дачный домик покосился что делать

Просел угол дома – что делать?

Фундамент является прочным основанием для любого строения. Его надежность непосредственно влияет на безопасность и комфорт жильцов здания.

В ходе эксплуатации постоянно происходит процесс усадки под воздействием факторов окружающей среды и метеоусловий.

Усадка – это изменение размеров, объемов конструкции опоры дома в определенных условиях. Она приводит к появлению стенных трещин, перекосу проемов дверей и окон, проседанию углов строения, разрушения некоторых конструкционных элементов.

Без принятия мер со временем этот процесс может привести к разрушению строения.

Причины проседания фундамента

Чаще всего поднять просевший фундамент требуется владельцам старых и ветхих частных домов. К основным причинам, по которым происходит усадка домостроения, относятся:

Лучшим решением проблемы, как поднять и качественно укрепить конструкцию, станет обращение к профессионалам. Но можно предотвратить появление проблемы со снижением уровня углов дома на стадии строительства или самостоятельным усилением конструкции.

Как избежать проседания фундамента

Если неожиданно или постепенно просел угол дома, вопрос, как укрепить фундамент, становится наиболее актуальным для владельца здания. Однако задуматься о подобной ситуации стоит еще на моменте возведения строения.

Стоимость создания опорной конструкции дома может занимать до 30% общей стоимости строительства. И от показателей его прочности прямо зависит долговечность и другие характеристики эксплуатации здания. Допущенные при закладке ошибки могут привести к фатальным последствиям.

Помимо того, решение проблемы, как усилить и поднять часть или всю конструкцию, просевшую в результате эксплуатации, потребует значительных усилий и финансовых вложений. Чтобы севший фундамент не стал в будущем неприятной неожиданностью, к строительству необходимо подходить ответственно.

В первую очередь, следует помнить, что заниматься специфическими, сложными строительными работами должны опытные специалисты, обладающие соответствующей квалификацией, знаниями и навыками. Самостоятельная закладка основания дома недопустима при отсутствии строительного опыта. В большинстве случаев это приводит к необходимости укрепить фундамент или срочно исправлять некачественно сделанную конструкцию.

Прекращение процесса проседания

Усадка – естественный процесс. Однако при правильно выполненных работах, она происходит незаметно и не приводит к последствиям в виде перекоса строения и появления трещин. Когда просел фундамент, появились негативные проявления процесса усадки, поэтому требуется поднять и усилить опорную конструкцию дома, то первоначальным действием должно стать прекращение процесса проседания.

Чтобы установить скорость усадки, на появившуюся трещину наклеиваются маячки (гипсовые или бумажные). Если осевший фундамент продолжает быстро деформироваться, то маячки тоже быстро разрушатся.

Когда установлено, что просел фундамент очень быстро, то действия по его восстановлению должны начинаться оперативно. Для предотвращения процесса следует предпринять следующие шаги:

Такой подход позволяет эффективно усилить имеющуюся опору домостроения. Далее происходит процесс укрепления конструкции:

Использование такого усиления фундаментов позволяет исправить несущую способность основания дома, распределяя нагрузку по горизонтали. Это предотвратит дальнейшее проседание. Однако если просел угол строения, то самостоятельно поднять его может быть невозможно. Лучше обратиться за помощью к специалистам.

Источник

Покосился дачный домик

1. Какой именно нужен домкрат.
2. Где его установить и как укрепить, чтобы не ушел в землю (все-таки поднимать предстоит не машину, а дом).
3. Как подвести его под дом между фундаментом и брусом (дом из бруса).
4. Что делать после поднятия: сразу подливать фундамент или нужны еще какие-то промежуточные действия? И так далее.

В общем интересует детальная технология ( на уровне для чайников).

1.два домкрата, в идеале может потребоваться и больше так что чем больше тем лучше но думаю в вашем случае 2-4 не больше.
2.покосился понятие растяжимое один угол или это целая стенка ушла.
3.ставить домкраты надо на что то прочное, толстую доску или швейлер или что то такое.

блин сложно писать дальше не знаю в чем проблема дальше и какой фундамент там у вас.

если ушел фундамент из за грунтовых вод, дело будет сложнее и поднимать большой фундамент куда сложнее. Но принцип одинаков.

вот нашел аналог работ по поднятию дома правда ТУТ по за мене пола но дом поднимают

еще если ввести в яндекс картинках «схема поднятия фундамента дома» можно много полезных картинок найти. не стал даже сюда копировать. если будут вопросы пишите.

про кирпич говорю не зря делали 2года назад на кирпичах хнакомому и не дачный домик а обычный дом с бревен, 6*8 в высоту где то около 5 метров от нижнего венца до конька. так и до сих пор отлично стоит вся задняя стенка на трех основаниях(в углах дома и посредине задней стены, каждое основание из 4х кирпичей) ну как бы да он не просто так оставил эти кирпичи он между кирпичами выложил три бревна диаметром как стены дома. и все отлично сделано.

так что рекомендации и нормы нормами а опыт опытом. да и чесно если есть возможность перенести дом в другой край участка от грунтовых вод то лучше это сделать.так как есть мнение что новый фундамент уйдет туда же куда и старый.

Источник

Дачный домик покосился что делать

Наверное все же новый построить.
С начало надо осмотреть и оценить все. потом решить выдержит ил дом реставрацию или нет! и цену.

Не потяну я строительство. а жить где то надо. Я хочу каждое лето то одно, то другое делать.

Пригласите знающего человека или наймите. пусть оценит трезво ситуацию! потом только дальнейшие действия. т.к. при реконструкции (поднятии домкратом, стяжки и тд.) может дом обрушится.

Найди родственника который понимает в строительстве, накройте стол для него.Он вам объяснит с чего начать.Ну и копите деньги.

Спасибо. Совет первый: построить новый дом. Не потяну. Совет второй: пригласить толкового, знающего человека. Такого не знаю.

Говорят, что продается какое то средство, укрепляющее фундамент. Может, этим попробовать?

Если дом перекосило нужно его поднимать.
Мне в прошлом году приподнял дом один человек.Зовут его Алексей. Человек контактный,грамотный. Его номер 8 968 156 35 75. Позвоните,спросите.Может приедит и посоветует.Но бесплатно конечно работать никто не будет.

поднимать и как то пытаться

Бочик, самый дельный совет

спасибо. я нигде не писала про бесплатно. конечно, заплачу

Бочик дал самый дельный совет. По затратам на материалы почти то же самое как подъем. По цене работ почти то же самое. Получается затраты по разборке-сборке дома и соответственно отделка.

Смотреть надо оклад или дерево или бетон ватсаб 89142331067

Некоторые тут пишут про новый дом. Это ж сколько миллионов то надо?! Ужас. За квадрат просят 12000 тыс. А стройматериалы? Да ну нафиг! Буду жить, покуда не рухнет

да разобрать и по новой собрать

самый дельный совет

Если разбор дома, то мне нужно будет купить лафет для оклада, материал для конопатки, новые окна и дверь входную и что еще? Подскажите, пож

как ранее советовали это дешевый и самый разумный совет Сейчас два-три месяца еще будет тепло. Разобрать если нет места на том же месте срубить новый оклад или залить опалобку и собрать дом новую печку на крышу мел/черепицу Будет тепло и легко Удачи

Пововетовалась с детьми. Решили: пояса затянуть. Деньги откладывать. И следующим летом начать.

мама студентов, у нас такая же ситуация. Дом старый, 68го года. Но не покосился. А конкретно топит под домом. Хотела взять кредит, даже под залог не дают. Официально не работаем, трое детей. На жизнь хватает, на ремонт уже нет. Решили пока оставить на след год.
А так хотели поменять оклад, засыпать участок, благоустройство, поменять окна и двери и внутренние работы. Вариант нового дома отпадает, так как разрешение на строительство не дают. Участок ещё маленький. Будем думать дальше. Скоро поседею наверно, итак вся нервная стала из-за отказа на кредит.

Зачем разбирать то? Понасоветовали тут. Можно подноять домкратом и поставить на новый фундамент. А то разбирать, собрать, отделать, дану нафиг

Так, так. Разбираем тему дальше. Вдруг повезет и найму хороших строителей.

Источник

Что делать, если деревянный дом покосился?

Наверно, все замечали, что когда деревянный дом долго стоит без жильцов, он начинает разрушаться. Ветшает не только кровля и стены, на которые приходится основная нагрузка от ветра и осадков. Благодаря отсутствию жизнедеятельности людей, меняется микроклимат внутри, падает влажность, температура, отсутствуют вибрации от движения тел и работы бытовой техники. Микроклимат внутри начинает резко контрастировать с тем, что происходит снаружи дома, и, разумеется, проигрывает стихии. Природа «подтачивает» дом даже из-под земли: пучинистые грунты обуславливают выталкивание конструкции из земли, торфяные – проседание и т.д. Замерзая, почва выталкивает инородные тела наружу, оттаивая, мягкий влажный грунт, напротив, склонен поглощать тяжелые предметы.

В итоге то и дело на загородных просторах нам встречаются покосившиеся избы, просевшие заборы и стены. Как часто бывает, делая первую весеннюю вылазку на дачу для подготовки садово-огородного сезона, владельцы обнаруживают, что их дом покосился или даже начал заваливаться… Что же делать?

Причины

К слову, покоситься может любой деревянный дом, даже только что построенный. И чтобы понять, что следует предпринять в каждом конкретном случае, перво-наперво надо отыскать причины происходящего.

Любой деревянный дом может покоситься под влиянием одной или нескольких причин:

Что делать?

В случае, если «повело» новый деревянный дом, причин для беспокойства нет: скорее всего, наблюдаемое явление не является критичным, и достаточно подождать еще какое-то время, пока просохнет весь материал, а потом законопатить образовавшиеся щели и заделать герметиком (за исключением случаев с нарушениями при закладке фундамента). В остальных случаях придется поработать серьезнее.

Подтопление – это когда грунтовые воды поднимаются и начинают разрушать фундамент, либо, когда в результате паводка водоемы и реки выходят из берегов. Если ситуация повторяется из года в год, необходимо строить насыпь (дамбу), которая не даст высокой воде подходить к домам, а также укреплять береговую полосу. Затем дом необходимо приподнять и выровнять прочными доборными элементами высоту углов.

Подобную работу по выравниванию углов придётся произвести и в случае, если перекос произошел из-за особенностей почвы (поднимать и опускать углы до тех пор, пока изменение ландшафта не будет скомпенсировано), а также если в доме долго отсутствовали хозяева. Последующий ремонт изнутри и снаружи восстановит микроклимат и дом послужит еще десяток-другой лет.

Разрушение нижних венцов – вряд ли это может случиться с новым домом, хотя случается и такое, при выборе некачественных материалов. Обычно в процессе эксплуатации, нижним 2 венцам требуется защита от сырости и холода, исходящих от земли. Нижние ряды бревен или бруса нужно 1-2 раза в год покрывать специальными водоотталкивающими составами, а также антисептиками для защиты от гнили, плесени, насекомых.

Покосившийся дом в данном случае выравнивают путем замены пришедших в негодность венцов. На рычагах (как правило, тоже бревнах, либо домкратах) приподнимают дом, поддев за целые венцы с одной стороны, снизу укладывают временные опоры, а затем аккуратно повторяют операцию с остальными стенами. Сгнившие ряды древесины необходимо заменить новыми. После чего деликатно опустить стены на новое, теперь целое, основание. Такая работа крайне тяжела, и одному человеку не под силу. Да и вообще любые операции по смещению коробки дома лучше доверить профессионалам, чтобы не причинить еще больше разрушений

Если выяснение причин показало нарушения в дренажной системе, благодаря чему у подножия дома стала скапливаться влага, то придется для начала ее восстановить.

Дом покосился из-за разрушений фундамента? Подобно тому, как дом переносится на временные опоры для замены венцов, его также надо будет приподнять и передвинуть для ремонта фундамента.

Источник

Как быть, если фундамент дома просел? Как поднять и усилить угол- Обзор +Видео

Фундамент- это основа любого строения, от его надёжности зависит комфорт и безопасность обитающих людей или животных в здании. В процессе эксплуатации под влиянием метеоусловий, существует постоянная усадка фундамента. Усадкой называют изменение объёма и размеров фундамента при некоторых условиях.

Причины деформации фундамента

Если фундамент деформируется, то необходимо выяснить причины этой деформации и после этого искать пути решения по его восстановлению.

В том случае, если вовремя не принять меры по ремонту фундамента, то дальнейшее его восстановление будет, очень сложным. А если случай сильно сложный, то восстановление будет совершенно невозможным.

Если фундамент разрушается из-за того, что при возведении фундамента была неравномерная просушка бетона или неравномерное его распределение.

В этом случае, необходимо укреплять фундамент каркасом из металла, а затем залить бетоном. Бетон при этом используют той же марки, какой и был использован при заливке самого фундамента.

Так же на усадку фундамента влияет подъём грунтовых вод. Заранее знать об этом вы не можете, но отодвинуть на время эту проблему возможно, сделав дренажную систему.

Перед тем, как закладывать фундамент необходимо узнать какая у вас почва, узнав её прочность и состав. Чтобы предотвратить провалы земли под основанием, необходимо залить цемент под основу, которая будет.

Ещё фактором для разрушения является выбор не качественных материалов, для возведения здания.

Для того чтобы не было просадки фундамента при строительстве нужно контролировать его влагостойкость. Очень часто негативное влияние влаги проявляется во вздутиях и трещинах на поверхности основания. Они могут рассказать о наличии влаги на поверхности фундамента и ещё о плохом уходе перед началом возведения здания.

Если вы обнаружили эти неприятные находки, то нужно срочно начать их устранять, иначе это приведёт к проблемам с фундаментом в дальнейшем. Сначала необходимо очистить зоны, которые повреждены, обработать их мастикой.

Технологии по усилению фундамента

Существует очень много технологий при помощи, которых происходит усиление фундамента.

Работы по укреплению фундамента проводят с применением специальной техники.

Местные ремонтные работы

Следующим этапом будет заделка их раствором цемента. В том случае если под фундаментом появились пустоты от проточных вод и он от этого сел, то необходимо пустоты заделать цементом.

Усиление свайно-винтового фундамента

В этом случае, ленточный фундамент может дать усадку, пойти трещинами или его может перекосить.

В отдельных случаях может быть расслоение фундамента и разрушение, как частичное, так и полное.

Прекращение процесса усадки фундамента

Если усадка есть, то самым главным действием должно быть прекращение процесса усадки.

Чтобы зафиксировать быстроту усадки на место трещины наклеивают маяки (бумага или гипс). В том случае, если усадка фундамента происходит очень быстро, то и маяки разрушатся быстро.

В том случае если маяки рвутся, то залив раствора необходимо продолжить.

Следующую стадию укрепления начинают, только после того как положение маяков начнёт изменяться.

Данная конструкция исправит несущую способность фундамента и позволит распределить нагрузку по горизонтальной плоскости, что не позволит фундаменту проседать.

Способ укрепления столбчатых фундаментов.

В том случае если просел фундамент, и он полностью потерял структуру или совсем разрушился, в этом случае его полностью заменяют.

Чтобы снять нагрузку со старого фундамента, сооружают специальные деревянные опоры «стулья», которые размещают перпендикулярно лежням фундамента.

Но если стоит такая необходимость, то фундамент делают сразу на нескольких участках. Правда работы проводят одновременно в тех случаях, если расстояние между зонами составляет от пяти до шести метров.

Источник