квартиры в борисоглебском в новой москве

ЖК «Борисоглебское»

Квартиры в Борисоглебском

Обновлено 2 мес назад

1-комнатные · 4.6 – 5.4 млн ₽

2-комнатные · 5.9 – 7.1 млн ₽

3-комнатные · 6.5 – 6.5 млн ₽

Средняя цена за м²

Характеристики

Описание

«Борисоглебское» – полноценный микрорайон панельной малоэтажной застройки с собственной инфраструктурой в Новой Москве, в 40 км от МКАД по Киевскому шоссе (Новофёдоровское с/п Троицкого административного округа (Наро-Фоминский район)). Застройщик, корпорация «СтройинвестТопаз», презентовала проект комплекса на выставке МИПИМ-2013 в Каннах.

Расположение

Поселок находится между деревней Зверево и поселком Рассудово, в 35 км от МКАД по прямой, в 3 км от Киевского шоссе и ММК (участок Малого кольца войдет в будущую ЦКАД). Территорию ЖК «Борисоглебское» окружают лесные массивы, она включает в себя два притока Пахры. Через поселок проходит местная автодорога «Рассудово – Зверево – Селятино».
Читать далее

Местность вокруг Троицка богата природой и историческими достопримечательностями. В Новофедоровском поселении шесть прудов и три реки, потому земля здесь давно используется под загородные дома и дачи. В советское время основная отрасль экономики – животноводство, открыто много санаториев и пансионатов Красной Пахры.

Общая информация

ЖК «Борисоглебское» занимает площадь почти 121,6 га. Масштабное строительство разбито на четыре очереди, в каждой из которых возводятся инфраструктурные объекты. Помимо возведения комплекса, благодаря проекту реконструируют сооружения платформы Рассудово, построят переходы, мост через ж/д пути и дорогу на Зверево.

Комплекс, включает в себя 81 жилой корпус (219 секций), детский сад, храм Бориса и Глеба, инженерные сети и сооружения (в том числе водозаборные и очистные). Архитектура микрорайона отличается разнообразием компоновки жилых групп и вариантов отделки фасадов. Здания панельные, трехэтажные, с одной – четырьмя секциями. Стены облицовываются кирпичом и навесными панелями, крыши – двускатные, из металлочерепицы, чердак холодный. Электро-, водоснабжение, газ, канализация – централизованные, отопление – индивидуальные настенные газовые котлы.

Квартиры

Планировки квартир в ЖК «Борисоглебское» ввиду панельной технологии не слишком многообразны. Проект предусматривает квартиры с одной – тремя комнатами, от четырех на этаже, общей площадью 33,6–73,95 кв. м. Высота потолка – 2,7-2,9 м.

Всего сдаются 2583 квартиры: 1110 одно-, 1061 двух- и 412 трехкомнатных. На начальном этапе строительства продаются однушки и двушки. Отделка не производится, устанавливаются входные металлические двери, перегородки, счетчики на воду и электричество, стекла на окна и балконы / лоджии.

Инфраструктура

Примечательно благоустройство территории комплекса. Помимо озеленения, игровых и спортивных площадок, пожарных и автомобильных проездов, тротуаров, по всей территории протянут велосипедные дорожки. «Трехполосный» пешеходный Центральный бульвар «Борисоглебского» протянется от платформы Рассудово до храма. Места автомобильных стоянок вынесены за пределы жилых зон.

Появление объектов инфраструктуры в ЖК в порядке сдачи очередей:

В ходе благоустройства поселок обзаведется такими необходимыми объектами, как аптека, кабинет врача, отделение банка и пр.

Без учета пробок путь на автомобиле от ЖК «Борисоглебское» до МКАД займет около получаса. Маршрутки до станции метро «Юго-Западная» идут 40 минут. Электричка от платформы Рассудово прибывает на Киевский вокзал Москвы через 50 минут. Остановки электропоездов, автобусов и маршрутных такси – в шаговой доступности.

Наше мнение

Застройщик существует давно, занимается коттеджными поселками, сдал ряд из них. Малоэтажки размещаются на территории с продуманной организацией пространства, инфраструктура превосходна (только полноценного медучреждения не хватает), транспортная доступность для области хорошая, особенно если учесть планы развития транспортной сети Новой Москвы. Вот только затянувшееся строительство сильно портит картину.

Расположение

Новая Москва, Новофёдоровское, Зверево, уч. 100

Источник

ЖК «Борисоглебское»

Трехэтажные панельные жилые здания возведены в экологически благоприятной зоне. Индивидуальный дизайн в отделке фасадов зданий и оригинальное размещение по площади комплекса исключает монотонность и однотипность вида поселка.

Общее описание

Квартиры

Квартиры в ЖК «Борисоглебское» отвечают установленным требованиям к жилью эконом-класса. В городке представлен широкий выбор планировочных решений от одно- до трехкомнатного исполнениями размерами в пределах 33-73 кв. м.

Недвижимость сдается с улучшенной черновой отделкой, застекленными балконами и лоджиями. Установлены панорамные окна с пластиковыми стеклопакетами, входные двери, межкомнатные перегородки. Оснащение включает качественную электропроводку и современные бытовые счетчики.

Особенностью мини-города является возможность самостоятельной регулировки микроклимата и экономии на коммунальных платежах. Жилье оборудовано газовыми котлами, которые круглый год обеспечивают нагрев воды и отопление.

О районе

Инфраструктура

ЖК «Борисоглебское» в Зверево обеспечен современной системой внутренней инфраструктуры. В ее составе такие объекты, как:
— детсады;
— общеобразовательные школы;
— бизнес-центры;
— торговый комплекс;
СОК;
— православный храм.

Здесь расположено множество магазинов, аптек, стоматология, банковские отделения, кафе. На придомовых территориях благоустроены стоянки для автомобилей жильцов. Дворы обустроены уютными зелеными зонами, развлекательными городками для детей.

Главная улица организована в виде бульварной аллеи, которая проходит от ж/д станции Рассудово через торговый центр, пешеходный мост над шоссе до Храма.

Источник

ЖК «Борисоглебское» в Новофедоровском поселении Москвы

Квартиры

Все предложения квартир в ЖК «Борисоглебское»

Данные о ЖК

Описание

Квартиры ЖК «Борисоглебский» – жизнь на фоне природы

Эко-микрорайон «Борисоглебское» – это жилье класса комфорт в районе с благополучной экологией и удобной инфраструктурой. Адрес расположения комплекса: Новая Москва, дер Зверево, уч 100. Это небольшой обособленный городок в Троицком административном округе на Киевском шоссе. Жилой комплекс «Борисоглебское» со всех сторон окружен лесными угодьями, через которые протекают два притока реки Пахра.

Троицк известен большим количеством санаториев и домов отдыха. Рядом с новостроем протекает три реки, расположено шесть прудов. С большой охотой люди покупают участки под дачи и загородные дома.

Ансамбль домов включает 81 домостроение высотой три этажа.
Миниполис разбит на кварталы: Березовый, Кленовый, Рябиновый и Сиреневый. Все они соединяются Дубовой аллеей.
Для озеленения каждого квартала использованы соответствующие названию сорта деревьев.
Предусмотрено строительство школы и трех детских садов.
Об активном досуге позаботятся спортивный и торговый центры, игровые площадки, велодорожки.
На территории выстроят православный храм в честь Бориса и Глеба.

Оформление квартир ЖК «Борисоглебское»

Для 1, 2-х и 3-х комнатных квартир, общей площадью от 33,6 до 73,95 м, разработаны различные планировки.

Высота потолка составляет 2,9 метра; оконные проемы, лоджии и балконы остеклены; установлены входные металлические двери, электросчетчики и счетчики на воду.

Отличительной чертой проекта является установка двухконтурных газовых котлов во все квартиры. «Борисоглебское» таким образом помогает будущим жильцам экономить на коммунальных платежах.

Разнообразная отделка фасадов, оригинальные идеи размещения прогулочных зон и парковок позволяют избежать монотонности, создать уютные дворики.

Как и каждый новострой, этот также имеет плюсы и минусы. Судя по отзывам, покупателей устраивают дома малой этажности, доступные цены, близость лесного массива. В отрицательные характеристики попала близость танкового полигона, отсутствие чистовой отделки жилплощадей, удаленность МКАД и оттягивание сроков сдачи объекта.

Источник

ЖК «Борисоглебское»

Что Вам нужно знать о ЖК «Борисоглебское»

ЭКО-МЕСТНОСТЬ – ПЛЮСЫ И МИНУСЫ

Обиходное название ЖК «Борисоглебское» в Новой Москве имеет приставку «Эко-район». С этим не поспоришь – деревня Зверево в поселении Новофедоровское действительно находится в «зеленой части» Троицкого Административного Округа, недалеко от «престижной» Апрелевки.

ЭКО-ГОРОД – ПЛАНЫ И СРОКИ

Застройщиком ЖК «Борисоглебское» является ООО «Апрелевка С2», входящее в Строительную Компанию «СтройИнвестТопаз». Сроки строительства были скорректированы в сторону увеличения и в первой половине 2018 года они выглядели следующим образом:

1 очередь (81 дом Кленового квартала) – введено в эксплуатацию 79 корпусов, остальные получили соответствующее разрешение в конце IV квартала 2019 года.

2 очередь (57 домов Сиреневого квартала) 7 корпусов сданы в IV квартале 2019 года.

Затем последуют Березовый и Рябиновый Квартал. Полностью работы в Комплексе закончатся не ранее 2022 года. Всего на территории размером 120 ГА будут построены 219 жилых корпусов, дополненных школой, тремя детскими садами и рядом инфраструктурных объектов. На нашей памяти, это первый объект, в Проектной Декларации которого мы нашли и упоминание о строительстве церкви. Построить ее должны вместе с домами первой очереди, тогда же начнет функционировать и первый детский садик.

ЭКО-ДОМА И ЭКО-КВАРТИРЫ

В данном случае мы наблюдаем типичный пример малоэтажного строительства. При определенном архитектурном единстве, некоторая разница в применяемых технологиях в Комплексе присутствует: дома здесь в основном каркасно-монолитные с заполнением внешних стен газосиликатными блоками и последующей отделкой керамическим кирпичом.

есть варианты, где соседей будет побольше

присутствуют и планировки этажей гостиничного типа:

Больших «однушек» здесь нет, средняя площадь будет в районе 35 кв. м.

Ряд двухкомнатных квартир с трудом вписываются даже в рамки эконом-класса:

Но, справедливости ради, скажем, что есть тут и двухкомнатные квартиры несколько большего метража, где в качестве бонуса вы еще и получите «распашную» планировку:

Та же история происходит и с трехкомнатными квартирами – есть варианты поскромнее

и есть поинтереснее:

В КРУГОВОРОТЕ САЙТОВ И ПРОДАВЦОВ

Если Вы думаете, что у Вас получится сходу найти Официальный сайт ЖК «Борисоглебское», Вы глубоко заблуждаетесь, этот вопрос требует отдельного рассмотрения. Итак, право называться единственным, неповторимым и наиболее официальным, имеет портал, принадлежащий Застройщику Комплекса, Компании СИТ, и находится он на доменном адресе жкборисоглебское.рф. Чтобы не водить туда-сюда мышкой по генпланам кварталов, пытаясь понять, где тут вообще есть свободные квартиры, Вы можете воспользоваться опцией выбора по параметрам. За уточнением информации и для подписания ДДУ с Застройщиком Вам нужно посетить офис продаж СИТа по адресу Дербеневская набережная, 11 Бизнес-центр «Pollars», 3 этаж, крыло «Б». Здесь же Вы сможете заказать отделку «под ключ», ориентируясь на стоимость 8 000 рублей за кв. м. Если Вам нужно время «на подумать», Вы можете забронировать понравившуюся квартиру сроком до 10 дней, заплатив за эту услугу 10 000 рублей (деньги в итоге пойдут в зачет общей стоимости). Об ипотеке следует позаботиться заранее – если вдруг Вы не получите одобрение банка, 10 000 сгорят.

Следующее, что Вы увидите и в рекламе, и в поисковой выдаче называется borisoglebskoe-new.ru с плашечками-деревяшечками, украшающими края экрана. В разделе «контакты» указан Отдел продаж «Борисоглебское. Недвижимость» и адрес: г. Москва, Лубянский проезд, дом 15/2, 4 подъезд, 4 этаж, офис 411 В. На вопрос «откуда квартирки?», Вы получите ответ – «от инвестора». Ничего незаконного тут нет, инвесторов у проекта было много – в данном случае Вам будет предложено купить квартиру в Комплексе по Договору переуступки прав требования.

И наконец третий сайт под названием Борисоглебское-2, создан бывшим подрядчиком Комплекса, Компанией Лидер Групп. Говорят, что с Лидером в свое время расплатились как раз квартирами, поэтому объем квартир у Компании свой и найти здесь можно то, чего нельзя найти нигде. В случае с Лидером Вас также ждет переуступка прав.

Покупая квартиру у Застройщика, вы сможете воспользоваться ипотекой, в том числе военной, программами рассрочки, жилищными субсидиями и материнским капиталом.

ПРОТИВ

РЕЗЮМЕ

Данный ЖК действительно можно назвать эко-районом или эко-городком, равно как квартиры, которые можно здесь купить, можно назвать ЭКОномными (мы не про квадратные метры).

Источник

ЖК «Борисоглебское»

Цены на квартиры в ЖК «Борисоглебское» на 12 октября 2021

Цены на 12 октября 2021

Рассчитать ежемесячный платеж по ипотеке

Технические характеристики

Варианты оплаты

Особенности

Изящные трехэтажные дома создают ощущение пространства и уюта одновременно, а разнообразие отделки исключает фасадную монотонность. В новостройках комплекса предусмотрен огромный выбор различных планировок одно-, двух- и трехкомнатных квартир, площади которых варьируются от 33,6 до 73,95 кв.м.

ГЕНПЛАН

Эко-район «Борисоглебское» объединен общей идеей, продуманного ансамбля домов жилого типа, на юго-западе Новой Москвы и сочетает в себе различные варианты конфигураций застроек. Такой расчёт дает жилому комплексу разноплановость и визуально разделяет пространство во дворах и улице. Удачно сконструированные дома дополняют просторные пешеходные аллеи и живописные зеленые бульвары.

ОПИСАНИЕ

Концепция проекта

Транспортная доступность

Жилой комплекс «Борисоглебское» расположен в Троицком административном округе (поселение Новофедоровское, дер. Зверево) всего в 35 километрах от МКАД по Киевскому шоссе в экологически чистом районе. ЖК «Борисоглебское» входит в состав Новой Москвы. Территория ЖК «Борисоглебское» окружена лесным массивом. Юго-западное направление, на котором находятся новостройки ЖК «Борисоглебское», на сегодняшний день считается одним из самых комфортных и престижных районов для проживания. Основная транспортная магистраль, ведущая к жилому комплексу – благоустроенное Киевское шоссе, известное хорошим дорожным покрытием, удобными транспортными развязками и отсутствием светофоров. В пешей доступности от комплекса находится железнодорожная станция Рассудово, что позволяет за 50 минут добраться на пригородной электричке до центра столицы.

Инфраструктура

Проект предполагает создание комфортного жилого комплекса с развитой инфраструктурой, которая включает в себя школу, 3 детских сада, спортивно-оздоровительный комплекс, торговый центр, многофункциональные центры общественно-делового назначения, православный храм. Более трети территории проекта отведено под озеленение и благоустройство, во дворе каждого дома будут обустроены комфортабельные зеленые зоны отдыха и детские игровые площадки. Для владельцев автомашин и гостей комплекса предусмотрены гостевые автостоянки.

Центральная улица ЖК «Борисоглебское» представляет собой бульварную аллею с велодорожками протяженностью около 1,5 км., начинающуюся от железнодорожной станции Рассудово. Бульвар ведет к торговому центру и административному зданию комплекса, и далее, через живописный пешеходный мост над шоссе Рассудово-Зверево, приводит к возвышающемуся на холме храму Бориса и Глеба.

Купить квартиру в ЖК «Борисоглебское» можно от застройщика в рассрочку или в ипотеку от банков-партнеров.

Местоположение на карте

Застройщик

Отдел продаж

Технические характеристики

Варианты оплаты

ГЕНПЛАН

Эко-район «Борисоглебское» объединен общей идеей, продуманного ансамбля домов жилого типа, на юго-западе Новой Москвы и сочетает в себе различные варианты конфигураций застроек. Такой расчёт дает жилому комплексу разноплановость и визуально разделяет пространство во дворах и улице. Удачно сконструированные дома дополняют просторные пешеходные аллеи и живописные зеленые бульвары.

ОПИСАНИЕ

Концепция проекта

Транспортная доступность

Жилой комплекс «Борисоглебское» расположен в Троицком административном округе (поселение Новофедоровское, дер. Зверево) всего в 35 километрах от МКАД по Киевскому шоссе в экологически чистом районе. ЖК «Борисоглебское» входит в состав Новой Москвы. Территория ЖК «Борисоглебское» окружена лесным массивом. Юго-западное направление, на котором находятся новостройки ЖК «Борисоглебское», на сегодняшний день считается одним из самых комфортных и престижных районов для проживания. Основная транспортная магистраль, ведущая к жилому комплексу – благоустроенное Киевское шоссе, известное хорошим дорожным покрытием, удобными транспортными развязками и отсутствием светофоров. В пешей доступности от комплекса находится железнодорожная станция Рассудово, что позволяет за 50 минут добраться на пригородной электричке до центра столицы.

Инфраструктура

Проект предполагает создание комфортного жилого комплекса с развитой инфраструктурой, которая включает в себя школу, 3 детских сада, спортивно-оздоровительный комплекс, торговый центр, многофункциональные центры общественно-делового назначения, православный храм. Более трети территории проекта отведено под озеленение и благоустройство, во дворе каждого дома будут обустроены комфортабельные зеленые зоны отдыха и детские игровые площадки. Для владельцев автомашин и гостей комплекса предусмотрены гостевые автостоянки.

Центральная улица ЖК «Борисоглебское» представляет собой бульварную аллею с велодорожками протяженностью около 1,5 км., начинающуюся от железнодорожной станции Рассудово. Бульвар ведет к торговому центру и административному зданию комплекса, и далее, через живописный пешеходный мост над шоссе Рассудово-Зверево, приводит к возвышающемуся на холме храму Бориса и Глеба.

Купить квартиру в ЖК «Борисоглебское» можно от застройщика в рассрочку или в ипотеку от банков-партнеров.

Особенности

Изящные трехэтажные дома создают ощущение пространства и уюта одновременно, а разнообразие отделки исключает фасадную монотонность. В новостройках комплекса предусмотрен огромный выбор различных планировок одно-, двух- и трехкомнатных квартир, площади которых варьируются от 33,6 до 73,95 кв.м.

Источник