ремонт пола в сталинке с лагами
Что делать с полами в сталинском доме
ломать до осноания все, стяжав по маякам с керамзитом, потом наливной пол, а дальше что душе угодно или на что денег хватит
Мастеров онлайн: 395 Заказов в неделю: 1 113 Предложений в сутки: 1 049
Здравствуйте,Андрей! Если даже будете крепить на саморезы,то это только на время.Самый лучший вариант это демонтировать весь пол до бетона,и залить стяжку из пескобетона. Демонтаж и вынос мусора будет стоить-25 тыс.р.
Тут все зависит от суммы, заложенной на ремонт. Лаги можно и притянуть, но не факт что полы ровные будут, значит придется все выравнивать. Слом полов в районе 100 руб.м2, плюс вынос мусора и контейнер. Заказ контейнера тоже зависит от объема и от 5000 руб, вроде, начинается. Как вариант можно сделать стяжку, либо сухую стяжку, либо поправить лаги и проложить звукоизоляцию. Вариантов масса, все нужно решать на месте и отталкиваться от суммы.
нужно посматрет на месте званите
фанера 21 мм, более надежно
Если лаги не гнилые можно закрепить их к полу при помощи стальных перфорированных креплений (одновременно выровняв по уровню). Если лаги гнилые заменить их, сделать сухой пол ( подсыпка + ГВЛ ) или звукоизоляцию и стяжку. В последнем случае потребуется согласовать проект перепланировке т.к. это является изменением конструкции полов (замена покрытия пола на белее тяжелое, устройство стяжки), с увеличением нагрузки на несущие перекрытия.
ломать до осноания все, стяжав по маякам с керамзитом, потом наливной пол, а дальше что душе угодно или на что денег хватит
хотелось бы узнать, для чего нужен наливной пол после стяжки? для увеличения веса перекрытия? для исправления кривой стяжки что будет сделана? или для увеличения стоимости работ? это ЛУЧШИЙ ответ.
Вы для чего это написали? По моему Вероника Б. написала правильно и умно. Если вы не понимаете что такое в её ответе «наливной пол», то лучше вам не комментировать вообще.
Особенно смешно тем кому такие строители делают ремонты. Смешно до слез.
особенно когда видят смету. и потом тут возникают вопросы. типа что делать, если после договора смета увеличивается на каждом этапе работ.
Сегодня это повсеместно. Сначала называется маленькая смета, а потом идет выкручивание рук. Но заказчики сами толкают на это + азиатская политика гасторбайтеров
Доброго дня. самый оптимальный вариант для таких домов пол на регулируемых лагах. лаги крепятся на анкера и регулируются болтами. между лаг укладывают шума изоляцию. затем фанеру 20мм. подложку и ламинат. Удачи!
Ответ спеца. +100 к ответу
а зачем мусором лаги засыпать? есть ведь утеплитель в магазине, это при советах утеплитель делали из мусора. а так конечно тяжелее. посмотрите сам про нагрузку на плиту, очень интересно.
просто сейчас у меня пространство между лагами заполнено строительным мусором.
Доброго дня. Почему эта система работает только на монолит? Такие полы я делал около пяти раз. Одни из них у моих знакомых стоят 5лет. В данное время делаю ремонт у себя дома и такие же полы, так как перепад панелей 9см.
Андрей лучший способ снять все до основания и сделать стяжку по моякам и без керамзита, достаточно 4 см. этим вы сохраните м2 и если хотите потом сделаете паркет, а с керамзитом паркет может подняться. демонтаж будет стоить 15000 с выносом мусора+ контейнер
Можно использовать облегченную стяжку «УБО». Сухая смесь на основе специального цемента и пенополистирольных гранул в качестве заполнителя. Предназначена для выравнивания поверхности несущего перекрытия (как альтернатива сухой засыпке) и при наличии на ней большого количества проложенных кабелей, трубопроводов и т.п. После затвердевания и высыхания на поверхности стяжки КНАУФ-Убо обязательно устраивают твёрдое покрытие, например, сухие сборные полы КНАУФ из гипсоволокнистых листов, либо высокопрочные стяжки толщиной не менее 35 мм и лишь затем паркет, ламинат, плитку и т.п. Для внутренних работ. Наносится ручным и машинным способом. Толщина слоя: 3-30 см. В сталинке после зачистки мусора может быть толщина пола доходить до 30 см., если зальёте стяжку 4 см., Вам придётся точно переделывать фановый стояк и на входе в квартиру будет резкая ступень вниз на 25см.. Есть много вариантов, чтобы заполнить пространство перед стяжкой. В ванной комнате всё равно нужно делать стяжку, только дополнительно армировать и заводить прутки в несущие стены.
раньше продавали больше и никто не отвечал, у меня знакомый раньше был прорабом на строительстве домов.
Раньше, это при Сталине.1952 ГОД.
Во всех сталинках, где мы работали пустотелые плиты перекрытия, бывают ещё в виде «ванночки» пустоты забиты шлаком, если вычистить весь мусор, шлак, демонтировать деревянный пол с лагами и потом сделать стяжку нагрузка на плиту перекрытия будет такая же, только нагрузка от армированной стяжки распределяется равномерно по всей плите, а лаги и перегородки, которые сейчас стоят на плите делают точечную нагрузку. Для облегчения и удешевления работ по стяжке можете в качестве наполнителя использовать пенопласт, и лучше сделать полусухую стяжку, а то даю 99%, что зальёте соседа снизу, у которого ремонт новый на 2,5 млн. или больше, а если у Вас 3-й этаж, то можно залить и двух соседей.
Полусухая стяжка это обыкновенная цементно песчаная смесь, только делается полусухой, а сверху проходится «вертолётом».
это побрызгать водой равномерно как из под душа
мы делали ремонт в здании 53 года полы демонтировали до ребер жесткости и очистили ямочки от шлаков, потом покрыли полиэтиленом, стыки приклеили феном потом керамзитом засыпали и молочком пролили и сверху стяжка под мояк. работали на седьмом этаже и не кого не залили
по любому надо снимать черновые доски, либо еще поднимать уровень пола. В1. если лаги нормальные, выровнять, подсыпать керамзитной подсыпкой 0-5мм, толстая пленка, фанера, паркет на гвозди и клей В2. как положено, снимаете, неровности более 5см подсыпаете подсыпкой или керамзитом, проливаете жидким молочком, далее сетка 2,5 см от уровня пола, маяки, стяжка 5 см, фанера 1,5*1,5 метра с швами 1см в перехлестку на клей с дюбелями 5шт на 1 м2, далее паркет на гвозди и клей В3. засыпка кнауф, листы для пола кнауф, паркетная доска,
Сталинка полы.
Мастеров онлайн: 395 Заказов в неделю: 1 113 Предложений в сутки: 1 049
Добрый день! Совет верный, примерно 5 квартир уже сделали по этой технологии!
лучше приктутить фанеру и зделать всё в уровне..вскрытие ни чего не даст там яма сантиметров 70..и металические балкии простоит ещё много ле фанера 20см
А металлические балки там откуда? дом с деревянными перекрытиями 1955г. на крайнем севере)
Бред сумасшедшего. Пол будет и дальше проваливаться. Разбирайте старый пол до плиты перекрытия и делайте новый пол на лагах. Не факт, что плита перекрытия сталинки выдержит стяжку.
Так по идеи там даже не плита. Там вроде брус должен быть. Вот и я так думаю.
От скрипа и «пружинистости» не избавитесь таким способом. Еще и уровень пола поднимите. Придется все двери пилить по высоте.
Посмотрите мой фоторепортаж ремонта в «сталинке», в т.ч. пола, в кухне, в коридоре и в комнате. Кухня: Коридор:
Спасибо! А во сколько обойдется такой ремонт?
отвечу в личку. мой емаил:
Спасибо! А с управляющей компании что-то можно выбить? они отвечают за перекрытия? сомневаюсь.
За несущие конструкции, по логике вещей, они несут определенную ответственность, т.к. это же не только Ваш пол, но и чей-то потолок, а соответственно проблема глобальная, грозящая обрушением и т.д. Насчёт что-то выбить — это из области сказочных мифов ))) но вдруг случится чудо 🙂
Пробовал по Вашей ссылке пройти. Яндекс выдает полный бред. Впрочем ка и браузер. Кинте другие ссылки, пожалуйста. А то никак не разобраться
черновые доски не хотелось выбрасывать и поэтому было решено их уложить между основными лагами. сами лаги выставлены по уровню и прикреплены к швеллерам.
Если делать всё капитально,- то менять и лаги! Если по простому, то второй вариант подойдёт!
Да в принципе нормальный вариант, какое то время простоит, если правильно сделать то лет 20 Единственное пол поднимется немного, но в Сталинке не критично
Спасибо,большое! Примерно так я и представляю себе процесс. Только я думал доски на выброс и сразу на лаги фанеру класть.можно без досок же?
Если убирать доски, то толщина фанеры должна быть не менее 20мм и то это еще зависит от расстояния между балками( в один слой может и не хватить), что на много удорожает стоимость ремонта.
Если стены из дранки, то никакой несущей роли они не имеют- можно сносить. Только предварительно оформите перепланировку помещения. Обычно в сталинках в полы засыпали шлак, сейчас используют минвату для лучшей шумоизоляции. По цене за ремонт, она зависит от того кто его будет делать и какой и сколько материала будете использовать. И еще будете делать пол и стены или еще какие-нибудь дополнительные работы вам будут нужны. Одним словом все надо считать.
Если лаги уложены с шагом больше на пол метра и на них фанера толщиной на 10мм(хотя и двойная).пол снова будет пружинить.Не сомневайтесь.приходилось переделывать.после кого то.Сделайте каркас на лаги из досок 50×100мм,ячейками 40 на 40 и фанеру 20мм хватает и одного слоя.
Прежде чем определить полную стоимость вашей кухни.для начала хотелось бы узнать.какой вариант наиболее подходящий для ремонта.Василия или Игоря.Если серьёзно.раньше гипсокартона и металлических направляющих не было.Перегородки делались на деревянные каркасы. отделка дюймовыми досками,поверху набивалась дранка в форме ромбиков и штукатурка.Поэтому перегородки могли и быть несущими на балках.Прежде чем что нибудь разбирать.не забудьте уточнить.
Спасибо за ваши ответы! Жаль такие мастера не рядом!
Ремонт пола в сталинке
Добрый день!
Купил квартиру, как я понял это Сталинка. В ЖЭК ничего про плиты не рассказали, сказали все данные утеряны при потопе.
В квартире у прошлой хозяйке было две кошки. Пол устойчиво пропитался мочой 
Сейчас нужно делать ремонт, снял полы, убрал шлак ( так, как он пах кошками) и ужаснулся что перепад между плитами и лестничной площадкой аж 30СМ!
Да еще как я понял это ребристые плиты, на которые в принципе и нагрузить ничего нельзя.
Почитав форум, нашел следующий рецепт пирога:
Несущие двутавры, между которыми по опалубке залито монолитное ребристое перекрытие.
Хотя. на самой нижней части плиты видны какие-то швы, идущие с равным шагом. Возможно даже, что это не монолит, а в двутавры вставлены перевернутые Т-образные ж/б балки. А уже между ними уложены небольшие плиты заводского изготовления, типа 800х300х50. Тогда это совсем хлипкая и ненадежная конструкция.
На вашем месте я бы не стал делать стяжку. Предлагаю:
У меня такие же плиты перекрытия, в квартире две колонны на них ригель сверху ребристые плиты. Перепад тоже 30 см, сначала тоже хотел сделать стяжку, в дальнейшем от этого отказался так как вес получается не маленький, а плиты не надежные. Лучше сделать деревянный пол как советовали выше. Тем более у вас двутавр.
evgenygrig написал :
сверху находится сжатая зона и прикасаться к ней перфоратором категорически не рекомендую.
а в растянутой зоне можно?
Да, понимаю, что лаги это самый простой и наверно дешевый способ, но у меня сложилось мнение, что лаги не так хороши, по след. причинам.
[*]со временем пол на лагах будет давать скрип.
[*]тяжело найти мастера для качественной сборки лаг у нас в городе.
[*]ногам приятно когда конструкция не играет при ходьбе и чувствуется монолитность покрытия.
Кстати, планировка странная, потому что комната пятиугольная, на моей квартире идет поворот дома. Половина квартиры одна часть дома, эта комната другая часть, там даже потолок пониже. Этаж 5/5
В нижней растянутой зоне плиты нагрузку берет на себя арматура. Поэтому снизу в потолок можно сверлить спокойно, крепить дюбели и анкера, и даже штробить небольшие канавки, но никогда не затрагивая арматуру.
В верхней сжатой зоне нагрузка на сжатие приходится на бетон. В толстых сплошных или пустотных плитах сверлить дюбели в пол можно спокойно, но штробление недопустимо. А вот в ребристых плитах, тем более выполненных в построечных условиях вручную, даже при сверлении одного отверстия может разрушиться и надломиться всё ребро.
gukaa, лаги не скрипят. Скрипят рассыхающиеся дощатые полы.
А если пол сделать в виде 2 слоёв фанеры на лагах, то скрипеть будет нечему.
В ваших условиях не стоит рисковать жизнью людей и целостностью перекрытий вашего дома, нагружая бетон на старое перекрытие с неизвестной реальной несущей способностью.
evgenygrig написал :
Хотя. на самой нижней части плиты видны какие-то швы, идущие с равным шагом. Возможно даже, что это не монолит, а в двутавры вставлены перевернутые Т-образные ж/б балки. А уже между ними уложены небольшие плиты заводского изготовления, типа 800х300х50. Тогда это совсем хлипкая и ненадежная конструкция.
60 кг/м3. Но можно и обычную плотностью 35-40 кг/м3. Минимум 50 мм, лучше в 2 слоя 100 мм. Всё зависит от вашего бюджета.
3) Изоляция от ударных звуков.
Вам необходимо «развязать» бетонное основание и лаги с помощью упругих прокладок. В их качестве могут послужить прокладки из пенополиэтилена, листовой резины, стекловолокна (торговая марка ТЗИ). В результате лаги не должны «стучать» по основанию.
4) «Треугольник» в углу комнаты, в котором нет ребер. Туда надо докупить десяток кирпичей или несколько пенобетонных блоков. И выложить под лаги столбики-подпорки.
5) Ванная.
Слой керамзита фракции 10-20 мм, смешанный с цементным молоком. Поверх в идеале бросить армирующую сетку типа 100х100х4. Забетонировать стяжку из обычного цементно-песчаного раствора толщиной 3 см. Выдержать влажной под пленкой 3-5 дней, чтобы был равномерный набор прочности. Просушить неделю.
Выполнить обмазочную гидроизоляцию по стяжке, рекомендую КНАУФ Флехендихт. 1 банка решит все ваши проблемы. За рубежом в гражданском строительстве тотально используются аналогичные мастики фирмы SIKA. Кистью намазали, на следующий день прямо на нее клеится напольная плитка.
Я бы добавил слой обмазочной г/и под керамзит. Наверняка по такому основанию молочко где-нибудь да протечет.
60 кг/м3. Но можно и обычную плотностью 35-40 кг/м3. Минимум 50 мм, лучше в 2 слоя 100 мм. Всё зависит от вашего бюджета.
3) Изоляция от ударных звуков.
Вам необходимо «развязать» бетонное основание и лаги с помощью упругих прокладок. В их качестве могут послужить прокладки из пенополиэтилена, листовой резины, стекловолокна (торговая марка ТЗИ). В результате лаги не должны «стучать» по основанию.
4) «Треугольник» в углу комнаты, в котором нет ребер. Туда надо докупить десяток кирпичей или несколько пенобетонных блоков. И выложить под лаги столбики-подпорки.
5) Ванная.
Слой керамзита фракции 10-20 мм, смешанный с цементным молоком. Поверх в идеале бросить армирующую сетку типа 100х100х4. Забетонировать стяжку из обычного цементно-песчаного раствора толщиной 3 см. Выдержать влажной под пленкой 3-5 дней, чтобы был равномерный набор прочности. Просушить неделю.
Выполнить обмазочную гидроизоляцию по стяжке, рекомендую КНАУФ Флехендихт. 1 банка решит все ваши проблемы. За рубежом в гражданском строительстве тотально используются аналогичные мастики фирмы SIKA. Кистью намазали, на следующий день прямо на нее клеится напольная плитка.
Еще лаги бы взял 100 и ставил бы их на ребро,
а вот этого бы делать не стал:
evgenygrig написал :
В их качестве могут послужить прокладки из пенополиэтилена
В остальном полностью поддерживаю. 
Лучше сорок раз по разу, чем ни разу сорок раз. )))
Ремонтируем пол в сталинке с деревянными перекрытиями
Цена вопроса
Мы рекомендуем заказать ремонт сталинки «под ключ»: вы предоставляете нам доступ к объекту и в установленный срок принимаете работу. Такой подход выгоден по ряду причин:
Стоимость ремонта в сталинке зависит от выбранных материалов, установки дополнительного оборудования («теплых» полов, систем кондиционирования или иных), а также дополнительных требований. В среднем он обойдется на 30-50% дороже, чем в хрущевке или новостройке.
Особенности ремонта квартиры в «сталинском» доме
Ремонт квартир в «сталинских» домах — нелёгкая задача, зато просторы для творчества в создании интерьера гораздо большие, чем в типовых панельных домах. Комнаты имеют внушительную площадь, потолки высокие. При выполнении ремонта в «сталинском» доме, перепланировка квартиры допускается, но только не несущих перегородок. Большие подоконники при умелом подходе могут превратиться в зимний сад или летнюю оранжерею. Коридоры — в картинную или фотогалерею, межкомнатные проемы — в арки или стеклянные двери. Высокие потолки можно сделать как расписными с лепниной или например многоуровневыми со множеством светильников.
Ремонт пола в «сталинке»
Самым главным отличием, влияющим на сложность ремонта пола является тип перекрытий. В «сталинских» домах могут встречаться как железобетонные перекрытия, так и деревянные.
С железобетонными перекрытиями
Если ремонт в «сталинке» не делали с момента постройки дома, скорее всего, по всей площади пола, под паркетом будут проложены деревянные лаги и засыпан керамзит. На керамзитный песок положен оргалит, а уже на оргалит положен паркет. В этом случае, паркет и оргалит демонтируются и выбрасываются. Керамзитный песок, в зависимости от его состояния, или оставляется, или меняется. Демонтируются лаги. На керамзитный песок проливается жидкий раствор песчано-цементной смеси. После затвердения первого слоя, заливается стяжка из пескобетона, перемешанная с наливным полом. Не рекомендуется вместо лаг и керамзита, на всю высоту (а это от 20 до 30 см) заливать стяжку, так как это значительно увеличивает нагрузку на конструкцию дома. К тому же это выйдет дороже.
С деревянными перекрытиями
В домах с деревянными перекрытиями, перекрытия состоят из двух частей — нижний уровень, который является потолком ваших соседей снизу и верхний уровень, об особенностях ремонта которого и идет речь. Под паркетом устроены деревянные лаги. Если делать ремонт полов в «сталинке», необходимо демонтировать верхнюю часть деревянного пола. Меняются лаги и устанавливаются новые. К новым лагам перпендикулярно крепятся широкие доски. Сверху досок, для выравнивания пола и упрочнения конструкции мы часто используем суперпол Knauf. Далее прокладывается подложка для напольного покрытия и само напольное покрытие.
Ремонт стен в «сталинке»
При ремонте стен в «сталинках» стоит отталкиваться от их состояния до ремонта. Если капитальный ремонт в «сталинской» квартире не выполнялся с момента постройки дома, то скорее всего стены были выравнены гипсолистами. Их необходимо демонтировать. В зависимости от того, требуется шумоизоляция стен иили нет возможны следующие варианты:
Выполняя ремонт потолка в «сталинке», главное на что стоит обратить внимание — это тип перекрытий. Если у вас перекрытия деревянные, рекомендуем использовать технологии ремонта потолка, которые имеют крепления к стенам
К таким потолкам можно отнести: натяжные потолки или подвесные потолки из гипсокартона.
Ремонт пола в сталинке в Санкт-Петербурге
100% гарантия без подвохов! Мы полностью отвечаем за свои действия и предоставляем гарантии на работу мастера.
Культурные мастера. Наши сотрудники всегда опрятные, вежливые, приятные. Они всегда носят с собой сменную обувь и никогда не оставляют за собой мусор, после ремонта. Прописаны и постоянно проживают в СПб или Ленобласти.
Дома старой капитальной постройки до проведения ремонта имеют специфическую конструкцию перекрытий, стен и пола.
Ремонт пола в сталинке — сложная технологически задача, поскольку при ее решении приходится учитывать уже устаревшие элементы конструкции.
В таких домах строение перекрытий требует особого внимания к местам сопряжения со стенами, а сам пол является одним из слоев сложной системы, расположенной между этажами.
Для ремонта пола в доме сталинской постройки необходимо:
Порядок выполнения работы по армированию стяжки пола в СПб предусматривает несколько операций:
С учетом того, что часть домов сталинской постройки создавалась без бетонных плит между этажами, это сложная задача.
Услуга ремонта пола в сталинке
Компания Импорт-Сервис предлагает провести ремонт пола в сталинке с максимальной аккуратностью и учетом всех особенностей строения. Оставьте заявку на обследование помещений по телефону 702-33-33 и согласуйте с диспетчером время визита нашего сметчика.
Для согласования порядка и объема работ к вам приедет специалист строительного профиля. Если вы примете предварительную стоимость работ и материалов, то мы приступим к исполнению заказа в ближайшее время. После окончания работ компания предоставит вам свои гарантии в документе и раскроет в счете все подробности и цене операций и материалов.
Бесплатная консультация по ремонту полов здесь и сейчас!
1. Эксперт по ремонту полов ответит на все Ваши вопросы — даст ценные советы.
2. Вы узнаете примерную стоимость работы, если обратитесь к нам.
3. Никаких обязательств — можете просто позвонить и спросить!
Обшивка деревянного пола
Полы в сталинке после установки лаг необходимо обшить, для этого используются доски или фанерные листы. Старая обрезная доска для пола может применяться в том случае, если она не имеет следов повреждения и гнили. Доски предварительно обрабатываются антисептиками. Обшивка пола досками в сталинке проводится с соблюдением минимальных температурных зазоров. Для крепежа приобретаются саморезы, головки их слегка утапливаются в дерево.
Если для работы будет покупаться фанера, то необходимо предварительно нарезать большой лист на квадраты с меньшей площадью, после чего обшить ими поверхность. Между фанерными листами соблюдается температурный зазор, от стены необходимо отступить примерно 1 см.
Фанера монтируется таким образом, чтобы 4 угла листов не сходились в одной точке.
Стороны двух листов должны обязательно приходиться на лаги. После того как полы в сталинке готовы, необходимо поверхность их отшлифовать, для работы применяется шлифовальная машинка. Именно поэтому все головки саморезов должны быть утоплены в дерево, в противном случае инструмент будет поврежден.
Ремонт полов в сталинке – дело хлопотное, может потребоваться полное восстановление и выравнивание покрытия или устранение трещин, скрипа при ходьбе. Особенностью ремонтных работ является то, что полы в сталинских строениях выполнялись из дерева, т. е. обычная цементная заливка уже не подойдет. Утеплители и прочие материалы не должны оказывать сильных нагрузок на конструкцию.
Как усилить потолок в деревянном доме
Начиная работы по усилению, ремонту потолка в деревенском доме своими руками, следует знать основные типы работ.
Расположим их по увеличению трудовых, финансовых и временных затрат:
Зная, как обновить деревянный потолок, не составит труда отремонтировать перекрытия с любыми дефектами. Главное – тщательно проверить дерево на целостность, обработать огне-, биозащитными составами перед началом всех работ. Обработке подвергаются не только балки перекрытий, но и деревянные бруски, подпоры, применяемые для того, чтобы усилить, укрепить потолочные площади.
Подготовка
Перед тем, как будет начат ремонт, деревянные материалы нужно просушить и обработать противопожарными, средствами, предотвращающими появление плесени и гниение. В строительных магазинах продаются уже обработанные материалы. В противном случае все операции придется поводить самостоятельно. Сушат древесину при температуре до +10 градусов, а обрабатывают ее антисептиком.
Ремонт пола в сталинке зависит от состояния перекрытия: его целостности, ровности и структуры
Также важно понимать какой тип перекрытия должен получится по завершению работ. Это особенно актуально при монтаже нового пола в доме
Важно! Ремонт перекрытия нужно делать после демонтажа стенок и окон. Начинается процесс с исследования старых лагов на предмет их целостности и надежности
Ремонт обычно проводят так: перпендикулярно глухим стенам укладывают лаги. Затем на пол с деревянными перекрытиями монтируют OSB плиты или фануру.
Собрать каркас поперек балок. Шаг – 4 м. Перепады выровнять с помощью подкладки из доски.
Нужно установить маяки по всей площади. Для этого саморезы ввинчивают в балки. Чем толще будет фанера, тем реже могут быть лаги (предел — 30-35 см).
Плашмя уложить новые лаги. Сухой брус размером 50-100 мм должен быть предварительно обработан антисептиком. Лаги крепятся к полу клеем для дерева или саморезами. Ширина досок – 30-50 мм. Когда проводится ремонт пола в сталинке, следует учитывать, что стыки листов фанеры должны приходиться на лаги. Для удобства монтажа сначала на пол можно уложить фанеру, обвести ее мелом, а потом уже по этим линиям укладывать лаги.
Фанера (OSB плиты) укладываются в два слоя после высыхания клея. Швы не должны совпадать. Листы крепят к доскам саморезами с потайной головкой. Чтобы головки не выдавливали фанеру, их надсверливают и зенкуют. Уложить подстилку на пол согласно инструкции от производителя.
Старые лаги в углах монтировались с перепадом до 15см. Поэтому нужно тщательно выравнивать обрешетку по водяному уровню.
Таким способом можно получить ровный и прочный пол, подняв его на 2-3 см. Если в качестве покрытия будет использоваться линолеум или ковролин, то фанеру по швам обрабатывают шлифовальной машинкой, затем покрывают 2 слоями лака. Перед настилом ламината на доски накладывают подложку (вспененный полиэтилен).
Ремонт провисшего деревянного потолка
Распространенные причины провисания деревянного потолка – это прогиб балки или прогибание поверхности под весом насыпного утеплителя. В первом случае устранить проблему можно только заменой несущего элемента. Вместо него лучше установить металлическую балку.
Если прогиб образовался из-за тяжести утеплителя, то его рекомендуется заменить новым легким материалом, например, вместо керамзита можно использовать минеральную вату или плиты экструдированного полистирола. Перед укладкой нового утеплителя доски в месте прогибания заменяют новыми, укладывают слой гидроизоляции и потом только монтируют теплоизоляционный материал.
Если нет угрозы обрушения потолка, то провисшую поверхность можно просто скрыть за подвесными или натяжными потолочными конструкциями. Но такой прием допустимо использовать только в том случае, если вы уверены, что провисание не будет прогрессировать и не приведет к обрушению.
Черновой пол
Рассмотренный ранее вариант является самым распространенным. Но есть еще один способ. Его суть в создании чернового пола. Лаги укладываются вдоль и поперек стен, образуя гранями клетки. Между лагами укладываем утеплитель. В качестве утеплителя лучше выбирать материал со звукоизолирующими свойствами, например, пенополиуретан, минкраловату. Так можно решить сразу две проблемы.
Сверху настилается фанера. Она служить подложкой под основное покрытие. Искусственная изоляция в сталинке не допустима. Поэтому между лагами засыпается керамзит. Такую схему используют перед укладкой паркета.
Последовательность работ
Работы по ремонту деревянных перекрытий в сталинке включает в себя:
Демонтаж пола
В качестве вспомогательного напольного покрытия может использоваться ламинат, либо линолеум. При демонтаже деревянного пола их необходимо убрать. Если имеются плинтуса их также аккуратно снимают, поскольку они могут еще пригодиться. Далее убирают доски перекрытия, вот тут могут возникнуть определенные трудности, поскольку в сталинках для крепежа деревянных досок иногда использовались гвозди длина которых составляет 5 см.
Для того, чтобы снять старую поленницу можно воспользоваться ломом, если гвозди слишком длинные, то можно под лом подложить брусок.
Чтобы демонтировать пол в квартире сталинке, требуется отыскать участок в полу с про щелинной вставить в него небольшой ломик, либо гвоздодер, поддеть и сорвать поленницу. Так поступаем со всеми досками, далее нужно удалить оставшиеся гвозди.
Если имеется черновой под линолеум, либо ламинат, удаляем и его. Пока на полу не останутся только деревянные балки перекрытия. Оцениваем состояние балок, и в случае их повреждения производим монтаж. Последовательность и особенности монтажа балок описаны ниже.
Монтаж лагов
Если имеется источник сырости, необходимо его устранить. Прежде чем приступить к монтажу требуется просушить основание, для увеличения срока эксплуатации деревянного перекрытия. На участках с поврежденным фундаментом делают бетонную стяжку, после полного высыхания основания, следует положить гидроизоляции, для снижения риска затопления соседей. Далее поэтапно:
Удобным решением являются регулируемые лаги, которые устанавливаются на специальные стойки.
Шаг и размер лаг зависит от предполагаемой нагрузки. В основном расстояние между балками равняется 60 см, толщина доски в этом случае равна 35 мм. При использовании досок перекрытия толщиной в 20 мм, расстояние между лагами составляет 30 см.
Монтаж чернового пола
Настил чернового конструкции не имеет существенных различий, квартира в сталинке это, либо частный дом. Самое главное в этом деле грамотно закрепить лаги. Нижний уровень необходим для распределения на нем утеплителя. Для чернового настила берут сухую, обработанную антибактериальным составом доску толщиной примерно 40 мм. Черновой настил бывает в виде бетонной стяжки, а также выполненный из досок.
Монтаж черновой конструкции осуществляется поперек лагов с креплением к брусу. Доски перекрытия в сталинке прикручиваются при помощи саморезов для дерева. Настил не должен иметь щелей, при их наличие, необходимо задуть их пеной для монтажных работ. После того как пена высохнет, излишки устраняют. Черновой вариант можно использовать как основу для ламината и линолеума.
Монтаж утеплителя
Не нужно халатно относиться к процедуре утепления пола, поскольку даже в теплый пол намного предпочтительней холодного. Качественное заполнение подпольного пространства является залогом длительной эксплуатации. В качестве утеплителя используют такие материалы как: мин вата, керамзит, пенопласт.
Утепление пола минеральной ватой, которая укладывается между лагов.
Настил чистового пола
Ремонт деревянных перекрытий в сталинке, заканчивают чистовым настилом. Для этого применяют половую рейку толщиной 40 мм, специальная замковая система препятствует возникновению щелей в случае рассыхания материала. Приступать к ремонту пола в сталинке необходимо с дальней стены, которая находится на противоположной стороне от дверного проёма.
Укладываем первую доску гребнем к стене, оставляем необходимый зазор для вентиляции не превышающий 1,5 см. Забиваем в гребень гвоздик или вкручиваем саморез и с противоположной стороны делаем то же самое под углом 45 градусов в паз. Следующие доски крепим к лагам только в пазы.
Ремонт деревянных конструкций заканчивают покрытием досок защитным лаком. Если предусмотрено использование ламината, либо линолеума сверху на чистовой пол укладывают лист ДСП, либо делается бетонная стяжка.
Отслоение и обветшание слоя штукатурки
Первое, что нужно сделать, когда планируется ремонт деревянного потолка — осмотреть и простучать весь потолок для того, чтобы выявить все пустоты и плотность потолка. Если потолок крепкий, то старую штукатурку можно просто размочить с помощью малярного валика и счистить шпателем.
Но самая распространенная проблема в старых сталинских домах — это отслоение и разрушение старого слоя штукатурки. 30-40 лет назад для этого дела строители использовали глину, которая очень трескается и крошится, поэтому если этот процесс уже начался, для того, чтобы сделать качественный ремонт, снятие всего слоя является необходимым. Наиболее легко это можно осуществить с помощью перфоратора или дрели с ударной функцией.
В таком случае штукатурка снимается до слоя дранки — обрешетки из тонких реек, которая служила основанием для штукатурки в домах сталинского типа. Перед этим необходимо позаботиться о защите глаз и дыхательных органов — в процессе этого дела комната заполняется пылью. Для этого можно использовать очки и респиратор.
После снятия штукатурки дранка удаляется при помощи ломика, монтировки и других подручных инструментов.
Следующим этапом будет выравнивание потолка и заделывание трещин. Трещины расширяются с помощью шпателя, а потом промазываются внутри грунтовым раствором глубокого проникновения или клеем ПВА. После заделки трещин перед следующим этапом работ необходимо подождать, когда грунтовка полностью высохнет.
Перед шпатлевкой можно использовать армирующую штукатурную сетку из металла для предохранения от появления трещин.
Далее тщательно зашпатлевать потолок, и нанести последний выравнивающий слой, после которого черновые работы можно считать завершенными, и приступать к отделке выбранными материалами.
Дизайн квартиры в сталинке — безграничные возможности для дизайнерской мысли
Это именно тот вид квартир старого фонда СПБ, которые позволяют оформление интерьера в любом стиле. Высокие потолки позволяют создавать величественные классические интерьеры или оформлять жилье в популярном стиле лофт. В некоторых домах окна расположены даже в ванной, кухни позволяют удобное расположение рабочей зоны и просторной столовой. Только представьте, какую красоту, окруженную высоким комфортом можно воссоздать на таких площадях.
Хороший ремонт квартиры в сталинке требует услуг первоклассного дизайнера, и именно такие таланты работают в студии дизайна «Remstart Interiors» при компании «Ремстарт».
Для таких квартир мы предлагаем несколько пакетов по разработке дизайна — это пакет «Эскизный» или «Оптимальный».
Если вы хотите, чтобы абсолютно все, до последней детали было продуманно вплоть до цвета, размера, узора, декора, чтобы профессионалы все сделали за вас — тогда выбирайте пакет дизайн-проекта «Полный» с авторским сопровождением и закупкой всех материалов мебели и предметов интерьера.
Высота перекрытий и поверхностей
Сталинкой называют все строительные проекты, относящиеся к 30–50-м годам 20-го века. Как правило, хотя и не всегда, они отличаются очень высокими потолками, довольно просторными комнатами, огромными окнами и печальным отсутствием ванной комнаты. Но кроме этого есть и другие отличительные черты.
В результате демонтаж старой штукатурки в сталинках проводится крайне редко, поскольку результат такой работы предвидеть нельзя.
В проектах 50-х годов перекрытие производилось железобетонными плитами, что, по меньшей мере, обуславливает прочность. В этом случае обустройство сколь угодно сложной многоуровневой конструкции не вызывает опасений.
Отделка и подшивка
На практике ремонт таких помещений затруднен не столько из-за сложностей самой работы, сколько из-за ограниченности интерьерных вариантов. Самым популярным и самым доступным по стоимости остается окраска и побелка поверхности, ну или обшивка гипсокартонными листами. А эти варианты ничуть не влияют на высоту помещения.
В сталинке же одним из условий приличного оформления является создание иллюзии комнаты более низкой. Добиться этого можно лишь с помощью цвета или дополнительной отделки.
Также помогут зрительно приблизить плоскость фигурные молдинги, уложенные на некотором расстоянии от стены и повторяющие контур кухни или гостиной. Декоративная розетка или ее имитация на месте крепления люстры окажет такое же воздействие.
Обязательно даже при оформлении в минималистском стиле необходима установка массивного осветительного прибора и обязательно на длинном подвесе: низко расположенная люстра делает комнату зрительно ниже.
Потолочные конструкции
Более эффективным инструментом выступают подвесные конструкции, так как они не только зрительно, но и физически уменьшают высоту помещения. Современный ремонт без применения гипсокартонных конструкций, сложно даже представить.
Подвесные системы – такая конструкция закрепляются на базовой поверхности и опускается на определенную величину. Таким образом можно не только скрыть всевозможные коммуникации, но и сделать излишне высокую комнату вполне уютной.
Кроме того, конструкции могут быть многоуровневыми, создавая на потолке сложное объемное изображение. Таким образом добиваются и зонирования комнаты, и изменения пропорций, и создания особой атмосферы. Даже самый простой вариант – гипсокартонные короба, имитирующие деревянные балочные перекрытия, и тот выглядит привлекательно. Потолки на кухне в сталинке на фото имитируют деревянные балочные.
Ну а самым универсальным решением является натяжное полотно. Натяжной потолок в сталинке закрепляется к стене, то есть, его с легкостью можно установить в тех сомнительных случаях, когда старую штукатурку удалить нельзя. ПВХ-пленка исключительно декоративна: любой цвет, фактура, форма, узор – все можно использовать при ремонте. Кроме того, натяжное полотно совершенно не боится воды и идеально подходит и для кухни, и для гостиной.
Гипсокартонные подвесные конструкции и натяжное полотно можно успешно комбинировать. Такой вариант действительно универсален и чаще всего применяются при ремонте.