счет в банке скрин
ТЕЛЕГРАМ БОТ ФЕЙКОВЫЕ ЧЕКИ И СКРИНЫ
Привет, друг! ты сможешь создать точную копию скриншотов переводов и чеков по операциям.
Доступны платформы Андроида и Айфона! Выбери нужную тебе кнопку внизу экрана.
ТЕЛЕГРАМ БОТ ФЕЙКОВЫЕ ЧЕКИ И СКРИНЫ запись закреплена
ТЕЛЕГРАМ БОТ ФЕЙКОВЫЕ ЧЕКИ И СКРИНЫ запись закреплена
Обновления в ФЕЙК-БОТЕ!
• Обновили все скрины переводов;
• В частности для владельцев Андроидов добавили совершенно новый скрин перевода, которому прилагается новая инструкция и новые поля для заполнения;
Показать полностью.
• Батарейка в скринах переводов ТЕПЕРЬ МЕНЯЕТСЯ как вручную так и автоматически в течении дня;
• Обновили все чеки до актуальных на текущий момент;
Если вам что-то кажется устаревшим в боте или у вас есть какие либо предложения, пишите мне на @roman_fakebot
Заходите в БОТ http://t.me/feik_cheki_bot?start=vk
Эскроу-счет: как это работает и что нужно знать покупателю квартиры в новостройке
С появлением в России рынка новостроек недвижимость приобреталась по схеме «утром деньги, вечером стулья». Отдаешь деньги застройщику и с волнением ждешь: построят дом или нет. Но с 1 июля 2019 года игры в эту русскую рулетку закончились — запустилась новая обязательная модель финансирования жилищного строительства с использованием эскроу-счетов ( ФЗ №151 ).
Зачем это нужно, как это работает и что изменилось для покупателей — расскажем в статье.
Что такое эскроу-счет и зачем он нужен при покупке квартиры в новостройке
Эскроу-счет — это специальный счет в банке, который открывается для расчетов между покупателем квартиры в строящемся доме и застройщиком. Плательщик вносит деньги в банк, после чего они замораживаются или, если использовать профессиональную терминологию, депонируются. Застройщик получает деньги за недвижимость только после сдачи дома в эксплуатацию в срок, указанный в проектной декларации.
Если застройщик не сдаст дом вовремя, средства со счета будут возвращены покупателю. Но и забрать свои деньги с эскроу-счета в любой момент покупатель не сможет — только если застройщик не выполнил условия, зафиксированные в договоре, заключенном при открытии эскроу-счета.
В первую очередь новая модель была утверждена на государственном уровне для защиты интересов и финансовой безопасности дольщиков — при затянувшейся стройке или банкротстве застройщика покупатель гарантированно получит свои деньги обратно.
В каком банке можно открыть эскроу-счет
Только в том банке, на чьи средства возводится объект недвижимости, то есть, обеспечивающего проектное финансирование. Он и становится держателем эскроу-счетов всех дольщиков в строящемся доме. Если застройщик возводит дом на собственные средства, он сам выбирает банк-эскроу-агента из списка банков, уполномоченных ЦБ, на открытие счетов эскроу.
В каком банке можно получить ипотечный кредит
В любом. Покупатель может взять ипотечный кредит в банке с выгодными для себя условиями, а эскроу-счет открыть в банке, который застройщик выбрал в качестве эскроу-агента.
Выбрать квартиру в аккредитованных Сбербанком новостройках и оформить ипотеку со скидкой от застройщика можно онлайн на DomClick.ru
Как происходит покупка квартиры в ипотеку с использованием эскроу-счета
Схема достаточно простая. Покупатель подает заявку в банк на получение ипотечного кредита и после одобрения заключает с застройщиком договор долевого участия, в котором прописано, что расчет между покупателем и продавцом пройдет с использованием эскроу-счета.
Затем ДДУ регистрируют в Росреестре, а покупатель бесплатно открывает эскроу-счет в банке. Банк в этом случае — независимая сторона, посредник и гарант финансовой безопасности покупателя.
Как открыть эскроу-счет при покупке квартиры в ипотеку
Для открытия эскроу-счета нужно заключить договор между покупателем, застройщиком и банком, в котором этот счет открывается.
В Сбербанке подписать договор счета эскроу и открыть счет эскроу можно без посещения офиса — в мобильном приложении за несколько секунд.
Банк, выдавший ипотечный кредит, безналичным расчетом переводит средства (первоначальный взнос и сумму кредита) на эскроу-счет. После этого ни застройщик, ни покупатель не имеют доступа к средствам.
Лишь после введения новостройки в эксплуатацию банк переводит средства с эскроу-счета застройщику.
Быстро, удобно и безопасно провести расчет за недвижимость и оформить регистрацию права собственности можно с помощью услуг «Сервис безопасных расчетов» и «Электронная регистрация права собственности»
Что будет, если обанкротится банк, в котором открыт счет эскроу
Деньги вернутся обратно к покупателю. Средства, размещённые на счетах эскроу, страхуются Агентством по страхованию вкладов, но в размере суммы, не превышающей 10 млн рублей. То есть, если ваша квартира стоит больше 10 млн рублей или вы покупаете несколько квартир в одном доме с несколькими счетами эскроу, вернуть вы сможете только 10 млн рублей ( ФЗ №177, ст.12.1 ).
Что будет, если обанкротится застройщик
Покупатель также получит свои деньги обратно и в полном объеме. Деньги будут сохранены на эскроу-счете и вернутся к покупателю и при банкротстве застройщика, и даже при задержке ввода объекта в эксплуатацию более чем на шесть месяцев.
Плюсы и минусы покупки квартиры в новостройке с использованием эскроу-счета
Плюсы
➕ Гарантия финансовой безопасности покупателей — самая главная цель этой модели расчета между покупателем и продавцом недвижимости. Теперь, приобретая квартиру в новостройке, дольщики могут спокойно ждать сдачи дома в эксплуатацию, не беспокоясь о том, на что тратятся их деньги. В любом случае покупатель получит либо свою недвижимость, либо вложенные в покупку средства.
➕ Открытие и обслуживание счета эскроу бесплатно для покупателя недвижимости.
Недостатки
➖ Рост цен на недвижимость. Если раньше застройщики возводили дома на средства дольщиков, то теперь им приходится это делать или на собственные средства, или через проектное финансирование — то есть брать кредит на строительство в банке. Обслуживание кредита и выплаты процентов банку застройщики могут компенсировать повышением стоимости продаваемых квартир.
➖ Лимит на сумму возвращаемых средств в случае банкротства банка. Вернуть деньги покупатель сможет, но до 10 млн рублей. И если этой суммы хватит на покупку квартиры в регионах, то трехкомнатная квартира в центре Москвы будет стоить дороже, так что риски у покупателя остаются.
➖ Деньги на счету заморожены, а стоимость недвижимости растет. И если через два года застройщик не выполнит свои обязательства, а цены на недвижимость поднимутся, купить такую же квартиру на возвращенные деньги уже не выйдет.
➖ Если застройщик нарушил договоренности, деньги возвращаются только со счёта эскроу. При покупке квартиры в ипотеку, выплаченные банку проценты за время постройки дома — расходы покупателя, которые он вернуть не сможет. Учитывая, что среднее время постройки дома 1,5-2 года — это может составить около 20% от стоимости объекта при минимальном первоначальном взносе.
❗️ В Telegram появился бот, который генерирует скриншоты денежных переводов в Сбербанк Онлайн
Телеграм, конечно, прекрасный инструмент общения, но иногда попадаются такие каналы и боты, от которых просто приходишь в ужас.
Об одном таком боте вам сейчас и расскажу, а вы уж дальше поделитесь этой инфой, чтобы никто из ваших знакомых и родных не попались на эту разводку.
Ссылку на этого бота давать не буду, скажу только что он прекрасно ищется стандартным поиском прямо в «Телеге».
Бот, который генерирует поддельные скриншоты онлайн-переводов в Сбербанк Онлайн
Пока писал этот текст, закинул любимому певцу денег на карманные расходы.
Представьте, что вы решили продать что-то на Авито, например. Договариваетесь о встрече с покупателем, показываете товар, и тут покупатель говорит: слушай, мне все нравится, беру. Только налички нет, пандемия, сам понимаешь. Давай на карту тебе денег переведу, через Сбербанк Онлайн?
Нормальная ситуация, ничего особенного. Говоришь – давай, по номеру телефона, без проблем. Диктуешь свой номер телефона, и вот тут может произойти интересный развод.
Шаг первый:
Мошенник отправляет смс на номер 900 с текстом: «Перевод 9ХХХХХХХХХ 111», где «9ХХХХХХХХХ» – это ваш номер телефона, который вы только что продиктовали, а «111» – необходимая сумма, которую вам нужно якобы перевести за товар.
Думаете, в этом и есть развод? Ха, ничего подобного – это просто активация настоящего денежного перевода между двумя пользователями Сбербанк Онлайна посредством смс. Так что, мошеннику в ответ придет смс от Сбербанка такого типа: «Для перевода ИВАН АЛЕКСАНДРОВИЧ П. на MAES4038 c карты ECMC9004 отправьте код 39435 на 900. Комиссия не взымается».
Шаг второй:
Таким образом, псевдо-покупатель узнает ваше имя, отчество и первую букву фамилии. А дальше он просто копирует эту смс от Сбербанка в телеграм-бот, который моментально сгенерирует поддельный скриншот успешного перевода денег, который мошенник покажет вам, мол, всё, перевёл.
Вот так это будет выглядеть:
Этот скриншот абсолютно поддельный. Имя можно подставить любое, сумму – тоже.
Интересный факт: опытным путём выяснил, что при генерации скриншота используется АКТУАЛЬНОЕ ВРЕМЯ, то есть со стороны всё выглядит максимально правдоподобно.
Представляете, сколько сценариев развода может быть с этим ботом?
Понятно, что большинство из вас скажут: да меня на такое дешёвое разводилово не поймаешь! Но не забывайте, что у вас есть мамы, папы, бабушки и дедушки, которых обвести вокруг пальца подобным образом может быть гораздо легче.
Да и вы можете попасть впросак, если сделка после работы, вы замучены работой, мысленно уже дома, покупатель выглядит нормальным человеком, перевод выполнен, а то, что вам смс о зачислении денег не приходит – так это Сбер тупит, вы же в метро встретились, бывает такое. Скрин же есть, вот вы его только что видели, всё хорошо.
Отдаёте товар, покупатель растворяется в вагоне метро. Вы остаётесь без вещи и без денег, в ожидании поступления средств на свою карту, которые, разумеется, не придут.
Будьте бдительны, не попадайтесь на такой дешёвый, но гениальный трюк. Требуйте живые деньги, или обязательно ждите, когда перевод упадёт на вашу карту. Я предупредил.
Как можно сделать скриншот чека в Сбербанке Онлайн и как его сохранить?
Электронные платежи не просто стали частью нашей повседневной жизни — они активно вытесняют неудобный и устаревший способ оплаты через банковские офисы и терминалы. Платежи онлайн позволяют не только быстро переводить и получать средства, но и занимать деньги или оплачивать займы. Ведь для оплаты онлайн не нужно покидать дом, занимать очереди, выискивать время в плотном графике на то, чтобы потратить его в офисе банка. Что если платёж был проведён онлайн через Сбербанк? Как сделать скриншот чека в Сбербанке Онлайн? Как его сохранить? Об этом и расскажем в данной статье.
Сохранение чека при онлайн-платежах в Сбербанке
Сбербанк Онлайн позволяет сохранить чек как сразу же после проведения операции, так и спустя некоторое время после неё. Зачем и что это — вполне ясно: для подтверждения платежа иногда требуется предъявить платёжку в бумажном или электронном виде.
Порядок сохранения чека
После подтверждения платежа на экране монитора появляется стилизованная под печать надпись «Исполнено», а под ней есть небольшая кнопочка «Печать чека». После нажатия появляется окно для настроек печати, даже если произведено подключение принтера. Возле названия принтера есть кнопка «Изменить» на тот случай, если понадобится подключить другое устройство.
Затем для корректного сохранения файла нужно выбрать один из трех форматов: PDF, FAX или же Microsoft XPS Document writer. Выбрав тот, который удобен для Вас, сохраните документ с помощью кнопки вверху экрана. Теперь укажите нужную папку для сохранения и всё — ваш чек сохранен.
Сохранение в PDF
PDF квитанции пригодится тем пользователям, которые не имеют принтера, но хотят сохранить чек в электронном виде. В этом случае после того как документ получен, нужно нажать клавишу «Изменить», а затем в настройках выбрать «Сохранение в PDF». Теперь останется только придумать файлу имя и выбрать место для его хранения, после чего можно сбросить его на флешку и распечатать при первой же возможности.
Как сохранить спустя какое-то время после оплаты?
Преимуществом оплаты онлайн является возможность распечатать чек, даже если он понадобился спустя дни после оплаты, и не хранить при этом кучу ненужных чеков.
Программа Сбербанк Онлайн позволяет сохранить платёжные документы на длительное время и распечатать их, когда это понадобится.
Перед тем как вывести на печать документ недельной давности, зайдите в «Историю операций» и найдите там искомое. Откройте её и действуйте, как показано на скриншотах ниже.
Порядок сохранения чека в памяти мобильного гаджета
Если нужно сохранить чек при платеже с мобильного устройства (смартфона или планшета), то алгоритм такой:
Файл, полученный таким образом, можно не только отправить по e-mail, но и выслать адресату сообщением в любом мессенджере или через СМС.
Скриним чек
Чтобы скопировать чек из числа полученных в Сбербанк Онлайн, нужно определиться, с какого устройства Вы будете это делать. Инструкции по тому, как сохранить скрин чека оплаты на ПК и смартфоне, будут различаться, поэтому рассмотрим оба варианта.
На стационарном ПК
Как скопировать скриншот на ПК и скачать его, с тем чтобы затем распечатать?
Для начала открываем «Историю платежей» в личном кабинете Сбербанк Онлайн, затем:
Если копию платёжки нужно предоставить официальным лицам или организации, то скриншот вряд ли подойдёт — придётся распечатывать чек.
Скриншот на разных смартфонах или планшетах
Есть устройства, в которых скриншот можно снять быстро, нажав лишь несколько специальных кнопок. Если такой функции Ваш гаджет не имеет, то придётся ставить дополнительные программы.
Список команд для снятия скриншота в зависимости от устройства:
Как распечатать чек с помощью банкомата?
Как можно сделать платёжку с помощью банкомата?
Фото 1. Чек платежа.
Если нет возможности напечатать чек дома, то можно сделать это прямо у банкомата, достаточно знать порядок действий:
Заключение
Теперь Вы сможете подтвердить любой онлайн-платёж, неважно, был ли он сделан со смартфона или с компьютера, вчера или неделю назад.
Как сделать скриншот экрана перевода в Сбербанк Онлайн?
Многие платежи уже давно перешли в электронный вид. Так гораздо удобнее и быстрее оплачивать квитанции, давать в займы или возвращать долги. Не нужно стоять в очередях, а произвести оплату можно в любом месте и в любое время. Часто, чтобы подтвердить перевод нужно показать платежку. Иногда в бумажном виде, иногда отправить по смс или электронной почте. О том, как сохранить чек в сбербанк онлайн и пойдет речь ниже.
Сохранить платежку можно как сразу после оплаты, так и через некоторое время. Инструкции похожи, но приведем оба варианта.
Сразу после оплаты
На экране появляется платежка с пометкой «Исполнено». Ниже есть кнопка «Печать чека», нажимаем на нее. Даже если принтер подключен, сначала появится окно настроек печати. Рядом с названием принтера отображается кнопка «Изменить».
После нажатия на нее предлагается сохранить файл в одном из трех форматов:
Выбрав удобный вам, нажимаете кнопку «Сохранить», расположенную в верхней части экрана. Выбираете нужную папку и готово.
Через какое-то время
Если чек об оплате потребовался вам через несколько дней, сохранить его не составит труда. Один из плюсов онлайн-расчетов в том, что программа сохраняет все платежки на довольно долгий срок.
Чтобы сохранить/распечатать чек, скажем, недельной давности, вам нужно зайти в «Историю платежей» и отыскать там нужную операцию. Открываем платежку и далее все по инструкции, описанной выше.
Как сохранить чек на мобильном устройстве
Если приложение Сбербанк-онлайн установлено у вас на смартфоне или планшете, сохранение чека делается так:
Такой файл можно отправить по SMS, электронной почте и другим современным месенджерам.
Делаем скрин чека
Как скопировать чек из Сбербанк онлайн? Тут тоже есть два варианта — на компьютере или мобильном устройстве. Они различны, поэтому приведем оба.
Скриншот на ПК
Если для подтверждения оплаты вам подойдет скриншот, делаем следующее:
Скрин на планшете или телефоне
На некоторых устройствах функция предусмотрена нажатием определенных кнопок, а для других нужны дополнительные программы. Чтобы долго не ломать голову как сделать чек сбербанка-онлайн бесплатно на вашем устройстве, приведем список возможных команд:
Итак, теперь вы знаете как сделать скрин чека или сохранить платежку на любом устройстве. Это позволит вам легко и быстро подтвердить любые платежи.