каркасный дом без крыши на зиму
Как правильно оставить дом без крыши на зиму
Начавшееся летом строительство загородного дома может не завершиться к началу холодов. Во избежание повреждения имеющейся конструкции, следует провести ее консервацию на зиму.
Остановка строительства перед зимой
Зима в некоторых регионах довольно суровая и в эту пору года строительные работы лучше останавливать. Если дом возводится из кирпича или блоков, необходимо дождаться благоприятных температурных условий, так как схватывание цементного раствора происходит при температурах выше 5 °С. Наружные работы, включающие заштукатуривание и окраску, в зимний период также не проводят. Подвоз строительных материалов может быть затруднен, а условия труда для рабочих – не самые благоприятные.
Дома из деревянных брусьев дают сильную усадку в течение времени. Поэтому их строительство даже рекомендуется растянуть на 2 сезона.
Можно успеть построить дом за летний период, но многие проводят работы поэтапно, рассчитывая свой бюджет. Если приходится оставить дом без крыши на зиму, без его консервации обойтись не получится.
Консервация незаконченной постройки требуется в первую очередь для предотвращения попадания воды. Когда вода попадает в трещины и щели она замерзает, тем самым разрушает конструкцию. Поэтому над недостроенным домом следует выполнить несложную конструкцию, которая защитит его от попадания влаги. Как правило, такие защитные меры не требуют больших затрат, сооружать их просто, а материалы, которые для них используются, стоят недорого.
Дом из газобетона без крыши на зиму
Структура блоков из газобетона такова, что в них имеется множество пор, в которые без труда проникает влага, если конструкцию не защитить на зиму. Превращаясь в лед и расширяясь, вода разрушает блоки.
Если дом двухэтажный, а для его строительства используются газосиликатные блоки, до наступления зимы нужно обязательно достроить первый этаж и сделать перекрытие. Поверх стен в целях защиты нужно установить армирующий пояс. Если стены дома многослойные, а между ними укладывается утеплитель, последний может накапливать влагу. Такие с. На пол нужно положить маты из соломы для изоляции от холода.
Стены дома нужно обязательно сверху укрывать водонепроницаемой пленкой, а проемы для окон и дверей нужно закрыть рубероидом или листами фанеры
Неиспользованные блоки рекомендуется хранить под навесом, не извлекая их из заводской пленки. Некоторая часть влаги в этот строительный материал все равно попадет. Поэтому за несколько недель до возобновления строительства рекомендуется блоки освободить от пленки, накрыв их ее только сверху. Такие меры позволят газоблокам равномерно подсохнуть.
Как законсервировать дом без крыши на зиму
В том случае, когда до зимы при строительстве загородного дома был построен первый этаж и выполнено перекрытие, многие могут решить, что консервация постройки на зиму не потребуется. Это ошибочное мнение, поскольку влага все равно будет проникать в микротрещины и щели, заполняя пустоты. Замерзая, она увеличится в объеме и начнет потихоньку разрушать стены. Минимальные меры, которые стоит предпринять – надежно укрыть всю конструкцию водонепроницаемой пленкой. Лучшее решение – возвести временную крышу, которая защитит постройку от осадков. Для отверстий под будущие окна и двери пленку использовать не рекомендуется. Лучше заколотить проемы досками, и уплотнить их листами фанеры или рубероидом.
Окна закрываем рубироидом
Если же холода наступили внезапно, а строительство при этом было практически завершено, но не удалось полностью завершить крышу, вместо основного кровельного материала нужно уложить временное. Для этих целей используют рейки и рубероид. Если этого не сделать, намокшее дерево увеличится в размерах и станет значительно тяжелее. В результате существует риск разрушения крышной конструкции.
Как грамотно законсервировать дом из бруса без крыши на зиму
Консервацию деревянного дома с использованием плотной водонепроницаемой пленки проводить не следует. Влага из воздуха из-за температурных перепадов будет постоянно конденсироваться и впитываться в древесину, вызывая ее гниение. Укрывать рекомендуется только верхний венец сруба. Как правило, на все деревянные детали перед их установкой наносят слой защитного покрытия, предотвращающее проникновение влаги. Если деревянный дом от осадков и отсыреет, это не сильно навредит конструкции, разве что поспособствует его более длительной усадке.
Закрытие доступа к объекту незавершенного строительства
Постройки из кирпича или блоков необходимо полностью обесточить перед холодами и предотвратить доступ внутрь детей или бездомных. Для этого все отверстия плотно забиваются деревянными досками.
Дома из брусьев лучше оставлять с открытыми оконными и дверными проемами, поскольку это будет способствовать лучшему высыханию дерева. К сожалению, оставить открытый доступ в недостроенный деревянный дом можно лишь на территориях с охраной.
Советуем посмотреть видео-совет о том, как законсервировать недостроенный дом на зиму
Длительная консервация объекта должна проводиться с использованием различных антигрибковых и антибактериальных составов. Если завершение строительства планируется не в ближайшем времени, это предотвратит разрушающее воздействие микроорганизмов на материалы конструкции. Если же весной строительство планируется возобновить, то эти средства применять не обязательно, поскольку в холодное время года бактерии и грибки размножаются очень медленно.
Консервация дома на зиму, а стоит ли?
Конечно же, данный вопрос не тревожит жителей субтропических островов с постоянной круглогодичной температурой и влажностью. Вечное лето райских уголков мира, где жилища строятся, чуть ли не из соломы и веток, не конкурирует с сезонным климатом северных широт. Это другой мир. Ровно, как и люди. Среда обитания диктует жесткие условия. Чтобы выжить, приходится приспосабливаться и строить капитальные дома, особенностью которых считается утепление. Долгий процесс иногда затягивается, а природа перестает отвечать строителю взаимностью.
Минусовые температуры, снег, лед, порывистый ветер – с этими неблагоприятными факторами сталкивается человек, не рассчитавший по времени возведение сооружения. Но с ними соприкасается и недоделанное строение. Начинается борьба. Но чтобы минимизировать потери по ресурсам, прибегают к зимней консервации, технология которой проверена веками, если не тысячелетиями.
Конечно же, читателю и по совместительству строителю нужны практические рекомендации, а также ответы на волнующие вопросы:
Но правда жизни заключается в том, что даже те, кто строит не в первый раз, не готовы к суровым погодным явлениям. Поэтому в первую очередь автор статьи преследует не ответы на вышеперечисленные вопросы, а желание успокоить и обезопасить от необдуманных действий. Отсутствие стресса – это ключ к правильным решениям. А от них зависят денежные затраты и успех предприятия. Зимой просчет стоит полной переделки. Поскольку стабильные эксплуатационные качества стройматериалов при сезонном климате проявляются в законченной конструкции.
» Совет. И если читатель чувствует, что на него навалилось много вопросов разного характера относительно строительства дома, и он не может на них ответить, тогда стоит расслабиться, сделать перерыв на два дня и подумать.
ОСОБЕННОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА В ЗИМНИЙ ПЕРИОД
Мы предлагаем отдохнуть от изнурительного труда, но не от принятия решений. Дело в том, что выдержать безостановочный темп работы не под силу никому. Кто бы что ни говорил. Образуется замкнутый круг, когда не хватает либо сил, либо знаний. Нехватка денег также входит сюда. Но первое место в строительстве занимает энергетический ресурс. И если летом электроэнергия использовалась для подключения инструмента, то с наступлением холодов требуется обогрев.
Да, закаленный строитель может обойтись без теплой комнаты отдыха, а горячую еду упакует в термос. Но для разогрева некоторых строительных материалов требуется тепло, которое получают от электричества или огня. И стоит помнить про постоянно укорачивающийся день. Без освещения не обойтись. К испытаниям готов далеко не каждый. Поэтому консервация стройки на зиму – это беспроигрышный вариант.
Многим знакома ситуация, когда осенний дождь вмешивается в планы. На практике строитель ведет себя по одному из двух сценариев:
Как же смотрит строитель, работающий с конца весны, на первый снег, выпавший в середине ноября. С одной стороны, такие изменения в погоде не приносят уверенности. С другой – наконец-то можно отдохнуть. Остается лишь подготовить недостроенный дом к зимовке. Или выбрать второй вариант – продолжать строить. Как определиться? Существует второй ключ к правильному строительству. Многие создатели экологического жилья посвящают целые книги вопросу, кто такой строитель. Понимание созидательной деятельности стоит на диаметрально противоположном краю общества потребления. Строителю присваивается статут путешественника и даже первооткрывателя. Без понимания своей внутренней основы природа будет безжалостно пресекать попытки возведения сооружений на собственном участке.
Помешают погодные условия, насекомые и другие животные, почва будет препятствовать строительству. Или попросту возникнет нежелание делать своими руками. Поэтому, кроме сухого расчета денег, стройматериалов, времени и рабочей силы, необходимо учитывать творческий подход. Причем на самом деле он должен составлять большую часть вложений. Только энергичное творчество с бурной фантазией способно стабилизировать визуализацию строительных процессов. Ведь часто человек видит или только действие, или конечный результат. В первом случае получается бесконечная работа, во втором многочисленные ошибки.
В Московской области, где природа властвует над человеком, нет возможности растягивать строительство на долгое время. Но в ловушку видимой логики попадают все. А схема не такая простая, как кажется:
В итоге при непосредственном строительстве будет чего-то не хватать. Например, знаний. Поэтому потребуются профессионалы, которым нужно платить. Образуется замкнутый круг. Многие совершают фатальную ошибку, когда берут деньги в кредит. Просто они не хотят уводить недостроенное здание под снег.
» Важно! Если строить самостоятельно, накапливая знания и опыт постепенно, можно прийти к достойным результатам. При этом отношения с деньгами не будут напрягать. Но важно правильно рассчитать время, и быть готовым психологически законсервировать стройку на зиму.
Среди распространенных построек северного типа первое место занимают дома из бруса. По сути, это цельные стволы хвойных пород деревьев. Кроме сохранения тепла внутри помещения, они обладают естественными коэффициентами изменений температур и влажности в регионах с сезонными погодными условиями. Про такие дома говорят, что они дышат. И это не зависит от того калиброванное либо только очищенное от коры бревно. С появлением искусственных утеплителей получили распространение постройки каркасного типа. На практике сравнительная характеристика двух видов конструкций обуславливает варианты замораживания стройки:
ПРИМЕРЫ ЗИМНЕЙ КОНСЕРВАЦИИ ДОМА
Практика показала, что порой недостроенный дом лучше оставить на следующий год, даже без отопления, чем тратить ресурсы зимой, а потом что-либо переделывать. Однако строительный сезон логичней заканчивать с уверенностью, что в холод и снег постройка не пострадает. Варианты консервации долгостроя различаются условно, соответствуя базовым этапам строительства:
1. Если дальше фундамента стройка не двинулась, то независимо от типа деревянной конструкции стараются уберечь бетонную стяжку. От влаги ее укрывают гидроизолирующим материалом типа пленки, а от давления снежной шапки дополнительно кладут доски либо фанеру. Но с приходом весны при первой оттепели снег по периметру фундамента удаляют.
2. Второй этап, на котором может произойти остановка – это стены. Причем между каркасным домом и брусовым имеется разница. Стены из бруса часто не укрывают от снега. Ведь выстаиваться целый год должен весь дом с крышей. И также бревна не красят и ничем не пропитывают. Обработка доступна только при высушенном дереве. Стены каркасного дома опасно оставлять без крыши. В отличие от бревен их может повредить сильный ветер. Но главная опасность кроется в проникновении влаги в слои утеплителя. Распространенный вариант консервации каркасной конструкции – это полностью сделанный каркас, но бед начинки и обшивки. Продувной конструкции не страшен порыв ветра и образование плесени.
3. Закончить крышу до наступления холодов удается 80% застройщиков. И здесь свои нюансы. Брусовой дом, заведенный под крышу, нуждается в блокировке окон и дверей. Но так как он сядет по высоте, дверные и оконные проемы заколачивают досками. Это предотвратит заметание снега и проникновение нежеланных гостей. Каркасная конструкция под крышей нуждается в постоянном проветривании. Так как каркас не дает усадки, многие владельца совершают ошибку, устанавливая окна и двери. И также нежелательно утепление крыши в зимний период. Если залетевший снег при таянии намочит стены дома, то образование конденсата приведет к образованию плесени.
4. Утепление стен, пола и потолка – важный этап в строительстве. Строитель, начавший его перед началом зимы, обрекает себя на проблемы, которые решаются часто кардинальными методами. Поэтому вопросы, связанные с утеплением, решают в теплое время года. Дело в том, что с утеплением устанавливается вентиляция. И если не успеть до сильных заморозков, то конденсат превратится в лед.
ОПАСНОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА ЗИМОЙ
Часто неопытные строители, желающие все сделать быстро, и как они думают качественно, не рассчитывают силы и время на работу. Среди них находятся смельчаки, продолжающие строительство зимой. Они предусматривают теплую одежду, подсобное помещение для обогрева и обеденного перерыва.
Но есть ряд трудностей, с которыми им предстоит столкнуться и потратить некоторое время:
Стоит заметить, что зимнее строительство чревато несчастными случаями:
Пару слов о питании. Еда должна быть не только питательной, но и стимулирующей иммунитет. Работа на улице требует внутренней энергии и защиты от болезней.
Удача и заслуга многолетнего опыта, когда жилище возводится за один сезон. Такое возможно при подготовительной работе. Но если остановку строительства спланировать обдумав все плюсы и минусы, то холода пролетят незаметно и без вреда для постройки. А когда зима подкралась неожиданно, то необходимо воспользоваться правилами, представленных в этой статье.
Еще статьи о строительстве и ремонте:
Консервация стройки на зиму. Опыт FORUMHOUSE
Зачастую за время летнего сезона не получается закончить постройку дома по различным причинам. Что делать, если продолжать процесс, возможности нет и испортить, уже возведенное, не хочется? Выход один – законсервировать объект на зиму. Как именно проходит процесс подготовки стройки, зависит от этапа, на котором она остановилась, и типа конструкции. А помогут в этом нелегком, но посильном деле, пользователи и зарекомендовавшие себя специалисты FORUMHOUSE.
В статье будут раскрыты следующие темы.
Этапы строительства
Строительство дома, независимо от его типа, осуществляется поэтапно. Если отбросить предварительные манипуляции, такие, как подготовка проекта, получается четыре стадии.
В идеале, когда позволяют возможности, строительство заканчивается за один сезон. На практике же возможны солидные простои между этапами. Если фундамент зачастую оставляют зимовать и набираться крепости, то следующие стадии стараются совместить.
Однако когда стены еще не выложены, или не собраны, и они спокойно перезимуют, но потребуют больше внимания.
Консервация фундамента
Консервация необходима не всем видам фундаментов, а только ленточному и плитному. Практические рекомендации дает специалист компании «ФУНДАМЕНТАЛЬНО.РФ», Глеб Тихонов.
Консервация фундамента ленточного типа состоит из трех этапов:
— гидроизоляция;
— утепление;
— отведение воды.
Если фундамент монолитная плита – утепляются только боковины. Выполняют изоляцию и утепление не раньше, чем через четыре недели после заливки.
Для гидроизоляции используется рубероид или армированная пленка, куски накладываются внахлест с запасом и придавливаются. В качестве утеплителя – обычно плиты экструзионного пенополистирола (ЭППС) или пенопласта (ПСБ). Глубина изоляции – до уровня промерзания грунта. Поверх утеплителя – слой армированной пленки.
Так как плитный фундамент снизу уже утеплен, для гидроизоляции плиту покрывают пленкой. По бокам можно как обложить ЭППС или ПСБ, так и засыпать керамзитом или шлаком.
Чтобы отвести воду, в низине, на удалении от фундамента (около пяти метров), выкапывают котлован пару метров в диаметре. Для стока воды прокапывают дренажные канавы по всему периметру конструкции, объединяют их в общую систему и направляют к водосборнику.
Форумчане, столкнувшиеся с необходимостью отложить стройку до весны, на этапе залитого фундамента, согласны со специалистом.
Положить утеплитель под отмостку вокруг плиты, обеспечить отвод поверхностной воды. Саму плиту закрыть пленкой, чтобы не мокла и не напитывалась водой.
Как консервировать каркасный дом на разных этапах
Как законсервировать каркасный недострой рассказывает специалист по каркасным домам, Дмитрий Супрун.
Главное правило консервации каркасников – защитить от влаги и обеспечить хорошую вентиляцию. Если проведен водопровод, он должен быть опорожнен и перекрыт. Внутри дома нельзя оставлять на хранение влажные материалы «для просушки», строительные жидкости и смеси. В месте стыковки каркаса с фундаментом желательно поставить хотя бы временные отливы, чтобы не скапливалась вода.
Процесс консервации голого каркаса и каркаса с утеплителем, но без внешней отделки, несколько отличается.
Голый каркас
Стены снаружи закрываются изоляционным материалом, устраняются все возможные потеки с крыши. Оконные и дверные проемы закрываются материалом, не пропускающим воду.
Утепленный каркас
Кроме того, что стены должны быть защищены гидроизоляцией и нигде не должна собираться и застаиваться вода, необходима постоянная циркуляция воздуха. Желательно установить окна, чтобы днем прогревало солнце, и можно было поставить на проветривание. Если нет такой возможности, затянуть проемы паропропускаемой ветрозащитой. В доме не должно остаться никаких источников, выделяющих влагу.
Консервация каменных домов на разных этапах
Процесс консервации каменного дома зависит от этапа, на котором остановилось строительство. Если выведена коробка, но нет кровли, или сложено несколько рядов, стены необходимо закрыть изоляционным материалом – армированной пленкой. Отдельные перегородки лучше подпереть.
Что касается консервации накрытой коробки, Глеб рекомендует защитить все проемы от попадания дождя и снега, например, геотекстилем или рубероидом. Обязательно оставить просветы для вентиляции. Водопровод – опустошить и перекрыть.
С профессионалом согласны и форумчане, vrupasov из Череповца спокойно оставляет коробку зимовать.
Правила консервирования домов из дерева
Если для домов из клееного бруса консервация является возможным, но не обязательным этапом, то для срубов – это технологический процесс. Дом из массива после сборки консервируют на год для усадки. В обоих случаях, начальным этапом консервации является обработка дерева особыми защитными средствами. Сергей Николаев, представитель компании «Биофа», дает следующие рекомендации.
Для консервации деревянного дома используются специальные защитные составы. Они должны обладать антисептическим действием, чтобы предотвратить появление плесени, грибка и синевы. Но также пропитка должна создавать на поверхности паропроницаемую пленку, чтобы отталкивать влагу. Таким свойством обладают грунты на масляной основе. Кроме того, масляные средства проникают глубже и защищают древесину от растрескивания. При нанесении особое внимание уделяют торцевым элементам и трещинам.
О консервации деревянных домов в целом, расскажет Вера Вавилова, компания «ДДМ-Строй».
Когда не получается завершить возведение деревянного дома до окончания строительного сезона, объект необходимо законсервировать. Иначе, он может потерять свои качества и внешний вид. Ход консервации напрямую связан с этапом, на котором остановилось возведение.
Каркас – фундамент, стены, стропильная система
Если кровельная система смонтирована, остается закрыть проемы и организовать вентиляцию. Кроме того, в обоих случаях надо слить и перекрыть трубопроводы. Как и в ситуации с каркасниками, нельзя хранить в доме стройматериалы и жидкости.
Пользователь портала из Москвы Петрович, советует аналогичное, исходя из личного опыта и опыта соседей.
Проемы желательно закрыть хотя бы пленкой. Но обязательно оставить зазоры для вентилирования и открыть продухи под фундаментом. Если есть возможность и желание возиться, можно сколотить щиты.
Правильно введенный в зиму недострой не потеряет своей прочности и надежности и не поднесет через несколько лет «сюрприза» в виде отслаивающегося фундамента или треснутых бревен. Консервация требует сил, средств и времени, но это необходимый, оправдывающий себя процесс, что подтверждают и профессионалы и обычные форумчане.
Зимние каникулы: консервация строительства частного дома на зиму
Основные стадии строительства дома
Разумеется, такие процессы, как подготовка проекта, утепление фундамента или электромонтаж, мы в расчет не берем. В идеальных условиях стройку стараются закончить в рамках одного сезона. Но это в идеале, на практике же между стадиями строительства бывают серьезные простои.
И если фундамент без проблем можно оставить на зиму, то остальные этапы лучше совместить. Взять, допустим, коробку дома с крышей, на которую настелена времянка из рубероида. Так вот, такое положение дел потребует минимальных вложений. Другое дело, когда часть стен каркасного дома не собрана или не обложена кирпичом. Понятное дело, они тоже без проблем перезимуют, но при этом потребуют большей заботы.
Грамотная консервация фундамента частного дома или дачи
Процедура понадобится не всем типам фундаментов, только ленточный и плитный нуждаются в консервации. Чтобы отправить в зиму ленточное основание нужно выполнить как минимум три позиции:
Детали операции
Если нужна консервация ленточного фундамента дома на зиму, в качестве утеплителя используют плиты пенопласта или экструзионного пенополистирола, глубина изолирования – до уровня промерзания почвы. О том, как утеплить фундамент снаружи мы уже говорили. Для гидроизолирования берут армированную пленку или рубероид.
Поскольку плитное основание уже утеплено снизу, его только гидроизолируют, т.е. накрывают пленкой. Для надежности можно по бокам установить пенопласт или обсыпать шлаком.
Еще один случай: участок находится в низине. Обязателен отвод воды от фундамента, для этого на удалении не менее пяти метров роют котлован. По периметру основания выкапывают дренажные канавы, которые сводятся в общую систему, чтобы потоки воды стекали в водосборник.
Как выглядит консервация недостроенного каркасного дома на зиму на разных стадиях
Здесь работает базовое правило: каркасник важно оградить от влаги и одновременно обеспечить качественную вентиляцию. Остальные мероприятия сводятся к выполнению пунктов:
Процедуры консервации на зиму голого каркасного дома и утепленного каркасника, но без внешней отделки, немного различны.
Каркас без отделки и утеплителя
Все дверные и оконные проемы закрывают гидроизоляционным материалом. Наружные стены изолируют от влаги при помощи армированной пленки. Потоки дождевой воды и тающего снега с крыши следует отвести подальше от стен.
Каркас с утеплителем
Стены тоже покрывают гидроизоляцией, но при этом обеспечивают циркуляцию воздуха. Окна и двери лучше установить сразу, днем солнце будет прогревать постройку. В крайнем случае, проемы необходимо закрыть паропроницаемой защитой. В помещении нельзя оставлять никаких влаговыделяющих материалов.
Как законсервировать каменный дом на зимний период
Объемы работ зависят от степени завершенности строительства. Если коробка уже сложена, но нет кровли, то стены обязательно нужно накрыть верхнюю плоскость кладки армированной пленкой. Чтобы ее не сдуло порывами ветра, придавить кирпичами.
Теперь, касаемо уже накрытой коробки: все проемы закрывают рубероидом или геотекстилем, оставляя отверстия для вентиляции. Водопроводные коммуникации внутри дома следует опустошить.
Специфика консервирования деревянных домов на зимний период
Для построек из клееного бруса защитная процедура потенциально выполнима, но не обязательна. А вот для сруба – это технологический этап, от которого никуда не денешься, потому что год ему отводится на усадку. Как бы там ни было, обработка дерева защитными препаратами обязательна, без нее дом потеряет привлекательный внешний вид и качества.
Качественная консервация строительства частного дома из дерева в любом случае связана с фазой, на которой застопорилось его сооружение.
Защита элементов деревянной конструкции
Если каркас доведен до стадии формирования стропильной системы, то крышу накрывают рубероидом или плотной пленкой. Эта операция позволит защитить внутреннюю часть постройки от осадков. Еще, как минимум, два мероприятия не будут лишними:
Грамотно подготовленный к зиме недострой не утратит своей прочности и не огорчит вас весной потрескавшимися бревнами или цоколем. Хлопоты по консервации связаны с тратой времени и средств, но они вполне обоснованны, что доказано на практике не один раз.