ремонт квартиры во время карантина в москве
Какие ограничения из-за коронавируса ввели в Москве и Подмосковье
Этот материал обновлен 25.10.2021.
22 октября в России 37 141 человек заболел коронавирусом. Четвертая часть из них — в Москве. Это 8166 заболевших. В области заболели 2428 человек.
Из-за роста заболеваемости в обоих регионах ввели локдаун. Он продлится с 28 октября по 7 ноября. Расскажу, какие ограничения будут действовать в этот период и после его завершения.
Сохраняйте статью в закладки — мы будем ее обновлять.
Какие ограничения в Москве ввели на время локдауна
С 28 октября по 7 ноября в Москве запретят массовые мероприятия, кроме тех, что согласованы с властями. Не будут работать магазины, за исключением продуктовых и тех, в которых продают товары первой необходимости. На аптеки ограничения не распространяются. Еще закроют салоны красоты, фитнес-клубы, кинотеатры, сауны, цирки, концертные залы и другие предприятия.
Указ мэра Москвы от 21.10.2021 № 62-УМ PDF, 348 КБ
Кафе и рестораны смогут только продавать еду навынос и заниматься доставкой. Обратиться к стоматологу получится лишь за экстренной помощью.
Школьников на период локдауна отправят на каникулы. В детских садах будут работать дежурные группы.
Какие ограничения будут действовать в столице в другое время
С 25 октября до 25 февраля пожилых людей и тех, у кого есть хронические заболевания, обязали самоизолироваться. А работодатели должны будут перевести на удаленку 30% сотрудников и всех работников, кто старше 60 или у кого есть хронические заболевания.
С 8 ноября для людей с хроническими заболеваниями и пожилых людей старше 60 лет приостановят бесплатный проезд в общественном транспорте.
От самоизоляции, перевода на удаленку и блокировки социальных карт освободили переболевших коронавирусом за последние полгода и привитых.
Ремонт квартиры на карантине: как удаленно узаконить перепланировку
В первую неделю карантина в России резко вырос спрос на строительные материалы. По данным 2ГИС, этот показатель вырос почти на 70% по сравнению с мартом. Россияне решили на изоляции не терять времени зря, а сделать ремонт. Одни занялись поклейкой обоев и перестановкой мебели, другие решили сделать основательный ремонт и заняться перепланировкой.
Вместе с экспертами разбираемся, можно ли согласовать планировку квартиры во время карантина.
Что было до карантина
После чего нужно собрать пакет документов и сдать его в жилинспекцию или многофункциональный центр (МФЦ), рассказал руководитель компании Gorod Алексей Паршин.
Документы для согласования перепланировки
Далее Мосжилинспекция в течение 45 дней или местные администрации в течение 30 дней рассматривают поданный пакет документов. Если все в порядке, выписывают положительное решение о согласовании перепланировки с правом начать ремонтные работы. Если документы составлены некорректно, отказывают в согласовании на перепланировку, указывая на недостатки.
После всех этих процедур можно приступать к ремонтным работам. Затем перепланировку на соответствие проверяют БТИ и выдает новый план.
Сама по себе муниципальная услуга согласования перепланировки бесплатна. В период своевременного согласования (до ремонта и переделок в квартире) взимается пошлина только за разработку технического паспорта в БТИ. Ее размер составляет в среднем 1 тыс. руб.
Значительную часть расходов в согласовании занимает подготовка проекта перепланировки. Ее стоимость варьируется от 15 тыс. до 40 тыс. руб. Разброс цен зависит от сложности работ. Например, затрагивает ремонт несущие конструкции или нет, есть ли сложные моменты с заменой газовой плиты на электрическую. Если человек прибегает к услугам специализированные компании, которые полностью занимаются согласованием (проект, сбор документов, подача), то сумма может увеличится до 70–150 тыс. руб.
Стоимость всех пошлин и услуг проектных организаций остается прежней, карантин не накладывает изменений.
Что можно сделать в карантин
Отличий согласования планировки в карантин с точки зрения закона и юриспруденции не предусмотрено. В настоящее время каких-то норм или предписаний со стороны надзорных органов или правительства нет. Единственное, согласовать планировку сейчас будет сложнее, так как многие организации закрыты для подачи и получения документов из-за карантина. БТИ и МФЦ не ведут прием граждан до 1 мая 2020 года.
Полностью согласовать проект перепланировки дистанционно не получится. Процесс завязан на встречах в БТИ и с проектировщиком. Приемка объекта специалистом БТИ проводится в квартире после фактического завершения перепланировки, сделать это удаленно не получится.
«Приостанавливать согласование перепланировки стоит в случае, если необходима техническая инвентаризация, которая проводится непосредственно специалистом БТИ в самом помещении. Однако это является нарушением ограничений, установленных в период», — отметила партнер «Легес Бюро», член Ассоциации юристов России (АЮР) Ольга Евстропова.
При этом во время карантина можно решать задачи онлайн. Например, удаленно записаться на подачу документов в БТИ, заказать документы на жилой объект. «Сотрудники БТИ могут предоставить необходимую информацию онлайн для того, чтобы на основании этих данных могли выполняться проектные работы по перепланировке», — отметил Алексей Паршин.
Мосжилинспекция также начала предоставлять услугу по согласованию перепланировки в электронном виде. При этом проект перепланировки, техническое заключение и другая проектная документация в обязательном порядке должны быть подписаны электронной подписью проектной организации.
Обратиться за предоставлением по согласованию перепланировки заявитель может через официальный портал мэра Москвы Для подачи заявления необходимо войти в личный кабинет на портале и выбрать услугу «Перепланировка». После чего выбрать необходимый тип заявления, заполнить его поля и прикрепить необходимые документы.
Если перепланировка уже вышла на этап строительных работ, то лучше отложить их до окончания карантина (если действительно нет острой необходимости). «Большинство жителей сейчас находятся на самоизоляции, в том числе пожилые и люди с хроническими заболеваниями, многие работают дистанционно. Поэтому постарайтесь ограничить строительные и ремонтные работы на время пандемии коронавируса и предпринять меры по соблюдения покоя граждан и тишины», — посоветовала Ольга Евстропова из АЮР.
Откладывать согласование не стоит, если перепланировка уже сделана. Если согласование не получено, собственнику грозит штраф и предписание вернуть квартиру в прежнее состояние.
На время самоизоляции в столице введены ограничения на проведение перепланировки
В связи с неблагоприятной эпидемиологической обстановкой в столице большинство жителей сейчас вынуждены находиться дома на самоизоляции.
При этом многие москвичи продолжают работать удаленно, у учащихся школ и Вузов дистанционно проходят занятия.
В этой ситуации особенно доставляет дискомфорт, препятствуют выполнению рабочих обязанностей, мешает учебному процессу шум строительных работ в соседней квартире, помещении. Поскольку некоторые москвичи решили использовать свободное время для улучшения быта и затеяли ремонт в квартире.
Теперь, согласно Указу Мэра Москвы от 28 апреля 2020 №51-УМ, в столице действуют временные ограничения на проведение переустройства, перепланировки, ремонтных работ в жилых и нежилых помещениях многоквартирных домов, а также работ по капитальному и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, повлекших нарушение тишины и покоя граждан.
При этом проведение указанных работ допускается в периоды с 09 до 11 часов и с 17 до 19 часов в будние дни.
Исключение составляют неотложные ремонтные работы, которые необходимо выполнять в чрезвычайных обстоятельствах, например, при аварийной ситуации.
В свою очередь, Инспекция, согласно Указу Мэра, продлевает до 30 июня срок действия решений о согласовании работ по переустройству и перепланировке помещения. В случае необходимости продления срока выполнения работ на более длительный период, собственники могут подать соответствующее заявление на сайте Мэра Москвы. Также Инспекция готова проконсультировать и оказать всяческую поддержку жителям по вопросам, связанным с проведением перепланировки.
Мелкий ремонт во время карантина: советы от экспертов центра «Профессионал»
Как говорится, в квартире или частном доме работа есть всегда: обязательно найдется то, что нужно починить и отремонтировать. В режиме самоизоляции самое время заняться делами, до которых в обычные дни не доходят руки. Эксперты столичного Учебного центра «Профессионал» рассказывают, какой мелкий ремонт можно провести во время карантина.
Специалисты Центра «Профессионал» советуют москвичам не затевать капитальный ремонт во время карантина. Для полномасштабной стройки нужно заранее все спланировать: бюджет, материалы, собственные ресурсы и бытовые вопросы. В самоизоляции, когда нужно постоянно находиться дома, сделать это практически невозможно. Поэтому капремонт с заменой окон, шпаклевкой стен и выравниванием пола рекомендуется оставить до лучших времен.
Время карантина можно использовать для мелкого ремонта, который сделает вашу жизнь в самоизоляции более комфортной и безопасной. Например, можно устроить генеральную уборку квартиры или дома. Так вы не только наведете приятную чистоту и порядок, но еще увидите, где есть поломки и что можно починить в домашних условиях. Далее — определите фронт работ и последовательность. Если работы много, не нужно пытаться объять необъятное в один день. Сегодня почините одно, на выходных — другое: важно, чтобы от процесса ремонта вы получали удовольствие.
«Из мелкого ремонта на карантине вполне можно починить электропроводку, заменить лампочки, сделать профилактическую чистку труб или поменять кран. Проще говоря, сработать на опережение и предупредить поломки и бытовые аварии», — рассказывает инженер-строитель Виктор Крылов, преподаватель учебного центра «Профессионал».
ЧТО МОЖНО СДЕЛАТЬ СВОИМИ РУКАМИ
Замените все лампы в доме на светодиодные.
Старые и неисправные розетки и выключатели замените на новые.
Зачем это делать: «Светодиодные лампы по спектру излучения приближены к дневному — самому комфортному для наших глаз. Кроме того, они экономичные и у них большой срок службы. Уделите время проверке исправности розеток и выключателей. Старые и неисправные замените на новые. Это вопрос не только удобства, но и безопасности», — объясняет инженер-электрик Владимир Лопаткин, преподаватель курса «Электромонтер по ремонту и обслуживанию электрооборудования».
Сделайте «ревизию» состояния водопроводных труб.
Как это сделать: «Кипятите воду и медленно выливаете ее в слив раковины. Дополнительно можно сделать чистку специальными средствами для труб», — рассказывает преподаватель курса «Слесарь-сантехник» Александр Барановский.
Почините полки, весящие на стенах.
Что для этого нужно: шуруповерт или дрель, шурупы, дюбеля, молоток, карандаш и строительный уровень.
Такие простые меры позволят избежать множества проблем и продлить срок службы оборудования и вещей. Профилактика не менее важна, чем плановый ремонт, и более выгодна, чем внезапная авария.
Учебный центр «Профессионал» — это широкий комплекс современных услуг по дополнительному профобразованию и содействию в трудоустройстве для людей старше 18 лет.
По направлению от столичного Центра занятости могут бесплатно обучаться зарегистрированные в Москве:
граждане, оставшиеся без работы;
граждане предпенсионного возраста;
неработающие женщины, имеющие детей дошкольного возраста (до семи лет).
Контактные телефоны: 8 (495) 620-48-29 (многоканальный)
Агрегатор добрых дел «Я дома» — ya-doma.ru
Кол-центр по вопросам коронавирусной инфекции: 8 (495) 870-45-09
Консультация психолога в онлайн-чате — msph.ru
Экстренная психологическая помощь —
051 (с городского), 8 (495) 051 (с мобильного)
Пресс-служба Департамента труда и социальной защиты населения города Москвы
Ремонт в квартире и стройка на даче: чем легально заняться на карантине
В Москве и области с 13 по 19 апреля были временно остановлены все строительные и ремонтные работы. Исключение составило строительство медицинских и некоторых инфраструктурных проектов.
Рассказываем, можно ли делать ремонт в квартире, строить дом и хозобъекты на дачном участке после ужесточения режима самоизоляции.
Что запретилиВ столице и Подмосковье
10 апреля мэр Москвы Сергей Собянин и губернатор Подмосковья Андрей Воробьев ужесточили режим самоизоляции. Согласно указам глав регионов, все строительные, ремонтные, отделочные и работы по благоустройству в столице и области остановлены с 13 по 19 апреля из-за пандемии COVID-19. Исключение составляет строительство медицинских объектов, инфраструктурных проектов.
Отделочные работыМожно ли делать на карантине
В Москве и Подмосковье до 19 апреля также действует запрет на проведение ремонтных и отделочных работ. Компании Pridex, которая занимается строительными отделочными работами, пояснили, что в соответствии с указом мэра Москвы остановлены работы по отделке офисных помещений. «Так как наши объекты не подходят под исключения, предусмотренные указом, мы, как и вся отрасль, были вынуждены их заморозить», — подтвердил генеральный директор Pridex Константин Анашкин.
РемонтДома и на даче можно сделать самому
В указах мэра Москвы и губернатора Подмосковья нет прямого запрета на производство ремонтных и отделочных работ, если они осуществляются самостоятельно в своем доме или на даче, говорит адвокат НЮС «Амулекс» Дмитрий Томко. Таким образом, если ремонт дома или квартиры делается без привлечения строительных компаний, то такие работы можно проводить.
Частный домМожно строить самостоятельно
Согласно указу губернатора Подмосковья, в области запрещены строительные работы, если они осуществляются подрядными организациями. Прямого запрета на возведение частного дома собственными силами нет, поэтому такие работы можно продолжить.
Где купитьСтройматериалы
В столице и Подмосковье закрыта работа розничных и оптовых магазинов строительных и отделочным материалов и рынков до 30 апреля. У тех, кто сейчас может заниматься ремонтом, возникают трудности выбора и покупки необходимых для ремонта материалов и инструментов. Тем не менее сегодня все это можно купить в интернет-магазинах.
Не шуметьПопросили депутаты
Председатель комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская ранее обратилась к Сергею Собянину с просьбой полностью ограничить во время самоизоляции проведение любых строительных и ремонтных работ в многоквартирных жилых домах, а также на территории рядом с ними. По ее мнению, шумные работы могут мешать гражданам, которые находятся на самоизоляции дома.
Закон о тишинеКогда можно шуметь
В Москве и области действуют собственные законы о тишине. Они ограничивают проведение шумных работ в жилых домах. Согласно этим нормам сегодня в столице шуметь нельзя с 23:00 до 07:00, а проводить ремонт — с 19:00 до 09:00 и в выходные (воскресенье) и праздничные дни.