правила эксплуатации плоских кровель в зимнее время

Нужна кровля? Ищете поставщика?

Звоните: +7 (846) 21-21-338 или посмотрите каталог Гидроизоляция

Специалисты нашего завода разработали правила и нормы общего характера, которые помогут правильно эксплуатировать кровельный рулонный материал:

Главная рекомендация специалистов по уходу и правильной эксплуатации кровли из рулонных материалов – своевременный контроль состояния материала. Контроль должен осуществляться систематически и регулярно – в таком случае, он будет эффективным и позволит продлить сроки службы кровельного покрытия. Профилактическая работа позволит избежать масштабных проблем, которые могут возникнуть в связи с неисправной крышей, устранить мелкие дефекты на ранней стадии, когда их состояние не делает кровлю аварийной и не вызывает более серьезных повреждений. Выявить дефекты и повреждения необходимо во время осмотров технического состояния кровли. Специалисты профильных учреждений осуществляют плановые и внеплановые осмотры, в ходе которых проверяют и анализируют состояние крыши и определяют необходимые меры, которые необходимо предпринять для ремонта и устранения дефектов.

Специалисты проверяют общее состояние кровельного материала, наличие трещин, сколов, вздутий и других повреждений. Необходимо осуществить проверку узлов и каждого элемента кровельного покрытия. Кроме того, обращают внимание на общее состояние чердачного помещения, если такое имеется, и состояние квартир на верхних этажах здания. Фиксируется уровень влажности и температурный режим помещения чердака. Все результаты проверки регистрируются.

Когда необходимо проводить проверки? Плановая проверка состояния кровли проводится каждый сезон – весной, летом, осенью и зимой. Этот вид проверки считается обязательным. Внеплановый контроль совершается по мере необходимости. Причинами проверки может послужить природный катаклизм, который мог повлечь повреждение кровли: сильный ураганный ветер или ливень, снегопад. Поводом для внеочередной проверки может послужить жалоба жильцов дома.

Какая документация необходима для проверки? Стоит отметить, что если перечисленной документации нет в наличии перед осмотром, то ее необходимо заполнить во время осмотра конструкции.

Сезонные осмотры кровельного ковра: правила и методика

Плановые сезонные осмотры кровельного ковра осуществляются с определенными целями. Во время осмотров каждый сезон необходимо обращать внимание на конкретные проблемы, которые могут возникнуть при условии наличия ряда факторов. Повреждения могут возникнуть в связи с сезонными особенностями природных явлений, перемены режима влажности и температуры.

Весенний осмотр кровли включает в себя:

Во время летнего осмотра кровли:

В случае обнаружения отклонений от нормы и повреждений, проводятся ремонтные работы и устраняются нарушения.

Осенний осмотр осуществляется с целью:

Осенний осмотр включает определенные подготовительные работы – специальными лотками закрывают воронки системы водоотвода. Целью этой операции является предотвращение обледенения воронок, скопления в них снега. Обеспечение защиты воронок дает возможность талому снегу свободно стекать в случае оттепели.

Во время осеннего планового осмотра проводится анализ технического состояния чердачного помещения. Осмотр включает ряд операций, которые позволят составить четкий план необходимых ремонтных работ.

В первую очередь, специалисты проводят осмотр всех конструкций чердачного помещения на предмет наличия повреждений и необходимости ремонта. Проверке подлежит состояние оборудования, которое расположено в чердачном помещении.

Наиболее частой проблемой, которая возникает в связи с оборудованием на чердаке – неполадки и протечки трубопровода. Признаки протечек – подтопления непосредственно жилых помещений на верхних этажах многоквартирного дома, появление влажных пятен под трубами, на слое утеплений. Эти неполадки требуют немедленной ликвидации, поскольку нарушение целостности трубопровода может навредить всей конструкции жилого дома. Как следствие подтопления, нарушается теплоизоляция системы трубопровода жилого дома, поэтому может образовываться конденсат, нарушается нормальный режим влажности в помещении и выходит за пределы нормы температура в помещении. Нарушения уровня влажности могут иметь серьезные последствия, если их не ликвидировать в кратчайшие сроки. Специалисты проверяют не только целостность трубопровода, но и общее состояние утеплителя – слой должен быть необходимой толщины, не должно быть признаков старения, проверяется влажность материала. При выявлении отступлений от нормы, проводятся работы по замене утеплителя.

Во время зимнего планового осмотра:

Специалисты должны провести осмотр помещение чердака и кровли на предмет соответствия всем параметрам. В случае обнаружения отклонений необходимо принять соответствующие меры, провести ремонтные работы.

Внеплановые осмотры: методика проведения

Плановые осмотры каждый сезон являются обязательными и проводятся с целью выявления распространенных повреждений кровельного покрытия – они могут быть связаны с изменениями уровня влажности и температуры окружающей среды. Помимо плановых, необходимо проводить внеочередные или внеплановые осмотры. Их цель – выявить и устранить последствия неблагоприятных погодных явлений.

В каких случаях проводят внеплановый осмотр:

На что обращают внимание во время внепланового осмотра?

После обильных снегопадов:

В случае жалоб жильцов дома:

После ураганных ветров, ливней:

Если осмотр проводится в зимнее время – в период, когда образуется снежный покров – допускается частичная очистка поверхности крыши от снега для более качественного осмотра и проведения ремонтных работ. Если состояние кровли аварийное – ремонтные работы проводят в кратчайшие сроки. Наиболее быстрого решения требуют проблемы возникновения протечек кровли – в таком случае могут пострадать жители квартир на верхних этажах и их имущество. Неполадки кровли могут грозить надежности и целостности всей конструкции многоквартирного дома.

Источник

Правила эксплуатации плоских кровель в зимнее время

____________________________________________________________________
Текст Сравнения СП 17.13330.2017 со СП 17.13330.2011 см. по ссылке.
Текст Сравнения СП 17.13330.2011 со СНиП II-26-76 см. по ссылке.
— Примечания изготовителя базы данных.
____________________________________________________________________

Дата введения 2011-05-20

Сведения о своде правил

2 ВНЕСЕН Техническим комитетом по стандартизации ТК 465 «Строительство»

3 ПОДГОТОВЛЕН к утверждению Департаментом архитектуры, строительства и градостроительной политики

5 ЗАРЕГИСТРИРОВАН Федеральным агентством по техническому регулированию и метрологии (Росстандарт). Пересмотр СП 17.13330.2010

ВНЕСЕНЫ опечатки, опубликованные в Информационном бюллетене о нормативной, методической и типовой проектной документации N 6, 2011 г.

Опечатки внесены изготовителем базы данных.

Введение

Работа выполнена ОАО «ЦНИИПромзданий»: проф., д-р техн. наук В.В.Гранев, проф., канд. техн. наук С.М.Гликин, кандидаты техн. наук A.M.Воронин, А.В.Пешкова, Н.Н.Щербак.

1 Область применения

Настоящий свод правил распространяется на проектирование кровель из битумных, битумно-полимерных, эластомерных и термопластичных рулонных материалов, из мастик с армирующими прокладками, хризотилцементных, цементноволокнистых и битумных волнистых листов, цементно-песчаной, керамической, полимерцементной и битумной черепицы, плоских, хризотилцементных, композитных, цементноволокнистых и сланцевых плиток, листовой оцинкованной стали, меди, цинк-титана, алюминия, металлического профлиста, металлочерепицы, а также железобетонных лотковых панелей, применяемых в зданиях различного назначения и во всех климатических зонах Российской Федерации.

Возможность применения других подобных материалов должна быть подтверждена в порядке, установленном законодательством Российской Федерации в области технического регулирования.

Настоящие нормы и правила распространяются на реконструкцию и капитальный ремонт покрытия (крыши) с кровлей из вышеуказанных материалов.

2 Нормативные ссылки

В настоящем своде правил использованы ссылки на нормативные документы, перечень которых приведен в приложении А.

3 Термины и определения

В данном документе использованы термины, определения которых приведены в приложении Б, а также другие термины, определения которых приняты по нормативным документам, перечисленным в приложении А.

4 Общие положения

При проектировании кровель, кроме настоящих норм, должны выполняться требования действующих норм проектирования зданий и сооружений, техники безопасности и правил по охране труда.

4.2 Материалы, применяемые для кровель и основания под кровлю, должны отвечать требованиям действующих документов в области стандартизации.

4.3 Предпочтительные уклоны кровель в зависимости от применяемых материалов приведены в таблице 1; в ендовах уклон кровли принимают в зависимости от расстояния между воронками, но не менее 0,5%.

1 Рулонные и мастичные

1.1.1 Из битумных и битумно-полимерных рулонных материалов с мелкозернистой посыпкой:

с защитным слоем из гравия или крупнозернистой посыпки

с верхним слоем из рулонных материалов с крупнозернистой посыпкой или металлической фольгой

с защитным слоем из гравия или крупнозернистой посыпки

с защитным окрасочным слоем

1.1.3 Из полимерных рулонных материалов.

1.2 Эксплуатируемые с защитным слоем из бетонных или армированных плит, цементно-песчаного раствора, песчаного асфальтобетона либо с почвенным слоем (с системой озеленения)

2 Из штучных материалов и волнистых листов

2.1 Из штучных материалов

цементно-песчаной, керамической, полимерцементной

2.1.2 Из плиток хризотилцементных, сланцевых, композитных, цементноволокнистых

2.2 Из волнистых, в том числе профилированных листов

хризотилцементных, металлических профилированных (в т.ч. из металлочерепицы), битумных

3 Из металлических листов

стальных оцинкованных, с полимерным покрытием, из нержавеющей стали, медных, цинк-титановых, алюминиевых

4 Из железобетонных панелей лоткового сечения с гидроизоляционным мастичным слоем

** Для кровель из битумных и битумно-полимерных рулонных материалов необходимо предусматривать мероприятия против сползания по основанию. Возможно выполнение кровли с уклонами больше 25% при условии соблюдения требований таблицы 3.

Во избежание образования со стороны холодного чердака конденсата на поверхностях вышеуказанных кровель должна быть обеспечена естественная вентиляция чердака через отверстия в кровле (коньки, хребты, карнизы, слуховые окна, вытяжные патрубки и т.п.), суммарная площадь которых принимается не менее 1/300 площади горизонтальной проекции кровли.

4.5 Высота вентилируемых каналов и размеры входных и выходных вентотверстий канала зависят от уклона, площади кровли и влажности внутренних слоев крыши (таблица 2).

Высота вентканала для вывода парообразной влаги, мм

Высота вентканала для вывода парообразной и строительной влаги, мм

Размер входных вентотверстий канала

Размер выходных вентотверстий канала

1 Высота вентиляционного канала принята для длины ската не более 10 м; при большей длине ската высоту канала увеличивают на 10% м либо дополнительно предусматривают установку вытяжных устройств (аэрационных патрубков).

4.6 В кровлях из металлических листов (кроме алюминиевых), укладываемых по сплошному настилу, между листами и настилом следует предусматривать объемную диффузионную мембрану (ОДМ) для отвода конденсата.

4.7 Несущие конструкции крыш (фермы, стропила, обрешетку и т.п.) предусматривают деревянными, стальными или железобетонными, которые должны соответствовать требованиям СП 16.13330, СП 64.13330 и СНиП 2.03.02. В утепленных крышах с применением легких стальных тонкостенных конструкций (ЛСТК) стропила следует предусматривать из термопрофиля для повышения теплотехнических свойств конструкции.

4.8 Высоту ограждений кровли предусматривают в соответствии с требованиями ГОСТ 25772, СП 54.13330, СП 56.13330 и СНиП 31-06. При проектировании кровель необходимо также предусматривать другие специальные элементы безопасности, к которым относятся крюки для навешивания лестниц, элементы для крепления страховочных тросов, ступени, подножки, стационарные лестницы и ходовые трапы, эвакуационные платформы и др., а также элементы молниезащиты зданий.

4.9 На покрытиях (крышах) высотных зданий (более 75 м [1]) из-за повышенного воздействия ветровой нагрузки предпочтительна сплошная приклейка кровельного ковра к основанию из плотных малопористых материалов (цементно-песчаной или асфальтовой стяжки, пеностекла и т.п.), теплоизоляционные плиты должны быть приклеены к пароизоляции, а пароизоляционный слой к несущей конструкции. Допускается свободная укладка кровельного ковра с пригрузом бетонными плитками на растворе или бетонным слоем, вес которых определяют расчетом на ветровую нагрузку.

4.10 При проектировании эксплуатируемых кровель покрытие должно быть проверено расчетом на действие дополнительных нагрузок от оборудования, транспорта, людей и т.п. в соответствии с СП 20.13330.

4.11 В кровлях с несущим металлическим профилированным настилом и теплоизоляционным слоем из материалов групп горючести Г2-Г4 должно быть предусмотрено заполнение пустот гофр настилов на длину 250 мм материалами группы горючести НГ в местах примыкания настилов к стенам, деформационным швам, стенкам фонарей, а также с каждой стороны конька и ендовы кровли. В случае, если для утепления кровли применяется два и более слоев утепления с разными показателями горючести, необходимость заполнения гофр настилов определяется группой горючести нижнего слоя теплоизоляционного материала.

Заполнение пустот гофр насыпным утеплителем не допускается.

4.12 Передача динамических нагрузок на кровлю от аппаратов и оборудования, установленных на покрытии (крыше), не допускается.

Источник

Эксплуатация кровли в зимний период

Для зданий с плоскими кровлями, в качестве материала для кровельной гидроизоляции отлично подходят полимерные мембраны – новый материал, который уже доказал свою выносливость, долговечность и устойчивость к агрессивным воздействиям.

В настоящее время при строительстве и реконструкции многих торговых, складских и производственных комплексов отдают предпочтение именно кровельным мембранам ПВХ и ТПО. Но эксплуатация такой кровли в зимний период вызывает некоторые вопросы. Существуют определенные правила, и если их не придерживаться, то можно повредить кровлю.

Уборка снега с плоской кровли

В нашем климате нередки снежные зимы, когда на плоских кровлях скапливается большое количество снега. Полимерные мембраны не боятся нагрузки, которую создает накапливающийся слой снега, поэтому как правило, его уборка не требуется.

Однако, в некоторых случаях уборка снега может все же понадобиться, например, если на крыше располагается какое-либо оборудование. В случае, если при эксплуатации кровли в зимний период появляется необходимость чистки снега, производить ее следует определенным образом.

Очистку необходимо производить при помощи специальных деревянных лопат – металлический инструмент может повредить полимерную мембрану. При очистке следует учитывать, что на поверхности кровли должен оставаться защитный слой снега толщиной до 10 см, который защитит мембрану от повреждений во время очистки кровли и передвижения по ней в зимний период, в результате чего она прослужит дольше.

Материалы для эксплуатации кровли в зимний период

Говоря об особенностях эксплуатации плоских кровель в России, важно отметить, что наша страна включает в себя несколько климатических зон, в которых зима протекает по-разному. Естественно, особенности эксплуатации кровли в зимний период во многом зависят от особенностей климата.

Полимерные мембраны – достаточно неприхотливый материал. ТПО мембраны, к примеру, вообще практически не меняют своих свойств при низкой температуре, сохраняя пластичность и легко свариваясь. Что касается ПВХ мембран, у них все же есть определенный «порог» температуры, при достижении которого, усложняется монтаж. Поэтому важно уже на этапе выбора материала правильно определить, какой вид мембран подойдет лучше.

Очень важным элементом, облегчающим эксплуатацию кровли из полимерных мембран как в зимний период, так и в другое время, являются эксплуатируемые пешеходные дорожки.

Именно по таким дорожкам должны осуществляться любые передвижения людей на кровле, так как хождение по мембране не всегда безопасно и сопряжено с риском нанесения механических повреждений гидроизоляционного покрытия. Для создания таких дорожек ТехноНИКОЛЬ предлагает продукт LOGICROOF Walkway Puzzle. Среди преимуществ этого материала можно выделить:

Наши специалисты совершенно бесплатно, но с полной ответственностью проконтролируют правильность монтажа и качество новой кровли. Это поможет получить надежную, долговечную кровлю, которая будет дешева и проста в обслуживании даже в зимний период, а также гарантию на гидроизоляционные мембраны от производителя.

Источник

• ← Райпо акции михнево каталог
• квитослава имя что означает →