как снять квартиру на час для встречи
ТОП-10 важных советов при аренде квартиры по часам или посуточно
Посуточная аренда квартир в Санкт-Петербурге и Москве сегодня является востребованным видом сервиса, у которого — большой потенциал для стремительного роста в будущем. С учетом набирающего обороты спроса растет и количество предложений. Основная причина популярности аренды квартир посуточно — это сравнительно высокие цены на поселение в гостиничных номерах. Достаточно произвести банальные подсчеты, чтобы понять: аренда стильной квартиры на несколько часов или суток, например, будет стоить практически столько же, а то и меньше, сколько и номер в мини-гостинице на окраине Северной столицы.
Если сравнивать с Европой, где арендовать жилье посуточно можно исключительно через агентства, в России, в частности, в Москве и Питере все это можно сделать без третьей стороны. Например, воспользовавшись нашим сервисом, где в каталоге вы найдете большой количество вариантов на любой вкус и бюджет. Средняя продолжительность аренды квадратных метров — от 3 часов, чего вполне достаточно, чтобы отдохнуть, провести романтический вечер, подождать следующий рейс самолета и др. Вы всегда можете снять жилье на один день или трое суток, сэкономив при этом.
В России можно арендовать жилье посуточно напрямую через собственника в отличии от Европы.
Плату за проживание в большинстве случаев берут наперед — в этом нет ничего предосудительного, ведь квартира — это тот же отель, хотя по цене — более приемлемый.
Основные виды посуточных квартир
Квартиры, которые арендуются посуточно, условно подразделяются на три группы:
Основной критерий выбора квартиры для событий — это внутреннее пространство жилой территории, а также близость к таким объектам как торговый центр, ночные клубы, рестораны и др.
Квартиры на час
Квартиры на час в Москве — это благоустроенные апартаменты без хозяев, рядом с метро. В Вашем распоряжении: большая двуспальная кровать, комплект чистого постельного белья, санузел, ванная, душ, туалет. Душевые принадлежности, телевизор. Доступен интернет вай фай (Wi-Fi). Можно пользоваться компьютером, смартфоном или ноутбуком. Круглосуточно работают горничные и охрана. Командировочным и рабочим предоставляются отчетные документы и чеки. Минимальная стоимость эконом класса от 500 рублей за час, комфорт — от 1000 рублей за ночь или в сутки.
Лучшие условия для отдыха, по лучшим ценам!
Решили отдохнуть с любимым человеком или перевести деловые переговоры в Москве несколько часов? Хотите найти чистую и уютную квартиру на час? Нужно снять дешево, от хозяина и без посредников? С помощью этого сайта, Вы без проблем найдете жилье на Севере Москвы или юге, на востоке и западе. Практически в каждом округе: САО, СЗАО, СВАО, ЮАО, ЮЗАО, ЮВАО и других.
Квартиры на час в Москве без посредников
Варианты предложенные на сайте принадлежат непосредственно собственнику! Объекты расположены близко к станции метро, вокзалу или аэропорту. А это значит, что Вы снимаете квартиру на час в Москве недорого, от собственника. Без комиссии и без залога. В этом районе Вы найдете жилье, быстро и прямо сейчас. Для гостей с авто удобная парковка, как личная бесплатная и платная охраняемая стоянка у станции метро.
Зачем переплачивать за неделю или месяц или за ночь, если можно арендовать квартиру на час?! А при желании можно, снять квартиру на несколько часов. Аренда жилья в Москве, это выгодно!
Уточняйте о наличии мест по телефону:
На этом сайте Вы можете найти квартиру на час рядом с метро в разных районах Москвы.
Полная конфиденциальность и безопасность!
Все Квартиры на час тщательно проверяются перед заселением нашей службой безопасности. Никаких видеокамер от нерадивых хозяев!
Вы можете быть уверены, что о Вашем посещении не узнают. Заселение без регистрации. Отдельный вход. Информация о гостях не разглашается.
Гарантия чистоты.
Перед заездом гостей производится уборка и санитарная обработка квартиры на час.
КВАРТИРЫ С ПОЧАСОВОЙ ОПЛАТОЙ
(для некурящих)
В данной квартире эконом класса, находится одно или полутороспальная кровать. Удаленность от метро 15-30 минут. Дополнительных услуг не предусмотрено. Цена указана за двоих человек. Сдается строго с 9:00 до 12:00.
В этом варианте имеется двуспальная кровать, комплект постельного белья, горячая вода в любое время года, душевые принадлежности, телевизор, столовые приборы. От метро не более 5-10 минут пешком. Цена указана за двоих человек. Снять можно в любое время и на любой срок.
Здесь Вас ждет большая двуспальная кровать, улучшенный комплект постельного белья, телевизор с увеличенной диагональю, душевые и столовые наборы, кондиционер. Квартиры с почасовой оплатой находятся в непосредственной близости от метро. Снимать можно в любое время и на любой срок.
Как забронировать квартиру на час?
Решили заказать и арендовать квартиру на час, на определенное время и число, и хотите чтобы ее не сдали другим арендаторам, Вы можете подъехать на адрес и ее оплатить. В случае, если Вы находитесь не в Москве и не можете к нам подъехать, оплату можно произвести любым удобным для Вас способом. подробнее
Как только Вы произвели оплату, комната по часам, считается забронированной. Ее больше не сдадут. Ждем только Вас!
Сдаем квартиру по часам: потеряем или заработаем
«Сдаю квартиру по часам» — обычное объявление на любом вокзале в любом городе. В курортных зонах местные в сезон только этим и зарабатывают. Но насколько такой вид бизнеса прибылен? Чем оборачиваются для хозяев часовые съемы?
Кто снимает квартиру по часам
Целевая аудитория — главный вопрос, с которым стоит разобраться, прежде чем открывать любой бизнес. Ниша аренды квартир — супер забита, особенно в крупных городах. Однако сдача недвижимости по часам — дело прибыльное, хоть и более хлопотное, чем, например, посуточная и помесячная аренда. Все дело в аудитории. Если разбить на сегменты тех, кто арендует квартиры по часам, то получим следующую схему:
С первой группой почти все понятно — зачем платить за сутки в гостинице, если для выполнения миссии хватит и пары часов? Такие клиенты обычно вносят оплату сразу и не требуют договора. Из минусов: могут шуметь, мешая соседям.
Вторая группа — по уровню опасности находится в красном секторе. Для вечеринки квартиру снимают, как правило, на 5-12 часов, приходят компанией, и дальше дело может пойти по непредсказуемому сценарию. Иногда такая тусовка может быть невинными посиделками, но стоит приготовиться и к другому раскладу. Бутылки, прожженный пол, мусор, недовольные соседи — это только часть программы.
А вот командированные — самые стабильные и безопасные. Им обычно нужна квартира на несколько часов, чтобы отдохнуть между встречами, оставить вещи и привести себя в порядок. Договоры подписывают как правило без лишних вопросов, корректно вносят оплату.
Ну, а фотографам важно внутреннее убранство квартиры, большие окна. Они приходят днем максимум на два часа. Договор могут не заключать, но оплатить всю сумму сразу.
Где лучше держать квартиру
Если предыдущий пункт не отбил у вас желание сдавать квартиру по часам, переходим к важной части — локация. Тут следует учесть несколько моментов:
Что должно быть в квартире
Тусовщикам фен и джакузи обычно без надобности. Зато большое количество сидячих мест и наличие раскладного стола — приветствуется. Отлично, если посуда рассчитана больше, чем на 10 персон, и в активе имеются пивные кружки. Но стоит быть готовым к тому, что этот самый актив постоянно придется пополнять. Стены в такой квартире желательно сделать под покраску, а все ковры вынести от греха подальше. При этом хорошо, если звукоизоляция тоже будет на уровне.
Для командированных позаботьтесь о наличии утюга, гладильной доски, щеточек для обуви, плечиков для пиджаков. Хорошо, если в квартире будут микроволновка, электрический чайник, опять же фен.
Фотографам важно наличие качественного освещения, больших окон. Стены должны быть выкрашены в нейтральные, пастельные цвета. Необходимость в бытовых приборах — минимальная.
Какие главные проблемы вас ждут
С аудиторией разобрались, но, как ни странно, главная проблема при сдаче квартиры по часам кроется не в ней. На форумах арендаторы пишут, что постоянно надо быть «при квартире», то есть практически не работать больше нигде:
«Заселяются — при вас, выселяются — при вас. Расплатиться, квартиру сдать, все это не одна минута».
Но краеугольный камень всех почасовых съемов — это, конечно, уборка. Сразу же после выселения одних постояльцев надо навести порядок и перестирать/сдать в прачечную белье. Поэтому выводы напрашиваются сами собой: иметь одну квартиру для сдачи по часам невыгодно. Если у вас есть хотя бы пять разных площадок, можно подумать и о найме уборщицы или клининговой компании, которая будет обслуживать сразу все квартиры.
«У меня хороший знакомый сдает в аренду несколько квартир длительно тем, кто сдает по часам и суткам. Холодный расчет показывает, что, учитывая форсированный износ, разница с просто сдачей „для жизни“ составляет 20 % — но времени и сил нужно в сто раз больше. Имхо, суета того не стоит совершенно», — рассказывает постоянный автор на форуме недвижимости Александр.
С чем еще могут возникнуть сложности
Реклама. Здесь важно дать объявление на вашу аудиторию и угадать с охватом. Так как большой охват может дать слишком большой отклик, с которым вы не справитесь, и потенциальные клиенты отвалятся раз и навсегда. А маленький охват может вообще никого не привести.
Соседи. Будьте готовы к звонкам ночью, ругани и угрозам.
Диспетчер. Заведите себе на замену еще одного человека, который будет готов круглосуточно принимать звонки, отвозить и забирать ключи, бронировать заказы.
Где подавать объявление
Два главных сайта, где подают подобные объявления — это «Авито» и Airbnb. Можно также размещаться в группах во ВКонтакте, а также на городских форумах и местных интернет-порталах.
Сколько вообще реально зарабатывать в этой нише
Если ориентироваться на нынешний рынок, то в среднем час аренды квартиры в спальном районе крупного города стоит от 300 до 500 рублей, с последующим продлением в 200-300 рублей за час.
В день при «хорошей погоде» может быть 4-5 сдач, то есть из 24 часов будет занято около 15, что даст в среднем пять-шесть тысяч рублей. Умножаем на 30 и получаем от 150 000 до 180 000 в месяц. Это, конечно, идеальный вариант.
Как правило, в обычное время (не праздничные и не выходные дни) за сутки заселяются не более трех раз, что занимает около девяти часов и приносит владельцу бизнеса примерно 3 000 суточных, а за месяц набегает в районе 90 000 рублей.
При этом важно понимать, что постояльцы не спешат экономить на вашей коммуналке и за квартиру вы будете платить заметно больше: в полтора — два раза (зависит от метража, в среднем за однушку 8 000 в месяц). Кроме того, несколько раз в день нужно менять постельное белье, стирать его, приводить в порядок помещения после каждого арендатора. Самый удобный вариант — заключить договор с клининговой компанией или нанять пару (один не будет успевать физически) уборщиц, но это будет стоить недешево.
После всего этого у вас на руках останется в лучшем случае 60 000 рублей (при условии, что квартира — ваша собственность). Много это или мало? Решать вам.
Справедливости ради заметим: если вам повезло и вы являетесь собственником нескольких квартир, умеете выстраивать логистику и не гнушаетесь «отшивать» подозрительных клиентов, то данный вид бизнеса может без проблем стать хорошим и надежным источником дохода.
В противном случае, если у вас есть лишь одна квартира, мы бы посоветовали присмотреться к посуточной или помесячной аренде. Разница, особенно с сутками, будет небольшой, а вы сбережете себе немало нервных окончаний!
Александр Бирюков, профессиональный риэлтор из Астрахани:
Гостиницы дорогие, хостелов мало, особенно в провинции, поэтому квартиры по часам берут нарасхват. У жриц любви свои апартаменты, они не тратят деньги на съем. Чаще всего в квартиры по часам приводят интернет-знакомства со всяких тиндеров: списались, договорились, пришли, сделали дело. Находят квартиры через «Авито» и «Юлу». На самом деле, этот бизнес очень распространен сегодня: по часам сдают 2-3 квартиры в каждом многоквартирном доме. Кроме желающих уединиться, в часовые квартиры по наводкам таксистов с вокзала едут командированные. Еще часто пользуются жители области, которым нужно в городе пройти обследование/решить какие-то срочные дела с документами. У меня была история — сдал квартиру девочке на полгода. Она стала сдавать ее посуточно и по часам. Узнал только, когда соседи стали звонить собственнику и жаловаться на громких квартирантов. Этот бизнес действительно прибыльный — дешевле пятисот рублей за час никто связываться не будет.
Комнаты на час
Комнаты на час в Москве — это благоустроенные апартаменты без хозяев, рядом с метро. В Вашем распоряжении: большая двуспальная кровать, комплект чистого постельного белья, санузел, ванная, душ, туалет. Душевые принадлежности, телевизор. Доступен интернет вай фай (Wi-Fi). Можно пользоваться компьютером, смартфоном или ноутбуком. Круглосуточно работают горничные и охрана. Командировочным и рабочим предоставляются отчетные документы и чеки. Минимальная стоимость эконом класса от 500 рублей за час, комфорт — от 1000 рублей за ночь или в сутки.
Лучшие условия для отдыха, по лучшим ценам!
Решили отдохнуть с любимым человеком или перевести деловые переговоры в Москве несколько часов? Хотите найти чистую и уютную комнату на час? Нужно снять дешево, от хозяина и без посредников? С помощью этого сайта, Вы без проблем найдете жилье на Севере Москвы или юге, на востоке и западе. Практически в каждом округе: САО, СЗАО, СВАО, ЮАО, ЮЗАО, ЮВАО и других.
Комнаты на час в Москве без посредников
Варианты предложенные на сайте принадлежат непосредственно собственнику! Объекты расположены близко к станции метро, вокзалу или аэропорту. А это значит, что Вы снимаете комнату на час в Москве недорого, от собственника. Без комиссии и без залога. В этом районе Вы найдете жилье, быстро и прямо сейчас. Для гостей с авто удобная парковка, как личная бесплатная и платная охраняемая стоянка у станции метро.
Зачем переплачивать за неделю или месяц или за ночь, если можно арендовать комнату на час?! А при желании можно, снять комнату на несколько часов. Аренда жилья в Москве, это выгодно!
Уточняйте о наличии мест по телефону:
На этом сайте Вы можете найти комнату на час или на пару часов, рядом с метро в разных районах Москвы.
Полная конфиденциальность и безопасность!
Все комнаты на час тщательно проверяются перед заселением нашей службой безопасности. Никаких видеокамер от нерадивых хозяев!
Вы можете быть уверены, что о Вашем посещении не узнают. Заселение без регистрации. Отдельный вход. Информация о гостях не разглашается.
Гарантия чистоты.
Перед заездом гостей производится уборка и санитарная обработка комнаты на час.
КОМНАТЫ С ПОЧАСОВОЙ ОПЛАТОЙ
В данной комнате эконом класса, находится одно или полутороспальная кровать. Удаленность от метро 15-30 минут. Дополнительных услуг не предусмотрено. Цена указана за двоих человек. Сдается строго с 9:00 до 12:00.
В этом варианте имеется двуспальная кровать, комплект постельного белья, горячая вода в любое время года, душевые принадлежности, телевизор, столовые приборы. От метро не более 5-10 минут пешком. Цена указана за двоих человек. Снять можно в любое время и на любой срок.
Здесь Вас ждет большая двуспальная кровать, улучшенный комплект постельного белья, телевизор с увеличенной диагональю, душевые и столовые наборы, кондиционер. Комнаты с почасовой оплатой находятся в непосредственной близости от метро. Снимать можно в любое время и на любой срок.
Как Забронировать комнату по часам?
Решили заказать и арендовать комнату на час, на определенное время и число, и хотите чтобы ее не сдали другим арендаторам, Вы можете подъехать на адрес и ее оплатить. В случае, если Вы находитесь не в Москве и не можете к нам подъехать, оплату можно произвести любым удобным для Вас способом. подробнее
Как только Вы произвели оплату, комната по часам, считается забронированной. Ее больше не сдадут. Ждем только Вас!
Как снять квартиру на час для встречи
Апартаменты @love_apart_lublino на Совхозной 41. ⠀ ⠀ 🔘 Расположены в 14 км от музея-заповедника «Коломенское» и в 15 км от природно-ландшафтного парка «Зарядье».⠀ Расстояние до Кремля и храма Христа Спасителя составляет 16 км (на метро 20 минут). ⠀ Расстояние до аэропорта Домодедово — 30 км. ⠀ Николо-Угрешский монастырь находится в 11 км. ⠀ ⠀ 🔘 У здания […]
САМООКУПАЕМОСТЬ, САМОФИНАНСИРОВАНИЕ И САМОРАЗВИТИЕ
О ПРОЕКТЕ «КОЛХОС»
В современном мире, небольшим собственникам, невозможно выжить на рынке где присутствуют мировые монстры, транс национальные корпорации, синдикаты и прочие глобальные игроки. Малый бизнес вынужден объединяться в эффективные коллективные хозяйства и выступать единым фронтом. Об этом наш сайт. Сайт совместных хорошо организованных коллективных инициатив. В основе его лежит опыт сдачи недвижимости по часам и другие эффективные способы управления капиталом. Собравшись здесь, в единый кулак, мы можем совместно расширять наше присутствие на рынке.
Проводить организованные совместные действия, акции… Инвестировать и со инвестировать. Например приобретая совместный софт или заказывая разработку уникальных,по своему функционалу, программ плагинов и целых платформ, вплоть до искусственного интеллекта. Вместе мы “весим” много больше, а значит можем использовать наиболее выгодные и эффективные методы. Например производить расчеты с нашими партнерами ( не путать с клиентами) с оплатой в рассрочку или процентом с продаж. Вырабатывать организованную бизнес стратегию. Защищать свой бизнес, создавать дружественные структурные подразделения.
Членство в проекте «КОЛХОС»
Зарегистрируйтесь и бесплатно размещайте свои объявления!
После регистрации у вас появится свой аккаунт и вы сможете бесплатно размещать подробную информацию о своих объектах с фотографиями, планировками и ценами
ПОЧАСОВАЯ АРЕНДА или АРЕНДА НА НОЧЬ
ВЫБЕРИТЕ ТО, ЧТО ВАМ НРАВИТСЯ
Комната на ночь/час «Черно-белый дизайн» №4, “Дом свиданий”
ЦЕНЫ В БУДНИЕ ДНИ (Понедельник, Вторник, Среда, Четверг) УТРО 10:00 — 13:00 ⇒ 1200 рублей на 2-3 часа. Далее ⇒ 500 рублей в час. ДЕНЬ и ВЕЧЕР 13:00 — 21:00 ⇒ 1500 рублей на 2-3 часа. Далее ⇒ 500 рублей в час.: НОЧЬ 21:00 — 12:00 ⇒ 2300 рублей за ночь — №4. Черно-белый дизайн ЦЕНЫ В ВЫХОДНЫЕ ДНИ (Пятница, Суббота, Воскресенье) УТРО 10:00 — 13:00 ⇒ 1200 рублей на 2 часа. Далее ⇒ 500 рублей в […]
Комната на час /ночь «Световые решения» №3, “Дом свиданий”
ЦЕНЫ В БУДНИЕ ДНИ (Понедельник, Вторник, Среда, Четверг, Пятница) УТРО 10:00 — 13:00 ⇒ 1200 рублей на 2 часа. Далее ⇒ 500 рублей в час. ДЕНЬ и ВЕЧЕР 13:00 — 21:00 ⇒ 1500 рублей на 2-3 часа. Далее ⇒ 500 рублей в час. НОЧЬ 21:00 — 10:00 ⇒ 2500 рублей за ночь — №3. Световые решения ЦЕНЫ В ВЫХОДНЫЕ ДНИ (Пятница,Суббота, Воскресенье) УТРО 10:00 — 13:00 ⇒ 1200 рублей на 2 […]
Комната на час/ночь «Маленький жар» №2, «Дом свиданий»
ЦЕНЫ В БУДНИЕ ДНИ (Понедельник, Вторник, Среда, Четверг) УТРО 10:00 — 13:00 ⇒ 1200 рублей на 2 часа. Далее ⇒ 500 рублей в час. ДЕНЬ и ВЕЧЕР 13:00 — 21:00 ⇒ 1500 рублей на 2 часа. Далее ⇒ 500 рублей в час. НОЧЬ 21:00 — 10:00 ⇒ 2100 рублей за ночь — №2. Маленький жар ЦЕНЫ В ВЫХОДНЫЕ ДНИ (Пятница, Суббота, Воскресенье) УТРО 10:00 — 13:00 ⇒ 1200 рублей на […]
О романтической квартире на час в Москве
Квартира на час для влюбленных романтиков — многим людям суета современной жизни не позволяет в полной мере насладиться покоем, отдохнуть, как говорится, и телом, и душой. На сегодняшний день, благодаря развитой индустрии гостеприимства, существует много различных способов комфортного времяпрепровождения. Но случается, что этого не совсем достаточно, либо хочется ощутить свободу совсем по-иному. К примеру, для душевного покоя может быть выбрана корчма с краткосрочной арендой,по не высокой цене, то что нужно всем туристам!
Услуга подобного рода пользуется большой популярностью среди горячо влюбленных людей, которым хочется как можно чаще встречаться наедине. Особенно, когда данные APT (апартаменты) являются единственным местом, где они могут быть друг с другом. Так же подобные CV востребованы среди тех, кто желает, а иногда даже кому необходимо провести вечер с прекрасной женщиной или мужчиной. Ни для кого не является секретом то, что подобные встречи помогают избавиться от напряжения после ежедневных стрессов, с которыми постоянно встречается сегодняшний путешественник в своей жизни: депрессии, нервозности, агрессии.
Профессиональная гостиница на час в Москве — это отличный вариант в сложившейся ситуации. Это актуально в столице и больших мегаполисах, где индустрия развлечений, пожалуй, является самой развитой в стране. Многочисленные парки аттракционов, сауны, развлекательные центры так и манят посетителей яркими красками и зазывающей рекламой. Отдельно стоит отметить культурные заведения — театры, кино и концертные залы, где ежедневно выступают звезды мировой и отечественной эстрады. Но, иногда случается, что этого не совсем достаточно, либо хочется отдохнуть совсем по-другому. К примеру, для душевного покоя может быть арендован комфортный room.
Абонемент посетителя отеля «Дом свиданий»
Приобретите сертификат посетителя отеля «Дом свиданий»!
При этом за вами фиксируется уникальный идентификатор, который дает Вам право посещать отель «Дом свиданий» и экономить