как считать площадь фасада для энергоэффективности

Энергоэффективность зданий

На какие планировочные площади здания следует ориентироваться

В. И. Ливчак, канд. техн. наук, независимый эксперт

Об энергоэффективности зданий судят по их энергопотреблению. Для того чтобы сопоставить теплопотребление на отопление и вентиляцию зданий, отличающихся между собой этажностью, степенью теплозащиты и другими параметрами, необходимо привести теплопотребление зданий к общему удельному показателю: для зданий с высотой этажа до 3,6 м – к единице планировочной площади здания, а при большей высоте этажа – к единице объема. Однако в отечественных нормативных документах до сих пор наблюдается путаница: к какой именно площади надо относить удельное энергопотребление.

Определение энергетической эффективности здания

Классическое определение

В дальнейшем это определение было повторено в ГОСТ 31427–2010 «Здания жилые и общественные. Состав показателей энергоэффективности».

Измененное определение

В 2012 году новый авторский коллектив, выполняя актуализацию СНиП 23-02–2003, отнес удельный расход тепловой энергии на отопление здания за отопительный период к единице площади здания или его отапливаемого объема (см. СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий», п. 2 Приложения Б), нарушая тем самым положения не только СНиП 23-02–2003, но и ГОСТ 31427–2010. В СП 50.13330.2012 (п. Г. 7) площадь здания определена как сумма площадей этажей здания, измеренных в пределах внутренних поверхностей наружных стен, за исключением технических этажей и гаражей.

Результат ошибки

В результате того, что площадь этажей в 1,35–1,60 раза больше площади квартир (см. табл. 1), в СП 50.13330.2012 в то же количество раз завышаются нормируемые показатели удельного годового теплопотребления на отопление дома. Значит, и требования энергоэффективности зданий будут во столько же раз ниже нормируемого (базового) значения из СНиП 23-02–2003. Соответственно, получается, что без принятия каких бы то ни было мер энергоэффективность зданий вдруг стала во столько же раз выше, а фактическое теплопотребление осталось на том же уровне.

Таблица 1 Результаты расчета удельного расхода теплоты на отопление МКД типовых серий массового строительства в Москве и по индивидуальному проекту, модернизированных в соответствии с ППМ № 900, 2010г. (заселенность: * 20 м 2 /человека, ** 22,5, *** 25 и **** 30 м 2 /человека)

Поэтому из СП 50.13330.2012 исключен 3 как обязательный раздел 10 «Требования к расходу тепловой энергии на отопление и вентиляцию зданий». (Приложение Г «Расчет удельной характеристики расхода тепловой энергии на отопление и вентиляцию жилых и общественных зданий» данного СП по невнимательности включено в обязательные, вместо близкого по названию Приложения Ж «Расчет удельной теплозащитной характеристики здания», на которое приводится ссылка в п. 5.6 обязательного раздела 5 «Тепловая защита зданий» того же СП и которое поэтому осталось вне обязательных.)

Как правильно

Можно было бы относить теплопотребление и к общей площади здания, но тогда надо было бы пересчитать показатели в табл. 9 СНиП 23-02–2003 также на эту площадь, поскольку они были отнесены для МКД к площади квартир, в чем легко убедиться, разделив показатели, отнесенные к площади, на показатели, отнесенные к объему, – получается типовая высота этажа 2,8 м. С другой стороны, включение площади квартиры в показатель энергоэффективности будет стимулировать энергосбережение.

В подтверждение сказанного рассмотрим два здания с одинаковой площадью этажа. Напомним, что площадь этажа измеряется в пределах внутренних поверхностей наружных стен, а потому включает в себя площадь квартир, площадь помещений общего пользования и ту часть площади перекрытия, на которую опираются внутренние стены. Принимается как вариант:

1. Одно здание с двумя подъездами и 3 квартирами на этаже одной секции.

2. Другое – с одним подъездом и с 6 квартирами на этаже.

Очень распространенные решения.

В первом случае с 2 ЛЛУ на этаже площадь помещений общего пользования будет практически в 2 раза больше.

Во втором – за счет уменьшения площади общего пользования возрастет площадь квартир, а площадь этажа и, соответственно, нагрузка отопления остается практически неизменной. Однако, деля эту нагрузку на бoльшую площадь квартир, получаем здание с меньшим удельным энергопотреблением. Это следует иметь в виду архитекторам.

Многоквартирные дома со встроенными нежилыми помещениями

Если в многоквартирных домах (МКД) имеются встроенные или пристроенные нежилые помещения, расчетный расход тепловой энергии на отопление и вентиляцию определяется в целом на здание. Для получения удельного теплопотребления этот расход делится на сумму площади квартир и полезной площади нежилых отапливаемых помещений. Вероятно, для таких зданий при установлении показателя удельного годового расхода энергетических ресурсов в приказе Минстроя России № 399 7 используется новый термин, что этот показатель относится «на 1 м 2 площади помещений, не отнесенных к общему имуществу».

По сути, это означает принятую нами «сумму площади квартир и полезной площади нежилых отапливаемых по мещений», что подтверждает ошибочность термина, принятого для описания этого показателя в СП 50.13330.2012. Однако считаем, что термин, примененный в приказе № 399, хоть и правильный, но непоследовательный по описанию из-за того, что «площади помещений, не отнесенных к общему имуществу» предполагают вычитание из какой-то площади этих площадей, отнесенных к общему имуществу. И зачем вводить новые термины, если они уже сформулированы в ГОСТ?

Кое-кто для получения искомой величины уже вычитает из суммарной площади отапливаемых этажей МКД площадь помещений, отнесенных к общему имуществу. Но это неправильно, потому что в площадь этажей, кроме площади помещений, входит часть площади пола этажа, на которую опираются внутренние стены, так как площадь каждого помещения измеряется от внутренней поверхности окружающих стен! Надо суммировать площади квартир и нежилых помещений.

В связи с этим предлагается в перечень терминов наряду с «полезной площадью нежилых помещений», характеризующей сумму площадей всех отапливаемых нежилых помещений, добавить термин «полезная площадь многоквартирного дома со встроенными нежилыми помещениями» (включающая сумму площадей всех квартир МКД и полезной площади встроенных/пристроенных нежилых отапливаемых помещений).

«Кондиционируемая площадь» в европейских нормах

В европейских нормах 8 сформулировано: показатель энергоэффективности (energy performance indicator) – это энергетический параметр, деленный на кондиционируемую площадь, а кондиционируемая площадь 9 (сonditioned area) – это площадь пола кондиционируемых помещений за исключением нежилых подвалов и нежилых частей помещений, включая площадь пола всех этажах, если этажей более одного (непонятно, куда входят техническое подполье или чердак – прим. автора).

Из приведенного следует, что предлагаемые в СНиП 23-02–2003, действующем ГОСТ 31427–2010 и в настоящей статье формулировки не противоречат европейским нормам.

Площади, используемые при расчете теплового баланса зданий

Термин «полезная площадь нежилых отапливаемых помещений» используется также при установлении нормы воздухообмена для вентиляции этих помещений и величины внутренних теплопоступлений в них от присутствующих людей, от освещения этих помещений и пользования электрическими приборами, офисным и кухонным электрооборудованием.

Понятие «площадь квартир» также используется при установлении нормы воздухообмена для вентиляции квартир при определении расчетного расхода тепловой энергии системой отопления МКД, поскольку в системах естественной вентиляции нагрев наружного воздуха для вентиляции квартир обеспечивается системой отопления. Эта норма зависит от заселенности квартир: количества квадратных метров их площади, приходящегося на одного жителя. Так, при заселенности площади квартир на человека:

Здесь появляется новый термин – «жилая площадь квартиры», которая определяется 12 как сумма площадей жилых комнат. Эта площадь также используется при установлении величины внутренних теплопоступлений в квартирах от присутствующих людей, от освещения, пользования электрическими приборами и кухонным оборудованием, от полотенцесушителей и трубопроводов системы горячего водоснабжения, проходящих в квартире, и от пользования горячей водой.

Величина внутренних теплопоступлений, так же как и объемы воздуха для вентиляции квартир, зависит от их заселенности – при площади квартир на человека:

1 Мосгосэкспертизу представлял начальник отдела энергоэффективности зданий – автор данной статьи. – Прим. ред.

2 Согласно СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01–2003».

3 По Постановлению Правительства РФ от 26 декабря 2014 года № 1521 «Об утверждении перечня национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»».

4 «Руководство по расчету теплопотерь помещений и тепловых нагрузок на систему отопления жилых и общественных зданий. Рекомендации Р НП «АВОК» 2.3–2012» (ссылка приводится на это руководство, потому что, начиная со СНиП 2.04.05–91* «Отопление, вентиляция и кондиционирование», издания 1997 года и последующих, исключены Приложения, по которым проводились расчеты теплопотерь и системы отопления зданий.

5 В соответствии с Приказом Минземстроя РФ от 4 августа 1998 года № 37 (с изм. и доп., вступающими в силу с 19 мая 2008 года), на который ссылается СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01–2003».

6 См. Приказ Минземстроя от 4 августа 1998 года № 37, примечание к п. 3.36 «Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации».

7 Приказ Минстроя России от 6 июня 2016 года № 399 «Об утверждении Правил определения класса энергетической эффективности МКД», п. 21 Правил.

8 EN 15217: 2007 «Энергетическая эффективность зданий. Методы выражения энергопотребления и классы энергоэффективности зданий» (Energy performance of buildings. Methods for expressing energy performance and for energy certification of buildings), раздел «Термины», п. 3.12.

10 Там же, в примечании 3 к п. 3.26.

11 Эта же формулировка повторяется в ISO 13790:2008.

12 Согласно п. 3.35 «Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации», утвержденной Приказом Минземстроя РФ от 4 августа 1998 года № 37 (с изм. и доп., вступающими в силу с 19 августа 2008 года).

Поделиться статьей в социальных сетях:

Все иллюстрации приобретены на фотобанке Depositphotos или предоставлены авторами публикаций.

Статья опубликована в журнале “Энергосбережение” за №6’2017

Источник

Как считать площадь фасада для энергоэффективности

Описание вида и состава ограждающей конструкции. Текстовый параметр для отчёта. Пишите в формате:

[Название конструкционной системы] [из чего состоит?].

«Вентилируемая навесная фасадная система с утеплением минераловатным утеплителем по стене из пеноблоков»

«Плоская неэксплуатируемая кровля с покрытием из ПВХ-мембраны, утеплением жесткими минераловатными плитами по основе из стального профилированного листа.»

Фактическое сопротивление теплопередачи данного фрагмента ограждающей конструкции. Посчитать можно например здесь: http://rascheta.net/

Для г. минимальные показатели сопротивления теплопередачи:

Удельная характеристика расхода тепловой энергии на отопление и вентиляцию, qот Вт/(м 3 ℃)
Рассчетная	Нормируемая
Удельная теплозащитная характеристика здания, Коб Вт/(м 3 ℃)
Рассчетная	Нормируемая
Комплексное требование к энергоэффективности здания
Потери тепловой энергии с м 2 в год, кВт * ч / (год * м 2 )

Показатель используемый в европейских нормах.

«Дом низкого потребления энергии» (с 2002 года в Европе не разрешено строительство домов более низкого стандарта) — не более 60 кВт*ч/м 2 год.

«Пассивный дом» — не более 15 кВт*ч/м 2

«Дом нулевой энергии» (здание, архитектурно имеющее тот же стандарт, что и пассивный дом, но инженерно оснащенное таким образом, чтобы потреблять исключительно только ту энергию, которую само и вырабатывает) — 0 кВт*ч/м 2 год

Величина отклонения расчетного (фактического) значенияКласс энергоэффективности

Отчёт

Пояснительная записка.

1. Общая часть. Описание здания.

Расчеты выполнены в соответствии с действующими строительными нормами и правилами. Методика расчетов принята по СП 131.13330.2012 Строительная климатология (Актуализированная редакция СНиП 23-01-99*) и СП 50.13330.2012 (Актуализированная редакция СНиП 23-02-2003).

2. Расчетные условия.

1. Расчетная температура наружного воздухa t_n. Принимается значение средней температуры наиболее холодной пятидневки обеспеченностью 0.92 по таблице 3.1 СП 131.13330.2012 Строительная климатология (Актуализированая редакция СНиП 23-01-99*). г. t_n = °С.

2. Средняя температура наружного воздуха за отопительный период t_от Принимается по таблице 3.1 СП 131.13330.2012 Строительная климатология (Актуализированая редакция СНиП 23-01-99*). г. t_от = °С.

3. Продолжительность отопительного периода z_от. Принимается по таблице 3.1 СП 131.13330.2012 Строительная климатология (Актуализированная редакция СНиП 23-01-99*). Для города z_от= сут/год.

5. а) Расчетная температура внутреннего воздуха t_в помещениях принята cогласно СП 118.13330.2011 Общественные здания административного назначения. (Актуализированная редакция СНиП 31-06-2009).

3. Показатели геометрические.

8. Сумма площадей этажей здания A_от:
A_от = м 2

10. Расчётная площадь по проекту:
A_р = м 2

11. Отапливаемый объём здания
V_от = м 3

12. Коэффициент остекленности фасадов здания f:
f = A_в/A_в+ст+дв = / =

Площадь стен, включающих витражи и входные двери в здание,
A_в+ст+дв = ∑_{i = 1} i = n p_i * H_i
где p_i — длина периметра внутренней поверхности наружных стен i-го этажа, м;
H_i — высота отапливаемого объема i-го этажа здания, м.
A_в+ст+дв = м 2

A_в — площадь витражей = м 2
из них:

A_дв — площадь наружных дверей = м 2

A_покр — площадь покрытия = м 2

A_цок — площадь пола 1 этажа (пол по грунту) = м 2

Общая площадь наружных ограждающих конструкций A_н сум равна:

4. Показатели теплотехнические.

Согласно настоящим нормам допускается снижение коэффициента т_р (формула 5.1) в случае, если при выполнении расчёта удельной характеристики расхода тепловой энергии на отопление и вентиляцию здания по методике приложения Г выполняется требование п.10.1 к данной удельной характеристики.

Ограждающие конструкции имеют следующие характеристики:

Приведённое сопротивление теплопередаче для конструкций, контактирующих с грунтом (пол 1 этажа) R_цок определяем по СНиП 2.04.05-91* приложение 9 п.3. Предварительно площадь пола необходимо разделить на зоны шириной 2м:

I зона:	Ацок1 = м 2 ;	Rцок1 = м 2 * °С/Вт;
II зона:	Ацок2 = м 2 ;	Rцок2 = м 2 * °С/Вт;
III зона:	Ацок3 = м 2 ;	Rцок3 = м 2 * °С/Вт;
IV зона:	Ацок4 = м 2 ;	Rцок4 = м 2 * °С/Вт;

5. Показатели вспомогательные.

6. Удельные характеристики.

23. Удельная характеристика теплопоступлений в здание от солнечной радиации, K_рад, Вт/(м 3 °С), определяется по формуле (Г.7):
K_рад = 11.6 * Q_рад год / (V_h * ГСОП),
где Q_рад год — теплопоступления через окна от солнечной радиации в течение отопительного периода МДЖ/год, для фасадов здания, ориентированных по направлениям, определям по формуле:
Q_рад год = ∑_i(A_вi * I_i * τ_i * k_i);

где τ_1ок — коэффициент относительного проникания солнечной радиации для і-их светопропускающих заполнений окон (принимаем по СП 23-101-2004 риложение Л, τ_1ок = k_i);
τ_2ок — коэффициент, учитывающий затенение і-ого светового проема окон непрозрачными элементами (принимаем по СП 23-101-2004 риложение Л, τ_2ок = τ_i);
A_ві — площадь і-ого светопроема фасада здания, м 2
I_i — средняя за отопительный период величина солнечной радиации на вертикальные поверхности при действительных условиях облачности, MДж(м 2 * год).
Q_рад год = = МДж
K_рад = 11.6 * Q_рад год / (V_h * ГСОП) = 11.6 * / ( * ) = Вт/(м 3 °С)

8. Комплексные показатели расхода тепловой энергии

Следовательно q_от p = Вт/(м 3 °С) q_от тp = Вт/(м 3 °С) — условие

31. Класс энергосбережения — » » (принимается по таблице 15 СП 50.13330.2012). Величина отклонения расчетного (фактического) значения удельной характеристики расхода тепловой энергии на отопление и вентиляцию здания от нормируемого, %.

9. Энергетические нагрузки здания.

33. Удельный расход тепловой энергии на отопление и вентиляцию здания за отопительный период, q, кВт * ч / (м 3 * год), определяется по формуле (Г.9):
q = 0.024 * ГСОП * q_от p = 0.024 * * = кВт * ч / (м 3 * год)

10. Перечень мероприятий по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности здания приборами учёта использования энергетических ресурсов.

а) Сведения о типе и количестве установок, потребляющих топливо, тепловую энергию, воду, горячую воду для нужд горячего водоснабжения и электрическую энергию, параметрах и режимах их работы.

б) Сведения о классе энергетической эффективности и о повышении энергетической эффективности.

Класс энергетической эффективности здания — » «. Величина отклонения расчетного (фактического) значения удельной характеристики расхода тепловой энергии на отопление и вентиляцию здания от нормируемого, %.

в) Перечень требований энергетической эффективности, которым здание, строение и сооружение должны соответствовать при вводе в эксплуатацию и в процессе эксплуатации, и сроки, в течение которых в процессе эксплуатации должно быть обеспечено выполнение указанных требований энергетической эффективности.

Здание, строение и сооружение должны соответствовать при вводе в эксплуатацию и в процессе эксплуатации требованиям энергетической эффективности. Не допускается применение и установка электрических счётчиков, счетчиков тепловой энергии и водомерных счетчиков, не заявленных в проекте.

В среднем межповерочный интервал тепловых счетчиков составляет 4 года, так же есть ситуации когда необходима внеочередная поверка (например после ремонта с необходимостью вскрытия заводских пломб). Когда выходит срок поверки теплосчетчика, энергоснабжающая организация снимает теплосчетчик с коммерческого учёта.

Поверка производится на современном сертифицированом оборудовании с выдачей свидетельства государственного образца.

Регулярно производимая поверка теплосчетчиков позволяет проводить правильные взаиморасчеты между поставщиком и потребителем.

г) Перечень технических требований, обеспечивающих достижение показателей, характеризующих выполнение требований энергетической эффективности для зданий, строений и сооружений.

д) Перечень мероприятий по обеспечению соблюдения установленных требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов, включающий мероприятия по обеспечению соблюдения установленных требований энергетической эффективности к архитектурным, конструктивным, функционально-технологическим и инженерно-техническим решениям, влияющим на энергетическую эффективность зданий, строений и сооружений.

Приведенное сопротивление теплопередаче отдельных ограждающих конструкций должно быть не меньше нормируемых значений (поэлементные требования).

На основании теплотехнического расчета в соответствии с СП 50.13330.2012 «Тепловая защита здания» требуемое термическое сопротивление:

Принятые решения позволяют значительно снизить затраты на производство тепловой энергии и экономят энергоресурсы.

e) Обоснование выбора оптимальных архитектурных, функционально-технологических, конструктивных и инженерно-технических решений и их надлежащей реализации при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта с целью обеспечения соответствия зданий, строений и сооружений требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности их приборами учета используемых энергетических ресурсов.

ж) Описание и обоснование применяемых систем автоматизации и диспетчеризации и процессов регулирования отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха.

з) Описание схемы прокладки наружного противопожарного водопровода.

Используются существующие пожарные гидранты.

и) Сведения об инженерных сетях и источниках обеспечения строительной площадки водой, электроэнергией, тепловой энергией.

Стройгенплан разработан на период выполнения надземной части объектов. Стройплощадка включает в себя объекты строительства, временные здания и сооружения, площадки приобъектного складирования материалов, временные подъездные пути на площадке строительства, место стоянки крана.

Водоснабжение предназначено для обеспечения производственных, хозяйственно-бытовых и противопожарных нужд стройплощадки. Основными потребителями воды на объекте строительства являются строительные машины, механизмы, установки строительной площадки и технологические процессы.

Суммарный расход воды Q1 на производственные и технические нужды (л/с) составляет 0.8 л/с.

Электроснабжение на период строительства осуществляется от существующей ТП. Выбор конкретного варианта электрообеспечения строительства и разработка необходимой документации производится в составе ППР.

Дороги и проезды на стройплощадке должны иметь твердое покрытие, пригодное для проезда пожарных машин в любое время года. Ворота и проезды шириной не менее 4м.

Хранение горючих материалов, баллонов с газом на территории стройплощадки не предусматривается. Доставка их осуществляется в объеме сменной потребности. Сварочные и другие пожароопасные работы выполняют в соответствии с правилами пожарной безопасности.

ВЫВОДЫ:

При анализе принятых проектом решений по теплозащите здания выявлено:

Источник

Cаморегулируемая организация в области энергетического обследования (СРО-Э-150)
НЕКОММЕРЧЕСКОЕ ПАРТНЕРСТВО «МЕЖРЕГИОНАЛЬНЫЙ АЛЬЯНС ЭНЕРГОАУДИТОРОВ»

12 октября 2021 г. министерство жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Саха (Якутия) проводит Межрегиональный форум «Внедрение и реализация комплексного энергосбережения на территории Республики Саха (Якутия)».

Основная задача форума – представить имеющийся в Республике Саха (Якутия) опыт реализации энергосберегающих проектов, созданные предпосылки для привлечения инвестиций и показать ЖКХ и бюджетную сферу региона как привлекательные объекты для проектов комплексного энергосервиса.

Москва, 4 октября. – Инфраструктурные кредиты могут использоваться для финансирования модернизации электросетей класса низкого напряжения, такое предложение высказал Евгений Грабчак на «круглом столе» Комитета Совета Федерации по экономической политике «Проектная деятельность в субъектах Российской Федерации».

Замминистра напомнил, что электрические сети в отличие от сетей водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения не попали в программу инфраструктурных кредитов.

Механизм энергосервисного контракта, как эффективный инструмент привлечения внебюджетных инвестиций на модернизацию систем освещения и отопления с целью энергосбережения при координации и методологической поддержке СПб ГБУ «Центр энергосбережения» активно используют большинство районов города.

На встрече с главой администрации Колпинского района Анатолием Повелием директор Центра энергосбережения Татьяна Соколова обсудила перспективы внедрения энергосберегающих мероприятий на территории района с использованием в том числе внебюджетного финансирования.

Регионы, объявляя о достижении углеродной нейтральности к определенному году смогут устанавливать квоты на выбросы парниковых газов конкретным предприятиям и вводить систему торговли квотами.

До конца 2021 года законопроект о сахалинском эксперименте планируется внести в Госдуму для рассмотрения в приоритетном порядке. Об этом на международном конгрессе Ecumene 2021 по устойчивому развитию заявил министр экономического развития России Максим Решетников.

Москва, 1 октября. – Николай Шульгинов и председатель правления – генеральный директор «Т Плюс» Андрей Вагнер на рабочей встрече рассмотрели текущие вопросы и развитие деятельности компании.

Глава «Т Плюс» представил Министру проекты в сфере теплосетевого комплекса, рассказал о подготовке специалистов компании к прохождению отопительного сезона в регионах её присутствия.

Энергосервисные контракты способны оптимизировать систему северного завоза топливно-энергетических ресурсов в отдаленные арктические районы Якутии.

Такое мнение высказал координатор Экспертного совета Проектного офиса развития Арктики (ПОРА), доцент кафедры государственного управления и публичной политики института общественных наук РАНХиГС Александр Воротников, передает ЯСИА.

ea@sro150.ru
expert@sro150.ru
8-925-905-26-73
8 (499) 394-40-61

СРО энергоаудиторов

Для членов СРО

Регистрация энергопаспорта в СРО

Законодательство

Новости и объявления СРО

Реестры СРО

Регистрация энергопаспортов

Проверить энергопаспорт

Методика определения (расчета) классов энергетической эффективности многоквартирных домов

О правилах определения классов энергетической эффективности многоквартирных домов

Класс энергетической эффективности эксплуатируемых многоквартирных домов определяется исходя из фактических показателей удельного годового расхода тепловой энергии на отопление, вентиляцию и горячее водоснабжение, а также расхода электрической энергии.

Класс энергетической эффективности определяется после сопоставления полученной величины отклонения с таблицей класса энергетической эффективности многоквартирных домов. Класс энергетической эффективности обозначается латинскими буквами. Обозначения и наименования классов энергетической эффективности указаны в таблице №2 Приказа, приведенной ниже.

Таблица №2 Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 6 июня 2016 № 399/пр «Об утверждении Правил определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов»

Классы энергетической эффективности многоквартирных домов

В таблице №1 ниже указан нормируемый базовый уровень удельного годового расхода энергетических ресурсов в многоквартирном доме, отражающий суммарный удельный годовой расход тепловой энергии на отопление, вентиляцию, горячее водоснабжение, а также на общедомовые нужды, многоквартирных жилых домов, кВт·ч/(м 2 ·год).

Таблица №1 Приказа

Наименование показателя	ГСОП	Этажность многоквартирного дома
		2 эт.	4 эт.	6 эт.	8 эт.	10 эт.	12 эт. и более
Расход тепловой энергии на отопление, вентиляцию, горячее водоснабжение и электроэнергии на общедомовые нужды*	2000	215	206	203	201	199	198
	3000	228	216	212	208	205	203
	4000	256	239	234	229	225	223
	5000	284	263	256	251	245	242
	6000	312	287	278	272	265	262
	8000	370	337	326	317	308	304
	10000	426	384	370	359	348	342
в том числе тепловой энергии на отопление и вентиляцию	2000	67	56	44	42	40	39
	3000	100	83	67	63	60	58
	4000	133	111	89	84	80	78
	5000	167	139	111	106	100	97
	6000	200	167	133	127	120	117
	8000	253	211	169	160	152	148
	10000	317	264	211	201	190	185

Расчет класса энергоэффективности многоквартирных домов

Определение класса энергоэффективности производится по отклонению удельного расхода тепловой и электрической энергии за указанный отчётный период от нормативного значения удельного расхода тепловой и электрической энергии.

Исходными данными для расчета являются:

Данные по обследуемому многоквартирному дому за отчетный (базовый) год сведены в таблицу.

№ п/п	Показатель	Ед. изм.	Значение
1	Расход тепловой энергии на отопление и вентиляцию	Гкал	450,0
2	Расход тепловой энергии на горячее водоснабжение	Гкал	120,0
3	Расход электроэнергии на общедомовые нужды	тыс. кВт∙ч	18,0
4	Отапливаемая площадь многоквартирного дома	м 2	3000,0
5	Количество жильцов многоквартирного дома	чел.	80,0
6	Этажность многоквартирного дома	этажей	6

Параметры отопительного периода за отчетный (базовый) год сведены в таблицу.

№ п/п	Показатель	Расчет.	Факт.
1	Температура внутреннего воздуха, °С	20,00	22,00
2	Средняя температура наружного воздуха отопительного периода, °С	-1,80	-1,10
3	Продолжительность отопительного периода, сут.	220,00	230,00
4	Градусо-сутки отопительного периода, °С∙сут.	4796,0	5313,0

Исходные данные по потреблению необходимо перевести в кВт∙ч. Полученные значения удельных расходов энергии приводятся к стандартным условиям. Результаты расчетов сведены в таблицу.

№ п/п	Наименование показателя	Ед. изм.	Значение показателя
1	Расход тепловой энергии на отопление, вентиляцию, горячее водоснабжение и электроэнергии на общедомовые нужды	кВт∙ч	680910,0
2	Расход тепловой энергии на отопление, вентиляцию, горячее водоснабжение	кВт∙ч	662910,0
3	– на отопление и вентиляцию	кВт∙ч	523350,0
4	– на горячее водоснабжение	кВт∙ч	139560,0
5	Расход электроэнергии на общедомовые нужды	кВт∙ч	18000,0
6	Удельный годовой расход тепловой энергии на отопление, вентиляцию, горячее водоснабжение и электроэнергии на общедомовые нужды	кВт∙ч/кв.м	226,97
7	Удельный годовой расход тепловой энергии на отопление и вентиляцию	кВт∙ч/кв.м	174,45
8	Удельный годовой расход тепловой энергии на горячее водоснабжение (на 1 кв.м площади)	кВт∙ч/кв.м	46,52
9	Удельный годовой расход тепловой энергии на горячее водоснабжение (на 1 жителя)	кВт∙ч/чел.	1744,50
10	Удельный годовой расход электроэнергии на общедомовые нужды	кВт∙ч/кв.м	6,00

Нормируемый базовый уровень удельного годового расхода энергетических ресурсов в многоквартирном доме, отражающий суммарный удельный годовой расход тепловой энергии на отопление, вентиляцию, горячее водоснабжение, а также на общедомовые нужды, многоквартирных жилых домов, принимается по таблице №1 Приказа.

Для ГСОП=5313,0 °С·сут. по таблице №1 имеем:

256 + (5313,0 – 5000,0) : (6000,0 – 5000,0) ∙ (278 – 256) = 262,89 кВт∙ч/кв.м.

№ п/п	Наименование показателя	Ед. изм.	Значение показателя
1	Удельный годовой расход тепловой энергии на отопление, вентиляцию, горячее водоснабжение и электроэнергии на общедомовые нужды	кВт∙ч/кв.м	262,89
2	Удельный годовой расход тепловой энергии на отопление и вентиляцию	кВт∙ч/кв.м	117,89

Сопоставим полученные результаты с требованиями по классам энергоэффективности.

Сравнивая полученное значение нормируемого уровня удельного годового расхода энергетических ресурсов в многоквартирном доме с фактическим показателем:

262,89 кВт∙ч/кв.м и 226,97 кВт∙ч/кв.м

По таблице №1 Приказа, данное сравнение дает основание отнести многоквартирный дом к классу энергетической эффективности:

Порядок присвоения класса энергоэффективности

В соответствии со ст. 12 Федерального закона Российской Федерации от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» класс энергетической эффективности многоквартирного дома, построенного, реконструированного или прошедшего капитальный ремонт и вводимого в эксплуатацию, а также подлежащего государственному строительному надзору, определяется органом государственного строительного надзора в соответствии с утвержденными уполномоченным федеральным органом исполнительной власти правилами определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов, требования к которым устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Застройщик обязан разместить на фасаде вводимого в эксплуатацию многоквартирного дома указатель класса его энергетической эффективности.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны обеспечивать надлежащее состояние указателя класса энергетической эффективности многоквартирного дома и при изменении класса энергетической эффективности многоквартирного дома обеспечивать замену этого указателя. Требования к указателю класса энергетической эффективности многоквартирного дома устанавливаются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

Требования к размещению информации на фасаде дома в соответствии с Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 06 июня 2016 г. №399/пр «Об утверждении Правил определения классов энергетической эффективности многоквартирных домов».

Декларация о фактических значениях годовых удельных величин расхода энергетических ресурсов

Класс энергетической эффективности многоквартирного дома в процессе эксплуатации подтверждается органом государственного жилищного надзора (ГЖИ) на основании декларации о фактических значениях годовых удельных величин расхода энергетических ресурсов путем выдачи акта проверки соответствия многоквартирного дома требованиям энергетической эффективности с указанием класса его энергетической эффективности на момент составления акта.

К расчету необходимо прикладывать копии следующих документов:

Декларация о фактических значениях годовых удельных величин расхода энергетических ресурсов предоставляется собственниками помещений многоквартирного дома или лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом.

Источник