квартиры по льготной ипотеке в перми
Где дают ипотеку от 4,9% и что для этого нужно. Обзор банков Перми, часть 2
В России продолжает действовать акция по ипотеке с господдержкой
Особенность ипотеки с господдержкой — купить квартиру можно только у застройщика или агентства недвижимости
Фото: Тимофей Калмаков
Сравниваем условия на ипотеку с господдержкой в банках Перми
Продолжаем рассказывать об условиях льготной ипотеки, которую могут получить жители Прикамья. До июля 2021 года продлена ипотека с господдержкой. По ней вы можете купить квартиру в строящемся или только сданном доме. Главное, что покупать нужно именно у застройщика.
Стандартные условия такой ипотеки: сумма кредита до рублей, ставка 6,5%, первоначальный взнос 15%, срок кредита до 20 лет.
Но банки имеют право улучшать эти условия. А многие предлагают, например, семейную ипотеку, у которой ставка может быть на пару процентов ниже.
В первом выпуске мы уже рассказали об условиях, которые предлагает «Райффайзенбанк», «Альфа-Банк» и банк «Открытие». В этом материале рассказываем еще о трех банках, представленных в Перми.
Начинаем со Сбербанка
С начала года в Пермском крае Сбербанк выдал более 14 тысяч жилищных кредитов. Это на треть больше, чем годом раньше. В денежном выражении это 22 миллиарда рублей, что на 55% больше, чем с января по сентябрь прошлого года.
— Жители Пермского края могут взять ипотеку по рекордно низкой ставке — от 0,1% на первый год, — рассказали 59.RU в Сбербанке. — Такие уникальные условия могут предоставить застройщики, участвующие в программе субсидирования ставки по ипотеке. Также есть застройщики, которые могут предоставить скидку на ипотеку до 4%, и по программе «Ипотека с господдержкой для семей с детьми» на время строительства ставка составит минимальные 0,7%.
В Сбербанке условия для ипотеки с господдержкой следующие:
Стандартная ставка ипотеки по госпрограмме для семей с детьми — от 4,7%. Также, если у застройщика есть счета эскроу в Сбербанке, то для покупателей квартир в этих домах ставка ипотеки будет начинаться от 0,7%.
Также можно снизить процент, если использовать дополнительные сервисы и услуги Сбербанка.
Ставка зависит от использования дополнительных сервисов и услуг:
Если же вы собираетесь покупать квартиру на вторичном рынке, то минимальная ставка составляет 7,3%. Для зарплатных клиентов Сбербанка первоначальный взнос — 10%.
— С начала этого года действует новая схема взаимодействия Сбербанка и Пенсионного фонда при использовании средств материнского капитала, — рассказали в банке. — Банк сам передает и получает за клиента необходимую информацию.
Оформление сделки на новостройку может пройти в течение суток, на вторичное жилье — в течение полутора недель.
Какие условия предлагает ВТБ?
— За 10 месяцев 2020 года ВТБ выдал в Пермском крае более 6,8 тысячи ипотечных кредитов на общую сумму 12,3 миллиарда рублей, — рассказал 59.RU управляющий ВТБ в Пермском крае Владимир Стрельников. — Это на 40% больше, чем за аналогичный период прошлого года, как по объему, так и по количеству. Кроме того, это уже на 5% превышает продажи ипотеки ВТБ в Прикамье за весь 2019 год. Спрос на ипотеку в Пермском крае в этом году стабильно высок и в каждом месяце превышает аналогичный показатель прошлого года.
Например, в сентябре жители Прикамья взяли ипотеки на 1,5 миллиарда рублей, а в октябре — на 1,6 миллиарда.
— Эти месяцы стали для банка рекордными по выдачам ипотеки не только в 2020 году, но и за всю историю работы ВТБ в Прикамье, — признаются в банке. — Осенью спрос на ипотеку в регионе достиг максимального уровня. Это связано с несколькими факторами: самыми низкими ставками за всю историю жилищного кредитования, действием льготных госпрограмм, а также большим количеством совместных акций банков и застройщиков, в рамках которых клиенту может предлагаться субсидированная ставка от 0,5% годовых на первый год ипотеки. Кроме того, банки и другие участники рынка постоянно совершенствуют сервис, переводят многие процедуры в цифровой формат и упрощают сам процесс оформления сделки, что также делает ипотеку доступнее. Вдобавок ко всему, именно осень и декабрь традиционно являются пиковым сезоном для рынка недвижимости.
Более чем за полгода действия каждая седьмая ипотека в банке была выдана по программе господдержки.
Условия в ВТБ следующие:
В банке действует спецпрограмма для семей, где после 2018 года родился второй и последующий ребенок. Ставка для них составляет 5%.
Первоначальный взнос по госпрограмме составляет 15% от стоимости жилья. Если у клиента есть право на материнский капитал и его сумма превышает эти же 15% от стоимости жилья, то как таковой первоначальный взнос не требуется. Можно просто подать заявление в банк, и банк сам обменяется необходимыми сведениями с Пенсионным фондом.
По базовым ипотечным программам ВТБ ставка составляет от 7,4% годовых.
Минимальный первоначальный взнос по программам банка составляет 10% от стоимости жилья.
Банк «Зенит»
В банке «Зенит» снизили ставки по ипотеке. Смотрим, какие условия предлагают по программе господдержки:
Если в вашей семье с января 2018 года родился второй или последующий ребенок, то для вас ставка ипотеки составит от 4,9%. В зачет первоначального взноса принимается материнский капитал.
Если вы покупаете квартиру на вторичном рынке и ее стоимость более рублей, то ставка ипотеки теперь стартует от 7,99%. Если сумма ниже, то ставка составит от 8,29% годовых.
Ипотеку с господдержкой ввели в середине апреля в качестве антикризисной меры для застройщиков, чтобы объемы продаж квартир не упали из-за пандемии коронавируса. Изначально планировалось, что акция продлится до 2020 года. Недавно мы рассказывали, как застройщики отреагировали на изменившиеся запросы рынка.
Ипотека под 3 процента годовых в Перми
В 2021 году представлено всего 6 предложений по льготной ипотеке со ставкой 3 процента годовых. Сравните ипотечные программы 2 банков Перми на срок от 1 года до 30 лет и оформите ипотечный кредит на выгодных условиях.
Ипотека со ставкой 3%. Доступно 6 предложений. Изменить
Информация о ставках и условиях ипотечных продуктов в Перми предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.
Помощник
Если вам нужна льготная ипотека в Перми с минимальной переплатой, обратите внимание на программы за 2021 год, опубликованные на этой странице портала Выберу.ру.
Что важно учитывать
Важно знать, на какие цели рассчитана ипотека под 3 процента годовых – на покупку готовой недвижимости или строительство дома в городе или сельской местности, приобретение земельного участка. Обратите внимание на условия, при соблюдении которых вы сможете получить жилищный кредит.
Узнайте максимальный и минимальный размер жилищного займа в Перми, срок его выплаты, величину первоначального вноса (условия указаны в карточке программы). Чтобы увидеть, как те или иные параметры отразятся на погашении кредита, используйте калькулятор Выберу.ру. В меню на странице ипотеки задайте нужные параметры займа под 3 процента годовых за 2021 год и узнайте размер ежемесячного взноса, сумму переплаты, возможный график и другие условия погашения.
Кто может получить ипотеку
Список требований к клиенту отличается в каждом банке. Стандартный перечень выглядит так:
Этим требованиям должен соответствовать как основной заемщик, так и созаемщики. По умолчанию ими становятся супруги, по желанию – другие родственники. Некоторые льготные программы под 3 процента годовых рассчитаны на определенные социальные категории: молодые семьи, военнослужащие.
Какие документы потребуются
Перечень бумаг также может отличаться, но в любом случае необходимо предоставить как минимум:
После сделки купли-продажи необходимо передать в банк документы, которые подтверждают приобретение квартиры или строительство дома.
Ипотека с господдержкой 2020 в Сбербанке России в Перми
Калькулятор ипотеки с господдержкой позволяет рассчитать сумму ежемесячных платежей по 19 предложениям от Сбербанка России. В 2021 году клиенты в Перми могут оформить ипотечный кредит под 6,5 процентов на сумму от 300000 до 12000000 со сроком от 1 дня до 30 лет 5 мес. Количество продуктов, доступных сегодня для оформления, – 19.
Условия ипотечного кредитования
Информация о ставках и условиях ипотеки в Перми предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.
Где оформить ипотеку Сбербанка России в Перми
Ниже приведены сведения о расположении и времени работы офисов Сбербанка России в Перми. Чтобы оформить ипотеку в Сбербанке России, вам нужно будет обратиться в любое отделение банка с необходимыми документами.
Как погасить
Чтобы погасить задолженность, вы можете вносить платежи наличными без комиссии в банкоматах Сбербанка России, расположенных в Перми. Найдите ближайшие из них в списке на нашем сайте.
Ипотечное страхование
Чтобы оформить ипотечное страхование, ознакомьтесь со списком страховых компаний-партнеров Сбербанка России. Уточните подробные условия страхования у сотрудников Сбербанка России при оформлении ипотечного договора.
Готовые решения по ипотеке в Сбербанке России
Отзывы об ипотеке в Сбербанке России
Добрый вечер! Начну с самого начала! Сделка прошла 29.02.2020 в городе Дзержинском ул. Лесная д. 5. Заказали и оплатили электронную регистрацию договора купли продажи, стоит она 10900. Менеджер сбербанка Читать далее.
Отзыв полезен? 112 25 Комментарии 2 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв
Оформили ипотеку под 9,8% хотя мы проходили по программе молодая семья под 6% годовых. Нас обманули и сказали что материнский капитал не идёт как первый взнос. Плотите говорят наличными 20% пв тогда пройдёте как молодая семья. Обманщики.
Отзыв полезен? 135 16 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв
Речь пойдет о работе сотрудника в ипотечном отделе Снежанна Викторова, по адресу г.Пермь, Ленина,72а, окно №8. Получив сертификат по программе «Молодая семья» я предоставила его в отделение банка, для Читать далее.
Отзыв полезен? 162 11 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв
Ответы экспертов на вопросы о Сбербанке России
Полезная информация
Помощник
Новая льготная программа – ипотека с господдержкой 2020 года – начала действовать с 21 апреля и продлится до 1 ноября. Участвовать в ней может любой гражданин России независимо от возраста, пола, семейного положения и наличия детей. По условиям программы процентная ставка составляет всего 6,5%.
На что можно направить
Ипотека под 6,5 процентов в Сбербанке выдается только для покупки жилья на первичном рынке от застройщика. При этом не имеет значения, в какой стадии находится новостройка. Квартира может быть как в доме, сданном и готовом к заселению, так в возводящемся. Приобрести по льготной программе нежилое помещение, недвижимость на вторичном рынке, либо направить средства на рефинансирование действующего ипотечного кредита не получится.
Какие документы нужны
Для оформления ипотеки под 6,5 процентов потребуются:
Обратите внимание, что банк может менять перечень необходимых бумаг по своему усмотрению.
Порядок оформления
Чтобы взять льготный ипотечный кредит с господдержкой:
Современные сервисы позволяют получить ипотеку с господдержкой полностью дистанционно. Оформление документов через Дом-клик от Сбербанка происходит в онлайн-режиме. В условиях сложной эпидемиологической обстановки это является несомненным плюсом.
Власти продлили срок льготной ипотеки. Рассказываем, где и как в Перми получить ставку от 4,7%
Банков в городе много, поэтому будем публиковать данные по частям
По льготной ипотеке купить квартиру можно в строящемся доме или в готовой новостройке
Фото: Сергей Верхоланцев
Как получить льготную ипотеку в Перми
Вот основные условия для льготной ипотеки
Квартира должна быть в строящемся доме или новостройке, при этом вы не можете перекупить чужую квартиру. Льготная ипотека распространяется только на покупку квартиры у юридического лица, то есть у застройщика или агентства недвижимости.
Но банки по своему усмотрению могут дополнительно улучшать условия. Например, увеличивать срок кредитования, снижать процентную ставку или первоначальный взнос.
— Покупатели новостроек смогли получить беспрецедентно низкие ставки по ипотеке, а застройщики — стимулирование спроса без каких-либо затрат со своей стороны. Фактически благодаря рекордно низкой ставке ипотечных кредитов покупатели квартир по госипотеке получили скидку до 20% через снижение ежемесячного платежа при той же стоимости квартиры, — отмечает начальник аналитического управления банка «Открытие» Анна Морина.
Покупатели при том же уровне ежемесячного платежа смогли себе позволить квартиры большей стоимости, а значит, большей площади или в лучшем районе.
«Райффайзенбанк» провел опрос, как изменились критерии выбора и причины покупки жилья с появлением новой ипотеки с господдержкой. Для трети опрошенных стало первой возможностью купить свое жилье, а почти 2/3 респондентов теперь собираются приобрести квартиру просторнее, в более престижном микрорайоне или с отделкой. Большинство покупателей (70%) планируют воспользоваться этой возможностью, чтобы улучшить жилищные условия, и собираются жить в этой квартире сами. Почти 20% покупают квадратные метры для детей или родителей и всего 10% рассматривают покупку как инвестиционное вложение.
А вот какие дополнительные скидки предлагают пермские банки.
Ипотека под 2 процента годовых в Перми
В 2021 году представлено 5 предложений под 2 процента годовых от 2 банков в Перми. Минимальная ставка по такой ипотечной программе составляет 2%, срок кредитования от 1 года до 30 лет. Воспользуйтесь ипотечным калькулятором для расчета кредита под 2 процента и оформите ипотеку на выгодных условиях.
Ипотека со ставкой 2%. Доступно 5 предложений. Изменить
Информация о ставках и условиях ипотечных продуктов в Перми предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.
Помощник
Ищете жилищный кредит с минимальной переплатой – рассмотрите программы, опубликованные на Выберу.ру.
Льготная ипотека со ставкой 2 процента годовых (показатель может незначительно отличаться в большую и меньшую стороны – 1,6-2,7%) предоставляется банками в Перми в 2021 году на различных условиях.
Что важно знать
Ипотека под 2 процента годовых в 2021 году доступна не всем. Чтобы получить деньги на приобретение жилья, нужно соответствовать условиям банка:
Эти условия могут сочетаться в разных вариантах.
Чтобы увидеть, каким будет ежемесячный взнос, и определить процент переплаты, перейдите на страницу с описанием жилищного кредита и используйте калькулятор Выберу.ру для расчета.
Требования к заемщику
В каждом банке они свои, приведем стандартный перечень:
Как получить ипотеку
Если калькулятор Выберу.ру выдал результаты расчета, которые вас устраивают, обратитесь в банк за ипотекой под 2 процента годовых. Существует три варианта оформления заявки:
После того как банк проверит достоверность указанных сведений, вы получите ответ в СМС.