квартира в военную ипотеку в ростове
Квартира в военную ипотеку в ростове
Кратко о том, что такое военная ипотека
Ростов-на-Дону – город-миллионник, входящий в десятку самых многонаселенных городов России. Ростовская область имеет богатую историю, большое количество достопримечательностей и довольно неплохо развитый уровень инфраструктуры.
Участники НИС, проходящие службу в этом регионе, зачастую выбирают для покупки собственной недвижимости по военной ипотеке именно данный регион. Чтобы участнику НИС сориентироваться на ростовском рынке недвижимости, целесообразно проанализировать состояние первичного и вторичного рынка.
Первичный рынок
В Ростове-на-Дону и Ростовской области выстроено достаточно много новостроек, поэтому сейчас наблюдается в некоторой степени переизбыток предложений от застройщиков. Несмотря на это, стоимость жилья в новостройках Ростовского региона постепенно растет.
Участники НИС имеют уникальную возможность экономии своих средств при обращении к сотрудникам Военного Переезда. Мы помогаем получить военнослужащему скидку в несколько процентов на покупку первичного жилья. Таким образом, участник НИС сможет приобрести жилье в новом фонде выгоднее, чем напрямую у застройщика. Подробнее о размере скидок можно узнать по телефону бесплатной горячей линии 8-800-100-97-67.
Вторичное жилье
В Ростовском регионе существует большое количество недвижимости на «вторичном» рынке, которое всегда пользуется спросом у участников НИС. Но есть один нюанс – приобрести жилье напрямую у собственника недвижимости здесь очень сложно.
Объявления от собственников попросту перехватываются риелторами, поэтому военнослужащие вынуждены покупать все через посредников. Последние же, как показывает практика, преследуют одну-единственную цель – нажива. Зачастую посредники предлагают военнослужащим неликвидные объекты, рекламируя их как объекты, достойные внимания. А, хорошие варианты «придерживают до лучших времен» и продают потом втридорога. С продавцов жилья риелторы максимально сбивают цену, убеждая их в том, что их недвижимость – это неликвид, и поэтому не может быть продано по той цене, которую хочет сам собственник. Покупателю эту же недвижимость они продают по завышенной стоимости, внушая, что именно этот объект сейчас пользуется огромным спросом.
Обращение участника НИС к специалистам «Военного Переезда» – аккредитованной специализированной компании, обеспечивает военнослужащим покупку жилья высокой ликвидности для того, чтобы, при возникновении необходимости в будущем, его можно было выгодно продать и гарантированно улучшить свои жилищные условия. Мы работаем исключительно в интересах участников НИС, вся наша деятельность прозрачная и подчинена действующему законодательству.
Участники военной ипотеки всегда могут получить в Военном Переезде профессиональную юридическую помощь по телефону бесплатной горячей линии 8-800-100-97-67.
Квартиры по военной ипотеке
* Приведенные расчеты носят предварительный характер. Окончательный расчет суммы кредита и размер ежемесячного платежа производятся банком после предоставления полного комплекта документов и проведения оценки платежеспособности клиента.
Генеральная лицензия Банка России № 1481 от 11.08. 2015г.
ЖК, участвующие в программе: ЖК «Военвед-Сити», ЖК «Гвардейский-2»
Основные условия кредитования:
· Срок кредита до 30 лет.
· Размер первоначального взноса: от 15 %.
· Минимальный размер кредита: от 300 000 рублей.
· Максимальный размер кредита: без ограничений.
Квартиры и жилой дом + земельный участок на первичном и вторичном рынке жилья
Сумма кредита – до 2 450 000 руб.
Условия программы «Военная ипотека»:
Программа «Семейная ипотека для военнослужащих»:
Процентная ставка – 4,9% годовых
Максимальная сумма кредита – 4 031 593 руб.
Срок кредитования ограничен сроком действия НИС
По данной программе можно приобрести квартиру, а так же рефинансировать ранее полученный ипотечный кредит.
Должны быть соблюдены обязательные условия:
Генеральная лицензия Банка России № 2306
ЖК, участвующие в программе: ЖК «Военвед-Сити», ЖК «Гвардейский-2», ЖК «Вдохновение»
Основные условия кредитования:
· Срок кредита до 30 лет.
· Размер первоначального взноса: от 15 %.
· Минимальный размер кредита: от 300 000 рублей.
· Максимальный размер кредита: до 20 000 000 рублей.
Первоначальный взнос – от 10% + мат капитал.
В рамках данной акции личное страхование заемщика/созаемщика является обязательным.
Ставка может меняться в зависимости от условий:
Генеральная лицензия Банка России №354
Максимальная сумма кредита 2 250 000 руб.
Максимальный срок кредита до 25 лет, но не менее 1года.
Минимальный первоначальный взнос 20%
Военная ипотека: 9,0%
Максимальная сумма кредита: 2 479 000 рублей
Генеральная лицензия Банка России №2209 от 24.11.2014 г.
Ипотечное кредитование для военных – возможность получить собственную недвижимость на максимально выгодных условиях. Купив квартиру по военной ипотеке от застройщика СК 10, вы получаете гарантированную безопасность сделки и объект в новостройке по выгодной цене!
Особенности покупки квартиры по военной ипотеке
Сущность подобного кредитования заключается в открытии Покупателем именного счета в банке и последующим накоплением на него средств со стороны бюджета. Ставка по такой ипотеке, как правило, ниже.
Сумма ежемесячных накоплений зависит от звания военнослужащего, количества членов его семьи. Преимуществ у военной ипотеки по сравнению с обычной довольно много. Среди них – получение права собственности на квартиру до начисления последнего взноса.
Квартиры по военной ипотеке в СК 10
Почему покупать жилье в СК 10 выгодно? Мы предлагаем объекты в современных новостройках города. Продажа квартир осуществляется на условиях надежных банков-партнеров: Сбербанк, ВТБ-24, Абсолют Банк, Газпром. Взять квартиру по военной ипотеке вы можете на срок до 30 лет по процентной ставке от 8%.
Этапы покупки жилья:
1. Получение сертификата НИС.
2. Посещение Отдела продаж ЖК «Военвед-Сити» и выбор объекта.
3. Оформление ипотеки в выбранном банке или в Отделе продаж СК 10.
4. Оформление кредитного и ЦЖЗ договора; оформление купли-продажи квартиры.
В программе по военной ипотеке участвуют:
ЖК «Военвед-Сити», ЖК «Гвардейский-2», ЖК «Вдохновение».
Хотите оформить ипотеку?
Оставьте заявку на нашем сайте!
И мы свяжемся с Вами в течение 15 минут!
[priceRange] => 1 [dateOfDelivery] => 3 квартал 2021 [date] => 01.09.2021 => /object/zhk-tsarskoe-selo/ [is_video] => [zk_id] => 298 [uf_detail_id] => [year] => 2021 )
Подробную информацию Вы можете получить у менеджеров Отдела продаж по тел.: 8(863) 200-33-33
Рассрочка на 6 месяцев предоставляется при покупке парковочного места в ЖК «Военвед-Сити».
Данный интернет-сайт носит рекламно-информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, которая определяется положениями Статьи №437 ГК РФ.
Политика конфиденциальности.
Военная ипотека
Оформите ипотеку по специальным программам для участников накопительно-ипотечной системы военнослужащих (НИС).
Цели кредитования
Приобретение квартиры у юридического лица (за исключением инвестиционных фондов и их управляющих компаний) по договору участия в долевом строительстве или по договору купли-продажи у застройщика
* Оформить ипотеку на льготных условиях можно до 1 июля 2022 года
Ставка **
** Ставки указаны с учетом скидки для зарплатных клиентов АО «Банк Дом.РФ»
Скидки
Сумма кредитования ***
*** Сумма кредита указана для зарплатных клиентов АО «Банк ДОМ.РФ»
Срок кредитования
Требования к заёмщику
Свидетельство участника Накопительно-Ипотечной Системы оформляется через 3 года участия в НИС. Участник получает свидетельство и приходит с ним в банк.
При исключении заемщика из Реестра участников НИС заемщик обязан исполнять условия заключенного кредитного договора за счет собственных средств.
Требования при покупке недвижимости
Требования при рефинансировании
Для рефинансируемого кредита, оформленного без использования средств целевого жилищного займа:
Кредит оформлен не менее 6 месяцев назад.
До окончания срока действия кредита не менее 3 месяцев.
Не проводилась реструктуризация.
Заемщиком и залогодателем по предшествующему ипотечному кредиту является исключительно только участник НИС (заемщик и залогодатель в одном и единственном числе).*
* для продукта «Семейная ипотека для военных»
Обязательное страхование
Обязательным является имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. В случае приобретения на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства.
Страхование по желанию
Личное страхование заемщика не является обязательным.
Основные документы
Основные требования к заемщикам
Перечень документов по Заемщику и Предмету залога
Требования к объекту
Перечень аккредитованных страховых компаний
Согласия и заверения заявителя (с 26.04.2021)
Кредитно-обеспечительная документация с 16.09.2021
Квартира в военную ипотеку в ростове
Район: СМР/Западный Обход
Сдача: 4 квартал 2015 г.
Район: ККБ/40 Лет Победы
Сдача: 3 квартал 2017 г.
Цена: от 2 213 т.р. до 2 980 т.р.
Сдача: 2-е полугодие 2017 г.
Сдача: 3-й квартал 2016 г.
Район: 40 Лет Победы/Чистяковская Роща
Сдача: 3-й квартал 2017 г.
Район: СМР/Западный Обход
Сдача: 4-й квартал 2016 г.
Площадь: от 67,3 кв.м
Сдача: 2-й квартал 2016 г.
Район: ККБ/40 Лет Победы
Сдача: 2-й квартал 2016 г.
Сдача: 2-й квартал 2016 г.
ЧТО ТАКОЕ ВОЕННАЯ ИПОТЕКА?
Выбор квартиры – всегда нелегкое дело, а выбор квартиры по программе военной ипотеки – тем более.
Существует масса требований от Росвоенипотеки и банков, что делает подбор квартиры достаточно сложной задачей.
На этой странице Вы найдете ответы на следующие вопросы:
Каков механизм покупки квартиры по программе военной ипотеки?
Как приобрести квартиру по военной ипотеке без помощи посредника,прямиком от Застройщика?
Существуют ли нюансы при покупке квартиры от Застройщика, и каковы они?
Как избежать юридических сложностей при покупке квартиры? Как не попасться на уловки нечестных собственников недвижимости и риэлторов?
Существуют ли сегодня новые программы по покупки жилья в Ростове-на-Дону?
КАК КУПИТЬ КВАРТИРУ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА И БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ. НЮАНСЫ ПОКУПКИ
оставить заявку на подбор жилья прямиком от Застройщика.
Эта услуга абсолютно бесплатна. Ваши контакты будут переданы представителям Застройщиков, которые специализируются именно на военной ипотеке.
Менеджеры Ипотечного Центра – настоящие профессионалы своего дела. Они всегда в курсе всех квартир, продаваемых в Ростове-на-Дону по программе военной ипотеки. Они помогут Вам подобрать подходящего Застройщика согласно Вашему бюджету и запросам.
Все услуги – абсолютно бесплатны. Менеджеры Ипотечного Центра являются прямыми представителями Застройщиков, а не агентами по недвижимости.
Также ответы на интересующие вопросы Вы можете получить, оставив заявку на вышеуказанной форме, или позвонив по номерам:
НОВЫЕ ПРОГРАММЫ
Новая программа «Квартиры по военной ипотеки с котлована» была запущена 1ноября 2015 года.
Прежде основным требованием РосВоенИпотеки и большинства банков было 90% готовность каркаса дома. Это значительно сокращало выбор жилья для желающих воспользоваться Военной Ипотекой. Цена квартир на последних этапах строительства достаточно высока. Кроме того, многие почти готовые дома уже полностью сданы в эксплуатацию.
Теперь, благодаря новой программе, можно купить квартиру практически с нуля. На начальном этапе строительства стоимость кВ. м. вполне либеральна, при этом выбор жилья – велик.
С этой программой работает отдельная группа Застройщиков. Получить их лучшие предложения Вы сможете, обратившись по телефонам, указанным на нашем сайте. Или можно просто оставить заявку на подбор жилья от Застройщика.
Военная ипотека на квартиру в новостройке
Объединение застройщиков Юга «ВКБ-Новостройки» с гордостью сообщает об аккредитации в ФГКУ «Росвоенипотека» более 30 домов, что позволяет приобретать недвижимость военнослужащим на стадии долевого строительства. Теперь военнослужащие и сотрудники силовых ведомств (Федеральная служба безопасности, Федеральная служба охраны, внутренние войска Министерства внутренних дел), а также военнослужащие Министерства чрезвычайных ситуаций смогут приобрести квартиры в строящихся домах по программе «Военная ипотека»* по процентной ставке от 9,2%.
УЧАСТНИКИ ДАННОЙ ПРОГРАММЫ ПРИ ПРИОБРЕТЕНИИ КВАРТИР СМОГУТ ПОЛУЧИТЬ МНОЖЕСТВО ПРЕИМУЩЕСТВ:
Будем рады видеть Вас в отделах продаж по адресу:
Новости
ИПОТЕКА БЕЗ ПЕРВОГО ВЗНОСА ТЕПЕРЬ ДОСТУПНА И ДЛЯ КЛИЕНТОВ ВКБ-НОВОСТРОЙКИ В КРАСНОДАРСКОМ КРАЕ!
Промсвязьбанк специально для клиентов ВКБ-Новостройки разработал программу по приобретению жилья без первоначального взноса в Краснодарском крае. Теперь купить квартиру в Краснодаре, Анапе и Новороссийске стало еще проще!
ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА ОТ 6% НА ПИКЕ ПОПУЛЯРНОСТИ
Клиенты ВКБ-Новостройки продолжают активно получать ипотечные кредиты с использованием субсидий государства. За 2 месяца жилищные кредиты общей суммой более 1,6 млрд рублей уже были предоставлены нашим клиентам в Краснодаре, Анапе, Новороссийске, Сочи и Ростове-на-Дону. В рамках льготной программы более 700 клиентов приобрели недвижимость и по прогнозам финансистов данный показатель будет только расти.
Бaнки-партнеры
Аккредитованные микрорайоны и жилые комплексы
Наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время
Сервис временно не доступен, попробуйте оставить заявку позже.
Присоединяясь к настоящему Соглашению и оставляя свои данные на Сайте vkbn.ru, (далее – Сайт), путем заполнения полей формы (регистрации) Пользователь:
Владельцем сайта vkbn.ru – является Общество с ограниченной ответственностью «ВКБ-Новостройки»
ИНН/КПП 2310054377/231001001
место нахождения:
Россия, 350000, г.Краснодар, ул. им.Орджоникидзе, 46 / Красноармейская, 32.
Пользователь дает свое согласие на обработку его персональных данных, а именно совершение действий, предусмотренных п. 3 ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 27.07.2006 N 152-ФЗ «О персональных данных», и подтверждает, что, давая такое согласие, он действует свободно, своей волей и в своем интересе.
Настоящее согласие Пользователя признается исполненным в простой письменной форме, на обработку следующих персональных данных:
Пользователь, предоставляет vkbn.ru право осуществлять следующие действия (операции) с персональными данными: сбор и накопление; хранение в течение установленных нормативными документами сроков хранения отчетности, но не менее трех лет, с момента даты прекращения пользования услуг Пользователем; уточнение (обновление, изменение); использование; уничтожение; обезличивание; передача по требованию суда, в т.ч., третьим лицам, с соблюдением мер, обеспечивающих защиту персональных данных от несанкционированного доступа.
Указанное согласие действует бессрочно с момента предоставления данных и может быть отозвано Вами путем подачи заявления администрации сайта с указанием данных, определенных ст. 14 Закона «О персональных данных».
Отзыв согласия на обработку персональных данных может быть осуществлен путем направления Пользователем соответствующего распоряжения в простой письменной форме на адрес электронной почты (E-mail) web@v-k-b.ru.
Сайт не несет ответственности за использование (как правомерное, так и неправомерное) третьими лицами Информации, размещенной Пользователем на Сайте, включая её воспроизведение и распространение, осуществленные всеми возможными способами.
Сайт имеет право вносить изменения в настоящее Соглашение. При внесении изменений в актуальной редакции указывается дата последнего обновления. Новая редакция Соглашения вступает в силу с момента ее размещения, если иное не предусмотрено новой редакцией Соглашения.
Действующая редакция Соглашения находится на странице по адресу: https://www.vkbn.ru/agreement/
К настоящему Соглашению и отношениям между пользователем и Сайтом, возникающим в связи с применением Соглашения, подлежит применению право Российской Федерации.