квартира в рассрочку на 24 месяца
Квартира в рассрочку. Преимущества и недостатки такой сделки
Некоторые застройщики идут навстречу своим покупателям, соглашаясь оформить жильё в строящемся доме в рассрочку. Такая сделка выгодна тем, кто располагает лишь определённой суммой для покупки. Но и минусы есть всегда. Лайф разбирался в тонкостях приобретения жилья в рассрочку.
Фото © ТАСС / Айкин Данил
Такая схема покупки жилья, как рассрочка, это выход для людей, у которых на руках нет полной суммы для приобретения квартиры, но они могут себе позволить выплатить 50–70% цены за полгода или год. Основная доля клиентов, которые пользуются рассрочкой, это так называемые покупатели с альтернативой, объяснили в компании «ИНКОМ-Недвижимость».
К этой категории относятся люди, у которых есть около 70% от стоимости квартиры в новостройке, а оставшаяся треть — сумма, которую они ожидают получить от продажи квартиры на вторичном рынке. Существует ещё одна группа клиентов: они ждут поступления крупной суммы денег. Это может быть наследство, поощрения на работе в виде хорошей премии и так далее.
Аналитик ГК «ФИНАМ» Алексей Коренев рассказал, что система долевого строительства уходит в прошлое, так как на смену ей пришло проектное финансирование с использованием счетов эскроу. Тем не менее многие застройщики сумели подстраховаться, реализовав часть квартир неким фирмам-посредникам (безусловно, аффилированным с самим застройщиком) и перепродавая их конечным покупателям.
Эта лазейка в законодательстве позволяет многим из девелоперов работать пока по старым правилам, то есть на условиях долевого участия. Хотя государство сейчас активно борется с такими схемами, ведь они фактически оставляют покупателей незащищёнными в случае банкротства или намеренного мошенничества со стороны застройщика
Алексей Коренев, аналитик ГК «ФИНАМ»
Тогда встаёт вопрос, почему покупатели и застройщики выбирают схему долевого строительства? Алексей Коренев пояснил, что покупатель имеет возможность приобрести жильё ещё на стадии котлована, что заметно дешевле, нежели покупать уже готовую квартиру. Экономия может составить 25–30% и более. А застройщик получает необходимые денежные средства, которые может направить на строительство этого самого дома. Изменения в закон 214-ФЗ сейчас запрещают перебрасывать денежные средства с одного объекта на другой, как это делалось ранее. Ведь были времена, когда застройщики, собирая деньги с долевых вкладчиков, перебрасывали их на строительство совершенно иных объектов.
Тем не менее следует понимать, что выплата части средств от стоимости квартиры застройщику напрямую, а не через резервирование их на счетах эскроу, несёт в себе риски потери этих денег, если застройщик свои обязательства не выполнит. Аналитик отметил, что именно с целью защиты прав покупателей жилой недвижимости и был осуществлён переход на систему проектного финансирования, когда приобретатель жилья резервирует свои денежные средства на счетах банка-посредника, а застройщик сможет их снять только после того, как передаст готовую квартиру покупателю.
Кому подойдёт рассрочка на жильё?
Инвестиционный стратег «БКС Премьер» Александр Бахтин говорит, что покупка квартиры в рассрочку является довольно распространённой практикой на российском рынке строящегося жилья, однако этот инструмент имеет смысл рассматривать только в нескольких случаях.
Случай первый. Если у покупателя есть возможность внести сумму, равную половине стоимости жилья, и в течение 6–12 месяцев выплатить оставшуюся сумму застройщику. Как рассказал Александр Бахтин, беспроцентная рассрочка предоставляется застройщиками на короткий срок — до полугода. Поскольку покупателю будет необходимо внести за этот срок оставшуюся стоимость квартиры, выплачивая равными платежами ежемесячный взнос, очевидно, что суммы такого взноса будут внушительными. То есть, по словам инвестиционного стратега, рассрочка будет удобна тем покупателям, кто имеет стабильно высокий доход или приобретает квартиру за счёт средств от продажи своей недвижимости.
Рассрочка в новостройке: что стоит знать о «сестре» ипотеки
Каждый, кто рассматривал покупку квартиры в новостройке, наверняка сталкивался на сайтах застройщиков с таким предложением, как рассрочка. Что это такое, каковы условия приобретения жилья по данной сделке и кому действительно стоит рассматривать подобные предложения, читайте в материале.
Рассрочка — один из инструментов приобретения жилья в новостройке. На вторичном рынке она встречается довольно редко, поскольку собственники недвижимости неохотно соглашаются на такой вариант оплаты. Основные условия рассрочки: большой первоначальный взнос и срок выплат до 2 лет (это максимум; обычно 6–18 мес.). Взнос, как правило, составляет 50%. Однако, если рассматривать предложения в общем, диапазон равен 10–70%. Все зависит от конкретного проекта и степени его готовности: чем она ниже, тем меньше и первоначальный взнос.
«Остаток клиент вносит равными долями в течение установленного периода времени или по графику, согласованному с застройщиком. Помимо этого, возможен следующий вариант: фиксированными являются сроки первого и последнего платежей, а периодичность и размер оплаты покупатель определяет самостоятельно», — рассказывает заместитель генерального директора агентства недвижимости Unique Property Сергей Кузьмичев.
Сроки
Обычно сроки рассрочки регулируются временным периодом ожидания до ввода объекта в эксплуатацию. Однако у ряда застройщиков существует альтернативная практика, при которой период рассрочки не ограничивается сроком сдачи ЖК.
«В таких случаях покупатели продолжают платить еще 3, 6 или 8 месяцев. При этом возможность пользования объектом (получение ключей, подписание акта приема-передачи) появляется у них только после полной выплаты», — комментирует руководитель отдела продаж Est-a-Tet Роман Соколов.
Оформление
Несмотря на кажущуюся простоту сделки, покупателю следует внимательно знакомиться с условиями договора. Обычно за задержку платежей по рассрочке накладываются штрафы. Кроме того, компания-застройщик также может расторгнуть заключенный договор, если покупатель перестал платить. И таким образом человек остается и без ранее выплаченных денег, и без квартиры.
Страховки в отличие от ипотеки при рассрочке нет, рассказывает председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой» Ирина Доброхотова. Но есть и хорошая новость: при краткосрочной рассрочке санкций за неплатежеспособность стараются не применять. Это ничего не дает застройщику. Как правило, сразу предлагается программа, которая минимизирует риски неоплаты сделки, объясняет Ирина Доброхотова.
Беспроцентная и процентная рассрочка
Рассрочка бывает двух видов: беспроцентная и процентная. Чем они отличаются друг от друга, рассказал Сергей Кузьмичев.
Беспроцентная обычно предоставляется на срок от 1 до 12 мес. или до завершения строительства объекта. В этом случае на остаток задолженности процент не начисляется. Сумму разбивают на ежемесячные или ежеквартальные платежи за оставшийся период.
Обычно такие программы приобретения жилья предполагают значительную сумму первого взноса: он может составлять 30 или 50% от полной стоимости квартиры.
Процентная рассрочка предполагает начисление процентов на остаток. После внесения первоначального взноса клиент может рассчитываться с застройщиком в течение 1–2 лет. В некоторых компаниях этот период может длиться дольше.
«Ежемесячно на невыплаченную часть суммы начисляется порядка 1–2%. В связи с этим возникает переплата определенной суммы сверх стоимости приобретаемого жилья. Выбирая процентную рассрочку, покупатель должен понимать: чем длиннее ее период, тем выше будет процент», — заключает Кузьмичев.
Целевая аудитория
Если сравнивать рассрочку и ипотеку, вторая (особенно с введением льготной программы под 6,5%) значительно превышает первую по популярности: 60% против 10–15%, приводят цифры эксперты. Одна из причин, почему люди оформляют покупку в рассрочку, — у них нет возможности оплатить стоимость ДДУ сразу и в полном объеме, но также они не хотят откладывать приобретение жилья по понятным причинам: стоимость может существенно вырасти, интересующий лот могут купить и т. д. Так что рассрочка помогает забронировать квартиру по ее текущей цене.
Другими распространенными мотивами для использования механизма рассрочки, по опыту коммерческого директора «Сити-XXI век» Юрия Просвирова, являются следующие:
Также, по мнению коммерческого директора ГК «РКС Девелопмент» Александр Коваленко, рассрочка подходит инвесторам, планирующим покупку квартиры на этапе котлована или старте продаж с целью продажи по договору переуступки. В этом случае остаток задолженности вносит уже следующий покупатель, приобретающий жилье у данного инвестора.
«Рассрочка может быть интересна и потенциальным покупателям с ипотекой: вся сумма, выплаченная застройщику, будет считаться первоначальным взносом. А при следующем платеже по рассрочке заемщик получает ипотеку и оплачивает свою задолженность кредитными средствами. Тогда он экономит на процентах в период строительства дома, что обычно составляет 2 года при приобретении квартиры на этапе котлована», — добавляет Александр Коваленко.
Чем рассрочка невыгодна покупателю?
Фактически покупатель должен выплатить застройщику стоимость квартиры за максимальные 2 года, в связи с чем размер ежемесячных платежей значительно превышает платежи по ипотеке.
«Если взять в ипотеку квартиру за 13 млн рублей с первоначальным взносом 30% на 25 лет по ставке 6–7%, ежемесячный платеж составит в среднем 65–70 тыс. рублей. Если взять эту же квартиру в рассрочку на 2 года с таким же первоначальным взносом, ежемесячный платеж составит около 417 тыс. рублей», — комментирует Роман Соколов.
Кроме того, поскольку застройщику выгодно получение полной стоимости «здесь и сейчас», при покупке со 100% оплатой либо по ипотеке клиент может получить дисконт в пределах 2–7%. В случае рассрочки скидки, как правило, не предоставляются.
Только ли квартиры?
Помимо жилой недвижимости, в рассрочку можно приобрести и небольшие лоты: кладовые и коммерческие помещения, парковочные места в подземном паркинге. По большому счету здесь действуют условия «классического» предложения: остаются те же требования по первоначальному взносу и срокам. С той лишь оговоркой, что датой окончания платежей будет считаться дата планового завершения строительства корпуса, в котором находится предмет сделки, а не всего ЖК. А вот аудитория, которой может быть интересна данная рассрочка, несколько расширяется.
«Парковку средней стоимостью от 800 тыс. до 1 млн руб. в рассрочку приобретают как клиенты с ипотекой, так и те, кто покупает квартиру посредством 100% оплаты. Коммерческую недвижимость выбирают бизнесмены и самозанятые», — комментирует финансовый директор строительной компании «Неометрия» Александр Спасов.
Нельзя сказать, что рассрочка — мощный катализатор процессов на рынке. Это скорее дополнительная опция, которая, во-первых, демонстрирует аудитории определенную лояльность застройщика, во-вторых, является оптимальным предложением для определенной категории покупателей.
Рейтинг рассрочки новостроек Москвы: самые выгодные предложения
Возможность приобрести квартиру, растянув платежи на несколько месяцев, предоставляют на сегодняшний день многие девелоперские компании. Часть из них кредитует покупателей, не начисляя проценты, но есть и откровенно невыгодные предложения. LIVING изучил предложения застройщиков в различных административных округах Москвы и составил рейтинг рассрочки. В него вошли новостройки, пользующиеся высоким покупательским спросом, с доступными ценами на жилье.
Рассрочка под процент, но выгоднее, чем в банке
Самые невыгодные условия предлагает ЖК «Хорошевский» (концерн МонАрх). Рассрочка выдается под проценты, до конца строительства. Окончательная ставка зависит от первоначального взноса, чем он больше, тем, соответственно, ставка ниже. Так, при наличии 45-50% собственных средств, годовая ставка – 8%. Если денег на первый взнос чуть меньше (40%), процент будет выше – под 9% годовых. Максимально возможная ставка – 11% годовых при первоначальном взносе менее половины стоимости жилья (30%).
В ЖК «Домашний» (PSN Group) на выбор покупателя сразу несколько вариантов рассрочки. Так для первого корпуса возможна покупка с первым взносом от 30%. В этом случае остаток необходимо внести через 3 месяца. При наличии половины стоимости жилья растянуть платежи можно до 30 марта 2018 года. Если на первый взнос наберется 70% от общей суммы, то можно получить скидку в 2% стоимости квартиры и также отсрочить дату внесения последнего платежа до 30 марта 2018 года. Условия покупки в рассрочку для второго корпуса почти аналогичны. Для приобретения требуется не менее 30% от общей суммы.
У новостройки один очевидный минус – расположение. Дома возводятся в промзоне, рядом с ж/д полотном, на удалении от метро.
Однако не все застройщики предлагают рассрочку под процент. LIVING отобрал новостройки, где квартиру можно купить, имея меньше половины её стоимости. Остальное можно постепенно выплачивать компании, при этом не переплачивая.
4 место: достаточно половины
Для того, чтобы купить жилье в «Центр-Сити», Лофт-проекте Kleinhouse, ЖК Perovsky понадобится ровно половина от стоимости выбранной квартиры. При этом, в «Центр-Сити» растянуть платежи можно на 9 месяцев с даты заключения договора, и рассрочка будет беспроцентной. Второй вариант: 30% первый взнос, и выплаты в течение 2 лет с даты оформления сделки. На остаток будет начисляться 12% годовых.
Три корпуса переменной этажности «Центр-Сити» (Жилой квартал Сити) расположатся на бывшей территории Мукомольного комбината на Шмитовской, 39. На 1227 квартир предусмотрен детский сад, фитнес-центр, магазины, наземная и подземная стоянки. Существенный плюс – близость ММДЦ «Москва-Сити», нескольких станций метро, крупных трасс, а также благоприятная экология и несколько парковых зон в доступности.
ЖК «Центр-Сити». Рендер с сайта проекта
В Лофт-проекте Kleinhouse (Coldy) срок действия рассрочки – 1 год. Уникальное жилое пространство расположилось в центре Москвы, на пересечении Ольховской и Нижней Красносельской улиц. В пятиэтажном доме спроектированы лофт-апартаменты площадью от 15 кв. м. Помещения с высокими потолками, до 4,3 м. Ранее здание принадлежало чаеразвесочной фабрике «Товарищества чайной торговли В. Высоцкого и Ко». Проект архитектора Романа Ивановича Клейна, получившего звание академика архитектуры благодаря Музею изящных искусств (ГМИИ им. А. С. Пушкина).
Лофт-проекте Kleinhouse. Рендер с сайта проекта
Новостройка комфорт-класса возводится в ВАО, по соседству с двумя парками – Терлецким и Измайловским, но на удалении от метро. Помимо трех 23-этажных башен Pegasus, Phoenix и Aquarius, проектом предусматривается собственная инфраструктура в виде детского сада, фитнес-центра, магазинов. Самое дешевое жилье в феврале стоит 6 млн рублей (1-комн., 38,1 кв. м).
3 место: первый взнос 40%
Большая часть застройщиков готова предоставить рассрочку покупателям при наличии 40% от суммы в договоре. На таких условиях можно приобрести квартиру в ЖК «Варшавское шоссе, 141», «Мещерский лес», «ВЛюблино», микрорайон «Северный», «Эталон-Сити». Длительность рассрочки в случае первых четырех жилых комплексов идентична, поскольку это – проекты одного застройщика в разных районах Москвы (ГК ПИК). На 3 месяца рассрочка будет беспроцентной. Если нужен более длительный срок, например, полгода, то на остаток будет начисляться 2% ежемесячно.
ЖК «Варшавское шоссе, 141»
А вот в «Эталон-Сити» (ГК Эталон) остаток суммы необходимо внести через 6 месяцев с даты подписания договора. Масштабный проект реализуется на юго-западе Москвы, в Бутово. Помимо жилых корпусов комфорт-класса, на участке площадью 14,9 га предусмотрена школа, детсад. Жилье в новостройке стоит относительно недорого – от 4,9 млн рублей, однако при этом стоит иметь в виду, что коммунальные платежи окажутся совсем не низкими, об этом свидетельствуют многочисленные негативные отзывы жильцов в социальных сетях.
2 место: первый взнос 25-30%
Для покупки квартиры в ЖК «Город» («Град Инвест»), «Золотая Звезда» («Эталон-Инвест»), «Мир Митино» («Рождествено») достаточно 30% от общей стоимости жилья. Рассрочка беспроцентная: в «Городе» – на полгода с даты оформления сделки, в «Золотой Звезде» – до декабря 2017 года, в «Мир Митино» – на 18 месяцев с даты подписания договора.
ЖК «Город»
Более выгодное предложение – в ЖК «Лучи». С минимальным взносом в 25% от общей стоимости платежи можно растянуть до 30 июня 2018 года. Локация у новостройки удачная – район Солнцево на юго-западе столицы. Территория ранее принадлежала НПО «Взлет». Помимо нескольких домов комфорт- и бизнес-класса, проектом предусмотрено строительство школ, детских садов и паркингов. В феврале самое дешевое жилье в новостройке обойдется в 4,1 млн рублей.
1 место: первый взнос 20%
C 20% первым взносом можно купить апартаменты в рассрочку в ЖК «Букинист». Комплекс бизнес-класса возводится в Коньково, на ул. Бутлерова. Строительство объекта застройщик – концерн «Крост» – планирует завершить к III кварталу 2018 года. Оформить рассрочку можно на 18 месяцев с даты заключения договора. Второй вариант: 10% – сразу, оставшуюся сумму понадобится внести равными платежами в течение года с момента подписания всех документов. В обоих случаях рассрочка беспроцентная.
ЖК «Букинист». Рендер с сайта проекта
Самое привлекательное предложение – в ЖК «Летний сад» от «Эталон-Инвест». Первый взнос – те же 20%, но срок рассрочки – до марта 2019 года. Проект реализуется в САО, на Дмитровском шоссе, 107. В составе комплекса: 10 жилых корпусов, 1 корпус с апартаментами, школа, детсад, паркинг, торговый центр. Рядом с «Летним садом» расположены Ангарские пруды – излюбленное место отдыха местных жителей. В скором времени откроется станция метро «Селигерская». В перспективе в пешей доступности появится еще одна станция метро – «Улица 800-летия Москвы», что значительно улучшит транспортную доступность ЖК. Самую маленькую студию в феврале застройщик предлагает за 3,4 млн рублей (23,4 кв. м).
ЖК «Летний сад». Рендер vk.com/etalonsad
Пока застройщики готовы кредитовать бесплатно
Очевидно, что застройщики пытаются держаться на плаву, предлагая потенциальным покупателям различные варианты приобретения жилья, однако не все они оказываются выгодными для клиентов. Рассрочка в большей части рассматриваемых проектов – беспроцентная, представлены лишь единичные случаи начисления процента на остаток суммы. На первоначальный взнос необходимо иметь на руках от 30 до 70% от общей стоимости квартиры, а срок действия рассрочки от трех месяцев до двух лет. Максимально привлекательные условия для покупателя предлагает только один застройщик – «Эталон-Инвест» в ЖК «Летний сад». В данном случае достаточно 20% от итоговой суммы в договоре и отсрочить внесение последнего платежа удастся на два года.
Купить квартиру в Москве в рассрочку без посредников
Замечательная квартира в близи города! Комфортный этаж, адекватные соседи! Балкона нет, один собственник, быстрый выход на сделку.
Представляем вам прекрасные апартаменты с выходом в сад в лучшем комплексе на всём побережье Аланьи. Комплекс располагается в идеальном и удивительно подобранном месте — на склоне холма, откуда открывается непередаваемая панорама на Средиземное море и проходящее вдоль него побережье. Комплекс построен и оборудован по самым высоким стандартам качеств.
Продаю просторную, светлую двухкомнатную квартиру в районе Восточное Измайлово, в 5 минутах от метро Первомайская. В квартире две изолированные большие комнаты. Продажа связана с переездом.
Продаются апартаменты в МОСКВЕ. Городские кварталы «Ривер Парк». Ипотека. Рассрочка. Городские кварталы «Ривер Парк» — единственный проект комфорт–класса в Москве, который находится одновременно на воде и рядом с парком. С севера и востока территория проекта окружена большой водой, до знаменитого музея-заповедника «Коломенское» жители новог.
ПЯТЬ МИНУТ ДО ПАРКА НУЖНА КВАРТИРА В ЗЕЛЕНОМ СТАТУСНОМ РАЙОНЕ? РЯДОМ С БОЛЬШИМ ПАРКОМ? И БЛИЗКО К ЦЕНТРУ ГОРОДА? Обратите внимание на 3-комнатную квартиру 97кв.м. в ЖК «Патриот». Парк в пяти минутах ходьбы. Панорамные виды на парковую зону и МГУ. Премиальная отделка. Огороженная охраняемая территория. Подземный паркинг. Зеленый престижны.
Жилой комплекс «Невский» на ул. Адмирала Макарова – квартал в САО Москвы, предлагающий сочетание красоты и современного комфорта. Будут возведены 7 многоэтажных корпусов с оригинальной архитектурой и авторской отделкой квартир в морском стиле. В ЖК «Невский» жители смогут насладиться потрясающими видами из окон, полноценным отдыхом и современной архитектурой. Удобно.
Жилой комплекс «Невский» на ул. Адмирала Макарова – квартал в САО Москвы, предлагающий сочетание красоты и современного комфорта. Будут возведены 7 многоэтажных корпусов с оригинальной архитектурой и авторской отделкой квартир в морском стиле. В ЖК «Невский» жители смогут насладиться потрясающими видами из окон, полноценным отдыхом и современной архитектурой. Удобно.
Жилой комплекс «Невский» на ул. Адмирала Макарова – квартал в САО Москвы, предлагающий сочетание красоты и современного комфорта. Будут возведены 7 многоэтажных корпусов с оригинальной архитектурой и авторской отделкой квартир в морском стиле. В ЖК «Невский» жители смогут насладиться потрясающими видами из окон, полноценным отдыхом и современной архитектурой. Удобно.
Жилой комплекс «Невский» на ул. Адмирала Макарова – квартал в САО Москвы, предлагающий сочетание красоты и современного комфорта. Будут возведены 7 многоэтажных корпусов с оригинальной архитектурой и авторской отделкой квартир в морском стиле. В ЖК «Невский» жители смогут насладиться потрясающими видами из окон, полноценным отдыхом и современной архитектурой. Удобно.
Жилой комплекс «Невский» на ул. Адмирала Макарова – квартал в САО Москвы, предлагающий сочетание красоты и современного комфорта. Будут возведены 7 многоэтажных корпусов с оригинальной архитектурой и авторской отделкой квартир в морском стиле. В ЖК «Невский» жители смогут насладиться потрясающими видами из окон, полноценным отдыхом и современной архитектурой. Удобно.
Квартира с ремонтом » ПОД КЛЮЧ» НОВОСТРОЙКА С ДОКУМЕНТАМИ НА СОБСТВЕННОСТЬ. Оформление по договору купли-продажи. Продается 2-х комнатная квартира № 5, 45 м2 в эко-районе Подмосковья. Жилой дом уютно размещен в экологически чистом районе всего в 29 километрах от МКАД по Ленинградскому шоссе в деревне Радумля Солнечногорского района. Дом 9-т.
ДОМ СДАН в 2018 году ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА РУКАХ НИКТО НЕ ПРОПИСАН Выход на сделку в течении одного дня. Продается 2-х комнатная квартира 52,1 кв.м., на 3 этаже «Под чистовую отделку» ( стены оштукатуреныи отшпаклеваны, на полу стяжка, газовая плита, установлены розетки и выключатели, металлическая входная дверь, радиаторы, все счетчики.
высокий первый этаж. под квартирой не холодный подвал, а тёплый магазин. возможен перевод в нежилое помещение.
Продается квартира в Новой Москве. ЖК «Москвичка». Московская прописка. Ипотека. Рассрочка. Новый жилой комплекс «Москвичка» группы компаний «Гранель» расположен в Новомосковском административном округе, всего в 5 км от МКАД по Калужскому шоссе, вблизи Коммунарки. В состав комплекса входит 5 жилых домов переменной этажности (9 — 15 этажей).
Продается квартира. ЖК «Тринити». Ипотека. Рассрочка. Жилой комплекс состоит из монолитных жилых домов этажностью до 26 этажей, подземного паркинга, тщательно продуманных помещений общественного назначения, детского сада, фитнес-центра с бассейном, кафе, магазинов и всего, что нужно для жизни в стиле «комфорт-плюс». ЖК «Тринити» находится в северо-восточно.
Продается квартира. ЖК Метрополия. Ипотека. Рассрочка. Метрополия это город городов. Это собрание лучших примеров городской среды, которые только можно найти в мире. Это анклав мегаполисов мира, составленный из привлекательных образов жизни самых прогрессивных городов планеты. Высотные здания «Метрополии» образуют благоустроенное дворово.
Великолепная квартира,редкое предложение в этом месте. Закрытая территория-шлагбаус-машиноместо. Дом Моссоветов.
Читайте внимательнее. Очень комфортно для многодетной семьи. Продаю 5-ти комнатную квартиру. Москва. ЗАО, Район «Раменки», 12-й этаж, 17-ти этажного панельн. Дома, Серии-П3, 1986 г. постройки. 1 пассаж. и 1 груз. лифты. (3-х Ккв. и 2-х Ккв. объединены Собственником обеих квартир в одну 5-ти комнатную квартиру). Объединение произведено в рамках действующег.
ЖК Дом на Нагатинской. Год постройки 2013. Первый собственник у квартиры. В июле 2015 года подписан Акт приема передачи и ввода в эксплуатацию от застройщика и преступили к отделке квартиры с использованием дорогостоящих материалов. Все работы электротехнические и сантехнические выполнены по проекту. Французские натяжные потолки. В конце 2016 года закончен.
Продается трёх комнатная квартира 94,5 кв.метра, рядом с метро Славянский бульвар. Квартира расположена по адресу: город Москва, улица Герасима Курина, дом 26. Квартира без отделки, развитая инфраструктура. Цена: 17 200 000 рублей. Подробности по рассрочке (ипотеке) и другим вопросам по телефону.
Элитное состояние. Фото соответствует. Свободная продажа, один собственник. Трёхкомнатная квартира продаётся, физически и юридически свободна. Дом расположен в престижном районе с развитой инфраструктурой, тихий зеленый благоустроенный двор, есть стоянка для машин. Функциональная, чистая квартира, просторные комнаты 20 и 18 и 12 кв. м, высокие потолк.