постройка частного дома под ключ видео

Дачка на прокачку: из чего строить дом, чтобы он не сгнил и не рухнул

В народе говорят, что за жизнь нужно посадить дерево и построить дом. Но когда до него доходит дело, появляется много проблем. Как обезопасить себя от неприятностей? Из чего лучше, дешевле и безопаснее строить дом? Какие существуют самые модные технологии и материалы? Что выбрать? И как сэкономить правильно? На эти вопросы ответили эксперты программы «Совбез» с Игорем Шевчуком на РЕН ТВ.

Дом из СИП-панелей

Какой дом построить дешевле всего?

Пандемия заставила многих задуматься о загородной недвижимости. Миллионы людей сидели на самоизоляции в четырех стенах, после этого на рынке начался большой спрос на покупку земельных участков. Но как, купив дешевый участок, построить на нем приличный дом и при этом не разориться? Строительные услуги за этот год существенно подорожали, материалы тоже, особенно импортные. Что же делать?

Стоимость отделки, коммуникаций и сроки

Они обойдутся примерно в 470 тысяч рублей. А что со сроками? На дом «под ключ» из каркаса уйдет 5 месяцев, из бруса – тоже 5 месяцев, но его придется еще два месяца сушить с включенным отоплением, дольше всего строить дом из газобетона – почти 10 месяцев.

Сколько же стоят такие дома со всеми коммуникациями и отделкой? Дешевле всего выйдет дом из бруса – общая стоимость строительства 6,15 миллиона рублей, на втором месте по дешевизне – каркасный дом за 6,6 миллиона рублей. Дороже всего будет коттедж из газобетона. Чтобы построить его «под ключ», придется потратить 9,45 миллиона рублей.

Дом из ПИР-панели

Плюсы и минусы дома из газосиликатного блока

Если не соблюдать правила при строительстве, то дом из газосиликата сначала начнет расползаться по швам, а потом вообще может рухнуть.

Дом из керамзитобетонного блока

С домом из керамзитобетонного блока такого случиться не может. Материал довольно прочен, сделан из смеси керамзита и цементно-песчаного раствора. Плюсы: негорючий, долговечный, хорошая прочность, можно строить выше двух этажей.

Может, выбрать более привычные строительные материалы – дерево или кирпич? Сколько придется за это отдать? Как сэкономить без ущерба в качестве?

Кирпичные дома

Кирпичные дома считаются и надежными, и долговечными, правда, если строить их из настоящего кирпича, а не из хлама. Для строительства дома из кирпича очень важна квалификация каменщика. Кирпичный дом тяжелый, фундамент понадобится дорогой и основательный. Для средней полосы России нужна кладка стен как минимум в 2,5 кирпича – довольно затратно.

Каркасный дом

Каркасный дом – один из самых недорогих вариантов. Деревянный каркас заполняется утеплителем и обшивается отделочными материалами. Плюсы: высокая скорость строительства и дешевизна, дом получается теплым. Минусы: низкая прочность дома и дополнительная вентиляция нужна, потому что стены не дышат.

Стоимость инженерного оборудования и отделки

Стоимость инженерного оборудования и коммуникаций в домах из бруса, газобетонных блоков и каркасных панелей примерно одинаковая. В коттедже площадью 150 квадратных метров это обойдется в 1 миллион рублей, а вот внутренняя отделка выйдет дешевле. В доме из дерева – около 2 миллионов рублей, в каркасных чуть больше – 2,5 миллиона, дороже всего сделать отделку в домах из блоков, цены начинаются от 3,5 миллиона рублей за 150 квадратных метров.

Материалы для крыши и их цена

На Западе сейчас в тренде стеклянная черепица. Ее делают из ударопрочного стекла. Дизайнеры и архитекторы охотно экспериментируют. В Голландии сегодня дома печатают из пластика, а в Германии их строят из эластичного бетона. Технологию позаимствовали у природы – ракушки обогащены необходимым комплексом минералов, придающим им эластичность. Именно эти минералы и добавили в состав бетонных строительных плит.

О военных секретах, удивительных приемах армий, вооружении, брутальных гаджетах и многом другом смотрите в новых выпусках программы «Совбез» с Игорем Шевчуком на РЕН ТВ! Каждую субботу в 13:15.

Источник

С чего начать строить дом, подготовка и последующие шаги

Отправим материал на почту

Все больше и больше людей отдают предпочтение проживанию в собственном доме – в пригороде, вдали от городской суеты. И хотя этот выбор оправдан наличием неоспоримых преимуществ — отдых в собственном саду, игры с детьми на свежем воздухе, барбекю с друзьями и прочие радости частного домовладения, изначально приходится пройти через хоть и приятные, но все же существенные хлопоты, связанные со строительством дома. Поэтому неудивительно, что решение о начале строительства частного жилища является важным этапом в жизни любой семьи.

Совершенно безосновательно, думая с чего начать строительство дома, за нулевой цикл многие принимают подготовку строительной площадки и закладывание фундамента. На практике это лишь «верхушка айсберга», ведь перед непосредственным началом строительства придется проделать большой объем подготовительных работ, от которых во многом зависит успех всего предприятия. Кроме получения необходимых разрешений, требуется проработать каждый этап строительства, что поможет избежать будущих проблем, например, с неудобными лестницами и заболоченным огородом.

Подготовительный этап строительства

На этом этапе придется решить несколько важных вопросов: выбрать место для строительства, определить его бюджет, выбрать проект дома, получить разрешение на строительство и выбрать подрядчика. Все вопросы равноценны по значимости, каждому придется уделить достаточно внимания.

Покупка участка

При выборе и покупке земли под новый дом обращают внимание как на юридические, так и на практические нюансы. Процедура сопровождается оформлением множества документов, поэтому целесообразно привлечь проверенного посредника – риелтора или юриста.

Определиться с тем, как правильно построить дом, невозможно без детального осмотра участка, на котором будут проводиться работы, а в идеальном варианте все начинаются с поиска земли для строительства. Так как комфорт будущей жизни напрямую зависит от местоположения участка, то при выборе последнего руководствуются несколькими критериями:

Эту и прочую полезную информацию можно получить от владельцев соседних земельных участков, а также в администрации населенного пункта.

Опытные, знающие как правильно построить частный дом, специалисты советуют сделать запрос в соответствующие учреждения о возможности подключения к существующим инженерным сетям. В противном случае неожиданный запрет станет серьезной проблемой.

Когда место для строительства дома окончательно выбрано, проводят мероприятия, облегчающие работы:

Видео описание

Как свести к минимуму потери при постройке дома на видео:

Из чего строить дом

Выбор подходящего материала — тема для отдельного обстоятельного разговора. Любой материал, будь то кирпич, дерево, сэндвич-панели, пено- или газобетон, обладает набором индивидуальных свойств. Эти качества могут проявиться как с положительной, так и с отрицательной стороны, что зависит от контекста использования.

При выборе материала решающими факторами являются местные условия (климат, рельеф) и экономические аргументы. Последние часто конфликтуют с желанием сделать дом комфортным, надежным и экологически безопасным. Необходимо помнить, что любой дом нуждается в продуманном утеплении, надежной крыше и современном инженерном обеспечении.

В целом дешевле и быстрее возводятся блочные (из ячеистого бетона) и каркасные дома (включая СИП-панели). Меньше всего времени (1-2 дня) уйдет на установку модульного дома, но это не самый бюджетный вариант.

Расходы на строительство

Такое понятное желание сэкономить не оправдывает себя при возведении дома, так как чаще всего ведет к увеличению расходов в будущем. Поэтапное строительство дома предполагает подробный предварительный расчет сметы; ее лучше составлять вместе с прорабом.

После возведения стен и крыши расходы на инженерное обеспечение здания могут показаться неоправданно большими, но сокращать их без веских причин не рекомендуется.

Подготовка проекта и его привязка к местности

По многим параметрам типовой проект является самым выгодным вариантом (если сравнивать с самостроем и индивидуальным проектом). Он позволяет сразу приступить к строительству, не задерживаясь на проектировочных работах.

Оптимальной будет покупка у фирмы или строительной компании с солидными рекомендациями и гарантиями. Скачанная в интернете версия в итоге может обойтись дороже. Выбирая проект, владельцы отталкиваются от условий и способа своей жизни, определяя важные параметры будущего дома:

После согласования всех деталей осуществляют привязку проекта к местности. Во время этого этапа выбирается оптимальное положение строения на участке.

Видео описание

Поэтапный процесс строительства дома на видео:

Разрешение на строительство

Прежде, чем начинать строительные работы, необходимо согласовать их, получив разрешение. Чтобы построить дом с нуля, начать надо с подготовки документов, список которых имеет некоторые отличия в разных регионах. Список можно уточнить в администрации.

Необходимость ландшафтного дизайна

Цель ландшафтной планировки — превращение участка в территорию, максимально соответствующую запросам семьи. Обустройство, выполненное специалистами, позволит решить несколько задач:

Приобретение материалов

Состав и необходимое количество материалов оговаривается в смете. При выборе предпочтительны строительные и отделочные материалы, обладающие сертификатом производителя (гарантией качества). Это поможет избежать будущих разочарований в кровле или наружной отделке, начинающей стремительно терять вид через 2-3 сезона.

Обычно большую часть материалов заготавливают впрок. Строительство часто затягивается или временно приостанавливается, например, на зимний период. При неправильном хранении качество материалов может снизиться, иногда значительно (это касается не только деревянных конструкций, но и кирпича, строительных блоков, сухих смесей).

Видео описание

Как построить дом и избежать характерных ошибок смотрите в видео:

Как выбрать подрядчика

Многие владельцы участков предпочитают полагаться на рекомендации хороших друзей и знакомых, лично сталкивавшихся со строительством. Эту стратегию можно расширить и усилить дополнительными действиями:

Возведение дома

Зная, с чего начать строить дом на участке, можно продумать последующие этапы строительства частного дома и не волноваться о сорванных сроках. Перед началом работ необходимо обеспечить подъездные пути, подачу воды и электроэнергии на стройплощадку. На этом этапе оси здания уже вынесены на участок в соответствии с пожарными и санитарными нормами. Возведение частного дома проходит несколько этапов.

Видео описание

Технадзор за строительством стоит ли заказывать? Этот вопрос интересует практически всех, кто строит себе дом, делает ремонт и тд. Сегодня мы рассмотрим как контролировать строительную компанию? На что обратить внимание? Где найти независимый технадзор и в чем состоит суть данной услуги? Так же рассмотрим, в какую сумму вам выльется технадзор и в чем преимущества данной услуги?

Земляные работы, фундамент

Чтобы бетон набрал прочность, потребуется от 20 до 30 дней. Это время можно посвятить устройству септика или колодца. Затем возводят стены фундамента.

Возведение каркаса дома

На этом этапе строят стены и монтируют перекрытия, затем сооружают стропила и укладывают кровлю. В последнюю очередь вставляют окна и устанавливают гаражные ворота и входную дверь.

Отделка фасада и первичные внутренние работы

Сюда включают наружную отделку стен, установку балкона и лестницы (если предусмотрены проектом). Далее проводят внутреннее утепление пола и стен, первичную отделку стен, монтируют полы, обшивают потолок. Одновременно прокладывают инженерные сети (канализацию, водопровод и электропроводку).

После этого здание можно застраховать как объект незавершенного строительства. До финишной отделки стен монтируют систему кондиционирования и теплые полы.

Заключение – окончательное обустройство

Этап включает завершение внутренней отделки, установку кухни и сантехоборудования, приведение в порядок территории. После завершения работ владелец с подрядчиком подписывают акт сдачи-приемки работ с указанием гарантии на выполненные работы. Далее постройку необходимо зарегистрировать в ГАСН (Государственный архитектурно-строительный надзор) и в Госрегистре.

Возведение собственного дома — волнительный период в жизни семьи. Путь от утверждения архитектурного плана до новоселья будет вспоминаться долгие годы. Это обязательно будут приятные воспоминания, если грамотно выбрать строительную компанию, специалисты которой помогут с правильным выбором участка и проекта, плюс, составят продуманный план строительства.

Дополнительно

Источник

В 2017 г. мы выпустили печатный каталог типовых проектов и построенных домов. Это наш полезный рабочий инструмент при встречах с будущими заказчиками.

Небольшой красивый двухэтажный каркасный коттедж площадью 147 кв.м построен в деревне Пегелево Ленинградской области. СК Медный Всадник выполняла работы от проектирования дома до ландшафтных работ. Энергоэффективная каркасная конструкция дома произведена в теплых сухих цехах нашего завода.

Проект загородного газобетонного дома с большим балконом «Савоя» (площадь 233 кв.м) разработан для большой семьи или для тех, кто любит встречать гостей.

СПА комплекс построен по каркасной технологии на берегу Вуоксы недалеко от г. Приозерска Ленинградской области.

Видео строительства домов, которые вы найдете на этой странице – это подробный отчет нашей компании о том, как мы строим жилье для наших клиентов. Каждое видео строительства частного дома – это отдельный проект со всеми его особенностями. Но во всех случаях несложно оценить грамотный, ответственный подход к возведению здания, высокое качество нашей работы.

Цены на наши дома разные. Они зависят от таких факторов, как площадь, этажность и планировка дома, его стиль и дизайн, используемые технологии и так далее. Но, просмотрев видео строительства домов под ключ, вы поймете, что каждый рубль полностью оправдывается, так как мы проводим масштабную сложную работу, уделяя внимание каждой мелочи.

Результат – добротный, надежный и комфортный коттедж, который во всем соответствует желаниям заказчика, от особенностей расположения на участке до цвета отделки потолков. И если вам интересно, каким может быть идеальный проект, посмотрите видео про строительство дома.

Источник

Строительство домов видеоблог Дмитрия Багрова

Работаем с материнским капиталом
и государственными субсидиями

Сегодня проведу обзор каркасного дома 6х8 без чистовой отделки, на объекте над которым мы сейчас плодотворно трудимся!

Строительство каркасного дома размером 7,5х10,5 м подходит к концу и мы решили показать его Вам. Знакомьтесь, это дом по проекту «Корнилий».

Сегодня проведу обзор дома без чистовой отделки из профилированного бруса 8х12, на объекте над которым мы уже закончили строительство.

Сегодня проведу обзор дома из профилированного бруса 8х12, на объекте над которым мы сейчас плодотворно работаем.

Сегодня покажу процесс строительства каркасного дома 6х6, на объекте над которым мы сейчас плодотворно работаем.

Сегодня я проведу обзор полутораэтажного дома из бруса с эркером, который уже в скором времени будет готов к проживанию.

Сегодня я проведу обзор двухэтажного дома из бруса 7.5х8 по проекту «Богдан», который уже в скором времени будет готов к проживанию.

Сегодня я проведу LIVE со стройки — на строительном участке, где происходит стройка дома из бруса 7.5х8 по проекту «Богдан», который начат недавно.

Сегодня я проведу обзор одноэтажного каркасного дома 6х8 метров, который мы недавно закончили. Дом построен по каркасной технологии, также дом имеет хорошую комплектацию.

Сегодня я проведу обзор двухэтажного дома из бруса 8х9 метров по проекту «Игнат», который мы недавно закончили.

Сегодня я покажу вам наш первый объект в 2021 году дом из профилированного бруса 7X9 метров по проекту «Салтан», в комплектации под усадку.

Сегодня я покажу вам очередной наш проект дома из профилированного бруса 7X9 метров. Дом с эркером, который умеют делать далеко не все строители. Второй этаж выполнен полностью по каркасной технологии.

Сегодня мы покажем очередной наш проект дома из профилированного бруса 8X11. Дом построен из бруса камерной сушки, сразу с чистовой отделкой.

Дом из бруса за миллион — это не сказки, а реальность! Нашей компанией был сделан индивидуальный проект дома, в котором было продумано много проектных решений.

Какая высота потолков подойдёт для загородного дома? Если вы решились построить дом из бруса и не знаете, как выбрать высоту потолка — сегодняшнее видео будет для вас полезным.

Сегодня выпуск из Вологодской области, где мы завершаем строительство дома из бруса. Брус камерной сушки. Дом с чистовой отделкой, размеры дома 6х9 метров, терраса 2х6 метров.

Каждому заказчику предстоит выбрать материал для строительства дома, но как выбрать брус и какой подходит именно вашему дому? Какая разница в цене?

В выпуске я расскажу, какая толщина бруса вообще может быть и как выбрать толщину бруса для своего дома под свои нужды.

Я решил снять видео на часто задаваемый вопрос наших клиентов — что такое двойная обвязка и для чего она нужна в доме?

Мы достраиваем дом из профилированного бруса, в комплектации под усадку.

Один из самых популярных проектов — дом в полтора этажа из профилированного бруса по проекту «Корнил».

Сегодня хочу показать вам проект просторного дома. Это одноэтажный дом из бруса 12х16 метров. В доме много спален, отдельное помещение под котельную, бойлерную и гардеробную. Высота потолков 3 метра.

Мы завершили очередной проект дома из бруса 7х8 метров. Использовался сухой профилированный брус. Выполнена полная чистовая отделка дома. Получился почти двухэтажный дом с эркером.

Мы находимся на сдаче объекта в Вологодской области. Это тот же проект, что и был в прошлом выпуске. Дом 8х9 из профилированного бруса с небольшими изменениями заказчика.

Источник