квартира над электрощитовой в доме опасности
Тема: Опасна ли щитовая под квартирой?
Опции темы
Отображение
Опасна ли щитовая под квартирой?
Живу на втором этаже. На первом этаже под моей кухней и коридором расположена щитовая всего дома. Опасно ли это?
Прохожая, Ваш заголовок для этой темы «Вопрос о ЭМП» был заменён на текущий, так как не был информативным. Если просматривать список тем, то по такому заголовку невозможно понять, о чём идёт речь.
В санитарно-эпидемиологических правилах и нормативах утверждённых постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации № 64 от 10.06.2010 сказано, что запрещено размещать электрощитовые над жилыми комнатами, под ними, а также смежно с ними. Но эти требования не распространяются на существующие жилые здания, так как закон обратной силы не имеет. Эти нормы будут учитываться при проектировании и строительстве новых жилых домов.
Расположенная под квартирой электрощитовая никакой опасности не представляет.
ПУЭ, 7 издание
7.1.29. Электрощитовые помещения, а также ВУ, ВРУ, ГРЩ не допускается располагать под санузлами, ванными комнатами, душевыми, кухнями (кроме кухонь квартир), мойками, моечными и парильными помещениями бань и другими помещениями, связанными с мокрыми технологическими процессами, за исключением случаев, когда приняты специальные меры по надежной гидроизоляции, предотвращающие попадание влаги в помещения, где установлены распределительные устройства.
Трубопроводы (водопровод, отопление) прокладывать через электрощитовые помещения не рекомендуется.
Трубопроводы (водопровод, отопление), вентиляционные и прочие короба, прокладываемые через электрощитовые помещения, не должны иметь ответвлений в пределах помещения (за исключением ответвления к отопительному прибору самого щитового помещения), а также люков, задвижек, фланцев, вентилей и т.п.
Прокладка через эти помещения газо- и трубопроводов с горючими жидкостями, канализации и внутренних водостоков не допускается.
Двери электрощитовых помещений должны открываться наружу.
СП 31-110-2003
7.2 Количество вводно-распределительных устройств или главных распределительных щитов (ВРУ, ГРЩ), предназначенных для приема электроэнергии от городской сети и распределения ее по потребителям зданий, выбирается по соображениям обеспечения надежности электроснабжения с учетом конструкции здания и по построению схемы внешнего электроснабжения.
В жилых домах ВРУ рекомендуется размещать в средних секциях.
В общественных зданиях ГРЩ или ВРУ должны располагаться у основного абонента независимо от числа предприятий, учреждений и организаций, расположенных в здании.
13.1 ВРУ и ГРЩ, как правило, должны размещаться в специально выделенных запирающихся помещениях (электрощитовых). Двери из этих помещений должны открываться наружу.
Не разрешается размещать ВРУ и ГРЩ в незадымляемых лестничных клетках.
Разрешается размещать электрощитовые в сухих подвалах при условии, что эти помещения отделены противопожарными перегородками с пределом огнестойкости не менее 0,75 ч.
В районах, подверженных затоплению, ВРУ и ГРЩ должны устанавливаться выше возможного уровня затопления.
ВРУ и ГРЩ разрешается размещать не в специальных помещениях при соблюдении следующих требований:
степень защиты ВРУ должна быть не ниже IP31;
устройства и щиты должны быть расположены в удобных и доступных для обслуживания местах (в отапливаемых тамбурах, вестибюлях, коридорах и1 т. п.);
аппараты защиты и управления должны устанавливаться в металлическом шкафу или в нише стены, снабженных запирающимися дверцами. При этом рукоятки аппаратов управления не должны выводиться наружу, они должны быть съемными или запираться на замки.
В помещениях ВРУ и ГРЩ разрешается размещать оборудование слаботочных устройств и систем (усилители телесигналов, контроллеры автоматизированных систем, аппаратуру и щитки системы дымоудаления и т. п.).
При этом проходы обслуживания между слаботочными устройствами и аппаратурой сильных токов должны соответствовать 4.1 ПУЭ, а панели ВРУ должны иметь исполнение не ниже IP2X.
13.2 Электрощитовые, а также ВРУ и ГРЩ не допускается располагать непосредственно под уборными, ванными комнатами, душевыми, кухнями пищеблоков, моечными и другими помещениями, связанными с мокрыми технологическими процессами, за исключением случаев, когда приняты специальные меры по надежной гидроизоляции, предотвращающие попадание влаги в помещения, где установлены распределительные устройства. Следует исключать возможность проникания шумов от оборудования электрощитовых, расположенных рядом с помещениями, в которых уровень шума ограничивается санитарными нормами.
Как сделать жилым помещение с электрощитовой за стеной?
Интересует вопрос по нежилому помещению, которое находится в жилом девятиэтажном доме. Вход через подъезд вместе с жильцами. Принадлежит городу.
Хочу его выкупить. Внешне помещение выглядит как обычное жилое, напоминает студию. С одной стороны жилая квартира, с другой — помещение с электрощитовой. Не помешает ли это переводу в жилое?
Однажды я побывала на действующей атомной станции. Участники пресс-тура рассматривали через стекло работающий реактор и непрерывно измеряли уровень радиации дозиметрами. Работники АЭС усмехались: «Радиация тут в норме, а вот от электромагнитного излучения голова будет болеть неделю».
Точно так же действуют источники этого излучения в квартире. Но влияние микроволновки мы даже не замечаем, а вот от электрощитовой за стеной действительно может стать плохо. Поэтому уровень допустимого электромагнитного излучения в жилых помещениях закреплен законодательно, и потенциально опасную перепланировку не согласуют.
Дальше буду говорить только о том, что делать с электрощитовой за стеной. Как перевести нежилое помещение в жилое, эксперты Т—Ж уже рассказывали.
Чем опасна электрощитовая
Соседство с электрощитовой опасно из-за электромагнитного излучения, которое она может генерировать. А излучение несет угрозу для сердечно-сосудистой, иммунной и репродуктивной систем организма.
Заменить это вредное воздействие невозможно: оно накапливается постепенно. Чем больше времени человек проводит в электромагнитном поле высокой напряженности, интенсивности и частоты, тем хуже себя чувствует.
И до отмены Санпина 2.1.2.2645-10 суды не считали электрощитовую чем-то реально опасным и выносили решения о том, что нет необходимости ее переносить.
Например, в 2013 году санпин еще действовал, но Энгельсский районный суд Саратовской области все же отклонил требование жильца первого этажа о переносе электрощитовой. Она располагалась в подвале прямо под его квартирой. Мотивация суда была такая: если электромагнитное излучение в квартире не превышает норму, то и переносить электрощитовую незачем.
То есть формально нигде не установлено, что электрощитовая не может располагаться через стену, над или под жилой комнатой. И все же перевод нежилой недвижимости в жилую могут не согласовать.
Квартира над электрощитовой в доме опасности
quote: можно ли как то обязать застройщика, поменять нам квартиру на выше этажом(при наличии таковой в продаже)
либо как то чтоб возмещали счет в гостиннице, когда завывает щитовая
quote: ля начала обратитесь в Роспотребнадзор
quote: Видимо, вы во всё это не верите и санитарные нормы вас не интересуют.
quote: Originally posted by Ник-Ник:
Вот нет у меня желания спорить с вами
quote: Изначально написано bt_andy:
гуглите
результаты замеров описаны выше.
не одна я озабочена этим.
можно только к звуку придраься
Смысл ВАШЕЙ темы,покрасоваться своими знаниями.
Вам люди,занимающиеся юр.услугами рекомендуют,вы же отмахиваетесь от бесплатного совета.
quote: Вам люди,занимающиеся юр.услугами рекомендуют,
quote: Изначально написано bt_andy:
пренцендентов нет по излучению. излучение в пределах нормы.
Да хосподя. Это упорство применить бы в во благо.
1. Вы что всю судебную практику по излучению прошерстили? У меня как раз есть данные по прецедентам.
2. С чего вы взяли, что излучение в пределах нормы? Измерения проводили? Или на глазок? )))
quote: Originally posted by Ник-Ник:
Электрощитовая может создавать излучение, опасное для жизни, вызывающее всякие неприятные заболевания, типа рак.
quote: У меня как раз есть данные по прецедентам.
Размещение технических помещений над,под,смежно
ПУЭ 7.1.9. Электрощитовое помещение — помещение, доступное только для обслуживающего квалифицированного персонала, в котором устанавливаются ВУ, ВРУ, ГРЩ и другие распределительные устройства.
В жилых и общественных зданиях
ПУЭ-7 7.1.28. ВУ, ВРУ, ГРЩ, как правило, следует устанавливать в электрощитовых помещениях, доступных только для обслуживающего персонала. В районах, подверженных затоплению, они должны устанавливаться выше уровня затопления.
ВУ, ВРУ, ГРЩ могут размещаться в помещениях, выделенных в эксплуатируемых сухих подвалах, при условии, что эти помещения доступны для обслуживающего персонала и отделены от других помещений перегородками с пределом огнестойкости не менее 0,75 ч.
7.1.29. Электрощитовые помещения, а также ВУ, ВРУ, ГРЩ не допускается располагать под санузлами, ванными комнатами, душевыми, кухнями (кроме кухонь квартир), мойками, моечными и парильными помещениями бань и другими помещениями, связанными с мокрыми технологическими процессами, за исключением случаев, когда приняты специальные меры по надежной гидроизоляции, предотвращающие попадание влаги в помещения, где установлены распределительные устройства.
Трубопроводы (водопровод, отопление) прокладывать через электрощитовые помещения не рекомендуется.
Трубопроводы (водопровод, отопление), вентиляционные и прочие короба, прокладываемые через электрощитовые помещения, не должны иметь ответвлений в пределах помещения (за исключением ответвления к отопительному прибору самого щитового помещения), а также люков, задвижек, фланцев, вентилей и т.п.
Прокладка через эти помещения газо- и трубопроводов с горючими жидкостями, канализации и внутренних водостоков не допускается.
Двери электрощитовых помещений должны открываться наружу.
7.1.30. Помещения, в которых установлены ВРУ, ГРЩ, должны иметь естественную вентиляцию, электрическое освещение. Температура помещения не должна быть ниже +5 °С.
СП 54.13330.2011 8.12 Электрощитовую, помещения для головных станций (ГС), технических центров (ТЦ) кабельного телевидения, звуковых трансформаторных подстанций (ЗТП), а также места для телефонных распределительных шкафов (ШРТ) не следует располагать под помещениями с мокрыми процессами (ванными, санузлами и др.).
В общественных зданиях СП 118.13330.2012 4.15 Вентиляционные камеры, шахты и машинные отделения лифтов, насосные, машинные отделения холодильных установок, тепловые пункты и другие помещения с оборудованием, являющимся источником шума и вибраций, как правило, не следует располагать смежно, над и под зрительными и репетиционными залами, сценами, звукоаппаратными, читальными залами, палатами, кабинетами врачей, операционными, помещениями с пребыванием детей в детских учреждениях, учебными помещениями, рабочими помещениями и кабинетами с постоянным пребыванием людей, жилыми помещениями, размещенными в общественных зданиях.
СанПиН 2.1.2.2645-10 3.6. В жилых зданиях любой этажности на первом, цокольном или подвальном этажах следует предусматривать кладовую для хранения уборочного инвентаря, оборудованную раковиной.
СП 54.13330.2011 9.32 В многоквартирных жилых домах в первом, цокольном или подвальном этажах следует предусматривать кладовую уборочного инвентаря, оборудованную раковиной.
СП 41-101-95 2.8 Индивидуальные тепловые пункты должны быть встроенными в обслуживаемые ими здания и размещаться в отдельных помещениях на первом этаже у наружных стен здания. Допускается размещать ИТП в технических подпольях или в подвалах зданий и сооружений.
2.10 При размещении тепловых пунктов, оборудованных насосами, внутри жилых, общественных, административно-бытовых зданий, а также в производственных зданиях, к которым предъявляются повышенные требования по допустимым уровням шума и вибрации в помещениях и на рабочих местах, должны выполняться требования разд. 10.
2.15 Встроенные в здания тепловые пункты следует размещать у наружных стен зданий на расстоянии не более 12 м от выхода из этих зданий.
2.16 Из встроенных в здания тепловых пунктов должны предусматриваться выходы:
2.18 Двери и ворота из теплового пункта должны открываться из помещения или здания теплового пункта от себя.
Пожарная насосная (ПНС)
СНиП 2.04.01-85* 12.4. Располагать насосные установки (кроме пожарных) непосредственно под жилыми квартирами, детскими или групповыми комнатами детских садов и яслей, классами общеобразовательных школ, больничными помещениями, рабочими комнатами административных зданий, аудиториями учебных заведений и другими подобными помещениями не допускается.
Насосные установки с противопожарными насосами и гидропневматические баки для внутреннего пожаротушения допускается располагать в первых и подвальных этажах зданий I и II степени огнестойкости из несгораемых материалов. При этом помещения насосных установок и гидропневматических баков должны быть отапливаемыми, выгорожены противопожарными стенами (перегородками) и перекрытиями и иметь отдельный выход наружу или на лестничную клетку.
СНиП 2.04.01-85* 12.3. Насосные установки, подающие воду на хозяйственно-питьевые, противопожарные и циркуляционные нужды, следует, как правило, располагать в помещениях тепловых пунктов, бойлерных и котельных.
Присоединённые эскизы 
Сообщений: 1 551
Из: Новочебоксарск
очень жаль. но если вдруг там замкнет, вспыхнет, начнет гореть, то из квартиры уже не выйти. это не имеет никакого значения?
Попробуйте обратиться в СЭС для измерения уровня электромагнитных помех. В случае превышения, с актом обращаться на перенос.
там все будет в норме!
к тому же шкаф железный. большую часть ЭМ диапазона он блокирует
там все будет в норме!
к тому же шкаф железный. большую часть ЭМ диапазона он блокирует
шучу. хотя как говорят в каждой шутке есть доля правды
Сообщений: 37 461
Из: «либеральных»«ценностей»
Установленная металлическая входная дверь наверняка не соответствует проектной документации и должна открываться иначе, как минимум – в другую сторону.
Если прямо напротив щитка нет ещё одной входной двери – то уж точно ничто не мешало поставить дверь с петлями справа, а не слева.
Сообщений: 30 699
Из: СССР
ЗДАНИЯ ЖИЛЫЕ МНОГОКВАРТИРНЫЕ
8.13 Электрощитовую, помещения для головных станций (ГС), технических центров (ТЦ) кабельного телевидения, звуковых трансформаторных подстанций (ЗТП), а также места для телефонных распределительных шкафов (ШРТ) не следует располагать под помещениями с мокрыми процессами (ванными, санузлами и др.).
8.14 Помещения ГС, ТЦ, ЗТП должны иметь входы непосредственно с улицы; помещение электрощитовой (в том числе для оборудования связи, АСУЭ, диспетчеризации и телевидения) должно иметь вход непосредственно с улицы или из поэтажного внеквартирного коридора (холла); к месту установки ШРТ подход должен быть также из указанного коридора.
из ПУЭ:
————————————————————
7.1.28. ВУ, ВРУ, ГРЩ, как правило, следует устанавливать в электрощитовых помещениях, доступных только для обслуживающего персонала. В районах, подверженных затоплению, они должны устанавливаться выше уровня затопления.
ВУ, ВРУ, ГРЩ могут размещаться в помещениях, выделенных в эксплуатируемых сухих подвалах, при условии, что эти помещения доступны для обслуживающего персонала и отделены от других помещений перегородками с пределом огнестойкости не менее 0,75 ч.
При размещении ВУ, ВРУ, ГРЩ, распределительных пунктов и групповых щитков вне электрощитовых помещений они должны устанавливаться в удобных и доступных для обслуживания местах, в шкафах со степенью защиты оболочки не ниже IР31.
в киевках, где то после 1980-го года, да ВРУ так ставили. с тех пор нормативы изменились.
решабельность вопроса неизвестна, но попробовать полагаю имеет смысл.