как установить батареи отопления на лоджию
Перенос батареи на лоджию
Окна Проф >> Всё про балконы и лоджии >> Перенос батареи на лоджию или балкон: по закону и по этапно
Проблему небольшой жилой площади некоторые хозяева решают путем присоединения лоджии к комнате. Самовольный вынос батареи на балкон запрещен на законодательном уровне. Осуществить задуманное можно, если на руках есть разрешение от соответствующих органов на переоборудование помещения. После этого потребуется выбрать качественный радиатор, соответствующий помещению и осуществить монтаж. Но обо всем по порядку.
Зачем нужно утеплять лоджию
В современной планировке балкону отводится отдельное место. Раньше его использовали как кладовку или место для курения. Сейчас в новостройках его изначально присоединяют к общей жилой площади, делают частью пространства для воплощения идей дизайнера (подробнее читайте в статье «дизайн балкона«). Глядя на современные интерьеры владельцам квартир со старой планировкой хочется дополнить квартиру 2-4 квадратными метрами, которые стоят без дела.
Для этого всего лишь надо убрать внешнюю перегородку и осуществить процедуру переноса батареи на лоджию.
Если балкон большой, то из него можно сделать отдельную комнату для отдыха, рабочий кабинет или обеденное место, если рядом кухня. Дополнительные метры используют под мастерскую, создают там отдельное место хранения, которое больше не выглядит как склад. А также на лоджии можно разместить растения и создать зимний сад, которому тоже необходимо тепло в холодное время года.
Ограничения по переносу батареи на балкон
Самостоятельная перепланировка помещения наказывается административным штрафом и может иметь много негативных последствий, вплоть до выселения жильцов из квартиры. Согласно Жилищному кодексу балкон и лоджия не считаются жилой площадью (статья 15, пункт 5). Подробнее читайте статью «Входит ли балкон в общую площадь квартиры«.
Несмотря на это, есть собственники, которые считают, что перенос батареи на лоджию всё же нужно произвести. Для них есть несколько весомых аргументов против самовольного сноса стены и изменения плана отопительной системы многоквартирного дома:
Есть возможность избежать всех этих проблем, если изначально добиться разрешения на перепланировку и вынос радиатора на балкон законными.
Как законно утеплить лоджию
Существуют методы, чтобы обойти запрет на вынос батареи на лоджию законным путем. Для этого придется потратить несколько месяцев, но если желание сделать дом красивым и безопасным сильно, то собственника это не испугает.
Какие документы необходимо собрать:
Администрация каждого региона может менять пакет документов на свое усмотрение. Поэтому надо предварительно ознакомиться со списком и дополнительными бумагами в своем городе.
И еще: не стоит обращать внимание на советы “бывалых” людей в интернете, которые, по их словам, спокойно живут без официального оформления перепланировки. Некоторые даже будто бы умудряются продавать такие квартиры.
Во-первых, скорее всего это неправда. А во-вторых, рисковать будет собственник квартиры, а не люди из интернета. Неизвестно какая именно перепланировка у них была и так далее. Отвечать потом придется тому, кто сделал перенос батареи на балкон незаконно.
Нормативные акты, регулирующие процесс
юридическим лицам — 70000 р.
После требуется вернуть обратно все, что было снесено и передвинуто.
Если есть способ доказать правомерность перепланировки и переноса батареи на лоджию, подают в суд. Который и будет решать судьбу нового ремонта лоджии.
Выбираем радиатор
Когда процедура получения разрешения успешно завершена, пришла пора выбрать элемент обогрева помещения, который подойдет для лоджии.
Все батареи делятся на 3 типа:
Основные критерии различия в стоимости, качестве материалов и длительности эксплуатации.
Чугун
Самым лучшим и прочным металлом на все времена был и остается чугун. Срок годности таких радиаторов больше 35 лет. Они прочнее аналогов из других материалов, но весят очень много. Устанавливать на лоджию его рекомендуется только со стороны стены дома. Балкон может выдержать не более 600 кг веса.
Не надо дополнительно нагружать его, ведь имеется установленный стеклопакет, отделка, плитка на полу (или другое покрытие), мебель. Выглядят они довольно массивно и классический вид не всегда вписывается в современный интерьер.
Алюминий
Они весят намного меньше, изготавливаются в современном дизайне, хорошо проводят тепло. Единственный минус: могут заржаветь и испортиться, если вода в них поступает плохого качества. Рекомендуется для частных домов, где источник поступления воды известен и автономен.
Биметалл
Радиаторы такого типа наиболее часто используются в многоквартирных домах. Биметаллические конструкции компактные, выглядят лаконично. Бывают разных размеров, хорошо проводят и отдают тепло. Идеально подойдет для балкона или лоджии за счет небольшого веса и универсальности в установке.
Монтаж системы отопления на балконе
Работы такого рода проводятся летом, когда отопление отключено.
Самостоятельно перенести радиатор отопления на балкон или лоджию довольно сложно, лучше доверить этот процесс профессиональным сантехникам. Тем, кто решил обойтись собственными силами, нужно воспользоваться следующими материалами и инструментами:
Первоначально разрабатывается схема согласно которой будет производиться подключение. В любом случае, необходимо использовать перемычку. Она позволит предупредить возникновение проблем с соседями, даже если монтаж производится при включенной системе отопления.
Этапы работы
Далее вешается радиатор.
Установка радиатора
Первым делом нужно подготовить место крепления. Рекомендуется установить на стене фольгу или подобный теплоотражающий материал, чтобы отопление работало внутрь помещения, а не на стены.
Есть несколько общих правил, которых следует придерживаться при монтаже.
Общие рекомендации
При выносе батареи на лоджию:
Самым лучшим вариантом для установки будут пластиковые трубы. Их легко монтировать, они соединяются с фитингами с помощью пайки.
Альтернативные варианты утепления лоджии
Батарея на балконе — опасное предприятие, которое потребует массы усилий и времени. И закончиться эта затея может неудачно. Благодаря современным технологиям, есть возможность утеплить лоджию альтернативными способами.
По качеству обогрева они ничуть не уступают классике, а некоторые даже превосходят ее:
А если совместить два альтернативных способа, то на лоджии будет сохраняться комфортная температура даже в самые холодные дни.
Собственник может использовать имущество на своё усмотрение. Однако при этом должны соблюдаться конституционные права граждан, проживающих рядом. Перенос радиатора на балкон опасное предприятие и разрешение на него получить не просто. Преимуществом пользуются новостройки, дома советской постройки редко получают нужное подтверждение. Установку лучше доверить профессионалам, чтобы не повредить общую систему коммуникаций.
Как вывести батарею на балкон: последовательность действий
Присоединение балкона или лоджии к основному помещению – зачастую единственный способ получить дополнительные пригодные для кабинета или мастерской квадратные метры. Естественно, полноценно наслаждаться увеличенной жилплощадью можно, если она достаточно обогревается в холодное время года. Первая мысль, которая возникает при выборе способа отопления, – перенос радиатора на балкон или установка дополнительного. Однако, это путь может быть не самым лучшим и простым.
Что необходимо учесть при переносе
Первая и основная преграда на пути такого решения – Жилищный Кодекс РФ, который категорически запрещает переносить на балконы и лоджии инженерные коммуникации, в том числе и батареи отопления. В очень редких случаях удаётся получить официальное законное разрешение на такую перепланировку в многоквартирных домах. Зато владельцы частных домов могут проводить этот вид работ совершенно спокойно.
Второй важный фактор, который необходимо учесть – состояние наружных стен. Устанавливать любую систему отопления имеет смысл на хорошо утеплённых площадях, иначе никакой способ не будет эффективным. Кроме того, если стена промерзает, то велика вероятность замерзания воды и прорыва радиатора. Последствия – не только штраф за незаконную перепланировку, но и оплата ремонта расположенных ниже квартир.
Последовательность действий
Итак, законная и технически правильная последовательность действий при желании разместить на балконе радиатор отопления состоит из следующих этапов:
Если вы тверды в своих намерениях, то для многоквартирных домов рекомендуется именно переносить радиатор из комнаты на балкон, а не устанавливать дополнительный, который сразу ощутимо снизит эффективность общедомовой системы – это вряд ли понравится соседям и повлечёт за собой проверки.
Подготовка к монтажу
Выбор радиатора
Выбирать тип радиатора нужно исходя из его технических характеристик, наиболее важная из которых – рабочее давление. Оно должно соответствовать пределам перепадов давления в отопительной системе доме. Как правило, в старых пятиэтажках значение этого показателя составляет 6 – 8 атмосфер, а в многоэтажных (10 – 14 этажей) уровень давления достигает уже 12 – 15 атмосфер.
Второй важный показатель – устойчивость к гидроударам. От этой характеристики зависит срок службы радиатора и качество обогрева. При централизованной системе отопления избежать гидроударов практически невозможно, поэтому при выборе оборудования нужно обращать внимание на эту техническую характеристику. К дополнительным важным факторам относятся срок службы, лёгкость монтажа и дизайн радиатора.
Типы радиаторов
Расчёт количества секций
Все виды радиаторов являются составными, поэтому можно подобрать количество секций, необходимых для обогрева конкретного помещения в зависимости от площади. Расчёт нужно производить на основе общепринятых норм:
Выбор варианта подключения 
Какие трубы выбрать
Для работ рекомендуется выбирать армированные полипропиленовые трубы, потому что они:
Возможно использование медных труб, но это более дорогой и сложный в монтаже вариант. Обыкновенные пропиленовые быстро деформируются и теряют привлекательный внешний вид.
Монтаж
Работы по установке, переносу и замене батарей лучше проводить в летний период, когда в системе отсутствует вода. Во время отопительного сезона перед проведением работ нужно получить разрешение на отключение от сети от обслуживающей компании (не бесплатно), перекрыть стояк в строго разрешённое время (что явно не одобрят соседи).
Проведение таких работ требует профессиональной подготовки и наличия инструментов. Особое внимание следует уделить герметизации всех узлов соединений – от этого будет зависеть надёжность эксплуатации системы.
Основные правила и требования
Для хорошей теплоотдачи должны быть соблюдены следующие расстояния и условия:
Общие требования к монтажу радиаторов в помещении:
Порядок проведения работ
Когда речь идёт об обогреве присоединённой лоджии в многоквартирном доме, в большинстве случаев имеет смысл рассмотреть другие варианты: тёплый пол, потолочное инфракрасное отопление. Такие системы не менее эффективны, а установка не требует согласований.
Электрический теплый пол кабельной системы
Подробная видеоинструкция по монтажу:
Батарея на балконе: лучшие варианты как перенести своими руками
Выполнив качественное утепление балкона появляться желание сделать помещение тёплым, присоединить его к жилой зоне, сделать отопление на балконе от центрального отопления и использовать для повседневного проживания.
Есть только один способ выполнения такой задачи – это батарея на балконе, т.е. сделать отопление на балконе. По закону выносить батареи отопления категорически нельзя, но есть некоторые другие способы применения альтернативных решений по обогреву балкона.
Как обогреть
По закону перенос систем центрального отопления не допускается, для выполнения переноса и установки системы отопления требуется получение разрешения БТИ, особенно это касается при подключении инженерных коммуникаций к балкону.
Так как, балкон или лоджия являются летними помещениями, соответственно по нормам СНиП установка батареи на балконе и вынос радиатора центрального отопления запрещены.
Не разрешённые действия по самовольной установке могут повлечь следующие события:
Так, как обогреть?
Для того, что бы переделать проект отопления и перестройку помещения из летнего варианта, потребуется много сил, времени и средств, а главное очень сложно выполнить и согласовать такую работу. Поэтому следует рассмотреть другие варианты альтернативного обогрева.
Чем обогреть
Для решения вопроса, чем обогреть балкон следует использовать самые простые способы обогрева:
Использование на отопление любой перечисленной системы возможно при условии хорошего утепления помещения, иначе обогрева не получится.
Как провести отопление на балкон
Решение по переносу отопления на балкон может считается правильным, если удалось выполнить следующие подготовительные мероприятия:
Как провести отопление на балкон, смонтировать батарею правильно с подключением к центральной линии?
При выполнении перечисленных условий можно подбирать нужный продукт, чем обогреть балкон, соответствующий размеру батареи из секций. Обогреватели из радиаторов представлены на рынке материалов со следующими характеристиками:
Есть ещё варианты батарей чугунные, алюминиевые и биметаллические с улучшенными свойствами и дизайнерскими элементами премиум класса.
Для обогрева одного квадратного метра балкона требуется одна секция алюминиевого радиатора и полторы секции биметаллической. Для выноса батареи понадобятся: различные краны отсекающие и регулирующие, гайки, шайбы, заглушки, кран Маевского для спуска воздуха из батарей, а так же трубы лучше полипропиленовые.
Монтаж своими руками
Как вывести батарею на балкон своими руками? Для монтажа батареи следует подготовить инструмент необходимый для выполнения этапов монтажа и расходные материалы. Требуется определиться со схемой стыковки батареи к системе отопления, под устанавливаемый радиатор, подготовить разметку под крепления на стене.
Существуют схемы подключения радиатора:
Рекомендуется батарею на балкон монтировать на стене под подоконником на расстоянии 100мм от верха и не менее 120мм от пола. При монтаже близко к стене расстояние должно быть не менее 20мм.
Перенос батареи на балкон, монтаж и подключение должно проводится аккуратно и последовательно. Можно выделить следующие этапы работ:
Как провести отопление на лоджию
Отопление на лоджии обеспечивает дополнительное тёплое помещение, используемое для различных нужд. Как провести отопление на лоджию, в чём разница с балконом? Порядок проведения согласований и ход выполнения работ аналогичен этапам по монтажу отопления на балконе.
Обязательность разрешения на отопление лоджии особенно актуально, так как размер лоджии иногда больше размера балкона и расчёты отопления лоджии могут не позволить вынос радиатора на лоджию.
По сравнению с балконом, лоджию утеплить легче, так как боковые стены уже имеются и фасад имеет прочную конструкцию, поэтому утепление и перенос батареи на лоджию в плане затрат материалов и трудоёмкости будет меньше.
Современные материалы и способы монтажа позволяют выполнять многие современные работы по улучшению условий быта жителей в квартирах с лоджиями, в том числе и отопление дополнительных помещений.
Батарея на балконе: главные риски, законодательство и рациональные решения
Отправим материал на почту
Современные дизайнеры интерьера стараются максимально расширить пространство в любых помещениях. Для создания рабочего пространства или места для отдыха будет полезна батарея на балконе. Там можно сделать гостиную, террасу и даже оранжерею. Но такой ремонт потребует упорства, труда и смелости: ведь осуществить такую мечту совсем непросто. Вынос батареи на балкон — важный этап ремонта. Это трудная и длительная задача, на пути к воплощению этого проекта возникнет много препятствий.
Главные препятствия
Многие сомневаются в выборе и стремятся узнать, можно ли вывести батарею на балкон без юридических последствий. Этого нельзя делать, даже при сильной необходимости. Самовольное перемещение незаконно, за это штрафуют. На это есть очень веские и значимые причины, зная которые, хочется отказаться от столь рискованного ремонта.
По этим причинам вывод батареи на балкон законодательно запрещён. Нужно беречь себя и окружающих и утеплить лоджию альтернативными способами — с помощью качественных обогревателей и утеплителя для пола.
Трудности
Зная законы, хозяин квартиры поймёт, почему переносить батареи на лоджию нельзя. Эти места не предназначены для проживания, поэтому они не отапливаются. Там нельзя делать никаких перепланировок, нельзя кардинально менять что-либо. Но при соблюдении ряда условий и строгих ограничений переместить её всё-таки можно. Чтобы достичь этой цели и сделать точные расчёты, потребуется много времени, денег и усилий. Поэтому лучше всего утеплить пол и поставить обогреватель. Это гораздо проще, дешевле и безопаснее, такой ремонт не надо ни с кем согласовывать.
Прежде чем заниматься перепланировкой, нужно закрыть все щели. Если не произвести все утеплительные работы качественно, эффект от согрева будет минимальный.
Что делать?
Комфортный ремонт и оригинальный дизайн интерьера можно сделать с помощью самых простых вещей. Вместо батареи на балконе гораздо проще разместить обогреватель, подобрав удобную модель. Сейчас в продаже появились различные типы домашних обогревателей. Старая техника тратила много электроэнергии, но сейчас появились инфракрасные обогреватели:
Они тратят мало энергии, но отлично согревают помещение и могут автоматически отключаться в тепле.
Перенос батареи на балкон без нарушения законодательства
Дилетант не сможет грамотно провести точные расчёты, поэтому нужно обратиться к профессиональным проектировщикам. Их услуги стоят довольно дорого, поэтому придётся потратить значительную сумму.
Затем обязательно пишут заявление с соответствующим запросом на перенос элемента отопления в жилищно-коммунальную инспекцию. Там потребуют:
Жилищная инспекция имеет право требовать дополнительные документы, например, техпаспорт квартиры. Перечень документов может различаться, в зависимости от особенностей законодательства региона.
Жилинспекция разрешение дает в течение несколько месяцев. Высока вероятность получить отказ. Поэтому никогда нельзя приниматься за дело, пока это разрешение не будет получено. Это нарушение закона, за которое могут оштрафовать.
Пока документы будут на согласовании можно утеплить балкон. Без этого переносить радиатор бессмысленно и опасно. Кроме того, отсутствие утепления не позволит доказать, что на лоджии сохраняется допустимая температура.
Чтобы добиться своей цели, хозяин квартиры должен выполнить несколько действий.
Нельзя сначала проводить работы, а потом добиваться разрешения. Нельзя делать незаконную перепланировку: об этом рано или поздно узнают соседи и жилинспекция, и тогда придётся платить штраф.
Законы
Перед тем как вмешиваться в строительно-коммуникационные системы, стоит внимательно прочитать Жилищный кодекс РФ:
Эти части закона позволят добиться разрешения на легальную перепланировку после соблюдения множества строгих условий.
Наказание
Нелегальный вынос батареи на лоджию подвергает опасности всех жильцов дома и создаёт им ряд трудностей. За самовольную перепланировку полагается наказание. В 2021 году физлица заплатят штраф 2500 рублей, а юрлица — 70 тыс. рублей.
Помимо уплаты штрафа нарушителю придётся за свой счёт убрать радиатор с балкона и привести всё в первозданный вид. Это решение можно оспорить, но придётся доказать, что ремонт никому не принесёт вреда. Понадобится заключение специалистов и подписи всех жильцов дома.
Виды батарей
После разрешения нужно приобрести подходящие батареи. К их выбору надо подойти ответственно. Для этого надо хорошо разбираться в их разновидностях и особенностях.
Есть три класса радиаторов, которые отличаются друг от друга материалами и их качеством:
Материалы различаются между собой по качеству и сроку службы. Нужно сразу выбирать подходящий вариант.
Разновидности радиатора на лоджию:
Зная особенности всех видов радиаторов, можно сделать правильный выбор и установить подходящую модель.
Как выбрать радиатор
Необходимо выбрать подходящий радиатор на балкон. Идеальной и универсальной находкой является биметаллическая батарея. Ей ничем не уступают чугунные модели. Немного менее долговечными и более дорогими являются стальные радиаторы, но с их помощью можно сделать оригинальный дизайн помещения. Алюминиевые радиаторы могут быстро разрушиться из-за слишком жёсткой воды, поэтому их надо ставить только при автономной системе отопления.
Как рассчитать число секций
Есть нормативы, которые позволят провести точные расчёты и указать, сколько секций нужно для поддержания тёплой погоды в помещении. Должны соблюдаться следующие условия:
Все батареи собираются из деталей, поэтому нужно точно знать число секций.
Варианты подключения
Очень важно правильно выбрать вариант расположения труб батареи отопления на балконе. Есть несколько видов:
Необходимо помнить об условиях лоджии и выбирать подходящий вариант подключения:
Эти варианты позволят регулировать степень нагрева батареи на балконе.
Как выбрать отопительные трубы
Желательно отдать предпочтение полипропиленовым армированным трубам, у которых есть достоинств:
Хорошим вариантом станут медные трубы, но устанавливать их трудно и дорого. Не стоит покупать простые пропиленовые трубы, потому что они быстро портятся.
Правила установки
Все работы по переносу батареи на лоджию должны проводить только высококвалифицированные профессионалы, мастера своего дела. Это чрезвычайно трудная работа: одно неверное действие, и пострадает весь дом. Все соединительные узлы должны быть идеально загерметизированы. Хозяину квартиры придётся заказать услуги у специалистов. Но ни один профессиональный мастер не станет выполнять такие работы, если у хозяина нет официального разрешения на вынос батареи на балкон.
Требования
Есть ряд строгих требований, которые обязательно нужно соблюдать, чтобы получилась отличная теплоотдача:
Чтобы соблюсти все эти требования, необходимо проверять каждое действие с помощью рулетки, линейки и уровня. К стене желательно прикрепить экран, обёрнутый фольгой, чтобы лучше сохранять тепло. Фольга будет накаляться и направлять согретый воздух внутрь комнаты.
Как установить батарею на балконе
После получения документов и заключения договора с мастерами можно приступать к работе. Для переноса батареи на лоджию/балкон понадобится много профессионального инвентаря.
Что понадобится для работы:
Как вывести батарею на балкон:
Эти работы желательно поручить профессиональным мастерам с опытом и квалификацией. Опасно делать такой сложный ремонт своими руками: любая ошибка может оказаться роковой.
