квартира зеленского в ялте адрес фото
Опубликованы фото квартиры Зеленского в Крыму
Недвижимость находится в посёлке Ливадия под Ялтой.
Владимир Зеленский, вступив в должность президента Украины, одновременно занимался обустройством своей жилплощади в Крыму. Об этом свидетельствуют фото недвижимости Зеленского, которые у себя в Telegram-канале опубликовал журналист Юрий Кот.
«Это фотографии квартиры Зеленского в Крымской Ливадии под Ялтой, номер 501 по улице Батурина 44-а. 154 квадратных метра свободной планировки стоимость в 47,5 миллионов рублей. Снимки от 22 июля 2019 года. Он уже стал полноправным президентом Украины, поговорил по телефону с Путиным и после объявления предварительных результатов выборов в Верховную раду выразил надежду на диалог и взаимопонимание с президентом России», – прокомментировал фотографии Кот.
Журналист утверждает, что Зеленский затеял ремонт сразу после вступления в должность президента Украины.
«Это так удобно, убивая, орать про агрессивную Россию, но хатку в ней иметь… И фильмы свои сюда продавать. Ну что, Вова? Так ты да? Или нет? Потому что если да, то… Ты или лживая тварь, или агент Кремля. Третьего не дано», — написал Кот.
Кроме того, стало известно, сколько миллионов заработал Зеленский на «Квартале».
Ранее СМИ сообщали, что Зеленский передал все права на бизнес.
Отметим, что на официальном сайте президента Украины появилась биография и домашний адрес Владимира Зеленского.
Роскошный пентхаус в 150 метрах от Ливадийского дворца: что из себя представляет «квартирка» Зеленского в Крыму
ПРЕКРАСНОЕ ВЛОЖЕНИЕ
Прохожие часто принимают клубный дом за отель или санаторий Фото: Анастасия ЖУКОВА
С крыши открывается вид на Ливадийский дворец Фото: Анастасия ЖУКОВА
Как сообщили в штабе Зеленского, недвижимость его жена купила еще в апреле 2013 года, когда Крым находился в составе Украины. Бывали ли супруги здесь хоть раз? Никто не видел.
Въезд в подземный паркинг Фото: Анастасия ЖУКОВА
Рядом с элитным жилкомплексом ютятся вот такие многоэтажки Фото: Анастасия ЖУКОВА
В «ДОМЕ ЗЕЛЕНСКОГО» ПРОДАЮТ 11 КВАРТИР
«Император». Вид сзади Фото: Анастасия ЖУКОВА
Пентхауса Зеленского в списке выставленных на продажу на сайте агентства элитной недвижимости пока не значится. Новый президент Украины заявил, что приедет туда, «когда Крым снова станет украинским».
Остальные украинские собственники квартир в «Императоре» понимают, что это не более чем популистский лозунг, и продают свои квадратные метры в российском Крыму. Ищут покупателей для 11 квартир стоимостью от 11 миллионов (1-комнатная квартира площадью 50 квадратов) до 44,5 миллионов (3-комнатный пентхаус с видом на Ливадийский дворец).
УКРАИНСКИЕ ВЛАДЕЛЬЦЫ СБЫВАЮТ ЖИЛЬЕ
Жилкомплекс окружают кипарисы Фото: Анастасия ЖУКОВА
Звоню в риэлторскую компанию, представляюсь потенциальной покупательницей одной из выставленных на продажу квартир, и риэлтор заводит меня в здание.
Все квартиры, выставленные на продажу, уже меблированы Фото: Анастасия ЖУКОВА
Даже самая маленькая «однушка» из выставленных на продажу поражает среднестатистического гражданина: блестящий пол, по которому опасаешься ходить, изящные стулья вокруг обеденного стола. Изысканный уют, я бы сказала.
Все квартиры продаются с мебелью Фото: Анастасия ЖУКОВА
Осматриваю с балкона внутренний дворик. Он не слишком большой, но зеленый и красивый: аллеи, лавочки, качели для детей. От посторонних глаз дворик надежно скрыт, как и въезд на подземную парковку.
Внутренний дворик Фото: Анастасия ЖУКОВА
Из многих окон видно горы Фото: Анастасия ЖУКОВА
Да, неудивительно, что Елена Зеленская, не раздумывая, приобрела здесь трехкомнатный пентхаус. По данным агентства Reuters, она заплатила за элитную недвижимость 163 893 доллара, но в агентстве утверждают, что цена занижена вдвое. Однако в штабе Зеленского позднее заверили журналистов, что цена полностью в те времена соответствовала рыночной. Ее продал Зеленским бывший народный депутат Украины Александр Буряк. Он от комментариев воздержался.
На выходе все же встречаю соседей украинского президента.
45 РУБЛЕЙ ЗА КВАДРАТ
Правда, даже если не продавать квадратные метры, признать российскую юрисдикцию все же придется: квартплату-то никто не отменял, но ее можно оплачивать дистанционно или через доверенное лицо.
Значит, если квартира Зеленского в Крыму занимает около 130 квадратных метров, а квартплата составляет 45 рублей за квадрат в месяц, то за пять лет российского Крыма жена украинского президента должна заплатить 351 тысячу рублей (45 рублей умножаем на 130 квадратов и на 60 месяцев).
Подземный паркинг.Фото: агентство недвижимости Делюкс Эстейт
КОМПЕТЕНТНО
Иван МЕЗЮХО, политолог:
— Если у супруги избранного президента Украины есть недвижимость в Крыму, то сразу же возникает вопрос о том, а каким же образом она оплачивает коммунальные услуги? Если Елена Зеленская не имеет долгов по коммунальным услугам за эту недвижимость, тогда она, вероятно, осуществляла платежи через крымские банки? В таком случае первая леди Украины фактически признала российский статус полуострова. Так это или нет, судя по интересу к этой теме, узнаем в ближайшем будущем.
Если же семья Зеленских решить продать эту недвижимость, то им придется признать эту собственность, как находящуюся на территории российской Республики Крым. Полагаю, что они не пойдут на этот политический риск в ближайшее время. Если слухи о том, что чета Зеленских или кто-то из них двоих, посещали российским Крым за последние пять лет, подтвердятся, то в таком случае избранному главе украинского государства не избежать скандала.
Опубликованы эксклюзивные фотографии квартиры Зеленского в Крыму (ФОТО)
Президент Украины Владимир Зеленский после вступления в нынешнюю должность и разговора с российским лидером Владимиром Путиным принялся благоустраивать принадлежавшую его семье квартиру под Ялтой. Об этом в своём Telegram-канале сообщил известный общественный деятель, журналист Юрий Кот.
«Снимки от 22 июля 2019 года. Он уже стал полноправным президентом Украины, поговорил по телефону с Путиным и после объявления предварительных результатов выборов в Верховную Раду выразил надежду на диалог и взаимопонимание с президентом России», — написал Кот.
«Вот так, убивая людей, Зеленский затеял ремонт в своей известной крымской квартире. Это так удобно, убивая, орать про агрессивную Россию, но хатку в ней иметь. И фильмы свои сюда продавать», — отметил Кот.
Как ранее сообщал ForPost, жильё на ЮБК было приобретено в 2013 году и расположено в ЖК «Император». Кроме этого, Елена Зеленская регулярно оплачивает коммунальные услуги по этой недвижимости.
Отметим, что в декларации Зеленский сильно занизил стоимость своей крымской недвижимости.
«Хороший вид, влиятельные соседи»: крымская квартира жены Зеленского
Победитель президентских выборов в Украине Владимир Зеленский задекларировал недвижимость в Ливадии (Большая Ялта). Квартира с парковочным местом у моря напротив Ливадийского дворца принадлежит его жене Елене Зеленской. Квартира расположена в элитном жилом комплексе по одному адресу с Ливадийский дворцом. Подробности об этом доме читайте в материале Крым.Реалии.
Согласно декларации о доходах и имуществе Владимира Зеленского, его супруга Елена владеет квартирой в Ливадии площадью 129,8 кв. метра. Зеленская купила ее в апреле 2013 года вместе с паркоместом площадью 16,1 кв. метра, говорится в документе.
Стоимость этого имущества супруги Зеленские оценивают в 1,3 миллиона гривен (более 160 тысяч долларов в курсу валют того периода). Агентство Reuters сообщало, что квартира была куплена у бывшего народного депутата Украины, бизнесмена Александра Буряка по цене, вчетверо меньше ее рыночной стоимости в 2013 году. Теперь супруги продают эту квартиру, сообщает издание.
В штабе Владимира Зеленского наличие квартиры подтвердили, но заверили, что она была приобретена по рыночной цене. В штабе также отметили, что Зеленские воспользуются квартирой «только после обязательного возвращения Крыма в Украину». О планах по продаже квартиры в заявлении не упоминается.
Крым.Реалии стало известно, что квартира Елены Зеленской расположена в жилом комплексе «Император» – элитном комплексе в Ливадии по соседству с памятником национального значения Ливадийским дворцом, по одному адресу с ним. Корреспондент Крым.Реалии побывал там и снял эксклюзивные кадры этого дома.
Вид на море, лифт на пляж
Пятиэтажный жилой комплекс «Император» был построен в 2009 году по заказу фирмы «Биларт», которая принадлежит бизнесменам из Днепра Василию и Евгению Астионам. На данный момент Василий Астион является депутатом Днепровского облсовета, он попал в топ-100 самых богатых украинцев по версии журнала «Фокус» (занимает 88 место с капиталом в 70 миллионов долларов).
Жилой комплекс «Император» оборудован всем необходимым для комфортной жизни и безопасности его обитателей. Дом выполнен в дворцовом стиле с колоннами, панорамными окнами, декоративной отделкой балконов и главного входа.
По данным местных агентств недвижимости, кроме внешнего вида дом оснащен широкой инфраструктурой. Во дворе расположены фонтаны, на цокольном этаже – паркинг, на крыше – два бассейна с шезлонгами и зона отдыха с видом на море и горы.
Владельцам квартир в этом доме предлагают воспользоваться пляжем санатория «Ливадия», к которому можно спуститься на лифте или пройти через парк 400 метров. Жители Ливадии рассказывают, что лифт санатория уже второй год не работает.
Территория «Императора» оснащена камерами видеонаблюдения. Покой обитателей дома также обеспечивают круглосуточная охрана, служба эксплуатации и консьерж. Территория жилого комплекса закрыта для посторонних.
Из каждой квартиры открывается вид на море и Ливадийский парк.
«Квартира в доме «Императора» считается элитной. Там хороший вид из окна, закрытая территория, влиятельные соседи: представители российской и украинской эстрады, политики, успешные предприниматели», – сообщают ялтинские агентства по продаже недвижимости.
На одном из балконов «Императора» находится баннер: «Аренда, продажа». По указанному на баннере номеру телефона представитель агентства недвижимости сообщил, что сейчас в этом доме продаются пять квартир площадью от 50 до 200 кв. метров.
«Крымнаш», Зеленский и санкции: Крым в российских СМИ
«Это единственный дом, который так близко расположен к парку и дворцу, он приближен к истории. Все, кто проживают в этом доме, – люди, которые это ценят. Поскольку цена здесь как за недвижимость класса «премиум», позволить себе ее могут люди не бедные. Соответственно, в этом доме не будет людей, которые не соответствуют вашему уровню. Дом построен в рамках и украинского, и российского законодательства. Все квартиры оформлены, имеют российские документы», – сообщил он.
Как квартиры выглядят внутри, приблизительно можно оценить по фото, представленным крымским агентством элитной недвижимости «Deluxe Estate».
«Покупатели опасаются «кота в мешке»
Несмотря на все преимущества «Императора», за почти десятилетие с момента постройки многие квартиры в нем до сих пор не нашли собственников. По информации крымского агентства «Остров недвижимость», на данный момент в доме не проданы апартаменты на втором, третьем и пятом этажах площадями от 49 до 126 кв. метров стоимостью от 4 тысяч долларов за кв. метр.
С 2013 года цены в «Императоре» значительно выросли. Если Елена Зеленская купила жилье там за 160 тысяч долларов, то теперь квартиры похожей площади там продают за 500 тысяч долларов. Между собой местные риелторы называют этот дом «не продаваемым».
«Землю под «Император» «откусили» у Ливадийского дворца при Украине. Днепровский бизнес договорился с властями и забрал себе участок, на котором были хозпостройки дворца. Как это было распространено, землю выделяли под индивидуальное жилищное строительство, но строили целые жилые комплексы в надежде через суды потом их узаконить. Так пол-Ялты застроили», – рассказал ялтинский риелтор на условиях анонимности.
В 2008 году законность строительства «Императора» проверяла прокуратура Ялты. Об этом сообщало украинское издание «Зеркало недели». Прокуроры тогда выяснили, что разрешение исполкома Ливадийского поселкового совета на строительство дома фирма-застройщик получила раньше, чем сессия поссовета утвердила проект землеустройства с изменением целевого назначения участков и передала их в собственность. У прокуроров также вызывали сомнения согласование проекта строительства комплекса Госслужбой по вопросам национального культурного наследия и историко-градостроительное обоснование.
КР в YouTube
КР в Facebook
КР в мобильном
Владельцы фирмы, в свою очередь, утверждали, что все документы в полном порядке.
На данный момент на российской кадастровой карте значительная часть земли под ЖК «Император» не имеет владельца, то есть не оформлена в соответствии с российским законодательством, которое фактически действует на территории полуострова.
«Пустые графы «собственник» и «разрешенное использование» означают, что документы изначально были оформлены «криво». Такая же ситуация и по многим другим жилым комплексам, настроенным в Ливадии ранее. Поэтому Ливадия, с одной стороны, считается лакомым кусочком из-за парковой зоны и близости к дворцу, а с другой – продажи жилья там идут очень туго. Покупатели опасаются вкладываться в «кота в мешке», поскольку по российскому законодательству все эти пафосные жилые комплексы запросто можно пустить под бульдозер», – сообщил Крым.Реалии на условиях анонимности местный риелтор.
В прошлом году ялтинские власти обнародовали список многоэтажек, которые признаны самовольным строительством и подлежат сносу. В Ливадии в этот список, например, попал комплекс «ЖК на Виноградной».
К «Императору» претензий у подконтрольных России крымских властей пока нет. После того, как стало известно о крымской квартире Елены Зеленской, в Госкомрегистре Крыма заявили российскому агентству РБК, что признают все права собственности, возникшие на полуострове до 2014 года.
Квартира Зеленского в Крыму: как выглядит и что о ней известно – фото, видео
В декларации о доходах избранный президент Украины Владимир Зеленский указал немало недвижимости как в Украине, так и за рубежом.
Больше всего интерес вызвала квартира, задекларированная на жену будущего президента Елену Зеленскую. Она расположена в элитном поселке Ливадия возле Ялты во временно оккупированном Россией Крыму.
Что известно о квартире Зеленского в Крыму?
Квартира площадью 129,8 квадратных метров расположена по тому же адресу, что и известный Ливадийский дворец.
В декларации указано, что Елена Зеленская стала ее обладательницей в апреле 2013-го за более 1,3 миллиона гривен. По этому же адресу на Зеленскую зарегистрировано паркоместо площадью 16,1 квадратных метров, которое было приобретено за 74 тысячи гривен.
По данным издания «Крым.Реалии», элитная недвижимость расположена в жилом комплексе «Император» по соседству с Ливадийским дворцом и даже по одному адресу с ним.
ЖК «Император» в Ливадии был построен в 2009-м году. Дом выполнен в виде своеобразного дворца с колоннами, панорамными окнами и даже декоративными львами при входе.
ЖК «Император» в Крыму, в котором владеет квартирой семья Зеленских: фото
На сайтах местных агентств недвижимости, можно убедиться, что кроме роскошного внешнего вида, в доме обустроена недешевая инфраструктура. На цокольном этаже разместился паркинг, на крыше – два бассейна, откуда открывается невероятный вид на море и горы.
ЖК «Император» имеет собственный подземный паркинг
Бассейн на крыше ЖК «Император» в Ливадии
Владельцы квартир в этом ЖК могут пользоваться пляжем санатория «Ливадия».
Территория вокруг комплекса оборудована камерами видеонаблюдения, здесь работает круглосуточная охрана – посторонние не смогут просто так попасть на территорию комплекса.
Квартира Зеленского в Крыму: смотрите видео
На кадрах можно увидеть, что на одном из окон висит баннер об аренде и продаже квартир в этом здании. Представитель агентства недвижимости сообщил, что на продажу выставлены 5 квартир площадью от 50 до 200 метров квадратных по цене недвижимости премиум-класса.
Интерьер квартир в ЖК «Император» можно посмотреть на сайтах с элитной недвижимостью.
По данным крымского агентства «Остров недвижимости», за более 10 лет с момента постройки ЖК, некоторые квартиры в нем так и не удалось продать. Квадратный метр здесь стоит от 4 тысяч долларов.
Если в 2013-м Елена Зеленская купила здесь квартиру за 1 310 000 гривен (примерно 160 тысяч долларов по тогдашнему курсу), то сейчас помещение подобной площади продают уже более чем за 500 тысяч долларов.
Квартира в ЖК «Император» стоит более 500 тысяч долларов
Читайте больше, что известно о недвижимости Зеленского
Верховная Рада назначила инаугурацию Владимира Зеленского на 20 мая. За соответствующее решение 16 мая проголосовало 315 народных депутатов.