проект на электроснабжение квартиры в новостройке

Проект электрики

Специализируемся только на электрике, сантехник не будет проводить проводку.

Фиксируем стоимость в договоре, если не хватило материала, то докупаем за наш счет.

Оставьте заявку на консультацию с электриком со 5% скидкой

Составление проектов электрики любого уровня сложности является одним из основных направлений деятельности нашей компании. Проекты составляются для квартир, загородных домов, нежилых помещений. При проектировании электроснабжения, специалистами – профессионалами проводится согласование в соответствующих инстанциях.

Наши мастера

Отзывы о выполненных работах

Фотографии наших работ

Порядок работ

Работы выполняются, учитывая требования безопасности, потребности объекта, соответствие действующим стандартам и нормативным актам. Сотрудничая с нашей компанией, вы получите своевременное решение всех проблем и вопросов, связанных с проектом электрики, включая получение разрешения на подключение электричества к вашему офису, квартире или загородному дому на постоянной основе.

Если на Вашем объекте электромонтажные работы уже близятся к своему завершению, но проект электрики отсутствует, бригада мастеров составит проект по фактическим данным, одновременно выполнив проверку качества сборки распределительного щита, и если это необходимо, произведут пуско-наладочные работы. Мы работаем, используя индивидуальный подход по каждому проекту, квалифицированные специалисты всегда найдут и порекомендуют оптимальный путь решения задачи клиента. Главным для нас является реализация пожеланий заказчика на высшем уровне качества работы.

При подготовке и корректировке проекта, наши специалисты руководствуются достижениями современной науки, применяется только оборудование высокой технологии. Документы для проекта создаются при помощи специальных программ, благодаря этому мы можем своевременно учитывать все изменения пожеланий клиента по проекту. В части электротехники проекта планируются такие моменты как освещение, системы кондиционирования, планы розеток, распределительной сети, схема уравнивания потенциалов и другие. Возможно проведение всех работ, включая согласование в Энергосбыте и Энергонадзоре, в максимально короткие сроки.

Сроки выполнения проекта

При заключении договора на услуги электрика составляется строгий график выполнения работ и сроки согласования с соответствующими инстанциями. Наша компания предоставляет гарантию на выполнение работ в срок и в полном объеме. Нашим основным преимуществом является профессионализм специалистов, их богатый опыт работы, способность найти оптимальное решение, подходящее конкретному клиенту.

Мы обладаем всеми необходимыми лицензиями для проведения работ.

Источник

Проект электроснабжения квартиры

Узнайте стоимость проектирования вашей квартиры или дома по телефонам

Вопросы и планировки присылайте на почту 2155682@mail.ru

Акция: Проект электроснабжения квартиры БЕСПЛАТНО*

*при заключения договора на электромонтажные работы

Для Новостроек Москвы готовим полный пакет документов для включения на 3 фазы 380В по постоянной схеме :

Проект электроснабжения квартиры + Согласование + Документы на монтаж + Отчет Лаборатории + СРО

(Делаем проекты воды, отопления, вентиляции и слабых токов для сдачи в ТСЖ или Управляющую компанию)

Наши проекты принимают все ТСЖ новостроек Москвы с 1-го раза.

Мы аккредитованный партнер МосЭнергоСбыт!

Что надо для начала проектирования и сдачи вам готового проекта через 2 дня?

Всё, больше ничего не надо, просто приходите к нам в офис на метро Новокузнецкая.

Если у вас есть «страшные бумажки» типа Технических условий и Акта балансового разграничения, то хорошо,

Мы участники передачи идеальный ремонт на 1 канале!

Пример обычного задания на проектирование от клиента:

Листы из готового проекта с розеточной сетью и группами освещения:

группы розеточной сети

группы осветительной сети

Преимущества заказа разработки проекта электроснабжения квартиры в МосМонтаж:

Бонусы от МосМонтаж

+ Лицензии СРО вшиты внутрь проекта, это удобно!

+ Полный комплект документов для ТСЖ и коммерческих помещений: Договор, Лицензии СРО, Проект, Согласование, Лабораторные заключения (замеры), Акты скрытых работ и прочее.

+ Бесплатно даем смету: на работы и на материал

+ Снабжаем материалом, по ценам до 40% ниже рыночных!

В любой проект квартиры, согласно установленным нормам входит:

Слаботочные проекты
Пожарная сигнализация
Оповещение СОУЭ
— Расстановка оборудования
— Схемы
— Спецификация
— Пояснительная записка.

Проекты по разделам вентиляции, вода канализация, отопление
— Полный расчёт и выбор оборудования
— Расстановка оборудования с привязкой;
— Спецификация оборудования.
— Пояснительная записка.

Пример проекта электроснабжения квартиры

Сеть осветительных приборов

Сеть силовых потребителей

Схема контура уравнивания потенциалов в квартире, КУП

Проект выводов под системы кондиционирования

Проект слаботочной сети, Телефон, Телевизор, Интернет

Лист проекта с разделом Теплые полы

Однолинейная схема электрощита в квартире

Увеличенная часть однолинейной схемы с расчетом потребителей по группам

В конце проекта всегда есть перечень всего важного оборудования и материалов используемых в проекте.

Вы всегда будете знать какой кабель надо закупать и какая автоматика вам подойдет.

Пример части спецификации материалов по проекту электроснабжения

Еще примеры проектов

Заполните форму и получите
ПРОЕКТ БЕСПЛАТНО
при заказе монтажа!

Ждем вас в офисе для бесплатной консультации по инженерным сетям!

Все инженерные сети: электрика, водоснабжение, отопление и вентиляция!

Бесплатный выезд инженера для оценки объемов!

Гарантия на работы 5 лет!

Компания более 20 лет на рынке, есть все Лицензии СРО и МЧС!

Для Госзаказчиков, ТСЖ, Служб эксплуатации действуют партнерские бонусы и скидки!

Заявки на проект и монтажные работы ждем на почту

Для заказа выезда инженера звоните

+7 (495) 118-32-15

+7 (495) 118-34-20

Звоните!

Заказывайте в одном месте все проекты + монтаж + согласование!

тел. +7(495) 215-07-10 отдел проектов

тел. +7(495) 215-56-82 отдел монтажа

+7 (495) 118-32-15 проекты
+7 (495) 118-34-20 монтаж

ст. м. «Новокузнецкая»,
ул. Большая Татарская, дом 35 с5-7
Карта проезда

Источник

Нужно ли готовить проект электроснабжения квартиры или это лишние траты?

Купили квартиру в новостройке и озаботились вопросами электрификации? У вас есть выбор: делать электрику «по наитию» или составить проект. Рассказываем, как лучше.

Согласно текущему законодательству (постановление правительства РФ № 861 от 27.12.2004) от владельца квартиры не требуется предоставление проекта электроснабжения квартиры. Но нужно ли его делать для себя, чтобы более качественно выполнить монтаж электропроводки? Мы расскажем, стоит ли составлять такой проект или это лишние растраты бюджета.

Что такое проект электроснабжения квартиры?

Проектирование электроснабжения квартиры — это ряд мероприятий по разработке параметров и характеристик будущей проводки. Проще говоря, это составление чертежа, на котором будет видно расположение розеток, автоматов, линий электропроводки, распаечные коробки, точки освещения и т. п. Также в проект входит расчет сметной стоимости всех комплектующих для монтажа. Хотя никто от вас этот проект не требует, вы можете сделать его для себя или заказать разработку у сторонней организации.

Для чего нужен проект?

Собственно, как и все другие проекты — для точных расчетов и и понимания специфики на будущее. Например, после его составления, вы точно будете знать:

Будьте уверены: даже если вы занимаетесь электропроводкой самостоятельно, лет через 5 будет не так просто вспомнить, какие потребители «висят» на конкретной линии, и каким автоматом отключить освещение или силовую розетку. Заглянув в документ, всегда можно будет освежить знания.

Сколько стоит составление проекта?

Стоимость составления такого проекта может варьироваться в зависимости от размера квартиры (дома). Некоторые подрядчики при условии выполнения ими монтажных работ предлагают составление проекта бесплатно (но за монтаж проводки, конечно же, нужно будет платить). Мы промониторили предложения различных подрядных организаций и определили средние расценки на составление проекта электромонтажных работ:

Эти цены довольно усредненные, и многое зависит как от самого подрядчика, так и от предпочтений заказчика в плане размещения проводки и ЭУ. Плюс в областных центрах эта работа будет стоить дороже, чем в провинции. В принципе можно нанять знакомого электрика, и он сделает все гораздо дешевле, или же сделать все самому, если есть познания в электротехнике.

Нарисовать самому или заказать у подрядчика?

Если в электрике вы не сильны и никогда не монтировали проводку, тогда тут однозначно придется нанимать специалистов. Однако, если понимаете, как подобрать сечение проводки, автоматы, УЗО, умеете делать разводку в распаечных коробках и подключать розетки, тогда составить чертеж не составит особого труда (говорим из собственного опыта).

Вот пара случаев, когда лучше нанять проектировщика:

В дополнение к плану можно сделать фотографии штроб — особенно, если они проходят в нарушение правил. Это пригодится на случай сверления стен после чистовой отделки.

Важно знать для работы с проводкой:

Источник

Об особенностях разработки электропроектов для новых квартир и домов

С теоретической точки зрения проект электроснабжения квартиры в новостройке делать не обязательно. На момент написания статьи в законе Российской Федерации отсутствует прямая формулировка, обязывающей владельца квартиры выполнять все этапы разработки электропроекта. Но на практике, большинство управляющих компаний не выдают свидетельство о собственности без предоставления соответствующей электротехнической документации.

Оспорить это требование можно, но с большими потерями времени. Также рекомендуем учесть, что электропроводка современной квартиры или коттеджа является весьма сложной системой, поэтому предварительное проектирование в данном случае не только желательно, но и необходимо.

Особенности архитектуры современных новостроек

Низшую ценовую категорию нового жилья – а это достаточно обширный класс квартир – представляют новостройки без отделки, что означает отсутствие внутренней электропроводки и, следовательно, отсутствие проекта электропроводки для внутренних помещений.

Несмотря на нестыковку с гостребованиями, запрещающей сдачу электроустановки в эксплуатацию без электротехнических испытаний, количество сданных домов с квартирами без электропроектов в Москве достаточно велико.

Но на практике проблема осознаётся только тогда, когда для подключения квартиры к сети электроснабжения управляющая компания требует выполнить следующие действия:

Если для обычных новостроек данное требование ещё можно оспорить, то для негазифицированных домов, где в квартирах нередко используется трёхфазное оборудование, ответ на вопрос, нужен ли проект электропроводки, очевиден – нужен обязательно.

Это может быть как типовой электропроект квартиры в новостройке, с минимальным набором элементов, так и сложный электротехнический комплекс, включающий системы управления тёплыми полами, климатическими комплексами и другим бытовыми оборудованием.

С чего начинать?

Если есть время на изучение разделов ГОСТ и ЕСКД, оговаривающих правила разработки электротехнической документации и используемые в электросхемах условные графические обозначения, то проектирование электроснабжения можно выполнить самостоятельно.

Начинать разработку проекта электрики следует с осмотра объекта, которое производится с участием представителя от разработчиков и результатом которого является техническое задание.

В рамках ТЗ должна быть сформулирована следующая информация:

Также, на этапе составления ТЗ, определяется тип электропроводки:

Чертежи и описание ТЗ составляются в виде эскиза, в произвольном формате.

Расчёт и проектирование

После того, как составлено техническое задание, разработчик приступает к расчёту физико-технических параметров электросети квартиры.

В ходе расчёта должны быть вычислены:

Далее разрабатывают три базовые схемы проекта:

Однолинейную расчётную схему иногда называют «схемой распределительного щитка», поскольку данный узел является основным в любом электропроекте для квартиры или дома.

Большинство данных из выполненного на предыдущем этапе расчёта указываются на однолинейной схеме.

Схемы оборудования и освещения разрабатываются на базе архитектурного или дизайн-проекта. На правильно составленных схемах указаны не только положение коммутационных элементов, но и их тип, высота установки от пола, а также схема их подключения («трассировка»), начиная от этажного щитка.

Обратите внимание, что максимальный ток срабатывания защитного автомата не должен быть больше суммарной расчётной мощности сети.

Как правило, разработчик указывает на схеме не только технические параметры УЗО и защитных автоматов, но и их рекомендуемый тип (в виде производственных артикулов).

После завершения разработки проект передаётся на согласование в Мосэнергосбыт. Виза об одобрении ставится на однолинейной схеме.

Большинство проектов основана на перечисленных выше схемах – это базовый набор, из которого состоит любой профессионально разработанный проект. В некоторых случаях в проект могут быть включены и дополнительные материалы: схема уравнивания потенциалов и схема тёплых полов.

Монтаж и проверка

Приступать к электромонтажным работам можно только после получения согласования.

Основным документом, на котором содержатся все данные, необходимые монтажнику, является однолинейная схема.

Прокладка электропроводки производится в точном соответствии с данными, указанными в проекте. Рекомендуем контролировать соответствие типов проводов, поскольку на практике неопытные монтажники иногда заменяют указанный в проекте тип провода на аналог, взятый по собственному усмотрению.

Здесь отметим ещё одно преимущество профессиональной разработки проекта электрики – в нём будут использованы материалы, доступные на отечественном рынке электрооборудования, с полным соответствием расчётным показателям.

После завершения монтажа (даже в том случае, если монтаж проводила лицензированная организация), необходимо провести электротехнические испытания. Цель этой проверки – подтвердить правильность проектирования и сборки, а также доказать безопасность новой электропроводки.

Подобные испытания должны производиться только аккредитованной в Ростехнадзоре лабораторией, а результаты, оформленные в виде протоколов, подшиваются в проект вместе с актом на допуск к эксплуатации.

Компания «Мега.ру» обладает большим опытом в области проектирования сетей электропитания для жилых, производственных и торговых помещений. При выполнении заказов гарантируется полное соответствие требованиям ЕСКД и ГОСТ, регулирующих данную категорию технической документации.

Разработка электропроекта может быть выполнена как с выездом специалиста на объект (в Москве и Московской области), так и дистанционно, из любого населённого пункта РФ.

Уточнить условия сотрудничества, можно видами связи, опубликованными в разделе «Контакты».

Источник

Проект электроснабжения: развод на деньги или необходимость?

Заказывая проект электрики в компании “Перестройка МСК”, вы можете быть уверенными: вам не придется ничего переделывать. Штат квалифицированных специалистов, профессиональный подход к работе позволяют нам поручиться за состоятельность любого разработанного нами проекта электроснабжения. Звоните:+7(495)7891094

Принято считать, что сегодня владельцам новых квартир абсолютно не нужен проект электроснабжения. Якобы, требование предоставить проект электроснабжения – это развод на деньги. Так ли это, давайте разберемся.

Согласно Федерального закона от 26.03.2003 N 35-ФЗ (ред. от 28.12.2016) “Об электроэнергетике” (статьи 29.1.) деятельность потребителей электрической энергии, связанной с эксплуатацией энергопринимающих устройств, использующихся для бытовых нужд суммарная максимальная мощность которых не превышает 150 киловатт с номинальным напряжением до 1000 вольт, госэнергонадзор не осуществляется.

Проще говоря, это означает, что электросети и оборудования квартир и домов, потребляемая мощность которых не превышает 150 киловатт, не требуют согласования в главном надзорном органе и его территориальных подразделениях.

Именно эта статья закона и побудила утверждение, что теперь новоселам не требуется проект электрики.

Однако, если ваша новостройка без чистовой отделки (коммуникаций) и официально является “объектом, не завершенным строительством” ( стройплощадкой), без проекта электрики не обойтись. Поскольку электрощиток у вас изначально установлен с ограничением по энергопотреблению – одна фаза и 16А. Предполагается, что вы можете пользоваться электроэнергией для завершения ремонта и компенсировать (а не платить за электричество) расходы управляющей компании, исходя из показаний прибора учета, расположенного на лестничной клетке.

В отношении электроснабжения таких «объектов» существует порядок оформления документов и проведения работ: проект электрики – > электромонтаж – > приемо-сдаточные электроиспытания.

Без бумаг, подтверждающих эту последовательность, поставщик ресурсов не имеет права заключить с вами договор электроснабжения, а управляющая компания не имеет права подавать вам электроэнергию, кроме как на обеспечение строительных работ (т.е. временно, как на стройплощадку).

Поставщику энергоресурсов заключить договор на электроснабжение, а УК включить вам три фазы, мешает перекрестная комбинация двух документов: Правила устройства электроустановок (ПУЭ ) и Постановление Правительства РФ №861 от 27.12.2004. А именно – по ПУЭ УК обязана согласовать, а как согласовали, поставщик ресурсов по постановлению обязан заключить договор. Но, если электропроекта нет, то и согласование ставить некуда.

В общем, хотите превысить установленный лимит, заказывайте проект и согласовывайте его либо в территориальном подразделении энергонадзора, либо в эксплуатирующих органах по данному объекту.

Хотим подчеркнуть, что проект – это не только документ электробезопасности, оговаривающий распределение мощностей и предусматривающий оптимальную работу электрооборудования. Он выступает еще и своеобразной индульгенцией для поставщика ресурсов – позволяет беспрепятственно заключать договоры с поставщиком электроэнергии, минуя посреднические услуги обслуживающих организаций. Так же проект довольно часто запрашивают при покупке недвижимости или аренды нежилых помещений с тем, чтобы заключить новый договор с поставщиком электроэнергии.

Ориентируясь на нашу практику заметим, что в большей части проекты требуются при так называемом трехфазном подключении на 380 В, с тем, чтобы грамотно распределить нагрузку по фазам и оптимизировать использование выделенной электромощности.

Наличие электропроекта в этом случае крайне важно для заказчика. Из-за частых случаев отсутствия должной квалификации у исполнителей, горе-монтажники собирают все на одинаковые схемы, не учитывая фазы сечения кабеля, ампераж автоматики.

Проект электрики нужен и по другой причине. Вы получаете новостройку, в которой нет разводки кабелей. На практике это выглядит как смонтированный у входа в квартиру временный электрощит и в нем один автомат и одна розетка. При этом электрическая мощность, как мы говорили выше, выделена по временной схеме, т.е. заниженной в несколько раз.

А ведь при обустройстве жилья вам наверняка потребуется значительное количество электророзеток для подключения всевозможной бытовой техники, часть из которых (например, кондиционеры, стиральная машина) требуют подведения отдельных кабелей с автоматическими выключателями. Без отдельных сетей эти электроприборы будут создавать перегрузку и вводной автомат станет постоянно обесточивать квартиру со всеми вытекающими последствиями.

В общем, как ни крутись, вам потребуется проект электрики. Проект электроснабжения нужен для того, что бы реализовать свое законное право на потребление электроэнергии. И здесь, главное, не ошибиться с разработчиками проекта электрики. Наш вам совет – изучайте рынок, читайте отзывы, сравнивайте цены и пользуйтесь услугами тех компаний, который могут предложить спектр услуг – от проекта электрики и монтажа до услуг электролаборатории.

Комментарий специалиста:

Вячеслав Новогородов, директор Управляющей компании «ЖКХ Заречье»

Источник