почему в жк триколор дешевые квартиры

ЖК Триколор

Найдены возможные дубликаты

Живу на 15 этаже. В доме тараканы. Ничем не выводятся.

Это в «стене», или в башнях?

Воу. проблем. помимо тараканов есть ли какие-то проблемы еще? Спасибо за комментарий

Может всё-же прямо на месте, среди жильцов поспрашивать? Или так никто не узнает, что вам 200к дёшево?

Ну. это как-то не культурно к людям на улице приставать

Не увидел ссылку. Спасибо большое. Пошел изучать!!

Говорят что ЖК получился не очень, в основном из-за различных неудобств (парковка, шум, плотная застройка).

Правда мне, конечно, с той стороны МКАДа виднее.

Сам по себе жк прям понравился. вроде и контингент норм там. но. я про 200к написал что чтобы чем-то повыделываться-в районе Фили средняя цена на квадрат в новострое около 350к. Я не понимаю, почему тут намного дешевле

Да, вы правы. 200 000 рублей за метр это очень дёшево, не стоит и брать. Хотя, можно выкупить весь этаж, тогда худо-бедно но почувствуете себя москвичем. И рядом с жк, вероятнее всего не то что личный самолёт не поставить, но и 7 ланд крузеров (на неделю без праздников, когда не нужно быть на ламбаргине) трудно поставить.

Ну можно снять попробовать

На Циане квартиры, которые там продаются отмечены как апартаменты. Отсюда и низкая стоимость.

Не мало. Все готовы платить меньше). Но есть рынок и среднерыночные цены. Вот и возникают вопросы

среднерыночная цена явно не больше 200к за метр

для москвы она средняя, а для ТС она маленькая!

Ну, данный ЖК, как я понимаю, позиционируется не совсем как среднемосковское жильё. Специально не выяснял.

Думаю, можно вечером, когда свет горит, попробовать позвонить и лично спросить.

Вот вы лично как бы отнеслись к абсолютно постороннему человеку с его вопросами, если он вам вечером в домофон звонит?

Нет, я смысл-то понял. Не так сложно сказать «доставка», а некоторым и «полиция».

С учётом стоящих у дома 2 bentayga и порядка 10 s-class, не думаю, что затея хорошая)))

В моей хуите это в принципе невозможно, но теоретически спросил бы «кто там?»

Просто я наверное, решил бы что-либо новый вид мошенничества, либо какие-то религиозники) и то и другое послал бы)))

Но почему? Я официально могу войти почти куда угодно, без обыска, конечно. Никто не мешает так же сделать. Вряд ли там «консьерж» придираться будет, он занят же, срет в лифте.

Кому-то супчик «жидкий», а кому-то.

Найдена сумка ТРЦ Европолис

Найдена чёрная сумка с паспортом и деньгами на трамвайной остановке Ростокино. Сумка сдана в отдел ОПП #63 по адресу ул. Докукина д.5.

Потерялась собака. Кобель Австралийской овчарки. Кличка Декарт. СВАО

Очень просим помощи в поиске собаки!

Убежала собака 17.09.2020, в районе 12.30. Из Лосиноостровского леса, в районе нового драматического театра. Двигался от дома 142 к дому 54 (магазин «Лента») по крайней левой полосе Ярославского шоссе. д. 54.

Есть очевидцы, которые выдели его в районе улицы Красная Сосна.

Крупный кобель австралийской овчарки.

Окрас коричневый с белым.
Кличка Декарт.
Хвост купирован.
На нём ошейник ярко-зелёного цвета с металлической биркой в виде косточки с выгравированным номером телефона.

Также есть микрочип под левым плечом.

Могли подобрать и увезти. Может бегать где-то в лесу.

Будем благодарны любой информации.

Немного подтопило ЖК от Пика

Приглашение на спектакли (Москва)

1. 20 декабря в 20.00 и 21 декабря в 19.00

Спектакль «Волки и Овцы».

Автор: Александр Николаевич Островский

Продолжительность: 2 часа с одним антрактом

Возрастная категория: 12+

Режиссёр-постановщик: Юля Уразбаева

2. 22 декабря в 12.00

Музыкальное шоу для всей семьи «Буратиноленд»

Впервые на сцене драматического театра “Постскриптум” грандиозное музыкальное шоу для детей и их родителей по повести Алексея Толстого «Золотой ключик, или Приключения Буратино»!

Постановка по мотивам этой заводной, полюбившейся многим сказки, лаконично сочетает в себе всю мудрость и мораль оригинального произведения с яркими музыкальными образами (под композиции группы Queen), танцами и необычными декорациями.

Автор: Алексей Толстой

Продолжительность: 1 час

Возрастная категория: 6+

Режиссёр-постановщик: Ярослава Дубинина

На этот спектакль для пикабу выделили 30 мест, в порядке живой очереди.

Московский драматический театр «Постскриптум»

М. Ботанический сад (последний вагон из центра), улица Сельскохозяйственная 24

Парковка возле и вокруг театра есть и она бесплатная)

Для того, чтобы получить пригласительные необходимо:

1. Написать письмо с пометкой ПИКАБУ на почту office@teatrps.ru

2. В письме необходимо указать:

— дату и название спектакля

— необходимое количество пригласительных

— ФИО (если билетов несколько, то только одного человека)

— адрес электронной почты (если он отличается от той, с которой пришло письмо)

3. В ответ в течение суток администраторы должны прислать пригласительные.

Если вдруг этого не произошло, то пишите мне сюда или на почту ak@teatrps.ru будем разбираться)

Просьба: не пишите сразу на 2 почты. Мне пишите только в случае, если не ответили там 🙂

Для прохода в зал пригласительные печатать не обязательно, достаточно показать с телефона.

ПОСЛЕ ПРОСМОТРА ПРОСЬБА ОСТАВИТЬ ЧЕСТНЫЕ(даже если они негативные) ОТЗЫВЫ НА САЙТЕ ТЕАТРА.
Так же будем рады любым отметкам в соц сетях.

К сожалению, многие пропускают этот пункт. Обидненько(

Всех с наступающим и приятного просмотра!)

Полярные медведи в Ростокино

Полярные медведи появились в парке у Ростокинского акведука. Добраться до них можно от метро «ВДНХ» или станции МЦК «Ростокино». #Фото: Кирилл Зыков, АГН Москва. tlg.name/aboutmoscow/1384

ЖК Фили Град

Неизвестный мастер

Новый день – новый шедевр от неизвестного мастера, работающего на станции МЦК «Ростокино», который в свободное время лепит вот такие симпатичные фигурки на радость проходящим мимо пассажирам. 😊

Источник: Группа в вк Лучшее в СВАО г. Москвы

Приглашаю на спектакли

Что-то устал каждую неделю пост делать, поэтому сделаю сразу на весь апрель))

8 апреля в 19:00: «Сильвия» А. Герни

Романтическая комедия в двух действиях по пьесе бродвейского писателя Альберта Гёрни. Трогательная история о том, как настоящая дружба, искренняя преданность и любовь раскрывают новые стороны человеческих отношений. Небывалым чудом в жизни Грэга и Кейт становится новый друг — собака по кличке Сильвия. И кто бы мог подумать, что именно она заставит Грэга испытать чувства, которых ему на самом деле не хватало, позволит по-новому посмотреть на мир.

Режиссер Сергей Алексеевич Афанасьев

Продолжительность: 2 часа с одним антрактом

16 апреля в 19:00: «В день свадьбы» В. Розов

Выпускной спектакль студии актерского мастерства при театре «Постскриптум» о любви и выборе, который должны сделать Нюра и Миша накануне собственной свадьбы. Одноименная пьеса была опубликована Виктором Розовым в 1964 году и до настоящего времени не потеряла своей актуальности.

С первого взгляда перед зрителем предстает классический любовный треугольник, в котором у каждого героя своя правда и своя боль. Но в действительности эта история ставит вечный вопрос, в чем природа любви. И не смотря на все свои противоречия, оба героя дают на него один и тот же ответ.

Режиссер-педагог Юлия Уразбаева

Продолжительность — 1 час 30 минут без антракта

22 апреля в 19:00 » Время и семья Конвей» Дж.Б. Пристли

Режиссер-педагог Ярослава Дубинина

Продолжительность 1 час 45 минут с одним антрактом

23 апреля в 19:00 «Фабричная девчонка» ПРЕМЬЕРА

Выпускной спектакль студии актерского мастерства при театре «Постскриптум» по пьесе Александра Володина.

Режиссер-педагог Елена Никишина

Продолжительность 2 часа, с одним антрактом.

Московский драматический театр Постскриптум

Ул. Сельскохозяйственная 24 (М. Ботанический сад)

Стоимость для пикабу БЕСПЛАТНО

Обязательна предварительная бронь.

Для получения билета:

2. Администратор вышлет в ответ пригласительные билеты на почту, с которой писали (если необходима другая почта, то просьба так же указать ее в письме)

3. Печатаете эл. билеты на принтере и приходите с ними, тем самым минуя очередь за билетами

По традиции, приветствуются отзывы(да, даже плохие, если имеются!) на сайте театра после просмотра!

Источник

Жилой комплекс «Триколор»

Возведен комплекс по проекту известного российского архитектора Владимира Плотника. Его архитектура отличается аристократичностью и элегантностью.

Жизнь в нескольких минутах от центра города в месте, утопающем в высоких зеленых деревьях – это жизнь в «Триколоре», где слагаемых комфорта, здоровья и окружения для вас и вашей семьи даже больше, чем три причины вашего счастья.

Комплекс «Триколор» состоит из трех жилых корпусов и одного корпуса с апартаментами, соединенных восьмиметровым стилобатом.

Цвета благополучия и счастья

Благополучно и счастливо потечет жизнь новоселов «Триколор», ведь об этом позаботилась компания-застройщик. Для удобства жителей в составе жилого комплекса предусмотрена собственная инфраструктура, включающая в себя супермаркет, химчистку, салон красоты, фитнес-центр, дошкольные и детские учреждения.

Предусмотрен собственный просторный подземный паркинг, в котором функционирует отдельный лифт для жителей: максимальный комфорт для автовладельцев и пассажиров. Количество машиномест в паркинге рассчитано на каждую квартиру – мы предусмотрели все необходимое для современного жителя мегаполиса.

Для отдыха и прогулок на территории жилого комплекса спроектирована закрытая благоустроенная территория с зелеными насаждениями, детскими и спортивными площадками, зонами отдыха.

Как добраться в триколорье

К самому комплексу подходит два подъездных пути. А транспортные артерии возле него отличаются широким выбором направлений движения. Ведь неподалеку:

Доступно все, что нужно

Поблизости есть масса объектов, которые обеспечат прекрасный досуг, образование и окажут медицинскую помощь.

Национальный парк «Лосиный остров» подарит массу приятных ощущений. Он представляет собой крупнейший лесной массив, расположенный в городской черте. Там же вы сможете посетить музей «Русский быт» и дендрарий.

Кто возвел «Триколор»

Строительством занимался девелопер Capital Group, который ведет свою деятельность с 1993 года. За время своего существования компанией введено в эксплуатацию 7,8 млн. кв. м жилых и коммерческих площадей.

Работает компания с жильем бизнес, премиум и комфорт-класса. Сегодня застройщик входит в топ-200 непубличных компаний по версии журнала Forbes. Их небоскреб ОКО в 2016 году признан лучшим архитектурным строением и удостоен международной премии FIABCI Prixd’Excellence. Так что в надежности и профессионализме застройщика можно не сомневаться.

Заключение редакции

Источник

ЖК «Триколор»: отзывы тайных жильцов

Триколор

Квартира и дом

1. Вовремя ли был сдан дом?

Виталий: нет, заявляли сдачу в декабре 2010 г., фактически сдан в феврале 2015.
Надежда: да.
Игорь: нет, задержали.
Андрей: да, дом был вовремя сдан, кстати, быстро передали собственность, что для Москвы, в целом, редкость.
Екатерина: вовремя.

2. Всем ли остались довольны при приеме квартиры или возникли вопросы? Как быстро их (вопросы) решил застройщик?

Виталий: не работает вытяжная вентиляция. Вопрос решается с момента сдачи дома, т.е. с февраля 2015.
Надежда: в общем, да, не помню, чтобы у нас были проблемы с застройщиком.
Игорь: нас все устроило.
Андрей: было несколько незначительных вопросов. Сейчас остались вопросы, скажем так, по косметическим составляющим.
Екатерина: всем довольны.

3. Соответствует ли квартира тому, что было указано в договоре? (Выполнена ли отделка, установлена ли сантехника, высота потолков).

4. Возникли ли гарантийные случаи после вселения в квартиру? Если да, то как быстро они решались?

Виталий: пока не заселился, не могу сказать.
Надежда: не помню такого.
Игорь: нет пока.
Андрей: слава Богу, нет!
Екатерина: нет.

5. Качество парадных, лестниц, наличие лифтов.

Инфраструктура для детей

Виталий: есть, все близко.
Надежда: у нас сейчас свой доктор, приезжает на дом, но слышала, что есть неподалеку детская поликлиника.
Игорь: все учреждения рядом есть, т.к. это Москва.
Андрей: с этим нет проблем, пользуемся платной клиникой.
Екатерина: есть детская поликлиника недалеко.

Виталий: сады, школы есть. Свободных мест в садах нет, необходимо отстоять очередь с неизвестным результатом.
Надежда: садики есть, достаточно, про места не узнавали, пока ребёнок с няней.
Игорь: да, все есть. Это почти центр Москвы.
Андрей: вот про это, не знаю.
Екатерина: да, есть, но очереди, как везде.

8. Есть ли детские площадки?

Виталий: есть 3 площадки. Дополнительно коробка под мини-футбол, баскетбол.
Надежда: да, две новых на территории дома и спортивная ещё.
Игорь: да есть.
Андрей: да, с этим на территории комплекса все очень круто.
Екатерина: да.

Инфраструктура для всех

Виталий: все есть, недалеко.
Надежда: все есть, еще не посещали.
Игорь: всё, что касается любых учреждений, то все они есть. Повторюсь это рядом с центром Москвы.
Андрей: в районе есть больницы.
Екатерина: пока не посещала, но они есть.

10. Наличие торгово-развлекательных комплексов (+ кинотеатры + фитнес + бассейны).

Виталий: имеются на доступном расстоянии.
Надежда: полно.
Игорь: есть.
Андрей: рядом большой комплекс.
Екатерина: все недалеко.

12. Наличие гостевой, открытой/крытой парковки. Стоимость и хватает ли мест?

Виталий: гостевая парковка отсутствует. Есть крытая, стоимость машиноместа завышена в два раза по сравнению с рыночной ценой.
Надежда: только крытая. С местами все хорошо.
Игорь: гостевой парковки нет.
Андрей: есть крытая парковка.
Екатерина: есть крытая парковка.

Безопасность и сервис

Виталий: имеется незаконная управляющая компания от застройщика. Открытый конкурс,
в соответствии с требованиями законодательства, не проведен. Качество услуг плохое.
Надежда: есть. Всегда можно обратиться, трубку берут.
Игорь: е сть, это УК от застройщика. Из судов не вылезают. Мы недовольны всем.
Андрей: УК нормальная.
Екатерина: УК от застройщика. Качество услуг не очень.

14. Размер коммунальных платежей (устраивает или не устраивает).

Виталий: не устраивает. Как минимум в два раза выше городских.
Надежда: у страивает.
Игорь: коммунальные платежи согласно тарифам Москвы.
Андрей: все устраивает.
Екатерина: хотелось бы меньше.

15. Есть ли камеры видеонаблюдения/домофоны? Функционирует ли охрана?

Виталий: да.
Надежда: да
Игорь: на 70%.
Андрей: да, мне нравится.
Екатерина: да, облагорожена.

Район

17. Есть ли поблизости рекреационные зоны? Парки? Как долго добираться?

Виталий: в пешей доступности.
Надежда : очень много, парк Акведук буквально во дворе.
Игорь : есть, можно дойти пешком.
Андрей: парки в пешей доступности.
Екатерина: много и довольно близко.

18. Если ли поблизости негативные предприятия, влияющие на здоровье жителей и экологию в целом?

Виталий:проспект Мира (источник шума и загрязнений).
Надежда: вроде нет.
Игорь: в 50 метрах всегда перегруженное Ярославское шоссе.
Андрей: нет.
Екатерина: в общем, нет.

Транспорт

19. Как обстоят дела с транспортной доступностью? Далеко ли до остановки общественного транспорта?

Виталий: недалеко есть остановки.
Надежда: с доступностью хорошо, но в час пик на Ярославке пробки.
Игорь: нет, все рядом.
Андрей: рядом есть остановки.
Екатерина: хорошо, остановки недалеко.

Оценка

21.Какую бы оценку (от 1 до 10) вы бы поставили комплексу? Почему?

Виталий: « 6» из «10». Оценка снижена в связи с произволом управляющей компании, завышенными тарифами ЖКХ от незаконной управляющей компании, близостью проспекта Мира непосредственно к комплексу.
Надежда: «9».
Игорь: «6». Минус «4» из-за отношения застройщика к обязательствам.
Андрей: «9» баллов. В целом, все хорошо.
Екатерина: «7», в общем, все хорошо, все близко, но есть некоторые проблемы с управляющей компанией и качеством.

Источник

Почему в жк триколор дешевые квартиры

2-комнатные апартаменты. Панорамные окна. Развитая инфраструктура. Выдача ключей!

СЕРДЦЕ СТОЛИЦЫ. ПОСЛЕДНИЙ СТАРТ ПРОДАЖ

Новый корпус в готовом квартале. Парк, набережная, развитая инфраструктура. Ипотека от 0,1%

ONYX Deluxe — Готовый премиум в ЮЗАО

Квартиры с отделкой white box. Премиальный сервис: фитнес-клуб, vip-кинотеатр.Свой парк с фонтанами. Ипотека от 3.1%

Жилой Комплекс «Фили Сити»

Премиум-класс в престижном районе. Панорамное остекление с видами на Москва-Сити и Поклонную гору.

Дома у леса в ЖК «Красногорск Парк»

Бронирование отрыто! 2-х этажные дома от 150 м2 с подвалом, собственным участком. Звоните!

Однушки от 37 500 руб./мес. с отделкой под ключ. Московская прописка. Готовая инфраструктура.

Источник

sergeytsarkov

Сергей Царьков

Практически каждый рабочий вечер, возвращаясь домой, мне приходится стоять в многокилометровой пробке на одном и том же участке от метро «Алексеевская» до Северянинского путепровода. И меня никогда не прекращала изумлять глупость и жадность наших риэлторов и чиновников, бездумно и активно застраивающих любые доступные «пустыри». Особенно изумляют проекты застройки на чрезмерно перегруженных автомобильных участках Москвы. И в конце марта, возвращаясь домой, я заснял и выложил в Твиттере вот этот снимок жилого комплекса «Триколор», с шутливым комментарием, застройщиком которого выступает компания Capital Group

А буквально неделю назад, летя в самолёте и листая журнал «Аэрофлота», обнаруживаю вот эту рекламу

из которой узнаю о том, что данный жилой комплекс расположен в «экологически чистом районе»!! 🙂

Вы видите количество машин на снимке. Они что, чистый кислород из своих выхлопных труб выпускают. Там что, одни новые иномарки с катализаторами ездят?! А теперь представьте, что каждое утро (иногда до 13 часов) такой поток машин движется в направлении центра, а начиная с 16 часов он меняет направление в область!! Пауза бывает только во времена новогодних и майских выходных, а также в канун отпусков!!

И это они называют «экологически чистым районом». 🙂

Совести у них вообще нет или слово такое позабыли.

Вот это нормально, так врать.

Разумеется, там рядом есть небольшой сквер. Недалеко находится ВДНХ. В нескольких километрах парк «Лосиный остров», но ведь жилой комплекс стоит прямо у перегруженной проезжей части.

Неожиданно для себя подвергся «жёсткой критике» 🙂

Место застройки выделил.

На рекламе «Триколора» ведь расстояние до проезжей части не показано? 🙂

А вот реальная картина вечерних пробок

Думаю, что писать какие-либо другие комментарии бессмысленно.

Источник