дата актуализации что это
Значение слова актуализация
Современный экономический словарь. 1999
Словарь лингвистических терминов
(от лат. actualis — деятельный). Реализация потенциальных свойств языковых элементов в речи, приспособление их к требованиям данной речевой ситуации.
Начала Современного Естествознания. Тезаурус
(новолат. — осуществление), переход из состояния возможности в состояние действительности.
Педагогический терминологический словарь
перевод знаний, навыков и чувств из скрытого, латентного, состояния в явное, действующее.
Словарь экономических терминов
Краткий словарь по вычислительной технике, информатике и метрологии
Поддержание данных в актуальном состоянии, т.е. приведение их в соответствие с состоянием отображаемых объектов предметной области. Актуализация включает в себя операции добавления, исключения, а также редактирования записей.
Толковый переводоведческий словарь
1. Воспроизведение в речи элементов языка в виде, необходимом для их естественного функционирования.
2. Перевод единицы языка в единицы речи, включение лексической единицы в контекст, присвоение ей ситуативных связей, переход от значения языковых средств к смыслу.
3. Реализация потенциальных свойств языковых элементов в речи, приспособление их к требованиям данной речевой ситуации.
Термины и понятия лингвистики. Синтаксис: Словарь-справочник
(лат.: actualis – деятельный, действенный)
1. Реализация в речи потенциальных возможностей, языковых единиц, их приспособление к речевой ситуации.
2. В теории референции: выделение какого-л. предмета из класса однородных.
Актуализация и самоактуализация – что это простыми словами
Актуализация, актуализировать – что это такое? Слово актуализация происходит от латинского actio, что значит действие, деятельность. Это процесс воспроизведения имеющихся знаний, опыта. Действия бывают как произвольными, так и непроизвольными. Механизм воспроизведения имеющихся знаний включается во время узнавания, припоминания, воспоминания. В каждой из этих ситуаций человек извлекает (актуализирует) из кратковременной или долговременной памяти мысли, образы, идеи, знания, чувства, с которыми он уже имел дело.
Что такое актуализация
Что такое актуализация? Актуализация – это переход желаемого (актуального, востребованного) в настоящее. Что это простыми словами? Это процесс превращения:
Актуализировать – это значит извлекать из памяти, преобразовывать потенциальное в реальное.
Значение слова
Что означает слово «актуализация». Значение слова актуализация зависит от сферы применения:
Актуальным считается то, что желательно и необходимо претворить в жизнь.
Актуализация основана на методе ассоциаций. В ответ на внешний раздражитель из памяти всплывают образы, знания, чувства. Актуализация бывает простой, сложной, полной, неполной, избирательной, обобщенной. Вид зависит от того, насколько полно сохранилась информация, какой опыт есть у человека, что он хочет помнить и продемонстрировать другим людям. Процесс высвобождения данных зависит от общего состояния нервной системы.
Применение на практике
Что значит актуализация? В психологии чаще говорят об актуализации знаний. Это извлечение из памяти знаний. Трансформация знаний, умений, навыков, чувств, мотивов, форм поведения и эмоционального реагирования, состояний индивида в действия в настоящем. Говоря проще, это пробуждение скрытого потенциала.
Этот вопрос часто упоминают в рамках теории о проблемном, развивающем обучении. Перед ребенком ставят задачу, которую он должен решить за счет актуализации имеющихся знаний. На практике часто можно услышать такие понятия: актуализация жизненного опыта, знаний. В данном случае это означает расширение опыта и знаний, их углубление за счет активизации имеющихся ресурсов или за счет нового, нестандартного применения имеющегося опыта.
Что такое самоактуализация
Самоактуализация – максимальное раскрытие внутреннего потенциала, применение на практике способностей, знаний, умений, навыков. Раскрытие сущности человека, согласно его природе. Это главное понятие гуманистической психологии.
Самовыражение – элемент самоактуализации. Это воплощение в жизнь любых желаний, высвобождение любых потребностей, склонностей, интересов. Демонстрация как положительных, так и отрицательных качеств. При самовыражении не происходит личностного роста. Человек растет только в процессе активной, глубокой, гармоничной самоактуализации.
Для самоактуализации важны внутренние условия: психическое здоровье личности и потребность в самоактуализации (это высший уровень, согласно пирамиде Маслоу). Насчет внешних факторов до сих пор ведутся споры. Одни психологи утверждают, что важна поддержка окружения. Другие считают, что человек добьется больших высот, если столкнется с трудностями, вызовами судьбы.
Самоактуализация – процесс становления человека самим собой, лучшей версией себя.
Актуализация – что означает? Определение, значение, примеры употребления
Ищешь, что значит слово актуализация? Пытаешься разобраться, что такое актуализация? Вот ответ на твой вопрос:
Значение слова «актуализация» в словарях русского языка
Актуализация это:
ж.то же, что актуализирование
Актуализация
ж. То же, что: актуализирование.
Актуализация
(от лат. actualis — деятельный). Реализация потенциальных свойств языковых элементов в речи, приспособление их к требованиям данной речевой ситуации.
Актуализация
Актуализация
актуализация ж. То же, что: актуализирование.
Актуализация
— метод экономического расчета, заключающийся в приведении показателей будущего состояния к их нынешним значениям. Такой метод обычно используется для обоснования решения об инвестициях. С одной стороны, это дает возможность оценить величину необходимых капиталовложений в данное время, с другой — осуществить выбор из имеющихся вариантов с учетом дисконтирования затрат и результатов.
Актуализация
Актуализация
(актуализовать); перевод чего-либо из состояния потенциального, не соответствующего современным условиям, в состояние реальное, актуальное, соответствующее современным условиям; превращение чего-либо в нечто важное, насущное, актуальное
Где и как употребляется слово «актуализация»?
Кроме значения слова «актуализация» в словарях, рекомендуем также ознакомиться с примерами предложений и цитат из классической литературы, в которых употребляется слово «актуализация».
Так вы сможете гораздо легче понять и запомнить, как правильно употребляется слово «актуализация» в тексте и устной речи.
Примеры употребления слова «актуализация»
Этизация философии – следствие актуализации проблем человека и человечества.
Увы, они присутствовали в процессе актуализации – то есть возвращения в историю – и других классиков.
Этот аспект понятия общения связан прежде всего с диалектикой развития общественных отношений и способов актуализации этих отношений.
дата актуализации
Смотреть что такое «дата актуализации» в других словарях:
Код авиакомпании ИАТА — Код авиакомпании ИАТА 2 или 3 символьный индивидуальный идентификатор, присвоенный авиакомпании Международной ассоциацией воздушного транспорта (ИАТА). Этот код выделяется согласно резолюции ИАТА № 762 штаб квартирой ассоциации в… … Википедия
Спреи на основе соляных растворов — Aqua Maris.(Аква МАрис) Фармакологическая группа ›› Антиконгестанты Нозологическая классификация (МКБ 10) ›› J00 Острый назофарингит [насморк] ›› J01 Острый синусит ›› J02 Острый фарингит ›› J30 Вазомоторный и аллергический ринит ›› J31… … Википедия
Шостром, Эверетт — В Википедии есть статьи о других людях с такой фамилией, см. Шёстрём. Эверетт Шостром Everett L. Shostrom … Википедия
ЕВХАРИСТИЯ. ЧАСТЬ II — Е. в православной Церкви II тысячелетия Е. в Византии в XI в. К XI в. визант. богослужение приобрело почти тот вид, какой оно сохраняло в правосл. Церкви все последующее тысячелетие; в его основе лежала древняя к польская традиция, значительно… … Православная энциклопедия
ИОАНН ДУНС СКОТ — [лат. Ioannes (Johannes) Duns Scotus] († 8.11.1308, Кёльн), средневек. философ и богослов, католич. священник, член монашеского ордена францисканцев; в католич. Церкви прославлен в лике блаженных (пам. зап. 8 нояб.). Жизнь. Иоанн Дунс Скот. 1473… … Православная энциклопедия
Авраам бен-Хия — אברהם בר חייא Дата рождения: 1065? Место рождения: Барселона Дата смерти: 1136? Место смерти: Прованс Научная сфера: матема … Википедия
Капоте, Трумен — Трумен Капоте Truman Capote Капоте в … Википедия
РЕЕСТР ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ — в соответствии с п. 3 Положения о реестре имущества, находящегося в собственности Республики Беларусь, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 20 декабря 2006 г. N 1687 (далее Положение), представляет собой… … Юридический словарь современного гражданского права
ПАТРИСТИКА — (лат. patres отцы) направление философско теологической мысли 2 8 вв., связанное с деятельностью раннехристианских авторов Отцов Церкви. Семантико аксиологические источники оформления П. античная философия (общерациональный метод и конкретное… … История Философии: Энциклопедия
Евхаристия — (Сандро Боттичелли, 1495 год) Евхаристия (греч … Википедия
Разберемся с датой оценки и датой составления Отчета
В Федеральных стандартах оценки указано 3 даты:
Отличие современной и ретроспективной оценки
Когда определяется актуальная стоимость, важно, чтобы дата оценки совпадала с датой осмотра объекта. Только в этом случае результат можно считать достоверным.
Однако зачастую можно столкнуться с тем, что осмотр проводится до или после даты оценки. Чем это грозит?
Если осмотр проведен до даты оценки, то на момент непосредственного проведения работ он уже может физически не существовать. К примеру, оценщик осмотрел дом 10 числа, а на следующий день произошел пожар, который полностью уничтожил здание. Если оценочная компания сделает расчеты на 11 число, данные будут недостоверными – ведь оценивать по факту уже нечего.
Когда осмотр проводится после даты оценки, специалист может не учесть какие-либо осуществленные изменения. Например, оценщик рассчитал стоимость квартиры на 10 число, а хозяин решил увеличить ее рыночную цену за счет замены окон на новые. Работы по замене проводились 11 числа, оценщик приедет на осмотр 12 и, соответственно, уже не учтет внесенные изменения.
Ретроспективная оценка – это расчет стоимости объекта на дату в прошлом. В этом случае осмотр проводится на текущую дату. Подобный вариант оценки проводится для следующих целей:
К примеру, довольно часто встречаются случаи, когда в процессе рассмотрения дела в суде фиксируется конкретная дата. Допустим, дата совершения сделки между истцом и ответчиком. Несмотря на то, что судебное разбирательство может длиться несколько лет, дата оценки останется неизменной.
Споры относительно стоимости недвижимости – довольно частое явление. Истец может заявить, что объект был продан несколько лет назад по неадекватной цене. В этом случае будет проведена ретроспективная повторная оценка недвижимости на дату совершения сделки.
Возможно ли проведение оценки в будущем
Провести оценку объекта на дату в будущем невозможно. Никто не может знать наверняка, как будет улучшено или ухудшено имущество через год, два, десять лет и т.д. Кроме того, могут случиться совершенно непредвиденные вещи. Например, пожар или ураган, которые уничтожат объект или его большую часть.
Тем не менее, оценщик может установить потенциальную прибыль, которую может принести объект недвижимости в случае его использования в будущем. Для этого используется доходный подход. Он основан на прогнозировании и использовании предположительных данных будущего периода. Но такая услуга будет носить скорее консультационный характер.
Даты объектов аналогов для определения стоимости объекта оценки
В качестве объектов аналогов рекомендуется брать объекты, выставленные на продажу в течение 6 месяцев. При этом, отсутствует прямой запрет на использование более поздней информации. Но в таком случае цены объектов необходимо будет привести к текущим реалиям. Например, карантин 20ого года, который подкосил весь малый и средний бизнес, создал новые условия для всех рынков. Поэтому ориентироваться на объявления, датируемые 6 месяцами и ранее (до карантина), будет неразумно.
Какие нюансы могут быть у подбора объектов-аналогов?
Чтобы правильно произвести оценку нужно:
Документы
К Отчету об оценке прикладываются документы на компанию и оценщиков:
Обязательным требованиям является актуальность документов на дату составления Отчета: речь идет как о документах оценщиков, так и документов по объекту оценки. Кстати, дата выдачи документов на объект оценки не может быть позже даты оценки, а уж тем более даты составления Отчета.
Но может ли оценщик провести оценку на ретроспективную дату, когда у него возможно еще не было диплома? Да, может. Например, требуется провести оценку на 2012 год, а полноправным оценщиком специалист стал только в 2018 году. В оценочной отрасли, как и в любой другой, существует естественная ротация специалистов и переход их в другие сферы. И например, клиенту для нотариуса необходимо оценить акции на 2012 год. Почему бы нет?
Фальсификация. Некоторые оценочные компании злоупотребляют своими возможностями и выпускают недостоверные Отчеты.
Например, когда Отчет должен был быть в судебном деле еще год назад, а фактически документ выпускается сегодня, но задним числом. Отчет отсутствует в реестре на сайте СРО и является нелегитимным. Подробнее о проверке оценщиков и Отчетов можно прочитать в соответствующей статье на сайте.
Еще раз подытожим вышесказанное: осмотр объекта должен проводиться именно по состоянию на дату оценки. Документы, приложенные в Отчет, и датированные после даты оценки неприемлемы.
Есть такая популярная услуга, которая в последнее время все реже используется нашими клиентами – актуализация отчета об оценке. Чаще всего такая услуга нужна была банкам. Но несколько лет назад банки перешли на самостоятельную оценку всего залогового имущества. А до этого была иная практика – оценочная компания должна была ежегодно проводить переоценку залога и выдавать клиенту актуализированный отчет.
Пример из жизни. Клиент выполнял оценку объекта в одной оценочной компании. Сейчас ему потребовалось сделать актуализацию старого Отчета, но его не устроила цена на работу той компании. Обращаясь к нам, перед тем как мы сделали ему предложение, он говорит – мне нужно только актуализировать Отчет, а не делать новый. Но нам нужно делать отчет с нуля, ведь с этим объектом мы еще не знакомы.
На какую дату можно оценивать бизнес
Необходимость оценки бизнеса возникает в различных случаях, например, при его продаже или реорганизации, оформлении кредитов под залог, эмиссии. В Отчет об оценке обязательно указывается дата оценки, которая определяется:
Вопрос-ответ
Согласно утвержденным требованиям к содержанию отчета, изложенным в Федеральном стандарте оценки (ФСО) № 3, в отчете об оценке должны обязательно указываться дата составления отчета и дата определения стоимости оцениваемого объекта. Дата оценки объекта – это календарная дата, по состоянию на которую рассчитывается рыночная стоимость. Датой осмотра является фактический день проведения физического осмотра. Дата составления отчета – это дата подписания и выпуска оценочного отчета, она должна соответствовать календарной дате, по состоянию на которую было произведено последнее изменение в отчете.
Согласно п.8 ФСО №1, если в соответствии с нормативными актами Российской Федерации проведение оценки является обязательным, то с даты оценки до даты составления отчета об оценке должно пройти не более трех месяцев, за исключением случаев, когда законодательные акты устанавливают другое. Подобные требования к отчетам об оценке выдвигают и финансовые учреждения. Так, в опубликованных требованиях Сбербанка к отчетам об оценке объектов недвижимости оговорено, что срок с даты оценки до даты составления отчета не может превышать трех месяцев.
Поэтому, если с даты осмотра до составления отчета прошло три месяца, то следует обратить внимание на указанную дату оценки.
Вопрос: «Что если дата рыночной оценки позже даты договора?»
Ответ: Дата определения стоимости является датой, по состоянию на которую определяется стоимость объекта. В стандартной ситуации дата оценки располагается во временном периоде с момента заключения договора на предоставление оценочных услуг до непосредственной календарной даты составления отчета. В этом же интервале может располагаться и дата фактического осмотра объекта. Зачастую дата осмотра и оценки совпадают.
Ответ: Оценочная компания должна приложить свидетельство о членстве оценщиков в саморегулируемой организации оценщиков (СРО) и выписку из реестра действующих членов СРО. Определенные компании могут злоупотреблять предоставленными в рамках деятельности возможностями и осуществлять подготовку недостоверных Отчетов. Например, это документы, выпущенные задним числом. Если такие отчеты отсутствуют в реестре на официальном сайте СРО, то они признаются нелегитимными.
У каждой СРО должен быть собственный сайт, а СРО должна быть зарегистрирована в Росреестре. На сайте СРО можно познакомиться со сведениями о компании-оценщике и оценщиках. Статус исполнителей должен быть «действительным». Оценщики сдают на ежеквартальной основе реестр выпущенных и подписанных отчетов с указанием вида оцениваемых объектов. Каждый подписанный отчет обязательно должен фиксироваться в реестре. Если Отчет отсутствует в реестре – компания его не выпускала и не подписывал а.
Несоответствие дат, к примеру, если фактический осмотр проводился «до» или «после» отчетной даты, приведет к недостоверности информации, что имеет существенное значение при дальнейшем судебном разбирательстве в части компенсации за причиненный ущерб. Пострадавшей стороне следует понимать, что дата оценки останется неизменной, и потом судиться можно не один год, доказывая неадекватность суммы ущерба. Актуальность данных равна 6 месяцам с момента выдачи отчета оценщика.
Важно! Заказывая услуги оценщика, необходимо удостовериться, что у исполнителя все в порядке с разрешительными документами на день составления отчета.
Ответ: Как разъясняет Верховный Суд РФ, режим самоизоляции не попадает под форс-мажорные обстоятельства, что могли бы продлить срок действия отчета об оценке. Во время установленного на территории Российской Федерации режима самоизоляции в связи с массовым распространением коронавирусной инфекции COVID-19 среди населения нарушился привычный образ жизни, включая коммерческую деятельность в сфере предпринимательства. Вместе с тем договорные обязательства были отменены на некоторый период, исходя из предписанных санитарно-эпидемиологических требований.
Меры по обеспечению самоизоляции не являются тем непредсказуемым / чрезвычайным событием, что могло бы подходить под действие автоматического продления отчета об оценке. Причинно-следственная связь с привязкой к COVID-19 не усматривается в данной процедуре, поскольку исполнение условий договора о проведении оценки не имеет непреодолимых причин по факту их осуществления. Режим повышенной ответственности никак не касается приостановления / продления действия отчета об оценке, исчисляемого шестью месяцами.
Ответ: Под актуализацией Отчета подразумевается составление нового Отчета об оценке с новым номером и датой составления.
Каждый подписанный Отчет необходимо фиксировать в реестре отчетов. Говоря иным языком, если Отчета в реестре нет, то будет считаться, что компания его не формировала и не подписывала, и соответственно, он не будет являться легитимным.
Проведение оценки и оформление Отчета определены положениями Федерального Законодательства и Приказами Минэкономразвития РФ. В частности, процесс оценки и итоговый отчет регламентируются в ФЗ №135 от 29 июля 1998 года (последняя редакция от 28 ноября 2018 года) и Федеральными стандартами оценки.
Ответ: В соответствии со ст. 12 ФЗ №135 «Об оценочной деятельности в РФ» рыночная стоимость объекта оценки, определенная в отчете об оценке, является рекомендованной для совершения сделки в течение полугода с даты составления Отчета. Таким образом, если отчет был составлен 1 марта, его можно использовать до 1 сентября. Для дальнейшего использования потребуется актуализация, а попросту – составление нового Отчета об оценке.
Обращаем внимание, что срок указан, как рекомендуемый. Иначе говоря, актуальность Отчета об оценке определяется на усмотрение специалиста, которому потребовался этот документ.
Актуализация отчета об оценке возможно через полгода после оформления первичного Отчета. Однако, по сути, работа оценщика в этом сводится к проведению всех процессов с нуля на текущую дату.
Ответ: Процедура определения стоимости объектов недвижимости регулируется общероссийскими оценочными стандартами. Они согласуются с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ».
Действующие правила устанавливают определенные требования к порядку проведения оценки. В предварительном задании, которое является неотъемлемой частью договора, устанавливается четкая дата, на которую определяется цена объекта. Нормативными актами предусмотрено, что специалист не должен учитывать какие-либо обстоятельства, влияющие на стоимость и возникшие при этом позже обозначенного дня.
Нередки ситуации, когда оценщик для собственного удобства использует аналоги на более позднюю дату, а для исполнения контракта приводит стоимость к требуемым параметрам с помощью утвержденных индексов. Этот метод противоречит федеральному стандарту и не может использоваться в практике. Грамотная работа специалиста предполагает неукоснительное следование условиям заключенного соглашения и соблюдение действующих нормативов.
Заказчик может установить собственные даты в Задании или исключить визуальный осмотр. Если осмотр объекта не проводится, то оценщик обязан указать причины.
Рекомендации по срокам основываются на том, что при разнице в датах могут произойти изменения:
