прибор для определения протечек мягкой кровли
Виктор Казанский, главный инженер ООО «Визитерм»: «Электро-векторное картирование кровли — новый метод диагностики протечек!»
— Виктор, расскажите, пожалуйста, какие существуют методы индикации протечек кровли?
Наиболее часто используемая технология контроля для обнаружения скопления влаги под кровельным покрытием — это инфракрасная термография. Она основана на том, что сухие и влажные материалы остывают и нагреваются с разной скоростью. Участки кровли с более низкой теплоемкостью – без воды! – после захода солнца остывают быстрее, чем места скопления влаги, что четко идентифицируется тепловизионной съемкой.
Данные, полученные с помощью тепловизора, преобразуются в панорамные ИК-изображения для четкой идентификации аномалий по месту. Найденные дефекты маркируются и снимаются крупным планом.
Этот метод позволяет с достаточной точностью определить границы зоны скопления влаги под верхними слоями кровельного «пирога», но не дает возможности указать точное место повреждения (протечки).
Для подтверждения наличия влаги на участках с локальными температурными аномалиями можно использовать сканер влажности, регистрирующий относительное изменение количества влаги в строительных материалах на глубине до 100 мм. С его помощью можно определить границы зоны намокания материалов.
Однако существует гораздо более информативный метод, позволяющий точно определить место протечки — это электро-векторное картирование (ЭВК).
— На каком принципе он основан?
Для проведения ЭВК-теста создается разность электрических потенциалов между поверхностью нетокопроводящего слоя гидроизоляции и токопроводящей основы (армированная цементная стяжка, железобетонная плита перекрытия, грунт, металлический профилированный настил и т.п., в том числе возможна работа на кровле, устроенной по деревянным балкам).
На предварительно увлажненную поверхность гидроизоляционного материала вокруг тестируемой области укладывается токопроводящий кабель, который подключается к одному из контактов импульсного генератора. Второй контакт генератора подключают к основанию, находящемуся под гидроизоляционной мембраной. Сама мембрана в этой схеме выступает в роли изолятора.
При наличии повреждений в мембране-изоляторе в месте дефекта возникает электрический ток. Используя специальные методы измерений определяется направление вектора электрического поля на увлаженной поверхности мембраны в различных точках, которое точно указывает на расположение дефекта.
Физическая суть метода объясняет ряд присущих ему ограничений: ПВХ-мембраны и битумные наплавляемые материалы не проводят электрический ток, а вот ЭПДМ мембраны — проводят, а значит, метод ЭВК для них непригоден. На балластных кровлях, там где используется грунт, песок, гравий, картирование возможно, а на инверсионных кровлях, где гидроизоляционный слой скрыт под слоем теплоизоляции — практически нет!
Метод электро-векторного картирования позволяет составить полную и точную карту-схему дефектов гидроизоляции.
— В чем заключаются преимущества этого метода?
Прежде всего, это способность находить повреждения гидроизоляции прежде, чем вода в больших количествах накопится под кровельным покрытием.
Для тепловизионного метода или метода контроля влажности материалов наличие воды под мембраной — обязательное условие, без соблюдения которого эти методы не работают. То есть, указанными методами можно обнаружить протечку, существующую продолжительное время, в течение которого вода, проникая внутрь кровельного «пирога», накопилась в достаточных для обнаружения количествах. При этом разрушительное (и продолжительное) воздействие воды на материалы и конструкции существенно увеличивает стоимость ремонта.
Метод ЭВК лишен этих недостатков. На сегодняшний день это единственный метод выявления протечек, который позволяет находить их непосредственно после возникновения. При этом точность локализации дефектов составляет 1 мм. Другими явными достоинствами метода являются его универсальность и высокая скорость обследования.
Также стоит отметить, что скопления влаги, которые можно обнаружить тепловизионной съемкой или сканированием на увлажнение материалов, в подавляющем большинстве случаев не совпадают с местом сквозных повреждений гидроизоляции из-за конструктивных особенностей кровли. Грубо говоря, затекает не там, где вытекает.
Возможно выявление протечек невидимых глазу — микропроколов, микротрещин, отслоений по швам, возникших, например, при неаккуратной работе с гидроизоляционными материалами при низких температурах или недостаточном прогреве. Метод позволяет работать на загрязненных кровлях, где визуальный контроль невозможен, а также на кровлях, покрытых водой из-за плохой разуклонки и дренажа.
Примеры дефектов гидроизоляции, которые можно обнаружить с помощью ЭВК, приведены на рисунках ниже. Эти дефекты не могли быть обнаружены никакими другими методами, так как были выявлены на ранней стадии развития и еще не привели к существенным изменениям характеристик материалов и конструкций.
-Этот метод известен давно? В какой стране его разработали?
Метод был изобретен в Германии компанией ILD® в начале 1990-х. В Северной Америке в 2001 году он стал стандартным для подтверждения водонепроницаемости материалов. Известен как EFVM (Electric Field Vector Mapping) или ELD (Electronic Leak Detection). Наша компания перевела этот термин как ЭВК.
— А какое оборудование требуется для поиска протечек?
Для обнаружения очага протечки в кровельных настилах в условиях повышенной влажности используется прибор ЭВК, состоящий из импульсного генератора, блока детектора-приемника, двух трехсекционных тестовых зондов, 250м токопроводящего кабеля и соединительных кабелей.
Самая массивная часть системы — четырехкилограммовый генератор со встроенным аккумулятором. Приемник-детектор весит всего 240 грамм. Система способна работать на кровле в течение 8 часов без подзарядки при температуре окружающей среды от +4 до +40°С.
— Это разработка Вашей компании? Кто производит такое оборудование?
Мы используем оборудование из Великобритании, производства компании Buckley’s, в России аналогичных приборов никто не производит.
— Как именно проводится ЭВК-тестирование?
Прежде всего должно выполняться несколько условий. На кровле не должно быть снега, льда или инея, в том числе не должно быть замерзшей воды под гидроизоляцией. То есть все работы должны проводиться в теплое время года, примерно с конца марта по конец сентября, но из года в год по-разному. Температура воздуха в течение предшествующих 3-х суток не должна опускаться ниже 0 гр. С.
Кроме того необходим источник воды для смачивания поверхности. Осадки в виде дождя на работоспособность оборудования не влияют, но очень помогают – меньше приходится поливать кровлю водой.
В первую очередь по периметру обследуемой поверхности монтируется токопроводящий кабель. Затем к нему, и к основанию кровли подключают генератор, после чего поверхность кровли тщательно увлажняют. В солнечную погоду полив должен быть непрерывным, кровля должна оставаться влажной на протяжении всего времени обследования. Далее осуществляется собственно поиск мест протечек с помощью детектора с щупами с параллельной маркировкой обнаруженных дефектов несмываемой краской или маркерами и их фотосъемкой. Дополнительно мы производим тепловизионную и фотосъемку всей поверхности кровли и, учитывая эту информацию, составляем конечную карту-схему дефектов со всеми размерами и привязками. Остается лишь составить по ней отчет и передать его заказчику работ.
— Как давно компания «Визитерм» занимается ЭВК? Насколько востребован этот метод диагностики?
Мы диагностируем кровли с 2009 года, но этот метод начали применять в 2013 году. Обследовали кровли многоквартирных жилых домов, торгово-развлекательных центров, бизнес-центров, гаражей, производственных зданий и сооружений, школ и детских садов, индивидуальных жилых домов с плоскими кровлями, бассейны, в общем все, что только возможно! За все годы работы силами наших специалистов было проверено порядка 1 000 000 кв. м кровель. Однако несмотря на это, ЭВК как метод обследования до сих пор мало кому известен. Многие в случае возникновения проблем ремонтируют кровлю «по старинке», либо находя протечки «на глаз», либо перекрывая всю площадь целиком, что, конечно, выходит в разы дороже.
— Этот метод доступен только специалистам?
Да, безусловно, для качественной работы необходима соответствующая квалификация и опыт. Вряд ли у кого то получится купить оборудование, включить его и сразу сделать адекватную карту протечек. У кого-то это начнет получаться с опытом после долгого и недешевого обучения, а у кого-то, к сожалению, не получится никогда. Это как с молотком: он есть у каждого, но далеко не каждый может быть плотником, столяром или жестянщиком…
Можно рассмотреть эту ситуацию на примере рынка услуг по тепловизионному обследованию. Пока метод был малоизвестен и приборы стоили довольно дорого — квалификация специалистов была в общем случае высока. Как только метод обрел популярность, появились более современные, мобильные и дешевые приборы — на рынок пришли безграмотные шабашники. Мы очень надеемся, что с ЭВК этого не произойдет и этот замечательный метод останется уделом профессионалов, с которыми мы всегда готовы поддерживать дружеские и партнерские отношения. Все инженеры ООО «Визитерм» — сертифицированные специалисты, имеющие II (второй) уровень квалификации по неразрушающему контролю
— А чем еще Вы занимаетесь?
Параллельно с ЭВК мы используем тепловизионную съемку и измерение относительного увлажнения материалов, т.е. предлагаем целый комплекс работ.
В отопительный период проводим тепловизионное обследованием ограждающих конструкций зданий и сооружений, в том числе для составления энергетического паспорта и сдачи объектов в эксплуатацию. Также занимаемся измерением теплопотерь в частных домах и поиском протечек скрытых коммуникаций. Читателям журнала может быть интересным, как мы обследуем скатные кровли с помощью комплекса оборудования и разработанной методики: проверяем теплоизоляцию, измеряем воздухопроницаемость, находим места инфильтрации и эксфильтрации воздуха, области скопления конденсата, различные неплотности и непроклейки швов пароизоляции и т.д.
Наша компания — пионер в области использования оборудования диагностики воздухопроницаемости (аэродверей), с помощью которого был достигнут совершенно новый уровень качества тепловизионный диагностики зданий. Освоенные нами технологии комплексного тепловизионного обследования стали базой для создания новых критериев качества отраслевых стандартов. В настоящее время мы ведем работы по совершенствованию методов диагностики и повышению качества анализа диагностических данных. При участии специалистов ООО «Визитерм» разработаны учебные программы по подготовке специалистов неразрушающего теплового контроля, которые в настоящее время успешно применяются специализированными учебными центрами в г. Москве. За годы нашей работы мы обрели широкий круг партнеров и постоянных заказчиков.
Редакция интернет-журнала «Кровли» благодарит Виктора Казанского за предоставленную информацию и увлекательную беседу.
Поиск протечек мягкой (мембранной) кровли
См. также Метод Электро-Векторного Картирования
Протечки мягкой (мембранной) кровли можно выявить с точностью до 1 мм методом методом ЭВК. В результате обследования создаётся схема расположения всех дефектов, с помощью которой в дальнейшем можно выполнить точечный, но абсолютно полный ремонт и восстановить водонепроницаемость кровли без лишних затрат.
Все обнаруженные дефекты маркируются, фотографируются, создается их текстовое описание с точной привязкой месторасположения к границам кровли и другим ориентирам.
Для определения границ зоны проникновения влаги вокруг выявленных протечек проводятся уточняющие исследования методами термографии (см. пример термограммы внизу страницы).
Итоговый технический отчет о результатах обследования содержит полную и точную информацию, необходимую для проведения точечного ремонта кровли.
Стоимость работ
Стоимость работ зависит от их продолжительности, на которую влияют ряд факторов (площадь обследуемой поверхности, конструктивные особенности кровли, материал гидроизоляции и т. п.), поэтому р расчёт стоимости для каждого объекта выполняется индивидуально
Обычно, для расчета достаточно данных, которые вы можете сообщить нам, заполнив эту форму, однако в некоторых случаях бывает необходим предварительный выезд инженера на объект.
В случае необходимости результаты ЭВК могут быть дополнены данными других диагностических методов: контролем влажности материалов (построение диаграммы относительного увлажения), картой дефектов воздухопроницаемости и др.
Консультации по вопросам диагностики кровли и создания карты-схемы протечек вы можете получить у наших инженеров по телефону или электронной почте (см. страницу «Адреса и телефоны»).
DRY ROOF DRP01 – ОБНАРУЖЕНИЕ ПРОТЕЧЕК НА ПЛОСКОЙ МЯГКОЙ КРОВЛЕ (Сухой метод)
По сравнению с конкурентами, приборы BUCKLEYS отличаются высокой продуктивностью, надежностью, точностью и долговечностью.
Девиз компании – “Качество Точность Надежность” оправдывается сразу после того, как только открываешь чемодан с оборудованием и приступаешь к работе с прибором.
Высокое качество материалов, аксессуаров, где каждая деталь продумана до мелочей.
Прибор Dry Roof Pro гарантирует эффективный, быстрый и надежный метод тестирования плоских кровельных покрытий для обнаружения протечек и микродефектов.
Кабель заземления подключенный к прибору Dry Roof Pro, подключается к токопроводящему основанию, на котором соответственно находится тестируемый материал. Основанием может быть: цементно-песчаная стяжка, в т.ч. армированная, железобетонные монолитные, либо железобетонные конструкции, фольгированные теплоизоляционные материалы. Оператор проводит диагностику фосфористо-бронзовым электродом, на который подается высокое напряжение положительного потенциала. При обнаружении дефектов, прибор издает звуковой сигнал и мерцает красный светодиод на передней панели. На электроде в момент обнаружения дефекта появляется искра. Чувствительность (сигнализации) постоянного тока прибора должна быть отрегулирована для испытуемого материала.
Соединительный кабель между блоком управления и ручкой держателем выполнен из качественного материала и со специальным защелкивающимся механизмом к гнезду, который предотвращает отсоединение от прибора во время работы.
Эргономичная ручка держатель для комфортной работы оператора. Благодаря ручке с ребристой поверхностью, можете быть спокойны, что она не выскользнет из рук в самый не подходящий момент.
Антистатический браслет – предотвращает статический разряд. Обеспечивает высокий комфорт при работе и легко настраивается для любого размера запястья, поддерживая надежную защиту.
Переносная сумка для дефектоскопа Dry Roof Pro и ручки-держателя. Сумка выполнена из водоотталкивающей ткани с прорезиненным дном. Для переноски имеются ручки и плечевой ремень. Сумка устойчива к обработке и рассчитана на долгий срок службы.
Желтый транспортировочный чемодан. Ящик изготовлен из высокопрочного пластика. Благодаря прочной конструкции, он защитит прибор и аксессуары при транспортировке. Внутри имеется вкладыш с отсеками под детектор и комплектующие. Так же есть специальный кармашек для инструкции, сертификата калибровки.
Характеристики
В КОМПЛЕКТ ПОСТАВКИ ВХОДИТ:
ОСОБЕННОСТИ:
Устройство для обнаружения протечек воды идеально подходит для быстрого и эффективного тестирования широкого диапазона непроводящих плоских кровельных мембран, битумных покрытий и могут тестировать до 2000м2 в день.
Портативный аккумуляторный детектор протечек «Dry Roof Pro» обнаруживает путем электрического разряда и заземления через ток утечки и определяет место дефекта в непроводящих плоских кровельных покрытиях толщиной от 64мкм до 25,6мм.
Когда электрод детектора «проходит» по поверхности кровли, любые неисправности кровли вызывают срабатывание системы сигнализации, предупреждая оператора.
«Dry Roof Pro» содержит всё необходимое для оперативного начала тестирования кровельного покрытия, включая широкий ассортимент аксессуаров и электродов для применения в различных ситуациях. Данные аксессуары поставляются в прочном кейсе.
С кем работаем
Мы поставляем оборудование как физическим, так и юридическим лицам, в том числе бюджетным организациям. Принимаем участие в тендерах и государственных закупках.
СРОКИ ДОСТАВКИ ПО РОССИИ.
Сервисная служба компании
Сервисный центр находится по адресу: г. Воронеж, Пирогова 87Б.
Диагностика кровли. Электро-векторное картирование
Отдел продаж:
Доставка, настройка и консультация БЕСПЛАТНО
Лицензионные СН-2020, ТСН-2001, РЖД, ТСНБ-2001, ФЕР-2017
30% скидка на недельные курсы
Метод электро-векторного картирования
Давайте разберемся, как же работает метод ЭВК. На поверхность кровли наносится слой воды, на который подается электрический ток (рис. 2). Создается электромагнитное поле (рис. 3). Если в гидроизоляции есть протечки, вода замыкает поле на заземленный слой в кровельном пироге (либо на молниезащиту, либо на само основание кровли). В результате электромагнитное поле искажается (рис. 4). По результатам ЭВК составляется план кровли с указанием мест протечек, а так же места протечек помечаются на самой кровле и нумеруются.
Рис. 1. Схема работы технологии электро-векторного картирования
На данный момент метод ЭВК является практически единственным неразрушающим методом контроля протечек кровли. Да, есть еще инфракрасная термография, но она показывает отнюдь не протечки, а места скопления влаги в кровельном пироге, что на практике далеко не одно и то же. При этом, ЭВК обладает рядом ярко выраженных преимуществ:
Правда, есть и ряд ограничений. Большинство гидроизоляционных материалов не являются проводником электрического тока, а вот, например, ЭПДМ мембраны электрический ток проводят, отсюда следует, что электро-векторное картирование не будет работать правильно. Для диагностики методом ЭВК используется зарубежное оборудование, состоящее из импульсного генератора, блока детектора-приемника, двух трехсекционных тестовых зондов, 250 м токопроводящего кабеля и соединительных кабелей, а также генератора со встроенным аккумулятором. В России такое оборудование пока не производится.
Рис 2. Электрический ток подается на слой воды на поверхности кровли
Рис 3. Если протечек нет, электричество не находит заземление
Рис 4. Протечки в гидроизоляции вызовуют электрическое соединение и искажение электромагнитного поля
Как расценить работы на электро-векторное картирование.
Расценка 6.58-37-1 «Обследование гидроизоляции мягких кровель методом электро-векторного картирования» была добавлена в базу ТСН-2001 дополнением 50.
В расценке обозначен следующий состав работ:
В других сметно-нормативных базах расценок на электро-векторное картирование нет. Поэтому, если деньги выделяются из федерального бюджета, придется делать калькуляцию или обосновывать стоимость работ другим способом.
Рис 5. Процесс обследования кровли детектором
О группе компаний
Группа компаний «АВИС медиа» один из старейших поставщиков сметных программ в России.
Группа компаний осуществляет продажу, внедрение и поддержку сметных программ, поставку необходимых сметно-нормативных баз.
Обнаружение протечек кровли
Инструментальный поиск протечек на мягкой кровле от 70 руб/м2
Выполним ремонт найденных повреждений кровельного ковра и сэкономим до 70% бюджета.
- Найдем протечки которые не выявил визуальный осмотр До 400 м2 покрытия осмотрим за 1 смену Используем профессиональное оборудование для обнаружения протечек кровли Установим места протечек с точностью до 5 см Отметим все повреждения рулонного покрытия на кровле и составим карту протечек. Составим смету на локальный ремонт
Избавим вашу кровлю от протечек
Почему заказать инструментальное обследование кровли нужно у нас
Найдем с помощью специального оборудования все места протечек. Точечно устраним дефекты и сэкономим до 70% бюджета.
Обнаружим до 100% протечек с помощью прибора. Отметим их на поверхности кровли. В дальнейшем будет достаточно их точечно устранить.
Обнаружим нарушения целостности кровельного ковра на площади от 400 м2 по цене от 70 руб/м2. Стоимость поиска протечек на кровле меньшей площади составит 30000 рублей.
Экономия средств на точечном ремонте кровли
Опыт работ показывает, что в среднем расхода бюджета на ремонт кровли после проведения поиска протечек уменьшается в 3 раза. И это далеко не предел. На кровлях с большой площадью экономический эффект еще выше.
Стоимость работ по поиску протечек и их устранению*
Поиск
Поиск протечек дефектоскопом
Устранение найденных дефектов
Повторная проверка на герметичность
Стандарт
Обнаружение протечек кровли
Точечное восстановление покрытия
Проверка герметичности после ремонта
Максимум
Поиск дефектов прибором
Повторная проверка на наличие протечек
*- Стоимость услуг рассчитана для г. Москва. Оказание услуг за пределами Москвы рассчитаем по запросу.
Почему вы уверены что найдете на кровле все протечки?
В сфере ремонта кровельных покрытий мы работаем уже 17 лет и знаем, что основная проблема заключается именно в поиске дефектов гидроизоляции. К сожалению, визуальный осмотр не дает гарантии, что все механические повреждения будут выявлены. Это влечет необходимость 100% ремонта поверхности кровли. Инструментальное обследование кровли позволяет избежать дорогостоящего ремонта путем точечного устранения всех дефектов.
Какие условия для выполнения обследования кровли?
1. Кровельное покрытие должно быть не токопроводящим. (например: битумные материалы и ПВХ мембраны) 2. Выполнение работ на металлических кровлях не возможно. 3. Кровельный ковер должен быть влажным. Поиск протечек осуществляется после осадков или поверхность предварительно смачивается водой. 4. Поиск протечек на мягкой кровле при отрицательных температурах запрещен.