квартиры с террасой в новосибирске фото
Вид на город: в Новосибирске растет спрос на квартиры с террасами
Террасы предлагаются в основном в проектах премиум-класса. По данным анализа предложений на N1, аналитики портала сообщили РБК Новосибирск, что на текущий момент предложений по квартирам с террасами больше всего в Октябрьском, Заельцовском и Центральном районе. Средняя цена подобной квартиры составляет для Октябрьского района — 4,25 млн. руб, для Заельцовского — 10,5 млн. руб, для Центрального — 13,3 млн. рублей.
Существует как минимум четыре разновидности террас — общая терраса, когда все жители этажа или площадки имеют выход на нее и возможность использовать эту территорию для отдыха. Так организованы террасы в комплексах «Клевер» (в квартире есть выход на панорамную застекленную террасу), «Александровский сад» (террасы расположены на эксплуатируемой кровле, выложены лиственницей, огибают дом по периметру). Подвидом такого решения можно считать эксплуатируемую крышу жилого комплекса. В Новосибирске такое решение было осуществлено в жилом комплексе Е2Е4. В жилом комплексе «Седьмое небо» жильцы уже после сдачи дома оборудовали на крыше благоустроенную площадку для проведения праздников и летнего отдыха.
Частный случай — выход на эксплуатируемую крышу, когда собственник квартиры согласовал использование части кровли дома в качестве террасы. Такие варианты мы находили в доме по ул. Нарымской. В данном случае крыша не является террасой в юридическом смысле, скорее, это продажа некоей устной или письменной договоренности с управляющей компанией.
Четвертый вариант — терраса «на земле», когда собственник квартиры имеет право на определенную, чуть поднятую над уровнем земли огороженную территорию, прилегающую к стене многоэтажного дома. Такие проекты, названные «ситихаусами» реализованы в проектах компании «Сибакадемстрой»
В качестве плюсов квартиры с террасами эксперты называют расширение границ квартиры: средняя площадь террас от 20 до 80 кв.м.
По словам Динара Зарипова, директора по продажам компании «Сибакадемстрой» новосибирские покупатели уже оценили террасы: «Такие квартиры покупают первыми в проекте, в том числе за счет нестандартного формата и ограниченного ассортимента. Жители ставят на террасах уличную мебель, шезлонги, тренажеры, высаживают цветы»
По данным N1, количеству предложений квартир с террасами лидирует ЖК «Эльбрус», на втором месте — ЖК «Эталон» в Заельцовском районе. Также в лидерах — ЖК «Клевер», «Европейский», «Александровский сад». Самые экономичные предложения — квартиры небольшой площади в жилом комплексе «Е2Е4» (общая эксплуатируемая кровля), самые дорогие квартиры с террасами предлагаются в ЖК «Александровский сад», где средняя стоимость составляет 15,6 млн. рублей
Содержание террасы может обойтись собственнику во внушительную сумму. Если терраса открытая, при планировании нужно предусмотреть грамотные системы отвода воды на случай затяжных дождей, подобрать отделочные материалы, декор, которые выдерживали бы перепады температуры и погодные условия. Еще одна сложность для заснеженного Новосибирска — уборка снега.
Продажа элитных квартир в Новосибирске
Уникальное предложение. Все квартиры в доме распроданы.Предлагаем к продаже прекрасную видовую квартиру с высокими потолками. Квартира расположена в первом доме береговой линии.
Просторная 3-комнатная квартира с мебелью в 5 минутах от пл. Калинина (м. Заельцовская). Год постройки 2007. Отличная транспортная доступность, в 10 минутах ходьбы зоопарк и дендропарк, а также.
За объект внесен задаток. Большая квартира для большой семьи со своим входом. Дом полноценной кирпичной кладки. Есть свой отдельный вход с улицы. Есть возможность разделить на 2 квартиры.
Жилой комплекс элит-класса. Высота потолков 3,3 метра. 5 секция, здание 8 этажей, квартира на 3-м жилом этаже (1 этаж отведен под коммерческие помещения) Оптимальная планировка с комнататми.
Продается шикарная квартира в одном из лучших районов города.Хорошая транспортная развязка. В шаговой доступности супермаркет Бахетле рядом с домом, много других торговых.
В продаже жилое помещение. Во всех кабинетах сидят арендаторы.Состояние рабочее. Все вопросы по телефонуПомощь в получении ипотечного решения и финансовые гарантии Центрального агентства.
Предлагаем к покупке прекрасную элитную квартиру в самом центре города в ЖК Прайм Хаус. Закрытая территрия, детская площадка, красивая прогулочная зона, двухуровневая парковка. Планировка.
Продам большую квартиру в центре города.Ремонт сделан недавно из качественных материалов.Развитая инфраструктура,Все,что нужно для комфортного проживания в шаговой доступности.Окна.
Квартира в статусном высотном доме. Дом, ставший одним из символов города Новосибирска!По-настоящему качественное строительство. Удачное месторасположение.Дом находится на второй линии от.
Квартира в тихом центре на две стороны (восток, запад) с приятным бонусом. Малоквартирный дом индивидуальной постройки, на площадке две квартиры, толщина кирпичных стен 1 метр, высота.
Продам шикарную квартиру, до метро Октябрьская 2 минуты пешком. В квартире выполнен современный ремонт, 3 комнаты+ кухня-гостиная (25м2), потолки 3 метра, 2 сан узла, окна на 2 стороны, 2 большие.
В продаже просторная, светлая, тёплая квартира в элитном кирпичном доме, без обременений.Дом классической кирпичной кладки, архитекторы дома получили Премию «Золотая капитель».В квартире.
Добро пожаловать в мир элитной недвижимости, с радостью предлагаем Вашему вниманию роскошную 3-комнатную квартиру в новом-современном ЖК Оазис.Комплекс с огороженной-охраняемой.
В продаже шикарная квартира в центре города. Отличное месторасположение, рядом метро, остановка общественного транспорта, вдали от шума и пыли автомобильных дорог. Дворовая территория.
В продаже великолепная 4-комнатная квартира.Эта квартира для ценителей уюта и комфорта, где выполнен качественный дорогостоящий ремонт. Квартира полностью оснащена бытовой техникой и.
Для ценителей статуса и комфорта предлагается четырехкомнатная квартира в историческом Центре Новосибирска. Расположение дома позволяет забыть о пробках, суете и потере времени. Самая.
Предлагается к продаже уникальная недвижимость, для истинных ценителей комфорта и удобства.Квартира находиться на втором этаже двухэтажного строения.Двухуровневая, второй уровень.
Квартира в доме классической кирпичной кладки. Окна в квартире выходят на две стороны. Придомовая территория просторная, парковочных мест всегда хватает. Выполнен дизайнерский ремонт из.