квартиру в жк возрождение в краснодаре

ЖК «Возрождение», Краснодар

Задать вопрос

Планировки в ЖК «Возрождение», Краснодар

Цены в ЖК «Возрождение», Краснодар от 13.10.2020 г.

Подрядчики, инвесторы, переуступка — нет

Описание ЖК «Возрождение», Краснодар

ЖК «Возрождение» представляет из себя 21-этажные жилые многоквартирных монолитные дома с квартирами удобной планировки. Каждый подъезд оснащен 2-мя лифтами. Коммуникации все центральные. Межкомнатные перегородки с использованием материалов по немецкой технологии. Отделка в квартир при сдаче предчитсовая, по договоренности ремонт от застройщика и квартиры под ключ. Из каждой квартиры выход на балкон или лоджию. Предусмотрена подземная парковка.

Инфраструктура жилого комплекса является одной из самых развивающихся в Краснодаре. Вблизи новостройки находится все необходимое: школы, детские садики, магазины и торговые центры, рынок, кинотеатры, зона отдыха. Рядом находятся остановки общественного транспорта: троллейбусов, маршрутных такси. На территории жилого комплекса: детская и спортивная площадки, салон красоты, фитнес центр, различные магазины. Цокольные этажи в каждом из литеров предусмотрены для коммерческого использования.

Основные преимущества ЖК «Возрождение»: удобное расположение, развитая инфраструктура, наличие квартир удобной и современной планировки, невысокие цены на квартиры от застройщика в сданных домах, строительство по ФЗ-214, квартиры по военной ипотеке, рассрочка без удорожания.

Источник

ЖК Возрождение

Крупный проект строительной компании Ренкапстрой, реализованный в 2008-2014 годах в Восточно-Кругликовском жилом массиве, на северной стороне улицы 40 лет Победы. ЖК Возрождение представляет собой 12 односекционных жилых дома высотой 17-24 этажа. Заявленный класс-Комфорт.

Все дома комплекса благополучно введены в эксплуатацию несколько лет назад. Официальный сайт застройщика ЖК Возрождение сообщает о старте строительства в ноябре 2007 года. Литеры 1 и 2 были сданы в 2010 году, литеры 3, 4, 5, 7 – в 2012 году, литеры 6 и 8-12 – в 2014 году.

По состоянию на март 2019 года все квартиры от застройщика распроданы. Купить квартиру в ЖК Возрождение можно только на вторичном рынке недвижимости. Ориентировочная цена – 55-60 тыс. руб. за 1 кв.м.

ЖК Возрождение в Краснодаре

В этом здании реализован двухуровневый стилобат, что резко отличает его от других высоток комплекса. Под стилобатом находится паркинг на 50 машиномест и коммерческие площади. Кровля стилобата эксплуатируемая, с прогулочной зоной.

Отличается этот дом и по цветовой гамме – он выполнен в бело-голубой версии, тогда как фасады остальных 11 высоток – зелено-бежевые, что делает ЖК Возрождение хорошо узнаваемым.

У стандартных высоток ЖК Возрождение подземные парковки отсутствуют, но есть цокольные помещения под коммерцию.

Несмотря на то, что дома расположены плотно друг к другу, реализация проекта в виде отдельных домов-«свечек» позволяет несколько улучшить доступ солнечного света к окнам квартир и очень небольшим дворовым территориям.

Конструктивные и технические особенности:

Здания ЖК Возрождение выполнены по монолитно-блочной технологии. 11 из 12 высоток имеют квадратное сечение и являются одноподъездными. На типовом этаже расположено 10 квартир – 1, 2 и 3 комнатных. Но разветвленная форма коридора с «аппендиксами» эффективно гасит эффект «коммуналки», возникающий при наличии длинных прямых коридоров. Каждый дом обслуживают два лифта.

В типовых 17-этажных «свечках» расположено от 160 до 170 квартир, в 21-этажных – по 210 квартир. Однокомнатные имеют площадь 35-41 кв. м, двухкомнатные – 54-62 кв. м., трехкомнатные – около 73 кв. м.

В «центральном» 24-этажном доме, который также известен как ЖК Сапфир, всего 126 квартир. На типовом этаже 6 квартир – две однокомнатных, две двухкомнатных, две трехкомнатных. Площади квартир здесь больше, чем в остальных литерах. Однокомнатные – 45 кв. м, двухкомнатные – 79 кв. м, трехкомнатные – 101 кв. м. Верхний этаж отведен под пентхаус. В этом доме уровень комфорта явно выше, подъезд обслуживают три лифта.

Всего в ЖК Возрождение расположено 2 176 квартир.

Высота потолков – 2,7 м.

На территории ЖК Возрождение расположен паркинг на 300 автомобилей.

Информация о застройщике/инвесторе/подрядчике:

ООО Специализированный застройщик Ренкапстрой зарегистрировано в апреле 2007 года. Уставной капитал – 509 млн руб. Основной вид деятельности – подготовка строительной площадки. Рядом с ЖК Возрождение компания построила в Краснодаре похожий ЖК Легенда, расположенный далее по ул. 40 лет Победы.

Помимо Краснодара СК Ренкапстрой возводила ЖК в Темрюке, Астрахани, Нягани, Ханты-Мансийске. По состоянию на март 2015 года строит жилые многоэтажки в Твери и Пензе.

Ваши данные останутся в безопасности. Заполнение формы ни к чему вас не обязывает.

Инфраструктура Восточно-Кругликовского жилого массива подробно описана в отдельной статье – желающие купить квартиру в Краснодаре могут с ней ознакомиться. Говоря о расположении самого ЖК Возрождение, то оно довольно удачно, насколько вообще может быть удачно расположение дома в этом весьма перенаселенном районе.

Транспортные проблемы Восточно-Кругликовского массива для жителей ЖК Возрождение частично компенсируются относительной доступностью трамвая, который спасет от пробок в часы пик. До конечно остановки ул. Декабристов – около 1,5 км по прямой. Далековато, но лучше, чем ничего. Также на собственных авто можно выехать сразу на ул. 40 лет Победы и Восточно-Кругликовскую, то есть простоять в утренней или вечерней пробке чуть меньше тех, кто живет в глубине Восточно-Кругликовского жилого массива.

У ЖК Возрождение есть остановка 46 автобуса, который идет в центр Краснодара, до ТРЦ Галерея, и 62 маршрутки, на которой можно доехать в район Энки, до ТРЦ Красная площадь.

Зато прямо через дорогу от ЖК Возрождение находится гипермаркет Семейный Магнит. От ближайших домов до него около 80 м, от самых дальних высоток комплекса – не более 300 м. Еще один торговый комплекс с Семейным Магнитом расположился севернее ЖК Возрождение. Такой близостью сразу к двум гипермаркетам может похвастаться далеко не каждый жилой комплекс.

Ближайшая серьезная прогулочно-спортивная зона – уникальный Парк Галицкого при стадионе ФК Краснодар. Есть также небольшая рекреационная территория вокруг прудов на ул. Восточно-Кругликовской. Но там до полного благоустройства еще далеко, да и соседство с шумной трассой ценность этого бульвара снижает.

Школа на 1,5 тыс. мест построена в микрорайоне Губернский. До нее от ЖК Возрождение более 2 км и она уже переполнена, причем рост новостроек значительно опережает развитие социальной инфраструктуры. Впрочем, такая ситуация, увы, характерна для многих новых районов Краснодара.

Буквально «во дворе» ЖК Возрождение находится детский сад №200 (ул. 40 лет Победы, 107), но он также перегружен. В радиусе 1,5 км есть еще несколько детских дошкольных учреждений, две поликлиники, Краевая клиническая больница.

Если, планируя купить квартиру в Краснодаре, вы рассматриваете в числе прочих и Восточно-Кругликовский жилой массив, то ЖК Возрождение – не самый плохой выбор. Доступность инфраструктуры, пусть и перегруженной – лучше чем ее полное отсутствие.

Район, конечно, можно назвать «полуспальным», но при этом он активно развивается. Правда, кроме плюсов, развитие обеспечивает и проблемы. Поскольку активная застройка Восточно-Кругликовского района продолжается, еще много лет мимо сданных жилых комплексов будет ездить, разбивая дороги, тяжелая строительная техника, порождая шум, пыль и выхлопы.

Работу, скорее всего, придется искать за пределами Восточно-Кругликовского массива, однако при наличии своего востребованного бизнеса можно реализоваться и на месте.

В районе существует серьезная проблема с парковочными местами возле домов, их катастрофически не хватает. Частичным решением проблемы для жителей ЖК Возрождение является большая парковка у гипермаркета Семейный Магнит, расположенного через дорогу. Однако, по мере появления новых жилых комплексов рядом (ЖК Гарантия, ЖК Флотилия), это «бесплатное приложение» может стать платным, если того пожелают владельцы гипермаркета и земли.

В завершении напомню, что дома ЖК Возрождение давно введены в эксплуатацию и все квартиры от застройщика уже проданы. Покупка квартиры в этом ЖК возможна только на вторичном рынке недвижимости Краснодара.

Источник

ЖК Возрождение

Жилой комплекс «Возрождение»

Звоните!

8-952-9-777-897 Екатерина

8-909-460-91-21 Анна

Новостройки адрес в Краснодаре: ул. Восточно-Кругликовская

Завершение строительства:
2 квартал 2014 года

Материал: монолит-кирпич

от 1 380 до 1 547 т.р.

от 1 734 до 2 350 т.р.

от 2 672 т.р.

Комплекс из 4-х 17-ти этажных домов

Подъезды: 3

Квартиры: Литер А – 554.

Этажи: 17

Материал: монолит-кирпич

Отделка: предчистовая отделка квартир, лифты OTIS, МПО, м/дверь, электроразводка.

Условия продажи: возможна ипотека, рассрочка платежа, материнский капитал.

Парковка: 554

Форма договора:Договор долевого участия по 214 Ф3

Инфраструктура: Привлекательность самого комплекса ЖК Возрождение состоит в том, что на территории объекта запланирована собственная социальная инфраструктура (детский сад, магазины, кафе, аптеки, салоны красоты, и даже фитнес-клуб). Удобное расположение рынков, супермаркетов и торговых центров. Близость к объектам социальной инфраструктуры

Планировки квартир ЖК «Возрождение»

Описание ЖК Возрождение в Краснодаре

Жилой комплекс «Возрождение» расположен в географическом центре города и его местоположение совпадает с преимущественным вектором застройки и развития современного Краснодара.

Жилой комплекс «Возрождение» расположен в географическом центре города и его местоположение совпадает с преимущественным вектором застройки и развития современного Краснодара.

Район улиц 40 лет Победы, Восточно-Кругликовской, Зиповской, 1-го Мая – один из самых перспективных в городе в плане развития. Рядом с ЖК находятся:

Краевая Клиническая Больница им. Очаповского

Детский сад «Сказка»(проезд 5-10 мин),

в 2012 г. сдан детский сад во дворе ЖК

2 рынка (в.т.ч. Восточно-Кругликовский)

Супермаркеты Магнит и Табрис

Детские и спортивные площадки

Магазины косметики, одежды, обуви, компьютеров, телефонов и т.д.

Автошкола, техникум, ВУЗы

Гостевая открытая и закрытая парковки на 300 мест

Высота потолков 2,7м.

Радиаторы Kermi (Германия) с терморегуляторами

Утепленный фасад по системе «Kreisel Turbo – S» с применением высокопрочной армированной штукатурки для облицовки фасадов зданий

Два бесшумных скоростных лифта Otis грузоподъемностью в 1000 кг.

Немецкие трехкамерные металлопластиковые окна

Качественная медная электропроводка с установленными выключателями и розетками

Произведена гидроизоляция помещений кухни и санузлов

Установлены водяные и электрические счетчики

Возможность установки индивидуального теплосчетчика

Датчики пожарной безопасности

Выполнена телефонизация домов компанией ООО «ЮТК»

Холлы в подъездах: на полу керамогранит, стены оштукатурены и покрашены, работает автоматическая система дымоудаления

Коммерческие помещения в ЖК «Возрождение»:

Направление компании «НОВОСТРОЙКИ КРАСНОДАРА» специализируется на продаже квартир в новых жилых комплексах от застройщиков.

«Центр Недвижимости Континенталь» является ОФИЦИАЛЬНЫМ ПРЕДСТАВИТЕЛЕМ многих застройщиков Краснодара.

В каждой карточке объекта новостройки Вы найдете информацию о жилом комплексе, фотографии новостроек, планировки квартир в новостройке, цены на квартиры в новостройке, а также полное описание новостройки со всеми характеристиками объекта и инфраструктуры. С карточки жилого комплекса можно также ознакомится с комментариями специалистов по новостройкам, найти контактную информацию или же задать вопрос с сайта.

Приемка квартиры по договору долевого участия заключается в проверке покупателем качества выполненных работ и соответствия параметров построенного жилья заявленным в договоре. Если дольщика полностью устраивают данные параметры, то он подписывает соответствующий акт и получает ключи от своего нового жилья. Если же дольщик обнаружил какие-либо недоделки при строительстве и имеет претензии к готовому жилью, он сообщает об этом застройщику, который, в свою очередь, принимает меры по их устранению или возмещению расходов. В любом случае, какой бы способ вы не выбрали, все это предусмотрено Федеральным Законом №214 «Об участии в долевом строительстве».

Напомним, что согласно договору, квартиры в новостройке передаются дольщикам лишь после того, как получено разрешение на ввод дома в эксплуатацию. За это время построенный жилой объект получает почтовый адрес, а специалисты БТИ проводят обмеры всех квартир здания.

Как осуществляются обмеры квартиры?

Итак, ваш дом успешно достроен и принят в эксплуатацию. Следующий этап, который наступает для дольщика – определение окончательного метража квартиры. Несмотря на то, что в договоре и проектной документации при покупке квартиры уже указана ее общая площадь и площадь каждой из комнат, реальные же размеры построенного объекта могут отличаться от указанных в документах. Эта разница может составлять до 1-2 квадратных метров.

После того, как специалисты БТИ закончат обмерять помещения дома, на руки дольщику выдаются документы с результатами обмеров, которые иногда включаются в акт приемки-передачи квартиры. Далее, если существуют серьезные разногласия с указанными ранее размерами в проектной документации, застройщик производит перерасчет (для подтверждения этого необходимо получить заключение специалиста БТИ, который подтвердит «нехватку» квадратных метров). Обратите внимание, в договоре заранее указывается та сумма, по которой застройщиком будет произведен перерасчет и, именно исходя из этой суммы, дольщик получит средства (или же наоборот, выплатит, поскольку площадь квартиры может отличаться от запланированной и в большую сторону) за недостающий метраж квартиры. Иногда застройщики не производят перерасчет из-за его мизерной суммы, однако все это должно быть указано в договоре. Если же площадь квартиры существенно меньше, чем прописано в предварительном договоре, дольщик вправе требовать неустойку.

На что нужно обращать внимание при подписании акта приемки-передачи квартиры?

Нужно четко для себя понимать, что то, что не завершат строители придется доделывать вам и за собственные деньги. Поэтому будьте внимательны и сначала проверьте внимательно квартиру и только потом подписывайте акт.

Желательно осматривать квартиру в светлое время суток, в идеале имея при себе любой небольшой электроприбор, который можно подключить в розетку, и фонарик, чтобы внимательно осмотреть водосчетчик и трубы под ванной.

Что проверяем:

При наличии серьезных изъянов акт приема-передачи не нужно подписывать до их устранения. При мелких недочетах можно квартиру принять, но указать в нем, что принято с недочетами, а в приложении перечислить, то, что вас не устроило.

Как происходит устранение недоделок строительства?

В соответствии с ФЗ №214 «Об участии в долевом строительстве», при наличии каких-либо отступлений от договора и обнаружения недостатков, которые препятствуют предусмотренному договором использованию помещения, собственник вправе получить от застройщика:

1. Устранения недостатков в сроки, оговоренные в договоре;

2. Возмещения расходов на устранение недостатков;

3. Уменьшения цены договора.

Как правило, на устранение недостатков договором предусмотрен срок в 2-3 месяца. Если же в определенный срок этого не было сделано, и застройщик не компенсировал расходы по их устранению, дольщик вправе потребовать от него возвращения вложенных средств с уплатой процентов за пользование ими в размере 1/300 ставки рефинансирования Центробанка РФ (ФЗ №214, часть 3, статья 7).

После того, как подписан передаточный акт, согласно договору, исчисляются гарантийные сроки для объекта строительства (как правило, это 5 лет с момента его ввода в эксплуатацию) и для технологического и инженерного оборудования, которое входит в состав объекта долевого строительства. Однако уточним, что застройщик не несет никакой ответственности за дефекты, появившиеся в результате неправильной эксплуатации объекта, ненадлежащего ремонта или вследствие износа дома. В данном случае, отстаивать свои права собственнику предстоит в судебном порядке.

Таким образом рынок первичной недвижимости делится на:

квартиры в строящихся домах. ( Новые жилые комплексы города Краснодара. Описание. Условия приобретения. )

От срока строительства и срока сдачи дома в эксплуатацию зависит и цена на квадратный метр самой новостройки в Краснодаре. Цена на квартиру в доме на начальном этапе строительства всегда меньше чем на стадии завершения

Что такое долевое участие и как купить квартиру в новостройке?

Что вы должны знать, приобретаю квартиру в новостройке:

кто застройщик – проектную документацию, все юридические аспекты сопровождения сделки.

Застройщик обязан представить для ознакомления любому обратившемуся лицу:

аудиторское заключение за последний год осуществления застройщиком предпринимательской деятельности.

Информация о проекте строительства должна соответствовать проектной документации и содержать информацию:

о перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков),

документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок.

Советуем почитать.

Вместе с ростом популярности долевого строительства, ростом продаж квартир в новостройках города растет и число обманутых дольщиков. Какие документы необходимы застройщику для строительства многоквартирных объектов? Что вы должны знать о новостройках Краснодара? Что такое первичный рынок недвижимости? Ответы на эти и многие другие вопросы вы сможете получить, прочитав статью о новостройках от застройщика.

Источник

ЖК «Возрождение»

Внимание!

Описание

Краевая клиническая больница (ККБ)

г. Краснодар, ул. 40 лет Победы

31.10.2014 (лит. 1)
31.10.2014 (лит. 2)
31.10.2014 (лит. 3)
31.10.2014 (лит. 4)
31.10.2014 (лит. 5)
31.10.2014 (лит. 6)
31.10.2014 (лит. 7)
31.10.2014 (лит. 10)
31.10.2014 (лит. 11)
31.10.2014 (лит. 12)
31.12.2015 (лит. 8)
30.06.2016 (лит. 9)

Жилой комплекс «Возрождение» состоит двенадцати многоэтажных домов, оснащенных закрытой парковочной зоной. На территории постройки есть все основные элементы социально-экономической инфраструктуры, включая школы, детские сады, спортивные комплексы, магазины, рестораны, теннисный корт и другие.

Наиболее подходящий вариант — заключить сделку на покупку квартиры с компанией-застройщиком. Продавать квартиры в строящемся доме — выгодный бизнес для застройщиков, в том числе благодаря отсутствию третьих сторон в процессе и возможности извлечь из продажи максимальную прибыль.

На протяжении последних 7-ми лет краснодарская строительная компания «РенКапСтрой» является одним из лидеров рынка, представляя вниманию краснодарцев качественные жилые комплексы с высоким уровнем комфорта и грамотно продуманной инфраструктурой.

Краснодарский строительный рынок очень активно развивается, каждый день новые дома вводятся в эксплуатацию. Первичное жилье у многих вызывает интерес и доверие за счет большого выбора предложений по кредитованию и различных мер государственной поддержки. Качество жилья тоже постоянно растет, что способствует увеличению спроса на жилье в Краснодаре. Важно в каждом проекте предусмотреть не только расположение жилых домов, но и доступность социальной инфраструктуры того или иного комплекса. Если район застройки уже сформировался важно вписаться в такую инфраструктуру. Планировка самих квартир уже существенно разниться: от квартир с большим количество комнат до студий.

Информация взята с официального сайта ЖК «Возрождение».

Источник

ЖК «Возрождение» от застройщика Компания «РенКапСтрой»

ЖК «Возрождение»

Характеристики и параметры жилого комплекса

Микрорайон, где расположен ЖК «Возрождение» – один из самых перспективных в городе в плане развития. Рядом с ЖК находятся: 2 школы, несколько детских садов, поликлиника, 2 рынка, супермаркеты, кафе, ресторан и другие объекты инфраструктуры. В пределах 5 минут прогулки можно найти все, что необходимо для комфортной жизни современного человека.

Архитектура

ЖК «Возрождение» это архитектурный ансамбль из 13 многоэтажных монолитных домов с эффектным двухцветным решением фасадов. Комплекс включает также подземную паркинг и несколько встроено-пристроенных зданий.

Местоположение

ЖК «Возрождение» расположен практически в самом центре города. Время движения в центр города, район кинотеатра «Аврора» не более 10-15 мин. В непосредственной близости от комплекса, по ул. 40 лет Победы, планируется размещение остановки. В ближайших планах городских властей – строительство двух автомобильных развязок по ул. Восточно-Кругликовская.

Экология

Комплекс расположен в экологически чистой зоне северо-восточной части г. Краснодара на зленном участке в 4,5 га. Рядом с территорией комплекса находится одно из Карасунских озер, что дополняет живописный окружающий пейзаж. Роза ветров формирует интенсивный обмен воздушных потоков, что всегда делает воздух чистым и свежим.

Инфраструктура

В непосредственной близости от комплекса находится небольшой, но очень уютный и живописный Кругликовский бульвар, он просто утопает в зелени – идеальное место для летнего отдыха и романтический прогулок. Также совсем недалеко от комплекса располагается большая Чистяковская роща, где найдется уютный уголок для каждого. Территория комплекса активно озеленяется, там создаются прекрасные уголки для отдыха и игр с детьми.

Новостройка обязательно понравится родителям с детьми, здесь созданы все условия для взросления, отдыха и качественного образования. Вокруг жилого комплекса множество школ разного типа. Ближайшее учебное заведение находится всего в 5 минутах прогулки, это школа №93. В пешей доступности находится также школа №66, а сразу за Чистяковской рощей находится школа №10.

Вряд ли даже самые требовательные и заботливые родители смогут пожаловаться на нехватку детских садов и учреждений разного типа рядом с новостройкой. В пешей доступности, практически в шаге от комплекса располагается современный, высококлассный детский сад №200 Солнечный круг. В пределах нескольких минут прогулки находится еще 4 муниципальных дошкольных учреждений и несколько частных детских садов.

В шаговой доступности от ЖК расположены всевозможные магазины, супермаркеты, ТЦ и рынки на любой вкус. Рядом находится несколько супермаркетов сети Магнит, а также сетевой продуктовый маркет Пятерочка. Недалеко располагается небольшой продуктовый магазин. В пешей доступности есть три торговых центра и несколько бутиков, на территории самого ЖК также представлены магазины и бутики.

В комплексе предусмотрена современная, одноуровневая подземная автостоянка на 300 машиномест. Она размещается на цокольном этаже жилых зданий. В паркинге предусмотрена сигнализация и охрана, а также отопление в зимний период.

В комплексе предусмотрены коммерческие площади на первых этажах жилых корпусов, а также в отдельно стоящих зданиях. Помещения продаются и сдаются в аренду под объекты районной инфраструктуры.

Источник