как строительную бытовку превратить в стильную дачу
Реновация бытовки своими руками
Выбираете энергоэффективные решения?
Обратите внимание на геотермальные тепловые насосы FORUMHOUSE
Геотермальный тепловой насос EU (старт/стоп)
Геотермальный тепловой насос IQ (псевдоинвертор)
Геотермальный тепловой насос IQ (инвертор)
Опытные застройщики знают, что хорошая бытовка — эта та бытовка, которая сделана своими руками. Покупные варианты — лотерея, т.к. производитель при их изготовлении экономит на всём. На стойки идёт брусок 5х5 см, утепления нет, или оно сделано «на честном слове», а краска быстро облазит, т.к. используется самая дешёвая. В результате после пары сезонов владелец такого полуфабриката задумывается, как довести «гадкого утёнка», у которого перекосило стены, или из всех щелей дует, в нормальный сарай. Именно с такой проблемой столкнулся пользователь портала с ником Nicht79, успешно переделав покупную «косячную» бытовку в качественную.
Как выбрать фундамент для бытовки
На первый взгляд кажется, что ответ на этот вопрос прост. Делаем, как все — берём пескоцементные блоки, кладём их на землю и ставим на них бытовку.
Результат такого подхода предсказуем.
У меня на даче есть покупная бытовка. Грунт на участке — земля на штык лопаты, потом глина. Бытовка стоит на 6 обычных пескоцементных блоках, размером примерно 20х20х40 см. Лето бытовка простояла нормально, а потом, после окончания зимы, началось. Блоки «пляшут», а строение перекосило. Входная дверь плохо открывается, а внутренняя вообще не попадает в проём.
Следующий шаг — изготовление опорных балок, на которых будет стоять бытовка. Для этого использовались доски 5х10 см, сплочённые по две штуки.
В итоге получилось три «бруса» сечением 10х10 см.
Затем бытовку поддомкратили, по очереди просунули под неё балки, уложенные на сваи, и опустили постройку.
До и после. Минчанин купил строительную бытовку, а потом превратил ее в летний дом
Сегодня мы открываем новый сезон уже знакомой вам рубрики «Дачный сезон». В ней мы будем публиковать истории белорусов о своих дачах: строительстве, обустройстве и благоустройстве. Начинаем с рассказа нашего читателя Юрия, который превратил старую бытовку в уютный летний дом. Вы тоже можете поучаствовать: авторы лучших историй получат приз от торгового центра «Ленинград» — 1000 рублей, которые можно будет потратить на что угодно. С условиями можно ознакомиться здесь.
Потом в товариществе появилась новая сводка правил, из которой мы узнали, что землю могут изъять, если в течение 5 лет с момента приобретения на ней не появится никакого сооружения. Мы долго думали, как поступить, ибо бюджет не позволял за такой срок возвести хороший дом, а абы-что строить не хотелось. В итоге, обсудив все это с председателем, решили выгрузить на дачу строительную бытовку. Нам повезло: такую мы нашли за 1500 рублей. Однако она оказалась негабаритной: вместо 2,4×6 метров ее размеры составляли 3×6 метров.
Отдали нам ее со всей внутрянкой: столами, стульями, электрощитком, освещением — бытовка раньше служила передвижным офисом для строительной компании. Для доставки недостаточно было вызвать погрузчик, надо было еще получать разрешение на провоз негабаритного груза. С горем пополам мы все же перевезли эту невзрачную бытовку, благодаря чему не лишились участка, к которому привыкли.
Все это обошлось нам в 2000 рублей. «А что же делать дальше?» — подумали мы. Ведь дом нам все-таки хотелось построить, а платить за то, чтобы бытовку утилизировали, или как-то ее разбирать не хотелось. Да и она не перышко, чтобы так просто решать ее судьбу. С этого момента, с лета 2018 года, и началось наше приключение с дачей.
Мы быстро решили, что бытовку надо хоть как-то привести в человеческий вид. Было решено разобрать все стены, заменить поцарапанный и потекший сайдинг на гипсокартон и попутно рассмотреть состояние утеплителя.
Я начал снимать весь процесс на видео, чтобы было что вспомнить. Отец изначально был не в восторге от того, что вместо непрерывной работы я периодически лезу к телефону и снимаю процесс, но после того, как за неделю ролик на YouTube посмотрели больше 15 тысяч раз, он изменил свое мнение. После такого успеха я решил и дальше потихонечку делать такие ролики.
Мы решили сделать летний домик. Зимовка в нем исключена (толщины утеплителя не хватит, как и бюджета), но приехать летом и отдохнуть там даже во время сильных дождей вполне можно. В наши планы входила пристройка еще одной комнаты и Г-образной террасы. Мы остановились на большой двускатной крыше и каркасной технологии.
Потренировались на сарае (на этом месте раньше стоял туалет, его мы перенесли на правую часть участка и объединили с душевой), вышло неплохо. С полученными знаниями решили строить каркас новой комнаты и основание для террасы.
Конечно, мы с отцом не мастера-строители. В основном самоучки: я — по роликам на YouTube, отец — по знакомым, воспоминаниям от дедушки (его отца) и каким-то статьям в интернете. Так и строили. «Косяки» были, есть и будут, но скорее косметические, ничего вопиющего, влияющего на прочность и конструктив постройки, не было. Вместе с тем к процессу мы подходили максимально подготовившись. Например, перед тем как делать каркас для комнаты, изучали все аспекты того, как правильно делать шаг между ребрами жесткости, какой толщины должны быть стенки этого каркаса (внешние и внутренние), на что это все дело крепить и как выровнять, чтобы каркасная стена была стеной, а не трапецией. То же самое с крышей. Мы, наверное, около месяца искали информацию, как правильно начать укладывать первый лист, как их стыковать, чем крепить, с каким промежутком и так далее.
Обтянули комнату защитной пленкой, в перекрытия стен заложили утеплитель десятку: такой толщины для летнего домика — за глаза. Когда дошла очередь до крыши, что-либо придумывать не было необходимости — все сошлось и легло как надо на обрешетку.
Стены делали как положено: снаружи гидроизоляция, посередине утеплитель, изнутри пароизоляция, а поверх всего этого гипсокартон.
Прошлым летом домик был уже зашит снаружи. Когда холодало, проводили работы внутри домика. В частности, занимались обустройством достроенной комнаты, проводкой электричества в новую комнату и по дому, покраской, привозом мебели. Когда погода позволяла, снаружи домик покрывался грунтовкой.
Как самому построить бытовку и переделать ее в дачный дом? на сайте Недвио
Желание иметь свою дачу — мечта многих россиян. Разумеется первые шаги к приобретению такой недвижимости делаются с разными целями: кто-то просто желает иметь место для летнего отдыха, другие хотят улучшить свое положение, благодаря выращиванию собственного огорода, обустройства сада, либо для приобретения строительных навыков.
Так исторически сложилось, что для многих россиян дача стала особенным местом, где испытывается собственная смекалка, упорство и находчивость. В кризисные годы денег больше не становится и каждый рубль на счету. Так почему же не попробовать построить бытовку своими силами, а затем, если все пройдет успешно, не переделать ее в дачный домик?
Многие владельцы участков как раз так и делают — сначала строят бытовку на приобретенном участке, а затем переоборудуют ее в полноценный дом. Тем более, что благодаря такой тактике вы не просто экономите деньги, вы ими распоряжаетесь разумно, обустраивая свое новое жилье по мере возможностей и наличия времени.
Почему строительство дачи лучше начать с размещения бытовки на участке?
Сегодня большинство сделок по загородной недвижимости — это покупка участков без подряда, а это значит, что покупатель приобретает «голую» землю, без каких-либо построек на ней. В этом случае для того, чтобы начать обустраиваться на таком участке потребуется установить бытовку или строительный вагончик.
Некоторые застройщики поселков реализуют участки с уже построенными на них небольшими бытовками или небольшими модульными домиками. Такие постройки обычно сконструированы из деревянного бруса или металла. Обычно их ставят на невысокие сваи или какую-либо подложку прямо на земле. Такие участки стоят на порядок дороже, зато вы экономите на строительстве или транспортировке своей бытовки.
Разумеется бытовки — самый примитивный тип построек для проживания (мы не берем сараи, хозблоки и проч.). И, в первую очередь, они задуманы как временное место для жилья, пока на участке строится дом. Хотя есть и еще один путь использования бытовок — как полноценного дачного дома. И, как ни странно, эта технология весьма популярна в развитых западных странах, где люди живут в таких домиках, улучшают их и пристраивают к ним все новые модули, расширяя площадь и количество комнат.
Отметим, что еще совсем недавно бытовки, вагончики, контейнеры использовали только на при строительстве домов. Сегодня они стали нечто большим, чем просто временными постройками. Сегодня это излюбленные объекты для фантазии многих дизайнеров и архитекторов, которые делают из них настоящие проекты полноценных домов.
Даже если вы собираетесь строить сразу полноценный большой дом, вам в любом случае пригодится бытовка. В ней можно переждать непогоду, передохнуть, пообедать, погреться, хранить стройматериалы. Легкость, практичность и мобильность – это главные преимущества такой постройки.
К тому же такие сооружения достаточно надежны и, при правильном подходе, могут быть легко переделаны в дачный дом для постоянного проживания, в том числе зимой. И сегодня мы расскажем о том, как это сделать.
Бытовка на участок: строить или покупать?
Если позволяют средства, то, конечно, лучше всего купить готовую бытовку. Такие постройки стоят недорого: в пределах 100-150 тыс. рублей, зато вы сразу же можете приступить к строительству дома и обустройству участка.
Если лишних денег нет, то можно построить бытовку на участке своими руками. Для этого вам потребуется деревянный брус, вагонка и профнастил. Бытовки из металла своими силами практически не строят, как правило их уже устанавливают на стройплощадках как готовые изделия. И это, в целом, тоже неплохой вариант.
Есть еще временные домики, построенные по каркасной или модульной технологии. Они собираются на стройплощадке как конструктор. Это очень интересный метод строительства быстровозводимых домов, плюс если вам не подходит типовая конструкция всегда можно заказать специальную. О них мы уже писали ранее на нашем портале.
В любом случае, какой бы тип вы бы не выбрали, самостоятельная постройка бытовки обойдется в несколько раз дешевле покупки готового объекта. Поэтому, если у вас не хватает средств на покупку готовой бытовки, мы рекомендуем ознакомиться с порядком строительства таких построек своими руками. Рассмотрим эту тему более предметно.
Как построить строительную бытовку своими руками?
Современные бытовки из бруса собираются примерно также, как обычный каркасно-щитовой дом. Разница только в долговечности этих конструкций и в их размерах. Как правило дом – это капитальное и большое строение, а бытовка на даче – временное и минимальное как по площади, так и цене.
О проектах бытовок мы еще поговорим. А пока рассмотрим четыре основных составляющих надежной бытовки:
Строительство бытовки своими руками: проект и чертеж
Готовый проект бытовки можно взять из интернета, в сети есть много различных планировочных решений и проектов. Также можно самостоятельно нарисовать от руки чертеж с размерами будущей садовой или дачной бытовки, то есть по сути никакие проекты при строительстве таких объектов не нужны.
После того, как проект выбран, уже можно переходить непосредственно к строительству дачной бытовки своими силами. Делается это в несколько этапов:
а) При помощи строительного уровня и веревок нужно разметить место для бытовки на вашем дачном участке;
б) Затем по краям периметра постройки следует установить бетонные блоки, которые будут соответствовать размеру конструкции;
в) Затем необходимо установить деревянный каркас. При помощи рубероида нужно провести гидроизоляцию основания будущей постройки;
г) Теперь этап непосредственного возведения бытовки. При помощи вертикальных стоек происходит установка каркаса будущих стен.
д) Затем переходим к кровле (верхней части бытовки). Рекомендуется заранее побеспокоиться о прочном материале для крыши на свою бытовку. Сейчас наиболее популярными кровельными материалами считаются металлочерепица и оцинкованный лист. Форма крыши может быть любой: она может быть односкатная, плоская или покатая.
е) А теперь переходят к отделке пола и стен. Эти элементы бытовки из дерева желательно утеплить, чтобы ваше временное жилье не боялось ни зимы, ни лета. Рекомендуем использовать минеральную вату – это самый недорогой и надежный утеплитель для таких сооружений. Она обладает двумя замечательными качествами – влагостойкостью и огнестойкостью. Благодаря этим качествам, ваша бытовка будет надежно защищена от плесени, от насекомых, а также будет служить вам долго.
Для обшивки утепленных стен рекомендуется использовать вагонку. Удобнее обшить одну сторону, потом сделать монтаж вагонки, а потом браться за другую сторону. Хотя, если вы не планируете использовать свою бытовку зимой, то от утепления можно отказаться.
ж) Установка окон и дверей. Это один из последних этапов строительных работ по возведению бытовки. Какой материал лучше выбрать? Практичнее и надежнее использовать металлические входные двери и пластиковые окна. Так вы сможете очень надежно защитить свое имущество. Хотя если вы собираетесь использовать бытовку лишь как временное сооружение можно обойтись дешевыми деревянными дверьми.
з) Внутренние отделочные работы — последний этап строительства бытовки своими руками. Для финишной отделки советуем воспользоваться гипсокартоном. Это очень практичный материал, с которым удобно работать и легко отделывать. Его можно одинаково легко покрасить водоэмульсионной краской или наклеить на него обои.
Хотя, разумеется есть и другие хорошие варианты внешней и внутренней отделки бытовок своими руками: отделка стен вагонкой, двп или фанерой.
Переделка бытовки в дачный дом
Переоборудованию, утеплению и реконструкции можно подвергнуть любую бытовку, ее можно расширить дополнительными модулями, комнатами, даже надстроить этаж — смотря на что позволяют средства.
Разумеется большинство дачных бытовок непригодны для постоянного проживания. Хотя как правило это связано с тем, что строитель изначально и не ставил такой цели. Если вы строили ее своими руками, в соответствии с вышеуказанными рекомендациями, то такую бытовку можно переделать в полноценный дачный домик в несколько несложных этапов. Рассмотрим их более предметно.
1. Утепление бытовки
Утепление — это самая важная часть переделки. Для утепления пола и стен бытовки рекомендуется использовать минеральную вату или пенополистирол, которые скроются за деревянными рейками или гипсокартоном.
Стены внутри бытовки можно покрыть как вагонкой, так и влагостойким гипсокартоном, так вы получите внутри ровные стены, которые можно оклеить обоями или обшить декоративным материалом. Однако не стоит забывать о пожаробезопасности — если бытовка деревянная, следует в обязательном порядке пропитать ее стены противопожарным составом.
Пожалуй, самый удобный и практичный вариант — переделка в дом бытовки из «сип-панелей» — такие строения изначально теплые, так как их конструкция предполагает наличие толстого слоя теплоизоляционного безопасного материала уже внутри стен, пола и потолка. К тому же стены таких бытовок не обязательно покрывать дополнительным слоем того же гипсокартона. А нагревается строение за считанные часы благодаря отличным теплоизоляционным свойствам, тепло в них также долго держится.
2. Внешний вид и пристройки
Фасад вашей будущей дачи рекомендуется также облагородить — например, облицевать наружные стены бытовки вагонкой, имитацией бруса, профнастилом или сайдингом.
Еще можно соорудить над бытовкой двускатную крышу, используя стропила и обрешетку, а старую плоскую крышу демонтировать. Если позволяет место на участке, еще можно оборудовать крыльцо, деку или террасу, просто вынеся у входа и стен бытовки небольшой деревянный настил, который будет защищен, например, легковесной крышей.
Если позволяют средства, то вашу бытовку, а соответственно и будущий дом, можно легко расширить путем пристройки дополнительной комнаты и крытой веранды. Для этого, в первую очередь, необходимо позаботиться об укреплении грунта и установки столбчатого фундамента. Сама пристройка будет представлять собой конструкцию из бруса, основанной на стропильной системе.
Стены дачного домика, переделанного из бытовки, проще всего обшить сайдингом, тем более, что разновидностей и цветовых решений этого материала сейчас полно, на любой вкус. Отделка сайдингом долго прослужит вам и не потребует дополнительных средств для ухода, плюс его легко разбирать и собирать в случае необходимости.
3. Кровля и коммуникации
Заключительными этапами переделки является строительство крыши и подвод коммуникаций.
Кровлю дачных домов, переделанных из бытовок, обычно делают из металлочерепицы — она долговечная, не требует особого ухода за собой и отлично подходит для климата большинства регионов страны (с резкими и частыми перепадами температур).
Разумеется, дом, построенный из бытовки, не сможет обойтись без необходимых коммуникаций. И их также вполне реально оборудовать: провести и воду, и канализацию, и газ, и электричество. Главное — доверить такое ответственное дело профессионалам или самому досконально изучить вопросы обустройства систем жизнеобеспечения.
Две бытовки — один дом
Если вы задумались об экономичном решении построить дачу, можно рассмотреть еще один вариант — поставить на участке две бытовки и соединить их друг с другом.
Основная «фишка» такого решения заключается в расположении пары бытовок друг напротив друга и их соединения посредством каркасной системы из дерева или металла, а также сооружением единого фундамента. Так вы получаете сразу помещение приличной площади и как минимум с двумя комнатами. Стены бытовок можно оставить на месте или снести в зависимости от того, для чего вы хотите использовать пространство.
Заключение
Благодаря своей практичности, дачные бытовки сегодня стали очень востребованы. Их можно купить в готовом исполнению и привезти для установки на свой участок, либо построить своими руками и даже переделать их впоследствии в небольшой дачный домик. Так вы сможете не только значительно сэкономить денежные средства, но и приобрести полезные строительные навыки, которые несомненно пригодятся вам в будущем, в работах по уходу за собственным домом или где-то еще.
Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.
Полнофункциональный гостевой домик из бытовки: личный опыт
Наши умельцы частенько занимаются реконструкцией утративших актуальность дач, домов и бытовок, чтобы в результате преобразился не только внешний вид, но и комфортность проживания. Вот и KostXL так модифицировал «пожившую» бытовку, что, не зная предыстории, невозможно догадаться, на базе чего получился такой интересный гостевой домик.
Содержание
Исходник
За основу будущего гостевого домика для постоянного проживания взяли старую соседскую бытовку, которая обошлась достаточно дешево, так как имела нестандартные габариты – 3,18×6,18 м. Бытовка была утеплена минеральной изоляцией – рыхлая плита, толщиной 50 мм в стенах и 100 мм в полу. В качестве фасадной обшивки – обрезная доска, прибитая «елочкой», перегородок внутри не наблюдалось.
Изначально планировался домик немного меньших размеров.
Предполагалось строительство гостевого домика постоянного проживания размером 6х5. Получилось чуть больше.
В качестве фундамента – самодельные бетонные блоки, на которых собирается обвязка, в дальнейшем перекрытие утепляется.
Преображение фасада
В процессе реконструкции выяснилось, что бытовка нуждается не в косметическом ремонте и пристрое, а в тотальной реконструкции. Ее полностью разобрали и собрали заново. Чтобы можно было поднять уровень крыши добавочной части, изменили угол наклона кровли. Также частично поменяли минеральную плиту на пенополистирол (ПСБ-С) в два слоя – 100 мм и 50 мм. При утеплении использовали необходимые защитные мембраны. Таким образом, в спальне, образуемой как раз бытовкой, получилось утепление по стенам толщиной 150 мм, по потолку 200 мм и по полу 300 мм (200 мм плюс 150 мм).
Очень удачно в это же время получилось приобрести полноразмерные окна и двери, которые должны были стать выносной лоджией, но ввиду непродуманности проекта так ею и не стали. Высота – 2150 мм, тройной стеклопакет, рассчитанный на сохранение тепла по холодам. Благодаря этому в свою первую зиму уже не совсем бытовка ушла в нарядном виде.
Функционал
KostXL сразу запланировал возможность круглогодичного и комфортабельного проживания в домике, для чего ему необходим следующий функционал:
Для воплощения планов в жизнь к домику подвели:
Вода проведена от большого дома на глубине 1,4 м – металлопластиковые трубы в утеплителе (короб из ППС), на вводе в домик короб двухслойный.
К электросети через щиток подключили:
Санузел, обшитый вагонкой, как и весь дом, расположили в правой стороне и укомплектовали согласно плану – покупная душевая кабинка закрытого типа, компакт (унитаз и бачок), раковина с тумбой. Все из бюджетного сегмента, приобретено в известном гипермаркете.
Систему отопления реализовал классическую – настенный котел, насос, разводка из ПП труб, три радиатора различной мощности, подмес теплоносителя.
Тогда как все коммуникации и сантехника самого дешевого сегмента, портить вид домика типовой плитой для бытовок умелец не захотел и на кухне решил не экономить. Приобрел встроенную панель на четыре конфорки (стеклокерамика).
В результате всех реноваций получился всесезонный жилой модуль около 5×6 м, с удобствами, с бюджетом около 150 тысяч рублей по ценам прошлого года.
Что касается эксплуатации, то от летнего зноя, пробирающегося в кухню и ванную, спасают жалюзи, а зимой эти помещения греют не только батареи, но и солнце. В спальне два окна (600×600 мм) дают достаточно света, прохлада летом и тепло зимой сохраняется благодаря теплоизоляции.
У топикстартера получился оригинальный и функциональный гостевой домик с относительно скромным бюджетом, его идея может пригодиться в ситуациях, когда типовые бытовки не привлекают визуально или содержимым. В любом случае, он своей постройкой доволен.
Подробности – в теме автора, еще одно преобразование бытовки, пусть и не столь кардинально, но тоже достойное – в статье «Как из старой бытовки сделать стильный мини-дом». В видео – еще один мини-дом на базе обычной бытовки.