как узаконить газовую колонку в квартире

Переустройство и перепланировка. Как правильно?

При плановом техническом обслуживании квартирного газового оборудования (ТО ВДГО) сотрудники городской газораспределительной организации «ПетербургГаз» регулярно выявляют самовольное переустройство сетей газопотребления и установку газовых приборов – в первую очередь проточных водонагревателей – без проекта. И даже отвод продуктов сгорания от колонок не в специальные дымоходы, а в общедомовые вентиляционные каналы. Это прямой путь к отравлению угарным газом, причем не только себя, но и соседей!

При подключении колонок силами жильцов или слесарей-частников газовые трубы часто соединяются с водопроводом. В результате такой «самодеятельности» внутридомовую газовую разводку затапливает, в доме пропадает горячее водоснабжение, из плит льется вода. Нередко жидкость заливает не только внутренние газопроводы, но и попадает в уличную сеть, провоцируя отключение соседних зданий.

Аналогичная ситуация и с приборами учета газа. Неспециалисты монтируют их на кухнях под столешницами, в санузлах и непроветриваемых влажных помещениях, на транзитных газопроводах (стояках) и с неправильно подсоединенной гибкой подводкой. Итог неграмотного монтажа – утечки газа и пожары.

Незаконное переустройство жилого помещения увеличивает риск возникновения аварий, которые угрожают жизни и здоровью не только самого собственника, но и всех жильцов дома!

В соответствии с п. 1.7. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170), п. 7.4.3. ГОСТ Р 54961-2012 «Системы газораспределительные. Сети газопотребления. Общие требования к эксплуатации. Эксплуатационная документация» к переустройству сетей газопотребления относятся:

Как согласовать перепланировку и переустройство?

Процедура согласования переустройства и перепланировок жилого помещения содержится в Статьях 26, 28 и 29 Жилищного кодекса РФ.

Источник

Как установить газовую колонку в квартире: правила, требования СНиП, документы

Технический прогресс не обошел Россию стороной, однако качество работы коммунальных служб оставляет желать лучшего. Если вы хотите жить комфортно, ежедневно пользоваться горячей водой, выходом станет установка газовой колонки в квартире. Газовое оборудование нельзя поставить самовольно — это небезопасно для вас и ваших соседей. Нужно узнать, как правильно оформить документы и какие требования соблюдать при подключении.

Не рекомендуется действовать самостоятельно, так как в лучшем случае вы получите штраф, в худшем — это приведет к аварийной ситуации.

Нормы и правила установки

Технически монтаж колонки своими руками не представляет сложности. Однако действовать в строгом соответствии с правилами техники безопасности способен не каждый. Провести установку оборудования может человек, имеющий соответствующие навыки, а вот подключить к магистрали — только специалист фирмы с лицензией.

До начала действий требуется собрать необходимые документы и получить разрешения. Какую схему оформления выбрать, чтобы узаконить работы? Это зависит от ряда причин:

Важно серьезно отнестись к выбору техники. Имеет значение не только дизайн и мощность изделия, но и тип камеры сгорания. Если в вашем доме проложен дымоход (не путайте с вентиляцией), то можно покупать модели открытого типа. Они как раз представлены в широком ассортименте. Но если дымохода нет, тогда подойдет модель закрытого типа: продукты сгорания выводятся в ней принудительно, через канал в стене.

Повторимся: будьте внимательны. Неправильный выбор приведет к необходимости замены оборудования и лишним тратам.

Теперь о документах. Чтобы установить колонку на кухню, нужно получить разрешение, зарегистрировать ее. Но прежде требуется собрать пакет докуменов. При этом надо знать, что в ряде ситуаций установка колонки невозможна.

Расположение водонагревателя не предусмотрено

Как ни удивительно, но в квартирах, где разрешена плита, может быть запрещено размещение проточного нагревателя. Это возможно в домах с большой этажностью (более 11 этажей), а также при перепланировке помещений. Речь идет о вариантах, когда квартиру переделывают по типу «студии» или объединяют кухню с жилой комнатой — для установки ГК это недопустмо. Также это относится к квартирам без кухни или к помещениям с общей кухней (коммунальному жилью).

Газовое оборудование запрещено размещать в жилых помещениях.

Если у вас квартира-студия — этот вариант также подпадает под запрет. В данном случае кухня совмещена с другой комнатой, то есть с жилым помещением. Общие кухни, такие как в общежитиях, тоже относятся к запретной категории. Прежде чем принять решение о покупке колонки, тщательно изучите документы на квартиру. В них сдержатся необходимые данные о параметрах помещения.

Если все в порядке, тогда подготовьте:

Кроме этого потребуется:

После того, как документы собраны и разрешение на регистрацию получено, к вам выедут специалисты и проведут подключение в соответствии с требованиями закона.

Как поменять оборудование

Здесь все немного проще. Поскольку документация была собрана при первичном монтаже, вам остается обратиться в ЖЭК, взять копии схем, план трубопроводов, дымохода. Затем написать два заявления:

Если вы хотите установить оборудование на новом месте, потребуется получить проект на переустройство. Это связано с тем, что подводящая магистраль претерпит изменения. По факту, нужно собрать тот же пакет, как в случае с первичной установкой.

СНиП 42-01-2002 — нормы проектирования и строительства газораспределительных систем. В них указаны требования к оборудованию.

Как устанавливать технику

Необходимо соблюдать требования и учитывать нормативы размещения:

Что нужно для работы:

Как самому организовать процесс:

Перед организацией дымоотвода рекомендуется проверить наличие тяги. Сделать это можно с помощью горящей спички, пламя которой при поднесении к дымоходу должно отклониться в сторону.

По окончании работ проводится проверка техники:

Организация дымохода

Вентиляция обязательно должна быть рабочей, хорошо, если есть вытяжка. Так, при утечке в ночное время исправная вентиляция может спасти жизни жителей квартиры.

При обустройстве дымохода учитывайте, что длина трубы не должна превышать 3 метра. Разрешается не более 3 изгибов. При использовании гофры нужно исключить ее провисание, которое может помешать отводу дыма. Все соединения проверяются на герметичность.

Распространенные ошибки при установке

Самовольное размещение колонок — не редкость для нашей страны. Поэтому специалисты обозначили несколько основных проблем:

Рекомендуем придерживаться заданных нормативов. Речь идет не только о правильном подключении и долговечности техники, но и о здоровье — вашем и окружающих людей. Видео поможет разобраться в особенностях работ:

Источник

Оформление газовой колонки

Я являюсь собственником 1/2 части приватизированной двухкомнатной квартиры без выделенных частей. В своей части квартиры я временно не проживаю.

Сейчас Горгаз бесплатно устанавливает газовые счетчики, но мой совладелец против установки. В мое отсутствие он поставил новую газовую колонку, которую официально не ввел в эксплуатацию и делать этого не собирается. А Горгаз соответственно не поставит газовый счетчик пока не будет Акта ввода в эксплуатацию газовой колонки.

(Прежнюю колонку устанавливала я и лично оформляла акт ввода в эксплуатацию).

— имею ли я право подать в Горгаз заявление на опломбировку новой газовой колонки? (договор по газу заключен на мое имя)

— имею ли я право не платить за газ до оформления совладельцем Акта ввода в эксплуатацию газовой колонки?

В январе 2015 года установили (заменили) газовую колонку, без привлечения специалистов из Горгаза. Работы производились другими, более дешевыми словарями. Три дня назад приходили ревизоры с Горгаза и опломбировали кран газовый к колонке, мотивируя тем, что она у вас не оформлена в Горгазе. Пошёл оформлять, сказали нужно заплатить 1286 рублей, якобы за оформление. Подскажите, откуда такие цены на оформление колонки, которая была ранее установлена?

Поменяли колонку еще в мае этого года сотрудниками Горгаза частным порядком (без оформления квитанции), когда я спросила-а будет ли отметка в паспорте газового оборудования, мне ответили, что даже не обратят внимания, что поменялась марка газовой колонки, потому что прежняя идентична. Вот начались проблемы, мастер который устанавливал колонку начал от меня бегать. В магазине по продаже газового оборудования ответили, что это проблемы и я на сегодняшний день не могу поставить колонку на учет, в виду того что якобы идет отметка онлайн о постановке проданного оборудования. Главный инженер Горгаза пока молчит, все это время я оплачивала работу газовой колонки, подскажите-я могу поставить на учет данное оборудование.

PS Главный инженер считает, что это только моя вина, я согласна ЧАСТИЧНО

Установил сам газовую колонку и сделал врезку газа самостоятельно. Гор газ установил пломбу, после этого за не законное подключение мне пришлось оплатить 8500 р. По договору оформление колонки 40 дней, прошел год, я все оплатил, пломбы снимать не торопятся. Если я сорву пломбы какой штраф? Газовый счетчик есть.

В квартире надо менять газовую колонку. Я выяснила, что документы на замен и установку колонки надо оформлять мне. Но я не всегда могу быть рядом (живу в другом городе). Могу ли я подписать доверенность, на оформление документов для установки газовой колонки, на моего друга или кого-то другого? И не получится ли так, что друг (кто-то другой) по доверенности получит документы, но на них будет стоять не моё имя, а его?

Купили дом. В день получения документов в мфц, попросили у прежних владельцев все документы. Оказалось, на установку новой газовой колонки документов нет. (старый котёл стоял в другом углу комнаты) Хотя хозяйка говорила что все в порядке. Можем ли мы взыскать с прошлого хозяина средства на официальное оформления колонки и всего остального?

Газовая служба отключила газовую колонку, подскажите пожалуйста, что делать в данной ситуации, в 1995 году была сделана перепланировка квартиры, был совмещен санузел с ванной в следствии чего колонка была перемещена на кухню, в то время при осмотре квартиры сотрудник БТИ сделала акцент на то, что колонка должна находится на кухне, все документы официальные все зарегистрировано в БТИ. Документов на перенос колонки нет, может на то время они не требовались так как колонка висит на том же месте только с другой стороны, газовые трубы не переделывались все как и было. С 1995 года все проверки проводились планово ни каких вопросов колонка на кухне не вызывала. В этом году сотрудники газовой службы сказали, что колонка перенесена самовольно и незаконно. Цитата-Для целей законного оформления возможности переноса газоиспользующего оборудования вам надлежит получить технические условия. Все это стоит очень дорого, по документам, справкам и планам которые необходимо собрать такое ощущение что мне нужно врезаться в газопровод для подключения газа в жилой дом, в квартире проживает пенсионерка 70 лет.

Источник

Узаконивание газовой колонки

Регламентируется ли законом использование газа и оборудования? Не просто регламентируется, а четко прописывается отдельными пунктами. Голубое топливо — потенциально опасно при неправильном применении. Поэтому самодеятельность при работе с газом строго запрещена. Установить газовый водонагреватель может только специалист с лицензией.

Узаконивание газовой колонки: в каких случаях это требуется

Рассматривая процесс установки газовой колонки необходимо выделить три возможных случая. Первый случай,- когда установка газовой колонки будет проводиться на прежнем месте, второй случай, – когда установка газовой колонки будет произведена на новом месте, третий случай, — когда установка газовой колонки будет производиться впервые. Как поступать в этих случаях?

Установка газовой колонки на прежнем месте

Главное требование: колонка должна быть сертифицирована и обязана быть допущенной к установке контролирующими органами.

Перед началом работ вам нужно обратиться в ЖЭК за предоставлением заверенных копий планов и схем устройства систем газоснабжения, водоснабжения, а также дымоотведения (на плане системы газоснабжения должно быть обозначено место установки газовой колонки и её технические параметры).

После получения перечисленных сведений, необходимо написать заявление в городскую газовую службу с просьбой разрешить замену колонки при условии сохранения прежнего места её установки, а также заявление о проведении ремонта/замены газовых и водных магистралей данного участка.

Городская газовая служба выполнит данные работы, после завершения которых вы получаете на руки подписанный Акт о вводе в эксплуатацию и установленную согласно нормативным требованиям колонку.

Наша компания выполняет все работы по установке, подключению, замене, ремонту газового оборудования. Согласуем все необходимые моменты в ЖЭУ и Петербургоргазе. По всем возникающим вопросам звоните на телефон горячей линии: 740-76-35

Установка газовой колонки на новом месте

Если установка газовой колонки будет проводиться на новом месте, то такая установка предполагает изменение подводящих газовых и водопроводных путей, а также изменение системы дымоотвода.

Начать необходимо с получения в пожарной инспекции акта о техническом состоянии дымохода.

Далее необходимо: заказать и получить проект переноса газовой колонки.

Если дом многоквартирный — получить в городской администрации разрешение на переустройство квартиры.

С полученными документами, паспортом газовой колонки, правоустанавливающими документами на жилье подать заявление в газовую службу.

Представители газовой службы выполнят работы по установке колонки или другая сертифицированная организация, и по подключению ее к газоснабжению и водопроводу.

Когда работы окончены, специалист из районной эксплуатационной газовой службы настроит и запустит колонку (это может сделать сертифицированный мастер и другой организации, и там и там- это происходит за плату).

После этого можно опломбировать газовый счетчик, получить Акты о соответствии смонтированного оборудования от пожарной инспекции, технадзора, получить Акт о вводе в эксплуатацию.

Кроме того, сведения о переносе газовой колонки необходимо подать в БТИ.

Установка газовой колонки впервые

Если установка газовой колонки будет производиться впервые, в этом случае необходимо в первую очередь построить линию газоснабжения. Это дорогостоящий и длительный процесс по проектированию магистральных и распределительных газовых сетей.

Строительство магистральных сетей не под силу частным застройщикам, этим заняты органы местного самоуправления. Строительство распределительных сетей может вестись в складчину. В общем случае схема действий следующая: получение исходно-разрешительных документов, проектирование и строительство.

Получение исходно-разрешительных документов включает в себя:

Проектирование включает в себя:

Строительство включает в себя:

После этого необходимо обратиться в газораспределительную организацию для заключения договора на газоснабжение.

Перечень документов, который необходимо предоставить:

Сроки получения разрешительных документов

Подготовленный перечень документов относится в соответствующие инстанции. По пришествию некоторого времени вам должен прийти вердикт газовых служб.

Сроки получения ТУ – от 3 х до 5 ти недель.

Сроки исполнения проекта и согласования в газораспределительной организации от 2х месяцев.

Стоимость услуги по исполнению проектной документации по газоснабжению с согласованием в ГРО и получением ТУ от 22 000 руб. до 30 000 руб. (цена зависит от технического задания)

Источник

Нормы установки газовой колонки в квартире: геометрия, бюрократия и расходы

Содержание:

Следование кодексу

Если вы решите монтировать такую аппаратуру самостоятельно, то даже при наличии должных навыков и грамотных действиях, становитесь преступником. На этом фоне появляется дилемма — как узаконить газовую колонку в квартире?

На бумаге всё просто – выполняйте бюрократические пункты, подключайтесь официально к ресурсу с помощью мастеров компании. На практике необходимо реализовать следующие шаги:

Проект согласуется в Горгазе. И при одобрении всех аспектов выдаётся разрешение на установку газовой колонки.

На финальной фазе мастера осуществляют врезку прибора в магистраль, устанавливают счётчик и монтируют технику. Для работы допускаются только лицензированные специалисты.

Соблюдение условий

Монтаж колонки подразумевает строгое следование приемлемым параметрам в помещениях. Детали указаны в СНиП и СП, и рекомендациях производителей:

Монтаж запрещается в следующих типах помещений:

Дистанции размещения прибора определяются регламентами и учитывают расположение другой газовой аппаратуры и электроники. Правила дают ответы на актуальные вопросы:

1-ый. На какую высоту вешают газовую колонку? Здесь фигурируют такие показатели:

Это необходимые параметры для нормальной воздушной циркуляции. А дистанция от напольной поверхности обуславливается типом колонки: турбированная или атмосферная.

2-ой. Какие материалы стен должны быть для монтажа аппарата? Подразумевается вариант, плотный и устойчивый к пламени.

Особо щепетильно происходит установка техники в деревянном доме. Предварительно в зоне монтажа прибора пришивается стальной лист и устраивается слой асбеста минимум в 3 мм. На секторах пересечения дымоходом перекрытий и стен делаются небольшие разрывы.

Вся стена покрывается штукатуркой, стойкой к жару. Формируется толщина в 3 см. Вместо неё допускается создание кладки из огнестойкого кирпича. Для подвешивания прибора используются анкера.

Оптимальный расклад для монтажа – стена из бетона, но не несущая. В работе задействуют стандартные строительные анкеры.

Для установки техники на кирпичную стену важно одно условие – не пустотелый материал. Если это так, на монтажную зону ставится металлический каркас и гипсокартон. В профили интегрируется деревянный брусок. А для отделки стены используется керамическая плитка.

Монтаж аппарата на панели из пластика запрещён, ведь этот материал очень восприимчив к пламени, а корпус прибора при таком раскладе не отделяется от стены зазором в 2 см.

Расположение дымохода

Газовая колонка должна присоединяться к отдельному каналу с природной циркуляцией. Если конструкция проходит сквозь плиты и элементы кровли, оставляются небольшие противопожарные пустоты. Сам дымоотвод должен отвечать таким критериям:

У турбированной модели дымохода нет. Для подключения применяется коаксиальная труба: вертикальное или горизонтальное исполнение. Во втором случае расчёт идут СНиП 41-01-2003:

Подборка шланга и подключение к водопроводу

Критерии описаны в СП 62.13330. Запрещаются водяные варианты для проводки газа. Разрешены такие изделия:

Самый современный и актуальный вариант – п.3. А п.1 в некоторых регионах запрещён. В любом случае предельная длина шланга – 2 м.

В вопросе присоединения к водопроводу следует ориентироваться на температурные показатели воды и давления в трубах. Для работы используются гибкие шланги. Допускаются и изделия из армированного полипропилена.

Второй вариант подключается к патрубкам прибора: впуска и выпуска. Внутри него устроено стекловолокно или металлический элемент, защищающий от повреждений при нагревании.

Чтобы подключиться с ГВС и ХВС, используют трубы из полипропилена. Одна идёт на подачу (холодная), вторая – на отдачу (горячая).

Способы маскировки и правильные позиции

Водопроводные трубы обволакиваются мерилоном и могут прятаться в штробы, короба и т.п. Здесь нет особых ограничений. Газовые изделия углублять таким образом нельзя. Для них формируется специальный шкаф с соблюдением таких пунктов:

Другие правила расположения газовой колонки на кухне таковы:

Ванная из-за необходимости

СНиП запрещает монтаж аппарата в таком помещении из-за высокой влажности и потенциальной аварии. Однако здесь есть лазейки и регламентируются правила установки газовой колонки в ванной комнате:

Под такие критерии не укладывается стандартный санузел во многих домах. Исключением являются «сталинки» и новостройки.

Что касается бюрократии, здесь присутствуют те же стадии и документы. Без должного разрешения и грамотного проекта ставить аппарат в ванной запретят.

Зачастую в этом вопросе хозяева проявляют смекалку и, соблюдая меры безопасности, сооружают специальные ниши. По размерам они существенно превосходят сам аппарат. Устраиваются эргономично и с наличия к ним доступа в случае сервиса или ремонта.

Сам монтаж производится в соответствии с такими требованиями:

Пункт затрат

Для определения точной стоимости на место потенциальных работ вызывается мастер. Он оценит фронт и особенности деятельности здесь и сформирует смету. У официальных компаний ценник, появившийся на данной стадии, не меняется от старта монтажа до запуска аппаратуры в эксплуатацию.

В России средняя стоимость затрат на установку колонки с учётом сопутствующих факторов следующая (таблица):

Также придётся тратиться на ТО колонки. В год вытекают сумма порядка 200 руб. Если прибор на гарантии – бесплатно.

В Украине средняя стоимость установки обходится в 755 гривен. На практике максимум доходит до 2800 грн за одну колонку. С учётом дополнительных факторов (счётчики, проект, эскизы и т.д.) к расходам добавляется ещё порядка 800-1500 грн.

В Беларуси граждане в среднем тратят от 157 до 500 местных рублей. При необходимости в дополнительных работах из кошельков заказчиков уходит ещё порядка 400-600 р.

Во всех случаях рекомендуется обращаться в официальные организации с должной лицензией. Это гарант законности установки и адекватных ценников.

Источник