райффайзенбанк рефинансирование кредита под залог квартиры

05.11.202320.03.2023 admin 0 Comments

Нецелевой кредит под залог жилья

Мечтаете о долгожданной покупке или ремонте? Выгодные условия по кредиту на совершенно любые ваши цели, под залог жилья в собственности!

ставка по ипотеке Если подаете заявку онлайн

5 простых шагов для оформления кредита

1 Консультация и подача заявки

2 Принятие решения по заявке

В рамках данного этапа с вами могут дополнительно связываться сотрудники банка с уточняющими вопросами, необходимыми для принятия решения.

3 Одобрение объекта

4 Подготовка к сделке

5 Сделка

Мы позаботимся
о вашей ипотеке

Условия кредитования

Без комиссий за рассмотрение заявки и выдачу кредита.

До 18 000 000 рублей РФ для клиентов, получающих заработную плату на счет в Райффайзенбанке, а также для клиентов, обслуживающихся в рамках пакетов услуг «Премиальный», «Премиальный 5», «Премиум Директ» не менее 6 месяцев с момента открытия счетов; до 9 000 000 рублей РФ для остальных заемщиков

Ежемесячно, равными платежами.

Расчет параметров кредита является предварительным

Требования к заемщику

Заемщик/созаемщик, участвующие доходами

Созаемщиком могут выступать

Возраст

С заключением комбинированного договора ипотечного страхования:

Без заключения комбинированного договора ипотечного страхования:

Гражданство

Фактическое место жительства / работы

Должно находиться на территории Российской Федерации.

Минимальный стаж работы

Физические лица, работающие по найму:

Нотариусы, занимающиеся частной практикой/адвокаты с собственным адвокатским кабинетом: профессиональная деятельность должна вестись не менее 1 финансового года.

Наличие телефона

Рабочий не распространяется на самозанятых и мобильный телефон обязательны.

Минимальный доход

по основному месту работы после налогообложения

Кредитная история

Не должен иметь более 2 ипотечных кредитов Если у клиента действуют более 2 ипотечных кредитов (с учетом вновь одобряемого), условием выдачи одобряемого кредита может являться (при желании клиента) полное досрочное погашение вышеуказанных кредитов. и/или других банков (с учетом вновь одобряемого):

Нефинансовый созаемщик

Созаемщиком могут выступать

Возраст

от 18 лет на момент подачи документов на кредит и до 70 лет на момент окончания действия кредитного договора.

Гражданство

Кредитная история

отсутствие плохой кредитной истории.

Требования к залоговому имуществу

Общие требования к передаваемому в залог имуществу

Недвижимое имущество должно принадлежать на праве собственности только заемщику и/или супруге(у) заемщика.

Недвижимое имущество на момент передачи его в залог не должно находиться в пользовании третьих лиц (за исключением залогодателя и супруга(ги) залогодателя), в том числе на основании договора найма или договора аренды.

Недвижимое имущество не должно находиться под обременением (например, залог, аренда, право пожизненного пользования, за исключением залога банка).

Передаваемая в залог квартира должна отвечать следующим требованиям

Если квартира расположена в многоквартирном жилом доме, он должен отвечать следующим требованиям

Для Москвы не подлежат кредитованию объекты недвижимости, внесенные в список домов в рамках программы реновации в г. Москве. Полный список и Московской области :

Для остальных регионов:

Не находиться в аварийном состоянии и не состоять на учете по постановке на снос или реконструкцию с отселением.

Объект недвижимости должен быть расположен

Источник

Недвижимость под залог имеющегося жилья

Мечтаете улучшить свои жилищные условия? С ипотекой под залог уже имеющегося в собственности жилья — купить квартиру в новостройке или на вторичном рынке стало не только проще, но и выгоднее!

ставка по ипотеке Если подаете заявку онлайн и при сумме кредита от 10 млн руб., взносе от 50%

Как оформить кредит под залог недвижимости в собственности

5 простых шагов для оформления кредита

1 Консультация и подача заявки

2 Принятие решения по заявке

3 Одобрение объекта

4 Подготовка к сделке

5 Сделка

В течение 6 месяцев после зачисления кредита на покупку недвижимости под обеспечение залогом вам необходимо предоставить в банк подтверждение целевого использования кредитных средств.

Мы позаботимся о вашей ипотеке

Условия кредитования

Расчет параметров кредита является предварительным

При покупке квартиры на первичном рынке жилья у компании-партнёра из Группы #1 применяется ставка 8,49%

При первоначальном взносе менее 20% (включительно) от стоимости объекта применяется надбавка к ставке +1 п. п. (за исключением ипотеки с господдержкой и программы вторичный рынок).

5 простых шагов к ипотечному кредиту

Возможности калькулятора

Ипотечный калькулятор позволяет не только рассчитать ипотеку — можно даже выбрать, на какую недвижимость лучше обратить внимание.

Попробуйте изменить вид недвижимости (дом, квартира, вторичный или первичный рынок) и калькулятор ипотеки покажет, как изменится ежемесячный платеж в разных случаях при равных начальных условиях. Для этого отметьте «Я знаю свою ипотечную программу» и выберите нужную в списке.

Если сумма платежа будет слишком высокой для вас, измените срок по ипотеке. Это поможет подобрать самые комфортные для вас условия.

Обратите внимание: онлайн можно провести только ориентировочный расчет ипотеки. Для точного расчета заполните форму заявки.

Если я оставляю заявку, кредит брать обязательно?

Нет. Заявка нужна для того, чтобы специалисты нашего банка смогли уточнить условия и точно рассчитать сумму, которую вам нужно будет вносить по договору ипотеки, как ежемесячный платеж. Кредит будет выдан, только когда вы подпишете договор.

Я не знаю, какую программу выбрать

Подайте заявку, и специалисты Райффайзенбанка проконсультируют вас, помогут подобрать нужную программу ипотечного кредитования физических лиц.

Можете воспользоваться калькулятором, чтобы предварительно подобрать подходящие вам условия ипотеки, такие как первоначальный платеж и срок.

Боюсь, что неправильно заполнил в калькуляторе некоторые поля

Ничего страшного. После оформления заявки наши специалисты узнают у вас точную информацию, и вы получите все необходимые данные о доступной вам ипотеке.

Требования к заемщику

Заемщик/созаемщик, участвующие доходами

Созаемщиком могут выступать

Возраст

С заключением комбинированного договора ипотечного страхования:

Без заключения комбинированного договора ипотечного страхования:

Гражданство

Фактическое место жительства

В пределах административных границ (республики, области, края) региона присутствия кредитующего подразделения Банка.

Фактическое место работы

Регистрация

Постоянно зарегистрированы на территории Российской Федерации или временно в регионе, где представлено кредитующее подразделение банка.

Минимальный стаж работы

Физические лица, работающие по найму:

Владельцы/совладельцы бизнеса/индивидуальные предприниматели: деятельность компании должна вестись не менее 3 финансовых лет.

Наличие телефона

Рабочий не распространяется на самозанятых и мобильный телефон обязательны.

Минимальный доход

по основному месту работы после налогообложения

Кредитная история

Нефинансовый созаемщик

Созаемщик

Созаемщиком могут выступать

Возраст

От 18 лет на момент подачи документов на кредит и до 70 лет на момент окончания действия кредитного договора.

Гражданство

Кредитная история

Отсутствие плохой кредитной истории.

К залогодателю

Залогодателем(ями) могут выступать:

Требования к залогодателю(ям):

Требования к залоговому имуществу

Общие требования к передаваемому в залог имуществу:

Предметом залога банка может быть только квартира, право собственности на которую зарегистрировано в установленном законодательством РФ порядке.

Недвижимое имущество на момент передачи его в залог не должно находиться в пользовании третьих лиц на основании договора найма или договора аренды.

Недвижимое имущество не должно приобретаться заемщиком у его близких родственников (супруга, родители, дети) или близких родственников супруги(а) заемщика (супруга, родители, дети).

Передаваемая в залог квартира должна отвечать следующим требованиям:

Иметь отдельную от других квартир кухню/кухню-столовую и санузел.

Быть подключенной к электрическим, паровым или газовым системам отопления, обеспечивающим подачу тепла на всю площадь жилого помещения.

Быть обеспеченной горячим и холодным водоснабжением в ванной комнате и на кухне, иметь центральную систему канализации.

Иметь в исправном состоянии сантехническое оборудование, двери, окна и крышу (последнее — для квартир на последних этажах), за исключением квартир без внутренней отделки во вновь построенных зданиях и квартир, где ведутся ремонтные работы.

В случае выявления оценочными организациями в квартирах, расположенных на последних этажах многоквартирных жилых домов, дефектов в отделке (т.е. наличия следов протечек на потолочных и стеновых покрытиях), в отчете об оценке в обязательном порядке указывается процентное выражение доли стоимости неотделимых улучшений (отделки) в общей стоимости квартиры.

В случае, если данная величина не превышает 5 %, — объект недвижимости принимается в качестве залога на стандартных условиях.

В случае, если данная величина превышает 5 %, — объект недвижимости принимается в качестве залога без учета стоимости отделки (неотделимых улучшений). Данная стоимость в обязательном порядке отражается в отчете об оценке.

Возможность кредитования под залог объекта с незарегистрированными перепланировками необходимо уточнять у сотрудников банка.

Источник

Рефинансирование кредитов

ставка Расчет со страховкой

кредитов и кредитных карт До кредитов — ипотека, автокредит и потребительский кредит; до кредитных карт.

Переведите кредиты сторонних банков в Райффайзенбанк по фиксированной ставке и уменьшите переплату по кредитам. Рефинансируйте до 5 потребительских кредитов и кредитных карт, подобрав удобный размер ежемесячного платежа. Получите решение по заявке за 1 минуту.

Рассчитайте вашу выгоду

Получите дополнительные деньги, взяв кредит на большую сумму

Уменьшите сумму платежа, подобрав более выгодный срок кредита

Снизьте ставку по кредиту.

Рефинансируйте старые кредиты прямо сейчас

Решение по заявке — за 1 минуту

Вы уже клиент банка?

В разделе Открыть > Кредит > Рефинансирование укажите сумму, срок и отправьте заявку.
Получите решение, и через несколько часов деньги появятся на счете.

Наличные за 1 день

Оформите кредит за 1 день, выбрав при отправке заявки получение наличных в отделении.

Оформите кредит без посещения банка в или в мобильном приложении Райффайзен->Онлайн.

Условия кредитования

от 13 месяцев до 7 лет

5,49%-15,49% в зависимости от категории клиента

11,49%-21,49% в зависимости от категории клиента

До 3-х кредитов (ипотека, автокредит и потребительский кредит)

До 4-х кредитных карт

от 90 000 до 3 000 000 рублей

есть, оформляется по желанию клиента

неустойка 0,1% от суммы просроченной задолженности в день

Условия кредитования

от 13 месяцев до 7 лет

4,99%-15,49% в зависимости от категории клиента

10,99%-21,49% в зависимости от категории клиента

До 3-х кредитов (ипотека, автокредит и потребительский кредит)

До 4-х кредитных карт

от 90 000 до 3 000 000 рублей

есть, оформляется по желанию клиента

неустойка 0,1% от суммы просроченной задолженности в день

Условия кредитования

от 13 месяцев до 7 лет

5,49%-16,49% в зависимости от категории клиента

10,49%-21,49% в зависимости от категории клиента

До 3-х кредитов (ипотека, автокредит и потребительский кредит)

До 4-х кредитных карт

от 250 000 до 5 000 000 рублей

есть, оформляется по желанию клиента

неустойка 0,1% от суммы просроченной задолженности в день

Требования к заемщику

Документы

Кредиты от Райффайзенбанка

Требования к заемщику

Документы для получения кредита

Паспорт гражданина РФ

Подтверждение дохода по основному месту работы (один документ на выбор):

Паспорт гражданина РФ

Подтверждение дохода по основному месту работы (один документ на выбор):

Подтверждение занятости по основному месту работы Срок действия заверенной копии трудовой книжки — 30 календарных дней с даты заверения (подтверждение занятости не требуется при подтверждении дохода Выпиской из Пенсионного Фонда РФ):

Источник

Рефинансирование кредитов

ставка Расчет со страховкой

кредитов и кредитных карт До кредитов — ипотека, автокредит и потребительский кредит; до кредитных карт.

Рассчитайте вашу выгоду

Получите дополнительные деньги, взяв кредит на большую сумму

Уменьшите сумму платежа, подобрав более выгодный срок кредита

Снизьте ставку по кредиту.

Рефинансируйте старые кредиты прямо сейчас

Решение по заявке — за 1 минуту

Вы уже клиент банка?

Наличные за 1 день

Оформите кредит за 1 день, выбрав при отправке заявки получение наличных в отделении.

Оформите кредит без посещения банка в или в мобильном приложении Райффайзен->Онлайн.

Условия кредитования

от 13 месяцев до 5 лет

4,99%-10,99% в зависимости от категории клиента

9,49%-15,99% в зависимости от категории клиента

До 3-х кредитов (ипотека, автокредит и потребительский кредит)

До 4-х кредитных карт

от 90 000 до 3 000 000 рублей

есть, оформляется по желанию клиента

неустойка 0,1% от суммы просроченной задолженности в день

Требования к заемщику

Документы

Кредиты от Райффайзенбанка

Требования к заемщику

Документы для получения кредита

Паспорт гражданина РФ

Подтверждение дохода по основному месту работы (один документ на выбор):

Паспорт гражданина РФ

Подтверждение дохода по основному месту работы (один документ на выбор):

Источник

Рефинансирование ипотеки и других кредитов

Мы снизили ставки. Уменьшите ежемесячный платеж по вашей ипотеке и кредитам! Рефинансируйте ипотеку и другие кредиты, выданные сторонними банками, по сниженной ставке.

ставка по ипотеке Если подаете заявку онлайн и сумма кредита больше 7 млн рублей

Как оформить рефинансирование

5 простых шагов для рефинансирования кредита

1 Консультация и подача заявки

2 Принятие решения по заявке

На этом этапе с вами могут дополнительно связываться сотрудники банка с уточняющими вопросами, необходимыми для принятия решения по рефинансированию ипотеки.

3 Одобрение объекта

4 Подготовка к сделке

5 Сделка

До обращения в регистрационный орган вам необходимо запросить у текущего кредитора документы, необходимые для снятия обременения.

Процентные ставки по ипотеке на рефинансирование действуют при условии комплексного ипотечного страхования.

Почитайте, как могут измениться процентные ставки.

Мы позаботимся
о вашей ипотеке

Рефинансирование ипотеки

Цель кредита

Рефинансирование ипотечного кредита стороннего банка под залог квартиры/ таунхауса/ строящейся квартиры

Процентная ставка по ипотеке

от 8,39% годовых в рублях Ставка 8,39% применяется при сумме кредита от 7 млн руб. (вкл.). Ставка 8,69% применяется при сумме кредита от 3 млн руб. (вкл.) до 7 млн руб. Ставка 8,79% применяется при сумме кредита до 3 млн руб. и распространяется на 1) Зарплатных клиентов, 2) Индивидуальных зарплатных клиентов, 3) Клиентов, являющихся держателями Пакета услуг «Премиальный», «Премиальный 5», «Премиум Директ» и обслуживающихся в Банке не менее 6 месяцев с момента открытия счета. Ставка 8,99% применяется в иных случаях. Ставка 8,99% применима при рефинансировании кредита, выданного на любые цели под залог квартиры. Процентная ставка увеличивается на 1 п.п., есть отношение размера кредита к стоимости закладываемой недвижимости более или равно 80%. Процентная ставка увеличивается на 2 п.п. до предоставления документов, подтверждающих гос. регистрацию ипотеки. Процентная ставка увеличивается на 0.3 п.п. для всех кредитов, за исключением кредитов, выданных по заявкам, поступившим через Личный кабинет (раздел на сайте Банка или (при наличии технической возможности) в Мобильном приложении Райффайзенбанк) или партнерский портал.

Срок ипотеки

От 1 года до 30 лет От 1 до 30 лет — при рефинансировании целевого кредита под залог приобретаемой недвижимости/ прав требования на недвижимое имущество (по договору участия в долевом строительстве/ уступки) или недвижимости в собственности.
От 1 до 15 лет — при рефинансировании кредита, выданного на любые цели (за исключением предпринимательских целей) под залог жилой недвижимости в собственности.

Валюта кредита

Рубли РФ В том случае, если заемщик получает доход в валюте, отличной от валюты кредита, он несет повышенные риски, связанные с возможными изменениями курсов валют.

Сумма ипотечного кредита

Способы предоставления кредита

Безналичная форма на счет основного заемщика/созаемщика

Погашение ипотеки

Ежемесячно, равными платежами.

При неоплате очередного платежа в установленное время

Заёмщик должен оплатить пени в размере 0,06% от суммы платежа за каждый просроченный день.

Обеспечение по кредиту

Ипотека (залог) имеющегося в собственности недвижимого имущества в пользу банка (до регистрации права собственности — залог прав требования на недвижимое имущество).

Рефинансирование ипотеки и других кредитов

Цель кредита

Рефинансирование ипотечного кредита и других кредитов сторонних банков с возможностью получения дополнительных денежных средств на любые цели • рефинансирование ипотечного кредита стороннего банка, предоставленного под залог приобретаемой / имеющейся в собственности / строящейся квартиры;
• рефинансирование кредитов сторонних банков: на потребительские цели, на приобретение автомобиля, лимита кредитования по кредитной карте;
• потребительские цели (за исключением ).

Процентная ставка по ипотеке

8,99% годовых в рублях 8,99% при рефинансировании кредита, выданного на любые цели (за исключением предпринимательских целей) под залог жилой недвижимости в собственности. Процентная ставка увеличивается на 2 п.п. до предоставления документов, подтверждающих гос. регистрацию ипотеки. Процентная ставка увеличивается на 0.3 п.п. для всех кредитов, за исключением кредитов, выданных по заявкам, поступившим через Личный кабинет (раздел на сайте Банка или (при наличии технической возможности) в Мобильном приложении Райффайзенбанк) или партнерский портал.

Срок ипотеки

От 1 года до 20 лет

Валюта кредита

Рубли РФ В том случае, если заемщик получает доход в валюте, отличной от валюты кредита, он несет повышенные риски, связанные с возможными изменениями курсов валют

Сумма ипотечного кредита

Способы предоставления кредита

Безналичная форма на счет Основного Заемщика/Созаемщика

Обеспечение по кредиту

Ипотека (залог) имеющейся в собственности квартиры в многоквартирном доме в пользу банка, на приобретение/ под залог которого был предоставлен рефинансируемый ипотечный кредит

Требования к рефинансируемым кредитам

Расчет параметров кредита является предварительным

При покупке квартиры на первичном рынке жилья у компании-партнёра из Группы #1 применяется ставка 8,49%

5 простых шагов к ипотечному кредиту

Возможности калькулятора

Если я оставляю заявку, кредит брать обязательно?

Я не знаю, какую программу выбрать

Боюсь, что неправильно заполнил в калькуляторе некоторые поля

Требования к заемщику

Заемщик/созаемщик, участвующие доходами

Созаемщиком могут выступать

При рефинансировании ипотечного кредита

При рефинансировании ипотечного кредита и других кредитов / получении дополнительных денежных средств на потребительские цели:

Возраст

С заключением комбинированного договора ипотечного страхования:

Без заключения комбинированного договора ипотечного страхования:

Гражданство

Фактическое место жительства/ работы

Должно находиться на территории Российской Федерации.

Минимальный стаж работы

Физические лица, работающие по найму:

Владельцы/совладельцы бизнеса/индивидуальные предприниматели: деятельность компании должна вестись не менее 3 финансовых лет (данная категория клиентов не кредитуется по программе «Расширенное рефинансирование под залог недвижимости»).

Наличие телефона

Рабочий не распространяется на самозанятых и мобильный телефон обязательны.

Минимальный доход

по основному месту работы после налогообложения

Кредитная история

Нефинансовый созаемщик

Созаемщиком могут выступать

Возраст:

от 18 лет на момент подачи документов на кредит и до 70 лет на момент окончания действия кредитного договора.

Гражданство

Кредитная история:

отсутствие плохой кредитной истории.

Требования к залоговому имуществу

Требования к залогодателям

Требования к залогодателям при рефинансировании ипотечного кредита:

Требования к залогодателям при рефинансировании ипотечного и других кредитов/получении дополнительных денежных средств на любые цели:

Передаваемая в залог недвижимость должна отвечать следующим требованиям:

Если в залог по программе рефинансирования ипотеки или другого кредита передается квартира, на которую в установленном действующим законом порядке оформлено право собственности:

Многоквартирный жилой дом, в котором расположена квартира, должен отвечать следующим требованиям:

Если в залог по ипотечному кредиту передаются апартаменты:

В случае залога по кредиту прав требования на недвижимость (до регистрации права собственности):

Источник