Расценки за метр погонный и кубический
Строительные фирмы могут предлагать свои услуги, рассчитывая их стоимость за метр погонный или кубический.
Погонный метр — это расчет длины и 1-мерной плоскости, в 1 штык глубиной. Кубический метр — это расчет исходя из объема ленты.
Стоимость изготовления и заливки м3 ленточного фундамента для дома составляет приблизительно 14 тыс. рублей. При этом стоимость погонного метра составляет около 2200 рублей.
Как сэкономить?
Вариантов много, но иногда они просто неприемлемы. Например, дешевле работать самостоятельно, но это невозможно, если нет хотя бы минимальных навыков, опыта или свободного времени.
Можно самостоятельно приобрести и доставить строительные материалы, выполнить разгрузку, но и это будет накладно из-за стоимости топлива. Бригада шабашников возьмет за работу дешевле, но в случае халтуры некому будет предъявлять претензии и ремонт обойдется дорого.
Проще всего сравнить расценки у разных компаний, произвести расчеты и нанять хорошего исполнителя с невысокой (но не самой низкой) стоимостью.
Заключение
Строительство дома с нуля начинается с составления проекта, в котором непременно учитывается фундамент – прочная и стойкая опора для здания.
Корректный выбор такого основания гарантирует, что постройка простоит максимально долго, не будет разрушена неучтенными обстоятельствами вроде природных воздействий, качества и подвижности грунта.
Учитывать нужно глубину промерзания почвы и залегания грунтовых вод, тип возводимого здания. Вид фундамента, который будет наиболее походящим с учетом всех вышеприведенных обстоятельств, выбирается особенно тщательно.
Ленточный фундамент под ключ в Москве и Московской области! Лучшая цена на строительство и 3 года гарантии!
Цена на ленточный фундамент после замера, составления сметы и подписания договора не возрастет. В случае нехватки материалов, привезем за свой счет!
Расчет стоимости производят наши специалисты после выезда на объект. Далее заключаем договор на строительство лентоного фундамента, с прописанной в договоре гарантией на целостность конструкции и на то, что цена строительства не увеличится в процессе, а работы и будут проведены в соответствии со всеми требованиям СНИП.
* Всё включено в стоимость: от выезда специалиста и составления сметы, до приемки бетона и работы строительной техники.
В нашем распоряжении 2 бетонных производства, работаем без посредников: и мы уверены в качестве нашего бетона для вашего фундамента. Монолитчики с большим опытом работы и профессиональным прорабом, мы гарантируем лучшую цену на строительство ленточного фундамента в СПб.
** Внимание!
При устройстве ленточного фундамента грунт снимается полностью под всей площадью!
— Мы не роем траншеи под фундамент!
— Отсыпаем песком и щебнем всю площадь фундамента!
Фундамент лента калькулятор стоимости цена «под ключ»
Отправьте полученный результат. Мы свяжемся с Вами для уточнения деталей.
Ленточный фундамент. Цена “под ключ”
| Размер, м. | Длина, м/п | Стоимость ленточного фундамента «под ключ», руб | |||
| Ширина=300 мм, Высота=500 мм | Ширина=300 мм, Высота=600 мм | Ширина=400 мм, Высота=600 мм | Ширина=400 мм, Высота=800 мм | ||
| 6х6 | 30 | 180.704 | 197.005 | 210.555 | 252.128 |
| 7х7 | 35 | 209.986 | 226.286 | 240.386 | 295.605 |
| 6х9 | 39 | 222.838 | 248.638 | 262.738 | 319.408 |
| 9х9 | 51 | 293.152 | 321.952 | 343.102 | 421.223 |
| 10х10 | 60 | 339.797 | 371.047 | 399.247 | 494.800 |
| 9х12 | 60 | 348.679 | 379.929 | 408.129 | 503.682 |
| 12х12 | 72 | 433.171 | 469.321 | 507.571 | 616.124 |
Работы, входящие в стоимость ленточного фундамента
*Указана стандартная комплектация, для примера расчета. Каждому заказчику стоимость рассчитывается индивидуально после выезда на объект специалиста и составляется смета на все виды работ.
Мы предоставляем гарантию на каждую из выполненных работ 3 года.
Преимущества ленточного фундамента и процесс его выбора.
Определяясь с ленточным фундаментом, необходимо обращать внимание на два главных критерия: расчет нужной нагрузки на основу и особенности грунта. Как правило, подобный вид фундамента закладывают на глубину от 50 см. Если постройка происходит на твердых поверхностях — камнях, скалах и т.д. — возможно снятие верхнего слоя. Каждый случай следует рассматривать индивидуально и применять разные типы фундамента исходя из конкретной ситуации и особенностей.
Преимущества ленточного фундамента:
Подробную информацию вы можете получить от наших сотрудников по номеру телефона +7 (495) 211-90-55 (Прием звонков: с 8:00 до 21:00)
Цены на фундамент
Цены на ленточный фундамент под ключ
| Размер, м | 300мм\600мм | 300мм\1000мм | 400мм\1000мм | 400мм\1600мм | 400мм\2000мм |
|---|---|---|---|---|---|
| 6х6 | 91 800 р. | 153 000 р. | 204 000 р. | 326 400 р. | 408 000 р. |
| 6х8 | 104 040 р. | 173 400 р. | 231 200 р. | 369 920 р. | 462 400 р. |
| 8х8 | 122 400 р. | 204 000 р. | 272 000 р. | 435 200 р. | 544 000 р. |
| 8х10 | 134 640 р. | 224 400 р. | 299 200 р. | 478 720 р. | 598 400 р. |
| 10х10 | 153 000 р. | 255 000 р. | 340 000 р. | 544 000 р. | 680 000 р. |
| 10х12 | 165 240 р. | 275 400 р. | 367 200 р. | 587 520 р. | 734 400 р. |
| 12х12 | 183 600 р. | 306 000 р. | 408 000 р. | 652 800 р. | 816 000 р. |
В стоимость включена перегородка по ширине меньшей стороны.
В стоимость входит:
Доставка рассчитывается отдельно.
Также мы выполняем дополнительные работы по устройству дренажных систем, вентиляционных отверстий, гидроизоляции и утепления фундамента, делаем скважины для водоснабжения, устанавливаем септики и очистные станции.
*Цены указаны при условии, что на участке имеется электричество, вода и условия для проживания бригады.
**Более точную стоимость ленточного фундамента под ключ вы можете узнать, позвонив нам.
Цены на монолитный фундамент под ключ
| Размер, м | h=200мм | h=250мм | h=300мм | h=350мм | h=400мм |
|---|---|---|---|---|---|
| 6х6 | 115 200 р. | 144 000 р. | 172 800 р. | 201 600 р. | 230 400 р. |
| 6х8 | 153 600 р. | 192 000 р. | 230 400 р. | 268 800 р. | 307 200 р. |
| 8х8 | 204 800 р. | 256 000 р. | 307 200 р. | 358 400 р. | 409 600 р. |
| 8х10 | 256 000 р. | 320 000 р. | 384 000 р. | 448 000 р. | 512 000 р. |
| 10х10 | 320 000 р. | 400 000 р. | 480 000 р. | 560 000 р. | 640 000 р. |
| 10х12 | 384 000 р. | 480 000 р. | 576 000 р. | 672 000 р. | 768 000 р. |
| 12х12 | 460 800 р. | 576 000 р. | 691 200 р. | 806 400 р. | 921 600 р. |
В стоимость входит:
Доставка рассчитывается отдельно.
Также мы выполняем дополнительные работы по устройству дренажных систем, вентиляционных отверстий, гидроизоляции и утепления фундамента, делаем скважины для водоснабжения, устанавливаем септики и очистные станции.
*Цены указаны при условии, что на участке имеется электричество, вода и условия для проживания бригады.
**Более точную стоимость фундамента под ключ вы можете узнать, позвонив нам.
Цены на свайный фундамент под ключ
| Размер, м | 6×6 | 6×8 | 8×8 | 9×8 | 9×9 | 10×9 | 10×10 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Цена под ключ | 27 000 р. | 36 000 р. | 47 200 р. | 47 200 р. | 47 200 р. | 59 000 р. | 72 500 р. |
| Кол-во свай | 9 | 12 | 16 | 16 | 16 | 20 | 25 |
В стоимость входит:
Доставка рассчитывается отдельно.
Также мы выполняем дополнительные работы по установке септиков и очистных станций.
*Цены указаны при условии, что на участке имеется электричество и вода.
**Более точную стоимость свайно-винтового фундамента под ключ вы можете узнать, позвонив нам.
Цены на монолитные работы
| Наименование | Ед.изм. | Цена, руб. без НДС |
|---|---|---|
| Разработка грунта с вывозом грунта | м3 | 820,00 |
| Устройство бетонной подготовки В 7,5 т.100мм | м3 | 1 717.25 |
| Обратная засыпка песком и вертикальная планировка с послойным трамбованием | м2 | 570,00 |
| Устройство монолитных железобетонных перекрытий (Перекрытия над подвалом. В25F100W4 Арматура до 120кг/м3.) | м3 | 7 731,22 |
| Устройство монолитных железобетонных стен (Стены подвала. Бетон В25F100W4 Арматура до 110кг/м3., с относительной отм. — 4.830) | м3 | 7 930,17 |
| Устройство монолитной ж/б плиты толщ. 200мм (арматура А400 диам 10 мм, В30 F200 W4) | м3 | 5 861,00 |
| Устройство монолитных железобетонных колонн (Колонны подвала. Бетон В25F100W4. Арматура до 280кг/м3. с относительной отм. — 4.830) | м3 | 7 626,41 |
| Устройство монолитных железобетонных лестниц (Лестничные марши. Бетон В25F100 Арматура до 180кг/м3.) | м3 | 8 364,10 |
| Устройство ж/бетонной плиты бетон В25 W8 F 150 т. 600мм | м3 | 7 227,30 |
Окончательная стоимость строительных услуг сформируется при подробном изучении проекта строительства конкретного объекта.
На ценообразование повлияют:
Цены на забивной фундамент
| Размер, м | 6×6 | 6×8 | 8×8 | 9×8 | 10×10 | 10×12 | 14×12 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Цена под ключ | 60 800 р. | 76 000 р. | 95 000 р. | 114 000 р. | 136 800 р. | 159 600 р. | 186 200 р. |
| Кол-во свай | 16 | 20 | 25 | 30 | 36 | 42 | 49 |
В стоимость входит:
Доставка рассчитывается отдельно.
Также мы выполняем дополнительные работы по установке септиков и очистных станций.
*Цены указаны при условии, что на участке имеется электричество.
**Более точную стоимость свайно-винтового фундамента под ключ вы можете узнать, позвонив нам.
Цены на фундамент для цокольного этажа
| Высота цокольного этажа | 6×6 | 6×8 | 6×9 | 8×8 | 10×10 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2000 мм | 672 000 р. | 812 000 р. | 882 000 р. | 1 008 000 р. | 1 400 000 р. |
| 2500 мм | 777 000 р. | 931 000 р. | 1 008 000 р. | 1 148 000 р. | 1 575 000 р. |
| 3000 мм | 882 000 р. | 1 050 000 р. | 1 134 000 р. | 1 288 000 р. | 1 750 000 р. |
| 3500 мм | 987 000 р. | 1 169 000 р. | 1 260 000 р. | 1 428 000 р. | 1 925 000 р. |
| 4000 мм | 1 092 000 р. | 1 288 000 р. | 1 386 000 р. | 1 568 000 р. | 2 100 000 р. |
В стоимость включена перегородка по ширине меньшей стороны.
В стоимость входит:
Доставка рассчитывается отдельно.
Также мы выполняем дополнительные работы по устройству дренажных систем, вентиляционных отверстий, гидроизоляции и утепления фундамента, делаем скважины для водоснабжения, устанавливаем септики и очистные станции.
*Цены указаны при условии, что на участке имеется электричество, вода и условия для проживания бригады.
**Более точную стоимость ленточного фундамента под ключ вы можете узнать, позвонив нам.
Вряд ли кого-то следует убеждать в том, что на выборе подходящего основания при строительстве дома необходимо особо заострить внимание. В большинстве случаев заказать заливку фундамента в Москве не составляет особых проблем. Важно лишь выбрать подходящую компанию, которая могла бы предоставить не только приемлемые цены и надлежащее качество работ и используемых материалов, но и обеспечила бы максимальную полноту предоставляемых услуг.
Стоимость работ по заливке фундамента 1 куб – из чего складывается
На первый взгляд не очень опытного застройщика, залить бетоном надежное основание под строительство дома, не так уж сложно. Достаточно лишь соорудить опалубку и заполнить ее подходящей бетонной смесью. Но при ближайшем рассмотрении в работе существует множество нюансов, учесть которые могут лишь специалисты с большим опытом.
Чтобы понять из чего складывается цена работы за один куб и залить фундамент под дом, необходимо понять основные этапы возведения основания под ключ.
Гидроизоляция, устройство дренажа и вентиляционных отверстий, а также другие вспомогательные действия выполняются сотрудниками нашей компании, когда происходит заливка ленточного или плиточного фундамента под дом, но цены за работу за куб не включены в перечень операций под ключ.
Нюансы работ
Уже на подготовительном этапе многое зависит от рельефа и растительности местности, на которой предполагается возведение дома. Все неровности необходимо сгладить, пни и старые деревья удалить без следа. Иногда с этим трудно справиться без применения спецтехники.
Точную разметку будущего основания тоже лучше поручить специалистам, особенно если площадь дома превышает 50 квадратных метров. Стоимость земляных работ обычно небольшая, но если планируется закладка глубокого ленточного основания, то целесообразно применение спецтехники.
Вязка арматуры и установка опалубки не скрывает в себе особых подводных камней и обходится в среднем около 1000-1400 р за погонный метр. А вот для качественной укладки песчаной подушки понадобится уже специальная виброаппаратура.
Слой геотекстиля плотностью не менее 300 г\кв.м, положенный сверху на утрамбованную песчаную подушку, надежно сохранит от влаги нижнюю часть монолитной фундаментной конструкции и укрепит песчаный слой, защищая его от заиливания.
Сколько стоит заливка фундамента за куб с работой в Москве
Если речь идет о том, чтобы заказать ленточный фундамент под ключ в Москве, то стоимость его возведения в расчете за один куб будет составлять от 21 900 до 23 000 руб.
Поскольку строительство ленты под дом осуществляется под всеми несущими стенами, в том числе и внутренними, то цена, возможно, будет скорректирована в зависимости от количества и величины внутренних перегородок. В стоимость под ключ внесена лишь цена одной внутренней перегородки, совпадающей по длине с самой короткой длиной стены. В прайс также не входит доставка необходимых для возведения основания стройматериалов до места постройки дома. Она оплачивается отдельно.
Расценки на заливку монолитных фундаментов под ключ в нашей компании способны приятно порадовать. Они могут обойтись даже дешевле, чем ленточные основания в перерасчете на один куб. И действительно один кубометр залитой монолитной плиты можно купить всего лишь за 16 000 руб.