как узнать номер телефона хозяина квартиры
Как узнать, кто собственник квартиры. 3 рабочих способа
Первым шагом, который поможет обезопасить себя, станет определение реального собственника квартиры. Для этого лучше всего использовать официальные базы, которые предоставят достаточно информации о ее благонадежности. Данная статья посвящена конкретно этому и не только.
Официальным учетом недвижимости занимается Росреестр
«Росреестр» — сокращенное название «Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии». Это официальный орган исполнительной власти федерального уровня, который занимается организацией единой системы кадастрового учета недвижимости и прав на ее собственность.
Прообразом «Росреестра» была «Росрегистрация», которая была создана после соответствующего указана президента в 2004 году. В 2008-м данный орган получил актуальное название, а с 1 марта 2009-го, после окончания переходного периода, начал исполнять обязанности «Роснедвижимости» и «Роскартографии».
У «Росреестра» есть специальный онлайн-сервис для проверки недвижимости перед покупкой. Кроме информации о собственнике квартиры с помощью него также можно получить данные о другой недвижимости, проверить земельный участок, оценить кадастровую стоимость для расчета налога на имущество.
Как узнать владельца квартиры прямо через «Росреестр»
Шаг 1. Нужно ввести базовые данные запроса на специальной странице официального сайта «Росреестра» по ссылке.
Здесь обязательно нужно указать тип объекта (в нашем случае, «Квартира»), регион и район, улицу и дома, а также номер квартиры. Важно также оставить свой адрес электронной почты, и ввести текст с проверочной картинки для подтверждения.
Шаг 2. После заполнения данных об объекте нужно нажать на кнопку «Перейти к сведениям о заявителе» и заполнить данные о себе.
Здесь в обязательном порядке указывается вид (например, «Физическое лицо») и категория заявителя (например, «Иное лицо»), а также паспортные данные, включая адрес его выдачи.
Шаг 3. Далее нужно добавить копии документов, которые подтверждают вашу личность.
Если вы хотите получить данные из ЕГРН по доверенности и указывали это на предыдущих шагах, их также нужно приложить. Подробнее про предоставляемые документы можно прочитать здесь.
Шаг 4. На данном шаге нужно проверить данные, которые вы хотите получить, а также личную информацию.
Если какие-то данные были введены неверно, можно вернуться к предыдущим шагам и поправить ошибки.
Шаг 5. После подтверждения операции вы получите уникальный номер запроса, а также специальный код (его ни в коем случае нельзя потерять) для проверки статуса запроса на специальной странице.
Ваш запрос возьмут в работу только после оплаты по данным, которые будут отправлены на вашу электронную почту. Стоимость услуги — 290 руб. без учета комиссии (это цена для физического лица и для объекта в Москве). Произвести оплату нужно не позднее, чем в течении семи дней после выставления счета.
Финальный шаг. Если все пройдет успешно, вы получите соответствующую выписку в электронном виде, в которой, в том числе, будет указано и полное имя владельца квартиры. Как показывает практика, обычно это занимает не меньше пары рабочих дней, а чаще даже больше.
П. 5 ст. 7, п. 1 ст. 62 федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», подчеркивает, что информация, которая содержится в ЕГРН, является общедоступной и предоставляется по любому запросу. Поэтому описанный выше процесс помогут упростить сторонние сервисы.
Как узнать владельца квартиры через сторонние сервисы
В сети предостаточно сервисов, которые предлагают упростить получение выпуски из ЕГРН, чтобы узнать полное имя собственника квартиры, а также другие данные. Вот пара визуально неплохих и удобных вариантов, которые мы нашли в сети: rosreester.net и egrp365.ru.
Обратите внимание: мы не несем ответственность за ваши финансовые средства и данные, которые вы будете передавать сторонним сервисам. Информация о них представляется лишь в ознакомительных целях, и наиболее безопасно обращаться в официальные федеральные органы.
Чтобы проверить их работоспособность, часть данных о квартире можно получить быстро и бесплатно. Такие сервисы обычно подтягивают их из открытой кадастровой карты (крайне редко, но они могут быть частично устаревшими), чем все равно упрощают первоначальную проверку недвижимости.
Быстро и бесплатно можно получить кадастровый номер, узнать почтовый индекс, ознакомиться с официальной площадью квартиры, ее кадастровой стоимостью и даже предварительным расчетом налога по общей стоимости. Все остальное можно узнать после произведения оплаты.
Внешний вид получаемых документов у каждого из сервисов приблизительно одинаковый. Он не отличается по наличию данных — только по используемым шрифтам и общему визуальному наполнению. К примеру, полная проверка через rosreester.net предоставляется в красивом цветном PDF с выделением пунктов.
На какие данные нужно обратить внимание кроме собственника
В выписке из ЕГРН, кроме прочего, также указываются данные об ограничениях собственника на любые манипуляции с недвижимостью. Обычно они возникают, если у родственников есть претензии на это имущество, за владельцем числятся долги или квартира находится в залоге у банка.
Важно также учитывать, что некоторое имущество может быть не найдено в ЕГРН. Официальный сайт «Росреестра» это до оплаты не указывает, в отличии от сторонних, которые сразу же отмечают наличие информации. В базах нет данных на недвижимость с регистрацией до 1998 года : собственнику его туда нужно добавить.
Подводя итоги: как быстро найти собственника квартиры
❶ Для того, чтобы узнать собственника квартиры, важно знать только ее полный адрес. Уточнять кадастровый номер не нужно даже при использовании официального сайта «Росреестра».
❷ Достоверное актуальное имя собственника квартиры указывается во втором разделе выписки из ЕГРН. Ее в любом случае нужно получать для покупки и продажи квартиры.
❸ Выписку из ЕГРН можно получить на сайте «Росреестра» по ссылке. Это стоит от 290 руб. и обычно занимает не меньше нескольких рабочих дней.
❹ Так как данные баз ЕГРН открыты, ими могут пользоваться и сторонние сервисы. К примеру, есть rosreester.net и egrp365.ru, которые предлагают более дорогие услуги, но меньшие сроки.
❺ В базах ЕГРН обычно нет недвижимости с регистрацией до 1998 года. Собственнику в любом случае нужно будет ее туда включить для продажи, поэтому нужно задавать вопрос ему.
Как узнать собственника недвижимости
Проблемы с поиском?
Загрузка данных с сервера Росреестра.
Произошла ошибка при обмене данными
Сообщение о ошибке будет направлено администрации портала.
Вы можете воспользоваться ручной формой заказа: Отправить запрос специалисту
По вашему запросу ничего не найдено
Уточните запрос, укажите полностью ваш адрес и проверьте ошибки.
Если найти объект все равно не получается, вы можете воспользоваться ручной формой заказа и наш оператор сам найдет нужный Вам объект: Отправить запрос оператору
Найдено объектов
Представленный материал даст практические рекомендации, как узнать собственника недвижимости по адресу в 2021 году, в какие государственные органы можно обращаться, на что обратить внимание, чтобы не стать жертвой мошенников.
Если возникла потребность, нужно знать, как узнать собственника недвижимости, а потребоваться информация может в различных ситуациях. К примеру, для того чтобы убедиться, что собственник имеет законные права на владение имуществом.
Без получения сведений о владельце невозможно провести кадастровые работы, присоединить участок земли, возместить ущерб (если такой случай имел место).
Можно узнать собственника недвижимости онлайн (квартиры, дома или земельного участка) можно, обратившись в государственные органы.
Способы проверки собственника квартиры
Зная местоположение жилого объекта, можно найти его хозяина. Для этого воспользуйтесь одним из предложенных способов проверки собственника квартиры:
При передаче документов и квитанции об оплате государственной пошлины, сотрудник МФЦ обязан выдать расписку. На получение ответа может уйти неделя.
Если субъект является владельцем жилого объекта по документам, для получения данных он может обратиться в БТИ. Также таким правом обладают лица, зарегистрированные с хозяином на одной жилой площади. Перед тем, как обратиться в Бюро, нужно оплатить налоговый сбор в размере 200 рублей, запрос обрабатывается на протяжении 3-5 рабочих дней.
Если хотите получить онлайн, зайдите на ресурс Росреестра, найдите нужный запрос, заполните поля предложенной форма, оплатите сбор и ждите ответа. Примите во внимание, ответ поступит в той форме, какая будет отмечена в обращении. В этом случае стоимость государственной пошлины будет состоять 150 рублей.
Чтобы понять, как узнать собственника недвижимости по адресу, зайдите на сайте «Ктотам» получить сведения можно за один час. Для этого нужно зарегистрироваться в личном кабинете, указав адрес электронной почты. После активации заполните поля, выберите способ оплаты, готовую выписку скачайте в личном кабинете.
Существуют и другие способы узнать собственника недвижимости по адресу онлайн. Можно зайти на специализированные порталы, например, егрп-всем.ком. Независимо от способа получения ответа, места обращения, всегда будет оплачиваться государственная пошлина.
Какие сведения о владельце должны вызвать подозрение?
Перед тем, как узнать собственников по адресу объекта недвижимости, нужно понимать, какие данные могут предоставить, какие должны вызвать подозрения.
К основным сведениям о владельце, какие должны вызвать подозрение относят:
Недостоверная информация должна насторожить покупателя, особенно, если продавец уверяет, что он единственный владелец, а на самом деле владеет только долей.
Как проверить, сколько человек прописано на жилплощади?
Перед тем, как узнать собственника недвижимости по кадастровому номеру, рекомендуется определить, какое количество человек прописано на жилой площади.
Сделать это можно такими способами:
Подавая запрос в МФЦ, рекомендуется просить расширенный вариант выписки. Тогда будет видно, кто, когда был прописан, какое количество человек прописано на момент заключения сделки.
Как узнать телефон собственника квартиры
Как можно узнать телефон собственника квартиры? Через какую службу?
Как можно узнать телефон собственника квартиры? Через какую службу?
Как можно узнать номер телефона собственника квартиры?
Вопрос такой: нас залили соседи сверху. Неделю по телефону они обещали решить вопрос-ничего не сделано, к нам никто не обратился.. беда в том, что мы не знаем их фамилию, чтоб обратиться в суд. знаем только, что эти соседи продают квартиру! Вопрос такой: как можно узнать фамилию (и) собственника? И можно ли в иске в суд указать не фамилии, а просто иск к собственникам квартиры такой-то?
В квартире жила бабушка и её сын (пенсионного возраста). Бабушка умерла. Сын уехал, оставив номер телефона. С тех пор прошло 3 года. В квартире никто не появлялся. Долг по квартплате растет. Оставленный телефон не отвечает. Взял выписку ЕГРН. Квартира приватизирована. Собственник до сих пор бабушка. Возможно ли как то приобрести эту квартиру? Возможно получить справку по Ф-9, чтобы узнать кто еще прописан в квартире? Какие еще есть пути поиска людей имеющих отношение к квартире?
В поисках квартиры попалась удочку информационных агентств. В интернете нашла подходящее объявление, когда позвонила оказалось, что не собственник, но предложили подъехать в агентство, где мне подробнее расскажут как они работают и почему нет переплат. В офисе менеджер позвонил собственнику якобы уточнил, что квартира сдается и предложил подписать договор. Я согласилась, мне передали координаты собственники и мы договорились о встрече. Но собственник неожиданно пропал. Т.е. телефон выключен двое суток. После обращения в агентство меня попытались убедить, что это исключительный случай. Только позже нашла в интернете отзывы и оказалось, что никакой реальной информации они не предоставляют. Хотелось бы узнать, как можно вернуть деньги и куда нужно обращаться за защитой прав. (в агентстве сказали, что заявление на расторжение договора рассматривается в течение месяца администратором, но заранее предполагаю, что никаких результатов это не даст)
Мне по наследству досталась комната в коммуналке. Я не знала, что там был установлен личный городской телефон (в квартире есть общий городской телефон). Когда я вступила в наследство через полгода после смерти предыдущего собственника, я ходила в РОСТЕЛЕКОМ узнать нет ли долгов по общему телефону. Тут узнала, что был личный телефон и по нему есть долг около 900 руб. Но т.к. собственник умер, прямых родственников нет, то в таких случаях долг списывают. И вот 1,5 года спустя по мобильнику звонят и говорят что долг РОСТЕЛЕКОМА продан «ЦЗ ИНВЕСТ» и теперь он составляет 1400 руб. Запугивают, угрожают, требуют в течение 3-х дней погасить долг иначе «. это повлечет за собой ряд негативных последствий». Как-то страшноват. Я одинокая пенсионерка, что делать с вымогателями?
Ситуация такая, мама хочет чтобы я подписала девственность, мне 19 я учусь в колледже и на меня в трёхкомнатной квартире оформлены две комнаты, в них прописаны: я как собственница, мама, младшая сестренка которой 7 лет и дедушка который проживает загородом, недавно произошел с мамой жесткий инцидент и я была вынуждена переехать жить к парню, но при этом она забрала у меня все документы и телефон (пишу с телефона парня), хочу узнать что делать в такой ситуации, оформлять ли на неё дарение или нет?
Касательно наследования. Я прописана в квартире с мамой и отчимом. Квартира кооперативная. Есть свидетельство (розовая бумага), где собственником указана мама, но она говорит (или путает) что то она собственник, то мы все трое. Когда квартира приватизировалась я нигде ничего не подписывала. На сколько помню за кооператив родители (мама и отчим) расплачивались уже состоя в браке, как и оформление в собственность тоже при браке. Но эту квартиру получили на обмен квартиры, которая принадлежала маме. Мама оформила завещание, где указала, что все ее имущество переходит мне с условием пожизненного проживания отчима. Я думаю этого не достаточно, т.к. у отчима есть 2 детей и они могут претендовать на долю. Вопрос 1: Имеют ли они право на часть жилплощади и на какую?
2. Чтобы обезопасить себя я должна получить у отчима отказ от собственности? Как решает суд, если он отказывается писать отказ и какую сумму меня вынудят платить его детям? (совершеннолетние!) Имеют ли права его внуки? Что мама должна написать чтобы обезопасить меня?
3. Если на розовом свидетельстве указана мама, и других свидетельств нет то это и есть право собственника только мамы на эту квартиру?
С уважением и благодарностью за неоднократную помощь,
Куда можно подъехать на платную консультацию и как к Вам записаться? Если есть консультация в центре Москвы, то можно ли узнать телефон.
Я живу в коммунальной 3-х квартире. Я собственник. Другие две комнаты сдаются. Я устала все чинить. Квартиросъемщикам наплевать, собственники приезжают только когда уже к соседям протечем. По вечерам не дают спать (ораться на кухне, то между собой, то по телефону, включают стиральную машинку и в час ночи и в два). Квартиросъемщики мирно договариваться не хотят, говорят, что их все устраивает. Собственники говорят, что это мои проблемы. Подскажи, как я могу их выселить? С учетом еще того, что одну девушку зарегистрировали в комнате. Как узнать подали ли они декларацию о доходах вообще? И можно ли было зарегистрировать человека, если там уже на 20 кв. м. три человека прописаны, может это блеф? И увеличивает количество людей прописанных в квартире мою квартплату (платежка мне на мое имя приходит). И есть ли это правило, что после 23:00 гостей оставлять нельзя (они же все подпадают под категорию гости, кроме одной)? (а если есть это правило, то на какой закон можно сослаться?
И второй вопрос: кто будет ответчиком в данной ситуации: собственник квартиры или именно те люди, что делали ремонт?
Заранее спасибо за помощь и поддержку!
Мне принадлежит одна их трех долей в квартире, вторая принадлежит моему брату. Третий сособственник решил продать свою долю, о чем прислал уведомление мне и брату по месту нашей прописки. Брат свое уведомление получил и предложил продавцу приобрести его долю в рассрочку.
Продавец обещал подумать и скрылся, за это время срок в 1 месяц закончился. К телефону он не подходил, место его проживания и прописки нам с братом не известно, так как он выписался из квартиры сразу после уведомления о продаже.
Я уведомление вообще не получала, так как проживаю в другом городе, где зарегистрирована (прописана) по месту пребывания.
На днях я узнала, что третий собственник продал или подарил свою долю двум посторонним людям. Хочу узнать:
1. Могу ли я узнать форму и сумму сделки в кадастровой службе? Если да, как называется эта выписка? Если нет, где я могу это узнать, так как новые собственники (как и предыдущий) на контакт не идут!
2. Если это купля-продажа: могу ли я оспорить законность в суде, так как не получала уведомления о продаже, и имею первоочередное право на покупку? Каковы шансы на успех?
3. Может ли оспорить в суде эту сделку мой брат, так как не мог связаться с продавцом по его вине?
Я приехала в г. Краснодар с суммой денег для аренды квартиры и залога, работы пока в новом городе нет. Искала варианты не более 10000 за аренду. В соц. сети нашла вариант за 9500. Позвонила, мне сообщили адрес, куда приехать. Оказалось, что это агентство, а не собственник. Там мне сообщили, что я плачу ту сумму, которая указана в объявлении без залога и комиссий. Я должна оставить им определенную сумму, а именно 6000 и смотреть квартиру. Если мне понравится и я заселяюсь туда, то хозяину плачу разницу (3500). Этими 6000 якобы хозяин оплачивает услуги агентам. В случае, если мне квартира не нравится, я могу вернуть 6000 или посмотреть другие варианты, которые мне предложат. Мне дали разные бланки, с которыми я иду к собственнику и с ним заключаем договор аренды. И договор со мной и агентством. Позвонили хозяину квартиры, передали мне трубку, мы договорились о встрече. Мне нужна была срочно квартира и я была согласна на эти условия. Мы поехали к месту встречи. Собственника не было там, по телефону он говорил, что скоро будет и в итоге он перестал брать трубку, а прождала я его до 20:00, так я и в глаза не увидела ни квартиру, ни самого владельца и поехала к подруге, так как агентство до 19:00 работают. Это была пятница. Я подождала выходные и в понедельник позвонила туда снова, сообщила, что владелец квартиры так и не приехал. Они попросили подождать до 15:00, если не договорятся о встрече повторно, то могу написать заявление на возврат денег или посмотреть другие варианты. Кстати, после заключения с агентством договора, мне на номер приходили контакты с предложениями квартир и сообщение с логином и паролем от какого-то их сайта по подбору квартир в аренду. Ни на один из номеров я не звонила, так как интересовал только тот вариант. И в их программу не входила, ни разу не вводила логин и пароль. Продолжу. К 15:00 никто не позвонил и мы поехали к ним писать заявление. Объяснила ситуацию, что мне не интересны другие варианты, по номерам не звонила и их приложением не пользовалась, квартиру так и не видела. Мы написали заявление. Мне сообщили, что позвонят для уточнения мне и владельцу квартиры для подтверждения. В течении 10 дней придет сообщение с решением. Я уточнила, что мне могут и не вернуть деньги? Они сказали, что если подтвердится, что я не встретилась с владельцем квартиры и не видела саму квартиру, не заселилась в нее, то вернут. После этого сообщения с предложениями перестали приходить. Через дня три мне позвонили и задавали уточняющие ситуацию вопросы и сказали ждать сообщения. На восьмой день, это было вчера, я позвонила им, чтобы узнать, как скоро рассмотрят мое заявление. Представилась, назвала номер договора и начала разъяснять ситуацию, как мне сказали, что они заняты и им некогда и бросили трубку. Я набрала снова, ответа не было. Последний разговор, где они бросили трубку, я записала на диктофон. Через пару часов пришло сообщение, что агентство со своей стороны выполнило условия договора в полном объеме и ничего мне не вернут. Как быть? Денег нет, работу еще не нашла.
В 2004 году я приобрела квартиру по договору купли-продажи, получила свидетельство о собственности. Один хороший знакомый оказался в тяжелой жизненной ситуации и попросил зарегистрировать его в вышеуказанном жилье, а также предоставить право на проживание и пользование. Между нами был заключен устный договор о предоставлении мною ему такой возможности, с условием своевременной оплаты коммунальных услуг с его стороны.
Я периодически наводила справки об отсутствии задолженности и общалась с ним по телефону, в квартиру не приезжала.
Сейчас в семье встал вопрос об улучшении жилищных условий и я хочу продать эту квартиру.
Позвонила в паспортный стол и узнала следующую информацию, что у моего жильца (ему уже 78 лет) появилась женщина, которая регулярно берет справки Ф-9 и разыскивает собственника данной квартиры (мужчину), а в паспортном столе предоставляют неверную информацию, т. к. утверждают, что не видели свидетельства о праве собственности на мою недвижимость. Хотя 10 лет назад при его регистрации по месту жительства я предоставляла весь пакет документов, которые в данный момент находятся у меня на руках (свидетельство, договор, справка о регистрации и квитанции). Также в моей квартире поменяли замки на входной двери.
Сегодня я намерена поехать в паспортный стол для предоставления документов и прояснения ситуации на месте. Поскольку на связь квартиросъемщик не выходит и я не имею возможности узнать проживает ли он в данный момент в квартире.
Каким образом можно признать недействительными ранее выданные справки по Ф-9 и к какой ответственности можно привлечь паспортистку?
Как правильно произвести процедуру замены замков на входной двери моей собственности, нужно ли ставить полицию в известность или можно просто попросить слесаря их поменять?
Как мне снять с регистрации и лишить права проживания вышеуказанного господина?
У меня сложилась следующая ситуация. Купил недавно квартиру. Составили договор у риэлтора и сдали документы в регистрационную палату. Через неделю позвонили с рег. палаты и сообщили, что регистрацию приостановили, надо забрать уведомление. В уведомлении написано, что эта квартира под арестом, тоже самое мне сказала сама регистратор. Я знал, что на квартире долг, который останется на старом собственнике, но не знал, что на ней есть какие то обременения из за долгов по ЖКХ. Продавец уехала в другой город, но все же мне удалось связаться с ней. Я ей пояснил эту ситуацию, на что она ответила, что позвонит судебному приставу и будет решать вопрос, а деньги она уже потратила (как она заявила). Она постоянно отключает телефон, а в интернете сидит с файлового аккаунта. Но когда связывался с ней и говорил, что за бездействия я подам в суд, она отвечала, что у нее ребёнок инвалид (это правда) и она будет выплачивать после того как ребёнку стукнет 18 лет и то по копейкам. Хотел узнать, можно ли мне как то с приставом (который наложил арест на квартиру) решить эту проблему, у меня есть договор купле-продажи, также женщина, которая принимала документы на регистрацию, видела как я расплатился с продавцом. Пусть лучше ее счета арестовывают. Или как мне быть? Продавец, я так понял даже не суетится, а когда звонишь ей, то трубку берет ее друг-уголовник и начинает грубить, угрожать и т д. Помогите советом пожалуйста. В регистрационной палате, на вопрос что делать, даже не знают, что ответить, сталкиваются впервые с этим. Помогите. Спасибо.
У меня сложилась следующая ситуация. Купил недавно квартиру. Составили договор у риэлтора и сдали документы в регистрационную палату. Через неделю позвонили с рег. палаты и сообщили, что регистрацию приостановили, надо забрать уведомление. В уведомлении написано, что эта квартира под арестом, тоже самое мне сказала сама регистратор. Я знал, что на квартире долг, который останется на старом собственнике, но не знал, что на ней есть какие то обременения из за долгов по ЖКХ. Продавец уехала в другой город, но все же мне удалось связаться с ней. Я ей пояснил эту ситуацию, на что она ответила, что позвонит судебному приставу и будет решать вопрос, а деньги она уже потратила (как она заявила). Она постоянно отключает телефон, а в интернете сидит с файлового аккаунта. Но когда связывался с ней и говорил, что за бездействия я подам в суд, она отвечала, что у нее ребёнок инвалид (это правда) и она будет выплачивать после того как ребёнку стукнет 18 лет и то по копейкам. Хотел узнать, можно ли мне как то с приставом (который наложил арест на квартиру) решить эту проблему, у меня есть договор купле-продажи, также женщина, которая принимала документы на регистрацию, видела как я расплатился с продавцом. Пусть лучше ее счета арестовывают. Или как мне быть? Продавец, я так понял даже не суетится, а когда звонишь ей, то трубку берет ее друг-уголовник и начинает грубить, угрожать и т д. Помогите советом пожалуйста. В регистрационной палате, на вопрос что делать, даже не знают, что ответить, сталкиваются впервые с этим. Спасибо.
Я хотела продать квартиру нашелся покупатель, сказал что сделает документы сам, и это все, 6 лет прожил, так и не сделал ничего, а потом якобы перепродал квартиру другим людям, я узнала об этом через год там жили другие люди я пришла к ними спросила почему они здесь они сказали что купили, я спрашиваю покажите документы, что вы купили. Они показывают наши документы, с нашими фамилии, я хотела их выгнать, но женщина начала давить на мою совесть, я оставила ее. Она прожила 13 лет, примерно 4-5 года к ней заселилась дочь с мужем и сыном, и сейчас она требует прописать ее с сыном в нашу квартиру и написала заявление в полицию, которое я не видела а слышала по телефону разговаривая со следователем. Она требует меня прописать ее и говорит, что они купили у меня квартиру, хотя не он и не они, ничего не покупали., все это уже достало, в прошлом году в июле 2020 дочь которая является собственника квартиры, написала заявление, в прокуратуру области, о выселении квартирантов, те передали в нашу прокуратуру, и на сегодняшний день мы не получили ответа, ни с области, ни нашей прокуратуры. Скоро год. Зато сегодня мне позвонила адвокат, и сказала что нам нужно встретиться, и решить вопрос, якобы тот покупатель Бахтияров отправил ей доверенность чтобы она сделала документы, а как узнать правду, а вдруг это козни этой женщины, и она наняла, ведь, а тут нате вам, объявился. 14 лет этот мужчина не объявлялсячто что делать, в понедельник еду к ней, что говорить, я уже устала.
Гражданин России. Нахожусь на территории Украины.
На руках документы:
В России не был более 10 лет.
1. Как правильно построить диалог с человеком, чтобы он всё-таки соизволил пойти и как хозяин квартиры взять единый жилищный документ, а также подал на меня в суд? По идее это его должно волновать тоже, однако звонки на мобильный, домашний, общение и просьбы ему (и его жене) ни к чему не привели: (Интеллигентных разговоров и объяснения ситуации оказалось недостаточно: (
2. Какие в моём случае есть способы выписаться удалённо из уже проданной квартиры в России?
Да, я понимаю, что проще всего было, чтобы меня отец выписал через суд перед продажей квартиры, так как он был собственником. Однако, он этого не сделал.
3. Хочу решить вопрос с документами. Правильно ли я понимаю схему?
— Вторым шагом меняю бессрочный вид на жительство на территории Украины (обновление фотографии);
— Третьим шагом оформляю загранпаспорт на территории Украины через посольство РФ.
4. Можно ли каким-нибудь образом обойти хозяина квартиры, в которой я остался прописан (на территории России), чтобы выписать самого себя через доверенность, например, на родственника (хотя с недействительными документами я же не смогу её оформить?).
5. Можно ли выписать себя через адвокатский запрос (для того, чтобы узнать, кто прописан в квартире) и на основании ответа каким-то образом подать самому на себя в суд (или через адвоката, чтобы он подал на меня в суд) и меня выписали из квартиры?
С уважением и благодарностью за советы, Егор.
Я недавно оставлял свой вопрос:»Здравствуйте. У меня сложилась следующая ситуация. Купил недавно квартиру. Составили договор у риэлтора и сдали документы в регистрационную палату. Через неделю позвонили с рег. палаты и сообщили, что регистрацию приостановили, надо забрать уведомление. В уведомлении написано, что эта квартира под арестом, тоже самое мне сказала сама регистратор. Я знал, что на квартире долг, который останется на старом собственнике, но не знал, что на ней есть какие то обременения из за долгов по ЖКХ. Продавец уехала в другой город, но все же мне удалось связаться с ней. Я ей пояснил эту ситуацию, на что она ответила, что позвонит судебному приставу и будет решать вопрос, а деньги она уже потратила (как она заявила). Она постоянно отключает телефон, а в интернете сидит с файлового аккаунта. Но когда связывался с ней и говорил, что за бездействия я подам в суд, она отвечала, что у нее ребёнок инвалид (это правда) и она будет выплачивать после того как ребёнку стукнет 18 лет и то по копейкам. Хотел узнать, можно ли мне как то с приставом (который наложил арест на квартиру) решить эту проблему, у меня есть договор купле-продажи, также женщина, которая принимала документы на регистрацию, видела как я расплатился с продавцом. Пусть лучше ее счета арестовывают. Или как мне быть? Продавец, я так понял даже не суетится, а когда звонишь ей, то трубку берет ее друг-уголовник и начинает грубить, угрожать и т д. Помогите советом пожалуйста. В регистрационной палате, на вопрос что делать, даже не знают, что ответить, сталкиваются впервые с этим. Спасибо.», на который мне ответили несколько юристов, за что им большое спасибо. У меня возникли следующие обстоятельства. Продавец предложил мне заключить соглашение, в котором она хочет выплачивать мне частями деньги, пока она находиться в другом городе, а по приезду будет решать проблему с квартирой и если решит и я стану собственником, то эти деньги я ей возвращаю. Она хочет заключить эту договоренность у нотариуса, при этом находясь в другом городе. Так вот я хотел бы спросить, стоит ли мне соглашается на это?
Буду благодарна за консультацию по следующему вопросу: много лет уже не общаемся с матерью (психически нестабильный человек, есть ли диагноз от психиатра не знаю, но регулярно лежит в клинике неврозов, было несколько попыток самоубийства, одно из них при мне с вывозом скорой и госпитализацией в склиф) о том, что она жива узнавала от дяди, с которым она соглашалась общаться, он ей регулярно звонил. Со мной она общаться не хотела и несколько раз, когда я пыталась заехать к ней, не открывала дверь, как и другим родственникам. Последнее известие о ней было около года назад, когда я по настоятельной просьбе приезжала к матери и оставила записку с просьбой перезвонить дяде. Она перезвонила и попросила ее не искать и не тревожить. На звонки не отвечает, хотя телефон прозванивается. Дядя сам бывший милиционер и настаивает на заявлении на розыск. Он очень переживает, что с ней могли что-то сделать в целях отнять квартиру (квартира однушка приватизирована, она единственный собственник) прописана я там была до 16 лет, потом прописалась к бабушке) К слову, с матерью никогда не жила, воспитывала меня бабушка, мама появлялась наездами изредка. Вопрос, что я могу сделать, чтобы узнать, жива ли она? из документов у меня только свидетельство мое о рождении плюс возможно, есть сведения о том, что я была давно (около 20 лет назад) там прописана. Спасибо.
В октябре 2009 г. я купил долю дома в г. Воскресенске Московской области. Эта доля (44 кв. м.)– фактически отдельная 2 х комнатная квартира (по схеме технического паспорта выданного БТИ), с отдельным входом, отдельным электросчётчиком и отдельной газовой отопительной системой. Вместе с правом собственности на долю (1/2) у меня есть и право собственности на примыкающий земельный участок 400 кв. м. Оформлял я эту покупку на себя, и у меня была ген. доверенность от жены. В список покупателей я её не вносил, так она лежала в больнице на операции. По закону она также является собственницей покупаемой недвижимости, так как мы с ней уже десятки лет в зарегистрированном браке.
Но когда дошла очередь до регистрации в паспортном столе Москворецкого отдела г. Воскресенска, ей в прописке начальник паспортного стола отказал, сославшись на то, что она не собственница (кинул фразу – “не надо долю было покупать”…). Мне то он разрешил, и я прописан, а она нет. Мол требуется согласие соседки, владелицы второй половины дома, согласно ст. 246 ГК РФ. Но в комментариям к этой статье сказано, я могу дарить и т. п. свою долю, не спрашивая соседки, и она пользуется только преимуществом при покупке…
Этой соседки (совладелицы) я уже 3 месяца не найду, не могу узнать её адрес, телефон. Во второй половине дома никто не живёт и не прописан, только родственник соседки иногда приходит, за отоплением следит. Но и он не знает её адреса и телефона.
В итоге у меня жена более трёх месяцев без прописки!, а следовательно она не может даже получить медицинский полис, а ей нужно оформлять инвалидность после очень тяжелой операции летом 2009 г., сделанной в г. Туле. Но мне ведь нужно и двух взрослых дочерей прописать.
Есть 3 х комнатная квартира в долевой собственности, всего 4 собственника, каждый унаследовал по завещанию по 1/4, хочу выкупить долю брата, отношения между нами не доверительные, есть вероятность что он хочет меня обмануть, о цене вроде договорились, решили все оформлять у нотариуса, я попросила от него справки от психолога и нарколог, что на учете он не стоит, чтобы подстраховаться на всякий случай, еще хочу чтобы он вписался до оформления сделки, но он ни в какую не хочет этого делать до получения денег, в итоге мы опять прекратили общение, через 2 недели на телефон моей сестры которая то же собственник 1/4 в данной квартире пришло смс с неизвестного номера следующего содержания: мы покупаем долю у вашего брата не хотите ли вы продать нам свою долю то же, сестра спросила по какой цене покупают долю брата, хотела узнать меньше ли сумма предложенной нам официально по первичному праву, на что получила ответ что адвокат брата выслал вам новое письмо которое будет доставлено в течении 2 х недель, через 3 дня уже мне позвонил брат и говорит мол буду я покупать долю на ранее оговоренных условиях, решили что делаем договор купли продажи у нотариуса и там же передаем деньги, после чего идем с ним в мфц и выписывает его, о том что я общаюсь с сестрой брат естественно не знает и о направленной ей СМС я якобы то де не знаю, так вот вопрос у меня такой, может мой брат уже продал или подарил свою долю третьим лицам, но оформление они пока в росриестре еще не провели и он хочет еще с меня получить деньги за ту же долю, а когда мы выйдем от нотариуса он им позвонит и они тут же подадут документы в госреестр на оформление, а когда приеду я то мои документы уже будут не действительны поскольку права на долю уже регистрируются другими людьми, возможно ли от этого как то себя обезопасить, еще раз повторюсь что брату веры нет!
Я находясь в поиске жилья для найма, 27 января 2017 года обратился в агентство недвижимости ООО «Багира» ИП Рудаковой Ольги Фёдоровны. На консультации перед заключением договора оказания услуг риэлтор представил мне фотографии интересующей меня квартиры, озвучил вид жилья (однокомнатная квартира), стоимость аренды (9000 рублей в месяц + коммунальные платежи), месторасположение (ул. Карла Маркса 24 а) и оснащение (мебель и бытовая техника). Риэлтор, никак не представившийся, в моём присутствии, позвонил по объекту, и, узнав, что данное жильё ещё сдаётся в аренду, договорился на встречу, для ознакомления с жильём, с целью последующего найма мной данного жилья. Так же мне было сказано, что их компания работает с клиентами до полного заселения и дал мне устную гарантию, что я обязательно заселюсь сегодня.
Хочу добавить, что сейчас я понимаю, что не имел возможности увидеть, какой номер телефона набирает сотрудник ООО «Багира».
После того, как меня уверили, что в данные варианты жилья мне можно заселиться, что их можно посмотреть сегодня, мне предложили оформить договор оказания услуг на поиск жилья, стоимостью 6500 рублей, на что я согласился, подписал соответствующий договор, и оплатил 6500 рублей.
После того, как я вышел из ООО «Багира», и позвонил собственнику, по телефону 8-923-190-99-86, с целью снять квартиру по адресу г. Новосибирск, ул. Карла Маркса д.24 а, на мой звонок ответил человек, представившийся Петром. Пётр сказал мне, что он задерживается сегодня на работе, но он обязательно позвонит мне в районе девяти вечера. Обрадовавшись, я стал с нетерпением ждать вечера. В девять часов вечера звонков от Петра не поступало, и я позвонил ему сам. Он поднял трубку и уверил меня, что 28 числа (воскресенье) он обязательно мне позвонит в два часа дня и назначит встречу. 28 числа Пётр не звонил и на звонки не отвечал. Также 28 числа поступил звонок от сотрудника ООО «Багира», который поинтересовался как прошло заселение и получаю ли я рассылку. Узнав, что я получаю рассылку, но заселение не состоялось, сотрудник ООО «Багира» пообещал созвониться с собственником, узнать причину и перезвонить (чего не произошло). 29 января утром в районе 11 утра мне удалось дозвониться до Петра. Он пообещал позвонить после двух часов дня и сказать во сколько сможет показать мне квартиру (звонка от него после двух часов дня так и не поступило). Также в этот день звонил сотрудник ООО «Багира» и сообщил, что они не могут связаться с Петром и поинтересовался заинтересовало ли меня какое-либо предложение из рассылки ООО «Багира». 30 января звонил сотрудник ООО «Багира» и сообщил, что они не могут связаться с Петром и поинтересовался заинтересовало ли меня какое-либо предложение из рассылки ООО «Багира». Пётр в этот день на звонки не отвечал.
Сотрудники ООО «Багира» не оказали услуги по содействию в составлении проекта гражданско-правового договора найма\аренды жилого помещения, между Клиентом и Арендодателем\Наймодателем.
Считаю, что услуга по поиску жилья не была оказана совсем, что сотрудник ООО «Багира» ввёл меня в заблуждение, дал мне ложные обещания и гарантии, предоставил мне несуществующие варианты жилья.
Подозреваю, что меня специально ввели в заблуждение, с целью завладеть моими денежными средствами в размере 6500 рублей с помощью заранее отработанной мошеннической схемы, организованной группой лиц по предварительному сговору.
Я имею 1/2 приватизированную комнату в коммунальной квартире в доме под снос, вторая половина комнаты приватизирована на имя сестры. На что мы можем рассчитывать в случае сноса дома? Должны ли предоставить две отдельные комнаты, учитывая, что мы разнополые?
Гаврюшенко Людмила Викторовна адвокат г. Москва
Ответ от 13.03.201122:48 получите равноценную площадь
26 января 2011 года Мосгордума приняла изменения в Закон города Москвы № 21 от 31 мая 2006 года «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве». беспрецедентное ущемление прав граждан.
Интернет-консультация практикующий адвокат, член Московской городской коллегии адвокатов, участвую по уголовным, гражданским делам любой сложности,
Любимов Олег Владимирович.
Ведущий юрист г. Москва
Ответ от 14.03.201100:08
Добрый вечер Михаил! Вы получите равноценную площадь которая у Вас была в собственности.
Если возникнут вопросы либо потребуется помощь обращайтесь.
Интернет-консультация С уважением, юрист Любимов Олег Владимирович!
Консультация по тел. 8-965-321-11-70
Ваш вопрос по этой теме:
Ваше имя: * Ваш E-Mail (не публикуется): *
Пока комментариев нет. Вы можете начать обсуждение материала, заполнив форму.
Квартира в Уфе за 1 810 000 руб!
Квартиры в Уфе по ул. Майская. ЖК «Дом на Айской». Уникальное предложение!
Акции и скидки О застройщике Квартиры в Уфе от 28,8 м 2 Онлайн заявка
gosstroy.infoАдрес и телефон
УСЛУГИ ЮРИСТОВ И АДВОКАТОВ. СПЕЦЦЕНЫ!
Консультация бесплатная 8 (495)727-60-44 (для Москвы и МО).
Как оспорить ложное заключение судебного эксперта. Институт судебных экспертиз и криминалистики.
Застройщик задерживает сдачу жилья? Законом предусмотрена компенсация. Народные Юристы помогут вернуть ваши деньги.
141 адвокат и юрист
Увы, Работодатель прав.
Согласно ст. 451 ГК РФ Допускается расторжение.
Вы в своем обращении сослались на но в.
Коэффициент КБМ действует в период года.
А лучше всего пишите напрямую заявление на имя.
21:50 Ответ: это возможно обратитесь в домоуправление, если.
21:50 Вопрос: мы с сыном два собственника жилплощади я.
Скажите, пожалуйста, я получала налоговый вычет.
13% от полученной арендной платы.
Здравствуйте. Я неофициально работаю у частного.
Здравствуйте. Да, нужен.
Конечно имеете. Для начала нужно жалобу подать.
Здравствуйте. Нет, нельзя, экспертиза право.
Да, если найдете квартиру дешевле, то сумма.
Можете это проделать, но не смотря на Вашу.
Из постановления Пленума Верховного Суда.
Здравствуйте, ситуация такая, когда я работала.
Какие налоги я буду платить, сдав недвижимость.
Мне пришла повестка в суд банк подал иск, что.
Купили термопот 2 дня назад. Периодически при.
21:48 Вопрос: хочу узнать, какие докум.-ты нужны для дарения.
Бред какой-то. Очевидно, какие-то.
Здравствуйте. По счётчику нет, по договору.
Я в отпуске по уходу за ребенком. Входит ли.
Обратитесь в редакцию этой программы.
НУЖЕН ЛИ ДЛЯ ПРИВАТИЗАЦИИ КВАРТИРЫ ДОГОВОР.
Обращайтесь с заявлением в прокуратуру.
Кадастровая палата ошибочно отразила дачный.
Как добиться сокращения рабочего дня в жару?
Нелегальные мигранты ремонтируют квартиру — что за это грозит?
Что делать, если вы стали жертвой врачебной ошибки?