квартира после пожара в нижнем новгороде

Можно ли покупать квартиру после пожара

Ярлык

Почётное место

Безусловно стоит помнить о том, что квартира после пожара достаточно долгое время будет у всех правоохранительных органов, государственных ведомств и служб на особом счету. Не стоит сомневаться, что к погорельцам на квартиру, как на потенциально опасный объект, в первое время регулярно будут наведываться пожарные инспекторы с ревизией и участковые уполномоченные полиции с проверками, главные инженеры по эксплуатации зданий, контролёры из Гостехнадзора и другие не менее уважаемые учёные мужы. Помимо всего прочего, после такого чрезвычайного происшествия собственнику вряд ли удастся застраховать подкопчённое жильё на выгодных для себя условиях.

Почти стерильно

Но есть и одна хорошая новость: не один микроорганизм или насекомое не захочет жить в квартире после пожара. Не осязаемое для человека, очень чувствительно для любого другого живого существа, тем более для таких восприимчивых к всякого рода ядам как клопы и тараканы. Будьте уверены, что крысы, плесень и грибок в первое время к вам точно не подойдут.

Капремонт не даёт гарантии

Ну, а если без шуток, то перед покупкой вы обязательно должны знать, что мельчайшие частицы ядовитых продуктов горения проникают глубоко в стены, прячутся в щелях и миротрещинах, и многим владельцам затеявшим капитальный ремонт в квартире после пожара так и не удалось полностью избавиться от запаха гари, даже после того как была снята вся старая штукатурка, все плоскости не один раз загрунтованы и нанесены новые толстые слои минеральных строительных смесей. Во всемирной паутине даже ходят слухи о легендарных, дорогостоящих, якобы убирающих все следы возгорания шпатлёвках и штукатурках. Помогают ли все эти супер средства и составы бороться с копотью и запахом гари на самом деле, лично мне доподлинно не известно.

Необратимые последствия

Аура жилья

Стереотипы, предрассудки и суеверия — куда же без них! Для покупателя, в том числе, очень даже хорошо сложится ситуация, когда чрезвычайное происшествие в итоге обошлось без жертв. В противном же случае, если случившийся в квартире пожар унёс с собой хотя бы одну человеческую жизнь — пиши пропало, сарафанное радио вмиг расскажет всем окружающим об отрицательной энергетике, злых духах и огненной ауре жилья. Не стоит недооценивать эти абстрактные понятия — для многих особо мнительных клиентов они имеют решающее, первостепенное значение при выборе себе жилища, и одним лишь обрядом очищения священнослужителя в данном случае может и не обойтись.

Дёшево, да и только.

По мне, так кроме изначальной дешевизны покупки и её инвестиционной привлекательности, в горелой квартире нет ничего хорошего. Но низкая цена неликвидного жилья подчас остаётся единственно неоспоримым аргументом в пользу приобретения, которая не оставляет шансов незадачливому клиенту и может перевесить сотни других важных аспектов и весомых доводов.

Правда, стоит отметить, что приобретение сгоревшего жилья и с экономической точки зрения не во всех случаях обосновано. Шлейф, который тянется за квартирой после пожара, часто не удается перекрыть никакими финансовыми вложениями, мало кому из предприимчивых клиентов удаётся не прогореть на таком выгодном дельце. Настоятельно рекомендую сто раз подумать перед покупкой всякого рода неликвида так как это почти всегда сомнительная сделка, несущая в себе мнимую выгоду — часто сумма денежных затрат на устранение недостатков, в разы превышает размер скидки, сделанной при покупке. В том случае, если вас тяжёлые обстоятельства абсолютно не смущают и возможные последствия ну никак не останавливают, то можно смело идти покупать себе квартиру после пожара. Но, если есть в душе хоть толика сомнения, рекомендую отказаться от покупки и рассмотреть и другие «менее выгодные» варианты.

Всем взвешенных решений с холодной головой!

Всегда ваша, Татьяна Мамонтова — частный риэлтор в Москве

+ 7 (903) 170-13-84

novik911@ya.ru

Чем могу быть полезна?

Оказываю услуги риэлтора, проведу сопровождение сделки с недвижимостью, если вы самостоятельно нашли покупателя.

— До 1 июля 2021 сезонная скидка на все услуги риэлтора 10%

— Пенсионерам, малоимущим и людям с ограниченными возможностями 20%

Источник

Взрывы в жилых домах. Как «подстелить соломку» нажитому непосильным трудом?

Около 90% случаев уничтожения недвижимости происходят именно по причине пожара или взрыва. Как защитить свое имущество?

Мы начинаем цикл материалов рубрики #СТРАХОВАНИЕ ПО-ЧЕСТНОМУ, в которой директор нижегородского филиала страховой компании «Пари» Антон Александров открыто и честно раскроет особенности страхования, расскажет о «подводных камнях», чтобы читатели NN.DK.RU могли понять какой страховой продукт или компания подойдут именно вам.

Одним из главных активов каждого гражданина является недвижимость. Как правило, на ее приобретение тратится много средств, сил и времени. У кого-то она может быть куплена даже в долг, то есть в кредит.

На тему того, почему это происходит и как предотвратить подобные случаи, проходит много обсуждений. Я же расскажу о том, как можно подстраховать себя в сложившейся ситуации. Мы люди, нам свойственно ошибаться и совершать не обдуманные поступки. Конечно, надо соблюдать меры пожарной безопасности, следить за правильностью эксплуатации жилых помещений и не допускать нарушений. Но стоит понимать, что это зависит не от нас одних. Мы живем среди людей и даже если мы будем соблюдать все меры безопасности, это не даст гарантий, что подобный случай не произойдет, пусть и не по нашей вине.

Как часто бывают Взрывы?

В последнее время мы все чаще видим новости о резонансных случаях взрывов газа и пожаров в многоквартирных домах. На слуху сейчас взрывы в подмосковном Ногинске, Ельце Липецкой области и в Нижнем Новгороде:

по ул. Гайдара в Автозаводском районе (взрыв с пострадавшими)

в Автозаводском районе на Краснодонцев (дом признан аварийным и будет расселен)

на Мещерском бульваре (полностью уничтожено помещение кафе «Самурай»)

Взрывы бытового газа имеют катастрофические последствия и их относят к форс-мажорным обстоятельствам. Аналогично авиакатастрофам такие случаи имеют высокий резонанс из-за огромного масштаба бедствия, но сами эти случаи происходят редко. К спасению подключаются все службы чрезвычайных ситуаций и государство старается помочь большому количеству пострадавших не остаться без крыши над головой.

По статистике из всех пожаров взрывы бытового газа, теплогенерирующих агрегатов и оборудования составляют всего 0,5% от всех видов пожаров. В то время как по причине неисправности электропроводки случается 30% всех пожаров.

Всегда ли государство компенсирует ущерб?

Если случай можно отнести к форс-мажорным или резонансным, то за счет государства будет выплачена материальная компенсация за утерянное жильё или предоставлено аналогичное, а также помощь пострадавшим. Обычно к таким случаям относят:

Единичные случаи рассматриваются в индивидуальном порядке и, как правило, все затраты несет сам собственник. Соответственно надо понимать, что почти в 99% случаях пожаров и взрывов стоит рассчитывать только на себя.

Как получить возмещение полной рыночной стоимости за квартиру в случае взрыва?

Тут есть два варианта решения проблемы:

Наше государство социальное и при полном уничтожении единственного жилья предоставит вам другое. Но, как всегда, имеются особенности и формальности:

Но можно не надеяться на государство и фортуну, взяв все в свои руки и застраховав квартиру или дом от подобных происшествий. Какие выгоды это даст? По страховому полису выплата будет:

Стоит ли страховать квартиру или дом?

Квартиру стоит страховать частично, а вот частный дом обязательно целиком. Почему так?

По статистике риск уничтожения квартиры намного ниже, чем отдельно стоящего дома. В многоквартирных домах — из-за того, что они все проходили стадии проектирования, строительства и сдачи профессиональными строителями и архитекторами. В то время как частные дома строятся чаще всего без проекта, строительного контроля и разрозненными частными бригадами.

Отсутствие профессионально составленного проекта, включающего все инженерные системы дома из подходящих для этого материалов, приводит к нарушению безопасной эксплуатации. Отсюда возникает множество проблем, приводящих к повреждению и уничтожению дома.

Так же обслуживание многоквартирных домов производится специализированными компаниями типа: ТСЖ, ДУК и прочих.

При пожаре в квартире чаще всего требуется только произвести ремонт отделки и небольшой части конструктивных элементов, а в случае с частным домом может потребоваться возводить его «с нуля» заново. Это потребует намного больше вложений в восстановление.

Сколько стоит страхование?

Чтобы накопить, откладывая стоимость страхования в копилку самостоятельно, необходимо посвятить этому от 200 до 1000 лет. А, как известно, человек живет существенно меньше.

Страхование частного дома обходится дороже от 0,3% до 1,5%-3% от стоимости дома.

О том, как правильно выбрать полис страхования дома и квартиры я расскажу в следующей статье.

Источник

Жильцы дома в Дзержинске постепенно возвращаются в свои квартиры после пожара

Сегодня с утра жильцы дома 88а по проспекту Циолковского в Дзержинске начали возвращаться в свои квартиры после пожара. Напомним, квартира в этом доме загорелась накануне вечером.

По теме

В 19.23 по системе связи 112 поступило сообщение о возгорании квартиры на 16 этаже. На место прибыли 48 человек личного состава пожарно-спасательных подразделений, было задействовано 12 единиц техники. В 21.06 пожар общей площадью 45 кв. метров был ликвидирован. Погибших и пострадавших нет.

Было эвакуировано 115 человек, в том числе 25 детей. На месте происшествия находились 4 автобуса для обогрева и транспортировки эвакуированных жителей в пункт временного размещения (ДОЛ «Город спорта»).

В час ночи дом уже был отключен от водоснабжения и электроснабжения, а также оцеплен до девяти утра. Большинство жильцов разместилось у родственников.

По информации администрации города, теплоснабжение многоквартирного дома было восстановлено вечером 7 декабря, что позволило не допустить замерзания отопительной системы. Утром 8 декабря введена в работу система электроснабжения.

В настоящий момент идет проверка работы лифтового оборудования и систем электро- и водоснабжения жилых помещений многоквартирного дома на предмет их целостности и исправного состояния, также оценивается нанесенный ущерб.

Полный доступ жильцов будет восстановлен после проведения мероприятий по обеспечению безопасности.

Семеро эвакуированных жителей дома провели ночь в пункте временного содержания на базе спортивной школы олимпийского резерва «Город спорта».

Как рассказали жители дома, после срабатывания пожарной сигнализации прибывшие в оперативном порядке подразделения спасателей провели поквартирный обход и вывели из задымленного здания всех жителей. В течение получаса на место прибыли автобусы МУП «Экспресс». МУП «Комбинат питания» обеспечил жителей горячим чаем и питанием.

Причины возгорания устанавливаются. По предварительным данным, причиной могла стать неисправность электропроводки.

Дарина Моисеева
Фото: Администрация Дзержинска.

Источник

Литературный музей после пожара: что сделали и сколько требуется денег на работы

Сейчас подрядчик завершил ремонт кровли, реставрацию и протезирование конструкции сруба, отреставрировал окна и двери, а на фасаде по ул. Минина воссоздан лепной декор.

Реставрация сгоревшего литературного музея имени М. Горького обошлась в 153 млн руб. Средства выделили из федерального и областного бюджетов, сообщили в министерстве культуры Нижегородской области.

Напомним, в 2019 г. Литературный музей имени Горького закрыли на реставрацию и в июне 2020 г. в здании из-за неисправной проводки вспыхнул пожар. В результате от огня пострадали все помещения и кровля.

Фасад особняка В.М. Бурмистровой со стороны улицы Минина отреставрировали к 800-летию Нижнего Новгорода. В частности, воссоздана лепнина и появилась архитектурная подсветка.

Рабочие отремонтировали стропильную систему и кровлю, провели протезирование конструкции сруба, заменили окна и двери.

Сейчас компания-подрядчик «АВК Групп» приступила к реставрации полов на первом этаже, отделке цоколя, занимается восстановлением деревянных элементов стен в Дубовом зале, а также реставрирует потолки и лепнину. Ремонт фасада здания со стороны ул. Провиантской завершится до конца текущего года.

В процессе реставрации еще находится фасад со стороны улицы Провиантской. Он будет готов к концу текущего года. Полностью отреставрированный музей откроют в 2022 г.

NN.DK.RU писал, что после пожара администрация Нижнего Новгорода намеревалась в одностороннем порядке расторгнуть договор с подрядчиком, но компания через Арбитражный суд добилась возможности продолжать работы.

Источник

Стоимость уборки квартиры после пожара в Нижнем Новгороде

Стоимость уборки квартиры после пожара

Статистика основана на актуальных ценах

2 услуги по вывозу строительного мусора от 1000 до 7000 ₽

Вывоз строительного мусора

Уборка квартиры после пожара

Откуда мы знаем цены

Больше миллиона человек решили свои задачи с помощью Профи.
Мы знаем реальные цены, по которым работают специалисты, и делимся ими с вами.

Расчёт стоимости работ

Рассчитано на основании 160 актуальных цен мастеров.
Окончательную стоимость работ мастер определяет на месте.

Выполненные заказы на Профи

120 заказов по вывозу строительного мусора за 12 месяцев

Заработайте на том,
что делаете лучше всех

Будни: с 6 до 22
Выходные: с 8 до 22

Информация, опубликованная на данном сайте, предназначена для любой аудитории, если иное не указано дополнительно в отношении отдельных материалов.

Источник