квартиры в кронштадте на аммермана 46
МЖК «Крона»
Методика оценки новостроек
Портал выводит среднюю оценку по трем критериям:
Проект (цена/качество): 4,0 ;
Каждому из параметров присваивается оценка от 5 (отлично) до 1 (плохо).
Методика оценки новостроек
Экспертное сообщество, оценивает новостройки по трём параметрам:
Каждому из параметров присваивается оценка от А (отлично) до С (удовлетворительно/плохо).
Народная оценка
Формируется на основе отзывов пользователей. Пользователи оценивают:
Каждому из параметров присваивается оценка от 5 (отлично) до 1 (плохо).
Компания «МеталлСтройПроект» занимается проектом «Крона». Это малоэтажный дом в Кронштадте по адресу: улица Аммермана, дом 46. Работы должны завершиться в IV квартале 2021 года. Продажи стартовали в июне 2021 года.
Общая площадь четырёхэтажного дома составляет 4,2 тыс. кв. м. Девелоперу предстоит выполнить следующее: восстановить фасад здания, заменить перекрытия (с деревянных на бетонные), заменить все инженерные сети (водоснабжение, вентиляция, электроснабжение, отопление), установить металлопластиковые окна, заменить входные двери и отремонтировать места общего пользования.
В каждой квартире будет предусмотрена возможность установки видеонаблюдения и будет подведена телевизионная антенна. Представлены студии площадью от 16,06 кв. м и «однушки» площадью от 24,73 кв. м. Планировки являются свободными, есть возможность объединения соседних лотов. Высота потолков равна 3,2 м. Подземного или отдельно стоящего паркинга не предусмотрено. Автомобилистам предлагается оставлять машины на гостевой стоянке у дома.
Остановка общественного транспорта находится в 50 м от МЖК «Крона». На маршрутках можно доехать до станций метро «Чёрная речка» и «Старая Деревня». Среднее время в пути — 1,5 часа. На автомобиле попасть в можно только по КАД. Через западные районы Северной столицы проходит ЗСД, поэтому часть пути можно преодолеть по этой трассе — без пробок.
Рядом с домом расположены баскетбольная, волейбольная площадки, футбольное поле, зона для воркаута, теннисный стол, спортивный центр морской и физической подготовки, ДОУ № 8, школы № 427, № 662, № 1, точки питания «Голландская кухня», «Влаваше», «Евро Кебаб», продуктовые магазины «Магнит», «Дикси», «РеалЪ», городская больница Святого Праведного Иоанна Кронштадтского, частная стоматологическая клиника «Дубровин». Местные достопримечательности — Усадьба Адмирала Лазарева, музей истории Кронштадта, Никольский Морской собор, драмтеатр Балтийского флота.
Окна будущих квартир выходят на сад Металлист. Пешком можно дойти до Петровского и Летнего садов. В них можно прогуливаться с детьми и питомцами. В целом на острове Koтлин достаточно зелени. Город со всех сторон омывается водами Финского залива. Жители могут страдать от сильных ветров.
Не хотите пропустить выгодное предложение?
Подпишитесь на обновления
Квартиры
Квартиры от застройщиков с акциями
Ход строительства
Плюсы и минусы
Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением
Рядом с МЖК находится остановка общественного транспорта.
Во дворе дома — зеленый сквер с довольно высокими деревьями.
Секции, расположенные со стороны улицы Лебедева, выходят окнами на сквер Металлист.
В помещениях высокие потолки (3,2 м).
В шаговой доступности — специально оборудованное пространство для выгула собак.
Путь до Санкт-Петербурга занимает порядка 50 минут на автомобиле и не менее 1,5 часов на общественном транспорте.
В составе МЖК отсутствует запланированная парковка.
В локации периодически ощущаются сильные ветра с Финского залива.
Инфраструктуру острова в целом можно охарактеризовать как слабо развитую.
Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением
Мнение портала
Дата обновления 29 июля 2021
Сам дом, выбранный для реконструкции, это «сталинка», построенная в 30-е годы прошлого века. Здание было признано аварийным и стояло законсервированным после расселения в 2017 году. На торгах в декабре 2020-го его продали примерно за 81 млн рублей. Чем-то особым этот дом не примечателен. Построен в стиле постконструктивизма, использовался на протяжении всего времени для жилых целей. А вот место само по себе замечательное. Старая часть Кронштадта, тихая улица, рядом сквер, дома вокруг также старые, присутствует сложившаяся за долгие годы атмосфера, созвучная той, что в петербургском центре. Во дворе реконструируемого дома есть школа, поблизости детсады, несколько универсамов и т. п. — вся основная социнфраструктура под рукой. Неподалеку Летний сад, так что есть где прогуляться. До пляжа на Финском заливе ехать недалеко, а можно и пешком дойти — расстояние немногим более километра. Для тех, кто планирует работать в Кронштадте, место замечательное. Если есть необходимость ежедневно ездить в Петербург, то вариант менее подходящий, т. к. придется закладывать больше часа на дорогу в один конец и учитывать фактор пробок, т. к. попасть в Кронштадт можно только автотранспортом.
По состоянию на конец июля застройщик не сообщает о том, как продвигаются продажи. У тех, кто подбирает для себя компактный и сравнительно недорогой вариант в центральной части Кронштадта, есть только одна альтернатива — расположенный по-соседству апарт-отель «Тихая гавань» компании «Реновация Development». Цены там сопоставимы, правда, речь идет не о квартирах, а об апартаментах. Недорогие компактные квартиры есть в другом объекте того же девелопера — ЖК «Котлин», но он находится далековато от центра Кронштадта. На первичном рынке представлен также сданный ЖК «Фортеция. Жизнь на побережье» компании Setl Group (балл «А+» в рейтинге застройщиков). Проект весьма достойный, но там совсем другой уровень цен.