квартира за 1 рубль в воркуте
Кольцо столицы мира
Воркута жила шахтами. Их в окрестностях города было 13. Также возле шахт было построено шесть поселков. Фактически они были расположены вокруг города. Их называли воркутинским кольцом. Поселки, как и сама Воркута, застраивались типовыми многоэтажками.
А потом здесь стали закрываться шахты. Люди начали уезжать, и поселки Воркутинского кольца стали тяжелым бременем для местного бюджета. Фактически сейчас жизнь осталась только в поселках Северный и Воргашор, они находятся ближе всего к Воркуте. Среди тех, кто здесь живет, много переселенцев из других поселков кольца.
Население Воргашора только официально составляет 9,4 тысячи человек. Для сравнения, в 1989 году было 24 тысячи. Но сколько в реальности человек здесь проживают, загадка как для жителей, так и для властей.
Воркутинские поселки известны своими домами-призраками, когда на центральной улице может стоять отключенная от коммуникаций пятиэтажка с выбитыми стеклами. В Воргашоре таких домов много.
Показательный случай в Воргашоре произошел несколько недель назад, когда один местный житель выставил на продажу квартиру за один рубль. Собственника атаковали звонками жители других регионов. Когда узнавали, что речь идет о поселке Воркутинского кольца, энтузиазм спадал, тем не менее у собственника все же получилось найти желающего получить бесплатную квартиру.
Похожая ситуация и в самой Воркуте. Сейчас там на продажу выставлено 53 квартиры дешевле 200 тысяч рублей. Причем по семи адресам можно купить жилье меньше, чем за 100 тысяч рублей.
Примеры, когда в города возвращался пульс жизни, в Коми есть. Например, в Усинске, городе нефтяников, в начале девяностых люди тоже готовы были поменять квартиру на телевизор и уехать. Но сейчас здесь однушку дешевле, чем за 2,5 миллиона рублей, купить сложно. Может быть, и у Воркуты есть надежда?
Те, кто не может найти покупателя, могут сдать свои квартиры администрации. Бесплатно. Но люди готовы и на такой вариант. В такие квартиры местные власти переселяют жильцов из расселяемых домов, которые отключают от коммуникаций, это позволяет хоть как-то сэкономить коммунальные ресурсы. В перспективе Воркута полностью избавится от поселков. Кольцо столицы мира постепенно сжимается.
В России на продажу выставлена квартира за один рубль
Экстремально дешевую квартиру выставил на продажу житель Республики Коми. За однокомнатную квартиру площадью 30 квадратных метров продавец хочет выручить… ровно один рубль. Объявление появилось на сервисе «Авито».
Продавец по имени Рим указывает, что квартира ему не нужна, так как он живет в другом городе, а само жилье требует ремонта.
Квартира находится в поселке Воргашор под Воркутой. Этим на самом деле и объясняется экстремально низкая цена недвижимости.
Дело в том, что еще несколько десятков лет назад вокруг Воркуты имелось несколько поселков-спутников, там жили в основном шахтеры, работающие на многочисленных местных шахтах. Потом шахты стали закрываться, люди остались без работы и начали уезжать из поселков.
Дело в том, что если уехавший собственник хронически не платит, местные власти вынуждены подключать судебных приставов, которые взыскивают деньги принудительно. Для уехавших жителей это, конечно, очень плохая ситуация, ведь они и так начинают карьеру с нуля в другом регионе, а тут еще и взыскания.
Но и местные власти можно понять: в этом суровом краю отопительный сезон долгий, себестоимость коммунальных услуг очень высока.
В поселках сейчас нашли выход: переселяют оставшихся жителей из нескольких зданий в один дом, а опустевшие здания отключают от отопления и других коммунальных услуг. Эти дома-призраки есть даже в самой Воркуте.
К слову, в Воркуте купить полноценную квартиру можно на сумму до 200 тысяч рублей.
Выйти на сделку, что в Воркуте, что в поселках, считается большой удачей. Для людей, которые перебрались в другой регион, недвижимость в этом суровом краю считается обузой и они стремятся официально переоформить право собственности, чтобы не платить коммунальные услуги.
Опустевшие поселки и мороз −38 °C: как я съездила зимой в Воркуту
Не замерзла и не пожалела
Однажды моя знакомая планировала отпуск так, чтобы обязательно заехать в Воркуту. Я скептически подумала: «В отпуск — в Воркуту? В мире полно мест интереснее!»
Зимой 2021 года я сама отправилась в Воркуту. Необычная история и мрачная эстетика тех мест поразили меня настолько, что я задержалась там на три с лишним недели.
Никогда прежде я не видела такого количества опустевших домов в одном месте. Меня потрясли покрытые инеем пятиэтажки среди белоснежных просторов тундры и подъезды, похожие на ледяные пещеры. В Воркуте былой размах сочетается с витающим в воздухе ощущением обреченности. От увиденного у меня остались две противоречивые эмоции: это невероятно трагично, но потрясающе красиво.
На поездку я потратила немного, потому что добиралась в сидячем вагоне с самыми дешевыми билетами и две недели жила бесплатно благодаря «Каучсерфингу». Еду мы покупали в складчину с друзьями, еще меня угощал хозяин квартиры.
Расскажу, как организовать путешествие в Воркуту.
Траты в Воркуте без учета расходов на еду — 6937 Р
| Билеты до Воркуты и обратно | 3037 Р |
| Проживание | 3000 Р |
| Транспорт | 900 Р |
Что за город
Воркута находится в Северо-Западном федеральном округе России, в Республике Коми. Она часто попадает в федеральные новости как регион с самой низкой стоимостью жилья и самой стремительной убылью населения. Вкратце расскажу, почему так получилось.
Воркуту основали в 1930-е годы для разработки угольных месторождений. Сначала там работали заключенные, потом — простые советские граждане, которых за полярный круг влекли северная романтика и солидные зарплаты с надбавками.
Постепенно у крупных шахт вокруг Воркуты выросли поселки. В конце 1980-х в округе проживало более 215 тысяч человек. Но после распада СССР шахты стали закрываться: из 13 осталось 4. Число рабочих мест сократилось, а зарплаты перестали быть такими заманчивыми, как прежде.
К 2019 году, по официальным данным, население уменьшилось в три раза — до 74 тысяч человек. На самом деле людей еще меньше: многие уезжают, но сохраняют прописку. По статистике 2019 года, за год на сто воркутинцев приходилось двое уехавших «в Россию» — так там называют остальную часть страны. Квартиры и дома пустеют, и целые населенные пункты медленно превращаются в поселки-призраки.
стоит квадратный метр жилья в Воркуте
Р или поменять на автомобиль. Источник: avito.ru» loading=»lazy» data-bordered=»true»>
Как победить выгорание
Зачем ехать в Воркуту
По оценкам Воркутинского музейно-выставочного центра, Воркуту каждый год посещает 30 тысяч человек. Треть из них приезжают в командировку и попутно знакомятся с городом. Еще треть когда-то жили здесь — эти люди навещают близких и родные места. Остальных привлекает наследие ГУЛАГа: в городе и окрестностях расположено 15 мест, связанных с Воркутлагом — одним из крупнейших исправительно-трудовых лагерей СССР.
На мой взгляд, эта статистика не учитывает еще две категории посетителей Воркуты. Первую привлекает северная природа края. Летом туристы ходят в походы и сплавляются по Оби. А зимой там интересно охотникам, рыбакам и фрирайдерам, которые катаются на лыжах и сноубордах в расположенных неподалеку Уральских горах.
Вторая категория — те, кто едет туда ради мрачной атмосферы, как я. Умирающие поселки выглядят постапокалиптично. Ряды пятиэтажек среди бескрайних просторов тундры поражают воображение.
Мои снимки из Воркуты напоминают декорации к триллерам или покинутую после чернобыльской аварии Припять.
В отличие от украинского города-призрака Воркута более доступна. Населенные пункты округа можно посетить легально, без пересечения границ и не боясь последствий радиации.
Я решила поехать в Воркуту спонтанно, когда увидела фотографии своих друзей-блогеров в «Инстаграме». Ребята не возражали против моей компании, и уже на следующий день я выдвинулась за полярный круг.
Когда лучше ехать в Воркуту
Я была в Воркуте с середины февраля до середины марта и очень рада, что попала туда именно зимой. Заснеженный город и поселки выглядят чисто и аккуратно. Меня очаровали бескрайние просторы белоснежной тундры, нежно-розовые зимние закаты и тянущиеся до горизонта клубы дыма из труб. Но ради этого пришлось пережить самые сильные морозы в моей жизни.
В первые дни мне казалось, что само пребывание на улице — это подвиг. Нас с друзьями очень спасал термос с теплым чаем, который мы брали на каждую прогулку. Зато когда температура поднялась до −15 °С, я готова была гулять часами.
Нам повезло избежать пурги, которая обычно метет в феврале и марте. Местные рассказывали, что иногда двери в подъезд может завалить снегом так, что их нельзя открыть. Приходится вылезать на улицу из окна или ждать подмоги. Мне показывали видео, на котором притормозившую в разгар метели машину замело за минуту — и она больше не смогла тронуться.
В сильные метели кольцевую дорогу к поселкам перекрывают. Для тех, кто не может вернуться домой, открывают пункты временного размещения в домах культуры и других муниципальных учреждениях. Я читала об этом в новостях и слышала от местных, но никто из тех, кого я спрашивала, такой возможностью не пользовался.
Лето с температурой до +30 °С обычно длится с июля до середины августа. Многие воркутинцы советовали нам посетить регион именно летом: по их словам, природа в это время особенно хороша. Правда, летом в тундре много комаров и кусачей мошкары.
Худшее, на мой взгляд, время для визита в Воркуту — сезон таяния снега, который приходится на середину или конец весны. Я поняла это по снимкам знакомого, который был там в майские праздники. Черные прогалины в подтаявшем белом покрове и кучи грязного снега делают местные пейзажи еще более депрессивными и удручающими.
Как добраться до Воркуты
Еще одна особенность Воркуты: к городу не проложена обычная автомобильная дорога, которая связывала бы его с остальной Россией. Есть только кольцевая дорога, которая соединяет город и окрестные шахтерские поселки. Во время строительства газопровода Бованенково — Ухта появился зимник, то есть зимняя дорога от Воркуты до Ухты. Однако местные рассказали мне, что ездить по ней можно только с пропуском. Поэтому добраться до Воркуты можно лишь на самолете или поезде.
Где жить в Воркуте
На «Букинге» в Воркуте есть четыре отеля и около двадцати апартаментов. Цены начинаются от 1250 Р с человека и 1400 Р за двоих в сутки.
На «Авито» сдают посуточно 170 квартир. Самый дешевый вариант, который я нашла на сайте, — 700 Р в сутки. В среднем цена аренды — от 900 Р за день. Знакомые, которые поехали в Воркуту позже меня, сняли квартиру в центре через «Авито». Они жили вчетвером и платили 1500 Р в день за всех.
Р в месяц, коммунальные услуги включены. Источник: avito.ru» loading=»lazy» data-bordered=»true»>
Что посмотреть в поселках
В детстве я мечтала побывать в Припяти, чтобы побродить по опустевшим квартирам, покинутым школам и тихим улицам. Кажется, что в Воркуте тоже произошла неведомая катастрофа, которая заставила людей покинуть добротные дома, способные простоять еще не одно десятилетие. Бродя по покинутым квартирам, я ловила себя на мысли о бренности материального: люди годами собирали коллекцию книг и работали, чтобы купить все эти шкафы и холодильники, а теперь брошенная квартира замерзает вместе со всем имуществом.
Самое сильное впечатление на меня произвел не сам город, а поселки, которые входят в его состав. В советское время их застроили многоквартирными домами, они выглядели солидно и самодостаточно. Почти в каждом были школа и детский сад, поликлиника, магазины и дом культуры.
15 поселков связаны окружной дорогой длиной около 50 километров, которую местные называют кольцом. По ней ездят автобусы и такси, иногда я перемещалась автостопом. Подробнее о транспорте в Воркуте я расскажу дальше в статье.
После закрытия шахт поселки стали пустеть. Нередко бывает, что в пятиэтажке остается только несколько семей, но отапливать приходится весь дом. Чтобы сократить расходы, в Воркуте уже около 20 лет действует стратегия управляемого сжатия: жильцов малозаселенных домов в неперспективных населенных пунктах переселяют в квартиры в более обжитых поселках.
Сохранить планируют поселки Воргашор и Северный. Там наиболее развита инфраструктура: есть школа, детский сад, банкоматы и супермаркеты. Но все равно в этих поселках тоже немало пустующих квартир и зданий, жильцов которых для уплотнения переселяют в другие дома.
Воркута – самый вымирающий город России, где квартиры продают за 1 рубль
Суровый климат, дорогие продукты, отсутствие работы – главные причины, почему люди покидают Воркуту. Остальные либо спиваются, либо стараются устроиться в шахты. Сейчас население города – около 50 тыс. человек. С каждым годом это число все меньше.
Среднегодовая температура в Воркуте – минус пять градусов. Зима стоит восемь месяцев. В 40-градусный мороз выходить на улицу без крайней необходимости желающих немного. Особенно тяжело, когда метет пурга. Снег выпадает даже летом.
В Воркуте очень дорогие продукты, да и вообще любые вещи. Поскольку город отрезан от Большой земли, к нему не проложена автомобильная трасса из «центральной» России, все завозят по железной дороге – отсюда и такие высокие цены.
В Воркуте сейчас проживает около 50 тыс. человек. Точнее сказать трудно – многие по-прежнему там прописаны, но уже давно уехали на «юг». Юг по их понятиям – это все, что южнее полярного круга. Те, кому удается продать квартиру тысяч за 15, безумно счастливы – можно хотя бы закрыть долги за коммуналку. А многие вообще просто бросают квартиры или отдают за один рубль.
Таяние вечной мерзлоты и какие потери нас ожидают
В Воркуте из-за метели отменили занятия в школах
42-летняя супруга Шаляпина написала ему перед смертью, что он ее заразил коронавирусом
Сергей Марков: о Собчак и ДТП
Как вымирают российские города и деревни
Воркута – самый вымирающий город России, где квартиры продают за 1 рубль
Владимир Соловьёв прокомментировал статью Дмитрия Медведева, посвящённую Украине
Андрей Бочкарёв: В Москве с начала года введено более 10 млн кв. метров недвижимости
В Минприроды оценили ущерб от деградации мерзлоты в Арктике в 5 трлн рублей
«Файлы Пандоры»: как президенты и министры разных стран использовали офшоры
Риелтор Барсуков рассказал, как правильно выбрать застройщика перед покупкой квартиры
Зараза бессмертна: с таянием Арктики могут вернуться давно побеждённые вирусы
Снова пьяный и снова не он. Бывший транспортный прокурор Воркуты сбил подростка на «зебре»
Юлия Пересильд: «Меня раздражают сплетни»
Станьте членом КЛАНА и каждый вторник вы будете получать свежий номер «Аргументы Недели», со скидкой более чем 70%, вместе с эксклюзивными материалами, не вошедшими в полосы газеты. Получите премиум доступ к библиотеке интереснейших и популярных книг, а также архиву более чем 700 вышедших номеров БЕСПЛАТНО. В дополнение у вас появится возможность целый год пользоваться бесплатными юридическими консультациями наших экспертов.
«Берите даром»: как получить 3-комнатную квартиру, теплый гараж и унты впридачу
Людмила Бутузова
20 лет назад климат Крайнего Севера не мешал Воркуте быть самым богатым городом России. Воркута находится за Полярным кругом, в зоне Печорского угольного месторождения. Небольшой поселок горняков получил статус города в 1943 году, а в 50-е годы здесь появились признаки настоящей городской жизни: улицы и проспекты, филиал института, стадион, Дворец пионеров, театр и кинотеатр. Над многими зданиями в центре Воркуты работали ленинградские архитекторы. Сталинский стиль – украшение центральной улицы. В 1960-ом открылся завод крупнопанельного домостроения по производству готовых блоков для 30 тысяч квадратных метров жилья в год. К началу девяностых, когда в городе проживало более 100 000 человек, квартиру, а то и две имел каждый, вновь прибывающие сразу получали жилье.
На AVITO вот прямо сейчас в продаже 660 благоустроенны квартир от 150 до 500 тысяч рублей. На местном сайте недвижимости komi.move 552 объявления, квартиры еще дешевле и с душераздирающими подробностями: «Любимая трешка-сталинка по ул. Некрасова.. Квартира очень тёплая, без хлама, все комнаты изолированные, санузел раздельный, есть лоджия. Дополнительная железная дверь на лестничной площадке. За все 200 тыс. Возможна рассрочка. Если возьмете сразу, отдам за 100 000 рублей. Очень-очень надо!. ТЕПЛЫЙ ГАРАЖ под окном в подарок».
Освоившись на этом квартирном пиру, корреспондент «НИ» нашла совсем уж душевное предложение:
«44 метра, в квартире остаётся ВСЁ. В коридоре встроенный шкаф купе, в нем женская шуба, унты 44 размера, костюм для зимней рыбалки, размер 52, 3 персидских ковра, заготовки на зиму – 20 банок.. В маленькой комнате два новых кресла, диван в упаковке. Квартира продается – по цене двух авиабилетов до Москвы».
У них там что – сумасшествие или эвакуация ввиду бубонной чумы? Может, помощь нужна? Звоню.
— А диван и три ковра – тоже для маркетинга?
— Да вы что! Все вещи отдаем. Их же ни продать, ни вывезти на самолете нельзя. Хотите, мы вам еще по соседям пособираем? Они домашний кинотеатр оставили. Стенка есть, нужен небольшой ремонт, я сам за вечер сделаю.
Вроде, нормальные…. Знакомимся. На трубке Сергей, 65 лет, шахтер, на пенсию ушел в 2015 году. «Еще бы поработал, но шахту прикрыли, и судьба пошла наперекосяк, решили уезжать».
Мама дорогая! Да что ж вы сидите? Бросать все и делать ноги!
По данным агентства БНК, мэрия ежегодно отключает от коммуникаций около 16-17 многоквартирных домов, чтобы минимизировать затраты на их содержание. Также в Воркуте действует программа уплотнения, по которой пустеющие районы постепенно расселяют и консервируют. К примеру, в прошлом году расселили восемь многоквартирных домов, 160 семей. С начала 2019 года еще четыре дома с 80 семьями. Дома нежилые, но и не под снос – их надо поддерживать. Как и жилье собственников, переехавших не по воле муниципалитета, а по собственному желанию. Это ложится дополнительной нагрузкой, город платит за содержание и капремонт покинутого жилья, батареи отапливают пустые квартиры, пока их не снимут мародеры.
Трудно отделаться от ощущения, что людей Севера, на которых держалась и держится экономика страны, просто грабят. Причем много-много раз. К этому привыкают, подстраиваются и даже воспринимают с юмором, если все позади и благополучно обошлось. Дух переводят в соцсетях, в многочисленных группах воркутинских переселенцев. Читают, похоже, только друг друга. Другим их заботы уже не интересны.