дендроплан что это такое
Что такое дендроплан и как правильно его составить
Дендроплан – вид документации, который составляется при планировании ландшафтного дизайна или озеленения земельного участка.
Дендрологический проект подразумевает нанесение на чертеж всех существующих зеленых насаждений. Дополнительно составляется ведомость в которой делается перечисление кустарников и деревьев, расположенных на территории и отмеченных на плане цифрами.
В каких случаях нужно составление дендроплана
Согласно действующим ГОСТам, составление такой документации обязательно перед облагораживанием частных, коммерческих, общественных территорий.
При планировании озеленения общественных, коммерческих участков, составить план требуют организации, которые занимаются контролем вырубки и высадки зеленных насаждений. Дополнительно такой документ необходим при согласовании работ на местах, где могут быть проложены различные инженерные системы.
Для частных территорий разработка дендроплана также требуется. По законам нашей страны, частникам запрещено самостоятельно заниматься вырубкой деревьев или кустарников, которые считаются ценными. Поэтому перед проведением любых ландшафтных работ, даже на своем участке, необходимо предоставить перечетную ведомость вместе с дендрологическим планом в контролирующие органы. Которые, на основании такого проектного документа, выдают порубочные билеты. Или отказывают в разрешении.
Состоит дендроплан из двух документов:
Этапы составления дендрологической документации
В ландшафтном дизайне, облагораживании и озеленении территории такая документация считается важной. Поэтому, чтобы избежать проблем с госорганами, лучше доверить ее специалистам. Особенности ее составления:
Погрешность при такой работе не должна превышать одного миллиметра. Иначе документ признают недействительным. Заставят переделывать.
Следующий этап – подготовка перечетной ведомости. Растения вносятся в такой последовательности:
Дополнительно для каждого экземпляра указывается его название, возраст, диаметр ствола, высота.
В конце подготавливается ассортиментная ведомость. В нее включаются растения, которые планируется высадить. Указывается информация:
Каких проблем дает возможность избежать грамотное составление дендрологической документации
Ошибочное мнение – не нужно подготавливать такой проект при обычных строительных работах. Если запланированные процедуры ведутся наружным способом, то существует вероятность повреждений ценных растений. Поэтому такой документ обязателен к подготовке практически при любом строительстве.
Что же, в итоге, дает качественно составленный дендроплан владельцу земельного участка:
Дендроплан обязателен при работе ландшафтного дизайнера. Этот документ позволяет выбрать подходящие для посадки деревья и кустарники, основываясь на чертеже территории. При его планировании дополнительно учитываются такие нюансы:
В итоге, дизайнер выполняет планирование, которое ложится в основу практического озеленения. Исключаются ошибки, которые могут возникнуть через несколько лет, когда растения уже подрастут. Снижается вероятность незапланированных расходов, других сложностей.
Дендроплан участка
Дендроплан — вспомогательная документация, которую разрабатывают при ландшафтном проектировании. Это — чертеж или топографическая карта территории, на которой с нумерацией отмечают существующие и планируемые зеленые насаждения. В дополнение к дендроплану составляют перечетную ведомость, в которой перечислены деревья и кустарники с присвоенными им номерами.
Необходимость дендроплана
При благоустройстве и озеленении городских, коммерческих, общественных территорий посадки могут попадать в зону прокладки инженерных систем или застройки. В этом случае их посадка или вырубка согласовываются с контролирующими органами. Для такого согласования необходим дендроплан и перечетная ведомость. После их одобрения оформляются порубочные билеты, по которым выполняется вырубка или пересадка конкретных растений.
При работе с частными территориями дендроплан нужен для более точного, правильного ландшафтного проектирования. Если на участке есть мешающие, малоценные взрослые деревья, для их вырубки оформляют разрешение (для этого требуется дендроплан). Если вырубка деревьев не требуется, дендроплан оформляется в упрощенном виде как один из элементов ландшафтного проекта.
Компания «ПозитивПроект» использует для разработки дендрологического плана специальное программное обеспечение. Предварительно выполняется осмотр территории, если требуется — топографическая съемка, оценка существующих насаждений. Разработка дендроплана позволяет ускорить работы по благоустройству и озеленению, правильно определить порядок их проведения, избежать ошибок в подборе растений, при их посадке.
Составление дендроплана
На первом этапе выполняют чертеж участка в масштабе 1:500 (возможно использование более крупных масштабов). На чертеже отмечают границы участка, расположенных на нем зданий, линии прокладки коммуникаций. Далее наносят существующие деревья, кустарники. Для этого используют специальные обозначения (графические символы или круги диаметром 2-3 мм). Для каждого существующего дерева указывают породу, возраст, высоту, диаметр ствола. Цветом выделяют ценные деревья (те, которые необходимо сохранить). Другое выделение используют для взрослых деревьев и кустарников, которые будут пересажены при благоустройстве. Для обозначения самосева, молодой поросли используют пунктирные линии. Незакрашенным кругам соответствуют деревья и кустарники, подлежащие удалению. Отметки на чертеж наносят с максимальной точностью, погрешность не должна превышать 1 мм.
Как приложение к дендрологическому плану составляется перечетная ведомость. В ней списком указывают существующие на участке кустарники, деревья. Для каждого из них уточняют вид, диаметр стволов, высоту, количество сухих ветвей, трещин, повреждений, дупел (в процентах). Если для удаления дерева оформляется порубочный билет, в перечетной ведомости отражается его компенсационная стоимость. Растения в перечетную ведомость вносят в следующем порядке:
Для тех растений, посадка которых только планируется, составляется отдельная, ассортиментная ведомость. В ней перечисляют виды и сорта (на русском языке и на латыни), указывают цену каждого саженца или крупномера, дают краткую характеристику для каждого растения.
Дендрологический план составляют так, чтобы создать оптимальные условия для роста и развития кустарников и деревьев на участке. Для этого учитывают:
Дендрологический план помогает качественно планировать озеленение участка, прогнозировать, как территория будет выглядеть сразу после завершения работ и несколько лет спустя, когда посаженные растения станут взрослыми и их декоративные качества максимально проявятся. Заказать ландшафтное проектирование и разработку дендрологического плана можно в компании «ПозитивПроект».
Компания “ПозитивПроект” предлагает
Дендроплан: цель проведения дендрологических изысканий и примеры готовых планов
Время прочтения: 13 минут
Проведение дендрологических исследований
Перед началом проектирования строительства на участке с существующими зелеными насаждениями необходимо произвести дендрологические исследования, включающие составление дендроплана и перечетной ведомости с указанием данных о местоположении всех деревьев и кустарников, произрастающих на территории. Чертеж может быть объединен с подеревным топографическим планом (в масштабе 1:500). Без проведения дендрологических изысканий невозможно получить порубочный билет, который предоставляет право на вырубку или пересадку насаждений на территории будущей застройки.
Перед инженерами стоит задача детально изучить возраст, породу и тип деревьев (кустарников), а также оценить их стоимость. Специалисты производят исследования в соответствии с нормативными документами и разрабатывают необходимые рекомендации для минимизации нанесения ущерба природе при возведении (реставрации) объектов. По окончании работ производится оформление дендрологического плана и осуществляется последующее прохождение экспертизы. Существуют нормативы расстояния между объектами и зелеными насаждениями, которых должен в обязательном порядке придерживаться застройщик. Без проведения дендрологических исследований это невозможно.
Составление дендроплана рекомендуется производить одновременно с проведением геологических изысканий. Если данный чертеж отсутствует, соблюдать промежутки между участками насаждений, а также нормативные расстояния между осями растений и строениями попросту невозможно.
Грамотно составленный дендроплан позволяет принимать застройщикам обоснованные решения по оптимальному размещению объекта на местности относительно существующих зеленых насаждений для соответствия государственным требованиям к охране окружающей среды.
Состав инженерных изысканий по дендрологии
Инвентаризация зеленых насаждений, обследование их текущего состояния.
Оценка компенсационной стоимости деревьев, подлежащих вырубке.
Составление перечня всех зеленых насаждений с указанием качественных, видовых и количественных характеристик.
Разработка рекомендаций по вырубке или сохранению деревьев.
Создание дендроплана, перечетной ведомости и пояснительной записки.
Что такое дендроплан?
Профессиональный дендроплан позволяет застройщикам принимать экономически выгодные решения по размещению объектов на местности относительно существующих насаждений с учетом государственных требований к охране природы. Он представляет собой специальную топографическую карту участка с подробным обозначением количества зеленых насаждений, периметра их размещения, а также видовых и качественных характеристик.
Каждому отдельному кустарнику, газону или дереву на дендроплане присваивается число. Иногда оно может быть дробным. В данном случае числитель обозначает номер, присвоенный растению в перечетной ведомости, а знаменатель — общее количество посадочного материала. На чертеже используются условные обозначения. Одиночные растения отображаются в виде круга, диаметр которого соответствует диаметру кроны куста или дерева в требуемом масштабе. Групповые посадки изображаются в форме геометрических фигур.
Как правило, для разработки чертежа используется масштаб 1:500, однако в некоторых случаях может понадобиться более подробная детализация – 1:100 или 1:200, например, если нужно подробно указать сведения о насаждениях (высота, порода, диаметр). Особое внимание при выполнении дендрологических изысканий уделяют историческим, ценным, хвойным, реликтовым деревьям и кустарникам.
Месторасположение земельного участка.
Экологические, биологические характеристики, а также особенности всех растений, имеющихся на участке будущей застройки.
Состав и свойства грунта.
Прочие данные в соответствии с требованиями заказчика.
Особенности оформления документации.
Перечетная ведомость в составе дендрологического плана
В состав любой проектной документации (на реконструкцию, строительство или капитальный ремонт) включается дендрологическое исследование территории. Целью проведения данных работ является изучение произрастающих на данной местности зеленых насаждений. На основе результатов изысканий специалистами разрабатывается дендроплан, который позволяет произвести объективную оценку ситуации относительно расположения объектов, имеющихся кустарников и деревьев.
Дополнением к дендрологическому плану является перечетная ведомость с указанием количества растительности. Она содержит максимально полную информацию о всех зеленых насаждениях, размещенных на участке, в том числе порядковые номера кустарников и деревьев, а также их габариты (высота, диаметр), видовые названия. Кроме того, в перечетной ведомости указывается текущее состояние насаждений (сухие ветки, заболевания, повреждения) и компенсационная стоимость растительности. В ведомости отражены результаты натурного обследования местности, которое проводят инженеры-дендрологи.
Номер растения (в соответствии с дендропланом).
Название растения (на латинском, а также национальном языках).
Возраст и диаметр растения.
Состояние на момент исследования.
Проекция кроны и тип корневой системы.
Решение проектировщика о необходимости вырубки или пересадки кустарника (дерева).
Следует отметить, что проведение дендрологических изысканий предполагает создание дендроплана (основного чертежа), перечетной (инвентаризационной) ведомости, а также пояснительной записки, в которой объясняют цели и методику проведения работ, а также указывают сведения о земельном участке. Ее оформление осуществляется в соответствии с действующими нормативами.
Примеры готовых дендропланов
Рекомендуем ознакомиться с тем, как выглядит дендроплан. (Примеры готовых планов приведены ниже).
Какие документы требуются для создания дендроплана?
В каких случаях требуется проведение дендрологических исследований?
Дендрологический план необходим при проведении реставрационных, строительных или ремонтных работ, если на участке планируется пересадка или вырубка деревьев (кустарников). В этом случае нужно получить порубочный билет и заключение в контролирующей инстанции (Департамент природопользования). Только при наличии данных документов застройщик имеет право на пересадку или вырубку зеленых насаждений.
Если в процессе работ производится уничтожение или повреждение растений, застройщику необходимо полностью компенсировать их стоимость и осуществить озеленение территории по завершении строительства с целью возмещения причиненного вреда. Также дендроплан необходим при проектировании ландшафтного дизайна для визуального представления композиции. Кроме того, он требуется для выполнения работ по озеленению земельного надела.
Дендрологический план является обязательной составляющей грамотного озеленения земельного участка, независимо от его целевого назначения. Создание садов и парковых зон, а также гармоничное распределение кустарников и деревьев необходимо для городского планирования. Также данные мероприятия являются важным элементом городской экологии.
Для выполнения строительных или реставрационных работ на территории с зелеными насаждениями.
Для выполнения работ по озеленению земельного участка.
При проектировании ландшафтного дизайна.
Прохождение государственной экспертизы
Одними из наиболее важных природных ресурсов являются деревья и кустарники. Они выполняют функцию элементов окружающей среды, влияющих на состояние экологии.
Дендрологическая экспертиза представляет собой инструмент, который позволяет определять текущее состояние зеленых насаждений и природу их повреждений. В интересы лесных хозяйств и городов входит максимальное сохранение количества произрастающих экземпляров.
На основании результатов дендрологических исследований Комитет Мосгосстройнадзора (Государственного строительного надзора) обязан предоставить заключение для продолжения разработки проекта. Для этого составленный дендроплан проходит государственную экспертизу. Это обязательная процедура, поскольку чрезвычайно важно, чтобы строительство не производилось в ущерб природе. После изучения проекта Мосгосстройнадзор принимает решение о правомерной пересадке или вырубке насаждений.
Проведение дендрологических изысканий регулируется следующими нормативными документами:
Закон г. Москвы от 05.05.1999г. № 17.
Следует учитывать, что этот документ является актуальным в течение 4 лет с момента прохождения экспертизы в контролирующих органах. По истечении этого срока требуется повторное проведение исследований. При обновлении дендроплана производится обязательная сверка с перечетной ведомостью.
Что влияет на стоимость проведения работ?
Цена создания дендроплана во многом зависит от цели проведения работ: озеленения, подачи в контролирующий департамент для получения решения о пересадке или вырубке насаждений, а также прочих задач. На стоимость оказывает влияние площадь исследуемой территории и количество зеленых насаждений. Кроме того, на ценообразование влияет такой фактор, как доступность (местонахождение) надела.
Рекомендуется задуматься об оформлении этого документа заблаговременно, чтобы избежать необходимости переплаты за срочность и своевременно принимать грамотные решения на этапе проектирования.
Количество зеленых насаждений (кустарников, деревьев и поросли).
Количество инженеров на объекте, которые необходимы для составления плана.
Детализация (масштаб) дендроплана.
Цели проведения работ и объем требуемых исследований.
Сроки реализации проекта.
Надеемся, что эта статья была максимально полезна для Вас. Теперь Вы знаете, что такое дендроплан (примеры готовых планов приведены выше). Подписывайтесь на наши социальные сети, чтобы получать максимум полезной информации в сфере инженерных изысканий.
Блог Ижевска
Дендроплан содержит информацию о растениях, расположенных на участке, их сортах и видах. Каждому кустарнику или дереву присваивается порядковый номер. Список всех зеленых насаждений заносится в специальную перечетную ведомость. Помимо сведений о растительности, на схеме отображаются границы участка и все объекты (капитальные постройки, тропинки, ограждения).
Когда и зачем его нужно заказывать
Дендроплан участка требуется застройщику в следующих ситуациях:
На основании дендрологического плана определяется оптимальное расположение капитальной постройки или линейного объекта. Грамотно составленный дендроплан позволяет застройщику сократить издержки на выплату компенсации за каждое срубленное растение.
Заказать дендроплан участка в Москве и Московской области можно в компании “Геомер Групп”. Организация предоставляет геодезические услуги “под ключ”. Сотрудники фирмы имеют необходимые лицензии на работу и используют профессиональное оборудование для реализации проектов.
Форма дендроплана и состав приложений
Документ включает следующие приложения:
Этапы разработки
Создание схемы специалистами “Геомер групп” происходит в несколько этапов:
Посадочный план, оформленный согласно действующим требованиям методических рекомендаций, помогает визуализировать проект ландшафтного дизайна, грамотно распределить постройки на местности и сохранить природу.
Нюансы оформления дендроплана и перечетной ведомости
Несмотря на то, что дендрологический план входит в список обязательных документов, требующихся для утверждения проекта строительства, некоторые застройщики игнорируют документ. Схема позволяет рационально использовать метраж надела и сохранить максимальное количество зеленых насаждений.
Данное приложение позволяет рассчитать компенсационную стоимость растения и составить план по правильной проектировке застройки участка.
Стоимость и сроки разработки проекта
ОформлениеОформление дендрологического плана специалистами геодезической компании “Геомер групп” занимает до 10 дней. Стоимость разработки проекта зависит от следующих факторов:
Цены составления дендроплана
Среднерыночная стоимость работ подготовки по России представлена ниже:
Где заказать изготовление дендроплана?
Услуги по составлению дендрологических планов оказывает компания “Геомер групп”. Сотрудники организации имеют лицензию на проведение работ, состоят в СРО и используют при выполнении геодезических исследование высокоточное оборудование. Также к достоинствам подрядчика относится успешный многолетний опыт проведения инженерных изысканий разного уровня сложности. Ознакомиться с портфолио компании и отзывами клиентов можно на официальном сайте.
К преимуществам сотрудничества с “Геомер групп” также относится гибкая ценовая политика. Расчет стоимости за изготовление схемы производится индивидуально для каждого клиента с учетом особенностей проекта. Сотрудники компании гарантируют изготовление плана в точно установленный срок и соблюдение действующих нормативов.
Что такое дендроплан и перечетная ведомость?
Актуализация паспорта благоустройства от 10 000 рублей с гарантией на 1 год.
Последующее обращение на 30% дешевле!
ООО “Аракс” – лидер в области инвентаризации и паспортизации зеленых насаждений. Нашими специалистами подготовлено и согласовано более 12 000 паспортов благоустройства территории. Среди наших клиентов Мэрия Москвы, Газпромнефть-МНПЗ, ГМЗ “Царицыно”, ГАУК “Поклонная гора”, ГАУК “Культурный центр ЗИЛ” и многие другие.
При заказе паспортов благоустройства у нас Вы получаете 50% скидку на Порубочный билет.
Оформление порубочного билета – 10 000 рублей!
Бесплатная консультация: +7 (495) 776-32-41
Что такое дендроплан и перечетная ведомость?
Специалисты нашей компании проведут полный комплекс работ
Дендроплан – чертеж, выполненный на основе данных топографической съемки и дендрологического обследования. Согласно Постановлению Правительства г. Москвы №743-ПП «Об утверждении правил создания, содержания и охраны зеленых насаждений и зеленых сообществ города Москвы» документ в обязательном порядке должен быть у каждого собственника или балансодержателя объекта.
На основании плана и ведомости планируется озеленение, составляется бюджет на содержание территории, проводятся ремонтные работы, благоустройство и многое другое.
Дендроплан и перечётная ведомость нужны для благоустройства двора
На схеме указывается фактическое расположение всех элементов объекта, в том числе и произрастающих на территории растениях с указанием их видового состава, возраста и других характеристик.
Дендрологический план включает в себя графическую и текстовую информацию. Для его составления на местность выезжают специалисты, которые проводят топосъемку участка и обследование растительности.
На чертеже должно быть обозначено расположение всех элементов, в том числе расположение коммуникаций и их протяженность, указаны номера растений, а также выделены области, на которых будут проводиться работы. Помимо этого, на документе обозначаются отдельно насаждения, которые будут сохранены, удалены и пересажены.
В этом разделе содержатся подробные сведения о цветниках и газонах (площадь, тип, состояние и т.д.), кустарниках (вид, возраст, количество и пр.), деревьях (видовой состав, размеры, наличие болезней, возраст и пр.). В ведомости указывается компенсационная стоимость растительности, рекомендации по ее содержанию.
Порядок составления дендроплана регламентируется Постановлением Правительства Москвы № 770-ПП от 04.10.2005 «О методических рекомендациях по составлению дендрологических планов и перечетных ведомостей».
Постановление Правительства Москвы № 770-ПП от 04.10.2005 «О методических рекомендациях по составлению дендрологических планов и перечетных ведомостей».
Дендрологический план входит в перечень обязательных документов при оформлении паспорта зеленых насаждений и порубочного билета и изготавливается в том числе и в тех случаях, когда произрастающая на участке растительность не будет подвергаться каким-либо изменениям.
Чертеж и ведомость подаются в электронном виде и после прохождения проверки добавляются в единую информационную систему АИС РЗН (Реестр зеленых насаждений).