ремонт квартир ключ квадратный метр новостройке
Ремонт квартир в новостройках – расценки, состав работ и этапы
Ремонт квартир в новостройке проводится в двух случаях – если застройщик сдал жильё без отделки или когда требуется заменить временную отделку на постоянную. Первые 1-3 года новый дом даёт усадку, вследствие чего могут появиться трещины. Во время отделки нужно использовать демпферные ленты, «плавающие» технологии, закладывать компенсационные швы, проводить армирование наиболее нагруженных участков. Если обратиться к профессионалам, то переплачивать и переделывать не придётся.
Ремонт новостройки под ключ с компанией «СВС»
Клиентам нашей компании предлагаем:
Делаем работу безупречно, поэтому смело предоставляем длительную гарантию на отделку – 5 лет. Доступные расценки обеспечиваем за счёт отсутствия субподряда и аренды. Ограничений по площади не ставим. Если нужен срочный ремонт новостройки, то выделим одновременно 3-4 бригады.
Состав работ по ремонту в новостройке
Точный состав ремонта в новостройке под ключ определяется после консультации с инженером и составления проекта. Перечень работ зависит от того, в каком состоянии застройщик сдаёт помещение – без отделки, с черновой, предчистовой или чистовой отделкой. Еще на этот список влияет тип ремонта – для сдачи в аренду, дизайнерский, европейский или элитный. Чтобы дать общее представление о процессе, мы выделили основные типы работ при ремонте новостройки под ключ, которые проводятся чаще всего.
Стоимость, сроки и фото ремонтов в новостройках
Чтобы было удобнее оценить сроки и стоимость ремонта под ключ в новостройке предлагаем ознакомиться с фото готовых объектов. Все работы выполнены штатными специалистами компании «СВС». Работали – плиточники, сантехники, инженеры, электрики, мастера ГКЛ, мастера по лепнине, штукатурщики, отделочники. Сотрудники «СВС» имеют профильное образование и регулярно повышают свою квалификацию. При желании можно посмотреть на мастеров в деле – организуем экскурсию на ближайший действующий объект.
С чего начать ремонт новостройки – этапы пошагово
Ремонт новостройки под ключ стоит начать с консультации у дизайнера – в компании «СВС» эта услуга бесплатна. Специалист поможет определить концепцию и бюджет. Дальнейшая последовательность действий индивидуальна, однако можно выделить основные этапы. Прорабы «СВС» имеют достаточный опыт, чтобы выстраивать процесс ремонтных работ максимально эффективно. Подробнее об этапах ниже.
Приемка квартиры у застройщика
Эксперт «СВС» в присутствии заказчика и представителя застройщика проводит замеры контрольных параметров, осмотр отделки, проверку работоспособности инженерии. Если выявлены недочёты, то специалист составляет претензию.
Разработка проекта и сметы
На объект выезжают прораб и дизайнер. Определяется концепция, составляется эскиз и предварительная смета, точность которой достигает 90 %. Если заказчика всё устраивает, то разрабатывается проект с технической документацией, подбираются материалы, составляется точная смета.
Закупка материалов
Закупаем материалы строго по смете. Предоставляем чеки и отчетные документы. По желанию заказчик может сопровождать закупки. Хранение осуществляем на своём складе. Это позволяет уберечь материалы от случайной порчи, а также способствует поддержанию порядка на объекте.
Черновой ремонт
Выполняется перепланировка с возведением перегородок и проёмов. Наносится штукатурка по маякам. Затем стены грунтуются и шпаклюются минимум в 2 слоя. На полу заливается стяжка. Обустраивается подвесной потолок с затиркой швов и шпатлёвкой под покраску.
Инженерные работы
Часть инженерных работ проводится одновременно с черновыми, часть после. Прокладывается электрика, выполняется разводка труб отопления и водоснабжения, монтаж вентиляции, радиаторов, счётчиков. Перед чистовой стяжкой пола монтируется «тёплый пол».
Чистовая отделка
Проводится укладка плитки и монтаж натяжного потолка. Стены окрашиваются, наносятся обои/стеновые панели. На полу укладывается ламинат, паркет или инженерная доска. Устанавливаются двери, сантехника, плинтусы, наличники, розетки и выключатели.
Уборка и поставка мебели
После финишной отделки проводится генеральная влажная уборка с применением профессиональных клининговых средств. Осуществляется подвоз и сборка кухонного гарнитура, мебели, аксессуаров. Квартира обустраивается в соответствии с проектом.
Особенности и нюансы ремонта квартир в новостройках
Специалисты «СВС» знают все тонкости ремонта квартир в новостройках. Современный рынок позволяет подобрать пластичные материалы и использовать специальные технологии, препятствующие усадочным трещинам.
ремонта квартир в новостройках:
Дизайн-проект при ремонте в новостройке – нужен ли
Дизайн-проект ремонта квартиры в новостройке не только показывает, как будет выглядеть помещение после отделки, но и даёт понятие о сроках и составе работ, позволяет распланировать бюджет и финансирование. Рабочие чертежи содержат необходимую информацию для строителей, и заказчику не придётся объяснять идею «на пальцах». Проектирование позволяет проработать различные варианты отделки и планировки.
Проект решает сразу несколько задач:
Над проектной документацией «СВС» работают дизайнеры, инженеры и прорабы. Это значит, что всё решения продумываются с эстетической, эргономической и технической стороны, таким образом, при их воплощении не возникнет проблем. Берёмся за проекты любой сложности – с присоединением балкона, двумя уровнями квартиры. Гарантируем законность всех решений. При необходимости проведем согласования в госорганах.
Как бесплатно получить дизайн-проект для ремонта в новостройке
Получите полноценный дизайн-проект квартиры с реалистичной 3D визуализацией и технической документацией бесплатно. Для этого закажите в компании «СВС» ремонт новостройки под ключ. Вы получите безупречный ремонт с 5-летней гарантией, сделанный полностью под ваши предпочтения и пожелания.
Цена ремонта квартиры в новостройке
Ремонт квартир в новостройке под ключ: цена в Москве
Работы в новостройке под ключ стоят в среднем от 6 000 до 16 000 рублей за 1 кв. метр по полу и более, при этом большинство заказчиков при ремонте новой квартиры расходует на труд от 645 000 до 1 560 000 рублей плюс на черновые стройматериалы от 258 000 до 623 000 рублей. Цены меняются в зависимости от нестандартности дизайна, уровня внутренней отделки и выбранных материалов.
Средняя цена на ремонт в новостройке с материалами
Средняя стоимость труда для ремонта новостройки под ключ составляет 1 107 000 рублей, или от 6 000 до 16 000 рублей за квадратный метр в зависимости от размера квартиры, дизайна, качества материалов. Отремонтировать квартиру площадью 70 м2 в новостройке с нуля стоит в среднем от 462 000 до 1 112 000 рублей, а вместе с черновыми материалами от 648 800 до 1 568 000 рублей. Имейте в виду, что затраты на все финишные покрытия и приборы считаются отдельно.
В компании «СтройРемДизайн» выполняем все этапы обустройства в новой квартире под ключ с перепланировкой, включая отделочные, электромонтажные и сантехнические работы. Тщательно планируем и управляем проектом с вниманием к деталям, чтобы сделать ремонт в обозначенный срок, с высоким качеством, по конкурентоспособным ценам.
Содержание
Стоимость ремонта квартиры в новостройке за 1 кв. метр
На оплату труда во время ремонта новостройки расходуется от 6 000 до 11 000 рублей за квадратный метр, при средней цене 8 500 руб/м2 по полу. Переустройство нового жилья по индивидуальному дизайну обходится дороже, чем если вы улучшаете отделку от застройщика, когда уже возведены стены, разведены инженерные системы. Если вы решаете воплощать интерьер на заказ, то необходимо учитывать затраты на снос и возведение новых перегородок, перенос коммуникаций, подготовку поверхностей к финишным покрытиям с нуля что может составить 15 000 рублей за м2 и более.
| Тип | Стоимость работы | + стоимость черновых материалов |
|---|---|---|
| от 17 000 ₽/м2 | от 6 000 ₽/м2 |
Сколько стоит сделать ремонт квартиры в новостройке по квадратным метрам
Конечная стоимость преображения новой квартиры зависит не только от общей площади, но и от количества спален, ванных комнат, санузлов, типа напольного покрытия, требований по электрике для бытовой техники и других факторов.
| Квадратные метры | Бюджетный | Стандартный | По дизайну |
|---|---|---|---|
| 45 | ₽ 297 000 | ₽ 508 500 | ₽ 720 000 |
| 55 | ₽ 363 000 | ₽ 621 500 | ₽ 880 000 |
| 65 | ₽ 429 000 | ₽ 734 500 | ₽ 1 040 000 |
| 75 | ₽ 495 000 | ₽ 847 500 | ₽ 1 200 000 |
| 85 | ₽ 561 000 | ₽ 960 500 | ₽ 1 360 000 |
| 95 | ₽ 627 000 | ₽ 1 073 500 | ₽ 1 520 000 |
| 115 | ₽ 759 000 | ₽ 1 299 500 | ₽ 1 840 000 |
| 135 | ₽ 891 000 | ₽ 1 525 500 | ₽ 2 160 000 |
| 145 | ₽ 957 000 | ₽ 1 638 500 | ₽ 2 320 000 |
| 165 | ₽ 1 089 000 | ₽ 1 638 500 | ₽ 2 640 000 |
* только работа без учета материалов
Цены на отделку квартир в новостройке с нуля по количеству комнат
Определять размер жилья по количеству комнат не всегда правильно. Например, отремонтировать трехкомнатную квартиру площадью 65 м2 может стоит дешевле, чем двухкомнатную с открытой планировкой площадью 100 м2.
| Количество комнат | Только работа | Работа вместе с черновыми материалами | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Устройство одноуровневых потолков из ГКЛ на металлическом каркасе | 800 ₽/м2 |
| Устройство многоуровневых потолков из ГКЛ на металлическом каркасе | 1 400 ₽/м2 |
| Устройство ниш в ГКЛ потолке для карнизов и света | 850 ₽/м.п. |
| Установка технического люка | 850 ₽/шт. |
| Возведение перегородок из пеноблоков | 570 ₽/м2 |
| Возведение перегородок из пазогребневых блоков | 600 ₽/м2 |
| Сборка перегородок из ГКЛ | 600 ₽/м2 |
| Грунтование стен | 50 ₽/м2 |
| Штукатурка стен по маякам | 550 ₽/м2 |
| Штукатурка откосов | 400 ₽/м.п. |
| Грунтовка пола бетоноконтактом | 60 ₽/м2 |
| Заливка цементно-песчаной стяжки по маякам до 10 см | 670 ₽/м2 |
| Гидроизоляция пола | 370 ₽/м2 |
| Подвод воды до точек потребления | 3 500 ₽/точка |
| Устройство системы канализации | 2 300 ₽/точка |
| Штробление и прокладка проводов для подрозетников | 580 ₽/шт. |
| Монтаж подрозетников для выключателей и розеток | 530 ₽/шт. |
| Прокладка проводов под светильники | 620 ₽/шт. |
| Монтаж электровыводов | 530 ₽/шт. |
| Сборка электрического щита | от 5 500 ₽/шт |
Стоимость чистовой отделки
Общая стоимость финишной отделки, как правило, вдвое превышает стоимость чернового этапа, и для квартиры в 71 м2 может составлять порядка 720 000 рублей. Чистовая фаза охватывает все, чтобы сделать интерьер новостройки красивым, удобным, и может включать следующее:
Ремонт квартир в новостройке
Акция «Новоселы»
Как защититься от неприятностей усадки? Неужели 2 года ждать и не делать ремонт?
Компания «Домус» гарантирует ремонт, которому усадка будет нипочем. Ремонт сразу, без долгого выжидания. У наших специалистов хороший опыт в ремонте новостроек. Они умеют подбирать устойчивые к колебаниям стройматериалы и знают секреты их укладки.
Вам не придется изучать строительные нормы, составлять проект по электропроводке и план инженерных коммуникаций. Компания «Домус» быстро и грамотно сделает ремонт новостройки под ключ:
Красивый интерьер должен быть комфортным! Поэтому мы предлагаем дизайн-проект, который включает все необходимые технические чертежи. Его разработкой занимаются дизайнер и проектировщик — и результат вам обязательно понравится! Для наших клиентов мы сделаем дизайн-проект абсолютно бесплатно. Ремонт будет полностью соответствовать вашим ожиданиям!
узнать подробности акции
Стоимость ремонта в новостройке под ключ с материалами в 2021
Вы можете прямо сегодня примерно определить, сколько стоит ремонт в новостройке в вашем случае. Просто пригласите сметчика, позвонив по телефону, или оставив заявку (выезд сметчика бесплатный). Так же можете воспользоваться калькулятором.
Самая дорогая статья расходов на ремонт новостройки – приобретение строительных материалов. Она составляет 40-60% от общей сметы ремонта. Кроме этого в смету могут входить расходы:
Ремонт квартир в новостройке под ключ
Квартира в новостройке – это чистый лист, требующий полного обустройства, начиная с прокладки всех инженерных коммуникаций, заканчивая чистовой, декоративной отделкой качественными материалами. С вас только полет фантазии, все остальное сделаем мы!
Однокомнатная квартира 38 кв.м
Сделано: составление электропроекта, демонтаж, выравнивание стен, замена сантехнической проводки и сантехники, замена систем отопления, замена электрики, выравнивание пола (цементно-песчаная стяжка), облицовка плиткой и декоративным камнем, шпатлевание, оклейка обоев, укладка ламината, уборка и вынос мусора. Подробнее
Двухкомнатная квартира 63 кв.м
Сделано: дизайн проект квартиры, черновая отделка, выравнивание стен, оштукатуривание поверхностей, монтаж сантехники, монтаж электрики, цементно-песчаная стяжка пола, облицовка плиткой и декоративным камнем, устройство потолков из ГКЛ, шпатлевание, оклейка обоев, укладка ламината. Подробнее
Однокомнатная квартира 36 кв.м
Сделано: перегородки в квартире из пеноблоков, выравнивание стен, монтаж электрики, выравнивание пола (цементно-песчаная стяжка), облицовка плиткой, шпатлевание, качественная оклейка обоев на стеклохолст, укладка ламината. Подробнее
Трехкомнатная квартира 90.1 кв.м
Сделано: выравнивание стен, установка сантехники, монтаж электрики, выравнивание пола (цементно-песчаная стяжка), облицовка плиткой, шпатлевание, оклейка обоев, укладка ламината. Выдана гарантия на работы 3 года.Подробнее
Стоимость ремонта квартиры:
Штробление, шпатлевка, покраска стеклохолста (без паутинки при усадке дома), плиточные работы, монтаж откосов
Наливной, укладка линолеума
Шпатлевка потолка, покраска
Разводка электрики, установка люстр
Разводка сантехники, на стенах плитка из керамогранита или ПВХ панели, потолок реечный или натяжной, монтаж стояка и сантехнического люка. Возведение коробов и душевой кабины.
Планировочное решение с перепланировкой помещения
Выравнивание по маякам, обои или покраска, монтаж дверей, возведение новых стен, прокладка закладной для системы кондиционирования
Стяжка пола, ламинат, монтаж плинтусов
Покраска или натяжной
Сборка электрощита, автоматы под каждую точку, проходные выключатели, установка розеток
Плитка на полу и стенах, монтаж гребенки с редуктором давления, скрытый монтаж труб холодного и горячего водоснабжения, люк невидимка под плитку, гидроизоляция, монтаж душевой
Декоративная штукатурка или обои, багеты, звукоизоляция, утепление
По маякам + наливной, паркет, плитка, сухая стяжка на балконе
Многоуровневый с подсветкой
Умный дом, теплые полы, датчики протечек, прокладка проводов по ГОСТ
Возведение сантехкабины, установка мебели, унитаза или инсталляции, скрытый люк канализации, трубы Рехау прокладываются в стенах, плитка подрезается под 45 градусов, подгонка стен под размеры ванной, фильтры грубой и тонкой очистки, вывоз ванны от застройщика
Вызовите замерщика прямо сейчас и через 2 часа БЕСПЛАТНО получите:
Вызовите замерщика прямо сейчас и получите подарок!
Фото ремонта в новостройке с нуля с ценами
Стоимость указана за косметический ремонт
(демонтаж, чистовые работы, влажная уборка)
Цены на ремонт в новостройке с нуля
Ремонтов в новостройке с нуля в Москве и МО
Г. МОСКВА УЛ. ВИЛЬНЮССКАЯ 7
Ремонт в новостройке с нуля
Поклейка обоев, укладка напольного покрытия, выравнивание стен, возведение перегородок, покраска потолка, замена электропроводки, установка сантехники.
Г. МОСКВА УЛ. ТЕПЛЫЙ СТАН 15
Ремонт в новостройке с нуля под ключ
Поклейка обоев, укладка напольного покрытия, выравнивание стен, возведение перегородок, покраска потолка, замена электропроводки, установка сантехники.
Г. МОСКВА УЛ. ТВЕРСКАЯ 27
Ремонт в новостройке с нуля по низкой цене
Поклейка обоев, укладка напольного покрытия, выравнивание стен, возведение перегородок, покраска потолка, замена электропроводки, установка сантехники.
Г. МОСКАВА УЛ. СОСНОВАЯ 6
Ремонт в новостройке с нуля в Москве
Поклейка обоев, укладка напольного покрытия, выравнивание стен, возведение перегородок, покраска потолка, замена электропроводки, установка сантехники.
Калькулятор ремонтных работ
Узнайте цену за 30 секунд
Ответьте на вопросы и зафиксируйте стоимость.
Ремонт какого помещения вам нужен?
Ремонт санузла, ванной
Требуется демонтаж стен для перепланировки?
Да, демонтаж стен нужен
Нет, демонтаж стен не нужен
Пока не определился
Требуется стяжка пола или нет?
Да, стяжка пола требуется
Нет. стяжка пола не требуется
Пока не определился
Требуется разводка электрики?
Да, разводка электрики нужна
Нет, разводка электрики не нужна
Пока не определился
У вас есть дизайн-проект?
Да, дизайн-проект есть
Нет, дизайн-проекта нет
Нет, но буду разрабатывать
Укажите площадь помещения, в котором планируете делать ремонт
Спасибо! мы получили ваши ответы
Мы обработаем их, и перезвоним вам в течении 5 минут.
Вы не выбрали пункт
При заказе ремонта квартиры под ключ 
натяжной потолок в ПОДАРОК.
Акция заканчивается в 23:00.
Гарантия на ремонт в новостройке с нуля
сдаем объекты
в срок
Гарантия сроков прописанная в договоре с коменсацией до 5000 руб./день.
Поддерживаем
чистоту в квартире
Вывозим строительный мусор и по завершению ремонта проводим влажную уборку.
Мы гарантируем
фиксированную цену
Стоимость услуг, зафиксированная в договоре,
не меняется в процессе выполнения работ. Вы
можете быть уверены в изначальной цене!
Сопровождаем клиента
в течении 3х лет
В случае гарантийной ситуации мы устраняем
дефекты в течении 72 часов после обращения.
Контролирую каждый
ремонт на всех этапах
Отзывы о ремонте в новостройке с нуля
С разрешения клиента вы можете посетить объект, который сейчас ремонтируется, чтобы посмотреть процесс.
Клиенты знают, что с первой встречи мы все делаем честно: в договоре нет скрытой информации мелким шрифтом, все четкое и понятное.
Получите отзывы о нашей работе 
Укажите ваши данные в форме ниже.
Идеальный ремонт в новостройке с нуля
с соблюдением ГОСТ и СНиП
Наведите курсор на элемент и узнайте подробнее.
Качественно смонтированная вентиляция
Мы используем качественный клей, который надежно фиксирует вентиляционную решетку.
Мы используем качественный клей, который надежно фиксирует вентиляционную решетку.
Используем только качественные материалы от ведущих мировых производителей
Проводим штукатурные работы согласно ГОСТ и СНиП
Покраска или оклейка
обоями стен
Работы выполняют мастера с 15 летним опытом и решением самых сложных задач
В нашем коллективе работает шесть человек в направлении интерьерного дизайна. Каждый из них отдал более десяти лет проектировке квартир.
Собственное производство натяжных потолков позволяет держать низкие цены и сохранять качество.
Особенности ремонта в новостройке с нуля
Выполняем ремонт, используя надежную сантехнику
Установка сантехники выполняется специалистами с минимальным опытом 5 лет. Гарантия на сантехнические работы до 2-х лет. Мы несём финансовую ответственность за весь проделанный ремонт в новостройке с нуля.
Смета на ремонт
Мы предоставляем подробную детализированную смету на ремонт в новостройке с нуля под ключ, учитывая доставку материалов и прочие моменты. Наша компания работает по закрытой смете, то есть устанавливает окончательную цену до начала ремонтных работ.
Соблюдение технологий при ремонте
Строгое соблюдение ГОСТ и СНиП в ремонте в новостройке с нуля по низкой цене с использованием современных ремонтно-отделочных технологий помогает нам предоставлять один из самых длинных гарантийных сроков в три года на ремонт. Время реакции на гарантийный случай составляет два рабочих дня.
Качество черновых материалов
Все материалы закупаются по оптовым ценам у проверенных поставщиков, которые соблюдают европейские стандарты производства. Материалы хранятся на крытом складе площадью 4000 м2, поэтому всегда в наличии!
Электрика
Мы гарантируем вам 100% безопасность, устанавливая новые розетки и другие электрические приборы. Электрики каждые 2 месяца проходят переаттестацию.