построить квартиру в борисове долевое строительство
Новостройки в Борисове
Благодарим, что ищете жилье на Realt.by! Хотите начать новую жизнь в прекрасном городе с отличным экономическим потенциалом и развитой «социалкой»? Решайтесь, а мы предоставим информацию, на основе которой вы сможете купить квартиру в современной новостройке в Борисове. На Realt.by к вашим услугам удобный сервис поиска недвижимости: актуальные предложения о покупке жилья от собственников и агентств, регулярное обновление базы объявлений и продуманный интерфейс. Приобретение нового жилья становится проще и быстрее, когда вы используете возможности Realt.by!
Куплю квартиры в новых домах в Борисове
7/9 панельный, площадь 81,80/44,60/13,20, балкон и лоджия, год постройки 2017, Металлическая дверь, стеклопакеты, центр города, готова к проживанию. Продаётся 3-комнатная квартира улучшенной планировки в центре города по ул. Ватутина. Дом 2017 года постройки. Квартира расположена на 7 этаже 9-этажного дома, очень светлая. Окна выходят на две стороны. Сделан хороший косметический ремонт. Лоджия остеклена. Есть две гардеробные. В квартире остаётся новая кухня. Во дворе большая парковка, детская площадка.
1/2 блок-комнаты, площадь 63,80/32/12, лоджия, год постройки 2019, Металлическая дверь, стеклопакеты, счетчики воды, домофон, новостройка.
Почему Борисов становится популярным городом для жизни
Привлекательность любого города можно оценить по 3 параметрам – географическому положению, экономическому развитию и уровню социальной системы. И здесь Борисову есть чем похвастаться.
Город находится всего в 61 км от столицы, на главной транспортной магистрали страны, связывающей Восточную Европу с Западной (Москва–Минск–Варшава). Также Борисов – это крупнейший промышленный центр: БАТЭ, «БелДжи», Борисовский завод медпрепаратов, «Борисовдрев» и более 40 других крупных предприятий успешно развиваются в городе.
И главное, почему стоит купить квартиру в новостройке или частном доме в Борисове, – это впечатляющие масштабы строительства жилья и социальной инфраструктуры.
Тенденции на рынке недвижимости Борисова
В последние 5 лет рынок жилья в городе претерпевает значительные изменения. Особенно выделяются несколько тенденций:
Сегодня купить квартиру в новостройке в Борисове можно за действительно «сладкую» цену. Среди объявлений есть варианты с любым количеством комнат и ценой квадратного метра от 500 до 800 долларов. Согласитесь, цены более чем привлекательные, особенно за уже готовое жилье в престижных и развитых районах города!
Новостройки Борисова
Сегодня в городе активно ведется строительство объектов самого разного назначения. Возведение торгового центра на пересечении Гагарина–Строителей, реконструкция крупнейшей улицы Гагарина, строительство нового жилого микрорайона по ул. Трусова и более 10 других крупных строек. Тем, кто решился или собирается купить квартиру в новостройке по ул. Трусова в Борисове, очень повезло. Дома возводятся рядом с лесопарковой зоной, недалеко – современная Борисов-Арена, уже есть школы, сады и торговые центры – лучшие условия для спокойной жизни!
Долевое строительство г. Борисов микрорайон № 6 ж/д №32(УКС)
5 лет на сайте
пользователь #1939079
Давайте в в этой ветке будем обсуждать ход строительства жилого дома № 32 в г. Борисове.
11 лет на сайте
пользователь #272466
Сдача дома перенесена на сентябрь
5 лет на сайте
пользователь #1939079
А вы не знаете с чем это связано?
4 года на сайте
пользователь #2233881
Привет дольщики!
Ходил в УКС, сказали «слабая» заполняемость дома, на данный момент заключено порядка 70% договоров от количества квартир.
Подписывали ли допсоглашение номер 2 на продление срока?
5 лет на сайте
пользователь #1939079
да, мы подписывали договора. Сказали точно, что к 6 сентября все будет готова.
4 года на сайте
пользователь #2233881
Да, будем верить, что к сентябрю с новым руководством достроят!
5 лет на сайте
пользователь #1939079
В смысле? Руководство поменялось?
4 года на сайте
пользователь #2233881
Поменялось руководство в УКСе.
8 лет на сайте
пользователь #829711
5 лет на сайте
пользователь #1939079
Здравствуйте! А мы когда в УКС звонили и приходили, то они нам говорят точно в сентябре сдача будет. Только вот вопрос будет с кооперативом.Вы ничего не слышали по поводу собрания?
8 лет на сайте
пользователь #829711
Всмысле с кооперативом?пол собрание ничего не говорили.
5 лет на сайте
пользователь #1939079
Извиняюсь не правильно написала, по поводу товарищества?
8 лет на сайте
пользователь #829711
Может так поближе узнает своих соседей)
5 лет на сайте
пользователь #1939079
Конечно, давайте знакомится. У нас первый подъезд и первый этаж.
8 лет на сайте
пользователь #829711
26 собрание.Интересно что будут говорить?как вы думаете?
5 лет на сайте
пользователь #1939079
Я так понимаю, что будем выбирать председателя товарищества. Что бы потом быстрее дом сдался и мы получили ключи.
8 лет на сайте
пользователь #829711
7 лет на сайте
пользователь #1002119
Может так поближе узнает своих соседей)
5 лет на сайте
пользователь #1939079
Добрый день. Расскажите что было на собрании, не получилось приехать?
8 лет на сайте
пользователь #829711
Добрый день. Расскажите что было на собрании, не получилось приехать?
Выбрали председателя.Говорили что надо будет какой то долг отдать уксу (чесно говоря так я и не поняла за что)они потом скажут за что.Но сумма конечно не маленькая в 330 млн по старому на весь дом сумма раскидывается,что тоже лично меня огорчило. И пока не сдашь эти деньги и не сходишь в брти ключи не отдадут.Обмер квартир около 100р с квартиры будет стоить.Еще будет в августе собрание с председателем.он там уже подробнее все расскажут.А еще в августе нас собирут и мы пойдем смотреть квартиры и если будут недочеты устранят их до сдачи (что тоже порадовало)
долевое строительство
СТРОИТЕЛЬСТВО МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ
Проектная Декларация
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ НА ДОЛЕВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТА «МНОГОКВАРТИРНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ (ПО ГЕНПЛАНУ № 4) ПО УЛ. КОВАЛЕВСКОГО В Г. БОРИСОВЕ»
Информация о застройщике
Коммунальное дочернее унитарное предприятие «Управление капитального строительства Борисовского района» (государственное предприятие «УКС Борисовского района»), далее — застройщик, зарегистрировано в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей 22 апреля 2014 г. за № 600195916 Учредитель: коммунальное унитарное предприятие «Управление капитального строительства Миноблисполкома». Государственное предприятие «УКС Борисовского района» выполняет функции единого государственного заказчика по строительству жилых домов для граждан, осуществляющих строительство жилых помещений с государственной поддержкой; функции заказчика по строительству жилья на коммерческой основе; функции заказчика по строительству социально значимых объектов города Борисова.
Юридический адрес: Республика Беларусь, Минская область, г. Борисов, ул. М. Горького, 104, пом. 119, (80177) 73 30 22, (80177) 76 36 05
Режим работы предприятия: понедельник – пятница с 8.00 до 17.00, обед с 13.00 до 14.00,выходные дни – суббота, воскресенье.
УКС Борисовского Района» Осуществляло Функции Заказчика По Следующим Объектам Жилых Домов:
ЖСПК «Печинский-2». Строительство 72 квартирного жилого дома по ул. Серебренникова в г. Борисове (май 2016г. – июнь 2017г.);
Дом долевого строительства. Многоквартирный жилой дом (по генплану № 32) в микрорайоне № 6 г. Борисова (октябрь 2016г. – сентябрь 2017г.);
Дом малосемейного типа в г. Борисове (октябрь 2013г. – февраль 2018г.);
ЖСПК «Асалода-2008». Многоквартирный жилой дом по ул. Ватутина,54 в г. Борисове (июнь 2017г. – май 2018г.);
ЖСПК «Комфорт-9». Многоквартирный жилой дом (по генплану № 34) в микрорайоне № 6 в г. Борисове (июль 2017г. – август 2018г.);
ЖСПК № 77 Многоквартирный жилой дом в районе ул. Ватутина по генплану № 52 в г. Борисове (апрель 2017г. – август 2018г.);
ЖСПК № 99 Многоквартирный жилой дом по ул. Серебренникова, 41а в г. Борисове (апрель 2017г. – ноябрь 2018г.);
ЖСПК «Северина-2011». Многоквартирные жилые дома в микрорайоне «Север» (по генплану № 1, № 2, №3) в г. Борисове (май 2017г. – март 2019г.);
Дом долевого строительства. Многоквартирный жилой дом (по генплану № 4) по ул. Ватутина в г. Борисове (апрель 2018г. – июль 2019г.);
ЖСПК «Здравушка-2017».Многоквартирный жилой дом (по генплану №5) по ул. Ковалевского в г. Борисове (июль 2018г. – июль 2019г.);
Реконструкция ул. Гагарина автодорога Р-53 (Слобода-Новосады) от ПК435 до ул. Толстикова в г. Борисове VIII очередь «Многоквартирный жилой жом (по генплану № 6) по ул. Ватутина в г. Борисове» (сентябрь 2018г. – январь 2020г.);
ЖСПК «Росток-2018». Многоквартирный жилой дом (по ул. Ковалевского в г. Борисове (август 2018г. – январь 2020г.).
Информация об объекте строительства
6-7-8-этажный, трехсекционный 84-квартирный жилой дом, с техподпольем, с «теплым» чердаком, с плоской крышей. Строительство здания жилого дома предусматривается с применением сборных железобетонных конструкций серии МС 50 производства «Борисовжилстрой» г. Борисов.
Цель строительства
квартиры строятся для личных, семейных, бытовых нужд, во исполнение программы строительства объектов жилья в соответствии с Генеральным планом города Борисова, с целью обеспечения потребности населения в улучшении жилищных условий.
Сведения об этапах и сроках реализации проекта строительства
Срок начала строительства – 10.03.2021. Предполагаемый срок приемки объекта в эксплуатацию – 22.11.2021.
По объекту имеются следующие согласования и заключения
— заключения государственной экспертизы ДРУП «Госстройэкспертиза по Минской области» от 16.11.2018 № 2113-70/18, 30.10.2020 № 1691-70/20, 15.02.2021 № 49-70/21;
— решение Борисовского районного исполнительного комитета от 17.12.2018 № 2154 «О предоставлении земельных участков» о предоставлении государственному предприятию «УКС Борисовского района» земельного участка;
— решение Борисовского районного исполнительного комитета от 07.08.2017 № 1291 «О разрешении проведения проектно-изыскательских работ;
— решение Борисовского районного исполнительного комитета от 04.08.2020 № 1789 «Об изменении решения Борисовского районного исполнительного комитета от 7 августа 2017 г. № 1291»;
— решение Борисовского районного исполнительного комитета от 17.12.2018 № 2151 «О строительстве объекта»;
— решение Борисовского районного исполнительного комитета от 24.02.2021 № 396 «Об изменении решения Борисовского районного исполнительного комитета от 17 декабря 2018 г. № 2151»;
— свидетельство (удостоверение) № 610/1093-4968 о государственной регистрации права постоянного пользования государственного предприятия «УКС Борисовского района» на земельный участок с кадастровым номером 620850100001002884, расположенного по адресу: Республика Беларусь, Минская область, Борисовский район, г. Борисов, объект «Многоквартирный жилой дом (по генплану № 4) по ул. Колвалевского в г. Борисове», площадь – 0.2058 га, целевое назначение – Земельный участок для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома;
— регистрация объекта в инспекции департамента контроля и надзора за строительством по Минской области за № 1-123Ж-062/21 от 04.03.2021 (разрешение на производство строительно — монтажных работ);
— решение Борисовского районного исполнительного комитета от 20.07.2021 № 1720 «Об изменении решения Борисовского районного исполнительного комитета от 17 декабря 2018 г. № 2151».
Генеральный подрядчик — Открытое акционерное общество «Борисовжилстрой» г. Борисов, договор строительного подряда от 01.03.2021 № 01- 03/4-21.
Характеристики объекта строительства
Проектируемый жилой дом имеет следующий набор квартир:
всего 84 квартиры, в том числе:
однокомнатные – 7 квартир общей площадью 39,2 кв.м, жилой – 15,69 кв.м;
двухкомнатные – 14 квартир общей площадью 63,65 кв.м, жилой – 33,66 кв.м;
двухкомнатные – 14 квартир общей площадью 62,11 кв.м, жилой – 31,34 кв.м;
двухкомнатные – 14 квартир общей площадью 66,24 кв.м, жилой – 35,47 кв.м;
двухкомнатные – 7 квартир общей площадью 63,27 кв.м, жилой – 33,39 кв.м;
двухкомнатные – 6 квартир общей площадью 65,94 кв.м, жилой – 33,66 кв.м;
трехкомнатные — 8 квартир общей площадью 81,80 кв.м, жилой – 46,27 кв.м.;
трехкомнатные — 7 квартир общей площадью 85,92 кв.м, жилой – 46,89 кв.м.;
трехкомнатные — 7 квартир общей площадью 82,05 кв.м, жилой – 46,44 кв.м.
Здание запроектировано без мусоропровода, оснащено всеми необходимыми инженерными сетями и оборудованием. Лифтовые установки грузоподъемностью 630 кг скоростью 1,0 м/сек. Крыша плоская совмещенная с покрытием их рулонных гидроизоляционных материалов, с внутренним организованным водостоком. Наружная отделка панелей окраса акриловыми красками. Покрытие крыльца входной группы, ступени лестницы выполнены с покрытием противоскольжения не ниже класса С10. Заполнение оконных проемов из ПВХ профиля, оконные и балконные блоки оборудованы детскими замками безопасности. Остекление лоджий из усиленного против выпадения ПВХ профиля, с заполнением листовым стеклопакетом, с открытием створок не менее 50%.
Проектом в полном объеме предусматривается внутренняя отделка мест общего пользования и внутренняя отдела в квартирах. В техподполье предусмотрено размещение электрощитовой, ИТП и водомерный узел. Конструктивная схема здания – панельная перекрёстно – стеновая, с продольными и поперечными несущими стенами. Фундаменты – ленточные из сборных железобетонных фундаментных плит и монолитных железобетонных участков, бетонных блоков. Наружные стены – сборные трехслойные железобетонные панели на гибких стеклопластиковых связях с утеплением пенополистирольными плитами. В квартирах предусмотрена установка унитазов, ванн, раковин, приборов учета (воды, электроэнергии, тепла). Двери входные в квартиры – деревянные, полной заводской готовности. Элементы остекления лоджий – из ПВХ профиля. Проектом предусмотрены мероприятия по созданию безбарьерной среды жизнедеятельности для физически ослабленных лиц и маломобильных групп населения в соответствии с требованиями нормативных документов, в том числе при входе в жилую часть здания предусмотрено устройство подъемников.
Объект строится в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 10.12.2018 № 473 «О долевом строительстве» с ограничением прибыли застройщика, для категории граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, с использованием государственной поддержки, предоставляемой в порядке и на условиях, определенных Указом Президента Республики Беларусь от 04.07.2017 № 240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений».
Договоры создания объектов долевого строительства будут заключаться только с гражданами, состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по направлению Борисовского районного исполнительного комитета, выдаваемых только гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, с соблюдением порядка очередности.
Ценовые показатели стоимости
О передаче квартир правообладателям
Застройщик в порядке и в сроки, предусмотренные законодательством и договором, при условии полной оплаты дольщиком стоимости объекта долевого строительства, передаёт им квартиры и документы на оформление права собственности. В состав общего имущества в многоквартирном жилом доме, которое подлежит передаче в общую долевую собственность, входят: помещения инженерного и технического назначения (электрощитовые, тепловые пункты, водомерный узел), коридоры, межэтажные лестницы, вестибюли, тамбуры, конструкции дома, лифты, а также иные объекты недвижимости, служащие целевому использованию многоквартирного жилого дома.
Долевое строительство г. Борисов микрорайон № 6 ж/д №32(УКС)
5 лет на сайте
пользователь #1939079
Давайте в в этой ветке будем обсуждать ход строительства жилого дома № 32 в г. Борисове.
11 лет на сайте
пользователь #272466
Сдача дома перенесена на сентябрь
5 лет на сайте
пользователь #1939079
А вы не знаете с чем это связано?
4 года на сайте
пользователь #2233881
Привет дольщики!
Ходил в УКС, сказали «слабая» заполняемость дома, на данный момент заключено порядка 70% договоров от количества квартир.
Подписывали ли допсоглашение номер 2 на продление срока?
5 лет на сайте
пользователь #1939079
да, мы подписывали договора. Сказали точно, что к 6 сентября все будет готова.
4 года на сайте
пользователь #2233881
Да, будем верить, что к сентябрю с новым руководством достроят!
5 лет на сайте
пользователь #1939079
В смысле? Руководство поменялось?
4 года на сайте
пользователь #2233881
Поменялось руководство в УКСе.
8 лет на сайте
пользователь #829711
5 лет на сайте
пользователь #1939079
Здравствуйте! А мы когда в УКС звонили и приходили, то они нам говорят точно в сентябре сдача будет. Только вот вопрос будет с кооперативом.Вы ничего не слышали по поводу собрания?
8 лет на сайте
пользователь #829711
Всмысле с кооперативом?пол собрание ничего не говорили.
5 лет на сайте
пользователь #1939079
Извиняюсь не правильно написала, по поводу товарищества?
8 лет на сайте
пользователь #829711
Может так поближе узнает своих соседей)
5 лет на сайте
пользователь #1939079
Конечно, давайте знакомится. У нас первый подъезд и первый этаж.
8 лет на сайте
пользователь #829711
26 собрание.Интересно что будут говорить?как вы думаете?
5 лет на сайте
пользователь #1939079
Я так понимаю, что будем выбирать председателя товарищества. Что бы потом быстрее дом сдался и мы получили ключи.
8 лет на сайте
пользователь #829711
7 лет на сайте
пользователь #1002119
Может так поближе узнает своих соседей)
5 лет на сайте
пользователь #1939079
Добрый день. Расскажите что было на собрании, не получилось приехать?
8 лет на сайте
пользователь #829711
Добрый день. Расскажите что было на собрании, не получилось приехать?
Выбрали председателя.Говорили что надо будет какой то долг отдать уксу (чесно говоря так я и не поняла за что)они потом скажут за что.Но сумма конечно не маленькая в 330 млн по старому на весь дом сумма раскидывается,что тоже лично меня огорчило. И пока не сдашь эти деньги и не сходишь в брти ключи не отдадут.Обмер квартир около 100р с квартиры будет стоить.Еще будет в августе собрание с председателем.он там уже подробнее все расскажут.А еще в августе нас собирут и мы пойдем смотреть квартиры и если будут недочеты устранят их до сдачи (что тоже порадовало)
Строим для людей
В 2015 году ОАО «Борисовжилстрой» г. Борисова было полностью реконструировано. В ходе модернизации построили новую мини-ТЭЦ, установили высокотехнологичное немецкое и итальянское оборудование по производству сборного железобетона, арматурных сеток и товарных смесей. А также восстановили производство железобетонных гаражей. Но что более важно, разработана новая серия крупнопанельного домостроения МС-50. Это дало возможность предприятию строить многоэтажные дома, до 16 этажей, комментирует главный инженер ОАО «Борисовжилстрой» г. Борисова Павел Замков:
В этом году ОАО «Борисовжилстрой» г. Борисова уже ввело в эксплуатацию 3 пятиэтажных дома на 172 квартиры. А также многоквартирный дом в Смолевичах на 242 квартиры, из них 94 квартиры получили многодетные семьи. В среднем в год предприятие возводит около 18 домов. Сейчас, к примеру, активно строится сразу несколько жилых домов по улице Ковалевского в Борисове. Один из них будет сдан уже в августе. А к концу года введут в эксплуатацию жилой объект в агрогородке Мачулищи.
Жилой дом по ул. Ковалевского в Борисове.
Но на достигнутом ОАО «Борисовжилстрой» г. Борисова не останавливается. Сейчас, к примеру, руководство предприятия планирует разработать новую серию домов, в которых будет меньше железобетонных элементов, а также полностью исключены кирпичная кладка и газосиликат. Кроме того, упростят монтаж конструкций, что позволит и объемы выпуска продукции нарастить, и скорость возведения увеличить, дополняет Павел Замков:
ОАО «Борисовжилстрой» г. Борисова поздравляет своих сотрудников и коллег с профессиональным праздником — Днем строителя.