посмотреть квартиры на циан в москве
CIAN.RU | Циан Недвижимость
Сервис Циан помогает в поиске объявлений об аренде и продаже жилой и коммерческой недвижимости.
Подберите для себя идеальный вариант, загрузив мобильное приложение Циан на iOS или Android или воспользовавшись «умным» поиском на сайте CIAN.RU
CIAN.RU | Циан Недвижимость запись закреплена
Trade-in в недвижимости
⠀
Возможно, вы слышали про трейд-ин относительно автомобилей или техники. Но и в сфере недвижимости такое понятие существует, правда, нюансов здесь значительно больше.
В этом посте разбираемся в особенностях, плюсах и минусах.
Показать полностью.
Суть в том, что покупатель выбирает понравившуюся квартиру и в качестве первоначального взноса или полной оплаты предлагает свою старую квартиру. То есть отдает старое и покупает новое за меньшие деньги.
⠀
При стандартном trade-in покупатель передает квартиру застройщику по цене ниже рыночной (около 15% обычной стоимости), а взамен получает новое жилье.
⠀
Но есть и обратный вариант: после заключения договора с застройщиком и покупки в ипотеку новой квартиры, до сдачи дома можно жить в старой. После ее продажи покупатель этими деньгами гасит кредит. Но! Это подходит, если период ожидания нового жилья составляет 4 – 6 месяцев.
⠀
Самый выгодный для покупателя — параллельный trade-in. Застройщик занимается продажей квартиры на вторичном рынке: проводит оценку, показы, дает рекламу, оформляет документы. И он же бронирует новую квартиру для покупателя — это значит, что ее стоимость не вырастет.
⠀
Квартиру продают по рыночной цене, в оговоренный период, так как застройщик не будет ждать слишком долго: 2 — 6 месяцев, но по договоренности срок можно продлить.
⠀
Плюсы trade-in:
⠀
• Фиксированная цена. Можно максимально обезопасить себя от колебаний рынка.
⠀
• Определенная квартира — в установленный период ее никто не купит.
⠀
• Удобство для продавца недвижимости. Все нюансы, связанные с продажей квартиры, возьмет на себя брокерское агентство. А это избавит от немалых хлопот.
⠀
Минусы:
⠀
• Не всегда продавцы предлагают зафиксировать цену на приобретаемую недвижимость — чаще бронируют за покупателем квартиру, но цена на нее может повыситься. Это вынуждает снижать стоимость старой недвижимости, чтобы быстрее ее продать.
⠀
• Сейчас гораздо проще самому заняться продажей: количество сервисов для реализации недвижимости и уровень агентских услуг выросли.
⠀
Если учесть все тонкости, trade-in способен стать выгодной и удобной для всех участников сделкой. Этот способ подходит людям, которым сложно накопить на новое жилье с нуля.
CIAN.RU | Циан Недвижимость запись закреплена
CIAN.RU | Циан Недвижимость запись закреплена
103 года назад был основан музей-усадьба Абрамцево 
Неподалеку от Сергиева Посада находится роскошная даже по сегодняшним меркам усадьба, где своих гостей принимал писатель Сергей Тимофеевич Аксаков. Гости, конечно, были не менее известные — прогуляться по будущему заповеднику приезжали И.С.Тургенев, Н.В.Гоголь, Ф.И. Тютчев и многие другие. Николай Васильевич здесь читал для гостей вторую часть “Мертвых душ”, а сам Аксаков написал “Аленький цветочек”.
Позже усадьбу купил меценат Савва Мамонтов и дом стал еще более творческим — работать сюда приезжали уже художники, музыканты, актеры и певцы. Здесь были написаны шедевры: “Девочка с персиками” В.А.Серова, “Аленушка”, “Богатыри” В.М. Васнецова, здесь творили Врубель, Нестеров, Репин и Крамской.
Сегодня усадьба работает в формате музея-заповедника, который ежегодно посещают тысячи туристов. Если вы тоже решите посетить знаменитую усадьбу, то можете легко найти квартиру для посуточной аренды на Циан. Все квартиры, дома и другие объекты в Сергиевом Посаде проверены профессиональными модераторами.
Ссылка на подборку — https://sergiyev-posad.cian.ru/snyat-kvartiru-posutoc..
CIAN.RU | Циан Недвижимость запись закреплена
Электронная сделка доступна на Циан!
Электронная регистрация – это та же регистрация, но документы на которую подаются в электронном канале.
⠀Главные отличия от стандартной процедуры – никуда не надо ехать: ни в МФЦ, ни в банк, ни в офис агентства. Весь процесс проходит в любом удобном для вас месте, в удобное для вас время. А скорость оформления права собственности в несколько раз выше, чем при «бумажной» регистрации.
Показать полностью.
⠀
С Циан можно онлайн зарегистрировать сделки на вторичном рынке.
⠀
Важное условие: сервис электронной регистрации Циан доступен только для риелторов, неважно, будет ли он со стороны продавца или покупателя. Если риелтора пока нет, то найти его поможет сервис «Заявки».
⠀
Кроме риелтора, за каждой электронной сделкой закреплен персональный менеджер Циан, являющийся опытным профессионалом.
В карусели очень подробно описан новый продукт и закреплена пошаговая инструкция.
CIAN.RU | Циан Недвижимость запись закреплена
CIAN.RU | Циан Недвижимость запись закреплена
CIAN.RU | Циан Недвижимость запись закреплена
CIAN.RU | Циан Недвижимость запись закреплена
Дом окнами в лес: 5 «зеленых» новостроек Екатеринбурга
Далеко не всем нравится жить в центре города: видеть под окнами зеленый массив гораздо приятнее, чем бесконечное асфальтовое море. Но и развитую инфраструктуру тоже хочется.
Циан.Журнал составил список жилых комплексов, в которых эти качества вполне сочетаются:
Показать полностью.
Квартал-парк «Каменные Палатки»
Квартал-парк находится прямо у входа в лесопарк, в начале улицы Высоцкого.
Двор сделан в формате «без машин». Есть детские, спортивные площадки, зоны отдыха, охрана, видеонаблюдение, воркаут-зона, футбольное поле. В шаговой доступности садики, школы, поликлиники, магазины, медцентры, аптеки, спортклубы.
Жилой район «Изумрудный бор»
Рядом с «Изумрудным бором» расположен лесопарк, в котором можно погулять, устроить пробежку, а зимой покататься на лыжах.
Двор без машин, территория огорожена, контролируется охраной, ведется видеонаблюдение. Есть детские и спортплощадки, воркаут-зоны, места для отдыха.
Жилой комплекс «Каменный ручей»
Четыре 26-этажных дома-башни стоят между лесопарком и прудом.
Со стороны улицы Зимней, в двух километрах от ЖК, оборудованы горнолыжные склоны и целый комплекс развлечений: детские площадки, веревочные парки, лазертаг-клуб, парк аттракционов, скейт-парк, тир, аэротруба.
Жилой комплекс «На Постовского»
Территория ЖК вплотную примыкает к Юго-западному лесопарку, один из выходов со двора ведет прямо в лес.
Территория ЖК огорожена забором, оборудована автоматическими воротами и калитками. Комплекс охраняется, ведется видеонаблюдение.
Во дворе есть 2 детские площадки, одна из них расположена прямо среди деревьев. Под окнами ЖК находятся три школы, а в 5–10 минутах ходьбы — пять детских садов.
Жилой комплекс «Светлый»
ЖК с 3х сторон окружен лесопарковой зоной. Из дворов можно выйти на прогулочные дорожки, которые проложены в сторону пруда.
Через дорогу от «Светлого» расположен спортивно-развлекательный центр, а рядом большой водоем, на берегу которого есть оборудованный пляж, вейк-парк и школа вейкборда и кайтсерфинга.
Полную статью можете прочитать в Циан.журнале — https://ekb.cian.ru/stati-domik-oknami-v-les-pjat-zel..
CIAN.RU | Циан Недвижимость запись закреплена
Как создавалась бренд-система Циан
⠀
Почему ипотека ассоциируется с персиковым цветом, а владельцам недвижимости подходит желтый? В этом посте расшифровываем корпоративный стиль Циан.
⠀
В 2021 году была разработана новая бренд-система, позволяющая взаимодействовать с разной аудиторией. Проект был подготовлен совместно с бренд-бюро «Щука».
Показать полностью.
⠀
Команда дизайнеров провела ребрендинг Циан, благодаря чему появился новый, хорошо узнаваемый логотип, а также была заложена основа для обновленного корпоративного стиля.
⠀
В основе системы — 5 групп аудиторий с разными интересами и потребностями. Для каждой из них дизайнеры подобрали свою цветовую гамму, геометрию и расставили акценты.
⠀
Мягкий желтый цвет — для собственников недвижимости
⠀
Эта группа людей уже владеет капиталом — недвижимостью. Они хотят либо продать жилье, чтобы приобрести новое, либо сдать объект в аренду.
⠀Для будущих заемщиков — теплый персиковый
⠀
Посетители сайта, желающие оформить ипотеку, настроены на покупку жилья. Перед ними множество вариантов. Им нужно сравнить условия кредитования и выбрать будущее жилье. Такие пользователи прагматичны и сосредоточены, они оценивают недвижимость со стороны.
⠀Розовый цвет — в поиске
⠀
Люди, которые хотят купить или арендовать жилье, находятся в предвкушении перемен. Они эмоциональны, смотрят на недвижимость восторженно, предвкушая новую жизнь. Для них был выбран розовый цвет, символизирующий легкость и мечтательное волнение.
⠀Профессионалам — градиент
⠀
Для риелторов, агентов по недвижимости и агентств сервис является рабочим инструментом. Циан дает профессионалам возможность работать прозрачно.
⠀
В качестве цветового решения был выбран градиент, объединяющий фирменные цвета всех сегментов. Недвижимость изображается геометрично и формально, подчеркивая деловой подход и профессионализм.
⠀Коммерческая недвижимость — вариативность в палитре и пространстве
⠀
Люди, имеющие дело с коммерческой недвижимостью, воспринимают объекты максимально рационально, с точки зрения монетизации и инвестиций. При этом торговые объекты, офисы, заведения общепита посещают люди, наполняющие эти пространства эмоциями. Поэтому была выбрана вариативность цветовой палитры.