пожарная лестница в квартире на балконе
Пожарная лестница на балконе: отделка люка и лестницы
Согласно СНиП 21-07-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений» пожарная лестница на балконе служит для эвакуации людей в экстремальных ситуациях в виду отсутствия обычной возможности покинуть квартиру. Безусловно, такая мера предосторожности необходима и может спасти человеческие жизни, если бы не множество «но», возникающих в реальной практике.
Ниже мы попробуем осветить этот вопрос с точки зрения жителей и возможных правовых норм, а также посмотрим видео в этой статье на данную тему.
Нужна ли такая лестница вообще
Как вы думаете, может ли случиться пожар в вашем доме, даже если вокруг вас живут очень аккуратные жильцы, правильно пользующиеся электронагревателями и газом, да к тому же – некурящие? Учтите, что «Титаник» считался непотопляемым кораблём до тех пор, пока не утонул, так что размышление типа: «Это может случиться с кем угодно, но не здесь и не со мной» лишены всякого основания и логики.
Поэтому вопрос, можно ли убрать пожарную лестницу с балкона, идентичен вопросу о том, можно ли отрезать себе пути отступления в случае пожара и остаться в живых?!
Почему лестница мешает
Совет. Если у соседей демонтированы пожарные лестницы или заварены люки, не стремитесь без особой надобности сообщать об этом в пожарную инспекцию. То, что выход для эвакуации будет восстановлен после вашего уведомления, совсем не факт, но то, что вы наживёте себе врагов – это гарантировано.
Отделка люка и лестницы
Совет. Керамическая плитка не будет держаться на металлической крышке люка, потому что металл не вступит в адгезию с клеем, но крышку желательно оставить именно из листовой стали. Поэтому, вам нужно сделать штукатурную сетку, приварив для этого на лист куски проволоки, перекрещенные между собой в виде сетки с ячейкой 50-60 мм. Конструкция получится тяжёлой, зато — надёжной..
Совет. Чаще всего отделка балкона с пожарной лестницей изнутри производится вагонкой, то есть панелями ПВХ, МДФ или деревом. Такой материал очень удобен для отделки люка, поэтому вы можете не выбирать специальную облицовку для крышки, а использовать тот, каким работаете.
Заключение
В интернете есть много информации о демонтаже пожарных лестниц на балконах и лоджиях и высвобожденном, таким образом, дополнительном пространстве. Но если вам захочется пойти таким путём, то вспомните о существовании СНиП 21-07-97* и документе, подписанном президентом 25 мая 2012 года (читайте также ГОСТ на размеры ступеней лестницы).
Балкон с пожарной лестницей и люком дизайн: дизайн и благоустройство
Отправим материал на почту
Лестница на балконе или лоджии – раздражающая любого владельца деталь, от которой невозможно избавиться. Тем не менее, в ваших силах сделать более эстетичным внешний вид балкона с пожарной лестницей и люком, и дизайн может реализовываться по-разному. Разбираемся в способах реконструкции, выбираем оптимальное расположение, изучаем популярные идеи декорирования.
Предназначение лестницы и последствия ее демонтажа
О нем недвусмысленно свидетельствует название – пожарной лестницей пользуются как аварийным выходом для эвакуации людей в опасных ситуациях. Повезло жильцам домов, проекты которых включает специальную незадымляемую лестницу, внутреннюю (которая располагается около шахты лифта) или внешнюю. Конструкция, расположенная на стене дома, не отравляет жизнь владельцев балконов.
У тех, кому повезло меньше, балкон «украшен» неудобной деталью, вызывающей непреодолимое желание от нее избавиться. Однако она является имуществом общего характера, частью эвакуационного пути, что зафиксировано в правилах противопожарной безопасности.
Ухудшает ситуацию то, что лестницу дополняет люк; вместе они образуют тот самый путь спасения в экстренных случаях. Подразумевается, что они должны быть всегда доступны, а ответственность за их надлежащее состояние ложится на плечи владельцев собственности.
Подавляющее большинство хозяев хотели бы избавиться от пожарной лестницы; кое-кто воплощает свои желания на практике. Многие подходят к вопросу решительно. Они просто убирают непрезентабельную деталь интерьера: лестницу срезают, а люк заваривают. Их не останавливает тот факт, что самовольное избавление чревато разными юридическими последствиями, в «лучшем из худших» случае – административными, в худшем – уголовными.
Меньшая часть старается замаскировать конструкцию или обыграть ее каким-либо способом. Метод не такой кардинальный, как предыдущий, хотя все равно остается вопрос использования лестницы в критической ситуации.
Почему она мешает
Мало кого устраивает металлическая конструкция, «съедающая» драгоценную площадь балкона. Желание демонтировать лестницу объясняется следующими причинами:
Пожарные лестницы в документах и в реальности
Правила установки и эксплуатации пожарных лестниц прописаны в документах СНиП 21-01-97 о пожарной безопасности зданий и сооружений. В каждом конкретном многоквартирном доме присутствие запасного эвакуационного спуска (и его параметры) регламентируется проектной документацией.
Многоквартирный дом включает не только частную собственность (квартиры), но и места общего пользования. В эту категорию попадают лестницы и холлы, лифты, подвальные и чердачные пространства, помещения хозяйственного назначения. Многие владельцы даже не подозревают, что балкон с пожарным выходом перестает быть их собственностью, когда возникает экстренный случай.
Поэтому хозяевам запрещается демонтировать аварийные проходы или любым способом мешать ими пользоваться (заваривать люк или устанавливать на нем громоздкие предметы).
На практике состоянием запасных выходов должны заниматься управляющие компании, но на фоне износа остальных конструкция и коммуникаций лестницам практически не уделяется внимание. В итоге расшатанные, покрытые ржавчиной лестницы и люки оказываются бесполезными в экстремальных случаях, несут угрозу здоровью и жизни жильцов.
Даже если конструкция себя изжила, не стоит немедленно от нее избавляться. Правильнее будет осмотреть вашу зону эвакуации, чтобы установить, кто из соседей по подъезду уже демонтировал лестницу. Если в большинстве квартир путь эвакуации сохранен, не стоит становиться тем, кто нарушит функциональность системы и заблокирует путь спасения.
Если оказалось, что соседи сверху и снизу давно избавились от поржавевших конструкций, единственная пожарная лестница на вашем балконе перестает оправдывать свое существование. Вы получаете моральное (но не юридическое) право ее демонтировать. Однако полезно помнить, что действие все равно трактуется как нарушение закона, и ответственность за демонтаж остается при вас.
Закон о последствиях демонтажа
Аргументы в пользу демонтажа кажутся достаточно серьезными, однако вы не сможете законно ликвидировать конструкцию. Факт самовольного демонтаж выявляется инспекцией МЧС, чьи плановые проверки наличия эвакуационных проходов проходят раз в пять лет. Нарушение попадает в сферу внимания закона в лице Кодекса об административных правонарушениях (конкретно ч. 4 ст. 20.4). Наказанием служит административный штраф, размер которого принимает следующие формы:
Если нарушение требований пожарной безопасности выявляется повторно или из-за него наносится вредздоровью человека, или повреждается (уничтожается) имущество, размеры штрафа возрастают в зависимости от степени ущерба.
Если последствия демонтажа особенно тяжелые, вместо административной ответственности может наступить уголовная. Повестка в суд грозит и в том случае, если вы не выполнили предыдущие предписания инспекции МЧС.
Демонтаж и альтернатива
Разумеется, самые тяжелые последствия из-за отсутствия аварийного выхода возникают в случае пожара. Если соседи не смогли эвакуироваться из-за отсутствия на вашем балконе пожарной лестницы, наказание будет серьезным.
Штраф – неприятное, но далеко не единственное последствие желания избавиться от пожарной конструкции. Следует знать, что она указывается в плане БТИ. Любое несоответствие с этим документом делает невозможными юридические действия с квартирой, обмен или продажу.
Если же пожарная система отравляет жизнь, выходом станут следующие решения:
Креативные способы решения проблемы
Если переустройство не ваш вариант, остается единственная возможность – включить путь эвакуации в дизайн помещения. Существует несколько идей того, как обыграть пожарную лестницу на балконе.
Возможности благоустройства
Если нельзя избавиться от лестницы, возможно, ее получится изменить в допустимых рамках. Следующие решения окажутся полезными в деле благоустройства балкона или лоджии с запасным выходом:
Основное правило эксплуатации путей эвакуации гласит, что их нельзя застраивать или загромождать посторонними предметами. Однако никто не запрещает использовать лестницу в быту. Догадливые и практичные хозяева давно обнаружили следующие возможности:
Видео описание
О дизайне балкона с лестницей в следующем видео:
Возможности дизайна пожарного люка
По правилам пожарной безопасности владельцы балконов и лоджий, по которым проходят пути эвакуации, не должны их остеклять и утеплять. Это связано с высокой вероятностью задымления во время чрезвычайной ситуации: заполненный дымом застекленный балкон превратится в ловушку даже при открытых люках.
Тем не менее, проверяющие инспекции смотрят на остекление балконов и лоджий сквозь пальцы. Лояльность объясняется практическим подходом: в защищенном от осадков и низких температур помещении пожарный выход будет сохраняться наилучшим способом и не потребует ремонта.
На открытом балконе ухаживать за крышкой люка достаточно просто. Главное, что нужно сделать – это защитить ее от коррозии, для чего просто выкрасить в тон пола. Если коррозия уже присутствует, люк по возможности укрепляют (например, металлическими уголками), а в тяжелых случаях заменяют новым.
Если люк над головой не герметичен и протекает, щели заделывают монтажной пеной. Его можно утеплить дополнительно, приклеив на крышку кусок подходящего материала нужного размера (для фиксации удобно использовать жидкие гвозди).
Для отделки пожарного люка используют материалы, что применялись для окружающих поверхностей. Подойдет ДСП и МДФ, вагонка, ламинат; привлекательно выглядит керамическая плитка и пластиковые панели. Люк можно закрыть на замок, при этом должна сохраняться возможность открыть его в стрессовой ситуации, когда нет времени искать ключ (выбить ударом).
Видео описание
Об утеплении и отделке люка в следующем видео:
Возможности лестницы в дизайне балкона
С помощью умелого декора можно превратить пожарную лестницу в акцентную деталь балкона, или отвлечь от нее внимание, замаскировать. При этом нужно проследить, чтобы декор не оказался помехой, и его легко можно было убрать. Для изменения внешнего вида конструкции подходят следующие варианты:
Видео описание
О хитростях ремонта балкона с пожарной лестницей в следующем видео:
Коротко о главном
Балкон или лоджия, дополненная пожарной лестницей – это головная боль для владельцев, особенно, если они рассчитывают на полезное использование площади. Пути эвакуации считаются общедомовой собственностью, поэтому избавиться от них нельзя. Демонтаж классифицируется минимум как административное нарушение, и оборачивается штрафом.
Однако с конструкцией можно научиться сосуществовать. Ее переделывают, чтобы она занимала меньше места, заменяют новой моделью или приспосабливают к бытовым нуждам. Лестницу и люк вписывают в дизайн несколькими способами: красят, отделывают подходящим материалом, превращают в зимний сад.
Можно ли срезать пожарную лестницу на балконе правила безопасности жильцов
Возможность безопасной эвакуации предусматривается при проектировании многоэтажного дома. Лестница обеспечивает быстрый спуск на нижний этаж. При перепланировке и благоустройстве балконного пространства некоторые жильцы демонтируют ее, читая, будто она портит интерьер. Не все знают, можно ли срезать пожарную лестницу на балконе.
Пожарная лестница: определение, понятия
Пожарную лестницу устанавливают в жилых домах высотой 15 м и более. Она принадлежит всем жителям дома. Ее монтаж регламентируется действующими строительными нормативами. При перепланировке балкона жильцы самовольно вмешиваются в несущие конструкции, не задумываясь, можно ли демонтировать люк. Положениями акта ППБ 01-03 запрещается ликвидация аварийного спуска. На таких балконах запрещается выполнять остекление.
Что делать с лестницей на балконе?
Многие желают убрать конструкцию, опасаясь, что через нее злоумышленник проникнет в квартиру. Из-за отсутствия остекления высока вероятность порчи личного имущества, хранящегося на балконе. Чтобы пользоваться лоджией, устанавливают стеклопакеты и утепляют ее. Балконное пространство можно совместить с жилой комнатой для расширения полезной площади. Многие спрашивают, можно ли спилить пожарную лестницу на балконе без разрешения соответствующих инстанций.
Нормативные документы и требования
Пожарная лестница не является предметом личной собственности, поэтому демонтаж ее без разрешения запрещен. При строительстве многоэтажек учитывают такие нормы и требования:
Самовольное спиливание наказывается серьезными административными взысканиями. Штрафы есть и достаточно внушительные. Если в планировке застройщика указана пожарная лестница, но по факту она отсутствует, продать, обменять и переоформить квартиру нельзя.
Общее и частное имущество
Собственники квартир часто заблуждаются, распределяя частное и общее имущество многоквартирного дома. Согласно нормативным правилам, действующим с 2011 года, к общему имуществу принадлежат помещения и конструктивные элементы за пределами квартиры. К нему относят ограждения, чердаки, перекрытия, балки.
Многие ошибочно считают, если есть пожарная лестница на балконе, что делать перепланировку на нем можно без последствий. Демонтаж по любой причине без разрешительных документов, застекление либо утепление балкона с пожарной лестницей является нарушением. Утеплители и застекленное помещение становятся источниками распространения пожара, поэтому люки не смогут использоваться для эвакуации.
Следствие нарушений
Демонтаж пожарной лестницы на балконе выполняют после получения разрешения в соответствующих инстанциях. Незаконная перепланировка хорошо просматривается с улицы, все нарушения видны сразу. Проверка аварийных люков и выходов на исправность, а также конструкций на соблюдение противопожарной безопасности осуществляется каждые 5 лет представителями МЧС.
При осмотре дома сотрудники МЧС выдают предписание, по которому владелец обязан в указанный в документе срок устранить нарушение. При игнорировании предписания вопрос решается в судебном порядке по инициативе МЧС. При оформлении сделки с новым владельцем сотрудники БТИ имеют право обязать собственника, совершившего правонарушение, восстановить эвакуационный выход за свой счет.
Пожарная лестница на балконе: ее роль и актуальность
Убрать пожарную лестницу на балконе можно после установки альтернативного спуска по стене и получения разрешительной документации на срезку. Эвакуация в многоэтажном доме регламентируется нормативными документами. Обязательно предусматривают:
Наказание за самоволку
При возникновении пожара и другого чрезвычайного происшествия, требующего эвакуации, владелец квартиры со срезанной конструкцией либо загроможденным люком несет уголовную ответственность. Если при разбирательстве выяснится, что конструкция срезана либо доступ к ней заблокирован, собственнику придется понести административное наказание. За самовольный срез предусмотрены штрафы:
Если при повторной проверке выяснится, что нарушения были проигнорированы, размер штрафных санкций увеличивается. Штраф за повторное нарушение составляет:
При неуплате штрафа на нарушителя подается иск в суд. Судебные издержки оплачивает виновная сторона.
Как красиво вписать пожарную лестницу в интерьер?
Каркас декорируется шкафчиками для различных мелочей так, чтобы ступеньки остались. Металлические стойки могут задействоваться для подвешивания цветочных горшков. Ступеньки прекрасно подходят для подставки под цветочные горшки. На них можно установить емкости различной конфигурации. Нижнюю часть можно обыграть в виде скамьи.
Люк маскируют тем же материалом, что и пол на балконе. Не допускается настил покрытия с закрытием крышки наглухо. Можно нанести на крышку небольшую прослойку штукатурки, которая облагородит люк. Выход должен легко и быстро открываться. Стойки пригодны для хранения велосипеда в подвешенном виде.
Складная пожарная лестница станет альтернативой классической приставному аналогу. Производители предлагают большой ассортимент моделей. Из них можно подобрать компактную модель к своему интерьеру. Чтобы освободить немного балконного пространства, устанавливают под другим углом наклона пожарную лестницу на балконе, можно ли убрать полностью – нет, но красиво задекорировать вполне возможно.
При обустройстве балкона следует помнить, что эвакуационный спуск может стать единственным способом спасения людей, заблокированных пожаром. Он является общей собственностью. Получить разрешение на ее ликвидацию практически невозможно. Перенести пожарный спуск в обход балкона технически сложно, поэтому лучше всего обыграть его в интерьере самыми распространенными материалами. В большинстве случаев пожарная лестница на балконе впишется в дизайн. Самый простой способ — выкрасить ее в контрастный цвет либо сместить с центра комнаты к стене.
Пожарная лестница на балконе
Окна Проф >> Всё про балконы и лоджии >> Пожарная лестница на балконе: дизайн своими руками, герметизация люка, ответственность за демонтаж
Предназначение лестницы
Жильцам может показаться, что от лестницы и люка на лоджии или балконе никакой пользы. Однако это ошибочное мнение и не стоит спешить избавиться от сооружения. В случае чрезвычайной ситуации, например, при возгорании или частичном обрушении здания, ступени, ведущие к люку, могут стать единственным путём к спасению. Таким образом, владелец квартиры несёт ответственность за состояние этого сооружения.
Есть нормативные акты, согласно которым лестница и люк или иные сооружения, выполняющие функцию эвакуационных путей, должны присутствовать в каждом жилом здании. Технические требования к конструкциям в многоэтажных строениях прописаны в СНиПу 21−01−97. К эвакуационным сооружениям относят не только лестницы на лоджиях и балконах. На каждом этаже, начиная с пятого, должна присутствовать меж этажная конструкция.
Если общая площадь квартир дома превышает 500 кв. м., в нём должно быть 2 эвакуационных выхода. Проход к аварийным лестницам должен быть свободным со всех сторон. В обязанность владельцев квартир входит содержание противопожарных конструкций в исправном состоянии. Не допускается захламлять их, загромождать, а тем более убирать, спиливать или иным образом демонтировать.
Люки не разрешается заливать бетоном, заставлять мебелью или перекрывать как-то иначе, даже в целях защиты от кражи. Также нельзя их заваривать, а пол не следует застилать напольным покрытием. Хозяева помещения или квартиранты должны регулярно осматривать конструкции, чтобы убедиться в том, что они исправны.
Неудобство квартиры, где предусмотрен аварийный выход, состоит ещё и в том, что нельзя застеклить балкон. Если хозяева захотят выполнить утепление или гидроизоляцию, также могут возникнуть сложности. Изменение конструкции балконного помещения является незаконным.
К пожарной лестнице должен быть свободный доступ. За невыполнение этого требования на владельца помещения может быть наложен штраф.
Если будет выявлено, что лестница или люк находятся в неисправном состоянии, повреждены или удалены, владелец квартиры несёт административную ответственность. Размер штрафа для физических лиц составляет от 3 тыс. до 4 тыс. руб., для организаций — от 200 тыс. до 400 тыс. руб. Если в результате возгорания или иного чрезвычайного происшествия были человеческие жертвы, причиной которых стал демонтированный или закрытый наглухо люк, хозяин помещения несёт уголовную ответственность. То же самое касается лестницы.
Пути решения проблемы
Можно ли убрать пожарную лестницу с балкона, зависит от того, чем планируется её заменить. Не стоит думать, что если все соседи избавились от конструкций и закрыли люки наглухо, нужно поступать так же. Дело в том, что органы, которые должны проверять, в каком состоянии находятся аварийные выходы, часто забывают это делать. В результате о ненадлежащем состоянии конструкций становится известно, когда уже поздно.
Конечно, люди, которым принадлежит квартира, могут спилить лестницу. Но нужно понимать, что это незаконно. Последствия могут быть плачевными: при пожаре или обрушении пожарная бригада или спасатели не смогут воспользоваться аварийным выходом, чтобы эвакуировать жильцов, а последние не будут иметь возможности покинуть здание самостоятельно.
Другая причина, почему нельзя убирать пожарные конструкции, не устанавливая ничего взамен, заключается в том, что при продаже квартиры будет производиться её осмотр и возникнут проблемы с оформлением документов. Если лестница на балконе мешает и хочется что-то с ней сделать, лучше не убирать её, а задекорировать. Например, можно перенести её в другую часть балкона, а рядом поставить горшки с цветами, но так, чтобы они не загораживали проход.
Ещё один вариант — вынести конструкцию за пределы балкона. Для этого придётся скооперироваться со всеми жильцами, а также получить разрешение на реконструкцию. Согласования займут немало времени и обойдутся в солидную сумму, поэтому такой вариант нельзя считать удачным.
Также можно заменить металлическую лестницу верёвочной. Но это тоже незаконный вариант. Его плюс в том, что лестница, хотя бы и верёвочная, выполнит свою функцию в случае пожара. Но наказание за самовольное удаление конструкции, которая обязательно должна присутствовать, всё равно последует.
Складная чердачная лестница — законный способ освободить место на балконе. Конструкция складывается так, что оказывается у самого потолка. Её можно быстро разобрать и собрать своими руками, а прочность и функциональность не уступают обычной металлической лестнице. В зависимости от габаритов и материалов, стоимость чердачного изделия составляет около 9 000 рублей или больше.
Правилам и требованиям пожарной безопасности отвечают только металлические лестницы. Деревянное изделие приобретать не следует, так как при пожаре древесина загорится.
Герметизация люка
Проход на верхний этаж можно загерметизировать, но так, чтобы при необходимости можно было быстро убрать всё лишнее и открыть люк. Обустроить выходное отверстие рекомендуется для того, чтобы на балкон не попадали осадки с площади соседей и не проникал холодный воздух. Сначала пространство вокруг люка хорошо просушивают. Затем запенивают монтажной пеной все щели и зазоры, через которые может поступать холодный воздух.
Когда состав высохнет, удаляют излишки. Чтобы предотвратить попадание влаги в помещение, люк нужно гидроизолировать. Для этого застывший состав окрашивают влагостойкой краской. Вместо пены можно использовать герметик, главное, чтобы он был мягким. Похожим образом можно заделать пожарный люк на балконе снизу, только должна сохраняться возможность быстро открыть его, когда потребуется.
Изменение дизайна
Если очень хочется срезать лестницу или произвести демонтаж, а возможные неприятности хозяев не пугают, при ремонте можно заменить обычную конструкцию металлическими скобами. Они надёжно крепятся к стене, но при этом люк должен находиться к ней достаточно близко, иначе в случае ЧП будет затруднительно им воспользоваться.
Когда аварийный выход расположен посередине, нужно установить столб, а на нём закрепить скобы. Верхняя часть опоры должна располагаться не вплотную к люку, но всё же недалеко от него. Ступени необязательно должны быть выполнены в виде скоб. Альтернативный вариант — полочки, на которые можно поставить горшки с цветами или любые предметы, выполняющие декоративную функцию.
Есть отличный вариант реконструкции аварийной лестницы, который не повлечёт проблем с законом. Можно просто изменить расположение ступеней. Пример: первая секция располагается перпендикулярно остеклению, вторая и последующие — параллельно.
Геометрию лестницы можно изменять по-разному, главное — согласовать изменения с контролирующими органами. Цель такой переделки — добиться, чтобы изделие вписывалось в дизайн балкона или хотя бы занимало меньше пространства. Недостаток этого варианта — затраты на согласование и выполнение работ, так как самостоятельно изготовить надёжную нестандартную лестницу не получится.
Сделать спасательную конструкцию функциональной и эргономичной несложно, если подключить фантазию. Между стеной и лестницей, стоящей наклонно, можно поставить комод или ящики. Ещё один способ организовать пространство — прикрепить к стене полки. Получится стеллаж, причём доступ к нему будет осуществляться через лестницу, так что она не помешает.
В зависимости от ширины полок, на них ставят предметы декора, комнатные цветы или маленькие ящички с разными мелочами.
Главное, чтобы при необходимости можно было воспользоваться аварийным выходом. Стоит позаботиться о том, чтобы при возникновении чрезвычайной ситуации соседи сверху имели возможность спуститься. Все посторонние предметы должны располагаться так, чтобы было легко их убрать, освобождая проход. Если люк сверху уже заварили соседи, можно воплощать любые идеи, так как использовать аварийный выход всё равно уже не получится.
Варианты использования
Пожарная лестница даже без переделки способна приносить пользу. С учётом того, как используется помещение, конструкцию можно применить для таких целей:
Хозяева квартиры в многоэтажке могут придумать и другие варианты дизайна пожарной лестницы на балконе, какие именно — зависит от того, как используется помещение. Когда там играют дети, ступени послужат шведской стенкой, а если на лоджии любят отдыхать взрослые, к конструкции можно подвесить гамак.
Продумывая отделку и дизайн, можно предусмотреть и остекление. Согласно законодательству, его выполнять нельзя, однако многие пренебрегают этим запретом. На функциональность лестницы остекление не влияет, регулярные проверки не проводятся, а риск чрезвычайной ситуации сравнительно невелик. Вопрос с люком тоже можно решить несколькими способами, например:
Любые отделочные работы должны выполняться так, чтобы доступ к замку оставался свободным. Стоит иметь в виду, что даже если соседи сверху и снизу загерметизировали люки, не стоит им уподобляться. Если будет обнаружено нарушение, ответственности не избежать, поэтому лучше оградить себя от возможных неприятностей. Обдумывая дизайн, не стоит забывать об уходе за металлической конструкцией. Вот что нужно делать:
Бывает так, что сама лестница не мешает жильцам, но им хочется улучшить её внешний вид, чтобы металл не портил интерьер балкона. В таком случае конструкцию можно украсить, например, выкрасить в разные цвета, сделать плетение или обвить боковые опоры декоративным материалом — лентами, джутовыми полосами.
Невзрачная лестница преобразится, если приложить хотя бы минимум усилий. Главное — иметь чувство меры и не нарушать функциональность изделия.