пожарная сигнализация в квартире как работает

Пожарная сигнализация в квартире (доме): от А до Я

Где устанавливается комплекс приборов и его оснащение

В многоэтажных жилых домах, оборудованных единой системой обеспечения безопасности при возникновении пожара, включающей в себя автоматическую сигнализацию о возгораниях в помещениях квартир, вне квартирных коридорах, лестничных площадках, технических помещениях, приемно-контрольные приборы устанавливаются в помещении консьержа.

Помещение консьержа в многоквартирном доме

При отсутствии такого помещения их монтируют в стеновых шкафах связи, телевидения на первом этаже многоквартирного жилого дома, чтобы обеспечить их сохранность, исключить доступ к коммутационным соединениям с ним линий/шлейфов сигнализации о пожаре, проложенных от квартир на вышележащих этажах здания.

Такое организационно-техническое решение применяется в жилых комплексах, состоящих из нескольких многоэтажных зданий. Тогда от приборов пожарной сигнализации в каждом доме прокладываются соединительные линии к централизованному приемно-контрольному прибору, установленному в помещении диспетчерской, пожарного поста, пульта охраны жилого комплекса, где организовано круглосуточное дежурство персонала, обученного действиям при пожаре.

В высотных комплексах многоквартирных жилых зданий в состав необходимой для обеспечения безопасности людей аппаратуры, кроме приемно-контрольных устройств сигнализации, могут также входить один или несколько:

При установке в частном жилом доме не автономных извещателей о пожаре, а полноценной установки сигнализации, в которой пожарные датчики соединены между собой, прибором проводными линиями, приемно-контрольная аппаратура монтируется, как правило, в прихожей; а при наличии здания/помещения охраны в элитных загородных поселениях – в нем.

Требования нормативных документов

(Для защищаемых помещений)

Необходимость установки извещателей, систем сигнализации о пожаре в многоквартирных жилых зданиях, в целях обеспечения безопасности людей, сохранности их имущества, впервые была сформулирована в СНиП 31-01-2003, действующей отредактированной версией которого теперь служит СП 54.13330.2016:

Важно знать, что эти требования относятся к сданным в эксплуатацию с 2003 года многоквартирным домам, а также новостроящимся объектам, в проектную рабочую документацию которых должны быть заложены работы по монтажу автоматических систем сигнализации о пожаре.

Дымовые пожарные извещатели в холле с лестничной клеткой

Какие извещатели (датчики) входят в систему пожарной сигнализации

Пожарные извещатели в квартире, согласно перечню помещений зданий, которые подлежат оборудованию автоматическими системами сигнализации, тушения пожаров, приведенному в таблице А.1 СП 5.13130.2009, должны устанавливаться в жилых зданиях с высотой, превышающей 28 м, независимо от их общей/поэтажной площади.

Согласно таблицы М.1 этого свода правил для установки в жилых помещениях рекомендованы дымовые датчики, тепловые извещатели о пожаре.

Фактически по требованиям СП 54.13330, СП 5.13130 в высотных многоквартирных зданиях должны монтироваться перед сдачей в эксплуатацию, качественно эксплуатироваться в дальнейшем техническими службами жилых комплексов, сторонними подрядными организациями, а также собственниками квартир две несвязанные между собой системы сигнализации о пожаре:

Необходимость обязательной установки пожарных извещателей в трехэтажных частных жилых зданиях изложена в СП 55.13330.2016.

Они должны оборудоваться:

Аналогично жилым помещениям квартир автономные пожарные датчики необходимы только в них, исключая санитарные комнаты, кухни. Отличие – это необходимость защиты ими гаража, построек хозяйственно-производственного назначения.

К сожалению, учитывая, что противопожарные нормы не требуют монтажа никакого типа сигнализации в частных жилых домах высотой 1–2 этажа, то ее установка – это лишь осознанное желание собственника, вложив средства на ее создание, защитить себя от возможных, гораздо больших как материальных, так душевных потерь.

Кто и как устанавливает

В новостроящихся, эксплуатируемых многоквартирных жилых домах монтаж, ремонт, технический сервис осуществляют подрядные организации, обладающие лицензиями МЧС на это вид работ.

В квартирах, частных жилых домах по заказу собственника эти работы осуществляют те же организации, а также представители охранных агентств в рамках создания охранно-пожарной сигнализации объекта, что оптимально для владельца недвижимости как по затратам, так и по степени комплексной защищенности от рисков проникновения, возникновения очага возгорания.

Тревожный сигнал об этих событиях может передаваться на пульт сигнализации охранных предприятий как по проводным линиям, так и по GSM каналам связи, а также непосредственно на мобильное устройство собственника объекта.

Собственник также может самостоятельно приобрести, установить автономные пожарные датчики в жилых помещениях квартиры, дома.

Какую систему устанавливать

Однозначно правильным выбором для установки в многоквартирных жилых зданиях является комплекс современной приемно-контрольной аппаратуры с программным обеспечением, визуально отражающем на мониторе текущую ситуацию на защищаемом объекте.

Это оборудование должно работать с адресно-аналоговыми извещателями, которые позволяют точно указать диспетчеру, сотруднику охранного предприятия место возгорания – номер квартиры, коридор этажа дома, камеру сбора мусора или техническое, вспомогательное помещение.

Такая точность – это залог быстрого реагирования/проверки ситуации на месте, вызова пожарных подразделений, организации эвакуации жильцов дома, в котором произошло возгорание.

Принцип работы и порядок действия при срабатывании

Работоспособная система проводной пожарной сигнализации в многоквартирном доме после срабатывания любого извещателя подает управляющие сигналы на включение светозвуковых оповещателей, установленных внутри квартир, на лестничных площадках, вне квартирных коридорах здания. Далее происходит открытие клапанов дымоудаления, включение вентиляторов подпора воздуха в помещения тамбуров незадымляемых эвакуационных лестниц, при этом все лифты спускаются на первый этаж и пользоваться ими нельзя.

Вопрос №2: Что делать если пищит (сработала) сигнализация в квартире?

При срабатывании автономных датчиков о возникновении пожара в квартире или жилом доме, жильцам необходимо оценить обстановку и покинуть помещение если создалась угроза жизни и есть явное задымление, используя все имеющиеся типы эвакуационных лестниц, путей и выходов из здания.

Так же стоит упомянуть, что в автономных датчиках происходит разрядка элементов питания, и тогда он так же начинает пищать. В современных моделях извещатель заранее предупреждает владельцев о необходимой замене элементов питания и коротко пикает.

При срабатывании проводной пожарной сигнализации дежурный персонал на объекте должен действовать согласно должностной инструкции по действиям при пожаре.

Дополнительные вопросы

Вопрос№3: Можно ли перенести датчики (извещатели) в квартире, если да, то как это сделать?

Можно перенести, если это автономные датчики и они мешают установке осветительного оборудования, предстоит ремонт помещений; нужна замена на другую марку устройств, если имеющиеся не вписываются в дизайн интерьера.

Распоряжаться этим можно по своему усмотрению, ведь автономные пожарные извещатели – это элемент инженерного оснащения квартиры, приобретенной собственником.

Вопрос №4: Можно убрать вообще датчики (извещатели) в новостройке квартиры?

Запрещено демонтировать проводные ИП, установленные в прихожие квартир высотных домов, являющиеся частью общедомовой сигнализации.

Их «уборка» трактуется как нарушение правил ПБ, уничтожение общего имущества собственников дома, с соответствующими штрафными санкциями.

Автономные пожарные извещатели, являющиеся имуществом собственника, могут быть демонтированы, так к сожалению, поступают многие владельцы квартир. Настоятельно не рекомендуем отказываться от автономных извещателей, так как этот прибор, первым просигнализирует об опасности в квартире.

Но, следует помнить, что тогда он и члены семьи потеряют единственное, реально эффективное средство обнаружения пожара, работающее круглосуточно в автоматическом режиме.

Источник

Пожарная сигнализация в квартире

Квартиры горят очень часто, даже в панельных домах. Источниками их возгорания являются в основном бытовые приборы, непогашенная сигарета заснувшего в постели человека, неполадки в электропроводке, а также использование некорректно работающих нагревательных элементов. Поэтому сегодня пожарная сигнализация в квартире – веление времени. Благо производители предлагают достаточно компактные элементы, которые не испортят интерьер комнат и других помещений.

Как работает пожарная сигнализация

Принцип работы систем пожарной сигнализации достаточно прост:

Монтаж квартирной пожарной сигнализации начинается с выбора таковой, грамотного расчета и разработки схемы установки датчиков. Последняя может быть сложной, но, как показывает практика, специалисты не рекомендуют усложнять систему. Поэтому в каждой комнате устанавливается максимум 2-3 датчика, которые обвязываются последовательно между собой.

Виды пожарной сигнализации

Сегодня производители предлагают три разновидности пожарной сигнализации:

Первая срабатывает от любого датчика, но не показывает от какого. То есть непонятно, в какой комнате произошло возгорание. Для небольших квартир, расположенных на одном уровне (этаже), этот вариант является оптимальным. Он прост чисто в схематическом исполнении, в управлении и монтаже.

Вторая противопожарная система в квартире – это схема, которая может точно определить, где произошло возгорание. Существенное преимущество, которое помогает быстрее локализовать очаг возгорания.

Третий вид – это более современная система, которая не только определяет, где начался пожар, но и точно отслеживает вероятность возгорания. Большой плюс этой разновидности пожарной сигнализации заключается в том, что можно отрегулировать порог чувствительности датчиков. То есть они будут реагировать или на определенную температуру, или на требуемую плотность задымления. Поэтому адресно-аналоговая модификация не создает ложных включений, как это нередко происходит с двумя первыми видами.

Внимание! Специалисты рекомендуют использовать систему пожарной безопасности в квартире вкупе с соседями по этажу. То есть на все квартиры одного этажа устанавливается одна общая сигнализация. Для этого лучше применить адресную или адресно-аналоговую разновидность.

Датчики для сигнализации в квартире

Важная составляющая противопожарной безопасности – выбор датчиков пожарной сигнализации в квартире. На рынке они представлены большим модельным рядом, но все приборы подразделяются на три основных вида:

Первые являются самыми простыми, как в плане конструкции, так и в плане эксплуатации. Они очень мало потребляют электроэнергии, но не сразу реагируют на появления очага возгорания. Потому что температура пожара поднимается в течение определенного времени. Чем больше будет установлено в комнатах приборов этого вида, тем быстрее среагирует система сигнализации, тем точнее можно определить, где начался пожар.

Дымовые извещатели сегодня в квартирах устанавливаются часто. Причина – они быстрее реагируют на возгорание, потому что дым быстро поднимается к потолку. А для такого вида датчиков даже самое незначительное задымление уже является причиной передачи сигнала на управляющий блок. Они в отличие от первых больше потребляют электрического тока, но устанавливать их в комнатах в большом количестве нет необходимости. Обычно 2-3 прибора более чем достаточно.

Датчики пламени в квартирах стараются не устанавливать. Причина – большое количество ложных сигналов, потому что эти приборы реагируют на электромагнитные колебания, исходящие от бытовой техники. И хотя их можно откалибровать, все равно в жилых помещениях извещатели этого типа стараются не использовать. При этом эти приборы стоят дорого и потребляют электричества больше двух первых.

Необходимо отметить, что пожар в квартире в начале возгорания сопровождается двумя факторами: скачком температуры и дымом. Поэтому рекомендуется в комнатах устанавливать дымовые и температурные элементы, как комбинированный набор.

Сегодня производители предлагают две модификации пожарных датчиков в квартиры: проводные и беспроводные. Первые соединяются с блоком управления проводами. В конструкцию вторых входят батарейки, от которых они работают. Сигнал в данном случае передается, как радиоволна. Удобство последних очевидно. Их монтаж – дело нескольких минут, при необходимости приборы легко демонтируются и переносятся в другое место. Но приходится отслеживать заряд вставленной батарейки.

Проводной извещатель пожарной сигнализации

Правила монтажа датчиков пожарной сигнализации

Перед тем как установить пожарный извещатель в квартире, необходимо определиться с местами установки датчиков. Здесь строгих рекомендаций нет. Но, как было сказано выше, 2 прибора на одну комнату – оптимально. При этом такое же количество устанавливается в служебных помещениях. Единственное помещение, где датчики не монтируются, ванная комната.

Внимание! Нельзя устанавливать датчики вблизи варочной плиты.

Установка извещателя – это его разборка на две части, где нижнюю монтажную подставку крепят к стене под потолком или к самой потолочной поверхности посредству саморезов и пластиковых дюбелей. После чего прибор собирают. Если он относится к группе проводных элементов, то к клеммам подсоединяют пожарный кабель. Если это беспроводная модель, то никаких других операций не производят.

В видео рассказывается, где лучше устанавливать дымовые датчики, и как это правильно сделать:

Сегодня в беспроводных приборах присутствует специальная кнопка, с помощью которой определяют работоспособность извещателя. После установки в квартире пожарной сигнализации на каждом датчике эту кнопку нажимают поочередно. Если система от одного из них не сработала, значит, прибор или бракованный, или неправильно отрегулированный.

Проверка беспроводного извещателя пожарной сигнализации

Существуют стандартные параметры мест установки дымовых извещателей:

Правила обслуживания дымовых извещателей

В основе обслуживания извещателей дымового типа лежит их принцип работы. В конструкции прибора есть светодиод и оптико-электронная камера. Первый все время горит под действием электрического тока и направляет поток света на вторую. Как только между двумя элементами датчика появляется дым, световой поток рассеивается. И это становится причиной посыла сигнала, что начался пожар.

Поэтому периодически надо зеркало оптико-электронной камеры чистить. Для этого лучше всего использовать ватную палочку, смоченную в спирте. Эту процедуру рекомендуется проводить один раз в три месяца.

Обслуживание пожарных датчиков

Что говорит закон

Основной закон, который регламентирует наличие пожарной сигнализации, это документ под номером 123. Но в нем нет никаких упоминаний о квартирах. А это значит, что противопожарная сигнализация в квартире – это решение ее собственников. То есть хозяева сами решают, устанавливать сигнализацию или нет.

Внимание! Участились случаи мошеннической установки пожарной сигнализации в многоквартирных домах. Будьте бдительны, нет никаких законодательных актов, которые бы принуждали проводить такую установку.

Но сегодня статистика утверждает, что основное количество пожаров происходит в жилом секторе. Поэтому в новостройках пожарную сигнализацию закладывают в проекты. А ответственность за содержание системы в работоспособном состоянии возлагается на управляющую компанию. И если по каким-то причинам во время пожара сигнализация не сработала, то руководство управляющей компании несет уголовную ответственность. Особенно, если на пожаре пострадали люди. Здесь срок достаточно большой – 7 лет тюремного заключения.

Владельцы квартир в новостройках от пожарных извещателей стараются избавиться, потому что приборы часто не вписываются в интерьер. Никто это делать не запретит. Но стоит подумать о пожарной безопасности собственного жилья. Не зря же противопожарные датчики в квартире были установлены. Лучше подобрать те, которые впишутся в дизайн комнат, благо на рынке они представлены в огромном ассортименте.

Источник

Пожарная сигнализация в квартире. Принцип работы. Установка пожарных датчиков.

Пожары в квартирах – дело не редкое, даже в панельных домах. В качестве источников возгорания часто становятся бытовые приборы, непогашенная сигарета заснувшего человека, проблемы с электропроводкой, использование нагревательных элементов, в функционировании которых есть неполадки. Поэтому сейчас пожарная сигнализация в квартире представляет собой необходимый инструмент для обеспечения безопасности в жилище. Производители предлагают много компактных элементов, не способных испортить интерьер разных помещений.

Оглавление

Как работает пожарная сигнализация

Система пожарной сигнализации работает по довольно простому принципу:

Процесс монтажа пожарной сигнализации в квартире стартует с того, что выбирается подходящее оборудование, выполняются расчеты и формируется схема монтажа и размещения детекторов. Иногда схемы довольно сложные. В каждой комнате должно быть 2-3 датчика, последовательно между собой обвязанных.

Типы пожарной сигнализации

Производителями сегодня предлагается несколько разновидностей пожарной сигнализации:

Пороговая срабатывает от любого датчика, однако не показывает его местоположение. При этом непонятно, в какой комнате случилось возгорание. Этот вариант оптимален для небольших квартир, не раскинутых по уровням. Он прост в плане организации схемы, нет проблем с его монтажом и последующим управлением.

Адресная система представляет собой схему, которая способна определить точное место возгорания. Ее большое преимущество состоит в том, что можно быстро локализовать очаг воспламенения.

Адресно-аналоговая система считается наиболее современной. Она способна не просто определить место возникновения воспламенения, но и отслеживает вероятность возгораний по всей обслуживаемой площади. Эта разновидность имеет преимущество, которое состоит в возможности отрегулировать порог чувствительности датчиков. Они будут реагировать на заданную температуру либо на плотность задымления. По этой причина подобная модификация не способна создавать ложных включений, как это бывает с остальными видами.

Датчики в квартире

Система противопожарной безопасности не может работать без датчиков, поэтому важно правильно их выбрать. На рынке представлено много различных моделей, но все приборы можно разделить на три базовых типа:

Первые считаются наиболее простыми в конструктивном плане и при эксплуатации. Они требуют мало электрической энергии для работы, однако не сразу отвечают на возникновение очага пламени. Это связано с медленным повышением температуры пожара. Чем больше таких датчиков используется в помещении, тем точнее удается локализовать пожар.

Датчики дыма – это извещатели, которые часто используются в современных квартирах. Они в разы быстрее реагируют на возгорания, так как дым стремительно поднимается вверх. Для этого типа детекторов даже слабое задымление становится причиной для трансляции сигнала в управляющий блок. Они намного большое требуют электрического тока, однако их не требуется использовать в большом количестве. На комнату достаточно 2-3 устройства.

В квартирах не монтируют датчики пламени. Это связано с множеством ложных сигналов, так как приборы реагируют на электромагнитные колебания, которые испускает бытовая техника. При том, что их можно откалибровать, в комнатах этот тип извещателей стараются не применять. Датчики пламени более дорогостоящие, они намного больше нуждаются в электричестве.

При возникновении пожара обычно отмечается сочетание двух факторов: появлением дыма и температурным скачком. Рекомендуется использовать в комнатах температурные и дымовые датчики.

Пожарные детекторы на текущий момент предлагаются в двух исполнения: проводные и беспроводные. Для подключения первых к блоку управления используются проводники. У вторых структура содержит батарейки, используемые для работы. В этом случае передача сигнала аналогична радиоволне. Последние считаются более удобными. Их проще монтировать, легко демонтировать для размещения в другом месте. Недостатком такого вариант считается необходимость регулярной проверки заряда батарейки.

Монтаж пожарных датчиков

До начала монтажа пожарных извещателей в квартире требуется определиться с местами, где они будут устанавливаться. Строгих рекомендаций нет, но оптимальным считается использование двух приборов на комнату. В служебных помещениях требуется аналогичное количество. В ванной датчики не монтируются.

При установке извещателя он разбирается на две части, при этом нижняя подставка крепится к стене под потолком либо непосредственно к поверхности потолка с помощью саморезов, пластиковых дюбелей. На месте устройство собирается. Если прибор относится к категории проводных, то пожарный кабель подсоединяется к клеммам. Для беспроводной модели не требуется никаких дополнительных операций.

Современные беспроводные устройства снабжены специальной кнопкой, которая помогает определить работоспособность извещателя. После завершения монтажа в квартире требуется поочередно нажать эту кнопку на каждом датчике, чтобы проверить работоспособность. Если от одного из них система не сработала, то это говорит о наличии брака или ошибке при регулировке.

Есть несколько стандартных параметров для мест монтажа дымовых датчиков:

Правила обслуживания датчиков

При обслуживании дымовых датчиков учитывается их принцип функционирования. Устройства содержит в конструкции оптико-электронную камеру и светодиод. Второй постоянно горит, а его световой поток направлен на камеру. Если между этими частями образуется дым, то поток света рассеивается, что вызывает реакцию в виде сигнала о возникновении пожара. Требуется регулярная чистка зеркала камеры. Для этого рекомендовано пользоваться смоченной в спирте ватной палочкой. Данная процедура должна проводиться раз в квартал.

Что говорит закон

Использование пожарной сигнализации регламентировано законом № 123. В нем отсутствуют упоминания о квартирах, поэтому устанавливать или не монтировать пожарную сигнализацию должны решать собственники.

Однако статистика показывает, что пожары преимущественно случаются в жилом секторе, из-за чего в новостройках ПС закладывается еще на этапе проектирования. Ответственность за то, чтобы система содержалась в надлежащем состоянии, ответственны управляющие компании. Если при пожаре по тем или иным причинам не произошло срабатывания ПС, то руководитель организации понесет уголовную ответственность.

Владельцы квартир стараются избавиться от извещателей, так как приборы просто не сочетаются с их интерьерами. Это не запрещено. Однако пожарная безопасность собственной квартиры должна быть в приоритете. Рекомендуется подобрать такие датчики, которые лучше будут сочетаться с общим дизайном, в продаже их представлено очень много.

Источник

Как работает пожарная сигнализация: принцип и особенности

Пожарная сигнализация должна быть в любом помещении. Трагедии, о которых сообщают СМИ, случаются из-за её отсутствия или нарушения правил эксплуатации. Чтобы не относиться с пренебрежением к требованиям пожарной безопасности, принцип работы сигнализации надо знать.

Три части системы пожарной сигнализации

После открытия офисного здания или торгового центра о пожарной сигнализации на время забывают. До несчастных случаев, после которых начинаются массовые проверки. Сплошь и рядом выясняется, что датчики, проданные «по ценам, ниже, чем у конкурентов», уже вышли из строя. На приборах пожарной сигнализации экономить нельзя.

Датчики и принципы их работы

Датчик регистрирует изменения в окружающей среде при начале пожара. Это повышение температуры, концентрация СО2, дым и пламя. В датчиках реализованы «умные» способы замера этих параметров в помещении.

В оптическом датчике луч света направляется на фотоэлемент. Если в луч попадают частички дыма, разрывается электрическая цепь, датчик срабатывает: включает звуковой сигнал или передаёт сообщение на диспетчерский пульт.

Тепловой датчик работает по другому принципу. При повышении температуры нагреваются тонкие металлические пластинки. Они расходятся, размыкают цепь, датчик срабатывает.

В ионизационных датчиках на дым реагируют радиоизотопы. Датчики открытого пламени фиксируют инфракрасное излучение.

Комбинированные датчики реагируют на дым, на температуру, на пламя. Они считаются самыми надёжными.

Это интересно. Почему пожарные извещатели размещают на потолке? При возгорании повышается температура, начинается активное перемещение нагретого воздуха. Это явление называется конвекцией. Горячий воздух стремится к потолку, и несёт частички дыма вверх, прямо к пожарным датчикам. Там нагретые газы концентрируются, датчик реагирует, потому что параметры окружающей среды вышли из нормы. Если датчик расположен на стене, конвекционные потоки пройдут мимо.

У завхозов есть другое объяснение: чтоб датчики никто не трогал без необходимости.

Иногда датчик реагирует на пыль, на сигаретный дым, на таракана в корпусе. Пожарную сигнализацию отключают, иногда забывают включить по халатности.

Сигнал оповещения

Сигнал должен сразу привлечь внимание. Самый понятный для людей в здании – текстовой сигнал. Звучат краткие инструкции, как быстрее покинуть помещение.

Могут гудеть сирены, дребезжать звонки, мигать указатели направления к двери с надписью «Выход». Система посылает сигнал, открываются запоры, в некоторых крупных зданиях автоматически распахиваются створки. Чтобы всё сработало так, как было заложено в проекте, к монтажу допускают сертифицированные компании. Проектирование и монтаж систем пожарного оповещения сегодня – это практическое применение высоких технологий.

Связь с пультом пожарной охраны

Данные о срабатывании датчиков поступают на диспетчерский пульт. Решение принимает диспетчер: включить систему оповещение, вызывать пожарных. Или разобраться на месте в причине срабатывания одного датчика из десяти, уставленных в большом помещении.

От датчиков сигнал поступает на пульт по проводам. На крупных пожароопасных объектах передача сигналов и обратная связь идет по радио. Если срабатывают датчики в загородном доме, владелец получит сообщение на мобильный телефон.

В современных зданиях устанавливают комплексную систему безопасности. На один пульт приходят сигналы от множества датчиков, в том числе датчиков системы пожарной безопасности.

Стоит ли устанавливать пожарную сигнализацию в квартире?

Это личное решение владельцев недвижимости. Производители могут предложить очень простые современные решения. Например, беспроводные датчики, передачу сигнала на телефон, совмещение систем пожарного оповещения и охранной сигнализации.

Пока закон об обязательном страховании жилья обсуждается. Когда его примут, наличие пожранной сигнализации будет важным пунктом при заключении договоров.

Источник