ремонт ванной комнаты под ключ своими руками

С чего начать ремонт ванной комнаты в новостройке? Очередность работ

Ремонтировать квартиру в новостройке во многом проще, чем жилую – ремонт и проживание не мешают друг другу, не нужно освобождать помещения от мебели и демонтировать старую отделку. Эти благоприятные для выполнения ремонтных работ условия необходимо использовать по максимуму, чтобы в отремонтированном жилье необходимость очередного ремонта не возникала как можно дольше.

Рассмотрим, с чего начать ремонт ванной в новостройке – с привязкой к очерёдности выполнения работ по обустройству остальных помещений.

Очерёдность ванной при ремонте квартиры в новостройке

В новой квартире ремонтировать комнаты по очереди, обустраивая каждую с нуля до финиша, нецелесообразно.

Монтаж коммуникаций выполняют в полном объёме, каждый вид – в актуальной группе комнат. Например, электропроводку монтируют по всей квартире, отопления в прихожей и на лоджии может не быть, а водопровод и канализация нужны только в ванной, туалете и кухне. Прежде, чем приступать к отделке ограждающих конструкций, все системы бытового жизнеобеспечения должны быть собраны и проверены —прозвонка, опрессовка и т.д.

Кроме того, начинать финишную отделку какой-то комнаты нужно тогда, когда грязные работы в квартире закончены или выполнены в максимально возможном объёме. Только так все помещения квартиры после окончания ремонта будут выглядеть одинаково свежими.

Таким образом, начинать ремонт квартиры с ванной комнаты, как и ремонтировать это помещение в последнюю очередь, нецелесообразно. Каждый вид работ по подготовке помещений к финишной отделке должен производиться в квартире до выполнения в полном объёме. Следовательно, некоторые подготовительные операции в ванной будут являться составной частью идентичных работ в других комнатах.

Проектирование и расчёт потребности в материале

Если ремонт выполняется силами профессионального подрядчика, то задача минимально проста – до исполнителя доводится своё вИдение ванной комнаты после окончания работ, и через день-два после замеров заказчику представляют для согласования дизайн-проект и смету, например, такой:

Если ванную в новостройке ремонтировать силами специализированной фирмы, то в Москве и Подмосковье ремонт «под ключ» обойдётся от 8 тыс. руб. за 1 м2 площади помещения (со стоимостью материалов).

Чтобы спроектировать коммуникации, сначала нужно составить схему расположения в ванной сантехнических приборов.

Имея схему, в магазине подбирают необходимую сантехнику — ванну, унитаз, раковину, причём, с привязкой к габаритам помещения. Расставив предварительно приборы по проектным местам, составляют схемы систем водоснабжения и канализации. Затем проектируют электроснабжение и отопление – на бумаге с последующим переносом на основания или сразу на ограждающих конструкциях. Для упрощения этого этапа работ можно подобрать готовое решение в интернете, или воспользоваться специальными программами, выдающими результат после ввода определённых параметров помещения.

Как правило, для новостройки эти схемы являются составной частью проекта общеквартирных систем жизнеобеспечения. Учитывая значимость правильности расчётов и объём проектных работ, для разработки схем чаще всего обращаются к профессионалам соответствующего профиля. Следует избегать услуг умельцев-универсалов, предлагающих в одиночку спроектировать все системы.

По готовым схемам подсчитывают потребность в материалах для коммуникаций.

Затем необходимо выполнить расчёты расхода отделочных материалов. Для этого на потолке, стенах и полу выполняется разметка зон отделки, каждую из которых обмеряют для определения площади. По полученным результатам рассчитывают потребность в отделочных материалах — с привязкой к способу отделки каждого участка.

Гидроизоляция потолка

Если межэтажное перекрытие сборное, то его предварительно осматривают, и при необходимости заделывают трещины и стыки. Затем черновой потолок обрабатывают противогрибковым составом – в условиях повышенной влажности это предотвратит образование плесени.

По высохшему основанию выполняют гидроизоляцию – её, как и заделку трещин, можно объединить с выполнением этих работ по всей квартире.

В жилых помещениях потолочная гидрозащита производится не всегда, но в ванных многоквартирной новостройки, если этажом выше расположена комната того же назначения, сделать её нужно обязательно.

Монтаж коммуникаций

Разводку трубопроводов и монтаж электропроводки в ванной выполняют во время производства этих работ в объёме всей квартиры. Кабели крепятся к стенам хомутами – позже их покроет стеновая отделка, чаще всего – штукатурка с плиткой. Под монтажные и распределительные коробки в стенах необходимо устроить гнёзда. Если распределительные коробки располагают на потолке, то монтируются они поверх гидроизоляции и в последующем скрываются подвесной облицовкой реечной конструкции.

Если выполнять электромонтажные работами силами подрядчика, то в Москве и Подмосковье расценки вместе со стоимостью материалов будут выглядеть приблизительно так:

Устройство площадки под ванну

В полу помещения заделываются трещины и крупные выбоины, после чего устраивают гидроизоляцию в два слоя.

По готовности гидрозащитного покрытия необходимо обустроить площадку под ванну. Следует учитывать, что остальная площадь пола должна быть утеплена, после чего поверх утеплителя на ней будет сделана стяжка – то есть, отметка пола поднимется на высоту этого «пирога». Следовательно, площадка под ванну должна быть устроена той же толщины, что и «пирог», но утеплитель для неё не нужен.

Участок пола под ванну выкладывают кирпичом с затиркой швов заподлицо кладке. Вместо кирпичной кладки можно использовать бетон – залить в опалубку до необходимой отметки по высоте.

Пока кладка набирает прочность и сохнет, занимаются другими работами в квартире.

После того, как площадка высохла, её отделывают плиткой. Через день швы кафеля затирают, ещё через два – ванну устанавливают на проектное место с подключением сифона к канализации.

Если ванна металлическая, то чашу снаружи целесообразно тепло- и шумоизолировать – пенофолом или монтажной пеной с малым коэффициентом расширения.

Предварительное обустройство пола

Вокруг площадки с ванной поверх гидроизоляции выполняется утепление пола – идеально подойдёт пеноплекс толщиной от 3 см.

В ванной, в отличие от душевой, устанавливать напольный трап не обязательно, но, если он предусмотрен проектом, аксессуар устанавливают до укладки утеплителя — соединяют с канализацией и временно фиксируют на проектном месте.

Поверх теплозащиты опять выполняют гидроизоляцию (два слоя полиэтилена), после чего устраивают несущую стяжку, которая армируется сеткой из стальных или стеклопластиковых прутьев. Стяжку покрывают плёнкой, и дают ей время для отверждения.

На отвердевшей стяжке выполняют обустройство видимой части ванны экраном – выкладывают кирпичную перегородку, которая позже облицовывается плиткой в соответствии с дизайн-проектом.

В экране необходимо предусмотреть технологический лючок, чтобы иметь доступ к сифону для обслуживания.

Выравнивающая штукатурка стен

Черновое оштукатуривание стен под укладку плитки целесообразно выполнять в составе работ по выравниванию стеновых поверхностей во всех помещениях. Штукатурка – работа грязная, и приступать к следующему этапу работ лучше после её окончания во всех помещениях. Это оправдано и хронологически – к окончанию оштукатуривания последней комнаты штукатурка в первом помещении уже наберёт значительную часть прочности.

К началу черновой штукатурки в ванной комнате несущая стяжка на её полу должна быть достаточно твёрдой. Но и на твёрдое покрытие стелют листы старой фанеры или ДВП, чтобы не нужно было соскабливать со стяжки застывший штукатурный раствор.

Укладка кафеля на стены

Если на стены ванной будут облицовываться плиткой, то класть кафель можно через 4-5 дней после окончания штукатурки – за это время раствор наберёт достаточную для отделки прочность, но поверхность штукатурного покрытия не должна быть влажной. Оставшаяся в штукатурке влага будет продолжать участвовать в наборе прочности, а излишняя – испарится через стыки плитки и диффундирует через ограждающие конструкции. На практике при ремонте квартир в новостройках есть возможность дать штукатурке для отверждения больший, чем 4-5 дней, срок перед укладкой плитки.

Первый ряд кафеля укладывается на борт ванной, следующие кладутся в направлении к потолку, а затем отделку ведут вниз к полу, но оставляют не уложенной последнюю полосу.

Отделка пола керамикой и затирка швов

Закончив монтаж керамики на стены, возвращаются к обустройству пола, и продолжают укладку плитки от площадки под ванной в стороны — до оштукатуренных стен, оставляя зазор с ними в 5 мм. Через пару дней после окончания отделки пола кладут на стены последний ряд кафеля, опирая листы на напольную облицовку, и облицовывают экран ванны.

Ещё через день можно приступать к затирке кафельных швов – сначала по стенам, потом на полу. Если затирочная смесь белого цвета, задача упрощается. При цветном оформлении стыков, замешивая порцию состава, нужно точно соблюдать соотношение сухой смеси и пигмента, иначе швы буду различаться тоном.

В Москве и Подмосковье отделочные работы с учётом стоимости материалов выполняются подрядчиками приблизительно по следующим расценкам:

Отделка потолка

На отделанный пол стелют полиэтиленовую плёнку, чтобы защитить керамику от абразивного воздействия пыли, образующейся при сверлении оснований.

Затем выполняют разметку под каркас подвесного потолка: по стенам – для направляющих профилей, по потолочному основанию – для подвесов, к которым будут крепиться несущие багеты (шины, «гребёнки»).

По выполненной разметке сверлят отверстия и монтируют каркас. По готовности каркаса устанавливаются алюминиевые или пластиковые рейки – фиксируются зубьями «гребёнок».

Монтаж оборудования

Основное и вспомогательное оборудование устанавливается тогда, когда отделочные работы закончены. Сначала монтируются розетки, выключатели, светильники, потом – сантехнические приборы. В последнюю очередь навешивают зеркала, шкафчики, вешалки и декоративные элементы интерьера.

Монтаж оборудования (с учётом его стоимости) силами подрядчика в Москве и Подмосковье выполняется приблизительно по следующим расценкам:

Заключение

Если проект отделки ванной отличается от описанного в статье, то отдельные виды работ будут выполняться в другой очерёдности. Например, при устройстве подогрева полов электрические нагревательные кабели необходимо покрыть стяжкой сразу после монтажа – ходить по ним и заниматься отделкой стен недопустимо. То же касается и покраски потолка – её можно выполнить до отделки стен и пола. Кроме того, некоторые виды работ можно поменять местами. Например, положить плитку на пол после монтажа реечного потолка, а не наоборот. Но в отсутствие проекта каждую конкретную ситуацию лучше обсудить со строителем-профессионалом.

Источник

Видео по ремонту ванной своими руками

Площадь квартиры не всегда позволяет разместиться в ней просторно. Особенно это касается санузла, где каждый метр пространства должен стать функциональным. Если вы решили самостоятельно сделать ремонт ванной комнаты, видео с инструкцией поможет быстро и без ошибок справиться с работой.

Ремонт ванной комнаты требует подготовки и ознакомления с готовой инструкцией.

Общие советы по ремонту ванной своими руками

До начала ремонта в ванной комнате должен быть готов проект работ с расчетом количества строительных и отделочных материалов. Кроме того, проект помогает подобрать подходящие виды материалов для ремонта, чтобы обновленная ванная соответствовала ожиданиям. А также важно наличие инструментов, предназначенных для отделочных работ.

Перед ремонтом ванной комнаты необходимо разработать проект и рассчитать количество материалов.

Необходимый инструментарий

Для достижения высокого результата следует позаботиться о том, чтобы инструменты для всех видов работ были под рукой и хорошего качества. Перечень средств, которые могут понадобиться:

Планировка

Поскольку ванные комнаты нередко имеют ограниченные размеры, выбор видов планировки невелик. Сантехника подключается к подводкам сетей водоснабжения и водоотведения, т.е. ориентация санитарных приборов в помещении должна способствовать их удобному подключению.

Также при установке сантехники учитывается уклон канализационных труб для отвода стоков самотеком. Должна быть соблюдена общая эргономика помещения.

Расчет необходимых отделочных материалов

Наиболее подходящим отделочным материалом для ремонта пола является керамогранит. Стены предпочтительно полностью или частично отделывать керамической плиткой. А потолок рекомендуется оформить панелями ПВХ, крашеными алюминиевыми рейками или влагостойкой краской.

Расчет материалов для ремонта пола:

Расчет материалов для ремонта стен:

Расчет панелей ПВХ для потолка:

Расчет реечного потолка:

В случае покраски потолка количество влагостойкой краски (латексной) рассчитывается из расхода 1 л/5-7 м²/1 слой.

Дизайн интерьера

Социальный интернет-сервис Pinterest, студии дизайна, каталоги мебели, строительные и мебельные магазины служат источниками идей для интерьера. При определении стиля ванной важно выбрать привлекательные цветовые сочетания, виды материалов для отделки, аксессуары, тип освещения. Например, полочки и столешница под умывальник должны быть влагостойкими, как и аксессуары.

Следует продумать будущий интерьер и функциональность в деталях для наиболее удобного пользования помещением. Будет ли установлена в ванной стиральная машина, есть ли в стенах неиспользуемые ниши, какая форма полотенцесушителя выгоднее.

Функциональный интерьер ванной комнаты.

Поскольку санузел используется постоянно, желательно обратить внимание на удобство в применении составляющих интерьера: эксклюзивные смесители, изысканные светильники или душевая кабина не всегда уместны.

В любом варианте дизайна важно использование качественных материалов для ремонта и отделки, это залог удовлетворения результатом на несколько лет.

Видеоинструкции по ремонту ванной комнаты

На видеоинструкциях показаны этапы ремонта современной ванной комнаты.

Демонтаж старой отделки

Демонтаж отделки — процесс, в результате которого образуется много грязи и строительной пыли. Необходимо защитить прилегающие помещения, двери и мебель от их проникновения. В процессе работы необходимо пользоваться СИЗ для соблюдения правил безопасности для здоровья.

Удаление старой отделки начинается после выноса старой сантехники, смесителей, мебели, чистовой электрики, отключения электро- и водоснабжения.

Нередко трудно бывает отделить плитку от пола и стен. В этом поможет перфоратор в режиме отбойного молотка с установленной лопаткой или пикой.

Весь мусор в результате демонтажных работ лучше сразу укладывать в полипропиленовые мешки для мусора, чтобы очистить пространство для следующих действий. Для скорейшего избавления от пыли следует использовать строительный (промышленный) пылесос, работать с домашним пылесосом не следует.

Демонтаж старой сантехники

Ремонт в ванной начинается с демонтажа старой сантехники: ванны, умывальника, унитаза, смесителей.

Сначала необходимо отключить водоснабжение. Затем выполнить отсоединение гибких подводок, сифонов, разбор смесителей и душевой лейки.

Демонтаж старой сантехники в ванной комнате.

Вынос старой сантехники из помещения производится в порядке от ближайшего к выходу прибора.

Подготовка стен к новым отделочным материалам

После демонтажных работ стены необходимо подготовить к черновой отделке. Для этого требуется очистить стены от строительной пыли и грязи, а затем обработать бетонную поверхность грунтом. Существует 2 основных способа выравнивания стен:

Оштукатуривание стен происходит в следующем порядке:

Монтаж листов гипсокартона происходит в таком порядке:

Установка новой сантехники

Монтаж сантехники начинается с самых крупных приборов: ванны или душевой кабины. Работы необходимо выполнять аккуратно, чтобы избежать повреждения новой плитки. Установка ванны начинается с выравнивания ее по горизонтали подкручиванием ножек. Легкую ванну (стальную, акриловую) необходимо прикрепить к стене, чтобы избежать ее опрокидывания.

Затем устанавливаются мелкие сантехнические приборы, такие как умывальник, унитаз, биде в порядке приближения к выходу.

Все места соприкосновения сантехники со стенами герметизируются санитарным силиконом.

При подключении всех санитарных приборов применяются новые гибкие подводки и сифоны.

Укладка плитки

Монтаж плитки выполняется на сухую очищенную поверхность. Бетонное или гипсокартонное основание обрабатывается грунтом глубокого проникновения, который наносится валиком, кистью или пульверизатором. Укладку плитки можно выполнять после полного высыхания грунта.

Порядок укладки плитки:

Работы с потолком

В качестве отделочных материалов для потолка используются панели ПВХ, реечный потолок или влагостойкая краска. Установка подвесных потолков уменьшает высоту помещения, это нужно учесть при разработке проекта и выборе отделочных материалов.

Монтаж панелей ПВХ:

Монтаж реечного потолка:

Утепление и гидроизоляция пола

Для утепления или набора высоты пола применяются листы экструдированного пенополистирола (ЭППС). Этот материал обладает высокой прочностью, не проводит тепло и воду, не подвержен гниению. Листы ЭППС имеют толщину 20-100 мм. При укладывании утеплителя в несколько слоев листы укладываются вразбежку, т.е. стыки на верхнем слое не должны совпадать со стыками нижнего.

Для защиты бетонного основания пола от влаги и протечек применяется специальная эластичная гидроизоляция для влажных помещений, продается в готовом виде. Толщина слоя после высыхания составляет 0,8 мм.

Завершающая отделка

К завершающей отделке относятся такие работы, как нанесение санитарного силикона на углы примыкания санитарных приборов со стеной, монтаж чистовой электрики (выключателей, розеток, светильников), монтаж наличников вокруг входной двери, бытовой техники, мебели, полочек и зеркал.

Завершающие штрихи в отделке ванной включают в себя установку мебели, монтаж полочек и зеркал.

Дополнительные инструкции

Для комфортного пребывания в ванной комнате желательно установить теплый пол, т.к. бетон и керамическая плитка являются холодными материалами.

Температура в ванной должна быть не ниже +24 ⁰С для предотвращения повышенной влажности и появления плесени. Для удобства регулирования температуры внутри помещения используются теплые полы и электрические полотенцесушители.

Строительные нормы и правила указывают, что помещение ванной комнаты должно быть хорошо вентилируемым.

Правила устройства электроустановок (ПУЭ) регламентируют использование устройства защитного отключения (УЗО) или дифференциального автомата на линии подключения розеток и освещения.

Выбор материалов

Чтобы ванная комната надолго сохранила обновленный вид, разумно использовать экологичные влагостойкие материалы, не подверженные коррозии и гниению. Эти требования удовлетворяют керамогранит, керамическая плитка, камень, пластмассы, ПВХ, нержавеющая и хромированная сталь, термообработанная древесина, лиственница, водно-дисперсионная краска.

Ванная комната, отделанная керамогранитом.

Последовательность отделки

Отделочные работы выполняются после окончания всех демонтажных работ, уборки помещения и производятся в следующем порядке:

Ремонт отнимает много ресурсов. Но, следуя советам и видеоинструкциям, вы выполните его без ошибок и бессмысленной траты времени, сил и средств.

Источник