Цдс черная речка акции
Корпус 3*
Осмотр квартир и выдача ключей
Записаться на осмотр квартиры возможно только после получения подтверждения о готовности квартиры к передаче (Застройщик отправляет заказные письма, СМС оповещение). Каждому будущему собственнику выделяется индивидуальное время для осмотра квартиры при участии сотрудников Отдела контроля качества. На осмотр квартиры и подписание Акта‐приема‐передачи будущему собственнику выделяется 1 час.
В связи с плотным графиком показа квартир большая просьба приходить к назначенному времени! Всем опоздавшим будет предложено ближайшее незанятое время осмотра квартир!
По результатам осмотра квартиры составляется акт осмотра (Смотровой лист).
Непринятие квартиры в срок, указанный в ДДУ, без уважительных причин является основанием для передачи квартиры в одностороннем порядке.
Осмотр квартир
Для договоров ДДУ с электронной регистрацией — оригинал договора ДДУ не требуется, желательно иметь при себе распечатанный экземпляр зарегистрированного договора.
По всем вопросам можно обратиться в Службу клиентского сервиса и передачи недвижимости по телефону: +7 (812) 676‐06‐28.
Скачать образец доверенности
Образец доверенности для договоров долевого участия (ДДУ)
Подписание акта приема‐передачи
На время проведения массовой передачи квартир на объекте будет организован временный пункт подписания (оформления Актов приема‐передачи). Прием будущих собственников осуществляется в режиме живой очереди при наличии Смотрового листа и проведения взаиморасчетов по договору (отсутствия задолженности по договору и просрочек по оплате договора (пени)).
Регистрация права собственности
Кадастровый номер 78:34:0004017:1927
Группа ЦДС будет рада оказать Вам помощь в оформлении права собственности, услуга платная. Подробную информацию Вы можете получить у специалиста отдела клиентского сервиса при подписании Акта приема передачи.
При подаче документов на регистрацию прав собственности сообщите регистратору входящий номер пакета застройщика с указанием номера доверенности.
Входящий номер MFC‐0575/2021‐420962‐1 от 29.07.2021. Доверенность №646 от 14.07.2021.
Адрес дома
Санкт‐Петербург, внутригородское муниципальное образование Санкт‐Петербурга муниципальный округ Ланское, Белоостровская улица, дом 10, корпус 1, строение 1
Корпус 2*
Осмотр квартир и выдача ключей
Записаться на осмотр квартиры возможно только после получения подтверждения о готовности квартиры к передаче (Застройщик отправляет заказные письма, СМС оповещение). Каждому будущему собственнику выделяется индивидуальное время для осмотра квартиры при участии сотрудников Отдела контроля качества. На осмотр квартиры и подписание Акта‐приема‐передачи будущему собственнику выделяется 1 час.
В связи с плотным графиком показа квартир большая просьба приходить к назначенному времени! Всем опоздавшим будет предложено ближайшее незанятое время осмотра квартир!
По результатам осмотра квартиры составляется акт осмотра (Смотровой лист).
Непринятие квартиры в срок, указанный в ДДУ, без уважительных причин является основанием для передачи квартиры в одностороннем порядке.
Осмотр квартир
Для договоров ДДУ с электронной регистрацией — оригинал договора ДДУ не требуется, желательно иметь при себе распечатанный экземпляр зарегистрированного договора.
По всем вопросам можно обратиться в Службу клиентского сервиса и передачи недвижимости по телефону: +7 (812) 676‐06‐28.
Скачать образец доверенности
Образец доверенности для договоров долевого участия (ДДУ)
Подписание акта приема‐передачи
На время проведения массовой передачи квартир на объекте будет организован временный пункт подписания (оформления Актов приема‐передачи). Прием будущих собственников осуществляется в режиме живой очереди при наличии Смотрового листа и проведения взаиморасчетов по договору (отсутствия задолженности по договору и просрочек по оплате договора (пени)).
Регистрация права собственности
Кадастровый номер 78:34:0004017:1927
Группа ЦДС будет рада оказать Вам помощь в оформлении права собственности, услуга платная. Подробную информацию Вы можете получить у специалиста отдела клиентского сервиса при подписании Акта приема передачи.
При подаче документов на регистрацию прав собственности сообщите регистратору входящий номер пакета застройщика с указанием номера доверенности.
Входящий номер MFC‐0575/2021‐420962‐1 от 29.07.2021. Доверенность №646 от 14.07.2021.
Адрес дома
Санкт‐Петербург, внутригородское муниципальное образование Санкт‐Петербурга муниципальный округ Ланское, Белоостровская улица, дом 10, корпус 1, строение 1
Корпус 7*
Корпус 7* представляет собой современный 8-секционный дом переменной этажности (11-14 этажей), объединенный с корпусами 6 и 8 подземным паркингом. Дом включает всего 550 квартир, каждая из которых порадует своей индивидуальной планировкой. На первом этаже предусмотрены коммерческие помещения.
Расположенный в глубине квартала 7 корпус понравится ценителям спокойствия и тишины. А близкое расположение к будущей школе и детскому садику по достоинству оценят семьи с детьми.
Широкий выбор планировочных решений, разработанных с учетом современных индивидуальных потребностей, позволит приобрести идеальную для вас квартиру. Вы можете выбрать просторную кухню-гостиную, ванную комнату с окном, постирочную, гардеробную, балкон, лоджию или террасу. Из окон квартир на верхних этажах будут открываться потрясающие виды на Неву и набережную Черной речки.
*Корпус 2 — строительный адрес: СПб, Красногвардейский переулок, уч.: 78:34:0004017:1689, корп. 2, 2‐й этап, секция 10—18. Корпус 3 — строительный адрес: СПб, Красногвардейский переулок, уч.: 78:34:0004017:1689, корп. 2, 2‐й этап, секция 1—9. Корпус 6 — строительный адрес: СПб, Красногвардейский переулок, уч.: 78:34:0004017:1687, корп. 2, 2‐й этап, секции 9—12, 13—16. Корпус 7 — строительный адрес: СПб, Красногвардейский переулок, уч.: 78:34:0004017:1687, корп. 2, 2‐й этап, секции 5—8, 17—20. Корпус 8 — строительный адрес: СПб, Красногвардейский переулок, уч.: 78:34:0004017:1687, корп. 2, 2‐й этап, секции 1—4.
PDF Буклет о доме
Внутри буклета информация о жилом комплексе и квартирах. Там же подробно можно посмотреть планировки.
Корпус 3*
О корпусе
Второй* и третий* корпуса соединены друг с другом подземным паркингом. Контур каждого здания образует закрытое пространство, разомкнутое по периметру аркой и проездом во двор, предназначенным только для спецтранспорта. Первая и вторая секция — 11 этажей, третья — 12, с пятой по девятую секции — 14 этажей.
Посмотрите видеобуклет
Расположение
Третий корпус квартала ЦДС «Чёрная Речка» будет возведен в рамках первой очереди строительства. Жители квартала оценят расположение дома: рядом находится выезд на Кантемировскую улицу и Кантемировский мост, через который с легкостью можно добраться до Петроградской стороны всего за 10 минут. До станции метро «Лесная» можно дойти всего за 15 минут прогулочным шагом. Дорога до Выборгской набережной займет всего 10 минут прогулочным шагом.
до Кантемировской улицы
до Выборгской набережной
до станции метро «Лесная»
до Петроградской стороны
Инфраструктура комфорта
Мы дополнили существующую инфраструктуру района, чтобы сделать жизнь в квартале еще более комфортной. В доме, на первом этаже будут расположены магазины, салон красоты, аптеки, кафе и другие сервисные службы. Для вашего удобства и гармоничного развития детей мы предусмотрели также собственные детский сад и школу на территории жилого квартала.
Продуманные планировки
В корпусе предусмотрено всего 578 квартир площадью от 30 до 103 кв. м, которые отличаются уникальными планировочными решениями с оптимальным использованием полезного пространства, высокими потолками, большими окнами, широкими балконами и лоджиями.
Каскадная архитектура позволила нам спроектировать квартиры с террасами.
Отделка квартир
У вас есть возможность заказать пакет чистовой отделки «Престиж»!
Что входит в отделку «Престиж»?
Планировки
Мы предлагаем максимальное разнообразие планировочных решений и подтверждаем это тем, что на типовом этаже каждая планировка неповторима и уникальна.
Выбрать квартиру 
*Корпус 2 — строительный адрес: СПб, Красногвардейский переулок, уч.: 78:34:0004017:1689, корп. 2, 2‐й этап, секция 10—18. Корпус 3 — строительный адрес: СПб, Красногвардейский переулок, уч.: 78:34:0004017:1689, корп. 2, 2‐й этап, секция 1—9. Корпус 6 — строительный адрес: СПб, Красногвардейский переулок, уч.: 78:34:0004017:1687, корп. 2, 2‐й этап, секции 9—12, 13—16. Корпус 7 — строительный адрес: СПб, Красногвардейский переулок, уч.: 78:34:0004017:1687, корп. 2, 2‐й этап, секции 5—8, 17—20. Корпус 8 — строительный адрес: СПб, Красногвардейский переулок, уч.: 78:34:0004017:1687, корп. 2, 2‐й этап, секции 1—4.
PDF Буклет о доме
Внутри буклета информация о жилом комплексе и квартирах. Там же подробно можно посмотреть планировки.
Корпус 5
Посмотрите видеобуклет
5 корпус расположен на Вазаском переулке. Дом состоит из 7 секций‐парадных, большинство из которых сквозные — для удобства внутреннего и внешнего сообщения. Всего в проекте предусмотрено 488 квартир.
В этом корпусе, со стороны Вазаского переулка, будет выделена линия стрит‐ритейла. Здесь откроются магазины, салоны всевозможных услуг, рестораны и пекарни, откуда будут доноситься ароматы свежеиспеченных булочек.
Квартирография исполнена таким образом, что двух‐ и трехкомнатных квартир больше, чем однокомнатных: это определяет преимущественно семейный формат проживания. Вариации планировок разработаны с учетом современных индивидуальных потребностей: просторная кухня‐гостиная, ванная комнаты с окном, постирочная, гардеробная, балкон, лоджия или терраса.
Фасады дома выполнены из керамических панелей архитектурной терракоты и клинкерного кирпича — эти натуральные материалы создают вельветовый, теплый эффект, необходимый жилому зданию. Идеальная, уютная архитектурная форма, разноэтажность корпуса (10—14 этажей) созвучны и соразмерны человеку.
Содержание также отвечает философии осмысленности и комфорта: в среднем 5 квартир на этаже, подземный паркинг с лифтом, закрытая территория двора без машин и художественный подход к формированию внутреннего пространства дома.
В этом корпусе, со стороны Вазаского переулка, будет выделена линия стритритейла. Здесь откроются магазины, салоны всевозможных услуг, рестораны и пекарни, откуда будут доноситься ароматы свежеиспеченных булочек.
PDF Буклет о доме
Внутри буклета информация о жилом комплексе и квартирах. Там же подробно можно посмотреть планировки.
Смотрите дальше Планировки
Мы предлагаем максимальное разнообразие планировочных решений и подтверждаем это тем, что на типовом этаже каждая планировка неповторима и уникальна.