счет в банке и банковская карта в чем разница
Что такое банковский счет и какова его связь с банковской картой?
Банковский счет — это индивидуальный счет клиента кредитной организации, открываемый для совершения безналичных операций, а также для хранения денежных средств. При этом физические и юридические лица пользуются данной услугой по разным правилам.
Юридические лица и индивидуальные предприниматели открывают счета в банках для законного ведения бизнеса и предпринимательской деятельности. Такие счета называются расчетными, и к физическим лицам они не имеют никакого отношения.
Что такое банковский счет для физического лица?
Физические лица могут открывать в банках счета, не предназначенные для ведения предпринимательской деятельности. В подавляющем большинстве случаев речь идет о карточном счете, либо о счете вклада.
Оформляя банковскую карту (кредитную или дебетовую), клиент обзаводится и собственным банковским счетом. Его не следует путать с номером карты, так как это совершенно разные реквизиты. Карточный счет, в отличие от номера карты, не указывается на физическом носителе. Его можно посмотреть через интернет-банк в реквизитах карты — он состоит из 20 цифр.
Юридические лица, вступая в правоотношения с физическими лицами, просят предъявить банковский счет для перечисления вознаграждения за ту или иную услугу. В этих целях можно использовать карточный счет — после завершения операции денежные средства поступают на баланс банковской карты.
Помимо этого, в виде банковского счета можно использовать счет действующего вклада. Так называемые сберегательные счета, которые открываются под 0,1% годовых, используются не для накопления денежных средств, а для совершения операций без открытия банковской карты. Если клиенту необходимо открыть счет в банке, но без оформления карты, наиболее подходящий вариант — вклад без ограничений по пополнению и снятию. В некоторых банках такие вклады получили наименование «до востребования».
Страхование банковских счетов
Деньги, размещенные на счете вклада, являются застрахованными по умолчанию. Страховая сумма составляет 1,4 млн рублей, и для пользования услугой клиентам не нужно заключать дополнительные соглашения с кредитными организациями.
Данное правило распространяется и на собственные денежные средства физического лица, размещенные на карточных и сберегательных счетах. При наступлении страхового случая возмещение рассчитывается исходя из всех счетов в совокупности, открытых на имя клиента в банке.
Что касается юридических лиц и ИП, то: деньги индивидуальных предпринимателей, размещенные на расчетных банковских счетах, подпадают под систему страхования вкладов — соответствующие поправки в законодательство вступили в силу в начале 2014 года.
Денежные средства юридических лиц, размещенные на расчетных банковских счетах, подпадают под систему страхования вкладов в том случае, если компания или организация фигурируют в реестре малого и среднего предпринимательства. Поправки в законодательство вступили в силу 1 января 2019 года.
Счет получателя и номер карты
Многие граждане, далекие от банковской сферы, путаются в понятиях и терминах. Некоторые полагают, номер карты — это и есть номер счета, но это ошибочное мнение. Это кардинально разные реквизиты, выполняющие различные задачи. Кроме того, любая банковская карта так или иначе имеет и счет, и номер.
Что такое счет получателя и номер карты, по каким реквизитам лучше делать перевод, как выполняется операция. Что вообще означают эти цифры. На Бробанк.ру — полное разъяснение вопроса и важные аспекты, которые нужно учесть.
Чем отличается номер карты и номер счета
Номер карты — это числовой набор, расположенный на лицевой стороне пластика. Это строго индивидуальный номер, другого точно такого же нет. Обычно набор состоит из 16-ти цифр. У некоторых граждан до сих пор имеются на руках карты Маэстро, их номер состоит из 18 знаков.
Фактически это числовой набор, который привязан к конкретному банку, к конкретному человеку и именно этой карте. Его можно использовать для выполнения некоторых финансовых операций, например, для получения переводов.
Номер счета — это уже часть банковских реквизитов. Именно к счетам банки привязывают карточные продукты, часто называя их карточными счетами. У любого пластика есть и номер, и счет, как часть реквизитов. Полные реквизиты обычно используются для передачи в какие-то инстанции, для получения переводов от юридических лиц.
Номер карты и расчетный счет — это разные реквизиты, но они вместе принадлежат карточке. Совершать приходные операции можно и по тому, и по другому.
Что означает номер на пластике
Российские банки преимущественно выпускают платежные средства Виза и Мастеркард, номера которых состоят из 16 чисел. Это международные финансовые инструменты, поэтому в каждой обслуживаемой стране карты имеют идентичный вид. И карточки МИР от Национальной ПС тоже приведены к аналогичному знаменателю, выглядят точно так же.
Номер карты отражен на лицевой стороне пластика, он имеет вид 1111 2222 3333 4444. И в каждом числе кроется важная информация:
Вот и получается, что идентичных номеров в мире просто не встречается. И если нужно определить, какой банк выпустил пластик, можно воспользоваться бесплатными онлайн-сервисами, которые моментально предоставляют информацию.
Что можно делать с номером
Если вы хотите получить на карту какое-то пособие, оформить пенсию, получить перевод от юридического лица, просто номер не примут. Государственные структуры и предприниматели работают только с полными реквизитами. По номеру совершаются только простые транзакции:
В основном номер карты используется только для переводов между физическими лицами. Это самый простой вариант перекинуть кому-то деньги. Таким образом средства поступают на нужную карточку моментально, чего нельзя сказать о переводах по полным реквизитам счета.
Номер счета банковской карты
Если клиент обращается в банк за выпуском карты, то в первую очередь на его имя регистрируется счет. И уже потом к нему прикрепляется платежное средство. Часто его еще называют карточный счет — это реквизиты, которые привязаны к конкретному пластику. Точнее, пластик к ним привязан.
Если сравнить номер карты и счета, то последний будет более объемным, он состоит уже из 20 цифр, и каждая несет определенную информацию. Расшифровка такая:
То есть номер счета платежной карты как бы дополняет номер карточки, дает несколько больше информации о владельце. Например, это может быть не простая дебетовая карта, а бизнес-пластик юридического лица, о чем и скажет номер. Также будет понятно, какая валюта используется.
Операции с банковским счетом
Специальный карточный счет Сбербанка или любого другого банка — это и есть простой лицевой или расчетный счет. Обычно он используется для передачи в какие-то инстанции. Например, когда человек оформляет пенсию, пособия, ждет перевода от юридического лица. При написании заявления на перевод зарплаты на карту тоже нужны полные реквизиты прикрепленного к ней счета.
Переводы на счета всегда идут гораздо дольше, чем отправления по номерам карт. Это буду уже межбанковские переводы, которые выполняются за 2-3 рабочих дня.
Чтобы выполнить транзакцию, одного счета мало, нужно получить в банке полные реквизиты, в которые входят:
То есть сам номер счет — это только часть “адреса”. Чтобы платеж дошел, нужны полные реквизиты. Их можно получить в банке, в банкомате или в офисе обслуживающего банка.
Номер карты и номер счета — одно и тоже?
Некоторые граждане полагают, что номер счета и номер карты совпадают, что это одно и то же значение. Но это ошибка, это разные реквизиты карточки. И то, что отображено на пластике, вообще не совпадает с актуальными реквизитами карточного счета.
Как узнать номер счета карты Сбербанка
Перевод на карту Сбербанка можно без проблем совершить и просто по номеру, который на ней расположен. Платеж дойдет моментально, иные сведения для выполнения транзакции не нужны. Если же нужны реквизиты для передачи какой-то фирме или государственной инстанции, Сбербанк предлагает четыре способа:
Банковская карта и счет — несколько разные вещи. Счет без пластика существовать может, а вот карточка без привязанного счета — нет. Но оба эти реквизита можно использоваться для работы с пластиком. И помните, что номер карты и лицевой счет — это не одно и то же.
Источник информации:
Комментарии: 7
Если у вас есть вопросы по этой статье, вы можете сообщить нам. В нашей команде только опытные эксперты и специалисты с профильным образованием. В данной теме вам постараются помочь:
Ирина, добрый день. Подробности операции можно узнать в личном кабинете мобильного или Интернет-банка. Также можно обратиться в службу поддержки банка, выпустившего вашу карту (позвонив по номеру горячей линии, написав в чат), или банка, чье наименование указано в СМС. Только не перезванивайте по номеру, указанному в сообщении, поскольку есть вероятность, что это — мошенническая рассылка.
Как узнать получателя карты
Уважаемый Сергей, перед подтверждением платежа система предоставит данные получателя платежа.
Уважаемый Михаил, вы можете класть деньги на карту и списания будут производиться автоматически.
Чем отличается карточный счет от карточного номера
При оформлении пластиковой карты, клиенту одновременно открывается карточный счет, подвязанный под пластиковую карту. Этот карточный счет — именно то место где хранятся и куда поступают ваши деньги. Но зачастую владельцы карт редко пользуются этим счетом так как используют в основном карточный номер.
Так чем отличается карточный счет от карточного номера?
Номер карты — это номер нанесенный на банковскую карту и содержит зачастую 14 цифр. Такой номер определяет только конкретную пластиковую карту с которой происходит операция, снятие или пополнение, а счет карты это банковский счет где именно лежат деньги.
Рассмотрим отличия карточного счета от карточного номера на примерах:
Если образно, то карта это ключ к дверям за которой лежат ваши деньги, этот ключ можно поменять, сделать дубликат, потерять, передать другому, сломать и т.д., а счет это помещение за дверью.
В каких случаях используют карточный счет
Очень часто кассиры и сотрудники банка не могут пополнить карту по ее номеру, а требуют именно карточный счет. И как бы это не вызывало удивление у клиентов, иногда сотрудники банка не могут ни сами подсказать по номеру карты ваш карточный счет ни пополнить саму карту лишь по ее номеру и отправляют клиента с деньгами обратно домой искать сам договор и в договоре этот номер карточного счета.
В каких случаях используют номер карты
Номер карты в основном используют для перечисления денег между картами, а также для пополнения их через терминалы или банкоматы. Также номер карты используется при оплате покупок через интернет, для этого кроме номера карты также используется данные по владельцу карты, срок действия карты и CVV код размещенный на задней стороне карты.
В некоторых странах для оплаты с карты используются специальные устройства «импринтер», который не используя магнитную полосу считывает номер карты и так осуществляют платеж. Но не все карты могут использоваться для такой операции, а только те у которых номер карты напечатан специальным выделенным шрифтом, такой метод называется эмбоссированная печать. Зачастую эмбоссированные карты это карты среднего и выше класса: Classic, Gold, Platinum, Infinite.
В целом это и есть основные моменты, которые описывают, чем отличается карточный счет от карточного номера! Также данная информация позволит каждому более эффективно использовать свою банковскую кредитную карту.
Сбербанк: чем отличается номер банковской карты от номера её счёта
Зачастую многие держатели банковских карт Сбербанка считают, что номер карты это и есть номер её счёта. На самом же деле это не так. Далее коротко рассмотрим подробнее что такое номер карты и номер счёта карты, и чем эти понятия отличаются.
Номер банковской карты Сбербанка
Номер карты Сбербанка – это 16 цифр на лицевой стороне пластика (платёжные системы: Visa, MasterCard и МИР). Номер карт Maestro включает 18 цифр (Сбербанком больше не выпускаются).
Каждый номер уникален, при этом это не просто набор цифр, в номере зашифрована определённая информация: тип карты ( кредитная или дебетовая ), платёжная система, название банка, выпустившего карту и другие сведения (подробнее о расшифровке номера). Поэтому, когда вы получаете уведомления по совершённым операциям в СМС-сообщениях с номера 900 или ответы на USSD-запросы, то в целях безопасности указываются лишь последние четыре цифры номера карты, по той же причине полный номер карты не отображается в Сбербанк Онлайн или Мобильном приложении Сбербанка.
Номер карты может понадобиться при совершении переводов на другую карту по её номеру (кстати, в этом случае для перевода можно использовать бесплатные USSD-команды или платные СМС на номер 900 ), или при оплате товаров и услуг в Интернете.
Номер счёта карты
Карточный счёт (счёт карты) – это банковский счёт, где хранятся все денежные средства клиента. Номер счёта карты включает 20 цифр. В номере счёта также зашифрована различная информация (валюта счёта, подразделение банка, где обслуживается счёт и так далее).
Банковского счёта карты (20 цифр) нет на карте – там указан лишь её номер (16 цифр).
Так, у нескольких карт (с разным номером) может быть один общий карточный счёт, если к основной карте оформить дополнительную карту Сбербанка.
Заключение: чем отличается номер карты от номера её счёта
Следует запомнить, что номер карты, нанесённый (или эмбоссированный ) на лицевой стороне карты Сбербанка (16 цифр), позволяет банку и платёжной системе идентифицировать проведение платёжных операций, совершаемых с помощью той или иной конкретной карты.
Номер карты уникален и не имеет региональной привязки (в рамках одной платёжной системы). Его можно увидеть только на лицевой стороне банковской карты и больше нигде (мера безопасности), тогда как номера счёта вы там не найдёте.
Номер карточного счёта (20 цифр) – не является уникальным (открывается в конкретном отделении Сбербанка и имеет региональную привязку). Номер счёта карты можно посмотреть в Мобильном приложении Сбербанка, через Сбербанк Онлайн, обратившись непосредственно в отделение банка, или по телефону через Контактный Центр.
К одному карточному счёту может быть привязано несколько банковских карт с разными номерами и данными о владельце.
Если же говорить совсем просто, то номер карты – это 16 цифр на самой карте, а номер карточного счёта – это 20 цифр (т.е. номер банковского счета, где лежат ваши деньги), которых на карте нет.
Текущие, расчетные, дебетовые и карточные: какие счета открывают банки для россиян и в чем их отличия?
Банки могут открывать своим клиентам несколько видов счетов, но по факту большинство клиентов банков «видят» счета лишь одного вида. Мы расскажем, чем отличаются разные виды счетов, для чего они предназначены и какие условия по ним выдвигают банки.
Какие виды счетов существуют в законодательстве
Счет в самом широком смысле – это запись, содержащая информацию о наличии определенного имущества за определенным владельцем. В более узком бухгалтерском смысле это учетный регистр, по которому учитывается движение средств и их источников. Банковский счет имеет ту же природу – это регистр, по которому учитывается движение денежных средств (хотя учет в банках – это не совсем обычная бухгалтерия).
Банки могут открывать счета своим клиентам, и эти счета могут быть разных видов. Все возможные виды счетов (с точки зрения банков) перечисляются в специальной Инструкции Банка России от 2014 года. Если следовать ей, то в банковской системе России существуют такие счета:
Есть и другие виды счетов – какие-то из них относятся к специальным, к текущим или вообще не связаны с банками. Например, брокерские счета открывают брокерские компании – и формально это не кредитные организации.
При этом клиенты (особенно физлица) чаще всего имеют дело с текущими счетами, которые для них открываются с разными параметрами. Мы разберем главные виды счетов, которые можно открыть в российском банке.
Какие виды счетов доступны для физлиц
Текущий, зарплатный и дебетовый счет
Самый простой вид счета – это текущий счет в банке, их открывают буквально все кредитные организации и исключительно для физических лиц. Текущий счет не может быть связан с предпринимательской деятельностью (для этого есть расчетные счета), его могут открыть в рублях или в иностранной валюте.
Кстати, существуют так называемые мультивалютные счета – хотя формально это одна карта, к которой привязываются несколько счетов в разных валютах. У текущего счета может быть лишь одна валюта (и она зашифрована в номере счета).
Клиентам доступны разные операции с текущими счетами – пополнение, снятие средств, переводы, платежи (например, через интернет-банк). На текущий счет могут поступать пенсия, социальные выплаты, зарплата, проценты от вкладов и многие другие виды средств.
Вообще, текущий счет – достаточно гибкий, он может работать в разных режимах:
Другими словами, в основе любой дебетовой, зарплатной или пенсионной карты лежит текущий счет физлица. И таких счетов одному клиенту банк может открывать множество – чаще всего так и бывает.
Любые ограничения и тарифы по текущему счету устанавливает банк. Например, если банк ввел комиссию за пополнение счета через терминал в размере 0,5% от суммы – это не запрещено законом, все условия оговариваются договором.
Чтобы открыть текущий счет, клиенту достаточно паспорта – все остальное его попросят заполнить уже на месте (например, карточку с образцами подписей).
А если счет открывается в рамках зарплатного проекта, то основную работу делает работодатель – после чего работник просто получает свою карту и может получать на нее зарплату.
Расчетный счет
Расчетный счет отличается от текущего тем, что открывается только для бизнеса:
Расчетный счет – это обязательный реквизит организации, без расчетного счета бизнес работать фактически не может. Это связано с тем, что налоговая служба, судебные приставы и другие кредиторы должны иметь возможность взыскать долги предприятия или ИП напрямую со счета (подав в банк постановление ФНС, исполнительный лист или судебный приказ). При этом для ИП открывать расчетный счет при регистрации все же необязательно (хотя без него работать будет сложнее – например, наличные сделки с суммами от 100 тысяч рублей запрещены).
И ИП, и ООО могут открывать сколько угодно много счетов – как правило, по разным счетам бизнес разносит разные виды операций, или просто подстраховывается на случай блокировки. А еще ИП может иметь как расчетный счет, так и текущий – главное не проводить «предпринимательские» операции по текущему счету.
По расчетному счету проводятся все операции предприятия – туда инкассируется выручка, с него осуществляются все оплаты (зарплата, уплата поставщику, и т.д.), с него же уплачиваются налоги и другие обязательные платежи.
Расчетный счет обычно открывается в рамках пакета расчетно-кассового обслуживания (РКО), и это почти всегда платно. Скорее всего, предпринимателю придется платить за открытие расчетного счета, за его обслуживание и за отдельные операции. А еще банк вполне может отказаться открывать расчетный счет, если посчитает клиента слишком рискованным. Более того, по закону 115-ФЗ банк вполне может отказаться от работы с клиентом, счет которому уже открыт.
Кредитный счет
С кредитными счетами все чуть сложнее – Инструкция от Центробанка о таких не знает. Это означает, что с точки зрения клиента кредитного счета не существует – он «видит» только обычный, то есть, текущий счет.
Хотя на самом деле ссудные счета существуют – но лишь во внутренней учетной системе банка. Когда банк выдает клиенту кредит, на его имя открывается ссудный счет. По его дебету отображается выдача кредита клиенту и размер задолженности, а по кредиту – его погашение (то есть, возвращенная банку сумма).
Работает кредитный счет примерно так:
Таким образом, карточный счет по кредитной карте – это обычный текущий счет, как и счета по открытым у клиента кредитам, а к ссудному счету клиент не имеет прямого доступа.
Накопительный счет и счет по вкладу
Счета по вкладу, согласно Инструкции, существуют – и клиент вправе пополнять его напрямую (то есть, без использования дополнительного текущего счета). То, как именно банк открывает счет по вкладу и ведет его, оговаривается в договоре вклада. Так как нулевой вклад открыть нельзя, в момент открытия на вклад нужно внести определенную сумму – не меньше, чем по условиям.
Другие условия тоже оговариваются договором. Например, банк может запретить или разрешить пополнение этого счета после даты открытия, как и запретить или разрешить расходные операции по нему. То есть, условия счета по вкладу – более жесткие, чем по текущему счету. И, естественно, что счет по вкладу невозможно привязать к банковской карте.
Пополнить счет по вкладу можно как наличными в офисе банка, так и со счета в этом банке, и со счета в другом банке. Правда, при открытии вклада нужно, чтобы хотя бы минимальная сумма была на счете в этом же банке или наличными – перевод из другой кредитной организации будет идти до 3 рабочих дней.
Основная функция вклада – начисление процентов. Эти проценты дальше используются так, как это определит клиент: зачисляются на текущий счет клиента (например, на карточный счет) или присоединяются к сумме вклада.
Но существует и нечто среднее между вкладами и обычными счетами – это накопительные счета. С точки зрения клиента накопительный счет – это почти как банковская карта, по нему нет ограничений на пополнение и снятие, а проценты «капают» все время, пока на нем лежат деньги. Но все же накопительный счет – это не вклад, его нельзя привязать к банковской карте, а при необходимости снять с него часть денег, их нужно переводить на карту или снимать напрямую в офисе банка.
Карточный счет
Как такового карточного счета законодательно не существует – как мы писали выше, карту можно привязать к текущему счету (а, точнее, это текущий счет чаще открывается специально для оформления карты).
Банковская платежная карта – это ключ к счету, с ее помощью со счета можно снимать деньги в банкоматах или оплачивать ею товары и услуги в терминалах и интернете. С обычным текущим счетом (бескарточным) снятие и пополнение возможны только в отделении банка.
Карта необязательно должна быть пластиковой (то есть, физической) – некоторые банки позволяют открыть виртуальную карту, не открывая физическую. Виртуальная карта имеет все те же реквизиты, ее можно привязать к телефону с функцией NFC, и ей можно расплачиваться в интернете. При этом, если виртуальная карта открывается в дополнение к физической, карточный счет у них будет один и тот же.
Главное: к одному карточному счету может быть привязано несколько карт – одновременно, или поочередно. То есть, если у карты заканчивается срок действия, ее карточный счет продолжает действовать, и к нему можно привязать новую карту. И даже если карта будет новая, реквизиты счета никак не меняются. Это важно, потому что все социальные выплаты или зарплата зачисляются не по номеру карты, а по реквизитам счета.
Основные условия, касающиеся использования карточного счета, оговариваются договором между клиентом и банком.
Особые виды счетов
Обезличенный металлический счет
Если обычные банковские счета ведутся в определенной валюте, то обезличенные металлические счета имеют двойной учет – в граммах драгоценного металла и в его стоимостной оценке. Такие счета открываются банками для учета движения металла в обезличенной форме.
Обезличенная форма означает, что по счету не учитывается ни форма металла, ни его проба, ни его производитель или серийный номер. Есть только масса металла – и соответствующая ей на конкретный момент времени стоимость.
Формально закон почти не оговаривает условия существования таких счетов – поэтому банки устанавливают их своими правилами. По этим правилам следует, что:
Соответственно, ОМС – это неплохой способ сохранить свои сбережения в драгоценном металле (обычно доступен выбор из золота, серебра, платины и палладия). Банк устанавливает курсы покупки и продажи этого золота, а минимальный объем покупки – 0,1 грамма.
Важное преимущество – металлы на ОМС не облагаются НДС, как слитки драгоценного металла (потому что самого металла физически нет).
Инвестиционный счет
Индивидуальные инвестиционные счета клиентам открывают не банки, а брокерские компании (хотя у банка может быть лицензия брокера). По ИИС клиент вправе получить возврат 13% от внесенной суммы в виде налогового вычета, но при этом деньги должны пролежать на ИИС минимум 3 года. Внесенные туда деньги модно использовать на инвестиции – например, купить акции, облигации или некоторые другие активы.
Фактически, за исключением права на вычет и некоторых ограничений, ИИС – это те же брокерские счета. И их основной минус – по ним нет никаких гарантий сохранности средств (под страхование от АСВ они не попадают).
Номинальный счет
Номинальный счет – тоже не самый обычный его вид, он относится к категории специальных.
Суть номинального счета – его открывает одно лицо, чтобы распоряжаться деньгами другого лица. Самый простой пример: несовершеннолетний ребенок получает пенсию по инвалидности или потере кормильца, а распоряжается этими деньгами его родитель или опекун.
При этом, в отличие от других ситуаций, расходовать деньги с номинального счета родитель может без разрешения от органов опеки.
Номинальные счета используются и в бизнесе – тогда бенефициар и владелец счета будут разными лицами. Эти счета часто применяют в агентских схемах и при возмездном оказании услуг, так оплата по операциям будет лучше защищена, как и интересы всех сторон.
Доверительный счет
Счет доверительного управления – их открывают для ведения личного баланса, который не состоит на балансе банка. Другими словами, на счет передается определенный актив, его владелец остается тот же, но этот актив передается в доверительное управление другому лицу (например, банку). Соответственно, банк распоряжается определенными средствами, которыми формально не владеет.
Счета доверительного управления нужны, чтобы владелец имущества мог без лишних рисков передавать его в доверительное управление другому лицу – не теряя над этим имуществом свой контроль, но разрешая доверенному лицу совершать с ним определенные операции.
Таким имуществом могут быть наличные деньги, деньги на текущих счетах, ценные бумаги, драгоценные камни и металлы, кредиты, и т.д.
Эскроу-счет
Такие счета стали особенно активно использоваться всего несколько лет назад, когда их применение стало обязательным для застройщиков многоквартирных домов. Так, если застройщик хочет принимать средства дольщиков (покупающих жилье на этапе котлована), эти средства принимаются на эскроу-счет.
Застройщик не имеет доступа к этим деньгам до момента, когда сдаст в эксплуатацию дом, а первый дольщик оформит право собственности на свою квартиру. Только после этого банк перечисляет деньги с эскроу-счетов на счет застройщика.
Это ключевая гарантия того, что строительная компания выполнит свои обязательства и достроит дом.
Кстати, эскроу-счета используются и в частном строительстве – например, можно договориться со строительной компанией, что деньги она получит только по завершении строительства. При этом интересы компании защищены – она точно знает, что деньги у клиента есть, и они уже лежат в банке.