квартиры в новосибирске новостройки под ключ
Новостройки с отделкой под ключ в Новосибирске
Новостройки с ремонтом от застройщика
Преимущества и недостатки отделки под ключ
👍 Преимущества
Самый главный плюс – вы сразу можете въехать в свою новую квартиру после её сдачи. Не нужно тратить время на лишнюю аренду и тратить нервы на подбор бригад по ремонту.
Актуально для покупающих в ипотеку: ремонт уже включен в стоимость. Это удобно, ведь чтобы сделать ремонт в квартире нужна не одна сотня тысяч рублей. А в случае покупки квартиры с ремонтом под ключ отделка уже включена в стоимость квартиры. С чистовой отделкой сделать ремонт за счет средств ипотеки невозможно. Придется брать дополнительный кредит по ставке выше, чем у ипотеки.
👎 Недостатки
Не стоит надеяться, что ремонт выполнен на отлично. Чаще всего у вас нет возможности выбора материалов, а значит застройщик будет подбирать те варианты, которые ему выгодно сделать, ведь он сдает в таком ремонте не одну квартиру, а сотни.
Сделать ремонт в сотне квартир перед сдачей – довольно объемный с точки зрения времени процесс. Иногда застройщик и его подрядчики спешат, оставляя за собой недостатки. Нужно быть готовым к ним. По закону вы можете отказаться от приема квартиры с существенными недостатками, и заставить застройщика исправить этим недостатки. Застройщики обычно идут на диалог и всё исправляют.
Что такое отделка под ключ?
Как правило, у каждого застройщика свой вид ремонта под ключ. Но если вычислить среднее, то ваша квартира будет сдана в следующем виде:
Новостройки с отделкой под ключ в Новосибирске
В Новосибирске квартиру с отделкой от застройщика можно приобрести практически в любом районе города. Важно уточнить, что некоторые застройщики сдают квартиру с отделкой под ключ сразу, а некоторые застройщики сдают квартиру в чистовой отделке, но под вас могут сделать ремонт, и сдать вашу квартиру уже с ремонтом.
Среди застройщиков, которые сразу строят квартиры под ключ, можно выделить ВИРА Строй (жилой комплексы «Матрешкин Двор», «Лето», «Свобода», «Аэропорт», «Ника»), КПД-Газстрой (микрорайон «Чистая Слобода»), группа компаний Энергомонтаж (микрорайоны «Родники» и «Приозерный»)
А застройщики СОЮЗ (ЖК «Революция», «Акварельный» и «Галактика»), Брусинка.Сибакадемстрой («Дунаевский», «Европейский Берег», «Никитина», «Лебедевский»), АКВА-Сити с проектом «Ясный Берег» и холдинг СДС с ЖК «Венеция» могут сделать вам отделку под ключ, хотя первоначально сдают в черновой и чистовой отделках. В некоторых случаях вы сможете даже выбрать материалы для отделки.
Отделка под ключ – выгодно ли брать?
Если вы покупаете жилье в ипотеку и понимаете, что накопить на полноценный ремонт нет возможности (или желания), то квартира сразу с ремонтом под ключ это хорошее решение. Вам никто не запрещает постепенно делать ремонт под себя – перекрасить обои, сделать лоджию в деревянном стиле со светильниками, поменять линолеум на полу.
Квартира с ремонтом – хорошее подспорье для тех, кто планирует переехать в наш город. Поверьте, у вас итак будет достаточно вопросов при переезде, которые нужно будет решить. А делать ремонт на расстоянии крайне трудно и нервно.
Подборка новостроек с отделкой под ключ
Новостройки с отделкой под ключ
Квартиры под ключ в новостройках — удобный вариант для покупателей, которые не планируют ждать окончания ремонта, тратить на него собственное время, силы и средства. Вариант под ключ означает, что можно въехать в приобретенное жилье сразу после получения ключей, хотя стоимость квартиры будет выше, чем стоимость аналогичного варианта с черновой или даже чистовой отделкой.
Квартира под ключ в новостройке. Особенности
Застройщики, выполняющие отделку квартир в жилых комплексах под ключ, чаще всего предлагают покупателям несколько дизайн-проектов на выбор. Особой оригинальности от жилья ждать не стоит: отделочные материалы качественные, но традиционные, как и дизайн. В оформлении преобладают светлые тона, например, обои будут скорее всего бежевыми, нежно-сиреневыми или серыми.
Встречаются и варианты оригинального дизайна, например, выполненного в скандинавском стиле, нео-классицизме или хай-тек, но разнообразие характерно по большей части для жилья бизнес и премиум-класса. Комфорт и эконом более стандартизирован.
Что входит в ремонт под ключ?
Отделочные материалы каждый застройщик выбирает отдельно, каких-то нормативов, определяющих, чем и как должна быть выполнен ремонт под ключ, не существует.
Приобретать новостройку под ключ удобно, если квартира приобретается по ипотеке. Ежемесячный платеж вырастает ненамного, зато в распоряжении покупателя сразу оказывается готовое к использованию жилье, в которое можно въехать самостоятельно или сдать в аренду.
Новостройки под ключ в Новосибирске
Среди предложений на новосибирском рынке недвижимости вариантов с отделкой под ключ не так много. Но они распределены по всем районам города и по всем категориям жилья, так что покупателям есть из чего выбрать.
В эконом-классе варианты под ключ представлены в жилых комплексах «Матрешкин Двор», «Радуга Сибири», «Чистая Слобода», «Фламинго», «Краснообский» и других.
В комфорт-классе квартиры с ремонтом предлагает, среди прочих, малоэтажный жилой комплекс «Малахит», находящийся в экологически чистом районе Новосибирска, и застройщик Сибакадемстрой (ЖК «Европейский берег», «Панорама», «Дунаевский» и другие).