дбн что это в строительстве
Что такое ДБН
ДБН – аббревиатура от «Державнібудівельнінорми», если по-русски «Государственные Строительные Нормы». Рассматривая архитектуру вообще, обыватель редко отдает себе отчет, что и в этой отрасли существуют свои нормы, причем касаются они и параметров, и толщины стен, и количества этажей, и строительных материалов. Норм очень много, но в современном мире строительства без них нельзя обойтись: именно они обеспечивают безопасность людей, которые будут проживать в современных сооружениях или работать в них.
Немного истории
Казалось бы, такие стандарты должны были появиться давно, ведь человек начал строить примерно тогда же, когда покинул пещеры. Египетские пирамиды, храм Артемиды в Эфесе, Галикарнасский мавзолей, Александрийский маяк и висячие сады Семирамиды – примеры древней, но ни с чем несравнимой в своем величии архитектуры. Однако, это не так. В России, например, такие нормы появились на переломе XIX – XX веков, а причиной стал удивительный, разнообразный, неповторимый стиль модерн. Он требовал иных конструктивных решений, к делу подключились не только художники, но и инженеры, что немного позже привело и к появлению другого стиля – конструктивизма.
Вмешалась и индустриализация – техническое развитие ставило свои цели, архитектура выполняла прежде всего практические функции. Строить как-нибудь стало непозволительно. Новое Советское государство быстро поставило строительство заводов и фабрик на поток благодаря типовым элементам. Потом они начали использоваться и при возведении жилых сооружений.
Государственные Строительные Нормы
Официально ДБН были утверждены Приказом Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Украины в мае 2006 года. До этого все строительные компании и организации пользовались привычными, доставшимися по наследству от Советского Союза СНИПами. Государственные строительные нормы охватывают такие направления как:
Кроме этого, ДБН охватывают проблемы освещения, пожарной безопасности, строительства в сейсмически активных районах, инклюзивности и т.д.
Для удобства строительные нормы разбиты на 5 групп:
Нужно также отметить, что ДБН время от времени дополняются или в них вносятся изменения. Это нормальный процесс, так как строительство является частью нашей жизни, а в ней тоже что-то постоянно меняется.
Новые градостроительные нормы
Так, с сентября 2018 года «Державнібудівельнінорми» пополнились четырьмя новыми дополнениями. Они стали первыми шагами к тому, чтобы приблизиться к европейским стандартам в строительстве. Главная задача – сделать все операции в области градостроительства прозрачными во избежание коррупционных схем. Документ известен под кодом ГСН Б.2.2-12: 2018 и называется «Планировка и застройка территорий». Основной его целью является намерение сделать застройку городов равномерной, избежать теперешней хаотичности и позволить развиваться не только крупным, центральным городам, но и менее значимым, находящимся на периферии.
Цветные линии
Самыми обсуждаемыми среди застройщиков пунктами нового документа стали те, в которых речь идет об ограничениях: так называемых «Голубой», «Желтой» и «Зеленой» линиях. Голубая касается ограничения зданий в высоту. Она позволяет упорядочить рост городов по вертикали, выравнять их верхнюю линию. Желтая диктует нормы, которые застройщики должны соблюдать для сохранения жизни и здоровья жильцов, обеспечивая в случае разрушения зданий надежные эвакуационные пути. Наконец, зеленая линия ограничивает застройщиков в выборе территорий: нельзя застраивать участки с зелеными насаждениями, заботясь о чистоте воздуха и экологической ситуации в городе.
Пожалуй, самым возмутительным по мнению застройщиков стал момент с голубой линией, ведь традиционно строительные и инвестирующие их компании старались реализовать максимум возможностей из выделенной под застройку территории. Сейчас же линия жестко ограничивает количество этажей, отталкиваясь от плотности населения в том или ином пункте. В конечном итоге, эти меры должны препятствовать перенаселению и обеспечить все те же экологические нормы, которые на настоящее время сильно хромают в стране.
Социальная инфраструктура
Стройки не остановились, отделы продаж работают в режиме выходного дня и онлайн
ДБН А.2.2-3-2004. Проектирование состав, порядок разработки, согласования и утверждения проектной документации для строительства (31582)
ГОСУДАРСТВЕННЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ УКРАИНЫ
Состав, порядок разработки,
согласования и утверждения
В текст внесена редакционная поправка, опубликованная в
“Информационном бюллетене” Госстроя Украины №7, 2004 р.
(В ИСС «Зодчий» см. «ДБН А.2.2-3-2004 Редакционная поправка»)
КиевЗНИИЭП (руководитель д-р архит. Штолько В. Г.,
канд.техн.наук. Шевелев В. Б., инж. Брусан А.А.,
Киевгосэкспертиза (инж. Карминский А.М.)
(канд. экон. наук Беркута А.В., архитекторы
Экономов А.А., Авдиенко А.П., инженеры Губень П.И.,
Папка В.В., Лисничук В.А., экон. Шарапова Т.А.)
Министерства экологии и природных ресурсов Украины
(инженеры Калиновский С. В., Побоченко Л.И.)
(инженеры Коломийченко Ю.Д., Пушкаренко В.В.)
Управлением научно-технической политики и информаци-
онных технологий в строительстве
Право собственности на этот документ принадлежит государству. Воспроизводить, тиражировать и распространять этот документ полностью или частично на любых носителях информации без официального разрешения Государственного комитета Украины по строительству и архитектуре запрещено. Относительно урегулирования прав собственности обращаться в Государственный комитет Украины по строительству и архитектуре
ГОСУДАРСТВЕННЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ УКРАИНЫ
Состав, порядок разработки, согласования Взамен
и утверждения проектной документации ДБН А.2.2-3-97
Введен в действие с 2004-07-01
Данные Нормы устанавливают состав, порядок разработки, согласования и утверждения проектной документации на новое строительство и реконструкцию зданий и сооружений (далее – объектов) гражданского назначения и на новое строительство, реконструкцию и техническое переоснащение объектов производственного назначения (далее – строительство).
Дополнительные требования отраслевой специфики объектов строительства устанавливаются ведомственными нормативными документами по согласованию с Госстроем Украины.
Требования к составу, порядку разработки, согласования и утверждения проектной документации на капитальный ремонт, реставрацию памятников архитектуры, на объекты, сооружаемые за пределами Украины за счет ее бюджетных инвестиций, при ликвидации последствий аварий и катастроф, а также на консервацию и расконсервацию объектов строительства устанавливаются отдельными нормативными документами с учетом положений этих Норм.
Перечень нормативно-правовых актов и нормативных документов, на которые приводятся ссылки в этих Нормах, приведен в приложении А.
Основные термины и их определения приведены в приложении Б.
2 ПОРЯДОК РАЗРАБОТКИ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
2.1 Проектные и изыскательские работы выполняются на основании договоров (контрактов), заключенных между заказчиками и проектировщиками (ст. 324 Хозяйственного кодекса Украины).
Договор можно заключать на выполнение предпроектных работ, комплекса проектных работ, изыскательских работ, отдельных стадий и разделов проекта.
Не допускается разработка проектной документации без инженерных изысканий на новых земельных участках, а при реконструкции объектов – без уточнения ранее выполненных инженерных изысканий.
2.2 Проектирование объектов осуществляется с соблюдением законодательства Украины на основании исходных данных.
Исходные данные для выполнения проектных работ на соответствующей стадии заказчик обязан предоставить до начала выполнения проектно-изыскательских работ.
В состав исходных данных входят:
АПЗ и ТУ предоставляются заказчику в порядке, установленном постановлением Кабинета Министров Украины от 20.12.99 № 2328. Задание на проектирование заказчик составляет сам или поручает проектировщику за отдельную плату.
Места расположения объектов определяются местными органами градостроительства и архитектуры на основании разрешения на строительство исполнительных органов местного самоуправления, а также утвержденных действующих градостроительных документов.
При отсутствии последних необходимо руководствоваться ДБН Б.1.1-4 и указаниями относительно выбора участка, изложенными в приложении В.
ТУ должны предусматривать исключительно те работы и в тех объемах, которые необходимы для осуществления инженерного обеспечения проектируемого объекта.
Категории сложности объектов гражданского назначения в зависимости от их архитектурных и технических характеристик определяются согласно приложению П, а производственного назначения – по соответствующему решению Госстроя Украины.
Название проектной документации должно быть унифицировано и отражать количество стадий проектирования и вид строительства: одностадийный (двухстадийный, трехстадийный) проект строительства объекта гражданского (производственного) назначения.
2.5.1Для технически несложных объектов, а также объектов с использованием проектов массового и повторного применения I и II категорий сложности проектирование выполняется:
2.5.2Для объектов III категории сложности проектирование осуществляется в две стадии:
2.5.3Для объектов IV и V категории сложности, технически сложных относительно градостроительных, архитектурных, художественных и экологических требований, инженерного обеспечения, внедрения новых строительных технологий, конструкций и материалов, проектирование выполняется в три стадии:
2.6Заказчик может поручить проектировщикам выполнить любые предпроектные работы относительно размещения объекта на любой территории без специальных разрешений и согласований (за исключением зон с особенным охранным режимом). Такие предпроектные работы не могут быть стадией проектирования и подлежат только рассмотрению и одобрению заказчиком и органами градостроительства и архитектуры. Состав, объем и стоимость этих работ определяются соответствующим договором (контрактом).
2.7. Проектировщики при разработке проектной документации несут ответственность и обеспечивают:
При проектировании технически сложных объектов могут назначаться ГАП и ГИП. При этом ведущая роль возлагается на одного из них.
2.9ГАП (ГИП) обеспечивает подготовку договоров, координирует действия исполнителей, ведет переговоры с заказчиками, субподрядчиками – проектировщиками и подрядчиками, контролирует состав проектной документации.
ГАП (ГИП) является одновременно и автором или одним из авторов проекта, проект создается под его непосредственным руководством и при непосредственном участии. За качество отдельного раздела проекта ответственным лицом является руководитель и главный специалист соответствующего проектного подразделения.
В случае назначения главного конструктора проекта он несет ответственность за надежность и устойчивость запроектированных строительных конструкций.
В случае использования в проектных решениях изобретений и патентов в соответствующих разделах проектов необходимо на них сослаться.
2.12До передачи проектной документации в производство заказчики и проектировщики обязаны обеспечить внесение в проектную документацию изменений, связанных с введением в действие новых нормативных документов.
Рабочая документация на здания и сооружения, построенные полностью или частично в соответствии с утвержденным проектом, не подлежит корректировке в связи с введением новых нормативных документов, за исключением случаев, когда эта корректировка обусловлена повышением в новых нормативных документах требований относительно электро-, взрыво- и пожаробезопасности объекта, для обеспечения которых должны быть выполнены необходимые строительно-монтажные работы.
Соответствующие изменения проектной документации выполняются проектировщиками на договорной основе с заказчиком.
2.13Проектирование и строительство могут выполняться по очередям, а также с выделением пусковых комплексов, если это предусмотрено заданием на проектирование. В этом случае утверждаемая стадия разрабатывается в целом на объект, в том числе по очередям строительства, а также с выделением пусковых комплексов. Очередная стадия разрабатывается в соответствии с заданием на проектирование.
Очереди строительства, кроме объектов основного производственного и вспомогательного назначения, должны обеспечивать санитарно-бытовые условия, противопожарную безопасность, охрану труда и охрану окружающей среды, включая очистные сооружения, переработку отходов производства и др.
При этом заказчик должен гарантировать проектировщику оплату дополнительных работ, связанных с переработкой рабочей документации, вызванных решениями утверждающей инстанции.
ДБН А.3.1-5-96 ОРГАНИЗАЦИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА
ГОСУДАРСТВЕННЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ УКРАИНЫ
УПРАВЛЕНИЕ, ОРГАНИЗАЦИЯ И ТЕХНОЛОГИЯ
Государственный комитет Украины
по делам градостроительства и архитектуры
РАЗРАБОТАНЫ: АП НИИСП Госкомградостроительства
(докт. техн. наук, проф. В.С.Балицкий,
докт. техн. наук, проф. А.В.Долотов,
канд. техн. наук В.И.Садовский,
инженеры О.Л.Сокол, Н.И.Кравец)
при участии инженера А.И.Бичуча
(НИИМЕХМОНТАЖ Украинской государствен-
ной корпорации «Укрмонтажспецстрой»).
ВНЕСЕНЫ: АП НИИСП Госкомградостроительства Украины
ПОДГОТОВЛЕНЫ Управлением экономического анализа,
К УТВЕРЖДЕНИЮ: смены форм собственности и рыночной
инфраструктуры в строительстве
УТВЕРЖДЕНЫ: Приказом Госкомградостроительства
Украины от 3.04.96 N 49 и введены в
С введением в действие Государственных строительных норм Украины
«Организация строительного производства» (шифр ДБН А.3.1-5-96) в
Украине утрачивает силу СНиП 3.01.01-85* «Организация строительного
ГОСУДАРСТВЕННЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ УКРАИНЫ
| Управление, организация и технология. ДБН А.3.1-5-96 |
| Организация строительного производства Взамен |
По отдельным видам специального строительства в дополнение к настоящим нормам следует учитывать требования согласованных с Госу дарственным Комитетом Украины по делам градостроительства и архите ктуры и утвержденных в установленном порядке ведомственных нормати вных документов, отражающих специфику этих видов строительства.
Согласованное выполнение комплекса работ на каждом объекте всеми участниками его строительства должно обеспечиваться на основе координации их деятельности генеральным подрядчиком, решения кото рого по вопросам, связанным с выполнением обязательств, предусмот ренных контрактом, являются обязательными для всех участников, не зависимо от их ведомственной принадлежности, организационно-эконо мического уклада и форм собственности.
При организации строительного производства должны обеспечиваться:
— выполнение работ сезонного характера, включая отдельные виды подготовительных работ, в наиболее благоприятное время года (если требованиями заказчика не диктуется иное);
— строгое соблюдение правил охраны труда и техники безопасности в соответствии с Законом Украины «Об охране труда», пожарной безопасности в соответствии с Законом Украины «О по жарной безопасности» и Правилами пожарной безопасности в Украине;
— соблюдение требований по охране окружающей природной среды и согласованных условий производства работ на участках сложившейся городской застройки.
1.2До начала выполнения строительно-монтажных (в том числе, подготовительных) работ на объекте заказчик обязан получить разрешение на выполнение строительно-монтажных работ в органах государ ственного архитектурно-строительного контроля (ГАСК) в порядке, ус тановленном ДБН А.3.1-2-93 «Порядок выдачи разрешения на производство строительных работ», передать подрядной организации строитель ную площадку и оформленные в установленном порядке документы, необходимые для ее полноценного использования (если контрактом не предусмотрено иное). При реконструкции (техническом перевооружении) заказчик передает также необходимый фронт работ на объекте.
1.3 К основным работам по строительству объекта или его части разрешается приступать только после отвода в натуре площадки (трассы) для его строительства, устройства необходимых ограждений строи тельной площадки (охранных, защитных или сигнальных) и создания ра збивочной геодезической основы. До начала возведения зданий и соо ружений необходимо произвести срезку растительного слоя грунта, складирование его в специально отведенных местах для последующего использования для рекультивации земель, вертикальную планировку строительной площадки, работу по водоотводу, устройство постоянных и временных внутриплощадочных дорог, подъездов и инженерных сетей (канализации, водо-,тепло-,энергоснабжения и др.), необходимых на время строительства и предусмотренных проектами организации строи тельства и проектами производства работ, обеспечение стройки противопожарным водоснабжением, связью и средствами пожаротушения.
В тех случаях, когда строительная площадка расположена на тер ритории, подверженной воздействию неблагоприятных природных и техногенных явлений и геологических процессов (сели, лавины, оползни, обвалы, заболоченность, подтопление, просадочность, подрабатываемые территории и др.), после создания геодезической разбивочной основы до начала выполнения внутриплощадочных подготовительных работ должны быть выполнены по специальным проектам* первоочередные мероприятия и работы по защите территории от указанных процессов. Здесь и далее термин «проект» означает проектно-сметную документацию, раз работанную для конкретного объекта в соответствии с требованиями ДБН на порядок разработки, согласования и утверждения проектной до кументации для строительства.
Окончание внеплощадочных и внутриплощадочных подготовительных работ в объеме, обеспечивающем строительство объекта или его очереди, должно быть подтверждено актом, составленным заказчиком и ген подрядчиком с участием субподрядных организаций, выполнявших работы подготовительного периода, профсоюзного комитета генподрядчика и представителей территориальных органов Государственного надзора за охраной труда по форме, приведенной в приложении 12.
1.4 Запрещается начинать работы по возведению надземных кон струкций здания (сооружения) или его части (секции, пролета, учас тка, захватки и т.п.) до полного окончания устройства подземных ко нструкций и обратной засыпки котлованов, траншей и пазух с уплотне нием грунта до плотности его в естественном состоянии или заданной проектом (за исключением подземных конструкций, возведение которых проектами производства работ предусмотренно в другие сроки).
1.5 При строительстве крупных объектов строительные и монтаж-ные работы по их возведению рекомендуется осуществлять по пусковым комплексам или очередям строительства, состав и очередность которых устанавливается в контракте.
1.6 Строительство крупных предприятий, в которых могут быть выделены взаимоувязанные между собой технологические узлы, следует организовывать преимущественно узловым методом, при котором завершение строительно-монтажных работ на отдельных узлах создает такую техническую готовность их, которая позволяет автономно, независимо от готовности объекта в целом, проводить наладочные работы и опробование агрегатов, механизмов и устройств.
В этом случае календарные сроки строительства, поставки оборудования и конструкций, потребность в материалах и их комплектная поставка на стройку, обеспечение трудовыми ресурсами и средствами механизации должны рассматриваться в проектах организации строительства в разрезе выделенных узлов.
Проект организации строительства должен включать необходимые технико-экономические обоснования, а также организацию изготовления, испытания и поставки блоков к месту установки их в проектное положение. Поставка блоков должна обеспечивать возможность возведения объекта в запроектированной технологической последовательности и в требуемые сроки.
1.8 При сооружении линейных объектов (транспорта, связи, мелиоративных систем, линий электропередач и т.п.), а также принеобходимости выполнения работ на значительном удалении от места постоянной дислокации строительных организаций целесообразно использовать мобильные строительные формирования, оснащенные соответственно профилю работы средствами транспорта, передвижными механизированными установками и устройствами энергетического обеспечения, а также мобильными (инвентарными) зданиями для нужд строительства.
В необходимых случаях, при технико-экономической целесообразности, допускается применять в таких ситуациях вахтовый метод организации строительства, предусматривающий выполнение работ на выезде силами регулярно сменяемых подразделений.
1.9 Для выполнения работ, требующих специализированного обору-дования и соответственно подготовленных кадров (искусственное химическое, криогенное и термическое закрепление слабых грунтов, бестраншейная прокладка подземных коммуникаций, монтаж высотных сооружений, в частности, башенного типа, устройство химических и жаростойких покрытий и т.п.), следует привлекать преимущественно специализированные строительные организации, имеющие лицензии на выполнение соответствующего вида работ.
1.10 При строительстве объектов на участках сложившейся городской застройки условия производства работ должны быть в установленном порядке согласованы с соответствующими органами государственного надзора, местной администрацией и эксплуатационными организациями. При этом обусловливаются: выделение опасных зон, границ и осей подземных сооружений и коммуникаций; схемы движения транспорта и пешеходов с обеспечением безопасных подъездов и подходов к действующим предприятиям, зданиям и сооружениям; противопожарные разры вы; меры предотвращения загрязнения территории, водного и воздушно го бассейнов, а также меры защиты от шума, вибрации и других вредных и опасных воздействий; при необходимости
— отселение жителей из домов, прилегающих к строительной площадке.
1.11 Строительство объектов должно вестись с соблюдением строительных норм, правил и стандартов, а сложных и уникальных объектов- с соблюдением, кроме того, особых указаний и технических условий проекта. Применение международных стандартов должно оговариваться в контракте.
1.12 При организации строительного производства необходимо руководствоваться действующми нормативными документами, регламентирующими:
— договорные отношения в капитальном строительстве;
— состав, комплектность и правила оформления проектной, конструкторской и сметной документации, а также обеспечение еюисполнителей в соответствии с профилем выполняемых ими работ;
— положение об авторском надзоре проектных организаций за строительством предпрятий, зданий и сооружений;
— условия производства строительно-монтажных работ на объекте, порядок и правила их выполнения и приемки, обустройство
— состав работ и нормативы расхода ресурсов для их выполнения;
— условия поставки оборудования на монтаж;
— продолжительность строительства объектов;
— приемку в эксплуатацию законченных строительством объектов;
— охрану труда, технику безопасности, пожарную безопасность;
— охрану окружающей природной среды;
— лицензирование участников инвестиционной деятельности;
— сертификацию строительной продукции.
1.13 Условия, в которых должны выполняться строительные и, особенно, монтажные работы на объектах, должны быть отображены в проектной, конструкторской и сметной документации, в ПТД по организации строительства и производству работ, в контрактах на строительство, договорах на изготовление и поставку конструкций и оборудования.
В случаях, когда строительно-монтажные организации вынуждены выполнять работы в условиях, отличных от предусмотренных нормативными документами, контрактом, ПТД по организации строительства или производству работ, с применением других методов и средств, заказчик, генподрядчик и исполнитель этих работ должны совместно решить вопросы их подготовки, комплектации ресурсами и выполнения, а также взаиморасчетов по ним.
1.14 При организации строительного производства следует предусматривать опережающее строительство подъездных путей и причалов; объектов складского хозяйства, жилищного и социально-бытового назначения, развитие производственной базы и коммунального хозяйства и т.п. При этом следует учитывать возможность временного использования для этих целей (при согласии заказчика) запроектированных постоянных зданий и сооружений. Эти объекты должны быть готовы к эксплуатации в объемах и в сроки, необходимые для осуществления каждого этапа строительства.
1.16 После завершения отдельных этапов работ (возведение подземной, надземной частей зданий и др.) следует своевременно освобождать площадку от временных зданий и сооружений, как только в них отпадает необходимость, руководствуясь стройгенпланами для соответствующих стадий строительства. При этом особое внимание надлежит обращать на своевременность отключения и разборки сетей временного водо-, энерго-, газо- и теплоснабжения.
Этапы сдачи-приемки, обязанности сторон при этом, необходимость в программе испытаний, способы разрешения взаимных претензий и т.п., а также гарантийные сроки эксплуатации по объекту в целом и (или) отдельным видам работ следует устанавливать в контракте на строительство объекта.
2 ПОДГОТОВКА СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА
2.1 Подготовка строительного производства должна обеспечивать возможность целенаправленного развертывания и выполнения строительно-монтажных работ и взаимоувязанной деятельности всех участников строительства как на отдельных объектах, так и в объеме всей произ водственной программы строительно-монтажной организации. Подготовка должна с требуемым упреждением предшествовать каждому этапу непос редственного выполнения строительно-монтажных работ. Ее следует ор ганизовать как регулярно функционирующую систему взаимоувязанных ме роприятий организационного, технического, технологического и планово-экономического характера, охватывающую такие основные направле ния: общую организационно-техническую подготовку, подготовку к строительству объекта, подготовку строительной организации и подго товку к производству строительно-монтажных работ.
Обязанности по осуществлению функций общей подготовки строите льства участники инвестиционного процесса распределяют между собой самостоятельно при составлении протоколов намерений и контрактов на строительство с учетом особенностей создаваемого объекта, условий его строительства, состава охватываемых контрактом работ, состава участников контракта и других условий.
К внеплощадочным подготовительным работам относится строитель ство подъездних путей и причалов, линий электропередач с трансфор маторными подстанциями, сетей водоснабжения с водозаборными соору жениями, канализационных коллекторов с очистными сооружениями, жи лых поселков для строителей, объектов производственной базы строительных организаций, оборудование перевалочных баз, строительство пожарных депо и организация пожарной охраны, а также создание и на ладка автоматизированых систем планирования и управления, вычислительных сетей, сооружений, устройств и линий связи.
К внутриплощадочным подготовительным работам относятся: сдача-приемка геодезической разбивочной основы для строительства и геодезические разбивочные работы для прокладки инженерых сетей и до рог, возведение зданий и сооружений; освобождение строительной площадки для строительно-монтажных работ (расчистка территории, снос строений и др.); планировка территории; искусственное понижение (в необходимых случаях) уровня грунтовых вод; перекладка существующих и прокладка новых инженерных сетей, устройство постоянных и временных дорог, ограждение строительной площадки с организацией в необ ходимых случаях контрольно-пропускного режима; размещение мобильных (инвентарных) зданий и сооружений производственного, складского, вспомогательного, санитарнобытового и общественного назначения, ус тройство складских площадок и помещений для материалов, конструкций и оборудования; организация функционирования автоматизированных систем планирования и управления, вычислительных сетей и средств свя зи для управления производством работ, в том числе оперативно-диспетчерского; обеспечение строительной площадки освещением, противо пожарным водоснабжением, средствами пожаротушения, сигнализации и связи.
При согласии заказчика на использование для нужд строительства запроектированных постоянных или существующих зданий и сооружений их также следует построить или приспособить в подготовительном периоде. При технико-экономической целесообразности и согласии заказчика для этих целей могут строиться временные неинвентарные здания и сооружения.
Временные внеплощадочные и внутриплощадочные дороги устраиваю тся при нецелесообразности или невозможности использования для нужд строительства постоянных существующих и запроектированных дорог. Конструкция всех дорог, используемых в качестве временных, должна обеспечивать движение строительной техники и перевозку максимальных по массе и габаритам строительных грузов.
Водой, теплом, паром, газом, сжатым воздухом и электроэнергией строительство следует обеспечивать, как правило, от действующих систем, сетей и установок с использованием запроектированных постоянных инженерных сетей и сооружений.
Подготовка к строительству сложного и уникального объекта должна включать работы по организации режимных наблюдений (сейсмомет рических, гидрогеологических, гидрологических, геохимических, геодезических, маркшейдерских, метеорологических, тензометрических и др.) по специальным программам, а также создание, при необходимос ти, испытательных полигонов, метрологических пунктов и измерительных станций. Программы исследовательских работ, испытаний конструк ций и элементов сооружений, а также режимных наблюдений должны разрабатываться заказчиком и генеральной проектной организацией одновременно с разработкой проектов организации строительства и проектов производства работ (если контрактом не предусмотрено иначе).
На базе сформированной программы и графиков работ решаются задачи по организации деятельности всех исполнителей на всех объектах, своевременной комплектации их ресурсами, расчету технико-экономических результатов деятельности, разработке мероприятий по разви тию (или сворачиванию) производственных мощностей.
При изменениях договорных условий (заключении новых контрак тов, изменении условий или расторжении старых), возникновении форс-мажорных обстоятельств (обстоятельств непреодолимой силы), а также в связи с информацией обратной связи об отклонениях реальных параметров производства от их прогнозных значений производятся регулярные или эпизодичские корректировки производственной программы. При этом особое значение имеет неукоснительное соблюдение уже зафиксированных в контрактах обязательств. Кроме того, по мере прибли жения сроков выполнения отдельных работ производится конкретизация и детализация связанных с этим параметров программы, плана действий отдельных исполнителей, показателей ресурсного обеспечения и т.п.
2.5 При подготовке к производству строительно-монтажных работ должны быть:
— разработаны проекты производства работ;
— переданы и приняты закрепленные на местности знаки геодезической разбивки по частям зданий (сооружений) и видам работ. К это му виду подготовки производства относятся также:
— разработка и осуществление мероприятий по организации труда, обеспечение (при необходимости) строительных бригад технологичекими картами и инструкциями;
— организация инструментального хозяйства для обеспечения бри гад необходимыми средствами малой механизации, инструментом, сред ствами измерений и контроля, средствами подмащивания, ограждениями и монтажной оснасткой в требуемом составе и количестве, в соответ ствии с проектом производства работ;
— оборудование площадок и стендов укрупнительной и конвейерной сборки конструкций;
— создание запаса строительных конструкций, материалов и гото вых изделий, необходимого для выполнения работ с требуемой интенси вностью;
— поставка или перебазирование на рабочее место строительных машин и передвижных (мобильных) механизированных установок.
3 ПРОЕКТНО-ТЕХНОЛОГИЧЕСКАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ ПО ОРГАНИЗАЦИИ
СТРОИТЕЛЬСТВА И ПРОИЗВОДСТВУ РАБОТ
3.1 Документация по организации строительства и производству работ включает проекты организации строительства объектов (разделы «Организация строительства» в составе утверждаемых проектов и рабочих проектов) и проекты производства работ, разрабатываемые на основе рабочей документации.
3.3 Проекты организации строительства и проекты производства работ должны предусматривать обеспечение прочности и устойчивости возводимых и существующих зданий, сооружений и конструкций в проце ссе строительства, а также их пожарную безопасность. При строительстве в сложных условиях (природно-климатических, геологических, те хногенных и т.п.), а также при возведении уникальных зданий и соо ружений для этого должны предусматриваться специальные меры.
В составе проекта производства работ на строительство уникальных объектов и объектов со сложными техническими решениями должны разрабатываться программы необходимых исследований, испытаний и ре жимных наблюдений, включая методы технического контроля, организа цию станций, полигонов, измерительных постов и другие работы, обес печивающие надежность проведения строительно-монтажных работ и пос ледующей эксплуатации сооружений.
3.4 Проект организации строительства используется заказчиком, подрядными организациями и другими участниками инвестиционного процесса при организации их деятельности по строительству объекта, а также при решении вопросов финансирования и материально-технического обеспечения его строительства.
3.5 Раздел «Организация строительства» (проект организации строительства) должен быть увязан с другими разделами предпроектной и проектной документации.
В проектную и конструкторскую документацию на уникальные объе кты и объекты со сложными техническими решениями следует закладывать разрабатываемые специализированными проектно-технологическими организациями конструктивные, монтажно-технологические и другие ре шения и мероприятия, направленные на обеспечение выполнения строительно-монтажных работ эффективными и безопасными методами.
Проект организации строительства должна разрабатывать генера льная проектная организация или по ее заказу другая проектная орга низация, имеющая лицензию на этот вид проектирования.Проект организации строительства при реконструкции или техническом перевоору жении действующего предприятия разрабатывается с участием заказчи ка.
Проект организации строительства разрабатывается на базе следующих исходных материалов:
— задание на проектирование данного объекта;
— документы, устанавливающие сроки строительства (нормативные и контрактные);
— специальные требования к строительству сложных и уникальных объектов;
— сведения об условиях производства строительно-монтажных работ на реконструируемых и технически перевооружаемых объектах;
— сведения об условиях обеспечения кадрами строителей;
— сведения об условиях обеспечения строительства транспортом, в том числе для доставки строителей от места проживания к месту работы;
— данные о дислокации и мощностях общестроительных и специали зированных организаций и условиях их перебазирования;
— данные о наличии производственной базы строительной индус трии и возможностях ее использования;
— сведения об условиях обеспечения строителей питанием, меди цинским обслуживанием, жилыми, санитарно-бытовыми и культурно-бытовыми помещениями;
— мероприятия по защите территории строительства от неблагоприятных природных явлений (в частности, геологических процессов), а также от возможных пожаров и этапность их выполнения;
— сведения об условиях строительства, предусмотренных контрактами с иностранными фирмами.
3.7 Генеральная подрядная строительная организация с привлечением субподрядных организаций, в зависимости от сроков строительства объекта, объемов и сложности работ, решает, должен ли проект произ водства работ разрабатываться на строительство всего объекта в целом или на возведение отдельных его частей (подземная и надземная части, секции, пролет, этаж, ярус и т.п.), выполнение отдельных технически сложных строительных, монтажных и специальных строительных работ, а также работ подготовительного периода. Рекомендуется пре дусматривать передачу проекта производства работ на строительную площадку не позднее, чем за 2 месяца до начала возведения соответствующих частей объекта или выполнения соответствующих работ.
3.8 Проект производства работ разрабатывается на базе следующих исходных материалов:
— задание на разработку, выдаваемое строительной организацией как заказчиком проекта производства работ с обоснованием необходимости разработки его на здание (сооружение) в целом, его часть или вид работ и с указанием сроков разработки;
— проект организации строительства;
— необходимая рабочая документация;
— условия поставки конструкций, готових изделий, материалов и оборудования, использования строительных машин и транспортных средств, обеспечения рабочими кадрами строителей по основным профессиям, применения бригадного подряда на выполнение работ, производственно-технической комплектации и перевозки строительных грузов, а в необходимых случаях также условия организации строительства и выполнения работ вахтовым методом;
— материалы и результаты технического обследования действующих предприятий, зданий и сооружений при их реконструкции и тех ническом перевооружении, а также требования к выполнению строительных, монтажных и специальных строительных работ в условиях действующего производства.
Состав и содержание проектов производства технически сложных монтажных и специальных строительных работ (монтаж строительных ко нструкций зданий и сооружений, технологического оборудования и трубопроводов, систем промышленной вентиляции, теплоизоляция строительных конструкций и оборудования, производство электромонтажных, газосварочных и других работ) устанавливается с учетом соответствующих ведомственных нормативных документов.
Состав и степень детализации материалов, разрабатываемых в проекте производства работ, устанавливаются соответствующей подрядной строительно-монтажной организацией, исходя из специфики и объемов выполняемых работ.
Проект производства работ на расширение, реконструкцию и техническое перевооружение действующего (существующего) предприятия, здания или сооружения должен быть согласован также с заказчиком.
— оснастка и приспособления для транспортирования и монтажа (подъема, надвижки, сборки) уникального оборудования, нега баритных и тяжеловесных технологических, строительных и строительно-технологических блоков;
— устройства для обеспечения работ по искусственному понижению уровня грунтовых вод, искусственному замораживанию грунтов и закреплению их, в том числе способами цементации, глиниза ции, силикатизации, смолизации и термического закрепления;
— шпунтовые ограждения котлованов и траншей;
— устройства для крупноблочного монтажа оборудования и укруп нительной сборки конструкций;
— вспомогательные устройства, необходимые при передвижке и на дстройке зданий, строительстве их в особо стесненных услови ях, а также в случае реконструкции действующих предприятий, зданий, сооружений.
3.11 Состав и содержание документации по организации работ, разрабатываемой при подготовке строительной организации к строительству всех объектов, предусмотренных производственной программой, приведены в приложениях 7 и 8.