квартира над аркой в кирпичном доме

Квартира над аркой: стоит ли брать, плюсы и минусы

Приобретение квартиры — серьезный шаг, которому предшествуют поиск вариантов, долгое и кропотливое их изучение, и, наконец, окончательный выбор. У каждого человека есть свои требования к жилью: количество и расположение комнат, этаж, общая площадь, год постройки. Но кроме классических вариантов, встречаются квартиры с необычным расположением. Ярким примером является квартира над аркой, покупка которой требует изучения достоинств и недостатков проживания в ней.

Общая информация

Квартира, расположенная над аркой, находится на высоте 2 или 3 этажей. Под ней нет других квартир, а только сквозной проем в доме, оформленный аркой. Такое размещение жилой площади бывает как в домах старой постройки — сталинских, хрущёвских и брежневских годов, так и в новостройках.

Под аркой может проходить пешеходная зона, либо автомобильная дорога. От этого обстоятельства зависит величина шума в квартире над арочным проемом. При интенсивном и частом движении автомобильного транспорта в этом месте, жители квартиры будут испытывать дискомфорт. Особенно это нежелательно для панельных домов, с пониженной звукоизоляцией, где уровень шума будет достаточно высок.

В подобном жилье над аркой могут находиться 1, 2 или все комнаты. Это зависит от величины арочного проема и планировки жилого помещения.

Слабым местом такого жилья может быть холодный пол и низкая звукоизоляция. Но все очень индивидуально, например, жилье сталинской постройки имеет очень толстые стены и хорошие перекрытия, поэтому такой проблемы там нет.

Приобретая квартиру над аркой, желательно спросить соседей о положительных и отрицательных сторонах этого жилья, собрать всю информацию и изучить ее детальным образом.

Плюсы

Минусы

Выводы и рекомендации

Каждая квартира индивидуальна, в ней многое зависит от самого дома, материала стен и перекрытий, года постройки, величины и расположения самой арки. В некоторых старых домах над аркой сначала находится технический этаж, а уж потом сама квартира. Возможные проблемы прохладного пола и низкой звукоизоляции такого жилого помещения будут сведены к минимуму.

Покупка квартиры — очень важное событие, которое потребует немало душевных сил, времени на поиски нужного варианта, материальных вложений. Будущему владельцу, приобретая жильё, хочется оградить себя от возможных неприятных сюрпризов, создать максимально комфортные условия для жизни семьи, свести дополнительные вложения к минимуму. Для этого не стоит торопиться с покупкой квартиры над аркой до тех пор, пока не будет ясного представления обо всех ее достоинствах, возможных недостатках и способах их устранения.

Источник

Квартира над аркой

Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

Т.к. тема является архивной.

Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

Т.к. тема является архивной.

Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

Т.к. тема является архивной.

Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

Т.к. тема является архивной.

Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

Т.к. тема является архивной.

Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

Т.к. тема является архивной.

Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

Т.к. тема является архивной.

Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

Т.к. тема является архивной.

Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

Т.к. тема является архивной.

Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

Т.к. тема является архивной.

Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

Т.к. тема является архивной.

Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

Т.к. тема является архивной.

Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

Т.к. тема является архивной.

Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

Т.к. тема является архивной.

Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

Т.к. тема является архивной.

Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

Т.к. тема является архивной.

Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

Т.к. тема является архивной.

Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

Т.к. тема является архивной.

Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

Т.к. тема является архивной.

Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

Т.к. тема является архивной.

Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

Т.к. тема является архивной.

Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

Т.к. тема является архивной.

Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

Т.к. тема является архивной.

Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

Т.к. тема является архивной.

Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

Т.к. тема является архивной.

Куртка и полукомбинезон на осень, весну, идет с запасом, +6. Теплый,, можно носить до зимы.
Цена: 900 руб.

Кофта размер 74-80 в хорошем состояние. После одного ребенка. Возможна отправка по России
Цена: 250 руб.

Куртка детская демисезонная размер 92-98. Новая не ношенная. Была куплена не в сезон. Сейчас стала мала по размеру. Куртка очень.
Цена: 2 500 руб.

Состояние на фото Возможна отправка по России
Цена: 100 руб.

Вопросы реализации концепции реформы ЖКХ и необходимость стандартизации деятельности управляющих компаний обсудили на конференции в.

Источник

Квартира над аркой в кирпичном доме

Я считаю, что проблема с арками в нашем случае очень надуманная.

(19-01-2015, 10:07) Aist_Marabu Писал(а): Я считаю, что проблема с арками в нашем случае очень надуманная.

(18-03-2014, 16:03) Yanogam Писал(а): Добрый день. В проекте комплекса большое количество квартир, расположенных над арками, либо даже под арками (там где они двойные).
Прочитал кучу разных форумов. Очень многие жалуются на холодные полы и квартиры над арками.
Как будут утепляться квартиры в нашем комплексе? Предусмотрено ли дополнительное отопление таких квартир? В проектной декларации информации об этом не нашел.

Прикрепления Миниатюра(ы)

Yana-G, рано, дома еще не сданы.

Пользователи просматривают эту тему: 1 Гость(ей)

Источник

Угловая квартира, монолитно-каркасный дом.

Стоит вопрос о покупке квартиры. Материал стен- монолит, снаружи обшит кирпичом.Квартира угловая( 2 комнаты и ванная расположены вдоль наружной стены), 11 этаж. Какие подводные камни могут быть у такой квартиры? Промерзшие углы, холодные стены? Или тут все непредсказуемо? Жду мнений и советов. Спасибо! 🙂

[Сообщение изменено пользователем 13.02.2011 15:40]

че опять за детство та начилось

У меня с одной стороны лестничная клетка, с другой половина соседской кухни, Я слышу только когда сверлят, и когда соседи сверху двигают мебель, никаких бытовых звуков типа разговоров, чихов, или звонка выключившейся микроволновки (очень много подобного слышала от знакомых живущих в новострое/монолите) я не слышу, лифт тоже не слышно.
Не утверждаю что так будет во всех подобных случаях, все зависит от конкретного дома, квартиры, соседей

[Сообщение изменено пользователем 14.02.2011 10:44]

В теме отписалось много людей, которые похоже никогда не жили в монолите, а потому пишут всякие мифы. :confused:

Живу в монолите «Новая звезда», квартира является круговым сектором (четвертинка круга). Стены толщиной 0,6 метра, промерзанием даже и не пахнет. Сейчас открыты окна в двух комнатах и на кухне, ибо очень жарко. Современные дома сделаны по новым стандартам теплосбережения, поэтому о промерзающих углах как в старых панельных домах со стеной 0,2 метра можете забыть.

Ремонт уже давно никто у нас не делает, поэтому буду говорить про бытовой шум. Шум снизу и сверху примерно такой же как и в других домах. Перекрытия то везде бетонные. Основной бытовой шум поступает от боковых квартир. Межквартирные перегородки явно тонковаты и пропускают шумы из соседних квартир. По этой причине угловая квартира с точки зрения шумов от соседей выглядит явно предпочтительней.

ЗЫ: Раньше жил в сталинке, кирпичном хруще и панельной УП-шке. Могу сравнивать.

Источник

Житие над аркой.

Трумант! Ну ты и скатина! (с)

14.05.08 21:49 Ответ на сообщение Житие над аркой. пользователя truman

15.05.08 08:49 Ответ на сообщение Re: Житие над аркой. пользователя panasonik

15.05.08 11:58 Ответ на сообщение Re: Житие над аркой. пользователя antiq

Трумант! Ну ты и скатина! (с)

15.05.08 13:28 Ответ на сообщение Re: Житие над аркой. пользователя truman

15.05.08 14:17 Ответ на сообщение Re: Житие над аркой. пользователя denissan

Беда не в том, что русские долго запрягают, чаще всего они и не собираются этого делать

15.05.08 14:42 Ответ на сообщение Re: Житие над аркой. пользователя Acons

15.05.08 19:02 Ответ на сообщение Re: Житие над аркой. пользователя denissan

В ответ на: под аркой идут трубы от теплового пункта (который один на весь дом) ко всем подъездам

15.05.08 21:00 Ответ на сообщение Житие над аркой. пользователя truman

16.05.08 00:32 Ответ на сообщение Re: Житие над аркой. пользователя Natus

16.05.08 07:33 Ответ на сообщение Re: Житие над аркой. пользователя 554

Ваши предположения точно такие же предположения, что и мои.

17.05.08 12:40 Ответ на сообщение Re: Житие над аркой. пользователя Natus

Трумант! Ну ты и скатина! (с)

17.05.08 19:45 Ответ на сообщение Re: Житие над аркой. пользователя denissan

В ответ на: Ваши предположения точно такие же предположения, что и мои.

Источник