как узнать сколько квартир в подъезде

ТЕХСПРАВКА О КАЖДОМ ДОМЕ

ТЕХНИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ
О МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ

Здесь можно по адресу дома в любом городе России узнать технические характеристики здания и сведения об управляющей компании.

КАКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ МОЖНО УЗНАТЬ?

В представленных ниже базах данных собраны основные технические сведения, которые составляют «паспорт многоквартирного дома»:
тип и серия дома, год постройки, тип фундамента, материал стен и перекрытий, количество этажей, количество подъездов и квартир в доме, общая площадь здания, наличие лифтов и мусоропроводов, высота потолков, инженерные системы дома, сведения о капремонте, и т. п.

Там же есть данные об управляющей компании и географическая привязка к карте самого дома и его окружения.

ИСТОЧНИКИ ДАННЫХ
О МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ

Представленные ниже базы данных создаются как государственными ведомствами, так и силами общественных организаций на основе сведений из управляющих компаний и из открытых источников.

МинЖКХ – Справочная информация о жилом фонде России

База данных о технических характеристиках многоквартирных домов в городах России. Онлайн-сервис Дом.МинЖКХ является частью общественного инициативного проекта МинЖКХ.ру и содержит информацию о жилом фонде в Российской Федерации.

В базе сервиса информация о более, чем 700 000 домов в 80 регионах РФ, сведения об управляющих компаниях, фотографии домов и планы на карте, год постройки, серия и тип здания, инженерная начинка и т. п. – всего более 40 характеристик.

Многоквартирные дома Москвы

Слева в колонке выбираем тип интересующей информации – «Общая информация», «Общие сведения о многоквартирном доме» и др. Обобщенную информацию о доме можно увидеть там же по ссылке «Анкета» (справа вверху).

Доступная информация:
ТСЖ (если есть), управляющая организация (подробно), адрес и тел. диспетчерской службы, а также – серия дома, год постройки, материал стен и перекрытий, количество подъездов и квартир в доме, площади жилых и нежилых помещений, данные о лифтах, мусоропроводах, технических этажах, подвалах, помещениях общего пользования, типе крыши и материалах кровли, тип системы электроснабжения, водоснабжения, отопления, вентиляции, пожаротушения и т.д.

Источник

10 фишек для сбора информации о доме или квартире

Предположим, перед вами стоит задача:

Дано: адрес земельного участка, частного дома или квартиры, расположенных в России.
Найти: максимум информации о земельном участке, частном доме или квартире.
Не дано: денег и времени на заказ серьезной разведки.

Вот 10 сервисов, который могут помочь в решении такой задачи.

1. Узнаем кадастровый номер объекта

На сайте Росреестра есть «публичная кадастровая карта». С помощью поиска по адресу можно узнать точную площадь участка, его кадастровую стоимость, форму собственности, дату постановки на учет, разрешенные способы использования земли.

Также там можно выяснить кадастровый номер участка и кадастровый номер квартала. Эта информация пригодится нам в следующих пунктах.

Если вам нужно узнать ФИО владельца недвижимости, то это можно сделать, если запросить онлайн-выписку на сайте Росреестра, заплатить 300 рублей и подождать несколько дней. Этот способ не подходит под условия задачи, но о нем стоит напомнить.

2. Какая величина налога на участок?

Если ввести кадастровый номер участка или квартиры на специальной странице сайта ФНС, то можно рассчитать величину налога на имущество физических лиц (для квартиры) или земельного (для участка) за 2015, 2016 и 2017 годы.

3. Ищем судебные дела, в которых фигурирует кадастровый номер/адрес исследуемого объекта

Обычно, кадастровые номера и адреса удаляются из судебных документов перед публикацией в интернете. Но иногда случаются недосмотры. И есть шанс что-то накопать для интересного вам участка.

4. Не попадают ли соседние дома под программу «реализации имущества должников»?

В России ежедневно становятся банкротами физические и юридические лица. И их имущество выставляется на открытые электронные торги по удивительно низким ценам, так как его надо быстро продать, чтобы раздать долги.

Здесь нам пригодится кадастровый номер квартала. Если вбить его в поисковую форму на сайте по ссылке ниже, то можно найти соседние участки, которые выставлены на торги и которые, теоретически, можно приобрести их за 40%-90% от рыночной стоимости.

Но о том, как сделать это правильно, нужна отдельная длинная статья. На таких площадках сидят толпы барыг и перед покупкой недвижимости таким образом лучше проконсультироваться у человека, который плотно в теме.

5. В каком году построен дом?

А на этом сайте можно узнать в каком году построен дом, сколько в нем этажей, подъездов, лифтов, квартир, есть ли во дворе спортивная и детская площадка, из чего сделаны стены и прочую техническую информацию.

6. Смотрим на объект и местность вокруг

Фотографии миллионов домов есть в интернете. В первую очередь стоит посмотреть панорамы улиц на карта «Яндекс» и Google. Если там нет, то зайти на «Викимапию», где, заодно, можно почитать городские легенды о доме и его окрестностях.

Если и там тоже нет, то есть шанс увидеть интересный вам дом на ретро-фотографиях на pastvu.com. В основном, там снимки времен СССР, но есть кое-что из 80-х и 90-х, когда большинство домов уже было построено.

7. Смотрим на видео и фотографии соседей

Если вокруг интересного вам дома есть люди и интернет, то, вероятно, интерьеры подъездов и панорамы дворов засветились в соцсетях. Вот три сервиса, которые отображают на карте снимки со ссылками на страницы их авторов:

Instagram/Flickr/Twitter — app.gobabl.com
Фотографии из VK — photo-map.ru
Видео на YouTube — geosearchtool.com

8. Узнаем планировку квартиры

Со времен съемок «Иронии Судьбы» типовых домов, которые как две капли воды похожи друг на друга, стало только больше. Благодаря этому, есть еще один способ узнать как выглядит дом: берем информацию с reformagkh.ru(этажность, материал, год постройки) и забиваем всё это на tipdoma.com.

В ответ сервис выдаст варианты серий типовой застройки, которые подходят под заданные параметры. Если соотнести картинку и описание с другой информацией из пункта пять, то путем несложных размышлений можно определить серию конкретного дома (к сожалению, не всегда это возможно).

Иногда, на reformagkh.ru серия домов указана сразу. Зная серию, можно оценить внешний вид дома, посмотреть как расположены квартиры в подъезде и комнаты внутри в них. Этой информации иногда очень не хватает в объявлениях о продаже квартир.

9. Изучаем природные условия

Пожары — fires.ru (на календаре можно менять даты и смотреть ситуацию с пожарами в разные сезоны)

Карта почв — soils.narod.ru (кликайте на области, чтобы узнать подробнее, что стоит за каждым названием)

Зоны геомагнитных аномалий — arcgis.com

Высота над уровнем моря — altitude.nu

10. Ищем упоминания адреса в устаревших телефонных справочниках и базах ГИБДД

Когда будете искать информацию по кадастровому номеру или адресу в Google, то не забудьте об очень простой, но полезной фишке — поиске по сайтам, на которых выложены старые адресные книги и базы ГИБДДД.

Так можно выяснить, кто проживал в интересном вам доме или квартире 10-20 лет назад. Вот примеры шаблонов поисковых запросов:

[название улицы и номер дома] site:www.nomer.org

[название улицы и номер дома] site:telkniga.com

С участком, домом или квартирой могут быть связаны компании, люди, автомобили, сайты. О том как собрать информацию о них читайте в статьях:

Источник

Информация о жилых домах в городе Москве

Жилые дома Москвы по улицам

Изучайте дома Москвы, чтобы знать больше о доме в котором живёте или собираетесь жить.

Решили переехать? Можно заранее узнать информацию о доме

Информацию об инженерных системах дома: тип системы электроснабжения, теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, водостоков, газоснабжения, вентиляции, пожаротушения. Количество вводов в МКД, класс энергетической эффективности. Элементы благоустройства. Факт признания дома аварийным. Способ формирования фонда капитального ремонта.

Немного статистики о жилых домах Москвы

Самые высокие жилые дома Москвы, высотой в 58 этажей находятся по адресу: пр-кт. Мира, д. 188Б, к. 3 и пр-кт. Мира, д. 188 Б, к. 1. ТОП 50 самых высоких домов Москвы.

Самый длинный жилой дом в Москве по количеству подъездов находится по адресу: пр-кт. Кутузовский, д. 22, к. 1, 2, в котором находится 33 подъезда. ТОП-50 самых длинных домов в Москве

Самый большой жилой дом в Москве на 2570 квартир расположен по адресу: ул. Михневская, д. 8. ТОП-50 самых больших домов в Москве по количеству квартир

Самый большой жилой дом общей жилой площадью в 175 399 м² расположен по адресу: ул. Мосфильмовская, д. 70. ТОП-50 самых больших домов в Москве по общей жилой площади

Самый крупный жилой дом по количеству лифтов расположен по адресу: ул. Михневская, д. 8, в нём расположено 70 лифтов. ТОП-50 самых больших домов в Москве по количеству лифтов

Источник

Информация о домах в России

Жилой фонд в регионах

Ниже представлена сводная статистика общего числа построенных домов в целом по России с указанием суммарной площади по годам.

Сайт общественного инициативного проекта по раскрытию информации о состоянии жилого фонда в Российской Федерации

Источник

2ГИС сделал поиск по квартирам и подъездам

Теперь 2ГИС поможет найти не только входы в организации, но и в подъезды жилых домов. При этом найти необходимый вход в здание можно, зная лишь номер квартиры. Все данные собирали пешие специалисты 2ГИС, так что обновление позволяет найти самый точный маршрут до подъезда.

2ГИС начал показывать на карте подъезды жилых домов — информацию собирали пешие специалисты, они вносили в базу расположение подъездов и указанные на них диапазоны квартир. Новая функция позволяет не только экономить время, но и строить более точный маршрут — зная нужный вход, вы можете проложить к нему оптимальный путь. Подъезды в миллионниках добавлены в большинстве домов.

Одна из самых удобных особенностей обновления — у большинства подъездов указаны диапазоны квартир. Это значит, что нужный вход в жилое здание теперь можно найти в 2ГИС, зная только номер дома и номер квартиры.

К примеру, пользователю нужно узнать, в каком подъезде 7-го дома на улице Краснопролетарской находится квартира № 150. Открываем приложение и вводим: «краснопролетарская 7 кв 150». Получаем ответ: нужная квартира находится в пятом подъезде — теперь можно не тратить время на поиск нужной двери во дворе.

Во время работы над этим обновлением, специалисты производства 2ГИС нашли в крупнейших городах дома-рекордсмены.

Московские многоэтажки проиграли питерским в количестве подъездов и квартир. Самыми многоподъездными домами в Москве оказались дома Довженко, 6, Долгоруковская, 5 и Нежинская, 13 — в каждом из них по 26 подъездов. Для сравнения: в самом многоподъездном петербургском доме 53 парадные.

Самым многоквартирным домом в столице оказался Маршала Рыбалко, 2, к. 6 — здесь уместились 2642 квартиры. Чуть меньше квартир на Михнёвской, 8 — здесь их 2570. На Хорошёвском шоссе, 12, к.1 — 1949 квартир, а на Инициативной, 12 в Люберцах — 1589. Самый большой дом Петербурга вмещает 3708 квартир.

С 28 мая подъезды появились в Москве, Новосибирске и Санкт-Петербурге. А с 1 июня — во всех проектах 2ГИС в России, Украине, Казахстане и Киргизии.

Источник