квартира с зимним садом в москве
Бассейн, личный лифт и терраса с зимним садом
Высокотехнологичный сад-трансформер – центр единого пространства первого этажа
Высокотехнологичный сад-трансформер – центр единого пространства первого этажа
В конце сентября на московский рынок было выведено сразу три предложения в доме класса де-люкс «Тессинский, 1», аналогов которым в элитном сегменте до сих пор не было. Это самый большой, коллекционный пентхаус на верхних этажах площадью 442 кв. м и две двухуровневые квартиры в отдельном малоэтажном особняке. Одна из квартир — с десятиметровым бассейном, сауной и террасой-патио, вторая — с мансардными окнами и лоджией.
Автор клубного дома в Тессинском переулке — звездный архитектор Сергей Скуратов (бюро Sergey Skuratov Architects). Девелопер — группа компаний INSIGMA, в портфолио которой дома самого высокого класса. В этом году «Тессинский, 1» — в финале престижной международной архитектурной премии World Architecture Festival.
Роскошь в деталях
Всего в авторском доме «Тессинский, 1» — семь пентхаусов площадью от 210 до 442 кв. м с дровяными каминами и всепогодными террасами, закрытыми от ветра, а также 62 квартиры площадью от 50 до 161 кв. м. Однако выведенные на рынок в сентябре три лота уникальны даже для избалованного московского рынка.
Двухсветная гостиная с потолками 7,1 м и окнами 6,6 м
Двухсветная гостиная с потолками 7,1 м и окнами 6,6 м
Двухуровневый пентхаус площадью 442 кв. м с потолками 7,1 м и окнами 6,6 м — самый большой в «Тессинском, 1». Он восхищает с порога: при входе открывается перспектива на зеленую террасу с лаундж-зоной. Это высокотехнологичный сад-трансформер, ноу-хау в сегменте элитного жилья: стеклянные стены раздвигаются, и кухня-столовая с двухсветной гостиной становятся единым пространством. Для удобства ухода за растениями разработана специальная система полива. В квартире четыре спальни, одна из них выходит на зимний сад. В ванной — небольшой балкон с видами на гостиную и озелененное пространство. Для резидентов пентхауса предусмотрен собственный лифт.
Зеленая терраса с лаундж-зоной
Зеленая терраса с лаундж-зоной
Ваш тайный сад
Два двухэтажных лота площадью 296,7 и 297,9 кв. м расположены в малоэтажном особняке, у каждого свой отдельный вход.
Две квартиры в малоэтажном особняке с отдельными входами
Две квартиры в малоэтажном особняке с отдельными входами
Одна из квартир спроектирована в редчайшем для Москвы формате городской виллы. Она находится на первом уровне особняка (первый и второй этажи) и располагает просторной террасой-патио площадью 55 кв. м: фактически покупатель получает дом и сад в центре Москвы. Но и это еще не все: в квартире собственный десятиметровый бассейн с противотоком и сауна. Попасть в приватный wellness-комплекс можно прямо из двора — с террасы-патио. На втором этаже предусмотрены три спальни с гардеробными.
Не менее интересна и вторая квартира — на третьем и четвертом этажах особняка. В эксклюзивном лоте — двускатная крыша с мансардными окнами и просторная лоджия площадью 30 кв. м, выходящая стеклянным фасадом в сторону тихого внутреннего двора. В квартире предусмотрен собственный лифт, а также эффектная внутренняя лестница, настроенная, как и весь дом, на игру света в любое время суток. На нижнем уровне — две спальни с ванными и гардеробными, большая кухня-столовая и двухсветная гостиная с лоджией. На верхнем уровне, под скатной кровлей — мастер-спальня с ванной, большой гардеробной и лаундж-зоной, а также кладовая.
Девелопер предоставляет возможность выкупить оба лота и объединить их — в итоге получатся апартаменты площадью 600 кв. м.
Новые дома в районе Китай-города можно пересчитать по пальцам одной руки. «Тессинский, 1» — проект-посвящение древнейшему и уникальному району Москвы, большинство исторических зданий которого причисляются к памятникам архитектуры. В шаговой доступности — Красная площадь, Знаменский монастырь, палаты Романовых и Старого английского двора, Гостиный двор, ГУМ. Понимая, что без прошлого нет будущего, а центр Москвы слишком устал за последние тридцать лет быть полигоном для экспериментов, архитектор проекта Сергей Скуратов и девелопер сохраняют исторический код района и бережно вписывают дом в городскую ткань.
«Тессинский, 1» возвращает некогда одному из самых жилых и живых мест Москвы прежнее значение. Высокотехнологичный проект, архитектурные и инженерные решения которого будут актуальны долгие годы,— это прежде всего еще и очень московский дом: в нем нет оглушающей громкости, однако диалог с городом-историей он ведет на равных. Когда-то особняки здесь строили известные дворянские семьи, выдающиеся предприниматели, представители московской интеллигенции. Теперь эту летопись продолжат резиденты «Тессинского, 1».
«Тессинский, дом 1», архитектурный проект Сергея Скуратова
Красивая квартира с зимним садом в спальне
Вкратце
Декоратор Наталья Высоцкая оформила интерьер для заказчиков, для которых эстетика и функциональность — это основные параметры при выборе предметов мебели, декора и в целом интерьера. Эта просторная квартира предназначена для проживания молодой музыкальной семьи с двумя детьми: на 115 квадратных метрах нужно было обустроить место для встречи с друзьями и совместного музицирования, зону для уединения с книгой и работой, пространство для игр и развития детей, место для отдыха.
Подробности
Свободная планировка и удачное расположение «мокрых» зон позволили создать четыре изолированных помещения. Из просторной гостиной можно попасть в наполненную светом столовую, а из нее — в кухню. Последнюю объединили с кабинетом, здесь же заказчики устраивают музыкальные вечера.
Остальные две комнаты — это детская и спальня с выходом на застекленную лоджию. Санузлов в квартире два: в прихожей и в приватной зоне, в них продумали размещение систем по смягчению воды.
Все системы хранения очень удобные и преимущественно скрыты от глаз. Спроектировали две гардеробные комнаты с продуманной системой хранения для повседневных вещей и сезонного хранения — в коридоре и спальне родителей. В одной из гардеробных отвели место для технических предметов: гладильная доска, стремянка, вещи для уборки хранятся именно там. В коридоре и детской встроенные шкафы визуально продолжают стену: все они были выполнены по чертежам декоратора на заказ в Италии.
В качестве отделки использовали натуральные материалы природных цветов, приглушенных оттенков — краску на стенах и массив на полу. «Мне хотелось, чтобы стены и мебель служили фоном для предметов декора — именно они рассказывают историю заказчиков», — говорит Наталья Высоцкая.
На кухне привлекает внимание гармоничное сочетание фактур бетона, дерева, металла. Высокая барная стойка отделяет кабинет от кухни. Зона кабинета выполнена из тех же материалов, что и кухня, — этот прием помог органично вписать в пространство две разные функциональные зоны.
В гостиной строгие линии мебели, классические рамки, лепнина разбавлены предметами современного искусства. Стеллаж служит витриной для предметов декора. А кресло изящной формы притягивает взгляд и располагает к отдыху.
В спальне основной мотив — мотив покоя и расслабления. Чтобы вид ближайших зданий не отвлекал от панорамного вида на Москву, на лоджии устроили зимний сад.
«Всю мебель мы заказывали в Италии, отдавая предпочтение маркам с проверенной репутацией. Декор собирали по всему миру, в том числе в Москве. Все предметы в пространстве сочетают в себе как эстетику, так и функциональность, как и хотели заказчики», — говорит Наталья Высоцкая.
В детской преобладает морская тема: белой фон стен служит основой для цветовых акцентов и декора. Здесь удачно реализована задача — объединить три зоны: отдых, творчество, зону для активных игр и спорта.
Планировка
Бренды, представленные в проекте
Холл
Отделка: краска, Little Greenе
Напольное покрытие: массив, Topwood
Мебель: вешалка и банкетка, Eichholtz; подставка под обувь, ИКЕА
Ковер: «Ами ковры»
Освещение: Eichholtz
Гостиная
Отделка: краска, Little Greenе
Напольное покрытие: массив, Topwood
Мебель: диван Max, Gruppo Fox; кресло, Vittoria Frigerio; стеллаж Empire, журнальный столик Piccadilly, обеденный стол Heritage, все — Philipp Selva
Ковер: «Ами ковры»
Текстиль: плед, Fiori di Venezia; шторы и подушки, Lighthouse Grand
Декор: постеры, Global Views; дерево в кадке, компания In Green
Освещение: Eichholtz; люстра, Gramercy Home
Спальня
Отделка: краска, Little Greenе
Напольное покрытие: массив, Topwood
Мебель: кровать Lancaster, прикроватные тумбочки, стул, письменный стол Downtown, все — Philipp Selva
Текстиль: постельное белье, Fiori di Venezia; портьеры и подушки, Ligthouse Grand
Декор: постер, шкатулка, поднос, все — Global Views
Освещение: люстра, Eichholtz; настольная лампа, Kelly Wearstler
Детская
Отделка: обои Atlantic, Eijffinger
Напольное покрытие: массив, Topwood
Мебель: мебель, Granducato Arredi; столик со стульями и шатер, ИКЕА
Текстиль: постельное белье, Fiori di Venezia; римская штора и подушки, Ligthouse Grand
Освещение: светильник, Eichholtz
Кухня
Отделка: краска, Little Greenе
Мебель: барные стулья, Natisa
Гарнитур: мебель, Lube
Бытовая техника: Bosch
Ванная комната
Отделка: плитка Supernatural Pasta, Evoque
Напольное покрытие: плитка Supernatural Gres Porcellanato Brillante, Evoque