квартиры на докупку по реновации официальный сайт

Покупка в течение 2-х лет

Если Вы подписали договор и зарегистрировали право собственности на равнозначную квартиру в момент переезда, то в течение 2-х лет со дня регистрации права собственности Вы можете дополнительно приобрести одну квартиру в новостройке Программы реновации.

Приобретение квартир, представленных в данном разделе, осуществляется в рамках п.1.8 постановления Правительства Москвы от 01.02.2018г. № 45- ПП

Необходимые условия для покупки

ВАЖНО! Все консультации и услуги в ходе реализации программы реновации предоставляются БЕСПЛАТНО!

Стоимость квартиры

Квартира реализуется по рыночной стоимости со скидкой 10%.

7 шагов

Оформить равнозначную квартиру, предоставляемую по договору с Департаментом городского имущества города Москвы, в собственность в момент переезда.

Перечень квартир, доступных для покупки в течение 2-х лет, можно посмотреть на Карте реновации, выбрав фильтр «Покупка в течение 2-х лет»

Перед подачей заявления на покупку квартиры необходимо заранее записаться на прием к специалисту Фонда реновации. Сделать это можно по телефону: +7 (495) 651-07-97 (в голосовом меню выбрать кнопку 2).

Подготовить необходимый пакет документов для подачи заявления.

Внимание! Если документы не соответствуют требованиям действующего законодательства или сроки их действия истекли, Фонд реновации вправе отказать в приеме заявления.

Приехать в назначенное время в офис Фонда реновации и подать заявление с обязательным пакетом документов. Адрес: ул. Ильинка, д. 13.

Фонд реновации рассматривает предоставленные документы и выносит решение:

— О заключении договора купли-продажи;
— О проведении аукциона*;
— Об отказе в приеме заявления;

*Аукцион проводится, если за время рассмотрения заявления поступило еще одно заявление на указанную квартиру или Ваше заявление было вторым. В случае победы на аукционе собственник заключает договор купли-продажи.

Регистрация права собственности на новую квартиру производится в установленном порядке. Участники программы реновации получают ключи и зарегистрированные документы на новую квартиру.

Обязательный пакет документов к заявлению

Исключение: Если оба супруга являются собственниками, то требуется нотариально заверенная копия свидетельства о браке.

Если заключен брачный договор с определением имущественных отношений, то требуется нотариально заверенная копия брачного договора.

— номер счета заявителя;
— наименование банка, в котором у заявителя открыт счет;
— корреспондентский счет банка, в котором у заявителя открыт счет;
— БИК банка, в котором у заявителя открыт счет;

В случае продажи равнозначной квартиры, необходим оригинал договора, на основании которого возник переход права собственности, а также выписка из ЕГРН.

— Документ, подтверждающий полномочия представителя собственника.

— Письменное согласие законного представителя на совершение сделки несовершеннолетним либо документ, подтверждающий право несовершеннолетнего распоряжаться имуществом самостоятельно, без согласия законных представителей, в случае, если заявление подается несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет.

— Нотариально заверенное согласие попечителя на совершение сделки лицом, ограниченным в дееспособности (в случае, если заявление подается лицом, ограниченным в дееспособности).

— Нотариально удостоверенная доверенность на совершение юридически значимых действий (в том числе на участие в аукционе), предоставленная собственнику или нанимателю от иных собственников или нанимателей, в случае, если жилое помещение находится в общей долевой собственности или если по договору социального найма нанимателями являются несколько физических лиц (предоставляется в случае подачи собственником или нанимателем второго Заявления, учитывая, что данное заявление будет являться автоматически поданной заявкой на аукцион)

Источник

Как приобрести дополнительную площадь по программе реновации

1. Кто может приобрести дополнительную площадь по программе реновации?

2. Что и на каких условиях можно купить?

Участники программы реновации могут:

Если вы оформляете докупку до оформления договора на равнозначное жилье, приобретаемая квартира обязательно должна находиться в доме, построенном по программе реновации, расположенном в том же районе Москвы (в ЗелАО и ТиНАО — в том же административном округе), что и расселяемый дом. Если в течение двух лет после — в любом доме, построенном по программе реновации, в Москве.

Право на докупку дополнительной площади предоставляется однократно.

3. В какой момент можно воспользоваться правом на докупку жилья?

Участники программы реновации могут воспользоваться своим правом на докупку:

4. Как рассчитывается стоимость?

Размер доплаты рассчитывается по формуле:

Р = ((П1 – П2) × Ц) – 10%, где

Р — размер доплаты по договору мены, цена договора купли-продажи;

П1 — общая площадь жилого помещения (жилых помещений), приобретаемого собственником, нанимателем по договору мены, договору купли-продажи;

П2 — средняя общая площадь соответствующего равнозначного жилого помещения в многоквартирном доме, в котором собственнику, нанимателю предоставляется равнозначное жилое помещение;

Ц — стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения (жилых помещений), приобретаемого собственником, нанимателем по договору мены, договору купли-продажи.

5. А если на одну и ту же квартиру претендует несколько семей?

Если на одну и ту же квартиру, находящуюся в собственности Фонда реновации, претендует несколько участников программы реновации, проводится аукцион. Квартира достается участнику, предложившему большую цену.

6. Как можно оплатить дополнительные квадратные метры?

Для оплаты дополнительной площади вы можете воспользоваться личными или заемными (ипотека) средствами, материнским капиталом, жилищной субсидией, государственным жилищным сертификатом.

Обратите внимание: Фонд реновации сотрудничает с несколькими банками. Оформить кредит в них можно без первоначального взноса. Получить одобрение банка на ипотечный кредит и подписать кредитный договор нужно после подачи заявления на докупку квадратных метров в Фонд реновации, но до подписания договора мены или договора купли-продажи. Подробнее о банках-партнерах можно узнать на сайте Фонда реновации.

7. У меня остались вопросы. Куда обратиться?

Если у вас остались вопросы по приобретению дополнительной жилплощади по программе реновации, позвоните по телефону: +7 (495) 651-07-97 (в голосовом меню выбрать кнопку 2).

Другую информацию о программе реновации вы можете узнать:

Источник

Докупка в момент переезда

Если Вы желаете приобрести квартиру за доплату, то в течение 30 дней с даты получения проекта договора на равнозначную квартиру Вам необходимо оформить письменное заявление в офисе Фонда.

Приобретение квартир за доплату, представленных в данном разделе, осуществляется в рамках п.1.2 постановления Правительства Москвы от 01.02.2018г. № 45- ПП

Необходимые условия для докупки

ВАЖНО! Все консультации и услуги в ходе реализации Программы реновации предоставляются БЕСПЛАТНО!

Формула расчета размера доплаты

Р = (П1 — П2) * Ц

Где: Р — размер доплаты;
П1 — общая площадь приобретаемого жилого помещения;
П2 — средняя общая площадь соответствующего равнозначного жилого помещения в доме, в котором собственнику / нанимателю предоставляется равнозначное жилое помещение;
Ц — стоимость одного квадратного метра общей площади приобретаемого жилого помещения.

Участникам программы реновации предоставляется скидка в размере 10% от размера доплаты (Р).

8 шагов

Получить от Департамента городского имущества города Москвы проект договора на равнозначную квартиру для ознакомления, но не подписывать его.

Выбрать понравившуюся квартиру (квартиры) для докупки взамен равнозначной. Перечень квартир можно посмотреть на Карте реновации, выбрав фильтр «Докупка в момент переезда»

Перед подачей заявления на докупку необходимо заранее записаться на прием к специалисту Фонда реновации. Сделать это можно по телефону: +7 (495) 651-07-97 (в голосовом меню выбрать кнопку 2).

Подготовить необходимый пакет документов для подачи заявления.

Внимание! Если документы не соответствуют требованиям действующего законодательства или их сроки действия истекли, Фонд реновации вправе отказать в приёме заявления.

Приехать в назначенное время в офис Фонда реновации и подать заявление с обязательным пакетом документов. Адрес: ул. Ильинка, д. 13.

Фонд реновации рассматривает предоставленные документы и выносит решение:

— О заключении договора мены или договора купли-продажи;
— О проведении аукциона*;
— Об отказе в приеме заявления;

*Аукцион проводится, если за время рассмотрения заявления поступило еще одно заявление на указанную квартиру (квартиры) или Ваше заявление было вторым. Победитель аукциона (собственник/наниматель) заключает договор купли-продажи или договор мены.

Регистрация права собственности на новую квартиру производится в установленном порядке. Участники программы реновации получают ключи и зарегистрированные документы на новую квартиру.

Обязательный пакет документов к заявлению

Срок действия выписки — 30 дней. Внимание! Списки зарегистрированных лиц, указанных в предоставляемых документах, должны совпадать.

Исключение: Если оба супруга являются собственниками / нанимателями, то требуется нотариально заверенная копия свидетельства о браке. Если заключен брачный договор с определением имущественных отношений, то требуется нотариально заверенная копия брачного договора.

— номер счета заявителя;
— наименование банка, в котором у заявителя открыт счет;
— корреспондентский счет банка, в котором у заявителя открыт счет;
— БИК банка, в котором у заявителя открыт счет;

Заполняется в Фонде реновации при подаче заявления.

Внимание! Собственникам необходимо предоставить датированный проект договора на равнозначную квартиру. Нанимателям необходимо получить датированный проект договора на передачу равнозначной квартиры в собственность.

— Документ, подтверждающий полномочия представителя собственника.

— Предварительное разрешение органов опеки и попечительства (в случае отчуждения имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину).

— Письменное согласие законного представителя на совершение сделки несовершеннолетним либо документ, подтверждающий право несовершеннолетнего распоряжаться имуществом самостоятельно, без согласия законных представителей, в случае, если заявление подается несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет.

— Нотариально заверенное согласие попечителя на совершение сделки лицом, ограниченным в дееспособности (в случае, если заявление подается лицом, ограниченным в дееспособности).

— Нотариально удостоверенная доверенность на совершение юридически значимых действий (в том числе на участие в аукционе), предоставленная собственнику или нанимателю от иных собственников или нанимателей, в случае, если жилое помещение находится в общей долевой собственности или если по договору социального найма нанимателями являются несколько физических лиц (предоставляется в случае подачи собственником или нанимателем второго Заявления, учитывая, что данное заявление будет являться автоматически поданной заявкой на аукцион)

Срок действия выписки — 30 дней.

записи о правах на объекты недвижимого имущества, зарегистрированные до 31 января 1998 года, отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). В связи с этим, перед подачей заявления в Фонд реновации Вам необходимо лично обратиться в ближайший центр госуслуг «Мои документы» для подачи заявления на регистрацию ранее возникшего права и получения выписки из ЕГРН, подтверждающей право собственности на жилое помещение в доме, включённом в программу реновации.

Если право собственности на объект недвижимого имущества зарегистрировано после 01 февраля 1998 года, регистрировать ранее возникшее право не требуется, достаточно получить выписку из ЕГРН.

Для регистрации ранее возникшего права собственности на квартиру необходимо:

Внимание! Списки зарегистрированных лиц и граждан, указанных в договоре социального найма, должны совпадать.

Источник

Для всех

Купить недвижимость в новостройках Программы реновации может любой желающий.

Продажа квартир, паркинга и нежилых помещений, находящихся в собственности Фонда реновации, осуществляется путем проведения аукциона в электронной форме через электронную торговую площадку « Росэлторг ».

В данном разделе представлена подробная инструкция приобретения, а также доступные для приобретения объекты недвижимости.

Необходимые условия

ВАЖНО! Все консультации и услуги в ходе реализации Программы реновации предоставляются БЕСПЛАТНО!

10 шагов

Выбор квартиры, нежилого помещения или машино-места Вы можете осуществить на нашем сайте в разделе «Покупка недвижимости», подразделе «Для всех»

Посмотреть квартиру можно оставив заявку на просмотр или посмотрев видео 360, перейдя по ссылке c понравившейся Вам квартиры на сайт www.investmoscow.ru

Все квартиры, нежилые помещения и машино-места в новостройках Программы реновации находятся в собственности Фонда реновации и продаются путем проведения аукциона в электронной форме на сайте www.roseltorg.ru

Оформить ЭЦП можно непосредственно на единой электронной торговой площадке (ЕЭТП) www.roseltorg.ru

Для получения комплекта ЭЦП в точке выдачи необходимо иметь при себе:
— подписанное заявление на изготовление сертификата ключа подписи (генерируется автоматически);
— подписанное заявление о присоединении к регламенту удостоверяющего центра с печатью организации (генерируется автоматически);
— копия документа, удостоверяющего личность в соответствии с законодательством Российской Федерации;
— копию СНИЛС владельца ЭЦП;
— копию ИНН.

Единая электронная торговая площадка (ЕЭТП) www.roseltorg.ru

Обратите внимание! Фонд реновации не дает консультации по вопросам получения ЭЦП, аккредитации на площадке, порядку подачи заявки. Всю актуальную информацию Вы можете получить по телефону горячей линии электронной торговой площадки.

Оплата обеспечительного платежа и формирование заявки на участие в аукционе производятся на единой электронной торговой площадке (ЕЭТП) www.roseltorg.ru

Обращаем Ваше внимание, что при подаче заявки на участие в аукционе Вам также необходимо внести обеспечительный платеж в размере:
— 100 000 руб. для жилых помещений,
— 500 000 руб. для нежилых помещений,
— 50 000 руб. для машино-мест
в порядке, установленном в извещении о проведении аукциона.

Обеспечительные платежи возвращаются участникам электронных аукционов в полном размере, за исключением победителей, отказывающихся от заключения договоров купли-продажи после победы в аукционе. Обеспечительный платеж не является частью оплаты недвижимости.

Подача заявки на участие в аукционе осуществляется через личный кабинет на электронной торговой площадке (ЕЭТП) www.roseltorg.ru

Подача заявки осуществляется в сроки и в порядке, установленные в извещении о проведении аукциона.

Аукцион проводится на единой электронной торговой площадке (ЕЭТП) www.roseltorg.ru путем повышения начальной (минимальной) цены договора купли-продажи на «шаг» аукциона. Начальная (минимальная) цена договора устанавливается в размере рыночной стоимости объекта недвижимости, «шаг» аукциона равен:
— 1 % от начальной (минимальной) цены договора в случае приобретения квартиры;
— 2 % от начальной (минимальной) цены договора в случае приобретения нежилого помещения;
— 1 % от начальной (минимальной) цены договора в случае приобретения машино-места.

Если Вы планируете использовать ипотечные средства, после победы в аукционе Вам необходимо:
— в течение 1 – 2 дней заказать оценку приобретаемой квартиры в аккредитованной выбранным банком оценочной компании;
— не позднее 20-ти календарных дней с даты публикации протокола подведения итогов аукциона заключить кредитный договор и договор купли-продажи.

Получение уведомления о праве заключения договора купли-продажи от единой электронной торговой площадки (ЕЭТП).

Заключение договора купли-продажи и оплата стоимости договора производится не ранее 10-ти и не позднее 20-ти календарных дней с даты определения победителя.

Отсчет сроков для заключения договора купли-продажи зависит от результатов аукциона и начинается:
— со дня, следующего за днем публикации протокола подведения итогов аукциона в электронной форме или, в случае уклонения победителя, принятия решения о передаче права заключения договора другому участнику (в случае участия в аукционе нескольких претендентов);
— с момента признания претендента единственным участником аукциона (в случае отсутствия других участников).

Оплата с использованием собственных средств осуществляется в течение 5-ти рабочих дней с даты заключения договора.

В случае использования ипотечных средств оплата осуществляется после регистрации права собственности в установленные договором сроки.

Возврат обеспечительного платежа на расчетный счет через электронную торговую площадку (ЕЭТП) www.roseltorg.ru

Сроки возврата обеспечительного платежа регламентируются ЕЭТП.

Обеспечительные платежи возвращаются участникам электронных аукционов в полном размере, за исключением победителей, которые отказываются от заключения договоров купли-продажи после победы в аукционе. Обеспечительный платеж не является частью оплаты недвижимости.

После поступления денежных средств на счет продавца и подписания акта приема-передачи производится выдача ключей и оформление права собственности.

Договор купли-продажи подлежит регистрации в органе, осуществляющем государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности.

Совместная с сотрудником Фонда реновации подача документов осуществляется в центре госуслуг «Мои документы».

Государственная пошлина составляет:
— 2 000 руб. для физических лиц;
— 22 000 руб. для юридических лиц.

По результатам регистрации Вы получите договор с отметкой о регистрации права собственности и выписку из ЕГРН.

Вопросы и ответы

Электронные торги – это открытый аукцион, проходящий в режиме онлайн в сети Интернет. Особенностью процедуры является прозрачность и подконтрольность Федеральной антимонопольной службе.

Аукцион проводится на единой электронной торговой площадке (ЕЭТП) www.roseltorg.ru путем повышения начальной (минимальной) цены договора купли-продажи на «шаг» аукциона. Начальная (минимальная) цена договора устанавливается в размере рыночной стоимости объекта недвижимости, «шаг» аукциона равен:

Продавцом квартир, нежилых помещений и машино-мест является Московский фонд реновации жилой застройки.

Квартиры, нежилые помещения и машино-места находятся в собственности Московского фонда реновации жилой застройки на основании распоряжения «О передаче Московскому фонду реновации жилой застройки в качестве имущественного взноса города Москвы объектов недвижимого имущества» или разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Фонд реновации реализует все объекты в качестве собственника по договору купли-продажи.

Квартиры реализуются путем проведения электронных торгов на электронной торговой площадке «Росэлторг» в режиме реального времени.

Сайт электронной площадки: www.roseltorg.ru.

Аукцион проводится путем повышения начальной (минимальной) цены договора на «шаг» аукциона. Начальная (минимальная) цена договора устанавливается в размере рыночной стоимости объекта недвижимости, «шаг» аукциона равен:

Между победителем торгов и Московским фондом реновации жилой застройки заключается договор купли-продажи.

Нет. Для организации просмотра жилых/нежилых помещений/машино-мест необходимо согласовать дату и время осмотра.
Записаться на осмотр возможно по номеру телефона: +7 (495) 651-07-97 (в голосовом меню набрать кнопку 2) или перейдя по кнопке «Подробнее» напротив понравившейся Вам квартиры/нежилого помещения/машино-места на сайт www.investmoscow.ru.

В аукционе может принять участие любое физическое или юридическое лицо, у которого есть ЭЦП (электронная цифровая подпись).
Льгот при покупке квартир/нежилых помещений/машино-мест нет.
В аукционах можно участвовать неограниченное количество раз.
Список объектов недвижимости, выставленных на аукцион, можно посмотреть на сайте www.roseltorg.ru или на нашем сайте в разделе «Покупка недвижимости», подразделе «Для всех».

Для участия в торгах необходимо оформить электронную цифровую подпись (ЭЦП) и аккредитовать её на единой электронной торговой площадке (ЕЭТП) www.roseltorg.ru.
Там же можно найти все объявленные процедуры по торгам.
После прохождения аккредитации на ЕЭТП участнику выдается лицевой счет, на который необходимо внести обеспечительный платеж. Затем участник подает заявку на сайте ЕЭТП www.roseltorg.ru, приложив все необходимые документы. Подача заявки осуществляется в порядке и в сроки, установленные в извещении о проведении аукциона.

Оформление ЭЦП производится на единой электронной торговой площадке (ЕЭТП) www.roseltorg.ru

Для получения ЭЦП потребуется:

Предоставленное обеспечение заявки на участие в аукционе подлежит возврату в течение 5-ти рабочих дней с даты:

Участникам, заявкам которых присвоены первый и второй порядковые номера, обеспечительный платеж возвращается после подписания договора купли-продажи. Возврат обеспечительного платежа осуществляется через электронную торговую площадку.

Денежные средства, полученные в качестве обеспечения заявки, не возвращаются и удерживаются электронной торговой площадкой в случае, если победитель аукциона или участник, у которого возникло право на заключение договора (единственного участника аукциона), уклонился (отказался) от заключения договора купли-продажи. В случае уклонения победителя от подписания договора право на подписание договора переходит участнику, заявке которого присвоен второй номер. При этом данный участник вправе отказаться от заключения договора, обеспечительный платеж в этом случае не удерживается и подлежит возврату.

По условиям договора купли-продажи Покупатель оплачивает стоимость жилого/нежилого помещения/машино-места в полном объеме в течение 5-ти рабочих дней с момента заключения договора (за исключением случаев оплаты с привлечением ипотечных средств).

Возможности оплаты в рассрочку нет.

В случае оплаты с привлечением ипотечных средств необходимо получить одобрение банка на выдачу ипотечного кредита и заключить договор купли-продажи в установленные сроки.
Если квартира покупается по ипотеке, то в период заявочной кампании необходимо получить согласие банка на получение ипотеки. В случае выигрыша в торгах договор купли-продажи заключается не ранее 10-ти и не позднее 20-ти календарных дней с даты публикации протокола подведения итогов аукциона.

Незаключение договора в установленный срок, в том числе в связи с неполучением одобрения банка и иными обстоятельствами, считается уклонением от заключения договора.

В случае победы в электронном аукционе и приобретения квартиры/нежилого помещения/машино-места без использования ипотечных средств Вам необходимо:

В случае победы в электронном аукционе и приобретения квартиры/нежилого помещения/машино-места с использованием ипотечных средств Вам необходимо:

Источник

Как докупить площадь по программе реновации в течение двух лет после оформления равнозначной квартиры в собственность

1. Что и на каких условиях можно приобрести?

Если вы подписали договор и зарегистрировали право собственности на равнозначную квартиру в момент переезда, за вами в течение еще 2 лет сохраняется право на приобретение одной квартиры площадью не более 100 квадратных метров со скидкой 10% в дополнение к уже имеющейся. Воспользоваться им можно единожды.

2. Как докупить дополнительную площадь?

Шаг 1. Выберите квартиру на сайте Фонда реновации.

Шаг 2. Соберите пакет документов, оплатите обеспечительный платеж в размере 100 тысяч рублей и подайте заявление на докупку в Фонд реновации.

Шаг 3. Если на выбранную вами квартиру претендует кто-то еще, примите участие в аукционе.

Шаг 5. Откройте лицевые счета на жилищно-коммунальные услуги в новой квартире.

3. Как найти квартиру, которую я могу купить?

Посмотреть, какие квартиры выставлены на продажу, можно на сайте Фонда реновации (раздел «Покупка в течение 2-х лет»).

Вы можете выбрать квартиру в любом доме, построенном по программе реновации в Москве, если в нем есть квартиры на продажу.

4. Как подать заявление на докупку? Какие документы понадобятся?

Если в семье есть недееспособные граждане, дополнительно потребуются:

2.Нотариально заверенное согласие попечителя на совершение сделки лицом, ограниченным в дееспособности (в случае, если заявление подается лицом, ограниченным в дееспособности).

1.Документ, подтверждающий полномочия представителя собственника.

2.Нотариально удостоверенная доверенность на совершение юридически значимых действий (в том числе на участие в аукционе), предоставленная собственнику от иных собственников (в случае если жилое помещение находится в общей долевой собственности — предоставляется в случае подачи собственником второго заявления, учитывая, что данное заявление будет являться автоматически поданной заявкой на аукцион).

При рассмотрении пакета документов в индивидуальном порядке могут быть запрошены дополнительные документы, необходимые для совершения сделки. В частности, если для оплаты договора вы будете использовать заемные средства либо материнский (семейный) капитал или жилищные субсидии и сертификаты.

В назначенное время придите в Фонд реновации с пакетом документов и подайте заявление на докупку.

Обратите внимание: заявление подписывается всеми собственниками предоставленной ранее равнозначной квартиры на личном приеме в Фонде реновации. Подписи за несовершеннолетних и недееспособных граждан ставят их законные представители. Если кто-то из собственников не может присутствовать на встрече, необходимо оформить нотариальную доверенность на представителя.

5. Как принять участие в аукционе?

Если с вашими документами все будет в порядке и за время рассмотрения вашего заявления больше никто из участников программы реновации не подаст заявление на покупку выбранной вами квартиры, Фонд реновации вынесет решение о заключении договора купли-продажи без проведения аукциона.

Если на выбранную вами квартиру будете претендовать не только вы, Фонд реновации примет решение о проведении аукциона. Вы можете принять участие в аукционе или выбрать другую квартиру, если такая имеется.

Извещение о проведении аукциона публикуется на сайте Фонда реновации.

Начальная цена аукциона — это рыночная стоимость жилого помещения, которая определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности. Она соответствует рыночной стоимости жилого помещения в вашем районе. Шаг аукциона — 1% начальной цены аукциона, указанной в извещении о проведении аукциона.

Победителем считается участник, предложивший большую сумму.

Если после проведения аукциона победитель откажется от покупки квартиры, она будет предложена тому участнику, который сделал предложение о цене аукциона предпоследним. Он имеет право отказаться, обеспечительный платеж ему в этом случае будет возвращен.

Победившему в аукционе и уклонившемуся от исполнения своих обязательств по заключению договора купли-продажи, обеспечительный платеж не возвращается.

Источник