квартиры в коттеджном поселке московская область
Квартиры в коттеджных поселках Подмосковья. Малоэтажные ЖК в Московской области на сайте Недвио
Раньше купить недвижимость за городом было роскошью, которую могли позволить себе лишь немногие. Высокая цена коттеджей и таунхаусов не позволяла многим семьям приобрести жилье в пригородах Москвы. Новый тренд начался около 5 лет назад. И, за это время, спрос на подмосковное жилье изменился, и появился новый формат — загородные квартиры.
Сегодня, они стабильно пользуются спросом, ведь это возможность жить в более благополучном, с точки зрения экологии, районе, к тому же, с не менее развитой инфраструктурой, чем в Москве. Застройщики активно застраивают территории вблизи Москвы новыми ЖК и, обычно, предлагают на продажу квартиры эконом- и бизнес-класса.
Почему квартира в Подмосковье?
1. Цена
Очевидно, что главная причина, по которой покупатели решают выбрать квартиру вместо отдельного дома — это цена. За такие деньги не реально купить недвижимость в хороших районах Москвы, и невозможно приобрести дом в благоустроенном КП.
Например: комфортабельную однокомнатную загородную квартиру в 16 км от МКАД, по Ярославскому шоссе, площадью от 35 кв. м можно купить за 1,5 млн. руб. Примерно столько же стоит старая щитовая дача, с участком в 6 соток, в этом направлении и удаленности.
Жилье в столице, даже на ее окраине обойдется дороже, более чем на 30%.
2. Московская прописка
Второй немаловажный фактор – возможность получить прописку. Многие дома и дачи построены на садовых землях и сельхозназначения, где нельзя зарегистрировать постоянное место жительства. Статус участков, где расположены малоэтажные ЖК в Подмосковье, чаще всего предусматривает прописку.
В любом случае, перед покупкой, у застройщика стоит поинтересоваться на какой земле находится интересующий жилой комлпекс. Если она расположена в границах любого населенного пункта, беспокоиться не за что.
Если вы желаете прописаться в Московской области, сразу откажитесь от идеи приобретения апартаментов. Прописку вам такое жилье не даст, но существенно дороже получатся налоги и обслуживание недвижимости. Почти как в дорогом номере в санатории.
3. Экология
Третья причина – экология, природа и чистый воздух. Возможность проводить свободное время в незагазованной Москве, а в непосредственной близости леса, водоемов и рек.
Многие загородные поселения с многоквартирными домами располагаются в экологически чистых районах, поэтому жильцам не придется никуда ехать в выходные, десятки и сотни километров, чтобы сходить на рыбалку, покупаться или пожарить шашлык.
4. Инфраструктура
Малоэтажные ЖК в Подмосковье пользуются спросом из-за развитой инфраструктуры. Практически всегда, в непосредственной близости к ним, имеются детсады, супермаркеты, торговые и развлекательные центры. Наличие в поселке управляющей компании, занимающейся всеми бытовыми вопросами, включая ремонт, уборку и охрану общих территорий — тоже немаловажный фактор.
Часто бывает, что метро находится на таком же удалении, как и от столичной недвижимости. Например: город Реутов и район Новокосино, где одноименная станция метро располагается практически на одинаковом расстоянии от них.
5. Желание жить на природе
Многие покупатели недвижимости не желают жить в «каменных джунглях». Для них крайне важны:
Выбирая жилье в коттеджном поселке или поселке с малоэтажными ЖК, они получают ощущение большей приватности, однородную социальную среду, спокойствие от буйных соседей. Да, что там говорить, если человек всю жизнь прожил в столице, ему тяжело привыкнуть к своему дому, заботам и уходу за ним.
Кондоминиум, как решение для малоэтажных жилых комплексов в МО
Кондоминиум – форма общего владения, пользования владельцами квартир ЖК, где каждый является не только собственником своей плозади, но и совладельцем общей территории поселка.
Условия организации кондоминиума прописываются в специальном уставе, который регулирует отношения между его участниками. Договор купли-продажи является документом определяющим права и обязанности каждого владельца квартиры.
Человек приобретая жилье в таком поселке, автоматически становится членом кондоминиума. Отдельно прописываются внутренние правила, предусматривающие ответственность за задолженности и невыполнение устава.
Такой вид управления делает недвижимость в коттеджных поселениях более привлекательной. Потенциальных владельцев привлекает возможность самостоятельно выбирать управляющие и эксплуатирующие организации, участвовать в формировании цен на обслуживание, влиять на качество услуг.
Все эти факторы позволяют, в итоге, домовладельцам немало экономить на содержании квартир, поддерживать в надлежащем порядке территорию, коммуникации, развивать инфраструктуру.
Квартиры в таунхаусах Подмосковья
Квартиры в таунхаусах отличаются от обычных (в многотажных домах), своей этажностью (они могут иметь до 3-х этажей и индивидуальный вход для каждой семьи) и площадью (чаще всего от 80 до 200 кв. м). Довольно часто застройщики предлагают, в комплекте с такой квартирой, небольшой участок в 1-3 сотки, особенно если это строение типа дуплекс.
Такая недвижимость стоит недешево, и если не хватает средств на обустроенный коттедж, а хочется совместить удобства городской жизни и загородного уединения, то это самый оптимальный вариант. Если в семье есть пожилые люди и маленькими дети, лучше рассмотреть другие варианты (из-за этажности и крутых лестниц).
В Подмосковье существуют целые поселки таунхаусов. В том числе, в самых лучших районах. Например, элитный поселок «Барвиха Хиллс», расположенный в 6 км по Рублево-Успенскому шоссе. Квартиры в этом поселке стоят от 28 до 60 млн. руб. Но, это скорей исключение. В большинстве случаев, квартиры в таунхаусах в Подмосковье стоят от 3,5 до 6 млн. руб.
Обзор квартир в КП и малоэтажных ЖК в Московской области
1. Квартиры в коттеджных поселках
Такие варианты интересуют, в первую очередь, тех, кто ценит комфорт и безопасность, так как в основном все подмосковные КП обладают развитой инфраструктурой, имеют собственную УК и охрану. Многие находятся в живописных, экологически чистых районах МО. Даже небольшие квартиры в таком поселении будут стоить дороже, чем в малоэтажных жилых комплексах.
Шервудский лес
Уникальный проект, раскинувшийся в хвойном бору, всего в 30 км от столицы. На территории поселка есть магазины, отделение банка, фитнес-центр, рестораны и собственная пекарня.
На продажу предлагаются квартиры площадью от 38 кв. м. и стоимостью от 1,85 млн. руб.
Лосиный остров-2
Данный поселок находится в окружении уникального заповедника Лосиный остров, в районе стародачных поселений. Жители, при желании, могут хорошо отдохнуть и провести время, прогуливаясь по местным паркам и достопримечательностям г. Щелково и Королев.
Вся инфраструктура этих (весьма развитых) пригородов Москвы находится в непосредственной близости от КП, а сама Москва расположена в 16 км по Ярославскому шоссе. На территории построены игровые детские площадки, есть охрана, асфальтированные дороги. Жилье площадью 36 кв. м. можно купить от 1 000 000 рублей. Статус земли под домами — сельскохозяйственного назначения.
Новое Лапино
Этот коттеджный поселок расположился в зоне огромного Новодарьинского лесного массива.
Кроме благоустроенных прогулочных зон и площадок с тренажерами, жителям доступны: бассейны, футбольные и теннисные поля. Есть детские сады, центр развития, салоны красоты и рестораны.
В поселке также расположены магазины, банк, аптека и химчистка. Удаленность от Москвы — всего 15 минут по Рублево-Успенскому шоссе. КП относится к категории бизнес-класса, поэтому цена за квартиру площадью 120 кв. м «стартует» от 26,4 млн. руб.
2. Жилье эконом-класса в малоэтажных ЖК
Покупая недвижимость в малоэтажных загородных комплексах, каждый ощутит преимущество жизни в тихом, спокойном районе, в окружении природы, и сохраняя относительный доступ ко всем благам цивилизации.
Южная долина
Поселок распологается в пригороде, в окружении леса, 15 минут езды от метро «Домодедовская», имеются все коммуникации, телекоммуникации. Стоимость 1-комнатной квартиры – 1,95 млн. руб.
Новое Ступино
Эко-город в Ступинском районе Московской области. С очень красивой природой и маленькой речкой Ситенка, в селе Верзилово, 77 км от МКАД по Новокаширскому шоссе. Стоимость квартир — от одного миллиона рублей.
Терра
Поселок удачно расположен недалеко от пос. Внуково, рядом лес и река. Находится в 58 км от «кольцевой» по Дмитровскому шоссе, цена за 1 комнатную квартиру – 1,2 млн. руб.
3. Бизнес-класс
Малоэтажные жилые комплексы бизнес и премиум класса – это не только современное жилье, но и дома с учетом новейшей архитектуры, лучших стройматериалов и модной отделки.
Человек, поселяясь в таком мини-городе, попадает словно в сказку. Каждый подмосковный городок бизнес- и премиум-класса уникален по-своему: он отличается от других своей архитектурой, атмосферой царящей в нем, что заметно с первого взгляда. Такие ЖК строятся единым архитектурным ансамблем, в них предусмотрены все для удобства для жизни и развлечения местных жителей.
Заречье
ЖК повышенного комфорта построен в подмосковном Звенигороде, в 45 минутах езды от м. Строгино. Близость Москвы-реки и леса делают его весьма привлекательным для покупателей.
В поселке круглосуточно охраняемая территория, множество детских качелей и горок, в пешей доступности есть общеобразовательная и музыкальная школа. Здесь можно купить комфортабельную однокомнатную квартиру (площадью 56 кв. м.) — от 4,1 млн. руб.
Андерсен
В 11 километрах от столицы, по Калужскому направлению, постепенно застраивается новый жилой массив.
Местные дома отличаются улучшенной планировкой, квартиры обустраиваются с использованием качественных материалов. Сам ЖК находится всего в 50 метрах от реки Десна и леса.
Цена однокомнатной квартиры в строящемся доме – 2,9 млн. руб., в готовом — от 3,5 млн.руб.
Рублевское предместье
Поселок соседствует с такими элитными населенными пунктами, как: Жуковка, Барвиха, Ильинское, и находится в непосредственной близости от города (10 км от МКАД).
Вокруг домов — экологически чистая зона, заповедник «Лохинский остров», Москва-река. И, конечно, прекрасная транспортная доступность — до Москвы можно добраться сразу по трем шоссе.
Для жителей есть детсад с уклоном на английский язык, строятся школа, клиника, офисный центр. Минимальная стоимость квартиры площадью 27,5 кв. м. – 2,63 млн. руб.
Выводы
Сегодня, в Подмосковье, пик популярности приходится на квартиры в поселках и малоэтажных ЖК. Люди, с удовольствием, переезжают с мегаполиса, с высокоэтажного, шумного и грязного, муравейника в более спокойные и чистые районы Подмосковья.
У них появляется возможность каждый день наслаждаться природой, заниматься любимым хобби (купание, шашлыки, рыбалка, сбор грибов или ягод), ведь многие селения расположены вблизи рек и лесов.
Почему еще такой формат жилья востребован:
Очевидно, также и то, что застройщики понимают, насколько популярным стал этот вид недвижимости. Они будут стараться удовлетворить спрос, делать проекты новых ЖК более красивыми и удобными, а квартиры — более комфортабельными и доступными по цене.
Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.
Коттеджные поселки Подмосковья
Новорижское ш. Центральные комму-ции, развитая инфраструктура, рядом ж/д станция.
Все коммуникации включая газ. Садик есть. Школу уже строим!
Таунхаусы в готовом поселке. Ипотека. Рассрочка 0%
Цена/качество 6 / 10
Транспортная доступность 10 / 10
Инфраструктура поселка 5 / 10
Инфраструктура рядом 10 / 10
Цена/качество 6 / 10
Транспортная доступность 6 / 10
Инфраструктура поселка 6 / 10
Инфраструктура рядом 8 / 10
Архитектура 10 / 10
Участки с комм-циями от 1,5 млн.р. Без доплат
Новорижское ш. Центральные комму-ции, развитая инфраструктура, рядом ж/д станция.
Квартиры в коттеджном поселке московская область
Акция! Дом с участком за 12,1 млн.р.
Новорижское ш., 20 мин до Москвы. Единый стиль, все коммуникации!
Без пробок! Асфальт до границы поселка!
Отличная экология! Экофермы, охота и рыбалка, река Руза и Рузское водохранилище!
Квадрохаусы 78 кв.м от 7,1 млн ₽.
КП заселен. Лес, озеро. Рядом школа и сад. Ключи в окт.21г.
От 127 до 145 кв м. От 8,35 до 10,1 млн руб.
Класс «КОМФОРТ» по цене «ЭКОНОМ»!
Участки без подряда от 860 тыс.руб. с коммуникациями. Готовые дома с участками от 6.5 млн. Рассрочка и ипотека! Детские, спорт площадки и многое другое!
Таунхаусы на Новой Риге от 12,5 млн ₽. Всего 20 минут от МКАД.
Все коммуникации включая газ. Садик есть. Школу уже строим!
Все типы тканей. Собственный склад.
Более 2500 артикулов в наличии.
Участки с комм-циями от 1,5 млн.р. Без доплат
Новорижское ш. Центральные комму-ции, развитая инфраструктура, рядом ж/д станция.
Коттеджные поселки в Москве и Московской области
Найдено 676 объектов в базе коттеджных поселков Москвы и Московской области
Коттеджный поселок Полтево Форест расположен в 20 км от МКАД, в деревне Полтево по Носовихинскому шоссе. Площадь поселка составляет 21,3 гектара. Коттеджи и участки Поселок разделен на 193 участка от 6 до 13 соток. Приобретая участок, вы получаете возможность на строительство собственного дома, который будет расположен в окружении леса. Как купить Всю необходимую информацию для приобретения земельного участка в коттеджном поселке Тюльпаново можно узнать по контактному телефону. Инфраструктура Поселок имеет собственную инфраструктуру: детские и спортивные площадки, огороженная охраняемая территория, гостевой паркинг, благоустроенные дороги в поселке, КПП.
Коттеджный посёлок эконом-класса «Любимово» возводится в Можайском районе Московской области недалеко от посёлка Батынки, в 120 километрах от МКАД по Минскому шоссе. Застройщиком проекта выступила компания «Гринлайф». Коттеджи и участки Посёлок размежеван на 158 участков площадью от 8.05 до 29.92 соток. Покупателям предлагаются участки без подряда назначением под дачное строительство. Цены на предложения в КП «Любимово» можно узнать связавшись со специалистом застройщика. Как купить По информации от застройщика, в коттеджном посёлке Любимово доступна покупка за полный расчет Инфраструктура В коттеджном посёлке «Любимово» проложены насыпные дороги и энергосеть. Посёлок огорожен забором по периметру, территория охраняется.
Коттеджный посёлок эконом-класса Михайлово построен в Заокском районе Тульской области в 107 километрах от МКАД по Симферопольскому шоссе. Расположен в Бутиковском сельском округе, 50 метров западнее деревни Хрипковские Выселки.Коттеджи и участки Посёлок размежеван на участки площадью от 8,5 до 34,3 соток. Покупателям предлагаются земельные участки с подрядом и без назначением под дачное строительство. Цены на предложения в КП Михайлово начинаются от 25000 руб. за участок. Стоимость участка складывается из трех частей — цена за сотку, оплата подведенных коммуникаций (электричество, вода, дороги, интернет) и оформление документов.
Коттеджный посёлок комфорт-класса Пушкино Запад возводится в Пушкинском районе Московской области недалеко от города Пушкино, в 20 километрах от МКАД по Ярославскому шоссе. Площадь посёлка составляет 4 гектара. Застройщиком проекта выступила компания Русская Сотка. Коттеджи и участки Посёлок размежеван на 51 участок площадью от 6 до 50 соток. Покупателям предлагаются участки без подряда назначением под дачное строительство. Как купить Продажи от застройщика завершены. Инфраструктура В коттеджном посёлке Пушкино Запад проложены газо- и водопровод, энергосеть, канализация, гравийные дороги. Территория огорожена забором по периметру, въездная группа оборудована КПП, посёлок охраняется.
Коттеджный посёлок комфорт-класса Вудлэнд таун расположен в Ленинском районе Московской области недалеко от посёлка Мисайлово, в 5 километрах от МКАД по Каширскому шоссе. Застройщиком проекта выступила компания Woodland Town. Коттеджи и участки Посёлок размежеван на 84 участков площадью от 1 до 3 соток. Покупателям предлагаются несколько разных проектов таунхаусов площадью от 157 до 189 м. кв. Как купить По информации от застройщика, покупателям домов и участков в коттеджном посёлке Вудлэнд таун доступна рассрочка и приобретение недвижимости в кредит или за 100% расчет. Инфраструктура В коттеджном посёлке Вудлэнд таун проложены газо- и водопровод, энергосеть, канализация, дороги.
Элитный коттеджный посёлок Новые Вешки построен в подмосковных Мытищах возле посёлка Вешки, в 2.8 километрах от МКАД по Алтуфьевскому шоссе. Площадь посёлка составляет 70 гектар. Проект реализует группа компаний Савацкий. Коттеджи и участки Покупателям предлагаются коттеджи площадью от 230 м. кв. Как купить Всю актуальную информацию о покупке домов можно узнать связавшись со специалистом застройщика. Инфраструктура В коттеджном посёлке Новые Вешки проложены газо- и водопровод, энергосеть, канализация, дороги. Въездная группа оборудована КПП, посёлок огорожен по периметру. На территории оборудованы детская и спортивная площадки.
Коттеджный поселок Лесные озера расположен в Александровском районе Владимирской области, в 85 км от МКАД по Ярославскому шоссе. Площадь посёлка составляет 150 гектаров. Городской комфорт и развитая инфраструктура позволяют жить в коттеджном поселке бизнес класса «Лесные Озера» постоянно. Территория поселка окружена смешанным и хвойным лесами. Коттеджи и участки Всего 500 коттеджей площадью от 95 до 250 м. кв. Земельные участки площадью от 10 соток. Цены на предложения в КП Лесные озера можно узнать связавшись с отделом продаж застройщика. Как купить Ипотека, рассрочка от застройщика. Партнером по ипотечному кредитованию является Сбербанк.
Коттеджный поселок Орловъ расположен в подмосковной деревне Орлово (Ленинский район, Молоковское сельское поселение). Его территория составляет 29,6 Га, она поделена на 175 земельных участков различной площади. Запрограммировано возведение жилых домов в классическом стиле девяти разновидностей, метражом от 130 до 350 кв. м, а также дуплексов с общей площадью помещений от 140 до 170 кв. м. Поселок выполняется в классическом стиле царских времен – Екатериненский стиль. Площадь поселка разделена на несколько улиц, названных в честь знаменитых людей и исторических мест того времени: улица Михайловская, Кистиневская, Елоховская, Царскосельская, Столыпинская, Тригорская, Ярополецкая, Захаровская.
Коттеджный посёлок комфорт-класса Альпийские горки возводится в Солнечногорском районе Московской области недалеко от посёлка Холмы, в 41 километрах от МКАД по Ленинградскому шоссе. Площадь посёлка составляет 21 гектар. Застройщиком проекта выступила компания «Астерра». Коттеджи и участки Посёлок размежеван на 65 участков площадью от 12 до 64 соток. Покупателям предлагаются земельные участки без строительного подряда. Как купить По информации от застройщика, покупателям домов и участков в коттеджном посёлке Альпийские горки доступна ипотека и приобретение недвижимости за стопроцентный расчет.
Коттеджный посёлок комфорт-класса Купавна life 2 возводится на территории городского образования Балашиха недалеко от деревни Дятловка, в 14 километрах от МКАД по Носовихинскому шоссе. Площадь посёлка составляет 27 гектара. Коттеджный поселок является второй очередью строительства КП Купавна Life. Застройщиком проекта выступила группа компаний Астерра. Коттеджи и участки Посёлок размежеван на 256 участок площадью от 6 до 11 соток. Покупателям предлагаются коттеджи площадью от 103 до 144 м. кв. Цены на предложения в КП Купавна life 2 начинаются от 7 440 000 руб. за участок с домом.
Коттеджный посёлок эконом-класса «Кружева» возводится в Солнечногорском районе Московской области недалеко от деревни Овсянниково, в 36 километрах от МКАД по Ленинградскому шоссе. Площадь посёлка составляет 26 гектар. Застройщиком проекта выступила компания «Астерра». Коттеджи и участки Посёлок размежеван на 197 участков площадью от 6 до 19 соток. Покупателям предлагаются земельные участки без подряда назначением под дачное строительство. Цены на предложения в КП «Кружева» начинаются от 1 240 291 руб. за участок.
Коттеджный посёлок эконом-класса «Дудкино» возводится в Солнечногорском районе области области недалеко от посёлка Дудкино, в 40 километрах от МКАД по Ленинградскому шоссе. Площадь посёлка составляет 30 гектар. Застройщиком проекта выступила компания «Астерра». Коттеджи и участки Посёлок размежеван на 168 участков площадью от 7.89 до 12.78 соток. Покупателям предлагаются земельные участки без подряда назначением под дачное строительство. Цены на предложения в КП «Дудкино» начинаются от 1 299 550 руб. за участок. Как купить По информации от застройщика, покупателям домов и участков в коттеджном посёлке «Дудкино» доступна ипотека от ряда банков-партнёров со ставкой от 10.9% годовых.
Коттеджный посёлок Романово Лайф возводится в Балашихском городском округе, Московской области недалеко от посёлка Новый Милет, в 15 километрах от МКАД по Егорьевскому шоссе. Площадь посёлка составляет 27 гектар. Застройщиком проекта выступила компания «Астерра». Коттеджи и участки Посёлок размежеван на участков площадью от 4 до 19 соток. Цены на предложения в КП Романово Лайф начинаются от 820 000 руб. за участок площадью 4 сотки. Как купить По информации от застройщика, покупателям домов и участков в коттеджном посёлке Романово Лайф доступно приобретение недвижимости за стопроцентный расчет. Инфраструктура В коттеджном посёлке Романово Лайф проложены газопровод, энергосеть и дороги. Въездная группа оборудована КПП.