почему так подорожали квартиры в воронеже

Спрос на жилье сбросил обороты

Застройщики сократили продажи квартир после резкого роста цен в Воронеже

Продажи жилья после ажиотажного спроса во второй половине 2020 года значительно сократились. Об этом свидетельствует аналитика «Дом.РФ». В Воронежской области, в частности, с начала 2021 года застройщиками продано всего 709 квартир против 2,2 тыс. за пять последних месяцев 2020-го. При этом даже в январе—мае прошлого года в регионе реализовали 1,6 тыс. квартир. Эксперты отмечают, что система «Дом.РФ» отслеживает только заключенные договоры долевого участия (ДДУ) с уплатой взносов в компенсационный фонд, объемы которого уменьшаются из-за перехода на эскроу-счета. Однако они признают объективный спад продаж у всех девелоперов, который может привести к снижению ценника.

Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ / купить фото

Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ / купить фото

За первые пять месяцев 2021 года застройщикам Воронежской области удалось продать в три раза меньше квартир, чем за последние пять месяцев 2020-го. По данным аналитической системы «Дом.РФ», раскрывающей объемы продаж по ДДУ с компенсационным фондом, в январе—мае нынешнего года в регионе было продано 709 квартир (40,6 тыс. кв. м), а застройщики выручили 2,5 млрд руб. При этом в августе—декабре было продано 2,249 тыс. квартир (115,8 тыс. кв. м). С использованием компенсационного фонда в регионе, по данным госкорпорации, возводятся 365 тыс. кв. м жилья (а всего — 1,67 млн кв. м, остальная часть — с использованием эскроу-счетов). 242 тыс. кв. м из них проданы (66%), 111 тыс. кв. м остаются на рынке (30%), еще по 12 тыс. кв. м (3%) продажи застройщиками не открыты.

В пятерку лидеров региона по объему продаж по ДДУ с компенсационным фондом в 2021 году входит АО «Домостроительный комбинат» (ДСК, 284 квартиры), ООО «Силовик» (107), «Еврострой» (84), «Легос» (43) и Воронежская девелоперская компания (ВДК, 39).

Причем ДСК лидирует со значительным отрывом от конкурентов. Так, если ДСК в августе—декабре 2020 года продал 1,195 тыс. квартир, то второй по объему «Еврострой» — только 158, ВДК — 111. За 2021 год ДСК по ДДУ продал 260 квартир (16,6 тыс. кв. м), из них в мае — 51 (3,6 тыс. кв. м). При этом в мае 2020 года холдинг реализовал 162 квартиры, а пик продаж жилья ДСК пришелся на июль того же года. Тогда застройщик реализовал 379 квартир площадью 19,6 тыс. кв. м. В этом месяце цена квадратного метра у компании была минимальной за весь период 2020 года — 49,9 тыс. руб.

В конце 2020 года, напомним, областной Союз строителей подсчитал, что количество продаж в июле—октябре увеличилось на 50% по сравнению с январем—мартом 2020-го. К четвертому кварталу «сложилась разбалансировка жилищного рынка по спросу-предложению, что в условиях рыночной экономики привело к росту цены квадратного метра», отмечали в организации.

Какие позитивные изменения на рынке жилья Воронежа отмечал «Дом.РФ»

Спад продаж в нынешнем году становится следствием беспрецедентного роста цены квадратного метра. Если средняя стоимость «квадрата» за август—декабрь выросла с 51,8 тыс. руб. до 55,1 тыс. руб., то за пять месяцев 2021-го — уже с 51,6 тыс. до 72,6 тыс. руб. Максимальный ценник у ДСК, в частности, зафиксирован в феврале нынешнего года. В этом месяце средняя цена квартиры от комбината выросла до 79,5 тыс. руб. за «квадрат». К маю она начала снижаться и составила уже 76,4 тыс. руб.

По данным «Дом.РФ», в регионе практически одинаковое соотношение проданных и непроданных квартир. Из 1,674 тыс. кв. м строящегося жилья реализованы 611 тыс. кв. м (37%), непроданные — 607 тыс. кв. м (36%). Продажи еще 455 тыс. кв. м не открыты девелоперами.

По оценке главы местной ГК «Развитие» Сергея Гончарова, проблем с продажами жилья в его компании не отмечается. Но при сопоставлении с ажиотажным спросом 2020 года спад продаж есть. «Сейчас идет объективное падение спроса после всплеска, которым вымыли капиталы и возможности», — считает господин Гончаров, поясняя, что это естественный процесс. О влиянии ипотечного стимулирования на спрос с последующим ростом стоимости квадратного метра девелопер высказался категорично: «Ценник бессовестный». Но он будет снижаться, если только спрос упадет резко и надолго (на шесть—восемь месяцев), полагает девелопер.

Руководитель агентства «Инфолайн» Евгений Лавриненко согласен с мнением, что рост цен на жилье не продолжится, а на время «застынет», и даже возможен откат стоимости вниз. Это может стать следствием сокращения объемов продаж. На высокий ценник, по мнению эксперта, повлияли снижение ипотечной ставки и рост цен на металл. «Люди испугались и начали покупать. Больше покупать не будут: денег нет», — резюмировал господин Лавриненко.

Как изменился ввод жилья в регионах Черноземья

Еще один собеседник “Ъ-Черноземье” в строительной отрасли подтверждает, что уменьшение объемов продаж у воронежских девелоперов напрямую связано с ситуацией на рынке. «Стремительный и регулярный рост цен на основные стройматериалы, отсутствие заметного роста реальных располагаемых доходов населения, а также снижение эффекта от инструмента льготной ипотеки, которая создала максимально комфортные условия для приобретения первичного жилья в 2020 году, привели к тому, что люди уже максимально удовлетворили спрос. На фоне опережающего роста цен на конечный квадратный метр покупка жилья сегодня стала менее выгодна, чем в прошлогодних условиях», — резюмировал эксперт.

Источник

За год – на 35%. Почему в Воронеже из-за льготной ипотеки подскочили цены на жильё

Эксперты рассказали, как дальше будет развиваться ситуация.

Для просмотра видео включите поддержку javascript в браузере, или используйте браузер, который поддерживает HTML5 видео

Фото: Вести Воронеж

Цены на новостройки выросли в Воронеже за год на 35%. Квадратный метр в среднем подорожал до 77 тыс. рублей. Впрочем, некоторые эксперты рынка недвижимости предполагают, что теперь, когда изменились условия ипотеки с господдержкой, спрос на квартиры начнёт снижаться, а вместе с ним и цена. Как будет развиваться ситуация в Воронеже, узнала корреспондент «Вести Воронеж».

Екатерина и Павел только начали обживаться на новом месте. Квартиру в Северном микрорайоне, говорят, успели купить прямо перед сдачей дома, чтобы не ждать окончания стройки. По словам молодой пары, льготная ипотека стала для них стимулом. Решили: надо брать как можно скорее – и до скачка цен успели буквально урвать этот вариант за 3 млн.

– Хотели попасть под программу льготной ипотеки. Как только этот вариант нашли, собрали все документы, и быстренько-быстренько купили. Конечно, если бы не такой низкий процент, мы бы вряд ли в этом году и в ближайшее время смогли купить квартиру, – говорят Екатерины и Павел Осиповы.

Таких счастливчиков в Воронеже – около 11 тыс. человек. Столько, по данным регионального управления Росреестра, стали участниками программы льготного ипотечного кредитования на новостройки – то есть под 6,5%.

С июня условия изменились. Сумма кредита уменьшилась с 6 млн до 3, и ставка теперь – 7%. Но и такой формат востребован. За июль и август банки выдали 1300 таких кредитов. Плюс, теперь работает семейная ипотека под 5%. Такая поддержка от государства мотивирует воронежцев покупать квартиры, спрос сохраняется, поэтому снижения цен эксперты не ждут.

– Пока у нас будет возможность финансирования нашим государством цен и, соответственно, спрос, цены будут такими, какие есть на сегодняшний день. Огромным фактором является то, что у нас растут цены на землю и строительные материалы, – объясняет руководитель отдела продаж компании-застройщика Михаил Пономарёв.

В прошлом году ещё на стадии строительства двухкомнатная квартира в Коминтерновском районе могла стоить около 3 млн рублей, теперь – 4 млн. Стоимость квартир в некоторых домах бизнес-класса и вовсе взлетела вдвое.

Между тем, пик покупательской активности миновал – при ставке 6,5% квартиры брали не только под жильё, но и с целью инвестиций. Сейчас, говорят риэлторы, таких сделок стало гораздо меньше – опять же из-за высокой стоимости. Выгодно купленную недвижимость сейчас активно сбывают. И предложений «от собственника», но с черновой отделкой уже чуть ли не больше, чем от застройщиков.

– Если раньше драйвером повышения цен был повышенный спрос, то сейчас просто сниженное предложение. То есть застройщики очень много распродали, меньше сейчас вводят комплексов в продажу, и тем самым как бы создаётся небольшой дефицит, который тоже толкает цену вверх, – сообщил руководитель агентства недвижимости Данис Латыпов.

В целом, по данным одного из крупнейших застройщиков региона, темпы продаж в прошлом году вернулись к уровню 2014-го, докризисного года. А вот темпы строительства вырастут. В 2020 ввели 1,7 млн метров жилья, в этом году должны 2 млн, рассчитывают власти. Так что государство ищет варианты мотивировать компании возводить больше – например, разработали и уже применяют механизм финансирования строительства инженерных сетей – так называемые «инфраструктурные облигации».

– Ну и плюс, увеличились объёмы финансирования на приобретение жилья для льготных категорий граждан: детей-сирот, как я уже сказал, переселение граждан из ветхого и аварийного жилья, что также будет стимулировать спрос, и всё это в совокупности – ну не сказать, что равноценно заменит льготную ипотеку, но поддержит застройщиков однозначно, – прокомментировал генеральный директор компании-застройщика Андрей Соболев.

Это должно было бы косвенно повлиять на стоимость квартиры для покупателя – но рассчитывать можно только на чуть замедленный рост. Жильё в Воронеже обычно не дешевеет. Такое в новейшей истории зафиксировано лишь однажды, после покупательского бума 2014-го. И то – падение цены было незначительным. Так что даже те, кто купил квартиры выгодно и смогут их сейчас удачно продать, сильно в плюсе не будут.

Например, если Павел и Екатерина, продадут квартиру уже с ремонтом сейчас за 5 млн, купить недвижимость больше по площади или классом выше, не смогут. Разве что на вторичном рынке, но он обычно реагирует на ситуацию с новостройками и синхронно подтягивает цены.

Источник

В Воронеже рекордно подорожали подержанные квартиры

К такому выводу пришли аналитики базы данных недвижимости «Циан»

Читать все комментарии

Войдите, чтобы добавить в закладки

Состояние рынка недвижимости в России проанализировали специалисты базы данных «Циан». Повышение ключевой ставки Центробанка до 6,5% в сочетании с ростом ставки по программе льготной ипотеки на новостройки существенно изменило расклад: наблюдается рост интереса покупателей ко вторичному рынку.

В городах-миллионниках без учета Москвы и Санкт-Петербурга вторичная недвижимость подорожала за год на 17,7%. Максимальные темпы роста зафиксированы в Омске (32,0%) и Воронеже (31,2%).

Если рассматривать ситуацию за последний месяц, то она выглядит более спокойной. В июле в среднем по России вторичное жильё подорожало всего на 1,1%. В Воронеже этот показатель составил 0,7%. Эксперты называют это стагнацией рынка.

Средняя цена квадратного метра в столице Черноземья составила 68,9 тысячи рублей. Средняя цена воронежской квартиры – 3,79 млн рублей.

Самое читаемое

ТОП-5. Недвижимость

Будь в курсе

Если вы хотите, чтобы ваши сообщения публиковались на «МОЁ! Online» без предварительной модерации, пожалуйста, зарегистрируйтесь или войдите

= 1 комментарий в режиме инкогнито

Использование режима инкогнито не даёт права нарушать правила общения на сайте!

Сетевое издание, зарегистрировано 30.12.2014 г. Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)

Свидетельство о регистрации ЭЛ № ФС77-60431 от 30.12.2014 г.

Учредитель: ООО «Издательский дом «Свободная пресса»

Главный редактор редакции «МОЁ!»-«МОЁ! Online» — Ирина Викторовна Булгакова

Редактор отдела новостей «МОЁ! Online» — Полина Александровна Листопад

Адрес редакции: 394049 г. Воронеж, ул. Л.Рябцевой, 54

Телефоны редакции: (473) 267-94-00, 264-93-98

Мнения авторов статей, опубликованных на портале «МОЁ! Online», материалов, размещённых в разделах «Мнения», «Народные новости», а также комментариев пользователей к материалам сайта могут не совпадать с позицией редакции газеты «МОЁ!» и портала «МОЁ! Online».

Есть интересная новость?
Звоните: (473) 267-94-00, 264-93-98. Пишите: web@kpv.ru, moe@kpv.ru

По вопросам размещения рекламы на сайте обращайтесь:

или по телефону в Воронеже: (473) 267-94-13, 267-94-11, 267-94-08, 267-94-07, 267-94-06, 267-94-05

Подписка на новости: RSS

Наш партнёр:
Альянс руководителей
региональных СМИ России

Данные погоды предоставляются сервисом

Все права защищены ООО ИД «СВОБОДНАЯ ПРЕССА» 2007–2021. Любые материалы, размещенные на портале «МОЁ! Online» сотрудниками редакции, нештатными авторами и читателями, являются объектами авторского права. Права ООО ИД «СВОБОДНАЯ ПРЕССА» на указанные материалы охраняются законодательством о правах на результаты интеллектуальной деятельности. Полное или частичное использование материалов, размещенных на портале «МОЁ! Online», допускается только с письменного согласия редакции с указанием ссылки на источник. Все вопросы можно задать по адресу web@kpv.ru. В рубрике «От первого лица» публикуются сообщения в рамках контрактов об информационном сотрудничестве между редакцией «МОЁ! Online» и органами власти. Материалы рубрик «Новости партнёров» и «Будь в курсе» публикуются в рамках договоров (соглашений, контрактов) об информационном сотрудничестве и (или) размещаются на правах рекламы. Партнёрский материал — это статья, подготовленная редакцией совместно с партнёром-рекламодателем, который заинтересован в теме материала, участвует в его создании и оплачивает размещение.

Источник

Рост цен на жильё в Воронеже стал рекордным за последние 12 лет

За минувший год недвижимость в городе подорожала на 17,5%

Читать все комментарии

Войдите, чтобы добавить в закладки

Годовой прирост цен на рынке жилой недвижимости в Воронеже по итогам 2020-го стал наивысшим за последние 12 лет. Такой вывод можно сделать из единой базы данных «INFOLINE. Недвижимость» (vrx.ru).

Аналитики компании подвели итоги декабря. Оказалось, что только за этот месяц квартиры в Воронеже подорожали на 2,3%. А за год цены выросли на 17,5%. К концу декабря стоимость квадратного метра жилья в Воронеже в среднем составила 58 422 рублей. Это на 8 703 рубля больше, чем в декабре 2019-го.

Больше, чем в 2020-м, цены на жильё в Воронеже выросли лишь в 2008 году.

Цены на недвижимость в Воронеже (данные INFOLINE):

Как мы уже писали, рост цен в 2020-м был спровоцирован небывалым спросом на жильё. Падение курса рубля и неуверенность в завтрашнем дне заставили тех, у кого были сбережения, активно вкладывать свободные деньги в недвижимость. Значительным образом на спрос повлияла и льготная ипотека.

Хотя, как показывают последние данные Центробанка, спрос на ипотеку у воронежцев к концу года стал постепенно спадать. По сведениям Банка России, в ноябре 2020-го в Воронежской области объём ипотечных кредитов составил 5,85 млрд. рублей, при количестве – 2 872 шт. В процентах по отношению к октябрю 2020 г. количество снизилось на 17,49%, а объём упал на 14,31%.

Однако это всё равно значительно больше, чем в предыдущем году. По сравнению с ноябрём 2019-го, количество ипотечных кредитов, которые взяли воронежцы, выросло на 54,74%, а объём – на 73,44%.

По прогнозам управляющего аналитической компанией «INFOLINE» Ярослава ЛАВРИНЕНКО, скорее всего, вторичное жильё ещё продолжит дорожать, опережая новостройки, поскольку «застройщики и так заложили сверх-сверх маржу в свои проекты».

По мнению Ярослава Лавриненко, ажиотаж 2020 года, хоть и со своими нюансами, но всё же напоминает конец 2008-го и 2014-го. Напомним, тогда, после ажиотажного спроса и стремительного подорожания жилья, в последующие годы на рынке недвижимости наблюдалась отрицательная динамика, а цены снижались.

Самое читаемое

ТОП-5. Город

Будь в курсе

Если вы хотите, чтобы ваши сообщения публиковались на «МОЁ! Online» без предварительной модерации, пожалуйста, зарегистрируйтесь или войдите

= 1 комментарий в режиме инкогнито

Использование режима инкогнито не даёт права нарушать правила общения на сайте!

Сетевое издание, зарегистрировано 30.12.2014 г. Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)

Свидетельство о регистрации ЭЛ № ФС77-60431 от 30.12.2014 г.

Учредитель: ООО «Издательский дом «Свободная пресса»

Главный редактор редакции «МОЁ!»-«МОЁ! Online» — Ирина Викторовна Булгакова

Редактор отдела новостей «МОЁ! Online» — Полина Александровна Листопад

Адрес редакции: 394049 г. Воронеж, ул. Л.Рябцевой, 54

Телефоны редакции: (473) 267-94-00, 264-93-98

Мнения авторов статей, опубликованных на портале «МОЁ! Online», материалов, размещённых в разделах «Мнения», «Народные новости», а также комментариев пользователей к материалам сайта могут не совпадать с позицией редакции газеты «МОЁ!» и портала «МОЁ! Online».

Есть интересная новость?
Звоните: (473) 267-94-00, 264-93-98. Пишите: web@kpv.ru, moe@kpv.ru

По вопросам размещения рекламы на сайте обращайтесь:

или по телефону в Воронеже: (473) 267-94-13, 267-94-11, 267-94-08, 267-94-07, 267-94-06, 267-94-05

Подписка на новости: RSS

Наш партнёр:
Альянс руководителей
региональных СМИ России

Данные погоды предоставляются сервисом

Все права защищены ООО ИД «СВОБОДНАЯ ПРЕССА» 2007–2021. Любые материалы, размещенные на портале «МОЁ! Online» сотрудниками редакции, нештатными авторами и читателями, являются объектами авторского права. Права ООО ИД «СВОБОДНАЯ ПРЕССА» на указанные материалы охраняются законодательством о правах на результаты интеллектуальной деятельности. Полное или частичное использование материалов, размещенных на портале «МОЁ! Online», допускается только с письменного согласия редакции с указанием ссылки на источник. Все вопросы можно задать по адресу web@kpv.ru. В рубрике «От первого лица» публикуются сообщения в рамках контрактов об информационном сотрудничестве между редакцией «МОЁ! Online» и органами власти. Материалы рубрик «Новости партнёров» и «Будь в курсе» публикуются в рамках договоров (соглашений, контрактов) об информационном сотрудничестве и (или) размещаются на правах рекламы. Партнёрский материал — это статья, подготовленная редакцией совместно с партнёром-рекламодателем, который заинтересован в теме материала, участвует в его создании и оплачивает размещение.

Источник

«Раскупают за месяц». С какими трудностями столкнулись воронежцы при покупке квартиры

За последние полгода спрос на квартиры вырос почти на треть.

Для просмотра видео включите поддержку javascript в браузере, или используйте браузер, который поддерживает HTML5 видео

Фото: Вести Воронеж

Спрос превышает предложение. Всё это о рынке недвижимости в Воронеже. Купить квартиру сейчас задача буквально невероятная. По словам экспертов, повлияли на это льготная ипотека и изменение курса рубля.

Новое жильё для Натальи и Артёма Колтуновых стало поистине долгожданным. Искали квартиру мечты полгода – сайты с объявлениями мониторили ежедневно. Однако, сотни предложений в интернете и десятки реальных просмотров результата не давали – все варианты быстро разбирали. На то, чтобы всё обдумать, порой не было и часа.

– Мы не успевали даже откликнуться на понравившийся вариант. Были случаи, что понравился вариант, мы сели в машину и доехали до дома за 10 минут. Звоним, а квартира уже куплена. Выбирали, чтобы по цене более-менее нам подходило. Хотелось также, чтобы под 6,1% от застройщика попасть. В экономическом плане выгодное предложение начали искать, а район и планировка – всё это отошло на второй план, – рассказывают Наталья и Артём Колтуновы.

В итоге квартиру пришлось купить почти на миллион дороже, чем рассчитывали. Резкий рост цен стал шоком и для Вероники Якимовой. Квартира, которую в итоге она приобрела, с осени подорожала на 600 тыс. рублей. Но даже после этого, вариант казался самым удобным и выгодным. По её словам, в соревновании «за квартиру» пришлось участвовать не только с обычными покупателями, но и с перекупщиками.

– Ситуация с перекупами сейчас довольно сложная. Как только появляется новый жилой комплекс, квартиры в нём раскупаются буквально за месяц. Я, например, хотела купить в одном из жилых комплексов квартиру. За месяц раскупили все квартиры, а там их более тысячи. Соответственно, когда бы я её купила, ипотека была бы на вторичку и процент выше от 7,5%, – уверяет Вероника Якимова.

За последние полгода спрос на квартиры вырос почти на треть. Повлияла на это, в частности, государственная программа льготной ипотеки. Самые популярные квартиры у воронежцев сейчас однушки и двушки до 5,5 млн рублей. Причём зачастую в Северном микрорайоне.

Небольшие земельные участки и дома в пригороде также в списке популярных. И хотя риелторы ожидают небольшое снижение спроса – покупать недвижимость, уверяют, самое время. Ведь дешеветь жильё уже вряд ли будет.

– Мы считаем, что покупать квартиры время неплохое. То есть, действительно, покупатель может сказать, что цены подросли. А они подросли заметно – около 10-12% за последние полгода, но тем не менее, цены будут расти и в будущем по нашим прогнозам. С другой стороны, доступная ипотека в действии, поэтому по большому счёту жильё по-прежнему доступно, – рассказывает коммерческий директор агентства недвижимости Илья Мариничев.

Однокомнатная квартира от застройщика сейчас обойдётся почти в 1 млн 900 тыс. рублей. За такую цену продают всего 39 кв.м уже построенного жилья в черновой отделке. Да ещё и в одном из самых отдалённых районов города – Шилово. Вот она – небольшой коридор, кухня и гостиная. Среди плюсов – балкон и разделённый санузел. Встретить такие удобства в недорогих вариантах уже редкость.

Двушки и трёшки, конечно, обойдутся дороже – минимум в 2,5-3, 5 млн рублей. И всё это без отделки. Она, по словам специалистов, обойдётся, начиная с 12 тыс. рублей за кв.м. А это, ещё как минимум полмиллиона.

Снижения цен застройщики также не прогнозируют. Ведь спрос на жильё всё ещё остаётся довольно высоким. Сейчас средняя цена за кв.м жилья около 60 тыс. рублей.

– У каждого застройщика свой подход. В первую очередь это зависит от местонахождения объекта – это раз. И два – от инфраструктуры и того, что его окружает. Это может быть закрытый дом и территория. Либо это может быть какой-то комплекс, в котором уже будет своя структура. Поэтому диапазон цен, он разный, – рассказывает руководитель отдела продаж группы строительных компаний Михаил Пономарёв.

Госпрограмма льготного кредитования со ставкой от 6,1% годовых – самая популярная у воронежцев. В её рамках выдают треть ипотечных займов. Не менее 10% должен составить и первоначальный взнос. Правда, выполнить главное условие для получения такого кредита – купить квартиру у застройщиков получается далеко не у всех. Многие сейчас также берут «детскую» ипотеку с 5% годовых. Она доступна семьям, где дети родились после 1 января 2018 года.

– Если брать программу по господдержке, то стандартная сумма кредита средняя – 2 млн на 20 лет. При отличии от базовой ставки платёж уменьшится примерно на 2500 тыс. рублей. Безусловно, ипотека с господдержкой она в приоритете у людей, – уверяет управляющий директор по ипотеке воронежского отделения банка Роман Курипта.

Специалисты рассказывают, что спрос вырос и на вторичном рынке, причём, в конце года он даже обогнал жильё в новостройках. Сейчас на рынок одновременно вышли и те, кто хочет купить жильё, и те, кто хочет вложить в недвижимость свои накопления. Между тем, такие инвестиции пришлись не по вкусу финансистам. В Центробанке, например, заявили, что льготную ипотеку во многих регионах стоит приостановить, ведь госпрограмма начинает терять свою социальную направленность.

Источник