квартиры у приоратского парка в гатчине

ЖК «Приорат»

Все квартиры распроданы

Жилой комплекс «Приорат» строится компанией «СтройКом» в Гатчине на берегу о. Черное. Проектом предусмотрена реализация двух 3-этажных зданий из керамического камня. В корпусах запроектировано 27 квартир с потолками 3 м. В «Приорате» можно приобрести как компактную 1-комнатную квартиру, так и целый жилой уровень, на котором размещены помещения общим метражом около 300 кв.м. Некоторые квартиры предлагаются с готовым ремонтом, в том числе действуют специальные акции «отделка в подарок».

Инфраструктура

Жилой комплекс расположен вблизи Приоратского парка и исторического дворца Гатчины. Участок граничит с береговой линией озера Черное, а сам комплекс будет обеспечен собственным выходом к водоему.

На территории предусмотрено благоустройство:

В 300 м от корпусов находится общеобразовательная школа и гимназия, в 600 м – 2 детсада, поликлиника, районная больница. Рядом супермаркет «Народная 7Я». Добраться до Петербурга можно личным автомобилем или автобусом по Киевскому (31 км до МКАД) либо Гатчинскому шоссе (29 км). Остановка общественного транспорта расположена в двух шагах от строящихся зданий.

По меркам Гатчины ЖК «Приорат» имеет очень привлекательное расположение. Рядом находится лесопарк с дворцом, и озеро. С другой стороны совсем близко центр города с развитой инфраструктурой. Преимуществами самого комплекса являются: кирпичные малоэтажные дома, высокие потолки и собственная территория. Небольшое количество квартир практически превращает ЖК «Приорат» в клубный дом. Минусом выглядит отсутствие отдельного паркинга.

Источник

ЖК «Lake парк»

Детали проекта

Кирпичное здание рассчитано на 15 квартир. Жилье предложено площадью от 52,2 до 127,7 кв. м. Планировки одно-трехкомнатные. Высота потолков три метра. Отделка проектом не предусмотрена.

Во дворе устроят игровые и спортивные площадки. Паркинг будет открытого типа.

Окружение

Жилой комплекс «Лейк парк» граничит с Приоратским парком. В минуте от новостройки озеро Черное. Инфраструктура Гатчины развита. В соседнем дворе работают школа №4, универсамы «Пятерочка» и «Нетто». До гатчинской гимназии «Апекс» можно дойти за 5 минут. На проспекте 25 Октября находится стадион «Спартак».

Застройщик продает «элитные квартиры в парке с видом на дворец». Но здание трехэтажное, поэтому неизвестно будет ли видно из окна тот самый дворец. Возникают сомнения и со статусом «премиум». Расположение, без сомнений, элитное, но сам проект не дотянул. Крытого паркинга нет, территория не огорожена. Неоднократный перенос срока заставляет задуматься о рисках при покупке здесь жилья.

Источник

Пристроились к шедевру: Приоратский парк Гатчины окружают коттеджами

Градозащитники пытаются остановить застройку, которая ведется в непосредственной близости к Приоратскому парку в Гатчине. Всего в нескольких десятках метрах от границы объекта культурного наследия в нарушении рекомендации ЮНЕСКО возводят новостройки.

Алексей Севериков, председатель комитета общественности Ленинградской области: «Когда комитет по культуре в 2016 году выпустил приказ об определении границ парка, он посчитал, что вот одна часть, которая объект всемирного наследия, не должна охраняться, а другая часть должна. В ЮНЕСКО же тоже не дураки. Если они признали, что это объект культурного мирового наследия, у них на это, наверное, были причины».

Наверное, были. Но где ЮНЕСКО, а где российское градостроительное законодательство. Муниципалы объясняют: что касается охранных обязательств, то тут у нас особенная статья.

Дмитрий Коновалов, председатель Комитета по строительству администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области: «По Градостроительному кодексу, существует определенный перечень документов, который предоставляет в орган по выдаче разрешений и такое разрешение выдается. Этот перечень конечный, и в нем нет ни слова про ЮНЕСКО. Т.е. оснований к отказу в выдаче разрешений на строительство в данном случае не было».

«И жаль, что не было», — печалятся эксперты. Ведь уникальный объект такими темпами возьмут и удалят из самого престижного мирового перечня.

Сергей Горбатенко, историк архитектуры, эксперт по охране объектов культурного наследия: «Эта застройка наносит прямой ущерб композиции Приоратского парка, потому что она находится на очень короткой дистанции в зоне прямого восприятия, например, от Приоратского дворца».

До того большинство домовладельцев на престижном пятачке успели реконструировать ветхие постройки первой линии так удачно, что новые как бы флигели в некоторых местах почти вплотную подступили к Черному озеру — знаковому объекту парка, отмечает корреспондент НТВ Алексей Чеботарёв.

Источник